Case in vendita a Sala Bolognese Pag. 4

Bagno di Piano NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 In contesto molto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un'importante area esterna privata. L'ampia dimensione degli spazi e la disposizione interna degli ambienti consente di accogliere in forma indipendente DUE NUCLEI FAMILIARI che possono così abitare contigui pur senza rinunciare alla propria riservatezza (ottima soluzione genitori-figli).
 COMPOSIZIONE: Piano terra: Ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno e autorimessa collegata internamente all'abitazione. Piano primo: Disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. Coperto in legno e velux. Completano la proprietà area cortiliva e giardino esclusivo di circa 1.200 mq, autorimessa e due posti auto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Caldaia a condensazione con integrazione solare termico - Impianto fotovoltaico privato - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Predisposizione impianto di allarme - infissi interni con doppio vetro camera in PVC - infissi esterni in alluminio - Zanzariere - Porte interne laccate - Videocitofono - Cancello automatizzato - Ottime finiture e possibilità di personalizzazioni Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. DETRAZIONI FISCALI: L'acquisto di questo immobile consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi, con una detrazione IRPEF potenziale fino a Eu. 48.000 da ripartire in 10 anni, secondo i requisiti e le modalità stabilite dalla normativa vigente. GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO. CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! Per info e visite: 333 6661861 (Maria) INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C. Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: A4

Bagno di Piano NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 In contesto molto verde e riservato, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi generosi, finiture di qualità e un'importante area esterna privata. La disposizione interna degli ambienti consente di accogliere in forma indipendente DUE NUCLEI FAMILIARI, che possono così abitare contigui pur senza rinunciare alla propria riservatezza (ottima soluzione genitori-figli).

 COMPOSIZIONE: Piano terra: Ampio ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e autorimessa collegata internamente all'abitazione. Piano primo: Disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e due bagni. Piano secondo: Ampia mansarda con coperto in legno a vista e Velux. Completano la proprietà area cortiliva e giardino esclusivo di circa 1.600 mq, autorimessa e tre posti auto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo a pavimento - Caldaia a condensazione con integrazione solare termico - Impianto fotovoltaico privato - Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo - Predisposizione impianto di allarme - infissi interni con doppio vetro camera in PVC - infissi esterni in alluminio - Zanzariere - Porte interne laccate - Videocitofono - Cancello automatizzato - Ottime finiture e possibilità di personalizzazioni Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. DETRAZIONI FISCALI: L'acquisto di questo immobile consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi edilizi, con una detrazione IRPEF potenziale fino a Eu. 48.000 da ripartire in 10 anni, secondo i requisiti e le modalità stabilite dalla normativa vigente. GESTIONE DIRETTA DI VENDITA DEL VOSTRO USATO. CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! Per info e visite: 333 6661861 (Maria) INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C. Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: A4

Sala Bolognese (Centro) Proponiamo in vendita villetta di testa in pietravista con ingresso indipendente e ampia corte esclusiva, nel cuore di Sala Bolognese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate e spazi esterni ideali per chi cerca comfort e privacy. Il PIANO TERRA si compone di ingresso, disimpegno, tavernetta con camino a legna e ripostiglio attualmente adibiti a zona giorno, bagno con cromoterapia e bagno turco. Dalla tavernetta si ha un duplice accesso, sia al cortile condominiale, sia a un giardino piantumato in proprietà esclusiva di bellissime dimensioni, dotato di pergotenda, barbecue, pozzo, impianto di irrigazione e casetta porta attrezzi: una soluzione ideale per godere degli spazi esterni e della bella stagione, in totale riservatezza. Completa il piano terra, una autorimessa che presenta un comodo collegamento interno nell'ingresso. Il PIANO PRIMO, raggiungibile mediante una comoda scala interna, si compone di ampio soggiorno dotato di balcone coperto, cucina, disimpegno notte, bagno, due camere da letto di cui una dotata di un terrazzino privato coperto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo - Infissi in legno con doppi vetri - Inferrriate e zanzariere - Parquet nelle camere - Isolamento termico esterno (tra pietra a vista e muri perimetrali) - Potenzialità di ampliamento volumetrico non ancora sfruttata - Collegamento interno autorimessa La posizione, a pochi passi dal centro e dalle principali arterie di collegamento, rende questa soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e comodità ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 333 6661861 (Maria) Gestione diretta della vendita del tuo immobile! INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace n. 88 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: Non indicata

Sala (centro) Nel pieno centro di Sala Bolognese, in posizione comoda e servita da tutti i principali servizi del paese e dalle linee di trasporto pubblico (autobus), proponiamo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 2005 composta da poche unità abitative, con autorimessa di eccezionali dimensioni (+20.000Eu.). L'edificio gode di una splendida esposizione solare, che garantisce all'appartamento luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e riservatezza, grazie ai suoi tre lati liberi. La palazzina vanta la presenza di un vano scala di pregio e, essendo composta di sole 4 unità abitative, non vi sono spese legate alla gestione condominiale (no amministratore). L'abitazione è composta da: - ingresso su ampio salotto - Cucina abitabile separata - Terrazzo coperto di bella metratura dotato di tendoni solari automatizzati - Spazioso ripostiglio - Disimpegno notte - Due camere da letto - Due bagni, entrambi finestrati, uno dotato di doccia e uno dotato di vasca - Completa la proprietà una spaziosa autorimessa di oltre 30 mq al piano terra (+ 20.000Eu.) Dotazioni: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Infissi in legno con doppi vetri Zanzariere Tapparelle motorizzate Tendoni solari automatizzati Porta blindata con ulteriore cancelletto Parquet in perfette condizioni nelle camere da letto Portone basculante dell'autorimessa automatizzato Libera a brevissimo! Prenota la tua visita! 333 6661861 (Maria) Gestione diretta della vendita del tuo immobile INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace n. 88 40010 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: Non indicata

CASA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE PROGETTO UNICO NEL CUORE DI SALA BOLOGNESE Nel pieno centro di Sala Bolognese, in posizione comoda a tutti i servizi ma inserita in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita casa completamente indipendente di nuova costruzione, venduta allo stato grezzo e quindi completamente personalizzabile in ogni dettaglio, edificata su lotto esclusivo di circa 700 mq totalmente recintato, . L'immobile nasce da un progetto architettonico moderno e funzionale, pensato per offrire il massimo comfort abitativo: la quasi totalità degli ambienti principali è sviluppata al piano terra, rendendo la casa estremamente comoda e adatta anche a chi desidera una soluzione senza barriere o facilmente fruibile nel tempo. COMPOSIZIONE: Piano terra: Ingresso su ampio soggiorno Cucina abitabile Disimpegno Studio Due camere matrimoniali Bagno finestrato Lavanderia Collegamento interno con autorimessa Piano primo: Disimpegno notte Camera padronale con cabina armadio Bagno Loggia CARATTERISTICHE DISTINTIVE: - Casa indipendente su quattro lati - Lotto di 700 mq totalmente recintato, ideale per realizzare giardino, piscina, area relax o dependance - Distribuzione quasi interamente su un unico livello, rarissima per la zona - Zona padronale riservata al piano superiore, per garantire privacy e separazione funzionale - Vendita allo stato grezzo, per permettere la totale personalizzazione di finiture, spazi e impianti - Posizione centralissima a Sala Bolognese, con scuole, servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi Questa soluzione rappresenta una opportunità unica per chi cerca una casa moderna, indipendente, personalizzabile e situata in una posizione davvero strategica, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità dell'abitare. Un progetto pensato per chi non vuole adattarsi a una casa standard, ma desidera creare la propria casa su misura, in una delle zone più richieste di Sala Bolognese. Contattaci per maggiori informazioni, progetto completo e visite in loco- Gestione diretta della vendita del tuo immobile. 333 6661861 (Maria Antonicelli) INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace n. 88 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: Non indicata

Villa in vendita a Sala Bolognese, con 3 camere e 2 bagni, disposta su più livelli. Situata vicino alla fermata dell'autobus "Sala Chiesa" e "Casa Grazia", offre un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici. Prezzo: 295.000 euro.

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A 15 MIN DALL'AEROPORTO DI BOLOGNA Complesso da Ristrutturare - Tre Unità Abitative Indipendenti A Padulle di Sala Bolognese 465 mq abitativi + 210 mq accessori + 3.750 mq di giardino IL COMPLESSO Tre fabbricati con potenziale abitativo a 15 minuti dall'Aeroporto di Bologna. Il complesso comprende un fabbricato principale che permette la realizzazione di ben due unità abitative indipendenti, da svilupparsi ciascuna su due piani. Tale fabbricato offre una superficie potenziale residenziale di circa 340 mq, attualmente suddivisi tra categorie catastali A2 e C2, ideali per creare due appartamenti di 170 mq ciascuno. Completano il fabbricato principale magazzini e depositi per 146 mq, metrature potenzialmente convertibili in autorimessa e vani accessori ad uso della parte abitativa. In un secondo fabbricato, attualmente fienile, è invece possibile realizzare ex novo una terza unità abitativa di 125 mq disposta su due livelli, il tutto in conformità del Piano Urbanistico Generale del Comune di Sala Bolognese, aggiornato a dicembre 2024. Un terzo fabbricato, attualmente magazzino e cantina di 64 mq più un parziale sottotetto, può essere convertito in autorimessa del secondo fabbricato. L'ampia area cortiliva di circa 3.750 metri quadri con prato e alberi ad alto fusto offre spazi esterni che aumentano notevolmente l'attrattiva delle future abitazioni e aprono interessanti scenari per destinazioni d'uso alternative, conferendo privacy in un contesto silenzioso. Commissioni: nessuna spesa per commissioni di intermediazione.

Villa Bifamiliare in Vendita a Sala Bolognese (BO)

Superficie interna: 280 mq
Superficie esterna: 2000 mq
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Prezzo iniziale: 390.000 €

Descrizione
In posizione tranquilla e panoramica, a pochi chilometri da Bologna, proponiamo in Vendita una Villa Bifa di 280 mq interni e 2000 mq di giardino. L'immobile è disposto su due livelli e si compone di:
Piano terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e un bagno.
Piano primo: 4 camere da letto, 1 guardaroba, 1 bagno e 1 terrazzo.
Giardino di 2000 mq che comprende: zona barbecue, pozzo con ottima capienza e pressione, piante e alberi.



La Villa è in ottimo stato di conservazione e dispone di tutti i comfort, tra cui:
Riscaldamento autonomo a GPL
Aria condizionata
Pavimenti in parquet e grès porcellanato
Vasche idromassaggio
Infissi in legno con doppi vetri
Giardino piantumato
Due cancelli di cui: uno che permette l'accesso veicolare e un secondo cancello di servizio sul retro che permette il transito dei mezzi per l'autospurgo della vasca IMHOFF e il carico del GPL


La Villa è ideale per una famiglia numerosa.

Contattaci per saperne di più!