Case in vendita a Salento Pag. 242

Larosa Immobiliare è lieta di presentare una splendida villa indipendente con giardino, completamente ristrutturata e situata al piano terra a San Foca (Melendugno), a soli 700 metri dalle incantevoli spiagge di sabbia. Questa posizione privilegiata è ideale per gli amanti del mare. La villa vanta una superficie coperta di circa 105 mq e un ampio giardino circostante di circa 1000 mq. Completamente rifinita e ristrutturata, rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua favorevole localizzazione. Disposizione degli Spazi La villa presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni: • Ingresso: Una cucina che si sviluppa su entrambi i lati e si apre su un luminoso salotto. • Salotto: Un ampio salotto esagonale da cui si accede a tutte le stanze della casa. • Bagni: Due bagni rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort. • Camere da Letto: quattro comode camere da letto, complete di porta finestra, che conducono alla veranda e al giardino circostante. Gli ambienti sono ben aerati e illuminati naturalmente, grazie alla sapiente disposizione delle ampie finestre. Area Esterna L'area esterna è dotata di: • Doccia esterna • Punti acqua • Luci a LED e prese TV • Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per godere delle meravigliose sere estive all’aperto, perfetto per cene e feste in compagnia di amici e familiari. Finiture e Comfort Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in pietra di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e a taglio termico garantiscono isolamento acustico e termico, oltre a offrire massima sicurezza. Ulteriori comfort includono: • Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione • Posti auto esterni in area privata • Cancello carrabile e pedonale • Ampi spazi all’aperto, con prato all’inglese, totalmente recintati da un muro alto circa 2 metri. Accesso e Giardino L’accesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliosa veranda abitabile con copertura in legno, ideale per creare un’accogliente zona soggiorno perfetta per pranzi e cene all’aperto. Sul retro dell’immobile si estende un incantevole giardino, adornato con piante ornamentali e zone verdi, che creano un’oasi di bellezza e tranquillità. Questa villa rappresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. È l’ideale per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vivere tutto l'anno, in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568,e gli scogli delle due sorelle; roca vecchia con la suggestiva grotta della poesia, torre saracena, torre specchia,torre sant'andrea con i suoi fantastici faraglioni.

TRULLO CON TERRENO A 4KM DA CEGLIE A circa 4km da Ceglie Messapica in direzione Francavilla Fontana, più esattamente alla Contrada Pezze Sant'Angelo, proponiamo la vendita di un terreno di 10.114mq con trullo da ristrutturare. La situazione attuale dell'immobile, non ci permette di definire bene come sia estesa la metratura, ma abbiamo identificato un forno esterno, almeno due coni ed una corte. È possibile realizzare una piscina e l'ampiezza del terreno permette anche un ampliamento di circa 50mq Il terreno, classico cegliese, è caratterizzato da alberi d'ulivo e da frutto. A concludere la vendita, anche una cisterna nel terreno. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! TRULLO WITH LAND 4KM FROM CEGLIE Approximately 4km from Ceglie Messapica in the direction of Francavilla Fontana, more precisely in the Contrada Pezze Sant'Angelo, we offer for sale a plot of land measuring 10,114sqm with a trullo in need of renovation. The current situation of the property does not allow us to define well how extensive the square footage is, but we have identified an external oven, at least two cones and a courtyard. It is possible to build a swimming pool and the size of the land also allows for an extension of about 50sqm. The land, classic Cegliese, is characterised by olive and fruit trees. A cistern in the land also completes the sale. Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br) The property is also on Facebook Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Click LIKE on the page. Follow us on Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Don't forget that we are also on TikTok @tecnocasaseglie!

TRULLO CON TERRENO A 3KM DA CEGLIE A circa 3km da Ceglie Messapica in direzione Francavilla Fontana, più precisamente alla Contrada Pezze Sant'Angelo, proponiamo la vendita di un terreno di 6.086mq con trullo da ristrutturare. La poca metratura di terreno non permette un ampliamento, ma la realizzazione della piscina sì. Il terreno è caratterizzato da alberi d'ulivo ed in parte da macchia mediterranea. Il trullo è posto a circa 60mt dall'ingresso nel terreno e un'attenta ristrutturazione potrebbe abilitarlo a grazioso monolocale. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! TRULLO WITH LAND 3KM FROM CEGLIE Approximately 3km from Ceglie Messapica in the direction of Francavilla Fontana, more precisely Contrada Pezze Sant'Angelo, we offer for sale a 6,086sqm plot of land with trullo to be renovated. The small size of the land does not allow for an extension, but the construction of a swimming pool does. The land is characterised by olive trees and in part by Mediterranean scrub. The trullo is about 60 metres from the entrance to the land and a careful renovation could enable it to become a nice studio apartment.

Larosa Immobiliare vi propone intero lotto di 320 mq circa con ampia casa indipendente composta da due appartamenti uno al piano terra ed uno al primo piano, garage, ampia veranda antistante e giardino retrostante ubicato nel comune di Melendugno (LE) località Borgagne con accesso su pubblica via. - giardino retrostante (mq.120 circa); - veranda antistante (mq.58 circa) - piano terra (mq. 124 circa); - primo piano (mq. 131 circa); - garage (mq.18 circa ); Descrizione dello stabile: l'immobile posizionato su di un lotto di 320 mq circa di forma rettangolare con estensione da est verso ovest e' libero su tre due lati, affiancato con altri immobili sul lato sud ed nord. Nella parte antistante a est e' presente una comoda veranda recintata da muretto con ringhiera nella parte frontale con due accessi uno pedonale e l’altro carrabile; tale area si presenta rifinita con pavimentazione in pietra naturale, aiuole a verde e illuminazione esterna; dalla veranda antistante si accede all’immobile tramite vano scala interno. Dall’appartamento al piano terra si accede sia al garage ed al giardino retrostante arredato con pavimentazione in pietra e piante ornamentali, punti acqua e luce. Descrizione del piano terra di circa 124 mq: Comodo ingresso, disimpegno che suddivide i vari vani dell’appartamento, camera da letto matrimoniale con porta/finestra ed affaccio sulla veranda antistante, cucina abitabile dotata di finestra e porta finestra che conduce all’ampio giardino retrostante, bagno composto da antibagno con lavatrice, all’interno del bagno troviamo lavabo, servizzi igenici, vasca e finestra con affaccio sul giardino retrostante. Proseguendo troviamo la seconda camera matrimoniale con finestra ad affaccio sul giardino retrostante dotata di piccolo bagnetto completo di doccia, lavabo e servizzi igenici, ed infine ripostiglio e porta che conduce al garage di circa 18 mq. Descrizione del primo piano di circa 131 mq: Comodo ingresso, disimpegno che suddivide i vari vani dell’appartamento, camera da letto matrimoniale con porta/finestra ed affaccio sul balcone antistante, cucina abitabile con ampio camino dotata di finestra e porta finestra che conduce sul balcone retrostante ad affaccio sul giardino, bagno composto da antibagno con lavatrice, all’interno del bagno troviamo lavabo, servizzi igenici, vasca e finestra con affaccio sul giardino retrostante. Proseguendo troviamo la seconda camera matrimoniale con finestra ad affaccio sul giardino retrostante dotata di piccolo bagnetto completo di doccia, lavabo e servizzi igenici, ed infine ripostiglio e terza cameretta con finestra ad affaccio sulla parte antistante dell’immobile. Gli appartamenti sono corredati da impianto fognario e idraulico collegato alla rete aqp, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas che produce anche l’acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione posizionato per il primo piano, impianto tv, porte/finestre e persiane tutte in legno, porte interne in legno, illuminazione esterna, tutta la proprieta' e' delimitata da recinzione in muratura di altezza di 2 mt circa. Area solare di proprietà raggiungibile da scala interna. L’intero immobile è già abitabile, necessita di interventi di manuntenzione per adeguarlo alle esigenze ed hai gusti dell’acquirente finale. Ottimo investimento! Prezzo trattabile. Informazioni generali: Borgagne è una frazione del comune di Melendugno in provincia di Lecce. Situata nel Salento centrale, dista 4 km dal Mare Adriatico località Sant'Andrea, 6 km dal capoluogo comunale e 25 km da Lecce. L'economia, basata prevalentemente sull'agricoltura, ha conosciuto negli ultimi anni un forte incremento di attività imprenditoriali legate al settore turistico-ricettivo.

L'abitazione è circondata da spazi esterni , libera da due lati, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno è luminosa e spaziosa, con una cucina moderna e un soggiorno accogliente, che si affaccia sul cortile, dando la sensazione di profondità. Le camere da letto al piano superiore offrono privacy e comfort, mentre l'area solare è perfetta per godere della vista panoramica sulla natura circostante. Questo villino è la soluzione ideale per chi cerca una casa tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort moderni.

L'appartamento in vendita nel comune di Casarano, è un'opportunità da non perdere. Situato in una zona centrale tranquilla e ben servita, l'immobile offre spazi generosi e una luminosità naturale che lo rendono accogliente e confortevole. Con una superficie di 106 metri quadrati e sei vani, tra cui due camere da letto e due bagni, è l'ideale per una famiglia che cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Il prezzo di 110.000 EUR lo rende un'opportunità conveniente sul mercato immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare la casa dei tuoi sogni a Casarano.

Stai cercando un immobile indipendente e versatile? Questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita una struttura composta da due appartamenti separati di 70 mq l'uno, situati rispettivamente al primo e al secondo piano. Ideale per famiglie numerose o come investimento, ogni appartamento offre un accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, due ampie camere da letto e un bagno completo. Due comodi balconi abbracciano entrambi i piani per tutto il perimetro dell'immobile. A rendere ancora più interessante la proprietà, l'area solare di esclusiva proprietà che vanta la vista mare, già predisposta per l'installazione di una scala a chiocciola. Questo spazio esterno è perfetto per chi desidera godere di una terrazza privata e panoramica. Contattaci subito per fissare una visita e non lasciarti sfuggire questa grande opportunità!

Villa in campagna | 3 camere da letto | 1 bagni | 1 cucina | 7 vani | 120 mq | terreno 6.000 mq In vendita, a soli 1,5 km dal centro di Ostuni, la rinomata "Città Bianca", in direzione Francavilla Fontana, proponiamo una graziosa villetta indipendente degli anni '70, immersa nella tranquillità della campagna pugliese. Questa proprietà si trova su un terreno pianeggiante di ben 6.000 mq, offrendo ampi spazi all'aperto e garantendo la massima privacy. La villetta, con una superficie interna di 120 mq, è circondata da un grande giardino di pertinenza, con la possibilità di edificare una piscina, ideale per sfruttare al meglio il clima mediterraneo. All'esterno troviamo un grande piazzale che offre diverse possibilità di utilizzo, oltre a un'ampia veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta. All'interno, la casa è attualmente suddivisa in una cucina, una comoda zona living e tre spaziose camere da letto, tutte luminose e arieggiate grazie alla presenza di finestre. Vi è un bagno esistente, ma lo spazio a disposizione consente facilmente la realizzazione di un secondo bagno, aumentando così il comfort abitativo. La terrazza panoramica permette di godere di splendide viste sulla campagna circostante, e il terreno che circonda la proprietà offre la possibilità di creare ulteriori spazi esterni vivibili, ideali per pranzi all’aperto o momenti di svago. La villetta è già dotata di aria condizionata caldo/freddo, rendendola abitabile tutto l'anno. Tuttavia, per trasformarla in una casa perfetta anche per il periodo invernale, potrebbe essere necessario qualche intervento di miglioramento. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a pochi minuti dal centro di Ostuni. Non perdere l'occasione di visitarla!

CENTRO – VIA ROBERTO ANTONUCCI ANG. VIA AIMONETTO SAN GIORGIO: Proponiamo in vendita esclusiva intero stabile, sviluppato su due livelli e con esposizione angolare, a 20 metri dalla villa comune e da piazza Porta Grande. Al piano terra è presente un locale commerciale di 127mq, dotato di tre ampie vetrine e di servizi a norma, attualmente locato ad un'attività di panetteria con contratto di affitto di tipo commerciale con canone mensile di € 600,00. Il primo piano, costruito nel 2004, ha accesso autonomo da via Antonucci (già via San Vito), garantito da una comoda scala a pianerottoli, finemente definita da rifiniture di pregio. L'appartamento, con attuale destinazione d'uso a ufficio, è stato totalmente ristrutturato pochi anni fa ed è attualmente dotato di cinque vani a studio autonomi (di diverse metrature, alcuni dotati di balcone), due bagni e un comodo ingresso comune che funge da filtro e disimpegno per tutti gli ambienti. Ogni studio è dotato di condizionatore autonomo caldo/freddo, oltre al riscaldamento centralizzato già preesistente. L'impiantistica, tutta rinnovata, si arricchisce anche da prese per connessioni ethernet. Gli infissi lungo la facciata sono di tipo porta-finestra con doppia apertura (anche a vasistas) e coibentanti. Attualmente, l'ufficio è locato a più professionisti, con un canone locativo a studio in media di circa € 180,00 mensili. L'immobile al primo piano, di 150 mq circa, può subire facilmente un cambio di destinazione d'uso ad abitativo. Ottima soluzione per fini di investimento ma, ovviamente, anche abitativi. La posizione strategica permette una ottima resa di tipo commerciale ma, allo stesso tempo, una fantastica vivibilità data la vicinanza alle principali attività, servizi e spazi pubblici cittadini. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Nel cuore pulsante del centro storico di Gallipoli, proponiamo in vendita una suggestiva dimora d'epoca di circa 170 mq, situata al piano terra di un edificio dalle origini storiche. Questa proprietà è un vero gioiello per gli amanti della storia e dell'architettura tradizionale salentina, caratterizzata da magnifiche volte a stella, che conferiscono un fascino senza tempo agli ambienti interni. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza unica e personalizzata, mantenendo il fascino delle strutture originali. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, offrendo versatilità d'uso e la possibilità di dividere gli spazi a seconda delle esigenze. Il vero punto di forza di questa abitazione è l'ampio terrazzo a livello, uno spazio privilegiato che raramente si trova nel centro storico. Questo terrazzo offre una vista suggestiva sui tetti circostanti e rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, godendo del clima mite di Gallipoli. Completano la proprietà una cantina di oltre 60 metri quadrati, ideale per essere trasformata in un ambiente caratteristico, e spazi interni che mantengono il sapore autentico della storia della città. Questa proprietà è un'opportunità irripetibile per chi cerca un'abitazione con un'anima storica, situata in una delle zone più affascinanti di Gallipoli, a pochi passi dal mare e dai principali luoghi di interesse della città vecchia. Un'occasione perfetta per chi sogna di vivere immerso nella storia, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Acquistare qui non è solo comprare un immobile; è abbracciare uno stile di vita intriso di storia e magia. Ci teniamo a specificare che l'abitazione si trova nel centro storico, arroccato sulla sua isola,che è un labirinto affascinante dove ogni passo rivela un tesoro: dalle maestose facciate barocche che incorniciano la Cattedrale, ai possenti bastioni del Castello Angioino che vigilano sul mare. Qui, la vita scorre con un ritmo autentico, scandito dal vociare dei pescatori e dalle luci calde che illuminano le botteghe artigiane e gli angoli nascosti. Sarete a pochi metri dalla celebre Spiaggia della Purità, pronti per un tuffo rigenerante, e la sera potrete passeggiare tra i sapori inebrianti dei migliori ristoranti tipici. Vivere qui significa godere ogni giorno di un panorama marino mozzafiato, dove i tramonti dipingono il cielo di fuoco sullo Ionio. Questo è un luogo dove il passato è palpabile e la bellezza è eterna: un investimento prezioso in uno dei borghi più affascinanti e desiderati d'Italia. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Carovigno (Br) alla C.da Padalino, villetta di mq. 140 circa, di vani 5 e accessori, veranda di mq. 30, deposito di mq. 70 circa e due ripostigli di mq. 8 ciascuno. Forno a legna, piccola piscina, ampio piazzale antistante e terreno di mq. 8.500 circa. L'immobile dista da Carovigno Km 3 e dal mare Km. 8.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Ceglie Messapica (Br) alla C.da Giuseppe Nisi, villino di mq. 70 circa composto da soggiorno con angolo cottura con veranda ed esternamente vano bagno e vano ripostiglio, ampio piazzale antistante, posizione sollevata e panoramica. Terreno di pertinenza di mq. 4500 circa. L'immobile è facilmente raggiungibile con strada asfaltata comunale, dista da Ceglie Messapica Km. 2,5 circa.

Vendesi monolocale situato nel cuore della zona Centro di Brindisi a ridosso di via Del Mare.La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi, come negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici.Ideale per investimento.Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento nel cuore di Brindisi!

Appartamento indipendente posto al primo piano, con accesso esclusivo all'area solare di proprietà, ideale per creare un angolo relax all'aperto o un piccolo giardino pensile. Entrando nell'appartamento, si viene accolti in una spaziosa sala da pranzo che funge da cuore della casa. In questo ambiente è presente un caminetto, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza, perfetto per le serate invernali. Dalla sala da pranzo si accede alle diverse stanze dell'appartamento. La camera da letto principale è luminosa e dotata di un balcone privato, che offre una piacevole vista esterna e permette l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. La seconda camera da letto è altrettanto confortevole e versatile. Il bagno è funzionale, con tutti i comfort necessari. La cucina, separata dalla sala da pranzo, è spaziosa e ben organizzata, con abbastanza spazio per un tavolo da colazione. Accanto alla cucina si trova un cucinotto, utile come area di servizio o per la preparazione dei pasti. Un dettaglio interessante è la presenza di una botola nella cucina, che conduce a un vano ammezzato. Questo spazio aggiuntivo può essere utilizzato come ripostiglio, sfruttando al meglio ogni metro quadrato dell'abitazione. L'appartamento è dotato di condizionatori. Nel complesso, si tratta di un appartamento che unisce funzionalità e comfort, con spazi ben distribuiti e un'area solare privata che aggiunge un valore notevole all'immobile

Abitazione rustica in vendita a Mesagne, via Tito Livio, con una superficie di 144 mq e 3 camere da letto. Questa proprietà al primo piano offre la possibilità di personalizzazione grazie allo stato grezzo. Nelle vicinanze si trovano il Parco Comunale e il supermercato Conad, ideali per le tue esigenze quotidiane. Non perdere l'opportunità di completare la tua casa dei sogni!

Vendesi interessante trullo in agro di San Vito dei Normanni, a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L'immobile, da completare con impianti e finiture, è collocato su un vasto terreno ed è composto da un trullo ad un cono con due alcove laterali di cui una con camino. Il trullo conserva ancora il suo pavimento originale in chianche tipiche della zona. Vi è la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 170 mq per la zona residenziale e 70 mq ad uso deposito, oltre a veranda, pergolato ed una piscina di 40 mq. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto. La struttura è destinata sia per residenza privata per chi desidera vivere nella totale privacy e a stretto contatto con la natura che come soluzione da mettere a reddito, tipo casa vacanza o B&B di stile e charme. Benefici: Forno a legna, barbecue, camino, 1 cisterna, buone condizioni strutturali, posizionato a breve distanza dal centro abitato di Ceglie Messapica e dai principali punti di interesse come la Città della Nzegna di Carovigno, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto. Posizione: 4 Km (4 min.) da San Vito dei Normanni, 15 Km (20 min.) da Ostuni,15 Km (20 min.) dal mare, 25 Km (20 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 3 Km (2 min ) da San Michele Salentino.

Larosa Immobiliare propone una splendida villetta a schiera nel comune di Melendugno (LE), situata su un lotto di circa 235 mq. L'immobile, con una superficie di circa 176 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello seminterrato garage di circa 90 mq. Composizione dell'immobile: •Piano terra: soggiorno, pranzo, cucina e bagno. •Piano primo: disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. •Livello seminterrato: garage e cantina accessibile tramite rampa. Caratteristiche: •L'immobile è completato da balconi scoperti sia sul fronte che sul retro. •Le finiture interne ed esterne sono di pregio. •Situato in una zona semicentrale di Melendugno (LE), a pochi chilometri dai comuni diVernole (circa 3 km) e Lecce (circa 14 km), nonché dalle splendide marine di Melendugno:San Foca (circa 6 km), Roca Vecchia (circa 8 km) e Torre dell’Orso (circa 10 km). Superfici: 1.Lotto: circa 253 mq 2.Superficie commerciale dell'immobile: circa 176 mq 3.Superficie residenziale dell'immobile: circa 162 mq Descrizione dettagliata: •Accesso: L'immobile ha un ingresso principale rivolto a sud, con cancello pedonale, veranda pavimentata, aiuole e piante ornamentali. Una piccola rampa di scale conduce al piano terra rialzato. Sul lato nord, troviamo il secondo ingresso pedonale e la rampa per l'accesso al garage seminterrato, rifinito con pavimentazione e dotato di scala interna per ilcollegamento con il piano rialzato. L'area esterna è dotata di illuminazione e punti acqua. •Piano terra: ampio ingresso/soggiorno con porta finestra che dà sulla veranda antistante,garantendo molta luce naturale. Dal soggiorno si accede alla zona cucina/tinello, ampia eben attrezzata, con una grande finestra esposta a sud. Presente anche il primo bagno conservizi igienici, doccia e finestra. Una stupenda scala in marmo conduce al primo piano. •Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali con porte finestre sui balconi e unacamera doppia con porta finestra sul balcone. Un bagno in ceramica con lavabo, servizi igienici e vasca idromassaggio. •Seminterrato: accessibile sia dall'interno dell'immobile tramite scala, sia dall'esterno tramite rampa. Comprende un'ampia cantina adibita a taverna con salotto/cucina splendidamente arredato, un ampio vano garage e un bagno. Accessori e finiture: •L'immobile è dotato di finiture di pregio, infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, zanzariere, pavimenti in graniglia anni 60’, scala in marmo chiaro con ringhiera in ferro battuto e porte interne in legno. •I bagni sono finemente rifiniti. •Corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete AQP, impianto di riscaldamento a gas, impianto TV, illuminazione esterna, ripostigli vari, impianto diclimatizzazione. • All'esterno, giardino e terrazzo pavimentati/rivestiti con pietra naturale, recinzione con mureto, cancello pedonale e carrabile in ferro zincato, illuminazione esterna, punti acqua e aiuole a verde. Terrazzo di proprietà. Ottimo investimento! Possibilità di realizzare attività ricettive o la villa dei vostri sogni! Trattativa riservata.

SAN MICHELE SALENTINO - VIA EUROPA INTERA PROPRIETA' ANGOLARE SU LOTTO DI 295 MQ. Composta da unica abitazione con balconi di circa 286 mq. ed un locale garage di circa 38 mq. dal quale si accede al seminterrato composto da due stanze ed accesso al giardino di proprietà esclusiva, Questa proprietà angolare è perfetta per chi cerca un ambiente spazioso e versatile, con la comodità di un giardino e la funzionalità di un box auto e seminterrato. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire comfort e privacy, rendendola ideale per famiglie o per chi ama ospitare. Soluzione ottima per investire-

RACALE: Abitazione di ampia metratura disposta su due livelli con giardino retrostante di circa 500 mq. Caratteristiche dell' appartamento: Ingresso, soggiorno con balcone che offre una vista sul paese, cucina arricchita con una dispensa e un ripostiglio, sala da pranzo con camino,corridoio per accedere alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni, disimpegno, libreria, ripostiglio e pozzo luce; da una comoda scala interna è possibile accedere al lastrico solare di esclusiva proprietà. Ad arricchire il tutto un' ampia veranda ideale per trascorrere le piacevoli serate estive. Completa la proprietà un locale al piano terra di circa 80 mq composto da un garage e vari depositi. Data la grande metratura dell'immobile è possibile utilizzarlo per un uso personale o per investimento.

RACALE: Locale artigianale di circa 80 mq posto al piano terra ubicato in una zona centralissima del paese. Il locale si compone di due ambienti, più antibagno e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di una porta d'ingresso in alluminio con vetro camera. Ottimo investimento.

Mesagne, in via Tenente Roberto Antonucci,88: SEMINDIPENDENTE PIANO TERRA CON GIARDINO Perché scegliere una casa già ristrutturata? Sei in procinto di acquistare una nuova casa per te e la tua famiglia? Ecco alcuni motivi per la quale conviene acquistare una soluzione già ristrutturata: -MUTUO AL 100% E SPESE DI RISTRUTTURAZIONE Occorre fare una premessa importante: il mutuo per l’acquisto di un immobile viaggia su un’altra corsia rispetto a quello per la sua ristrutturazione. Pertanto chi ha ottenuto un mutuo al 100%, che copre tra l’80 e il 100% del valore dell’immobile, ha due uniche chances per far fronte alle spese di ristrutturazione: la prima è disporre di un budget a parte, eventualità complessa visti i tempi in cui viviamo; la seconda, invece, è quella di caricarsi di un ulteriore mutuo, possibilità ancora più ardua, alla luce di quanto detto poc’anzi. -TEMPISTICHE Acquistare una casa già ristrutturata può offrirti un vantaggio affatto trascurabile sul piano delle tempistiche perché ti consentirebbe di entrare a casa in tempi davvero brevi, sicuramente più ridotti rispetto ad un immobile da ristrutturare. In poche parole si tratta di una soluzione praticamente chiavi in mano. -MANUTENZIONE RIDOTTA Una casa già sottoposta a lavori di ristrutturazione, avrà sicuramente minori necessità di interventi manutentivi poiché le componenti strutturali e gli impianti sono nuovi e meno inclini a problemi o guasti. Ciò ti dà la possibilità di goderti appieno la tua nuova casa senza preoccupazioni! Riepilogo dimensioni: - totale area coperta 90 mq; - totale area scoperta 30 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi,42,siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

V160_IMMOBIFIN propone in vendita a 3,5 km dal centro abitato del Comune di Oria, villetta indipendente di complessivi mq 60 oltre a locale deposito/garage e circostante terreno agricolo di complessivi mq 21.662. La proprietà è già predisposta per la realizzazione di una piccola impresa agricola grazie alla presenza di n. 3 serre dotate dell’impianto caldo/freddo. La villetta, al suo interno si divide in cucina/sala da pranzo con camino, corridoio, due camera da letto matrimoniali e bagno con doccia. Adiacente la struttura trova collocazione i locale garage/deposito di mq 50. Il circostante terreno agricolo, completamente recintato, è dotato dell’impianto di irrigazione interrato ed è in parte piantumato con alberi di ulivo, alberi da frutto, piante ornamentali di vario tipo e in parte ad uso seminativo. La villetta è dotata di un forno a legna, della vasca di raccolto acqua, di un pozzo artesiano, di un pozzo sorgivo, dell’impianto fotovoltaico da 10Kw, dell’impianto di climatizzazione, delle fosse imhoff, dell’impianto elettrico, dell’impianto idrico/fognante. Classe Energetica G Prezzo Richiesto € 200.000,00 Trattabili.

GALLIPOLI-ZONA PEEP: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento, situato al secondo piano di un condominio, dotato di ascensore, risalente agli anni 2000, in zona tranquilla e ben servita. Perfetto per famiglie, offre ampi spazi e comfort moderni, climatizzato e termoautonomo, l'appartamento si compone di un soggiorno luminoso ed accogliente, una pratica e funzionale cucina abitabile, ripostiglio, tre ariose camere da letto e due bagni, che garantiscono privacy e comodità. L'appartamento è corredato di tre balconi abitabili, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Il box auto e l'arredo, ad eccezione di una delle camerette, completano l'occasione di avere a disposizione una casa già abitabile e dai notevoli punti di forza. Ottima opportunità.

LAMIA IN CONTRADA ULMO In direzione Martina Franca, a 9 km da Ceglie Messapica, vi proponiamo una doppia lamia con terreno seminativo di 10.122mq. Ci troviamo in Contrada Ulmo, con la possibilità di realizzazione piscina e ampliamento dei 25mq circa. Con un vialetto nel terreno di circa 40mt, raggiungiamo il piazzale ov'è posizionata la struttura: nella prima lamia le due cisterne ed un caminetto, nella seconda annessa e con collegamento interno, un secondo caminetto. A completare la soluzione, un forno esterno in pietra. E' ovvio che un'intelligente e studiata ristrutturazione potrà rendere l'immobile adatto alle vostre esigenze. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! LAMIA IN CONTRADA ULMO In the direction of Martina Franca, 9 km from Ceglie Messapica, we propose a double lamia with arable land of 10,122 sqm. We are located in Contrada Ulmo, with the possibility of building a swimming pool and a 25sqm extension. With a driveway in the land of about 40 metres, we reach the square where the structure is located: in the first lamia the two cisterns and a fireplace, in the second annexed and with internal connection, a second fireplace. It goes without saying that an intelligent and studied renovation will make the property suitable for your needs. Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br) The property is also on Facebook Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Click LIKE on the page. Follow us on Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Don't forget that we are also on TikTok @tecnocasaceglie!

Se stai cercando un appartamento che unisca spazio, comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e ben servito, questa è la soluzione che aspettavi. Situato al secondo piano di un curato stabile dotato di ascensore, l’immobile accoglie con un comodo ingressino che introduce in un ambiente armonioso e ben distribuito, pensato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana di una famiglia o di chi desidera ambienti dedicati anche al lavoro e allo studio. Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da un pratico balcone che regala luce naturale e uno sfogo esterno ideale per concedersi momenti di relax. La sala da pranzo con camino crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per cene in famiglia o serate conviviali, ed è affiancata da un funzionale cucinotto che garantisce praticità e ottima organizzazione degli spazi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali pensate per offrire comfort e tranquillità, oltre a un bagno ben proporzionato. A completare la proprietà, un pratico studio che può facilmente trasformarsi in terza camera da letto, stanza hobby o ambiente smart working, rendendo l’appartamento estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti, spazi vivibili e un contesto condominiale sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Una casa pronta ad accogliere nuovi progetti di vita e a diventare il luogo dove costruire ricordi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.