Case in vendita a San Marcello Piteglio Pag. 3

NOSTRA ESCLUSIVA è in vendita il complesso immobiliare, FORMATO DA DUE CORPI DI FABBRICA, che ospitava fino a qualche anno fa la pensione albergo La Pace di Lizzano Pistoiese in comune di San Marcello Pistoiese, sorge nel centro della piccola frazione in un punto dal quale si gode di una vista panoramica sulla vallata e sulle pendici dell'appennino, in particolare questo annuncio di vendita si riferisce al fabbricato più recente come data di costruzione, dove erano sistemate la maggior parte delle camere dell'albergo.L'immobile è stato mantenuto in discrete condizioni manutentive ed è utilizzabile come casa vacanze, residenza sociale per anziani con alcuni lavori di sistemazione degli spazi interni.L'immobile ha una superficie di circa 600 mq ed è disposto su tre livelli fuori terra più solarium, all'interno troviamo ancora la vecchia sistemazione dell'albergo che prevedeva le camere ed alcune salette al piano, era l'estensione del primo corpo di fabbrica dove invece si sviluppava tutta l'attività come la reception, alcune camere con bagno, produzione e consumazione pasti.All'esterno ha una resede/giardino privata che si articola sui quattro lati della struttura.Sono ammesse destinazioni d'uso di vario tipo che lo pongono sul mercato con potenzialità residenziali e non, molto interessanti.Ottimo affare dato che la struttura è sana e permette interventi minimi per eventuali personalizzazioni che si rendessero necessarie per i vari utilizzi.Qualora necessitasse altra superficie, con trattativa a parte, è in vendita anche la parte dell'albergo già citata poco discosta dalla presente.E' STATA IPOTIZZATA ANCHE UNA RADICALE RIQUALIFICAZIONE IMMOBILIARE DEL SITO CON UN INTERVENTO CHE PREVEDE LA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DEL FABBRICATO PER LA REALIZZAZIONE DI QUATTRO VILLETTE A SCHIERA DI CIRCA 150 MQ DISPOSTE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA CIASCUNA CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO.IL PREZZO SI RIFERISCE AL FABBRICATO NELLE ATTUALI CONDIZIONI.

Piteglio - Ubicato all'interno del del borgo abitato terratetto, disposto su due livelli oltre piano sottotetto e cantine al seminterrato. Affacciato sul verde delle nostre montagne, il terratetto si compone di quattro vani oltre ingresso e servizio. Direttamente collegato alla parte abitativa e collegato alla casa da comoda scala, il piano sottotetto ulteriormente sfruttabile. Discrete condizioni generali. Venduta competamente arredata. Ubicate al piano sottostrada, con ingresso solo dall'esterno dell'abitazione, due vani ad uso cantina. Rif: 8810- Siamo nel COMUNE DI PITEGLIO, provincia PT. Vendita TERRATETTO, libero 1 LATO, composta da 4 VANI, DISCRETE condizioni, per una superficie commerciale di 86 m² dei quali 76 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli. Corredato da SOTTOTETTO e CANTINE. Classe Energetica: G EPI: 236,00 kwh/m2 anno

PROPRIETA' ESCLUSIVA
a pochi chilometri dal comprensorio sciistico di Abetone e a quello della Doganaccia nel territorio di Cutigliano.
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

Bel complesso agrituristico con attività ben avviata e conosciuta da chi frequenta il territorio della Montagna Pistoiese sia in inverno per chi scia sia in estate per coloro che amano trascorrere momenti indimenticabili praticando trekking e mountain bike.La proprietà agricola è molto vicina alle piste da sci di Abetone e Cutigliano e si estende per circa 41 ettari con appezzamenti di terreno che si trovano a breve distanza tra loro nei suddetti comuni.Sui terreni ricadenti nel comune di San Marcello/Piteglio insistono un bellissimo agriturismo di circa 540 mq con dependance disposta su due livelli poco discosta dallo stesso di circa 50 mq, una legnaia di circa 40 mq, un magazzino di circa 36 mq, una rimessa di circa 57 mq, una panoramicissima piscina di circa 90 mq.La struttura si presenta come un classico rustico Toscano con pareti in pietra faccia vista e solai con travi, travicelli in legno.L'agriturismo conta su 10 camere per gli ospiti tutte con bagno privato ed ognuna diversa dall'altra, nella struttura c'è l'attività ristorativa con cucina attrezzata e sale da pranzo con possibilità di mangiare anche all'aperto.Siamo in un territorio dalle caratteristiche naturali veramente apprezzate dai visitatori per la tranquillità e gli scenari molto suggestivi.A poca distanza dall'agriturismo troviamo, in posizione facilmente raggiungibile, un fabbricato su due livelli dove possono essere svolte le attività di allevamento e trasformazione prodotti coltivati.Il fabbricato è circa 250 mq e vicino ad esso ci sono vari annessi come pollai, stalla, concimaia, porcilaia per complessivi 52 mq, questa parte di proprietà ricade in comune di Abetone/Cutigliano.Questa azienda ancora oggi, se condotta con criterio e professionalità, può essere una buona fonte di reddito per il mantenimento di un nucleo familiare che abbia voglia di lavorare ed impegnarsi per dare un servizio turistico di alto livello.Tutte le strutture sono in buone condizioni ed efficienti per lo svolgimento del lavoro a cui sono predisposte.Sono presenti anche dei fabbricati diruti da poter recuperare e dedicare allo sviluppo ulteriore dell'azienda.
Siamo a disposizione per fornire documenti ed ulteriori informazioni.
IL PREZZO HA UN MARGINE DI TRATTABILITA'.

Nel centro dell'antico borgo di MARESCA, posta ad un'altitudine di 790 metri s.l.m., sulle colline Pistoiesi, a due passi dalla Piazza Della Stazione (dove avvengono la maggior parte degli eventi del luogo) e vicini a tutti i negozi, bar, ristoranti, edicola , farmacia ed altro, si trova il nostro appartamento di circa 80 mq, al secondo piano di una palazzina tipica della zona ed è composto da ingresso-soggiorno pranzo con balcone, cucinotto con finestra, corridoio disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. La vista panoramica offerta da ogni stanza è veramente straordinaria , si affaccia sulla verde vallata di Maresca, c'è un senso di pace e tranquillità, siamo già in vacanza. Entrando nell'appartamento ci troviamo in una ampia zona giorno con camino tipico toscano, zona relax con balcone e vista panoramica, pranzo e cucina. Alle due grandi camere da letto ci si arriva da ampio corridoio dove in fondo si trova il bagno finestrato con vasca. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, energia elettrica, acqua comunale , non ci sono spese condominiali. Per informazioni: Indicate sempre il codice V1217 Chiamate subito 0572 954873 Inviate una email a info@househomeimmobiliare.it o se preferisci scrivi un messaggio Whatsapp al 3515863390 Verrai contattato dall'agente che segue la vendita

San Marcello Pistoiese località Spignana. Rustico del 700 su due piani da ristrutturare libero da subito. L'immobile è situato nel incantevole paesino di Spignana e ottimo come casa vacanze. Richiesta euro 60.000,00. Per info 328.48.96.388

RIF. 363175 - Storico casale Toscano ristrutturato nei boschi tra Lucca e Pistoia - uno squarcio nel verde dei monti, con spettacolare vista panoramica sull'intera valle sottostante e sui monti dell'Appennino poco distante, in posizione strategica e centrale tra Lucca, Pistoia e Firenze, a poche decine di minuti dalle più rinomate località del litorale, Viareggio, Camaiore, Forte dei Marmi, ed a pochi minuti dalle piste da sci dell'Abetone Splendida porzione di casa colonica del 1800, esposta a sud, con pietra a vista all'esterno e travi a vista all'interno, libera ed indipendente su tre lati, con ingresso carrale e pedonale indipendente, circondata da ampio giardino di circa mezzo ettaro, con grande gazebo esterno in muratura e due sorgenti naturali, e circondato da siepe sempreverde La proprietà si sviluppa su circa 300mq su due livelli, attualmente suddivisa in due unità immobiliari (possibilità di ripristino del collegamento interno), completamente arredata con mobilio di pregio in legno massiccio Le due unità constano globalmente di due grandi saloni "living" di amplissima metratura, due cucine (una abitabile ed una vista), 6 camere, tre bagni, un grande locale lavanderia, una ampia stanza hobby, un grande terrazzo panoramico, camino al piano superiore, con possibilità di ripristino di camino pre-esistente al piano inferiore Ampio box doppio con doppia basculante, locale termico a pellet di ultima generazione appena sostituito, riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al primo piano, infissi pvc triple glass appena rinnovati Completa la proprietà una porzione di bosco di proprietà esclusiva di circa un ettaro, che può essere adibito ad orto o frutteto Possibilità di creare una piscina all'esterno, grazie alla presenza delle sorgenti naturali di proprietà Fermata bus locale a 30mt, ufficio postale ed emporio walking distance, centro paese a 5 min Classe energetica A1 al piano terra, classe B in aggiornamento al primo piano sfbc

RIF. 358591 - Frazione San Marcello Pistoiese, immerso nel verde delle colline pistoiesi proponiamo in vendita al primo piano di un caratteristico condominio di soli 2 piani, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura esposto a sud ovest, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà uno spazioso garage. Riscaldamento autonomo. L'appartamento viene venduto arredato. Ideale per chi vuole trascorrere delle vacanze estive a stretto contatto con la natura.

San Marcello Pistoiese in contesto tranquillo di palazzina ben tenuta di sole 3 unità circondata da spazi verdi posta in paese servito e comodo anche per chi lavora in zona o cerca una seconda casa in ambiente rilassante ma pratico. Lo stabile è stato sottoposto a interventi di efficientamento energetico con rifacimento del tetto, coibentazione termica con cappotto esterno e infissi nuovi a taglio termico. Internamente si presenta in condizioni buone subito abitabile e si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, 3 camere grandi e bagno finestrato, oltre terrazzo privato. Gli impianti sono autonomi con caldaia nuova per il riscaldamento.

LA LIMA (San Marcello Pistoiese) Disponiamo di una palazzina composta da sei appartamenti di 80 mq. l'uno di quattro vani, totale 480 mq. oltre a garage di 40 mq. , cantine, fienile, giardino 120 mq. Prezzo complessivo 115.000. Rif. V990.

SAN MARCELLO PISTOIESE (PRESSI) villa libera su quattro lati con resede e giardino di 100 mq., divisibile in due unita, una di 60 mq. e l'altra di 75 mq. 60.000. Rif. L412/i.

San Marcello Pistoiese nei pressi del centro cittadino caratteristico terra tetto su più livelli con affaccio su graziosa piazzetta retrostante la via principale del paese. L'abitazione è posta su più livelli e' composta da ingresso, cucina abitabile , piccolo wc e zona lavanderia/ripostiglio al piano terra. Salendo al piano primo si trova un ampio soggiorno con caminetto . Al piano secondo camera da letto, bagno e balcone. Al terzo ed ultimo piano sottotetto un ampio vano finestrato per eventuale seconda camera da letto con spazio per guardaroba e piccolo ripostiglio. L'abitazione necessita di rimodernamento. Parcheggio per residenti San Marcello Pistoiese nei pressi del centro cittadino grazioso terra tetto con affaccio su graziosa piazzetta retrostante la via principale del paese. L'abitazione è posta su più livelli e' composta da ingresso, cucina abitabile , piccolo wc e zona lavanderia/ripostiglio al piano terra. Salendo al piano primo si trova un ampio soggiorno con caminetto . Al piano secondo camera da letto, bagno e balcone. Al terzo ed ultimo piano sottotetto un ampio vano finestrato per eventuale seconda camera da letto con spazio per guardaroba e piccolo ripostiglio. L'abitazione necessita di rimodernamento. Parcheggio per residenti

Lanciole In posizione panoramicissima, inserito in suggestivo e caratteristico borgo medievale a circa 20 minuti di auto da Pescia e da tutti i servizi, terra-tetto ristrutturato di circa 200 Mq, in stile rustico toscano, con ingresso indipendente, libero sui lati est ed ovest, dislocato su quattro livelli e composto da ingresso, soggiorno, altro soggiorno e cucina al piano terra, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una di passo, bagno e ripostiglio/lavanderia al piano primo, soffitta al piano secondo, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno al piano primo seminterrato, cucina e grande lavanderia al piano secondo seminterrato. Il prezzo di vendita include l'arredamento. Soffitti con travi e mezzane, elementi in pietra faccia-vista, riscaldamento con stufe canalizzate, una a legna ed una a pellet, possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del fabbricato. Euro 89.000. 00.

Cod.01406 Rif.Ag. 1516 - Maresca All'interno del paese di Maresca, uno dei borghi di villeggiatura più richiesti della montagna pistoiese, proponiamo in vendita, appartamento disposto su due livelli, Piano Terra: Ingresso/cucina; Piano Primo : soggiorno, due camere matrimoniali e bagno., In prossimità di tutti i servizi, abitabile, riscaldamento con caldaia a metano, facilità parcheggio. Classe energetica: E - Rif. 1516 Video su www.carlimmobiliare.com

SAN MARCELLO Che bello quando incontri persone che amano la loro casa! Lo capisci subito appena la vedi e soprattutto quando entri in casa e ti accorgi che nulla è fuori posto, tutto è ordinato e luminoso e subito ti colpisce quell'odore di pulito, i pavimenti che luccicano, la cura di ogni dettaglio. Tutto è preciso e perfetto. Mi piace! Oggi sono andata in Toscana, a San Marcello Pistoiese, circa 700m sul livello del mare, 21 km dalle piste da sci dell'Abetone, 34 km da Pistoia e 77km dal mare di Viareggio e Forte dei Marmi (calcolati con google maps). San Marcello è un paese da sempre turistico conosciuto come stazione climatica montana. E' un paese molto tipico e caratteristico dell'appennino toscano che nasconde tra le sue valli un ponte sospeso lunghissimo e molto emozionante e un importante telescopio usato come osservatorio astronomico. La casa di cui ti parlo oggi non è solo una casa ma è una delle tre ville che nei primi del 900 l'Ammiraglio Lodolo fece realizzare per ospitare i suoi amici nelle calde giornate estive. Pensa che accoglienza! Benchè sia proprio in centro a San Marcello, non è facile trovare questa villa: occorre attraversare il centro del paese ed entrare da un grande cancello e poi percorrere tuta la strada "a serpentina" che attraversa il giardino della casa (che è più un parco che un giardino) e che salendo crea due spazi pianeggianti arredati con sedie fontana e tavolini. La villa è là in cima alla strada, una fitta siepe la separa da tutto, poi il prato, i cedri del libano e il terrazzo davanti alla porta d'ingresso con due file simmetriche di scale delimitate da colonne bianche in sasso e la porta d'ingresso. Degli interni vi racconterò dopo, ora descrivo l'esterno. La casa è la classica villa a pianta quadrata disposta su tre piani e mezzo, la geometria esterna è all'insegna della simmetria sia dell'edificio che del giardino tipica dell'epoca di costruzione. La parte del giardino attorno alla casa è pianeggiante, vi si arriva oltre che con la strada a lato, anche percorrendo a piedi una scalinata delimitata da siepi e colonne che porta proprio al centro della casa: salgo la scala mi si apre pian piano prima il prospetto della casa e poi il giardino tutto attorno. Giardino che presenta un'alberatura importante e simmetrica arredato con elementi in sasso, statue in cemento in stile liberty e sedie e tavoli in ferro lavorato e dipinti di bianco. Sul lato sinistro della casa, dove arriva la stradina carrabile di accesso c'è un secondo fabbricato che un tempo ospitava la servitù e che oggi è dimora della caldaia a legna che alimenta in riscaldamento a pavimento della villa. Sul retro della casa c'è un prato in pendenza con zone una passeggiata tra zone pianeggianti e alberi da frutto. Da ogni parte del giardino si vedono i tetti che disegnano lo skyline del paese, le dolci colline toscane e più in là il mar Tirreno... Se il giardino è bello, la casa dentro è meravigliosa. Disposta su due piani di abitazione principale più un piano di cantine interrate e una mansarda che è un secondo appartamento mansardato, al piano d'ingresso ci sono il soggiorno con sala da pranzo salotto e camino, lo studio, la cucina modernissima e con camino a legna, il bagno, e la lavanderia, al piano di sopra ci sono quattro camere da letto e tre bagni. Sopra ancora c'è l'appartamento mansardato. Tutti gli affacci sono sul giardino privato. Onestamente fatico moltissimo a raccontarti tutta la casa, la vastità dei suoi spazi e la bellezza degli ambienti, credo che la cosa migliore sia ammirare le fotografie che ho scattato... Buona visione! caratteristiche "tecniche" la casa è stata costruita nel 1900 e tutta ristrutturata nel 2020 il riscaldamento è autonomo a legna il giardino è di mq 7600 circa

Cod.01406 Rif.Ag. 1484 - Pistoia - Prunetta Nel cuore di Prunetta, apprezzata località di villeggiatura sulla montagna Pistoiese, proponiamo in vendita storico terratetto risalente ai primi dell'ottocento. Direttamente affacciato sulla via Mammianese, disposto su più livelli e libero tre lati dispone di resede e ampio giardino tergale con vano ad uso rimessa. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile e ripostiglio. Piano primo due camere matrimoniali e studio. Piano mezzano, fra primo e secondo, bagno, wc e comodo accesso al resede e giardino tergale. Piano secondo, vano adibito a cucina, due camere e soffitta uso ripostiglio. Il terratetto in vari periodi storici è stato oggetto di interventi di rimodernamento inclusa la copertura del tetto. Riscaldamento con caldaia a gas gpl e predisposizione riscaldamento a legna. Possibilità divisione in due unità, ideale anche per locazioni turistiche. Video su www.carlimmobiliare.com Classe energetica: G - Rif. 1484 -

--SAN MARCELLO PISTOIESE, ZONA CAMPO SPORTIVO, IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLI 3 PIANI SENZA ASCENSORE, AL PIANO PRIMO, VENDESI APPARTAMENTO DI 6 VANI 95 MQ COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZA, SOGGIORNO, 4 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO, OLTRE A CANTINA, POSTO AUTO E GIARDINO CONDOMINIALE. TERMOSINGOLO. DA RIMODERNARE. CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE, - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0202 - (agg. 10/06/2026) -

Montagna Pistoiese - Loc. Limestre - Circondata da pace e verde, in un perfetto mix tra tradizione e modernità, favolosa proprietà minuziosamente ristrutturata con attenzione e cura nella ricerca dei materiali e con estrema originalità e gusto. La proprietà si compone di quattro unità abitative, ognuna con anima propria ma tutte legate da un unico filo conduttore...la storia costruttiva quella del territorio che la circonda. Difficile da descrivere, suggestiva da vivere, le ampie finestre delle abitazioni si aprono sulle verdi montagne che ne fanno da cornice. La luce ed il calore di un camino si fondono con i raggi di sole, il legno con i particolari in metallo, l'ecletticità con la semplicità delle linee disegnate dalle montagne. Le abitazioni sono gioielli incastonati nell'ampio spazio esterno circostante, recintato e carrabile, che fa da agio alle unità abitative e che può essere, all'occorrenza, facilmente suddiviso e ridistribuito. Anche in questa area esterna, domina l'amore ed il rispetto per natura e storia, basterà abbassare lo sguardo alla pavimentazione a forma di sole con i raggi rivolti verso i punti cardinali, notare i vecchi silos conservati e minuziosamente restaurati nell'esaltazione dei metalli, resi naturali e privati di artefatti. Nella proprietà sono compresi ulteriori 8ha di terreni e vari annessi, tra i quali una rimessa, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 40mq. Raro che una ristrutturazione permetta di cogliere così tanto amore e rispetto per la storia e la natura, raro si riesca a farlo con tale originalità e gusto. Questo non è da tutti e per tutti ma solo per chi sa andare oltre...oltre le distanze, oltre i pregiudizi, oltre gli stereotipi e cogliere tutto questo. No vi resta che chiamarci per entrare nei dettagli di questo sogno che può anche farvi vedere con occhi diversi la montagna pistoiese e le sue meraviglie. Classe Energetica: G EPI: 217,00 kwh/m2 anno