Quadrilocale in Vendita, Via Alcide De Gasperi 6, San Stino di Livenza

Rif. 101 San Stino di Livenza: Il Futuro dell’Abitare – Appartamento in Classe A3
Se cerchi un’abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi.

Per chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio, questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra comfort familiare e personalizzazione. Situato al primo piano, questo immobile si distingue per la possibilità di configurare gli ambienti secondo le proprie necessità: potrai scegliere tra un moderno open-space o una pratica zona lavanderia separata.

Distribuzione: Ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.

Outdoor: Doppia terrazza per garantire luminosità naturale in ogni momento della giornata.

Plus: La flessibilità progettuale lo rende ideale per una famiglia in crescita o per chi necessita di uno studio luminoso.

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3)
Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico:

- Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova).

- Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch.

- Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni.

- Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni.

Finiture di Prestigio e Personalizzazione
Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te:

- Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design.

- Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra.

- Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie.

- Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato.

Pertinenze e Spazi Comuni
L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione.

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