Ville in vendita a San Marcello Piteglio

Nel caratteristico borgo di Popiglio, proponiamo affascinante villa storica di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B, affittacamere o piccolo hotel, ma perfetta anche come prestigiosa residenza estiva immersa nella tranquillità e nel verde della montagna pistoiese. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è già ben suddiviso in quattro unità indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto ad accogliere più nuclei familiari oppure ad avviare un’attività turistico-ricettiva. La proprietà conserva il fascino delle dimore storiche, con ambienti spaziosi e luminosi che offrono numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione. A completare la villa troviamo una splendida terrazza abitabile con vista panoramica sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre ad un’ulteriore piacevole terrazza dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, perfetta per vivere momenti esclusivi in totale privacy. Una soluzione unica nel suo genere, dal grande potenziale, inserita in un contesto riservato e suggestivo.

Terratetto con resede e garage in borghetto montano – vicino ai boschi della montagna pistoiese
In caratteristico borghetto montano facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita terratetto di circa 80 mq, ideale per chi desidera tranquillità, natura e un punto d’appoggio vicino ai boschi della montagna pistoiese.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
Piano terra: cucina abitabile e accogliente salotto con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale.
Piano primo: due camere da letto e bagno finestrato.
Completa la proprietà una resede separata di circa 45 mq, ideale come spazio esterno per pranzi all’aperto, area relax o piccolo giardino.
Presente inoltre garage separato, utile come rimessa, deposito o spazio per attività hobbistiche.

La posizione, immersa nel verde ma facilmente accessibile, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze, sia come rifugio per gli amanti della montagna e delle passeggiate nei boschi.

Immerso in uno scenario naturale di straordinaria bellezza, tra le colline che collegano le province di Pistoia e Lucca, proponiamo in vendita un' affascinante dimora storica risalente al XIX secolo, impreziosito da terrazze panoramiche e da un incantevole giardino che ne esalta l’eleganza architettonica. La dimora si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a una spaziosa soffitta, per una superficie complessiva importante. Pur costituendo un’unica unità immobiliare, è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti ma comunicanti tra loro, soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera mantenere spazi separati o per chi intende destinare parte della residenza ad attività ricettiva. La proprietà è completata da un suggestivo fabbricato storico di circa 75 mq al piano terra, composto da quattro vani con funzione di cantina, legnaia e ripostigli, con accesso indipendente da corte comune. A questo si aggiungono un ampio garage di 33 mq, un fondo commerciale di 36 mq con soffitti a volta e ingresso su strada, oltre a un ulteriore vano di 13 mq ad uso deposito. L’edificio si presenta in buone condizioni strutturali e conserva tutto il fascino e i dettagli costruttivi originali dell’epoca: travi in castagno e mezzane, pavimenti in cotto antico, scale in pietra, infissi in legno e il tradizionale tetto con decorativo sottogronda. L’atmosfera che si respira è quella autentica delle dimore storiche toscane, ricca di storia, luce e personalità. Disposizione: - Appartamento 1: al piano terra ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo con accesso a due terrazze panoramiche, cucina con camino tradizionale e stufa a legna, ripostiglio, disimpegni, antibagno e bagno con doccia; al piano mezzano un ulteriore ripostiglio; al piano primo disimpegno con accesso alla corte interna, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; al secondo piano due camere matrimoniali e bagno con doccia. - Appartamento 2: sviluppato interamente al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con vasca, oltre a grande soffitta suddivisa in quattro ampi vani. - Appartamento 3: posto al secondo piano, con ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca, oltre a soffitta di quattro vani ad uso ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è circondata da un grazioso giardino con zone relax, aree ombreggiate e una porzione di terreno ad uso ortivo. Le due ampie terrazze panoramiche, con esposizione solare ottimale, offrono una vista incantevole sulla valle e ospitano gazebo e vasca idromassaggio, perfette per vivere all’aperto in un’atmosfera di quiete e bellezza. Posizione: La dimora sorge nel comune di San Marcello Piteglio, in un contesto autentico e ricco di storia. Nel paese si trovano bar, alimentari, farmacia, poste e teatro, mentre a circa 7 km sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, banche e impianti sportivi. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le principali mete della Toscana: Lucca (45 km), Pisa con il suo aeroporto (60 km), Firenze (70 km), la Versilia con le sue spiagge (70 km) e gli impianti sciistici dell’Abetone (20 km). La richiesta è di € 385.000. Rif. V6313R.

Villa storica indipendente nel cuore di San Marcello Nel pieno centro di San Marcello, in una posizione privilegiata e immersa nella quiete, si trova questa affascinante villa storica, completamente libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino pianeggiante che conferisce riservatezza e respiro alla proprietà. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede a una zona giorno composta da una spaziosa cucina con dispensa, un soggiorno accogliente, una sala da pranzo elegante con accesso diretto al giardino e uno studio che si presta a diversi usi. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e un ampio bagno finestrato dotato di vasca. Gli ambienti, distribuiti in modo funzionale, conservano il fascino autentico delle dimore d’epoca. Il riscaldamento è attualmente garantito da una stufa a cherosene, ma l’immobile si presta facilmente ad interventi di ammodernamento e personalizzazione, anche grazie alla solidità strutturale su cui poggia l’intera costruzione. Un elemento di grande interesse è la presenza di due ingressi indipendenti, che rendono possibile la suddivisione dell’edificio in due unità abitative distinte: soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera vivere in una parte della casa e destinare l’altra ad attività ricettiva. All’esterno, oltre al giardino che abbraccia tutta la villa, è presente una dependance completamente da ristrutturare. Questa struttura secondaria offre l’opportunità di realizzare un’ulteriore abitazione autonoma, una guest house o uno studio indipendente, ampliando così ulteriormente le potenzialità dell’intero complesso. Completa la proprietà una cantina situata nel piano seminterrato, perfetta come spazio di deposito, locale tecnico o per la realizzazione di una caratteristica taverna con ambienti in pietra, ideale per valorizzare al massimo l’anima storica della villa. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un’occasione unica per chi desidera investire in una proprietà ricca di storia e di carattere. PICCOLA CURIOSITA': Non è solo una casa: è un luogo che ha attraversato il tempo. Basti pensare che durante la Seconda Guerra Mondiale il primo piano fu occupato prima dalle truppe tedesche e, successivamente, dagli americani. Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra centralità, potenzialità e memoria storica, pronta a tornare a nuova vita grazie all’intervento di chi saprà valorizzarla.

In vendita un caratteristico terratetto situato nella frazione di Popiglio , incastonata tra le incantevoli colline pistoiesi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre circa 8 vani, perfetti per chi cerca spazio e comfort in una location tranquilla e suggestiva, famosa per la presenza del ponte sospeso .
l'immobile e stato nel tempo ristrutturato ed e da subito abitabile senza importanti lavori da fare ,Gli interni in pietra e le travi a vista aggiungono un tocco di autenticità e charme a questo incantevole terratetto
.Composizione dell'immobile:
Piano Terra:
Un piccolo resede e un posto auto che garantiscono un accesso indipendente alla proprietà. una Cucina abitabile.Ampio soggiorno.Bagno.Stanza adibita a lavanderia e vano tecnico.Piano Primo:
Tre camere matrimoniali.Bagno con finestra.Piano Secondo:
Mansarda al grezzo.Ampia terrazza abitabile e panoramica.Piano Interrato:
Cantinetta.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, a contatto con la natura e dotato di tutte le comodità necessarie. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, perfetta per rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo.

Nostra Esclusiva – Villa singola con giardino situata a San Marcello Pistoiese, in bella posizione panoramica e ben esposta. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2023, è disposta su tre livelli fuori terra e si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. L’abitazione ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala pranzo, disimpegno, cucina abitabile e bagno con doccia. Sullo stesso livello, ma con ingresso indipendente, sono presenti taverna, locale tecnico, ripostiglio e lavanderia. PRIMO PIANO: secondo ingresso, veranda, stireria, tre camere matrimoniali, di cui due corredate da terrazza panoramica, stanza armadi e bagno con doccia. PIANO SECONDO/MANSARDA: disimpegno, ampio vano utilizzabile come studio o zona relax, due vani sottotetto uso ripostiglio e bagno con doccia. È inoltre presente una legnaia con accesso indipendente dal giardino. La superficie complessiva lorda è di circa 274 mq. La villa è corredata da giardino di circa 300 mq con piante ornamentali, oltre a resede privato adibito a parcheggio per un’auto, collegato al giardino tramite ampia rampa e scale in pietra. È inoltre presente una terrazza esclusiva al piano strada utilizzabile per ulteriori due posti auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è stato ristrutturato con attenzione ai materiali e alle finiture, con pavimenti effetto legno, scale in rovere e ferro, infissi in PVC con doppio vetro e antoni in legno. Il tetto è isolato e dotato di guaina impermeabile, con particolare attenzione anche agli aspetti strutturali e di isolamento del piano terra. Il riscaldamento è a metano. La proprietà è collegata all’acquedotto pubblico ed è dotata di fosse biologiche private. Parte degli arredi è inclusa nel prezzo di vendita. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, ospedale, banche, ufficio postale, ristoranti, impianti sportivi e negozi di vario genere. La zona è apprezzata per i numerosi percorsi trekking e per la vicinanza alle montagne dell’Appennino tosco-emiliano. Distanze: Pistoia 35 km, Lucca 50 km, Pisa aeroporto 65 km, Firenze 70 km, Versilia 70 km, Abetone 20 km.

Palazzo storico costruito nel 1800 e situato in un caratteristico centro storico del Comune di San Marcello Piteglio, in bella posizione dominante, corredato da terrazze con bellissima vista panoramica e giardino pensile. Il palazzo, posto su tre livelli fuori terra, oltre un‘ampia soffitta, è costituito da un’unica unità immobiliare, ma suddiviso in tre appartamenti indipendenti e comunicanti tra loro. L’appartamento principale, a cui si accede da scala centrale esterna in pietra, ha la seguente disposizione interna: Piano Terra: ingresso, studio, soggiorno, sala da pranzo con accesso a due terrazze panoramiche, cucina con camino tradizionale e stufa a legna, ripostiglio, 2 disimpegni, antibagno e bagno con doccia; Piano Mezzano: ripostiglio; Primo Piano: disimpegno con accesso ad una corte interna, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; Secondo Piano: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Il secondo ed il terzo appartamento,ricavati uno al piano primo e l’altro al piano secondo, sono composti da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca. Annessa grande soffitta costituita da quattro ampi vani ad uso ripostiglio. La superficie complessiva dell’immobile è di 560 mq. La proprietà è corredata da giardino, da due spaziose terrazze con ottima esposizione solare ed una bellissima vista panoramica, in cui sono posizionati gazebo e vasca idromassaggio ed una parte di terreno ad uso ortivo per una superficie complessiva di circa 200 mq. La proprietà comprende anche un antico fabbricato su piano terra avente una superficie di 75 mq e composto da 4 vani ad uso cantina, legnaia e due ripostigli con accesso indipendente da corte a comune con un’altra proprietà confinante, uno spazioso vano al piano strada ad uso garage di 33 mq, un fondo commerciale di 36 mq costituito da 3 ampi vani con alti soffitti a volta, disimpegno e bagno e un vano di 13 mq ad uso ripostiglio con ingresso indipendente. Il palazzo è buone condizioni di manutenzione e ha conservato tutte le caratteristiche originali dell’epoca di costruzione come travi in legno di castagno e mezzane, pavimenti in cotto, scale in pietra, infissi in legno e tetto tradizionale con un decorativo sottogronda. Il riscaldamento è a metano e vi sono anche una stufa a legna e due camini. È allacciato all'acquedotto e alla fognatura comunale. La proprietà attualmente utilizzata come casa residenziale, si presta anche per essere trasformata in una struttura ricettivo-turistica, ad esempio come B&B, o come casa vacanza da utilizzare sia nella stagione estiva che nel periodo invernale, essendo vicina agli impianti sciistici dell’Abetone. Nel paese ci sono: bar, due alimentari, farmacia, poste e teatro. A circa 7 km si trovano tutti gli altri servizi utili compreso supermercato, ristoranti, banche, impianti sportivi, ecc. Distanze: Lucca 45 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 70 km, Abetone (impianti sciistici) 20 km.

Nel cuore del borgo montano di Popiglio, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita in esclusiva una suggestiva casa in pietra del 1576 con giardino privato di circa 600 mq e piscina fuori terra. L'immobile si affaccia su una splendida vallata, garantendo massima privacy, pur essendo inserito nel contesto del paese.Questa residenza di grande fascino si sviluppa su più livelli, con una disposizione degli spazi che consente una semplice suddivisione in tre unità abitative indipendenti, rendendola ideale sia per uso residenziale che per un progetto ricettivo.Composizione:- Piano terra: ingresso ampio, salone con camino in pietra e antico forno a legna, bellissima cucina abitabile in stile toscano, due spaziosi saloni separati, un ampio vano pluriuso con lavanderia e un bagno completo. Da questo livello si accede anche a una terrazza abitabile panoramica, perfetta per godere della vista sulla vallata.- Primo piano (accessibile da due scale interne):- Prima ala: 3 camere matrimoniali e bagno completo.- Seconda ala: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e altro bagno completo.- Piano a livello giardino (completamente fuori terra): salone con accesso diretto all'esterno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno completo.Esterni:Il giardino privato, immerso nel verde e ben curato, offre diverse aree relax, una piscina fuori terra in posizione soleggiata, e spazi ideali per momenti conviviali all'aperto.Contesto:Popiglio è un caratteristico borgo della montagna pistoiese, situato tra la valle del Serchio e l'Appennino toscano. La zona è ricca di natura, storia e attività all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano:- Il Canyon Park, percorso fluviale immerso nella natura, con ponti sospesi, canyoning e trekking.- Il suggestivo Ponte di Castruccio, storico ponte medievale in pietra sul torrente Lima.- Il ponte sospeso di Mammiano, tra i più alti d'Europa, perfetto per escursioni panoramiche.- Il Teatro Mascagni, uno dei teatri più piccoli e affascinanti d'Italia.- Numerosi sentieri escursionistici, boschi e borghi autentici.Punti di forza:- Immobile storico con elementi architettonici originali (travi a vista, pavimenti in cotto).- Ampia metratura e distribuzione versatile.- 4 bagni completi e funzionali.- Panorama mozzafiato e ottima esposizione solare.- Privacy assoluta pur essendo in centro paese.- Ideale come residenza privata, seconda casa o struttura ricettiva.Una proprietà unica per chi cerca spazio, autenticità e un contesto naturalistico d'eccezione nel cuore della Toscana.Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te.

NOSTRA ESCLUSIVA è in vendita il complesso immobiliare, FORMATO DA DUE CORPI DI FABBRICA, che ospitava fino a qualche anno fa la pensione albergo La Pace di Lizzano Pistoiese in comune di San Marcello Pistoiese, sorge nel centro della piccola frazione in un punto dal quale si gode di una vista panoramica sulla vallata e sulle pendici dell'appennino, in particolare questo annuncio di vendita si riferisce al fabbricato più recente come data di costruzione, dove erano sistemate la maggior parte delle camere dell'albergo.L'immobile è stato mantenuto in discrete condizioni manutentive ed è utilizzabile come casa vacanze, residenza sociale per anziani con alcuni lavori di sistemazione degli spazi interni.L'immobile ha una superficie di circa 600 mq ed è disposto su tre livelli fuori terra più solarium, all'interno troviamo ancora la vecchia sistemazione dell'albergo che prevedeva le camere ed alcune salette al piano, era l'estensione del primo corpo di fabbrica dove invece si sviluppava tutta l'attività come la reception, alcune camere con bagno, produzione e consumazione pasti.All'esterno ha una resede/giardino privata che si articola sui quattro lati della struttura.Sono ammesse destinazioni d'uso di vario tipo che lo pongono sul mercato con potenzialità residenziali e non, molto interessanti.Ottimo affare dato che la struttura è sana e permette interventi minimi per eventuali personalizzazioni che si rendessero necessarie per i vari utilizzi.Qualora necessitasse altra superficie, con trattativa a parte, è in vendita anche la parte dell'albergo già citata poco discosta dalla presente.E' STATA IPOTIZZATA ANCHE UNA RADICALE RIQUALIFICAZIONE IMMOBILIARE DEL SITO CON UN INTERVENTO CHE PREVEDE LA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DEL FABBRICATO PER LA REALIZZAZIONE DI QUATTRO VILLETTE A SCHIERA DI CIRCA 150 MQ DISPOSTE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA CIASCUNA CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO.IL PREZZO SI RIFERISCE AL FABBRICATO NELLE ATTUALI CONDIZIONI.

LA LIMA (San Marcello Pistoiese) Disponiamo di una palazzina composta da sei appartamenti di 80 mq. l'uno di quattro vani, totale 480 mq. oltre a garage di 40 mq. , cantine, fienile, giardino 120 mq. Prezzo complessivo 115.000. Rif. V990.

SAN MARCELLO PISTOIESE (PRESSI) villa libera su quattro lati con resede e giardino di 100 mq., divisibile in due unita, una di 60 mq. e l'altra di 75 mq. 60.000. Rif. L412/i.

SAN MARCELLO Che bello quando incontri persone che amano la loro casa! Lo capisci subito appena la vedi e soprattutto quando entri in casa e ti accorgi che nulla è fuori posto, tutto è ordinato e luminoso e subito ti colpisce quell'odore di pulito, i pavimenti che luccicano, la cura di ogni dettaglio. Tutto è preciso e perfetto. Mi piace! Oggi sono andata in Toscana, a San Marcello Pistoiese, circa 700m sul livello del mare, 21 km dalle piste da sci dell'Abetone, 34 km da Pistoia e 77km dal mare di Viareggio e Forte dei Marmi (calcolati con google maps). San Marcello è un paese da sempre turistico conosciuto come stazione climatica montana. E' un paese molto tipico e caratteristico dell'appennino toscano che nasconde tra le sue valli un ponte sospeso lunghissimo e molto emozionante e un importante telescopio usato come osservatorio astronomico. La casa di cui ti parlo oggi non è solo una casa ma è una delle tre ville che nei primi del 900 l'Ammiraglio Lodolo fece realizzare per ospitare i suoi amici nelle calde giornate estive. Pensa che accoglienza! Benchè sia proprio in centro a San Marcello, non è facile trovare questa villa: occorre attraversare il centro del paese ed entrare da un grande cancello e poi percorrere tuta la strada "a serpentina" che attraversa il giardino della casa (che è più un parco che un giardino) e che salendo crea due spazi pianeggianti arredati con sedie fontana e tavolini. La villa è là in cima alla strada, una fitta siepe la separa da tutto, poi il prato, i cedri del libano e il terrazzo davanti alla porta d'ingresso con due file simmetriche di scale delimitate da colonne bianche in sasso e la porta d'ingresso. Degli interni vi racconterò dopo, ora descrivo l'esterno. La casa è la classica villa a pianta quadrata disposta su tre piani e mezzo, la geometria esterna è all'insegna della simmetria sia dell'edificio che del giardino tipica dell'epoca di costruzione. La parte del giardino attorno alla casa è pianeggiante, vi si arriva oltre che con la strada a lato, anche percorrendo a piedi una scalinata delimitata da siepi e colonne che porta proprio al centro della casa: salgo la scala mi si apre pian piano prima il prospetto della casa e poi il giardino tutto attorno. Giardino che presenta un'alberatura importante e simmetrica arredato con elementi in sasso, statue in cemento in stile liberty e sedie e tavoli in ferro lavorato e dipinti di bianco. Sul lato sinistro della casa, dove arriva la stradina carrabile di accesso c'è un secondo fabbricato che un tempo ospitava la servitù e che oggi è dimora della caldaia a legna che alimenta in riscaldamento a pavimento della villa. Sul retro della casa c'è un prato in pendenza con zone una passeggiata tra zone pianeggianti e alberi da frutto. Da ogni parte del giardino si vedono i tetti che disegnano lo skyline del paese, le dolci colline toscane e più in là il mar Tirreno... Se il giardino è bello, la casa dentro è meravigliosa. Disposta su due piani di abitazione principale più un piano di cantine interrate e una mansarda che è un secondo appartamento mansardato, al piano d'ingresso ci sono il soggiorno con sala da pranzo salotto e camino, lo studio, la cucina modernissima e con camino a legna, il bagno, e la lavanderia, al piano di sopra ci sono quattro camere da letto e tre bagni. Sopra ancora c'è l'appartamento mansardato. Tutti gli affacci sono sul giardino privato. Onestamente fatico moltissimo a raccontarti tutta la casa, la vastità dei suoi spazi e la bellezza degli ambienti, credo che la cosa migliore sia ammirare le fotografie che ho scattato... Buona visione! caratteristiche "tecniche" la casa è stata costruita nel 1900 e tutta ristrutturata nel 2020 il riscaldamento è autonomo a legna il giardino è di mq 7600 circa