Case in vendita a Salento Pag. 245

Elegante Villa in vendita nel cuore del comune di Ruffano, situata nella suggestiva zona di Torre Paduli. La proprietà, caratterizzata dalle tipiche volte a stella, offre un'atmosfera unica e suggestiva. La villa, di classe energetica A+, dispone di tutti i servizi necessari, compreso un impianto fotovoltaico e batterie per un consumo energetico più sostenibile. Con ben 9 vani distribuiti su 200 mq, la villa offre 4 camere da letto doppie, 3 bagni, e 2 posti auto. LO STATO DELL'IMMOBILE PERMETTE DI PERSONALIZZARE L'ABITAZIONE IN BASE AI PROPRI GUSTI Particolarmente singolare è la tavernetta scavata nella roccia, che conferisce un tocco ancora più unico a questa meravigliosa dimora. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione di prestigio e carattere nella splendida località di Ruffano.

Larosa Immobiliare vi propone intero lotto di mq. 160 circa con al centro splendida villetta indipendente p.t., nell’incantevole villaggio di Torre Saracena – Melendugno, a soli 1.5 km dallo splendido mare del Salento. Giardino antistante e corte retrostante, cancello pedonale indipendente, ottima privacy e tranquillita’, superficie coperta di mq. 60 , due camere da letto e due bagni, ampi spazi esterni. Un posto ideale per le famiglie, le coppie e persone in cerca di relax. Distanze a piedi: dal mare piu vicino circa 1,6 km localita’ “Baia del bastimento/colonnina” a Torre Sant’Andrea ove ammirare gli splendidi faraglioni; mentre dalle spiagge, piu’ vicina a circa 1,5 km localita’ “i caraibi del salento” a Torre Dell’Orso, oppure a circa 2 km in localita’ “spiaggia del Porticciolo” a Sant’Andrea. La villetta e' cosi' strutturata: • Giardino antistante all’immobile con cancello pedonale indipendente, (mq. 30 circa), possibilita’ di posteggiare l’auto nei parcheggi fronte strada; • villetta di forma rettangolare che si estende da est a ovest con accesso principale a est su strada principale interna al villaggio turistico, superficie coperta mq. 60 circa; • dépendance oltre il cortile retrostante, con camera da letto e bagno indipendente e quindi grande privacy. l'immobile e’ ubicato in posizione nord/ovest rispetto al centro del villaggio di Torre Saracena in Via degli Sceicchi, una delle vie immerse nel verde, a poca distanza dai parcheggi, dalla pineta e dalle varie attivita’ ricreative e commerciali presenti nel villaggio. All’appartamento si accede da un giardino antistante scoperto e recintato attrezzato con aiuole a verde e veranda pavimentata in parte coperta da balcone. All’interno troviamo il soggiorno spazioso e luminoso, un cucinotto attrezzato, il bagno principale con lavabo, servizi igienici e doccia, una camera da letto matrimoniale con armadi e porta-finestra. Dalla camera da letto si accede alla corte pavimentata retrostante attrezzata, con tettoia in legno e barbecue e piccole aree a verde. Dépendance attrezzata con cameradaletto matrimoniale e bagno privato. L’immobile e’ stato ristrutturato nel 2001 quindi si presenta ben conservato e abitabile. accessori: l'appartamento e' corredato da giardino antistante e cortile retrostante con dépendance. Recinzione in? ? muratura di h. 2 mt, con siepi a verde, cancello pedonale, infissi esterni con persiane in legno , infissi interni in legno e vetro, porte interne in legno, zanzariere, impianto tv ed elettrico funzionante, impianto fognario e idraulico allacciati, acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico, cucina attrezzata, illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio all’esterno. Lastrico solare di proprieta’, punto acqua all’esterno, possibilita' di posteggiare l'auto anche davanti al cancello di ingresso nei parcheggi fronte strada. l’appartamento e’ gia abitabile e di recente ristrutturazione, non necessita di manutenzioni particolari, se non quelle necessarie per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento!

Larosa Immobiliare vi propone intero lotto di 250 mq circa con bellissima villetta indipendente predisposta su 2 livelli, ubicato nel comune di Vernole (LE) frazione di Acquarica composta da zona giorno al p.t. e zona notte al 1° piano con cortile antistante e verande retrostanti. - giardino antistante (mq. 20ca); - cortile retrostante (mq.10 ca) - piano terra (mq. 140 ca); - primo piano (mq. 80 ca); l'immobile e' ubicato nel comune di Vernole (LE) frazione di Acquarica con accesso su pubblica via ed a poca distanza dalle strade provinciali Vernole - Lecce. descrizione dello stabile: l'immobile a piano terra di 140 mq circa di forma trapezoidale con estensione nord-sud, e' libero su tre lati, affiancato con un altro immobile sul lato sud. nella parte antistante a nord e' presente il cortile recintato con accesso da pubblica via mediante cancello carrabile; tale area si presenta finemente rifinita con pavimentazione in pietra naturale, aiuole a verde e illuminazione esterna; dal cortile antistante si accede all’ immobile.? ? descrizione del piano terra: ampio ingresso/soggiorno con ripostiglio e scale per accedere al primo piano zona notte. proseguendo troviamo sala da pranzo con bellissimo camino in pietra e angolo tv, angolo cucina e penisola, tavolo da pranzo, vetrata con affaccio sul cortile retrostante, disimpegno, bagno con doccia e servizi igienici, ampia camera da letto matrimonialecon porta finestra ed affaccio sulla seconda veranda retrostante. descrizione del primo piano: la zona notte e' composta da disimpegno, corridoio, 1 ampia stanza da letto matrimoniali e? ? 1 cameratta, entrambe dotate di finestra con accesso ai balconi antistanti, ampio bagno con vasca idromassaggio e servizi igienici, doppio lavabo.? ? l'appartamento e' corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete aqp, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas che produce anche l’acqua calda sanitaria, impianto tv, porte/finestre e persiane tutte in alluminio, porte interne in legno, illuminazione esterna, tutta la proprieta' e' delimitata da recinzione in muratura di altezza di 2 mt circa. Ottimo investimento! prezzo trattabile! informazioni generali: vernole e' un comune della provincia di lecce a sud del capoluogo provinciale, il comune include 5 frazioni (pisignano, struda', vanze, acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e un tratto della costa adriatica salentina con le sue piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di san cataldo e torre specchia ruggeri, ove e' ubicata la riserva naturale dello stato - oasi wwf le "cesine".

3 camere da letto | 3 bagni | 2 cucine | zona living | 100 mq | terreno 8000 mq L'Immobiliare Centro Storico è lieta di presentare in vendita questo affascinante complesso a Tamburroni, offrendo la possibilità unica di possedere due strutture separate immerse in un ambiente di tranquillità e bellezza senza pari. Il complesso attualmente gode di due strutture da ristrutturare che da progetto potrebbero sviluppare complessivamente da 3 camere da letto e 3 bagni, due cucine e una zona living. All'esterno una suggestiva zona solarium, offrendo spazi ideali per momenti di puro relax e socializzazione. La presenza di una piscina tra le due strutture completerà l'esperienza, regalando giornate di svago e divertimento sotto il sole. Immerso nel suggestivo contesto di Tamburroni, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una dimora caratterizzata da privacy, eleganza e comfort senza pari. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà!

Larosa immobiliare vi propone villetta a schiera al piano terra con accesso indipendente su pubblica via, ampio villino antistante angolare, posti auto, vicinissimo alla spiaggia libera/attrezzata. l’immobile e’ ubicato nella parte nord di San Foca, marina di Melendugno (LE), in Via Duca degli Abruzzi angolo viale Argentina , ampie metrature interne ed esterne. distanze a piedi: dalle spiagge, piu’ vicina in zona nord, localita’ “Lido dei Briganti" mt. 300 circa, mentre “Eurogarden Beach" mt. 350 circa; mt. 250 circa a piedi dal centro e dai locali/ attivita’ commerciali, mt. 700 circa dal porto di San Foca. la villetta e' cosi' strutturata: - ampio villino antistante angolare di forma rettangolare (mq. 50 circa) con balcone coperto che copre l’ingresso, doppio cancello pedonale ubicato uno in via duca degli abruzzi e l’altro in Viale Argentina, cancello carrabile posto su Viale Argentina con possibilita’ di posteggiare l’ auto, vani accessori, aiuole a verde - villetta di forma rettangolare che si estende da nord, sud e est con accesso principale su via Duca degli Abruzzi lato nord, superficie coperta mq. 73 circa; - ampio soggiorno, cucinino; - zona notte 2 camere da letto e 1 bagno; il lotto di forma rettangolare si sviluppa da nord verso sud, con la parte antistante a nord, lato libero ad angolo ad est, il lato ovest confinante con altrui proprieta’. la villetta e’ posta ad angolo del lotto e comprende due unita’ immobiliari una al 1° piano e l’altra al piano terra con spazi esterni distinti e suddivisi da recinzione perimetrale in muratura con accessi indipendenti fronte strada. All’appartamento al piano terra si accede dal villino antistante attraverso il cancello pedonale ed e’ composto da recinzione perimetrale in muratura su 2 con ringhiera in alluminio, possibilita’ di posteggiare l’auto, punti acqua e luce. Dal villino si accede all’appartamento dall’ingresso principale che conduce al soggiorno/salotto con comodo cucinino finestrato, stependo camino, ripostiglio sotto scala e porta/finestra dalla quale si esce nel giardino antistante lato est. dal soggiorno si accede ad un piccolo disimpegno ove troviamo il bagno con lavabo, servizi igienici, doccia e finestrino con affaccio nella parte retrostante, poi l’ampia camera da letto matrimoniale e un’ampia cameretta, entrambe con porta/finestra con affaccio/uscita nel giardino retrostante. Ottime finiture. Tutti i vani dell’immobile sono dotati di porte e/o finestre con affaccio all’esterno nella proprieta’, ottima privacy. Accessori: Recinzione in muratura e ringhiera in alluminio ad angolo, cancello carrabile in alluminio, due cancelli pedonali in alluminio, portone di ingresso in legno e vetro, infissi estreni in alluminio, zanzariere, porte interne in legno, impianto tv, impianto elettrico, impianto fognario e idraulico collegato alla rete a.q.p., acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucinino attrezzato, impianto di climatizzazione con split a parete nel corridoio e unita’ estrena nel giardino, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio all’esterno. spazi esterni pavimentati e rifiniti, vani accessori, punti acqua e doccia esterna. posteggio’auto . l’appartamento e’ gia abitabile, non necessita di particolare manutenzione in quanto ben tenuto. all’occorrenza si puo’ adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento!

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE APPARTAMENTO IN CONDOMINO POSTO AL 1° PIANO CON ACCESSO MEDIANTE SCALA IN COMUNE AL P.T., AMPI BALCONI CON VISTA PANORAMICA - VICINISSIMO ALLA SPIAGGIA LIBERA, SUPERFICIE COPERTA MQ. 95 CIRCA, CALPESTABILE MQ. 80 CIRCA, LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’ CON VISTA MARE. DISTANZE A PIEDI: CIRCA 290 MT DALLE SPIAGGE, PIU’ VICINA IN ZONA CENTRALE, LOCALITA’ “SPIAGGIA DELLA STROSA, A CIRCA 240 MT. DAL PORTO E CIRCA 270 MT DAL CENTRO DELLA MARINA CON I SUOI NUMEROSI LOCALI/ ATTIVITA’ COMMERCIALI. DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: L’APPARTAMENTO, DI FORMA RETTANGOLARE, E’ UBICATO NELLA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE), ALLA VIA CIPRO, POSTO AL 1° PIANO DI UN CONDOMINIO, COMPOSTO DA 4 APPARTAMENTI, UBICATO ALL’ANGOLO EST DEL COMPLESSO CON ESPOSIZIONE SUL VERSANTE SUD, ACCESSO AL PIANO TERRA SU VIA CIPRO, MEDIANTE CANCELLO PEDONALE CHE DA IN AMPIO VILLINO ANTISTANTE IN COMUNE OVE E’ UBICATO IL PORTONE D’INGRESSO ALLO STABILE E AL VANO SCALE PER I 2 APPARTAMENTI POSTI AL 1° PIANO. SALENDO LE SCALE TROVIAMO IL PIANEROTTOLO E A DX IL PORTONE DI INGRESSO ALL’APPARTAMENTO. ENTRANDO TROVIAMO SUBITO L’AMPIO SOGGIORNO/TINELLO/SALOTTO CON ANGOLO COTTURA E PENISOLA, CAMINETTO (FRACASSE’) AD ANGOLO, PORTA/FINESTRA PER IL BALCONE ANTISTANTE. DAL SOGGIORNO SI ACCEDE ALLE 3 CAMERE DA LETTO, DI CUI 2 MATRIMONIALI E 1 CAMERETTA, TUTTE DOTATE DI PORTA/FINESTRA CON AFFACCIO SUI BALCONI; INFINE IL BAGNO DOTATO DI LAVABO, DOCCIA E SERVIZI IGIENICI E FINESTRA. I BALCONI SONO POSTI UNO NELLA PARTE ANTISTANTE A SUD ED UNO RETROSTANTE A NORD OVE IN QUEST’ULTIMO VI E’ UN PICCOLO RIPOSTIGLIO. DAL VANO SCALE SI ACCEDE AL LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA, ACCESSORI: L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA CANCELLETTO/RINGHIERA PEDONALE IN ALLUMINIO, VILLINO ANTISTANTE IN COMUNE, PORTONE DI INGRESSO E VANO SCALA IN COMUNE, INFISSI INTERNI IN ALLUMINIO/VETRO, INFISSI ESTERNI CON TAPPARELLE AVVOLGIBILI IN PVC E PERSIANE IN ALLUMINIO, ZANZARIERE, PORTE INTERNE IN LEGNO, CAMINO A LEGNA, CUCINA ATTREZZATA E PENISOLA CON TOP IN MARMO; IMPIANTO TV ED ELETTRICO, IMPIANTO FOGNARIO E IDRAULICO COLLEGATO ALLA RETE A.Q.P., , ACQUA CALDA SANITARIA CON SCALDABAGNO, ILLUMINAZIONE INTERNA ED ESTERNA, BAGNO CON DOCCIA. TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI PORTE E/O FINETRE CON L’AFFACCIO ALL’ESTERNO. POSSIBILITA' DI POSTEGGIARE L'AUTO DAVANTI ALL’IMMOBILE SU PUBBLICA VIA. INOLTRE NELLE VICINANZE, DURANTE TUTTO L’ANNO SI TIENE UN MERCATO RIONALE MOLTO FORNITO E AFFOLLATO E UN PARCO GIOCHI IN PIAZZETTA LAMPEDUSA A CIRCA 100 MT. APPARTAMENTO BEN TENUTO E RIFINITO, GIA’ ABITABILE…!!! OTTIMO INVESTIMENTO - INFORMAZIONI GENERALI: L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD-EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA. IL COMUNE INCLUDE 6 FRAZIONI (BORGAGNE E LE 5 MARINE UBICATE LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, QUALI TORRE DELL'ORSO CON LE SUE SCOGLIERE A PICCO, L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA DI SABBIA BIANCA FINISSIMA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE; SAN FOCA CON IL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO, LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA; SANT'ANDREA, CON IL SUO FARO FANALE, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DA FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA E LE SUE CALETTE; TORRE SARACENA CON LA ZONA RESIDENZIALE E LE STRUTTURE RICETTIVE; TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA DEL 1500, LE SUE SPIAGGETE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA INCASTONATE TRA PICCOLE E GRANDI CALETTE, IL MARE CRISTALLINO COSPARSO DI NUMEROSI ISOLOTTI DI SUGGESTIVA BELLEZZA;; INFINE, ROCA VECCHIA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRA

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI MQ. 1000 CIRCA CON ANNESSA SPLENDIDA VILLETTA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, DISPOSTA SU UNICO LIVELLO, ZONA PERIFERICA, TERRENO PRIVATO, INGRESSO PEDONALE E CARRABILE INDIPENDENTE, OTTIMA PRIVACY E TRANQUILLITA’, SUPERFICIE COPERTA DI MQ. 130 CIRCA – UTILE MQ. 80 CIRCA, TRE CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO, VERNDA COPERTA, LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’, AMPI SPAZI ESTERNI – IL TUTTO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA – MELENDUGNO (LE).DISTANZE A PIEDI: DALLE SPIAGGIA PIU’ VICINA E DAL LUNGO MARE A MT. 800 CIRCA IN ZONA NORD DI SAN FOCA, LOCALITA’ “SPIAGGIA LE FONTANELLE", MENTRE KM. 1.350 CIRCA DAL CENTRO E DAI LOCALI/ATTIVITA’ COMMERCIALI E DAL PORTO TURISTICO/PESCHERECCIO. LA VILLETTA E' COSI' STRUTTURATA: -LOTTO DI FORMA RETTANGOLARE CHE SI ESTENDE DA SUD VERSO NORD, NELLA PARTE ANTISTANTE E’ COLLOCATO ILFABBRICATO MENTRE NELLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO L’OLIVETO; -PROPRIETA’ COMPLETAMENTE RECINTATA CON MURO DELL’ALTEZZA DI CIRCA 2 MT, CANELLO PEDONALE NELL’AMPIOGIARDINO ANTISTANTE, CANCELLO CARRABILE NELLA PARTE RETROSTANTE (LATO OVEST) CON POSSIBILITA’ DI POSTEGGIAREDIVERSE AUTO NELL’AMPIA AREA PAVIMENTATA (MQ. 200 CIRCA); -OLIVETO NELLA PARTE RETROSTANTE (MQ. 600 CIRCA); -VILLETTA DI FORMA QUADRANGOLARE COLLOCATA NELLA PARTE ANTISTANTE DEL LOTTO CON PROSPETTO ANTISTANTEESPOSTO A SUD E QUELLO RETROSTANTE A NORD, AMPI SPAZI ESTERNI PAVIMENTATI INTORNO AL FABBRICATO (MQ. 150CIRCA), VERANDA COPERTA NELLA PARTE ANTISTANTE (MQ. 30 CIRCA); -GIARDINO ANTISTANTE CON CANCELLO PEDONALE FRONTE STRADA (MQ. 150 CIRCA). IL LOTTO DI FORMA RETTANGOLARE E’ UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA DI MELENDUGNO (LE) IN VIA PUGLIA, NELLA SPLENDIDA CAMPAGNA ALLE PORTE DELLA CITTADINA, A CIRCA 800 MT. DALLO SPLENDIDO MARE DEL SALENTO. LA PROPRIETA’ SI ESTENDE DA SUD VERSO NORD CON LA PARTE ANTISTANTE ABITABILE SOLLEVATA RISPETTO A QUELLA PIU’ BASSA RETROSTANTE DELL’OLIVETO E DELL’AREA PAVIMENTATA. IL LOTTO CONFINA A SUD CON VIA PUGLIA, A OVEST CON STRADA PRIVATA A SERVIZIO DELL’IMMOBILE, A EST CON ALTRO IMMOBILE E A NORD CON ALTRUI PROPRIETA’. L’ABITAZIONE È UBICATA NELLA PARTE ANTISTANTE DEL LOTTO E PRESENTA UN ACCESSO CARRABILE DA VIA PUGLIA, VARCATO IL QUALE SI ACCEDE NEL PICCOLO GIARDINO ARREDATO A VERDE CON PRATO, PIANTE DA FRUTTO, OLIVI E PALME, QUINDI PERCORRENDO UN LASTRICATO SI ARRIVA ALLA VILLETTA CHE SI PRESENTA CON UNA VASTA AREA PAVIMENTATA TUTT’INTORNO E UN’AMPIA VERANDA COPERTA IN MURATURA CON 4 AMPI ARCHI, QUI TROVIAMO L’INGRESSO PRINCIPALE CHE CONDUCE ALL’AMPIO SOGGIORNO/SALONE CON FINESTRA ESPOSTA A OVEST. DAL SOGGIORNO SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE COSTITUITA DA UN CORRIDOIO A “L”, QUI IN SUCCESSIONE TROVIAMO UNA CAMERETTA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, IL BAGNO CON LAVABO, DOCCIA, SERVIZI IGIENICI, LAVATRICE E FINESTRINO, INFINE LA TERZA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. COLLEGATA AL SOGGIONO TROVIAMO L’AMPIA CUCINA CON PORTA/FINESTRA PER LA PARTE RETROSTANTE DELL’IMMOBILE. TUTTI I VANI DELLA VILLETTA PRESENTANO PORTE E FINESTRE CON AFFACCIO ALL’ESTERNO NELLA PROPRIETA’, QUINDI CON OTTIMA PRIVACY. NELLA PARTE RETROSTANTE DELLA VILLETTA TROVIAMO UNA RAMPA DI SCALE CHE PORTA ALL’AMPIA AREA PAVIMENTATA SOTTOSTANTE DI MQ. 200 CIRCA, OVE SUL LATO OVEST TROVIAMO IL CANCELLO CARRABILE DAL QUALE SI ACCEDE ATTRAVERSO LA STRADA PRIVATA. SEMPRE NELLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO L’OLIVETO CON PIANTE DI OLIVO E DA FRUTTO OVE TROVIAMO ANCHE UN POZZO. ACCESSORI: LA VILLETTA E' CORREDATA DA AMPIO GIARDINO ANTISTANTE CON AIUOLE A VERDE, VIALETTO IN CHIANCA NATURALE, AREA ESTRENA PAVIMENTATA TUTT’INTORNO AL FABBRICATO, VERANDA COPERTA IN MURATURA ANNESSA ALL’IMMOBILE, RECINZIONE IN MURATURA TUTT’INTORNO AL LOTTO DELL’ALTEZZA DI MT. 2 CIRCA, CANCELLO PEDONALE E CARRABILE IN FERRO VERNICIATO, INFERRIATE ESTERNE IN FERRO VERNICIATO, INFISSI ESTERNI CON PERSIANE IN ALLUMINIO PER LE PORTE E AVVOLGIBILI IN PVC PER LE FINESTRE, INFISSI INTERNI IN ALLUMINIO E VETRO CAMERA, PORTE INTERNE IN LEGNO, PAVEMNETI E RIVE

A225_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, appartamento su due livelli recentemente ristrutturato e arredato di 90 mq oltre a balconi e terrazzi. L’appartamento, al primo piano, si divide in ingresso, disimpegno, cucina/sala da pranzo con volte a stella, bagno di servizio, camera da letto matrimoniale. Tramite una comoda scalinata interna, si accede al secondo piano dove trova collocazione una camera da letto matrimoniale, il bagno con doccia e la scala d’accesso all’ampio terrazzo di mq 40 con un piano ammezzato ad uso deposito di mq 10. La struttura, è dotata di moderni infissi esterni in pvc completi di tapparelle elettriche, dell’impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio alimentati a gas metano, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognate indipendenti. Classe Energetica G. Prezzo Richiesto € 100.000,00 Trattabili.

A380_IMMOBIFIN propone in vendita, nel centro storico del Comune di Oria, storico appartamento di mq 227 e garage di mq 26. L’appartamento ubicato a pochi passi da Piazza Manfredi e ad angolo tra due vie, dispone di luce naturale in ogni stanza e di una splendida vista sul centro storico. Al suo interno l’immobile è composto da ingresso, cucina con camino, ampio salotto/soggiorno, disimpegno, camera da letto doppia con annesso bagno di servizio, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale e camera da letto doppia con camino ed accesso indipendente. Tramite un secondo ingresso collegato all’appartamento principale è possibile accedere a due vani ideali per la realizzazione di uno studio. Una comoda scala interna conduce all’ampio terrazzo con una splendida vista del centro storico. Al piano terra trova ubicazione il locale garage, mentre al piano seminterrato troviamo un vano cantina. L’immobile è dotato di quattro accessi indipendenti offrendo così la possibilità di disimpegnarlo secondo le proprie esigenze. Sono presenti l’impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, l’impianto elettrico e l’impianto idrico/fognante. Classe Energetica G. Prezzo Richiesto € 150.000,00 Trattabili.

A454_IMMOBIFIN propone in vendita in zona residenziale del Comune di Oria, appartamento indipendente di recente costruzione dislocato su due livelli di mq 179, locale garage e piccolo giardino di pertinenza. L’appartamento, ubicato a pochi passi da negozi e servizi, composto da ampi e luminosi ambienti, al suo interno si divide in ingresso, cucina/sala da pranzo con camino, bagno di servizio, ripostiglio, soggiorno/salotto con camino ed accesso al primo piano dove trova collocazione la zona notte composta da studio, ampio bagno con vasca, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e ripostiglio. Dal ripostiglio tramite una comoda scala interna è possibile accedere al lastrico solare. Al piano seminterrato trova collocazione il locale garage di mq 62. L’immobile è dotato di moderni infissi esterni in alluminio completi tapparelle, di termosifoni in alluminio alimentati a metano, dell’impianto elettrico e idrico/fognante indipendenti. Classe Energetica G Prezzo Richiesto € 230.000,00 Trattabili

Larosa Immobiliare vi propone rifinito appartamento al piano terra, accesso indipendente, 4 vani piu’ accessori, 1 cameretta, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno, 1 cucina /sala da pranzo, ampio villino antistante con posto auto, giardino retrostante, ottime finiture, sito in San Foca di Melendugno. Distanze a piedi: dalle spiagge, piu’ vicina in zona sud, localita’ “spiaggia li marangi" mt. 200 circa, mentre a nord “Eurogarden Beach" mt. 800 circa; mt. 650 circa a piedi dal centro e dai locali/ attivita’ commerciali, mt. 550 circa dal porto di San Foca. l'appartamento e' cosi' strutturato: - ampio villino antistante scoperto totalmente pavimentato con posto auto, accesso completamente indipendente di circa 30 mq con cancello carrabile; - appartamento di forma quadrangolare con 2 lati liberi esposti, rispettivamente, a nord/sud, superficie coperta mq.69 circa, superficie utile appartamento mq. 59 circa; - giardino scoperto retrostante con doccia esterna per metà pavimentato (mq. 55 circa); descrizione dell’immobile: Splendido appartamento luminoso al piano terra, con ingresso carrabile che si affaccia su strada privata (lato nord) e dispone di un posto auto privato finemente piastrellato, sono presenti anche punti luce e acqua. L'accesso all'appartamento avviene dal villino antistante. Entrando, si accede alla sala da pranzo/cucina completamente attrezzata con elettrodomestici e porta/finestra che si apre sul giardino. La camera matrimoniale offre una vista sul giardino retrostante, mentre la cameretta presenta letti a castello e una finestra che si affaccia sulla veranda antistante. Il bagno è completo di lavabo, doccia, servizi igienici e finestra. Dalla cucina si accede al grande giardino retrostante, dotato di tenda da sole, recinzione in muratura, doccia esterna e punti acqua e luce. L'appartamento è corredato da: villino antistante con posto auto e cancello carrabile, infissi esterni in PVC con persiane, infissi interni in PVC e doppio vetro, porte interne in legno, scaldabagno elettrico, climatizzatore e illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell'appartamento dispongono di porte e/o finestre con zanzariere. Il giardino retrostante è fornito di doccia esterna, tenda da sole, punti luce e acqua. L'appartamento è in ottimo stato e già abitabile, non necessita di particolari interventi di manutenzione, salvo quelli necessari per personalizzarlo secondo i gusti dell'acquirente. Un investimento eccellente!

Santa Maria di Leuca, tratto di costa collocata tra il mar Ionio e il mar Adriatico, è una meta turistica scelta da molti viaggiatori per via del suo fascino. Proprio qui, in un contesto tipico salentino, è ubicata una bellissima proprietà con vista mare che si estende su un terreno di circa 10.000 mq caratterizzato da due grandi pajare la cui superficie esterna è di circa 60 mq. Lasciando alle spella le strade statali 274 e 275 , una comoda "stradina" sterrata circondata da bellissime piante tipiche della macchia mediterranea, conduce alla proprietà. Lo guardo và subito alle due bellissime costruzioni in pietra, comunemente conosciute come pajare. La prima pajara si affaccia sul lato mare, la seconda, invece, si affaccia sul lato opposto; Le due strutture potrebbero essere rese comunicanti. Il terreno, che garantisce una bellissima vista sul mare, è caratterizzato dalla presenza di diversi alberi di ulivo, mandorlo ed altre varietà. Poco distanti dalle pajare, a circa 30 metri, troviamo delle grandi corti, che in passato ospitavano gli animali e, se ristrutturate, potrebbero diventare altri spazi vivibili. Vi è la possibilità di realizzare delle zona d'ombra in modo da vivere il più possibile la parte esterna che, in estate è lo spazio che più apprezzato. Immaginati all'interno della proprietà, steso su un'amaca che guarda il mare... chiamami per fissare l'appuntamento se cerchi una dimora storica immersa nella natura.

La litoranea che porta da Otranto a S. Maria di Leuca, si presenta come un lembo di terra incontaminata e selvaggia, incorniciata da una scogliera a tratti ripida e scoscesa e a tratti bassa e praticabile. E’ in tale contesto che si staglia a soli 300 mt. dal cristallino mare di Novaglie, “ARCOBALENO” appartamento dal fronte bianco e giallo, dal retro variopinto di stupendi colori pastello, anche internamente i colori non mancano ne fanno da padroni nel'accogliente salotto con veranda vista mare, la casa si compone poi di tre camere da letto di cui una con servizi in camera ed un'altra con veranda vista mare, disimpegno, ampia cucina con sala pranzo ed ulteriore bagno. Nella parte retrostante ampio spazio dove poter tranquillamente pranzare o cenare fuori, con grazioso giardino ben curato e scale che accedono al terrazzo di pertinenza arredato di tettoia, varie sdraio per poter prendere il sole in pieno relax godendo poi di una vista mare mozzafiato. L'appartamento inoltre e' dotato di lavatrice, due docce esterne, barbecue, posteggio auto grazie al garage di pertinenza al pian terreno. Al piano terra, invece, troviamo un garage + un ulteriore vano che da la possibilità dio ricavare un altro appartamento. Con qualche piccolo intervento si possono ottenere, tranquillamente, tre o quattro appartamenti. La struttura, quindi, si presta benissimo come attività ricettiva. OTTIMO INVESTIMENTO! Nelle vicinanze sono disponibili, ristorantini sul mare, pescherie. Il paese più vicino dista appena 2 km.

SANTA CESAREA: In un contesto vista mare mozzafiato, proponiamo in vendita una bellissima villetta indipendente con giardino di pertinenza esclusiva. Si sviluppa su un unico livello e si compone di una grande sala vista mare, soggiorno con bagno di servizio, cucinotto, due camere da letto, bagno ed ampi spazi esterni ideali per essere vissuti nella calde giornate estive all’ombra degli alberi che caratterizzano la proprietà. Nel giardino troviamo anche un piccolo angolo con barbecue, un piccolo laghetto e dei suggestivi sentieri ricavati nella roccia. Si arriva poi sul lastricato solare di pertinenza esclusiva dal quale è possibile ammirare il tratto di costa che va da Santa Cesarea a porto Miggiano. E’ stato realizzato, a norma di legge, un comodo ascensore che conduce dal giardino (piano terra) al piano primo dove si sviluppa l’abitazione. Completano la proprietà il garage ed il giardino al piano terra.

Casetta dell’artista è un’antica abitazione finemente e recentemente ristrutturata da artigiani esperti, con materiali di pregio, conservando i tratti tipici dell’architettura rurale salentina. La casa è ubicata nei vicoli del centro storico di Gagliano del Capo, caratteristico borgo distante 4 km da Santa Maria di Leuca e 1 km da Marina Ciolo. Località, quest’ultima, raggiungibile dopo dieci minuti di passeggiata che, percorrendo l’omonimo sentiero immersi in una rigogliosa natura e negli inebrianti odori della macchia mediterranea, vi porterà al mare. L’accesso alla struttura è direttamente nel vano principale realizzato con volta a botte in blocchi di tufo rosso, già adibito a stalla fin dal ‘600, periodo di realizzazione del manufatto. L’atmosfera romantica e “di altri tempi” dell’ambiente si percepisce notando la vecchia mangiatoia, che i proprietari hanno voluto conservare, la ricercatezza negli arredi, le tre grandi nicchie ad arco, l’angolo cottura e il bagno, realizzati in “cocciopesto”, antica tecnica tipica del luogo. Da questo suggestivo ambiente si accede ad una camera doppia con ampia cabina armadio e ad un soppalco dove insiste un confortevole letto matrimoniale da dove, tramite un romantico lucernario, potrete ammirare il favoloso cielo salentino. Mediante una rampa di scale, posizionata accanto all’ingresso principale si accede all’ampio terrazzo con vista sui tetti e i vicoli del paese, ombreggiato dal tipico “cannizzo” e attrezzato con doccia, grande tavolo e salotto esterno, dove potrete gustare i prodotti tipici della zona e trascorrere rilassanti serate al fresco della brezza che giunge dal mare. Da questo suggestivo spazio esterno potrete accedere ad una funzionale cucina, provvista di lavastoviglie e lavatrice nonché ad una camera con letto ad una piazza e mezza, provvista di bagno ad uso esclusivo. Anche qui i materiali per l’arredo non sono stati scelti a caso, ma tenendo presente la tipicità del luoghi Scegliere questa carinissima dimora vuol dire immergersi in un'atmosfera antica, senza rinunciare ai confort moderni (l’abitazione è climatizzata e provvista di TV lettore dvd e decoder SKY), riscoprendo il gusto della semplicità, degli odori e dei sapori di un modo di vivere ormai perso."

Nelle immediate vicinanze della bellissima e rinomata Pescoluse, una delle marine sullo Ionio, appartenente al comune di Salve, è ubicato un terreno di circa 1500 mq sul quale sono collocati diversi fabbricati (liame e pajare) per una superficie complessiva di circa 150 mq. Il fabbricato è molto suggestivo: il suo nome è “Il piccolo borgo” proprio perché, a primo impatto, trasmette l’idea di un piccolo paesino, composto da diverse abitazioni che condividevano lo spazio esterno all’ombra degli ulivi secolari. Un intervento di ristrutturazione lo potrebbe far tornare in vita mettendo in risalto la tipicità delle volte che caratterizzano i fabbricati, gli antichi forni ricavati tra le grandi muraglie, le scalette in pietra adiacenti alla pajara. La ciliegina sulla torta è l’incantevole vista mare di cui gode la proprietà. E’ il contesto giusto per gli amanti del mare, della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi: in soli 2 minuti in macchina si raggiunge Salve, piccolo paesetto molto completo; in 10 minuti in macchina si raggiunge Santa Maria di Leuca, estremo lembo d’Italia, punto di incontro dei mari Ionio e Adriatico.

Il vacanziere: a pochi minuti a piedi dal mare sorge "il vacanziere".. . comodo appartamento al piano terra, realizzato di recente con tanta attenzione ai dettagli: tutti gli spazi sono sfruttati al meglio per garantire funzionalità e comodità. La proprietà dispone di un comodo posto auto interno, molto utile soprattutto nei mesi estivi, una spaziosa veranda, ideale per trascorrere le calde serate estive. Internamente, invece, si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una doppia) e bagno. Vista la zona, visto il contesto, è l'ideale per chi fosse alla ricerca di un immobile per investimento o per chi volesse regalarsi una comoda dimora estiva. E' già pronto ed arredato per essere vissuto; è allacciato alla rete elettrica, idrica (oltre ad una riserva idrica) ed elettrica pubblica.

Nel centro di Gagliano del Capo, ad appena 50 metri da piazza Immacolata, è collocata una casetta deliziosa disposta su sue livelli indipendenti. Gagliano del capo è un piccolo borgo amato da molti vacanzieri: negli ultimi anni è diventata un’attrazione per turisti italiani ed anche stranieri. I motivi di questo fenomeno sono riconducibili alle caratteristiche del borghetto: tranquillo, sicuro, dotato di tutti i servizi e vicinissimo al mare: il ponte del Ciolo, bellissima località turistica sul lato Adriatico, si raggiunge tranquillamente a piedi percorrendo un sentiero che da Gagliano scende verso il mare; o ancora il lato Ionico, con tutte le sue bellissime spiagge, si raggiunge in appena 10 minuti di macchina o motorino. La casetta che vi proponiamo è molto deliziosa: una graziosa corte consente di accedere ai due appartamenti collocati all’interno della proprietà: il primo è posto al piano terra ed è composto da una camera da letto matrimoniale con volte a stella “a faccia vista” (tipica volta salentina), un bagno spazioso e comodo con volte a botte ed un grazioso cucinotto con angolo cottura; dalla corte, una comoda scala porta al piano primo dov’è collocata la seconda unità abitativa caratterizzata da una unico ambiente soppalcato e dotato di aria condizionata: la parte inferiore ospita la comoda cucina in muratura ed il soggiorno; la parte superiore ospita, invece, la zona notte; comodo bagnetto esterno dotato di tutti gli accessori. L’immobile, disposto nel modo descritto, si presta benissimo ad essere vissuto (o locato) da due nuclei familiari diversi: offre ottime possibilità di redditività considerando la posizione in cui ricade.

Corsano è un piccolo borghetto che vanta una posizione strategica rispetto al mare: dista solo tre minuti dalla suggestiva costa Adriatica e 15 minuti dall'affascinante costa Ionica. Tutti i "paesetti" collocati nell'entroterra hanno delle caratteristiche che li rendono affascinanti; gli abitanti del posto contribuiscono, con il loro modo di essere, a rendere il tutto ancora più fiabesco. Proprio nel cuore del centro storico, proponiamo un'antica abitazione salentina che fa fronte su due strade. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra e piano primo.Il piano terra è caratterizzato da un grande porticato con volte a botte ed un grande camino; traversando questo ambiente, una grande corte scoperta consente di accedere ai tre ampi vani al del piano terra caratterizzati da imponenti volte a stella, maestosi camini e delicatissimi pavimenti "cementine" oltre ad un vano con volta piana. Al piano terra si può accedere anche da altri due ingressi che fa fronte su altra strada Al piano primo, altri tre vani, sempre con volte a stella ed un grande terrazzo con vista sul centro del paese. L'immobile è alla ricerca della persona giusta che metta in risalto tutte le sue caratteristiche: è l'ideale per cinque volesse realizzare una struttura ricettiva o come residenza privata potendo contare sulla tipicità delle caratteristiche.

A Specchia, uno tra i borghi più belli D'italia, è collocata una casetta storica dotata di due ingressi indipendenti, composta da tre vani con volte a stella, bagno ed altro piccolo vano con volta piano. Completa la proprietà un cortile scoperto che costeggia la casa. L'immobile potrebbe essere abitato sin da subito non essendoci particolari lavori da effettuare. E' già allacciato alle utenze, è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a metano.

Sul tratto più ricercato, selvaggio e suggestivo della costa Otranto- Santa Maria di Leuca, a picco sul mare, "Oasi di relax" è un immobile unico nel suo genere, con una meravigliosa vista sul blu dell'Adriatico capace di catturare anche lo sguardo più distratto. Il terreno che lo circonda, un giardino mediterraneo di circa 1.000 mq, è caratterizzato da terrazzamenti facilmente praticabili, il cui sfondo è il blu del mare...sembra impossibile, ma nelle giornate particolarmente limpide, sulla linea dell'orizzonte, ecco che è possibile scorgere le montagne dell'isola greca "Fanò". "Oasi di relax" è un rifugio a picco sul mare dagli interni essenziali, minimal: è composto da un unico vano di 35 mq e da un comodo bagnetto completo di tutti gli accessori. Cuore della dimora è il soggiorno "open-air": una spaziosa veranda attrezzata sul mare, pensata per godere del meraviglioso spettacolo della natura. Su questo spettacolo è rivolta anche una tipica costruzione rurale salentina, una "pajara". Assieme all'attigua corte, fungeva da stalla per gli animali. Un minuzioso intervento di ristrutturazione potrebbe riportarla alla luce, riconsegnandola agli antichi splendori. "Oasi di relax" è dotata di cisterna per l'approvvigionamento idrico e presenta l'allaccio alla corrente elettrica. Agevole è l'accesso da strada pubblica.

Di solito il nome attribuito alle proprietà che pubblicizziamo, rispecchiano sempre le caratteristiche dell’immobile. In questo caso, l’aggettivo “grande” è quello più adatto a questa proprietà ubicata nella carina, tranquilla e suggestiva Marina di Novaglie. Si tratta di un’immobile indipendente disposta su 2 livelli, ristrutturato di recente, dotato di ogni comfort ed ideale per essere vissuta anche tutto l’anno. Si compone di due unità abitative indipendenti : una più grande di circa 220 mq ed una più piccola di circa 80 mq che provvederemo a descrivere in modo dettagliato. L’abitazione più grande è composta al piano terra da uno spazioso ingresso, salone arredato con stile e dotato di termocamino a pellet che consente di riscaldare l’intero ambiente, zona pranzo caratterizzata da un grande tavolo e separata dal resto degli ambienti da una grande libreria in legno, studio, bagno completo di tutti gli accessori e comodo e luminoso cucinotto dotato di tuti gli accessori che si affaccia sul cortile retrostante. Quest’ultimo misura una superficie di circa 100 mq, è attrezzato per essere vissuto nella calde giornate estive. Il piano primo, invece, si compone di tre camere da letto di cui una con bagno interno ed affaccio sul balcone retrostante , altro bagno ed altro spazio esterno antistante. L’abitazione più piccola, anch’essa ristrutturate di recente, era la casa destinata agli ospiti… anch’essa dallo stile elegante, si compone di una spaziosa sala d’ingresso-sala pranzo con angolo cottura, due camere da letto e bagno completo di tutti gli accessori. Completa la struttura un grande terrazzo di 150 mq con vista mare mozzafiato, dotato di comoda cucina in muratura ed ampio pergolato. Si sa…l’estate gli spazi maggiormente apprezzati sono quelli esterni… se poi hanno la vista mare… L’immobile è già allacciata alla rete elettrica, fognaria ed idrica.

Sulla collina tra la marina di Pescoluse e la marina di Torre Pali, nel meraviglioso Salento, vendesi villa di prossima realizzazione con ampio terreno alberato di proprietà esclusiva. Sul terreno di circa 7.800 metri quadrati, verrà edificata una villa caratterizzata dalla copertura con le tipiche volte a stella, una soluzione che regala all'ambiente una personalità unica e senza tempo. La villa si sviluppa su un singolo piano ed è dotata di una zona giorno spaziosa e modulabile, caratterizzata da un'ampia area soggiorno e angolo cottura luminoso, camera da letto padronale con bagno privato e ulteriori due camere da letto con bagno centrale al disimpegno. L'ampia metratura della villa, che si attesta circa sui 120 mq totali, è ulteriormente completata da un magnifico porticato di circa 30 mq su cui poter trascorrere tranquille serate estive e da una fantastica piscina di 40 metri quadrati sull'ampio fronte dell'abitazione. A impreziosire il tutto, il progetto prevede l'utilizzo di materiali naturali di alta qualità, come il tufo, la pietra leccese, il cocciopesto e la pietra naturale, in linea con le tradizioni locali e per garantire una forte integrazione con le bellezze naturali della zona circostante. Le fondamenta della villa prevedono una platea in calcestruzzo armato e cupolex, in grado di prevenire possibili problemi di umidità di risalita. Per quanto riguarda gli infissi, gli acquirenti potranno scegliere tra diverse alternative, tra cui ferro o PVC, per garantire la massima libertà di personalizzazione. Inoltre, la villa sarà dotata di impianto TV con antenna satellitare e l'acqua calda sanitaria sarà garantita da un moderno pannello solare. PESCOLUSE Conosciuta soprattutto per il suo lungo litorale di sabbia finissima e per le sue acque trasparenti e cristalline, Pescoluse è una delle marine più ambìte durante i mesi estivi e servita di numerosi ristoranti e street food bar, stabilimenti balneari, divertentissimo nonché attrazioni archeologiche. Sul suo territorio sono infatti visibili i resti dei canali che un tempo attraversavano Salve e di leggendarie grotte carsiche naturali, oltre che di reperti archeologici come dolmen, menhir e intere necropoli risalenti alle Età del Bronzo e del Rame, oggi in parte fruibili ai curiosi. Situata a pochi passi da Torre Pali e Posto Vecchio, Pescoluse è sicuramente un decennale punto di riferimento per il turismo di ogni genere. TORRE PALI Frazione del Comune di Salve, confinante con la marina di Pescoluse, Torre Pali è un piccolo tesoro di bellezze e attrazioni. La sua spiaggia di sabbia e ciottoli e le sue acque cristalline si arricchiscono di un centro cittadino tranquillo e suggestivo. È la particolare torre difensiva a dare il nome alla località. Costruita nel XVI secolo contro le minacciose invasioni saracene, un tempo era allocata sulla terraferma poco distante dalla costa, mentre oggi si può ammirare finanche da vicino, circondata com’è dal mare dei bagnanti. Anche il piccolo porto, segno di una notevole presenza di pescatori, offre con i suoi ponticelli e le piccole imbarcazioni attraccate, piacevoli passeggiate al tramonto. Salve è una splendida città situata nella meravigliosa provincia di Lecce, nota per la sua bellissima architettura dalle tonalità bianche e dorate tipiche del Salento. Il centro storico è molto ricco di storia, e ospita monumenti e chiese del gotico salentino, tra cui la chiesa di San Giovanni Battista. Inoltre, Salve rappresenta una porta d'accesso privilegiata al Parco Naturale Regionale Costa Otranto-Santa Maria di Leuca e Bosco di Tricase, dove le fredde acque cristalline del mare Adriatico si incontrano con quelle più calde e avvolgenti del mare Ionio, creando panorami mozzafiato e un'esperienza unica per chiunque ami la natura e il mare. In sintesi, questa splendida villa rappresenta una soluzione di altissimo livello per chi cerca un'oasi di pace e relax in una delle zone più affascinanti del Salento, un'area che combina il fascino di un'

Sulla collina di Torre Vado, in posizione panoramico, Salento Agency vende una villa indipendente. La proprietà è situata in una traversa di Via Giotto, a 700 dal mare e dal centro dello località turistica salentina. La villetta si trova al centro di un giardino curatissimo di circa 450 metri quadrati. All'esterno si presenta come le liame, strutture tipiche salentine, con muri rastremati realizzati in pietra locale (tufo). Sul prospetto principale un bel pergolato in ferro, è l'area destinata ai pranzi o alle cene mentre sul lato vi è un secondo pergolato che accogli l'angolo relax con la vasca idromassaggio e l'area solarium. Al suo interno si compone di un soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Una scala esterna conduce al terrazzo panoramico, area che potrà essere rivalutata con l'istallazione di un gazebo e arredamento da esterni, non priva di aver istallato una balaustra in vetro che permetterà di non perdere la vista sul mare. La villa è dotata di una cisterna (che deve essere riempita con le autobotti), di un pozzo nero, due climatizzatori, antenna satellitare, grate di sicurezza, impianto d'allarme, zanzariere e di tutto l'arredamento visibile nel servizio fotografico allegato all'annuncio. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc.). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una bellissima terra tutta da scoprire!

Nel comune di Presicce, nel basso Salento, vendesi palazzo di ampia superficie con annesso giardino ti esclusiva proprietà. La struttura è situata in Via della Repubblica, a pochi passi dal centro storico. Al piano terra, vi sono dei grandi locali con bellissime volte a stella; gran parte dci essi in passato erano utilizzati come frantoio e locali deposito attrezzi agricoli. Sempre al piano terra vi sono tre locali che erano utilizzati come studio professionale ed un garage. La superficie complessiva del piano terra è di circa 600 mq. L'accesso al piano primo, avviene da Via della Repubblica. Una grande scala conduce al piano primo. Vi è una stanza d'ingresso, grande salone, soggiorno, cucina (con cucina economica in muratura), tre grandissime camere da letto (ognuna delle quali ha l'uscita su di un terrazzo laterale) e due bagni. Anche la cucina e il salone hanno un terrazzo a livello, la zona ideale dove creare un giardino pensile. Il giardino, ricadente nel piano di fabbricazione del Comune di Presicce come zona B e dunque edificabile, ha una superficie di 350 mq circa oltre ad un locale di 85 mq con volta piana, che in passato era utilizzato come stalla. Questo immobile si presta a qualsiasi soluzione: abitazione, locali commerciali, studi professionali, b&b, eccc.. Per l'acquisto e la ristrutturazione di questa tipologia di immobile vi sono diversi finanziamenti agevolati anche a fondo perduto! MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca! Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti; Il Salento è una bellissima terra, tutta da scoprire, contattaci per più informazioni!