Case in vendita a Salento Pag. 239

Rif. 902 VC -Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà composta da un terreno di 3,35 ettari (33.500 mq) impreziosito da un antico casolare in pietra da ristrutturare e un caratteristico trullo saraceno. Il fabbricato esistente si articola in tre vani con tipiche volte, un bagno e un deposito, offrendo un autentico esempio dell'architettura tradizionale pugliese. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e di due riserve idriche. È consentita la realizzazione di una nuova costruzione di oltre 550 mq (comprensivi di deposito), a cui si possono aggiungere porticati e una piscina di 40 mq, consentendo di creare una residenza esclusiva che coniuga tradizione e modernità. La posizione è strategica: a soli 6 km dalle splendide spiagge di Torre Guaceto e a 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, ideale per chi desidera un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà acquistando un lotto adiacente di ulteriori 3,7 ettari (37.300 mq), per un totale complessivo di oltre 7 ettari. La nostra azienda offre un servizio completo grazie a un team specializzato nella progettazione e realizzazione di ville chiavi in mano, garantendo un percorso personalizzato e senza stress per trasformare questa opportunità in un progetto unico e di prestigio.

Rif. 900 VC -Proponiamo in vendita una prestigiosa masseria di circa 600 mq commerciali, situata a soli 600 metri dal mare nella rinomata località di Torre Santa Sabina, Carovigno. La proprietà si estende su un terreno seminativo di circa 38,5 ettari (385.000 mq), garantendo un contesto unico e affascinante. La masseria comprende una casa patronale caratterizzata da sei vani e accessori, impreziosita da tipiche volte a stella e pavimentazione originale in cementine e pietra, che conferiscono un'autenticità storica e un fascino senza tempo. È presente inoltre una seconda unità abitativa di dimensioni più contenute, composta da tre vani e accessori, ideale per ospiti o personale di servizio. Al centro del complesso masserizio si trova un'ampia corte che separa la zona residenziale dalla parte storicamente adibita a stalle e deposito sementi. Questi ambienti, ampi e versatili, si prestano a una trasformazione in eleganti suite o camere destinate all'ospitalità, arricchendo il potenziale della proprietà per un utilizzo turistico-ricettivo di alto livello. La masseria è ulteriormente valorizzata da una terrazza panoramica con una spettacolare vista mare, perfetta per momenti di relax o per ammirare il paesaggio circostante. I terreni, ricchi di macchia mediterranea, vantano un accesso diretto al mare attraverso un suggestivo percorso pedonale che attraversa una zona paludosa, aggiungendo un tocco naturale e incontaminato alla proprietà. Questa masseria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività agricola o sviluppare un progetto turistico-ricettivo, sfruttando la vicinanza al mare e le caratteristiche storiche e paesaggistiche del luogo. La nostra azienda, composta da un team di professionisti esperti, si occupa con passione e competenza della progettazione e del recupero di tipici fabbricati chiavi in mano, garantendo soluzioni personalizzate e di altissima qualità.

Casarano, Via Dabormida di seguito la descrizione: In un piccolo complesso residenziale di tre piani fuori terra, in zona molto servita, con strade larghe, pianeggianti e luminose, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione MAI ABITATO composto da ingresso sul soggiorno-pranzo open-space con terrazzino a livello disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone e box al piano interrato. L'appartamento manca dei radiatori e della caldaia. Le foto e la descrizione di questo annuncio sono puramente descrittive e non hanno in nessun modo potere contrattuale.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Ceglie Messapica (BR) alla C.da Difesola, trullo da ristrutturare con terreno uliveto di mq. 10.225. L'immobile dispone di cisterna ed è facilmente raggiungibile con strada comunale asfaltata, dista da Ceglie Km. 6 circa.

PORZIONE DI 322MQ DI MASSERIA NATALICCHIO Ci troviamo a meno di 6km da Ceglie Messapica in direzione Martina Franca e vi proponiamo in vendita una porzione di 322mq della Masseria Natalicchio. La porzione con noi in vendita è caratterizzata da tre unità abitative distinte ed una metratura di terreno pari a 20.085mq. La prima unità (113mq) che troviamo sulla destra, si identifica da tre ingressi e potrebbe fungere da dépendance: cucina e saletta da pranzo, entrambe con caminetto, hanno accesso esterno, ma sono collegate internamente mediante un piccolo corridoio; il terzo ingresso è dato dal deposito/box auto con un locale annesso che porta al bagno completo dai 4 servizi con vasca. A concludere il prospetto, anche un forno esterno. La seconda unità abitativa (147mq) è su due livelli, il piano terra è caratterizzato da un ampio vano con stanzino. Una semplice ristrutturazione potrebbe essere di dividere l’ampio piano in zona giorno e zona notte, e adibire lo stanzino a bagno. Mediante una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo tre vani consecutivi. La terza unità abitativa (62mq), era in passato utilizzata come “scuola di campagna” per i bambini che abitavano nelle vicinanze. Troviamo difatti le pareti con la pittura tipica della scuola elementare e un ambiente finestrato dall’alto soffitto, con stanzino annesso ov’è posto il caminetto. Completano la vendita due cisterne ed il pozzo nero. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L’immobile è anche su Facebook “Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica”. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! 322SQM PORTION OF MASSERIA NATALICCHIO We are located less than 6km from Ceglie Messapica in the direction of Martina Franca and we offer for sale a 322sqm portion of Masseria Natalicchio. The portion with us for sale is characterized by three separate residential units and a land square footage of 20,085sqm. The first unit that we find on the right, is identified by three entrances and could serve as an annex: kitchen and dining room, both with fireplace, have external access, but are connected internally by a small corridor; the third entrance is given by the storage room/car garage with an attached room that leads to the full bathroom from the 4 services with tub. To conclude the elevation, also an outdoor oven. (...)

Il palazzo si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e con una buona visibilità per eventuali attività commerciali. Il palazzo si sviluppa su 4 livelli , di cui uno interrato . La possibilità di realizzare appartamenti o camere per un piccolo beb potrebbe essere un'ottima fonte di reddito aggiuntiva, soprattutto considerando la presenza di strumenti per la finanza agevolata come il fondo perduto Mini Pia. Questa potrebbe essere un'opportunità interessante per investitori o imprenditori che vogliono sfruttare al massimo il potenziale del palazzo e della sua posizione nel cuore del paese. Bisogna valutare attentamente tutte le possibilità e i vantaggi offerti da questo immobile, che potrebbe rappresentare una solida base per un nuovo progetto imprenditoriale.

CENTRO - VIA LATA CORTE MATTONELLE Nuova Costruzione - Progetto Edilsavi Via Lata è una delle strade principali del centro storico della città: da Via Porta Lecce arriva sino in via Mattonelle ed è precisamente una delle strade di epoca romana ancora trafficata e con delle costruzioni che la valorizzano e la rendono più vicina ai nostri tempi, ricca tuttavia di immobili signorili e di nuove costruzioni, come, ad esempio, quelle da noi proposte in vendita. Si tratta di un vero e proprio progetto di ristrutturazione e riqualificazione di un intero isolato nel centro storico di Brindisi, dando vita ad un complesso di appartamenti unico e singolare. E' un complesso signorile di 17 unità immobiliari diverse tra di loro di cui 10 ancora disponibili, differenziate da metratura, terrazzi, giardini e posti auto coperti o scoperti; alcuni hanno la suggestiva visuale sul porto di Brindisi. Acquistare una casa in costruzione può rappresentare un'opportunità: eleva il potere contrattuale dell'acquirente, gli garantisce il tempo necessario ad organizzarsi finanziariamente e gli permette di personalizzare il progetto. Comprare casa in fase progettuale presenta una serie di vantaggi come, ad esempio, la possibilità di personalizzare gli ambienti, intervenendo sulle finiture e sulle le dimensioni di ogni stanza, oltre che vantaggi tecnici e di design. La costruzione è realizzata da Edilsavi - studio di architettura dei fratelli Moccia, ai quali associare l'iniziativa del progetto in questione. Amministratore: Michele Moccia; Progettista: Fabio Moccia; Direttore dei lavori: Tommaso Moccia. 'Corte Mattonelle' costituirà una vera rigenerazione urbana nel centro storico di Brindisi, oltre che una riqualificazione per la zona di Via Lata. Ci occupiamo della parte commerciale in quanto ufficio vendite delle nuove costruzioni in questione, mentre la parte progettuale e tecnica è gestita dai costruttori e studio di architettura Edilsavi. La consegna dei nuovi appartamenti è prevista entro 24 mesi dall'inizio dei lavori. L'appartamento in questione dalle dimensioni di 137 mq è situato al primo piano con ascensore. Al nostro ingresso in casa ci si ritrova in un ampio e luminoso soggiorno; a completare la zona giorno è presente una cucina abitabile. Tre camere da letto di cui una matrimoniale con accesso alla cabina armadio e due bagni con box doccia. Ogni stanza della casa dispone di accesso al terrazzo dalle dimensioni di 104 mq. L'immobile sarà termoautonomo e climatizzato. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Casa indipendente da ristrutturare | 40 mq | 2 vani Immobiliare Centro Storico propone in vendita una piccola e tipica casa indipendente nel cuore del centro storico di Ostuni, la "Città Bianca", uno dei luoghi più suggestivi e ricercati della Puglia. Situata in uno dei punti panoramici più alti del borgo antico, vicino alla storica Chiesa delle Monacelle, questo piccolo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di storia e bellezza. L’ingresso indipendente, con alcuni gradini, conduce all’interno dell’abitazione, che apre su una sala-cucina piccola ma accogliente, ideale per vivere la magia di Ostuni in un ambiente intimo e autentico; è presente un bagno, e un angolo alcova può ospitare un comodo letto, creando così un angolo notte separato. Alcuni gradini conducono poi a una piccola zona ripostiglio, dalla quale si accede a un terrazzino privato, ideale per godersi il sole. Questa casa, pur nelle sue dimensioni contenute, è una piccola gemma che offre potenzialità con una attenta ristrutturazione organizzando gli ambienti. È l’investimento ideale per chi cerca una dimora accogliente, dove respirare la storia di Ostuni, ma con la possibilità di personalizzarla e darle nuova vita, mantenendo intatto il fascino del borgo antico, a pochi passi dalle meraviglie turistiche e culturali di Ostuni.

Situato in una posizione privilegiata, questo appartamento a Gallipoli offre un accesso diretto al mare grazie a un cancelletto che ti conduce subito alla splendida spiaggia di Rivabella. La posizione ideale rende questa soluzione perfetta per chi cerca una residenza al mare o un'opportunità di investimento in una delle zone più richieste della costa salentina. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante condominio, servito da ascensore, ed è composto da due camere da letto: una matrimoniale e una più piccola, ideale per ospiti o come studio. La zona giorno include un soggiorno accogliente, un cucinotto funzionale e un bagno ben arredato. Completano la proprietà un comodo balcone, perfetto per godersi il clima salentino e per rilassarsi all'aria aperta. L'immobile rappresenta una soluzione versatile, adatta sia per chi desidera una casa al mare dove trascorrere le vacanze, sia per chi cerca una rendita sicura grazie alla sua posizione strategica e alla domanda turistica della zona.

TUTURANO - Via Spedicato, 20. Terrazzo a livello. Bellissimo l'impatto all'ingresso con un grande salone. Zona giorno dotata di studio e/o cameretta. Tinello abitabile con terrazzino a livello, camino e cucinino. Dal disimpegno della zona notte si accede alla camera matrimoniale con terrazzino a livello e alla cameretta. Due bagni il primo con con vasca e box doccia, il secondo di servizio. Infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno. Porte interne in legno.

IMEO Immobiliare s.r.l. con sede in Ostuni (Br), propone in vendita ad Ostuni, stupenda Villetta da ristrutturare. Situata in una tranquilla zona residenziale, dista solamente 1.3 Km dal famosissimo Centro Storico di Ostuni, meta molto ambita dai turisti per la bellezza architettonica e per la vicinanza alla stupenda marina. Il primo piano è composto da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno, inoltre, è possibile accedere ad una terrazza calpestabile. Al piano terra è presente un deposito con 2 vani. Ottimo acquisto per Risiederci, ma anche come investimento per utilizzarla come Struttura Ricettiva.

IMEO Immobiliare s.r.l. con sede in Ostuni (Br), propone in vendita abitazione di circa 45 Mq, parzialmente ristrutturata. La struttura è formata da un soggiorno, un bagno, una cucina e un ripostiglio situato su un piano superiore, possibilità di creare un soppalco per avere più spazio a disposizione. Inoltre, sono presenti un balcone e una terrazza dove è visibile il panorama della città antica e l'incantevole mare. Dista solamente 150 metri dallo stupendo Centro Storico di Ostuni.

BRINDISI - CONTRADA MASINA Quello da noi proposta in vendita è un rustico totalmente da ristrutturare ubicato in 'Contrada Masina', ovvero a metà strada tra Brindisi e Mesagne. Acquistare una soluzione come quella in questione conferirà varie possibilità di destinazione d'uso, come, ad esempio, ottenere una villa lontana dal caos cittadino, dare vita ad un locale notturno e tanto altro, in base alle proprie iniziative. Nel dettaglio, al piano terra sono presenti 3 vani, per mq totali 75, ed un terreno di proprietà dalle dimensioni di 8500 mq totali. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Nuova proposta Immobiliare!!. L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva una civile abitazione con garage nel Comune di Torricella, composta da piano terra. L’immobile si trova in Via Lombardi n°23 angolo Via Vittorio Alfieri del Comune di Torricella (Ta), ha una superficie coperta di circa 128,00 m². L’immobile è composto da un garage ripostiglio, ingresso, due camere da letto, pranzo/cucina, bagno, altro ripostiglio. Da Via Lombardi ci sono due ingressi, uno come ingresso per la civile abitazione, l’atro che porta alla terrazza. (vedi planimetria allegata) Da poco sono stati completati lavoro con il 110, infatti sull’abitazione sono stati realizzati i seguenti lavori: • Posa in opera degli infissi esterni a doppio taglio termico, con apertura anche a vasistas e tapparelle elettriche; • Posa in opera di n°4 condizionatori caldo/freddo ni locali, ingresso, due camere da letto e nella zona pranzo/cucina; • Impianto fotovoltaico di 6,00 Kw sul terrazzo + batteria di accumulo di 10,00 Kw; • Boiler acqua calda, sempre sul terrazzo; • Cappotto sul solaio; (sono state rimosse le “chianche”, posizionato il cappotto, e riposate le “chianche” sul solaio del terrazzo); • Cappotto muro del garage che collega con l’abitazione. L’abitazione è collegata a rete aqp/fognante.

L'appartamento in vendita, offre un'ottima visibilità e la possibilità di acquistare un box auto o una tavernetta al piano terra. L'immobile dispone di tutti i servizi necessari e si trova in pieno centro, rendendolo ideale sia per uso commerciale che residenziale. La classe energetica è G e la metratura dell'appartamento è di 115mq, composto da 6 vani tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità o per chi desidera utilizzarlo come sede per attività commerciali.

UNA SUITE NEL VERDE A meno di 6km da Ceglie Messapica in direzione Francavilla Fontana, è locata la soluzione di cui vi parliamo. Ci troviamo in Contrada Votano Russo, zona amata e richiesta per la posizione strategica agli altri paesi limitrofi che caratterizzano la Valle d'Itria. Su un'estensione di terreno pari a circa 6200mq, troviamo quella che abbiamo identificato 'una suite nel verde' poiché nel terreno vi è un trullo con cono centrale, caminetto e alcova, ed una corte coperta annessa. Abbiamo immaginato il trullo divenire una vera suite con caminetto a rendere ancor più magico l'ambiente, e un piccolo angolo cottura nell'alcova laterale, ma anche cabina armadio o bagno di servizio in base alle vostre priorità; nella corte esterna una meravigliosa vasca idromassaggio per offrire ulteriore benessere e nell'ampliamento possibile di una tantum pensare al bagno completo di ogni servizio. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br). L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! A SUITE IN THE GREEN Less than 6km from Ceglie Messapica in the direction of Francavilla Fontana, the solution we are telling you about is located. We are located in Contrada Votano Russo, an area loved and in demand for its strategic position to the other neighboring towns that characterize the Itria Valley. On an extension of land of about 6200sqm, we find what we have identified as 'a suite in the green' since in the land there is a trullo with central cone, fireplace and alcove, and an attached covered courtyard. We imagined the trullo becoming a real suite with a fireplace to make the environment even more magical, and a small kitchenette in the side alcove, but also walk-in closet or service bathroom ... according to your priorities; in the outdoor courtyard a wonderful Jacuzzi to provide additional well-being and in the possible extension of a one-off think about the bathroom complete with every service. Come visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br). The property is also on Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Click LIKE on the page. Follow us on Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Don't forget that we are also on TikTok @tecnocasaceglie!

Lamia | 2 camere da letto | 1 bagni | 1 cucina | 2 vani | 50 mq Affascinante Lamia Ristrutturata con Vista Mozzafiato, a pochi passi dalla splendida Ostuni, la "Città Bianca". Immobiliare Centro Storico propone in vendita a pochi passi dalla splendida Ostuni, la “Città Bianca”, questa caratteristica lamia ristrutturata, un gioiello di charme incastonato tra ulivi secolari e una vista mozzafiato sul centro storico e la zona marina. Già avviata come casa per le vacanze, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico della Puglia. All’esterno, un elegante pergolato offre uno spazio ideale per momenti di relax o cene all’aperto, mentre la corte privata ospita una zona solarium e una piccola piscina/jacuzzi, perfetta per immergersi nel benessere, circondati dalla natura. Gli alberi di ulivo secolari, simbolo della tradizione pugliese, donano ombra e fascino al giardino, creando un’atmosfera di pace e serenità. La lamia, completamente ristrutturata e pronta all’uso, si compone di una camera da letto accogliente, un bagno moderno e una cucina funzionale che conserva il carattere autentico della struttura. È dotata di impianto a pavimento per il riscaldamento e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti sono già conformi e includono fossa Imhoff e collegamento all’acquedotto, assicurando praticità e funzionalità. Inoltre, la proprietà offre un notevole potenziale di ampliamento, con la possibilità di realizzare una piscina e altri spazi abitativi, valorizzando ulteriormente questa residenza unica nel cuore della Puglia. Perfetta sia come rifugio privato che come investimento per locazioni turistiche, questa lamia unisce tradizione, design e panorami spettacolari in un’unica soluzione.

In Puglia, tra il Salento e la valle d'Itria, agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita villa con terreno composta da soggiorno, cucina + cucinino, 3 camere da letto, servizi, camino, veranda, forno a legna, oltre dépendance da ristrutturare con locali, deposito, piazzale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

RIVABELLA - 50 METRI DAL MARE - POSTO AL PIANO SECONDO - AMPIO SOGGIORNO - DUE CAMERE DA LETTO - CUCINA ABITABILE CON CAMINO- DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO - GARAGE DI MQ 18

La rinomata agenzia Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un'ampia casa indipendente al piano terra di circa 220 mq commerciali su di un lotto di 799 mq, situata a Vernole (LE). Questa affascinante proprietà comprende un ampio giardino interno retrostante di pertinenza, comodo cortile antistante con veranda, affiancato da garage con accesso su pubblica via, ingresso, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 studio, 1 bagno, 1 cucinino, 1 sala da pranzo abitabile. Caratteristiche dell'immobile: - cancello pedonale e carrabile in ferro battuto e muretto per delimitare la proprietà - veranda antistante affiancata da comodo garage - ampio ingresso/disimpegno che conduce a sinistra al salone e frontalmente al corridoio dove si distribuiscono le altre stanze; - ampio salone con porta/finestra che affaccia sulla veranda antistante; - ampio garage con porta a vetro molto luminosa collegata al cortile antistante e scala che conduce al terrazzo di pertinenza esclusiva. - due ampie camere da letto matrimoniali con finestre ed affaccio sul giardino retrostante. - comodo studio con finestra. - bagno dotato di vasca, servizi e finestra. - sala da pranzo con porta/ finestra con affaccio sul grande giardino retrostante. - cucinino con porta/finestra con affaccio sul giardino retrostante Accessori: L'appartamento è dotato di cancello pedonale e carrabile in ferro battuto, portone in alluminio/vetro, tapparelle avvolgibili , infissi interni in alluminio/vetro, porte interne in legno, pavimenti interni in marmo, illuminazione esterna, punti acqua, termosifoni, climatizzatore, impianto gas collegato alla rete urbana. Si tratta di un ottimo investimento, in quanto l'appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla vicina al centro cittadino, questo immobile riserva un'atmosfera accogliente e riservata con grande potenzialità data dal giardino posteriore. INFORMAZIONI GENERALI: Vernole e' un comune della provincia di Lecce ubicato a sud del capoluogo provinciale e distante solo 13 km, il comune include 5 frazioni (Pisignano, Struda', Vanze, Acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed Acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e a circa 8,5 km si raggiunge il mare ove troviamo un tratto della costa adriatica salentina con le sue piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di San Cataldo e Torre Specchia Ruggeri, ove e' ubicata la riserva naturale dello stato - oasi WWF “le Cesine".

In Ceglie Messapica, zona ottocentesca, proponiamo in vendita antica casa posta al piano terra, composta da soggiorno con camino, cucinino, alcova letto, 1 piccola camera da letto, servizi, granaio.

Rif. 891 VC -In vendita esclusivo terreno di 8.468 mq situato in agro di Carovigno, nella rinomata Contrada Arrighi, impreziosito da un trullo a tre coni recentemente ristrutturato. La proprietà è dotata di allaccio alla rete elettrica, autorizzazione per la realizzazione di un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e riserva idrica interrata. Il terreno è interamente recintato da tradizionali muri in pietra a secco, inclusa la realizzazione di un nuovo muro in pietra sul prospetto della strada principale, due colonne d'ingresso in pietra a secco e una strada di accesso privata già predisposta per l'installazione della linea elettrica. È stata realizzata anche un'area dedicata al parcheggio. La proprietà offre la possibilità di costruire una nuova unità abitativa di 140 mq complessivi, suddivisi in 95 mq a uso residenziale, 20 mq a uso cantina e 25 mq a uso garage, oltre a 45 mq tra porticati e verande. È inoltre prevista la possibilità di realizzare pergolati e una piscina di 40 mq, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile. E' stato redatto (ma non ancora presentato) a cura di un architetto un progetto di ampliamento, che prevede la realizzazione di un corpo di fabbrica indipendente con piscina; i render sono riferiti al progetto. La nostra azienda, specializzata nello sviluppo di progetti di ristrutturazione e nuova costruzione chiavi in mano, è a disposizione per accompagnarvi nella realizzazione della vostra residenza ideale, garantendo un servizio completo e professionale.

6 camere da letto | 4 bagni | 4 cucine | 4 zone living | piscina | 90 mq | 8000 mq Esclusivo Complesso di Trulli e Lamie: Dove Storia e Lusso Si Fondono Benvenuti in un'autentica oasi nel cuore del Salento! IMMOBILIARE CENTRO STORICO è entusiasta di presentarvi questo magnifico complesso di trulli e lamie, dove la storia e il lusso si abbracciano in un connubio unico. Un'Esperienza di Vita Unica in Due Unità Abitative Indipendenti Questo incantevole complesso si compone di due residenze singole e completamente indipendenti. Entrambi i trulli, con i loro quattro caratteristici coni, sono splendidamente integrati con le adiacenti lamie. Immersi in un uliveto di circa 8000 metri quadrati, i "TRULLI LA CORTE" offrono un'autentica esperienza salentina. Comfort e Stile Senza Compromessi Ogni unità è dotata di due bagni e tre camere da letto, accompagnate da un luminoso spazio living con angolo cottura. Godetevi momenti di relax nella veranda privata con arredi da giardino, accanto all'ingresso illuminato con posto auto dedicato. Troverete riscaldamento, climatizzatori, connessione internet, fossa imhoff, deposito idrico interrato e pozzo artesiano. Lusso e Sicurezza al Primo Posto Un sofisticato sistema di allarme collegato a una centrale operativa garantisce la vostra tranquillità. Ma la vera gemma è la maestosa piscina, rivestita con piastrelle a mosaico e caratterizzata da tre diverse profondità. Incorniciata da una corte in pietra con aiuole curate, prato inglese e piante autoctone, la piscina diventa un'oasi di freschezza e relax. Gazebo, Forno a Legna e BBQ: l'Ospitalità Salentina a Portata di Mano Un ampio gazebo invita a momenti di convivialità, fornito di un forno a legna e un barbecue completi di accessori vari. Un luogo perfetto per condividere prelibatezze culinarie e creare ricordi indimenticabili. Storia Restaurata con Rispetto e Passione I trulli sono stati amorevolmente restaurati per preservarne l'identità originaria, offrendo un connubio perfetto tra autenticità e comfort moderno. Classe Energetica: C Scoprite la Vostra Dimora di Stile nel Cuore del Salento Oggi!

CASOLARE IN CONTRADA AMATO A circa 6km da Ceglie Messapica in direzione San Michele Salentino, abbiamo acquisito un casolare con possibilità di ampliamento e realizzazione piscina. L'ampliamento comprende: realizzare 130mq utili, 1/3 di verandato, 18mq di box, 6.5mq per il vano tecnico. L'immobile è sito alla Contrada Amato, zona tranquilla e colma di vegetazione. Questa soluzione infatti è identificata anche da macchia mediterranea, flora tipica delle nostre zone. La struttura, internata nel terreno circa 70mt, si caratterizza attualmente da un trullo saraceno ov'è presente un caminetto, ed un casolare adiacente di circa 50mq con due vani distinti. Ogni locale è collegato internamente. Il terreno ha una metratura di 31.500mq circa, ed un'ampia cisterna. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! COTTAGE IN CONTRADA AMATO Approximately 6km from Ceglie Messapica in the direction of San Michele Salentino, we have acquired a farmhouse with the possibility of extension and construction of a swimming pool. The property is located at Contrada Amato, a quiet area filled with vegetation. This solution in fact is also identified by Mediterranean scrub, typical flora of our areas. The structure, interned in the land about 70mt, is currently characterized by a Saracen trullo ov'è present a fireplace, and a cottage of about 50sqm with two separate rooms. Each room is connected internally. The land has a square footage of about 31,500sqm. Come visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

Proponiamo in vendita a soli 7 km da Lecce, precisamente all'ingresso di Arnesano, una fantastica villa sviluppata su due livelli per un totale di 600 mq coperti. La soluzione insiste su un lotto di 7000 mq arricchito da numerosi alberi da frutto e maestose querce secolari, offrendo un ambiente sereno e rigoglioso ideale per godere della natura e di tutta la privacy necessaria. Attualmente in stato rustico avanzato, questa soluzione offre ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La zona tranquilla, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di avere Lecce a breve distanza, fa sì che questa proprietà rappresenti un'ottima opportunità per famiglie, investitori o per chi desideri avviare un'attività ricettiva. La struttura offre la possibilità di realizzare ampi spazi abitativi o di creare meravigliosi ambienti esterni per godere della bellezza della campagna pugliese, con tutti i servizi a portata di mano.