Case con balcone in vendita a San Giovanni La Punta Pag. 2

San Giovanni La Punta – Ampio appartamento luminoso con posto auto In via Balatelle, nel comune di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 145 m² situato al secondo piano con ascensore all'interno di un residence tranquillo e ben curato. L'immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, ed è balconato su tre lati. La superficie è ben distribuita ed è composta da: - Ampio salone - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Bagno con vasca - Lavanderia con servizio e doccia - Ripostiglio L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Sono già presenti infissi in alluminio con doppio vetro. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza all'interno del residence. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata a Catania. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

San Giovanni la Punta / Viagrande – Villino con 2.600 mq di Terreno – Chiama l'agente immobiliare per essere inserito nella lista per visionare la villa appena tornerà disponibile per le visite. A San Giovanni la Punta, al confine con Viagrande, presentiamo in vendita un villino indipendente di 4 vani con terreno di circa 2.600 mq, L'immobile è infatti attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2029, offrendo una rendita immediata e sicura. La proprietà è immersa nel verde e si trova al centro di un ampio lotto di terreno, accessibile tramite una stradella privata con cancello dalla strada comunale, che garantisce privacy, tranquillità e facilità di accesso. Caratteristiche principali: -Villino indipendente su 2 livelli -Superficie abitativa di 4 vani -Portico esterno -Terrazzi -Posti auto -Giardino di circa 500 mq -Terreno complessivo di circa 2.600 mq Distribuzione degli ambienti: L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo: -Grande cucina abitabile all'ingresso -Salotto -Camera da letto -Bagno -Lavanderia -Ampio portico esterno Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, è composto da: -Terrazzo luminoso -Un vano indipendente -Bagno -Predisposizione per angolo cottura Questo livello si presta perfettamente come zona ospiti, studio o unità indipendente. Condizioni dell'immobile -Il piano terra è stato recentemente ristrutturato, con: nuovi pavimenti, porte interne sostituite, infissi recenti, impianti aggiornati Il piano primo è abitabile ma da rimodernare nelle finiture. Le facciate e le coperture sono state rifatte negli ultimi anni, migliorando le condizioni generali dell'immobile. Per motivi di privacy le immagini interne presenti nell'annuncio sono rappresentazioni render. Perché è un ottimo investimento: -Immobile già locato fino al 2029 -Reddito immediato -Ampio terreno di proprietà -Contesto riservato -Possibilità di valorizzazione futura Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile indipendente con rendita garantita e ampi spazi esterni. Per informazioni o per ricevere maggiori dettagli chiama l'agente immobiliare Remax. Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

OPEN HOUSE SABATO 7 MARZO 2026 DALLE 10 ALLE 12 Presentiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano ascensorato di un contesto condominiale signorile e curato in via Salvo D'Acquisto 3 a San Giovanni La punta. L'immobile, finemente rifinito e impreziosito da una pavimentazione in parquet, si distingue per la luminosità degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi: La zona Giorno è ampia e luminosa, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative. Alla zona Notte si accede tramite un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. Essa è composta da due camere da letto e due bagni. In particolare la spaziosa camera matrimoniale include una funzionale cabina armadio e un bagno privato. Due balconi offrono un affaccio panoramico e aperto con una splendida vista sull'Etna. A completamento si propone un garage di circa 40 metri quadri con annessa cantina. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca eleganza e comfort in una delle zone residenziali più ricercate. La richiesta per questa soluzione unica e imperdibile è di € 198.000,00 Non perdete questa occasione e soprattutto la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni.

OPEN HOUSE SABATO 7 MARZO 2026 DALLA 10 ALLE 12 Presentiamo a San Giovanni La Punta Attico Panoramico con vista Etna. In via Salvo D'Acquisto 3, all'interno di un contesto condominiale signorile e curato, disponiamo un attico mansardato di circa 96 mq situato al terzo piano ascensorato. L'appartamento ha un'ampia zona giorno, molto luminosa e facilmente personalizzabile nella distribuzione degli spazi. L'elemento centrale è la cucina a vista con isola da show cooking, pensata per chi ama cucinare in ambienti moderni e funzionali. La caratteristica principale che rende questa proposta unica è la presenza di due terrazzini, di cui uno con una vista mozzafiato sull'Etna. La grande zona living versatile è completata da bagno e ripostiglio. Il contesto in cui si trova l'appartamento è elegante e in una zona residenziale tranquilla ma strategica per gli spostamenti e vicina ai centri commerciali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, con uno sfogo esterno panoramico e la comodità di un contesto residenziale di livello. La richiesta è di € 135.000,00.

Nel cuore di San Giovanni la Punta, precisamente in Via S. Ten. Nicolosi 3, presentiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al primo piano ascensorato di una palazzina di quattro elevazioni, composta da sole 8 unità abitative — contesto riservato e ben curato. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che conduce a una cucina abitabile con affaccio su balcone interno prospiciente la corte condominiale, ideale per chi desidera tranquillità e privacy. Il salone, ampio e luminoso, e le tre camere da letto sono tutte servite da balcone perimetrale, che garantisce eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista panoramica (mare e montagna) Completano la proprietà doppi servizi, di cui uno adibito a lavanderia, elemento sempre più richiesto per praticità e funzionalità. Pur non essendo presenti posti auto o garage di pertinenza, la zona offre facilità di parcheggio, rendendo agevole la gestione quotidiana. Punti di forza • Contesto tranquillo e silenzioso • Zona ben servita da attività commerciali e servizi • Ottima esposizione e balconi su più lati • Ampia metratura ideale per famiglie • Totale personalizzazione degli spazi L'immobile è interamente da ristrutturare, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi desidera modellare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali, valorizzando al massimo ogni ambiente. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste dell'hinterland catanese.

OPEN HOUSE SABATO 7 MARZO 2026 DALLE 10 ALLE 12 Presentiamo in vendita a San Giovanni La Punta, in via Salvo D'Acquisto n. 3, un raffinato attico su due livelli, situato in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate dell'hinterland catanese. Questo splendido immobile coniuga la serenità di un contesto signorile, immerso nel verde, con la massima praticità logistica, grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali e ai principali centri commerciali. L'immobile occupa una superficie di circa 200 metri quadrati e si sviluppa su due piani (secondo e terzo) entrambi dotati di ingresso autonomo per la massima privacy. Al secondo piano, l'accoglienza è affidata a un ampio salone doppio, un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno per gli ospiti, una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale riservato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore: un meraviglioso attico caratterizzato da due terrazzini; uno di essi con vista mozzafiato. Questo livello si presenta attualmente come un moderno open space, dominato da una cucina con isola centrale da show cooking e camino, e offre ampie potenzialità di personalizzazione degli spazi. Completano il piano un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile presenta rifiniture di pregio come parquet, porte in legno massello, infissi in doppio vetro camera e persiane in alluminio. L'attico è altresì corredato da un comodo garage e cantina oltre a posto auto libero all'interno del cortile condominiale. La richiesta per questa esclusiva proposta è di € 295,000,00. Non perdete questa occasione e soprattutto la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni.

Kleos Casa propone Appartamento di recente costruzione – Piano secondo con garage e cantina In contesto residenziale curato e di recente edificazione, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al secondo piano servito da ascensore di nuova generazione con collegamento diretto al piano garage. L’immobile si distingue per le perfette condizioni manutentive e per un capitolato extra che valorizza ogni ambiente con materiali e finiture di pregio. L’ingresso si apre su un salone doppio, ampio e luminoso, ideale per accogliere zona living e area pranzo in un ambiente armonioso e ben distribuito. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e funzionalità. Presenti due servizi, rifiniti con materiali di qualità superiore, e una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. Le finiture interne comprendono: • Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità • Porte interne con dettagli e finiture di pregio • Infissi in vetro camera per un ottimo isolamento termo-acustico • Impianto di riscaldamento autonomo a metano • Sistema di antifurto perimetrale e volumetrico Completano la proprietà: • Garage di 20 mq • Cantina di 8 mq Soluzione ideale per chi ricerca un immobile moderno, rifinito con attenzione ai dettagli e pronto da abitare, in uno stabile elegante e perfettamente mantenuto. Attività commerciali limitrofe, scuole, enti pubblici e raccordi autostradali principali, nelle immediate vicinanze. Immobile libero e disponibile al rogito.

A San Giovanni la Punta, nella strategica zona di Trappeto, a due passi dagli svincoli autostradali e dalla città metropolitana di Catania, presentiamo la vendita di rifinito appartamento, in ottimo stato conservativo, abitabile sin da subito. L'immobile si trova al quinto piano di un tranquillo e signorile stabile, all'interno del complesso residenziale La Collina delle Rose. Si compone di INGRESSO-SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 LUMINOSE CAMERE, COMODA LAVANDERIA, BAGNO. IL TERRAZZINO regala all'immobile una bellissima vista MARE-ETNA. Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

San Giovanni La Punta – Ampio 4 Vani Luminoso con Sottotetto in Centro Vivere nel cuore di San Giovanni La Punta, con tutti i servizi a pochi passi e ambienti comodi per tutta la famiglia. In Via della Regione, una delle zone più richieste e servite del paese, RE/MAX propone in vendita un luminoso appartamento di 4 vani posto al secondo piano di una piccola palazzina, in un contesto tranquillo e ben abitato. L'immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce luce naturale e ottima ventilazione durante tutta la giornata. Composizione: - Ingresso - Ampio salone con balcone su Via della Regione - Cucina con balcone sul retro - Camera matrimoniale - Cameretta - Camerino - Bagno - Lavanderia A completare la proprietà vi è una quota indivisa di sottotetto al quarto piano, ideale come deposito, locale di sgombero o spazio accessorio da utilizzare secondo le proprie esigenze. Perché scegliere questa casa? Posizione centralissima e servita Ambienti comodi e ben distribuiti Doppia esposizione e ottima luminosità Sottotetto incluso nella proprietà Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione Una proposta interessante per chi desidera acquistare oggi una casa spaziosa e funzionale, in una delle zone più apprezzate di San Giovanni La Punta, con un ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo. Contatta subito l'Agente Immobiliare RE/MAX per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento. Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

San Giovanni La Punta – Via delle Ciliegie In contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita appartamento al primo piano (non servito da ascensore) all'interno di uno stabile di sole 3 unità abitative, ideale per chi cerca privacy e bassi costi condominiali. L'immobile è composto da: ingresso su cucina-soggiorno camera da letto cameretta bagno con doccia lavanderia Completa la proprietà un posto auto. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termo-acustico. Possibilità di acquistare il locale sottotetto posto al secondo piano. Zona servita da numerose attività commerciali (supermercati, negozi, servizi di prima necessità) e ben collegata, grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale, che rende gli spostamenti rapidi e comodi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento

VILLA ESCLUSIVA PER POCHI E NON PER TUTTI CON AMPI SPAZI ESTERNI IN PIENO CENTRO A SAN GIOVANNI LA PUNTA Nella centralissima Via della Regione siamo lieti di proporre PRESTIGIOSA VILLA in contesto residenziale signorile e tranquillo, ma al contempo in pieno centro, in zona servita da tutto. L'immobile, che vanta una superficie interna di circa mq 260, si presenta abitabile sin da subito, nonostante alcuni ambienti risultino da completare e rifinire a piacimento. La superficie è distribuita su tre livelli, collegati tra loro da dolci scale a giorno. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo un vasto locale, con affaccio su cortile e giardinetto, e bagno. Accanto un comodo GARAGE con accesso e manovra agili. Al PIANO TERRA la ZONA GIORNO con luminosa cucina abitabile, grande soggiorno salone, bagno e doppia esposizione su ampi terrazzi a giro e GIARDINO di circa 500 mq, dove poter installare la piscina dei vostri sogni. Il PIANO PRIMO ospita la ZONA NOTTE con tre camere da letto e doppi servizi. Gli ampi spazi esterni saranno testimoni dei momenti conviviali con amici e parenti o di assoluto relax al riparo dal caos cittadino e dalla routine quotidiana. Per informazioni aggiuntive o visionare l'immobile non esitate a contattarci.

Villetta Indipendente in via del Pozzo a San Giovanni La Punta. Visite temporaneamente sospese. L'immobile si trova in una zona residenziale particolarmente tranquilla, ma ben connessa con tutti i servizi e le attività dei dintorni. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato, è circondata da ampia corte e da spazi utili per parcheggiare circa 6 automobili. Si accede all'immobile attraverso due ingressi, entrambi sulla via Del Pozzo. Si accede al piano terra direttamente dalla corte, qui troviamo un ampio soggiorno, che si apre su una cucina abitabile ed un comodo bagno. Al primo piano la zona notte, un disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno. Nel piano seminterrato un ampio salone, un ulteriore servizio e un'altra cameretta. La villa è dotata di ogni confort: pannelli solari, colonnina per la ricarica delle auto elettriche, predisposizione per l'impianto di climatizzazione, caldaia e termosifoni, ma anche una stufa grande a pellet nel soggiorno del piano terreno.

In vendita a San Giovanni la Punta, si trova una bellissima villa singola su due livelli, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. La villa è composta da 7 locali, al pino terra un ampio soggiorno con una cucina abitabile a vista, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, due bagni una camera da letto e un ulteriore camera da utilizzare secondo le proprie esigenze. attraverso la scala si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno, due camere da letto, un bagno grande, una lavanderia dotata di servizio e doccia e una cucina. All'esterno, un ampio spazio esterno di circa 400mq con giardino offrendo uno spazio perfetto per godersi la tranquillità e il clima mite della zona. Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di alto livello a San Giovanni la Punta.

CANTIERE IN CORSO! CONSEGNA FINE GIUGNO 2026! Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta, e più precisamente in Via Arezzo ville di nuova costruzione. Gli immobili hanno una superficie di 210 mq catastali su due livelli oltre un livello cantinato e giardino. Sono posizionate in un contesto esclusivo di sole ville e in una zona di verde e tranquillità, pur essendo a soli 800mt dal centro. Sono costruite in classe egergetica A4 NZEB, il massimo dll'efficentamento energetico. Capitolato di alto livello con domotica, infissi in alluminio, solare termico di 6kw con batterie di accumulo, parquet, predisposizione impianto di allarme sono solo alcuni degli accorgimenti che il costruttore offre. Le ville saranno consegnate chiavi in mano all inclusive. Possibilità di realizzare una piscina con prezzo a parte. Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione di alto livello, immerso in un contesto esclusivo.

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PROPOSTA ACCETTATA! Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta, e più precisamente in Via Arezzo ville di nuova costruzione. Gli immobili hanno una superficie di 210 mq catastali su due livelli oltre un livello cantinato e giardino. Sono posizionate in un contesto esclusivo di sole ville e in una zona di verde e tranquillità, pur essendo a soli 800mt dal centro. Sono costruite in classe egergetica A4 NZEB, il massimo dll'efficentamento energetico. Capitolato di alto livello con domotica, infissi in alluminio, solare termico di 6kw con batterie di accumulo, parquet, predisposizione impianto di allarme sono solo alcuni degli accorgimenti che il costruttore offre. Le ville saranno consegnate chiavi in mano all inclusive. Possibilità di realizzare una piscina con prezzo a parte. Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione di alto livello, immerso in un contesto esclusivo.

In una posizione altamente strategica, a soli 2 km dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampi 360 mq, distribuita su tre livelli e circondata da un giardino privato di 250 mq. L'immobile, costruito nel 1984 giusta licenza edilizia n° prot 655 rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, privacy e la possibilità di personalizzare gli spazi grazie alla necessaria ristrutturazione. Distribuzione degli spazi Piano Cantinato • Grande open space con triplo ambiente e cucina a vista • Ulteriore vano • Bagno • Cortile esterno Piano Terra • Ampio doppio salone • Ulteriore vano, ideale come studio • Bagno • Balcone • Accesso al giardino di 250 mq Piano Primo • 4 camere da letto, tutte dotate di bagno privato (4 bagni totali al piano) • 3 balconi Caratteristiche e finiture • Pavimenti in gres porcellanato nelle zone giorno • Parquet nella zona notte • Infissi e persiane in legno • Caldaia a metano ubicata in apposito locale tecnico • 2 camini (cantinato e piano terra) • Immobile da ristrutturare, ideale per personalizzazione totale L'immobile è dotato di certificazione di abitabilità rilasciata nel 1989. Una casa che, con la giusta cura, può trasformarsi nel luogo dove far crescere nuovi progetti, nuove storie e il comfort che si è sempre desiderato. Prezzo di vendita: Eu. 408.000 STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: Non indicata

Appartamento panoramico con vista Etna – Via della Regione, San Giovanni la Punta In zona servita e strategica, vendesi appartamento panoramico posto al terzo piano (non servito da ascensore) di un edificio sito in Via della Regione – San Giovanni la Punta. La proprietà gode di una splendida vista sull'Etna e di una doppia esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. Caratteristiche principali: Superficie catastale: circa 120 mq Ingresso su ampio disimpegno Salone doppio Due camere da letto Open space cucina–soggiorno con affaccio su balcone terrazzato Ripostiglio Bagno Immobile termoautonomo Da ristrutturare, ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti Opportunità aggiuntiva: Possibilità di acquistare anche il piano sovrastante di circa 160 mq con terrazzo a livello, perfetto per realizzare una soluzione indipendente, un ampliamento o due unità collegate e garage di circa 50mq

Nel paese di San Giovanni La Punta, in via della Regione 60B, presentiamo un appartamento al 2 piano di un edificio di 5 piani totali. dall'ingresso si accede su disimpegno e corridoio dove troveremo 2 stanze finestrate, cucina abitabile con piccolo balcone, bagno di buona metratura, ripostiglio-lavanderia. Attualmente locato fino al 30 Dicembre 2027

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita al centro di San Giovanni La Punta, in Via Roma a soli 200 metri dalla Piazza Lucia Mangano e dalla Villa Comunale, graziosa soluzione indipendente disposta su due livelli, con comoda bottega inclusa. L'immobile, posto al primo piano, preserva ancora la pavimentazione dell'epoca decorata con splendide cementine presenti in tutti gli ambienti della casa, che si estende per circa 70 mq così distribuiti: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno soppalcabile con annesso cucinotto, camera da letto anch'essa soppalcabile, camerino finestrato, antibagno e bagno. Gli spazi esterni comprendono un terrazzino panoramico di circa 10 mq ed un balcone con affaccio su Via Roma. Al piano terra è presente un ampio vano, accessibile dalla strada e dal corpo scala, ideale per essere trasformato in vasta zona living o in comodo garage. Inclusa nella vendita bottega con ingresso indipendente, categoria C1, della superficie di circa 30 mq. APE in fase di rilascio.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita al centro di San Giovanni La Punta, in Via Roma a soli 200 metri dalla Piazza Lucia Mangano e dalla Villa Comunale, graziosa soluzione indipendente disposta su due livelli. L'immobile, posto al primo piano, preserva ancora la pavimentazione dell'epoca decorata con splendide cementine presenti in tutti gli ambienti della casa, che si estende per circa 70 mq così distribuiti: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno soppalcabile con annesso cucinotto, camera da letto anch'essa soppalcabile, camerino finestrato, antibagno e bagno. Al piano terra è presente un ampio vano, accessibile dalla strada e dal corpo scala, ideale per essere trasformato in vasta zona living. Gli spazi esterni comprendono un terrazzino panoramico di circa 10 mq ed un balcone con affaccio su Via Roma. APE in fase di rilascio.

San Giovanni La Punta – Stabile indipendente con Garage, Giardino e terrazza In via Sergente Pennisi n.4, nel cuore di San Giovanni La Punta, Kleos Casa propone in vendita un intero stabile indipendente, sviluppato su tre livelli, con ottime potenzialità e svariate possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un garage doppio, un piccolo appartamento indipendente, un cortile e un giardino privato. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, composto da ambienti molto spaziosi, tra cui tre camere da letto matrimoniali, una sala da pranzo doppia, cucina abitabile e bagno. Salendo ancora, si arriva ad un comodo terrazzo, con annessa zona sottotetto. Lo stabile si presenta da ristrutturare ma nello stesso tempo offre un enorme potenziale, sia per uso residenziale plurifamiliare che per soluzioni miste (abitazione + studio o attività). Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! Kleos Casa

GRAZIOSA SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZO NEL CENTRO DI SAN GIOVANNI LA PUNTA Nel cuore di San Giovanni La Punta, in una posizione centralissima e servita, presentiamo in vendita una deliziosa casa di circa 120 mq, perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni e la tranquillità di un piccolo contesto riservato. L'appartamento, recentemente ristrutturato è ubicato al primo piano, e si compone di: - 3 Vani e mezzo ben distribuiti - Cucina semi abitabile, funzionale e accogliente - Bagno con doccia al piano terra ubicato sulla parte interna, troviamo un grazioso giardinetto privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, grazie anche alla presenza di una piccola dependance con forno a legna, perfetta per cene conviviali e ospiti. Al piano superiore troviamo un locale sottotetto e un Terrazzino riservato, dove godersi la bella stagione in totale privacy. La posizione strategica — a pochi passi dai principali servizi, negozi, scuole e collegamenti — rende questa casa una soluzione ideale sia per famiglie, sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro. Una residenza autentica, con tutto il calore e il fascino delle case di un tempo, pronta per essere personalizzata secondo il proprio stile. Cosa aspetti a contattarci?

In una delle zone più ricercate di San Giovanni La Punta, precisamente nella frazione di Trappeto, presentiamo in vendita una villa esclusiva di ampia metratura, inserita in un elegante e tranquillo contesto residenziale, La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 273 mq, circondata da un curato giardino alberato con terreno di circa 1.100 mq in parte terrazzato. Classe energetica " B " Composizione interna: Piano Rialzato Ingresso su ampia e luminosa zona giorno Triplo salone Sala da pranzo Cucina abitabile Bagno di rappresentanza Primo Piano Disimpegno Quattro camere da letto, di cui una con il bagno in camera, tutte con affaccio su balcone Due bagni Piano Cantinato Ampia zona giorno open space con cucina, salone e sala da pranzo Camino artigianale scolpito a mano Una camera da letto Un bagno Ambienti luminosi con affaccio diretto sul giardino Dotazioni Parquet in ciliegio di alta qualità Infissi in doppio vetro camera Cappotto termico Impianto fotovoltaico da 6 kW Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomo Caldaia a gas con bombolone interrato privato di circa 1200 litri, questo consente una grandissima autonomia e un alto risparmio . Boiler da 400 litri alimentato dal fotovoltaico Pozzo attivo Porte blindate Sistema di allarme antifurto Posto auto interno ed esterno. Colonnina per ricarica auto elettrica Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con la città e con tutti i comfort moderni.