Quadrilocale in Vendita, Via Alcide De Gasperi 6, San Stino di Livenza

Rif. 105 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3
Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi.

Questo appartamento è l'unica unità situata al terzo ed ultimo piano. Un vero e proprio attico che garantisce un'esclusività senza pari, dominando il contesto di Via De Gasperi con ampi spazi e una luminosità straordinaria, servito direttamente dall’ascensore di ultima generazione.

Il Cuore della Casa: Una zona giorno monumentale, progettata per ospitare grandi momenti di convivialità.

Distribuzione: 3 camere da letto (o studio) e 2 bagni padronali.

Plus: Essere l'unico appartamento al piano garantisce una silenziosità e una riservatezza uniche, rendendolo la "punta di diamante" dell'intera ristrutturazione.

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3)
Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico:

- Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova).

- Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch.

- Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni.

- Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni.

Finiture di Prestigio e Personalizzazione
Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te:

- Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design.

- Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra.

- Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie.

- Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato.

Pertinenze e Spazi Comuni
L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione.

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