Case in vendita a Sala Bolognese

Rif: R10 - R10- Stai cercando un appartamento con un'ampia metratura ?Vuoi una casa ad un piano comodo? Abbiamo quello che fa per te!! La Tempocasa di Calderara di Reno propone in vendita a Padulle un ottimo quadrilocale al primo piano, luminoso e ben distribuito, esposto su due lati e completo di balcone, garage e cantina. L’appartamento presenta ambienti funzionali e ben organizzati: l’ingresso conduce a un disimpegno (5,1 mq) che accompagna alla zona giorno, composta da soggiorno di 15,78 mq e cucina di 10,86 mq. La zona notte, ben separata, comprende due ampie camere da letto (12,75 mq e 17,15 mq), due bagni (5,7 mq e 4,2 mq) e disimpegno notte (7,5 mq). Completa la proprietà un balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno. L’immobile presenta pavimentazione in ceramica e parquet, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata inverter con due split, porta rinforzata e zanzariere, elementi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: supermercato a 200 m, poste a 300 m, fermata autobus a 350 m, farmacia a 400 m e scuole a circa 500 m. La stazione ferroviaria si trova a meno di 2 km, mentre l’aeroporto dista circa 7,5 km. Perché acquistare questo immobile: Basse spese di gestione Comodo a tutti i principali servizi Doppi servizi, ideali per la vita familiare

Rif: T148C - RIF. T148C- Stai cercando un trilocale con balcone e vicino ai principali servizi? La Tempocasa di Calderara di Reno ha quello che fa per te! In zona comoda e ben servita, proponiamo trilocale situato al secondo piano di una palazzina di poche unità, priva di ascensore. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi: stazione ferroviaria a 600 m, farmacia a 750 m, alimentari a 450 m, banca a 450 m L’ingresso si apre sulla cucina abitabile con accesso diretto al balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, ideale per una gestione più efficiente dei consumi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Completano la proprietà due posti auto condominiali non assegnati e cantina Perchè acquistare l'immobile? -Posizione comoda e ben servita -Ambienti ben distribuiti e funzionali -Contesto tranquillo LIBERA DA SETTEMBRE 2026

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ci sono case che si limitano ad accogliere… e altre che accompagnano davvero la vita quotidiana. Questo appartamento in Via G. Di Vittorio, a Padulle, appartiene alla seconda categoria: uno spazio pensato per chi ha bisogno di equilibrio tra comfort, praticità e qualità della vita. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, un ambiente dove la luce calda accompagna ogni momento della giornata. Da qui si accede alla terrazza, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, con un elemento davvero distintivo: il collegamento diretto con l’ascensore, che arriva comodamente fino a casa. Un dettaglio raro, che semplifica la quotidianità. La cucina abitabile, separata, è il luogo perfetto per la vita di tutti i giorni, mentre la zona notte offre due camere ampie e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi veri, non solo sulla carta. I due servizi, ben distribuiti tra zona giorno e zona notte, e il ripostiglio completano una casa dove ogni funzione trova il suo spazio naturale. A completare la proprietà: - Cantina - Ampio garage, comodo e facilmente accessibile Il contesto è uno dei punti di forza: un complesso residenziale curato, immerso nel verde, dove gli spazi esterni diventano un’estensione naturale della casa. Posizione strategica: - a pochi minuti da scuole, negozi di prima necessità e servizi locali - collegamenti verso Sala Bolognese e Bologna - presenza di aree verdi e spazi aperti Questa è una casa che offre equilibrio tra spazio interno e qualità della vita esterna, perfetta per chi desidera crescere, organizzarsi e vivere con più serenità ogni giornata. Rif. 93-26 - -

Nel centro di Padulle - In bifamiliare, Villa libera su 3 lati, allo stato grezzo avanzato. La villa, disposta su 3 livelli cielo-terra, è circondata su tre lati da ampio giardino privato di mq 250 circa con cancellino pedonale e cancello carrabile per accesso al garage e al posto auto scoperto di proprietà. La proprietà è così distribuita:
Piano terra: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, bagno, autorimessa, posto auto esterno e giardino piantumato di mq 250 circa;
Primo piano: 2 camere, bagno, balcone. Secondo piano mansardato: 2 camere e bagno.

L'abitazione è dotata di impianti che consentono un alto risparmio energetico: riscaldamento a pavimento a pompa di calore con sistema ibrido, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Inoltre: impianto elettrico già realizzato, infissi interni in PVC vetro-camera già installati, zanzariere, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, videocitofono, cancelletti al piano terra già presenti. Predisposizione impianto di condizionamento.
L'immobile è frutto di una fedele ricostruzione di edificio esistente, con consolidamento/rifacimento strutturale, cappotto, tetto in legno a vista, coibentazioni e isolamento termico/acustico.
Possibilità di personalizzare l'immobile usufruendo delle relative detrazioni fiscali.

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- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo Appartamento 7 al piano secondo composto da: ingresso su ampia zona living con cucina a vista e affaccio su loggia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, 1 bagno ed un locale tecnico/lavanderia. Possibilità di acquistare autorimessa e posto auto privato. Per maggiori informazioni, contattaci subito! Nuovo intervento a Osteria Nuova, in contesto residenziale, caratterizzato da finiture di design, alto comfort abitativo ed efficienza energetica. Nelle immediate vicinanze troviamo la scuola d'infanzia, la scuola primaria, la chiesa, i trasporti pubblici ed altri servizi, come la stazione ferroviaria che permette di raggiungere la stazione centrale di Bologna in 10 minuti e quella di San Giovanni in Persiceto in 5 minuti. Rif. 2458-24c

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa Bifamiliare di Prestigio in Classe Energetica A3/A! Vendesi porzione di bifamiliare di nuova costruzione, progettata con la massima attenzione al risparmio energetico e alla sicurezza antisismica. Situata in una posizione privilegiata, questa abitazione rappresenta l'ideale per chi cerca comfort, efficienza e modernità. Porzione di bifamiliare in classe energetica A3/A4, costruita con una struttura antisismica e dotata delle più innovative tecnologie per il risparmio energetico. Grazie al sistema fotovoltaico, è in grado di coprire fino al 60% del fabbisogno energetico dell'abitazione. Al piano terra, l'ingresso si apre su una sala con cucina a vista, affiancata da un bagno e un'autorimessa con accesso diretto all'abitazione. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balcone, un vano tecnico e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato di 270 m² ad uso esclusivo. L'area di intervento si trova in un nuovo comparto situato in via Pertini a Osteria Nuova di Sala Bolognese. La posizione è strategica, con immediate vicinanze alla stazione ferroviaria sulla linea Bologna-Verona, e comoda a tutti i principali servizi: scuola dell'infanzia, scuola primaria, banca, farmacia e trasporti pubblici. Rif. 1402-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

OSTERIA NUOVA: In zona Osteria Nuova proponiamo questo trilocale al terzo piano con cantina perfetto per chi cerca spazi ben distribuiti in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi. L'immobile viene VENDUTO AFFITTATO (a €700 al mese) dagli attuali inquilini che ci abitano e completo di tutto l'arredo. Esso è composto da una cucina abitabile che accede al balcone con vista sull'esterno, un pratico disimpegno utilizzabile anche come ripostiglio divide la zona notte con due camere matrimoniali ampie e luminose e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a condensazione, diffuso da termosifoni in alluminio e isolato da infissi in doppio vetro in pvc. Anche il condizionamento è autonomo genrato da due split caldo/freddo posti nelle rispettive camere da letto. La sicurezza dell'immobile è garantita dalla porta blindata. Completa l'appartamento una cantina di proprietà. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SALA BOLOGNESE: In zona tranquilla di Padulle, proponiamo in vendita questa villetta a schiera indipendente con giardino privato, cantina, garage doppio e posto auto assegnato (€15.000). L'immobile si sviluppa su tre piani: attraversando un giardino privato con veranda coperta si viene accolti da un pratico disimpegno che accede alla cantina (ristrutturata per essere abitabile) con bagnetto cieco completo di doccia, che porta direttamente ad un garage doppio. Salendo al primo piano si apre un luminoso soggiorno con camino e balcone, un bagno di servizio cieco e una cucina abitabile. Il secondo piano invece si compone di una camera doppia con piccola loggia che affaccia sull'esterno, un' ampia camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento della villetta è autonomo generato da una caldaia a condesazione e diffuso da termosifoni in alluminio così come il codizionamento generato da split. Tutti gli infissi in doppio vetro in alluminio con zanzariere sono oscurati da tapparelle. La sicurezza della casa è garantita da inferiate e dalla porta blindata. Questo immobile è perfetto per coloro che cercano una soluzione indipendente e tranquilla. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: trilocale di mq 70 così composto: ingresso su soggiorno open space con cucina a vista e affaccio su ampio balcone, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile e posto auto condominiale. CARATTERISTICHE: l'appartamento ben disposto internamente secondo la logica zona giorno/notte si presenta in buone condizioni. Dotato di riscaldamento centralizzato con il contacalorie, infissi in alluminio e legno e inferriate. CONTESTO: al secondo piano senza ascensore in zona residenziale tranquilla, in palazzina ben tenuta dotata di giardino condominiale confinante con un parco pubblico. Adiacente alle principali arterie stradali da e per il centro città di Bologna e comuni limitrofi ad esempio San Giovanni in Persiceto, Osteria Nuova è una località del comune di Sala Bolognese in cui sono presenti infrastrutture quali scuole, chiese, aree verdi, impianti sportivi, supermercati, uffici ed attività commerciali e di servizio. Da non sottovalutare la stazione FS. COMMENTO: una opportunità da cogliere per chi cerca relax e comodità vicino al quotidiano vivere della città. LIBERO SETTEMBRE 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - Tel: 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Sala (centro) Nel pieno centro di Sala Bolognese, in posizione comoda e servita da tutti i principali servizi del paese e dalle linee di trasporto pubblico (autobus), proponiamo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 2005 composta da poche unità abitative, con autorimessa di eccezionali dimensioni (+20.000Eu.). L'edificio gode di una splendida esposizione solare, che garantisce all'appartamento luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e riservatezza, grazie ai suoi tre lati liberi. La palazzina vanta la presenza di un vano scala di pregio e, essendo composta di sole 4 unità abitative, non vi sono spese legate alla gestione condominiale (no amministratore). L'abitazione è composta da: - ingresso su ampio salotto - Cucina abitabile separata - Terrazzo coperto di bella metratura dotato di tendoni solari automatizzati - Spazioso ripostiglio - Disimpegno notte - Due camere da letto - Due bagni, entrambi finestrati, uno dotato di doccia e uno dotato di vasca - Completa la proprietà una spaziosa autorimessa di oltre 30 mq al piano terra (+ 20.000Eu.) Dotazioni: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Infissi in legno con doppi vetri Zanzariere Tapparelle motorizzate Tendoni solari automatizzati Porta blindata con ulteriore cancelletto Parquet in perfette condizioni nelle camere da letto Portone basculante dell'autorimessa automatizzato Libera a brevissimo! Prenota la tua visita! 333 6661861 (Maria) Gestione diretta della vendita del tuo immobile INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace n. 88 40010 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: D EPI: 197,00 kwh/m2 anno

Sala Bolognese, Località OSTERIA NUOVA, proponiamo LUMINOSO E RISTRUTTURATO APPARTAMENTO OTTIMAMENTE RIFINITO, al 3° piano senza ascensore.
EDIFICIO CON AMPIA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO.

L'appartamento è esposto su due lati ed è composto da : ingresso arredabile, zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte arredabile, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia.
INCLUSA CANTINA CICLABILE.

A Dicembre sono stati eseguiti gli ultimi lavori: bagno completamente ristrutturato con doccia walk-in, sanitari sospesi e doppio lavabo, installazione dell'impianto di climatizzazione e porta blindata.
Finiture: porta blindata con citofono, infissi doppio vetro pvc con tapparelle e zanzariere, porte in legno, pavimenti in gres porcellanato con posa in diagonale effetto legno , termosifoni in ghisa, climatizzatori con pompa di calore nella zona giorno e zona notte.
Completamente arredato e pronto per essere abitato.

L'appartamento in vendita a Osteria Nuova permette di raggiungere a piedi la stazione dei treni, che collega a Bologna Centrale in 10 minuti, la linea bus, le scuole dell' infanzia ed elementari, mini-market e banca.
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L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.
Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Sala Bolognese, in ZONA CENTRALE ED IN CONTESTO RESIDENZIALE , ADIACENTE AD UN BELLISSIMO PARCO PUBBLICO, proponiamo LUMINOSO ATTICO ESPOSTO SU 3 LATI , CON TETTO A DOPPIO VOLUME , GRANDE TERRAZZO SU 2 LATI ED ULTERIORE TERRAZZO IN CUCINA . IDEALE PER CHI AMA LA LUMINOSITA' ED OTTIMO PER CENE ALL'APERTO.
OTTIMAMENTE RIFINITO!

Composto da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con terrazzo disposto su 2 lati di mq.18, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, cabina armadio e ripostiglio e bagno con doccia.
Completano la proprietà la cantina ed un ampio garage.

OTTIME RIFINITURE: pavimenti in gres porcellanato chiaro, parquet nelle camere, porte in legno, infissi interni doppio-vetro in legno, scuri esterni in legno, zanzariere, citofono, n.2 lucernai elettrici, termo-arredo in acciaio, n. 2 climatizzatori con pompa di calore.

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Prezzo di richiesta: euro 285.000,00.

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PADULLE IN CENTRO, COMODA A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA AL GREZZO AVANZATO ULTIMA E SIGNORILE VILLA LIBERA SU 3 LATI , DI MQ.196. DOTATA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
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CARATTERISTICHE:

costruzione antisismica
fondazioni in cemento armato e ferro ,con vespaio d'areazione dotato di isolamento
riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido
tetto in legno a vista con doppio-volume
predisposizione climatizzazione
pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica
predisposizione sistema di VMC
coibentazioni e/o cappotto termico
infissi ad alto risparmio energetico doppio vetro PVC bianco con apertura anti-ribalta
tapparelle motorizzate

La VILLA è così composta :
Piano Terra : Ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, garage , comunicante dall' interno posto auto di proprieta' ed ampio giardino di proprietà di mq.250 già piantumato .
Piano Primo : 2 camere matrimoniali , bagno con doccia e balcone
Piano mansarda : disimpegno , 2 camere e bagno .

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SOLUZIONE IDEALE GENITORI - FIGLI

SALA BOLOGNESE: Nel cuore di Osteria Nuova proponiamo questo immobile con doppia unità abitativa ovvero appartamento quadrilocale al secondo piano di 89 mq e taverna di 42 mq. L'abitazione principale è composta da: zona giorno con ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile che accede al balcone. Un disimpegno separa la zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo angolare, una camera singola e due bagni finestrati con doccia di cui una multifunzionale. Il riscaldamento è generato da una caldaia e diffuso da termoconvettori. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in doppio vetro pvc con zanzariere, inoltre sono presenti quattro split caldo/ freddo in ogni stanza. Al piano terra l'immobile possiede un'altra unità abitativa ad oggi adibita come taverna composta da: un grande soggiorno open space con angolo cottura e un bagno con doccia, dotato di utenze gas e luce autonome, e quindi puo essere autonomamente usato o locato. Completa la proprietà un garage (€20.000) e due posti auto. L' edificio ha inoltre subito lavori di ristrutturazione al tetto l'anno passato. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sala Bolognese, a pochi minuti dal centro di SALA , comoda alla viabilita' per San Giovanni in Persiceto e Funo , proponiamo AMPIA DI VILLA INDIPENDENTE , DI MQ. 218 , RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON MATERIALI DI ALTO PREGIO .
Dotata di AMPIO PARCO PIANTUNATO è cosi composta:

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Sala Bolognese, in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo COMODO E PARI AL NUOVO bilocale al PIANO TERRA così composto:

Piano Terra : ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale , bagno con doccia e servizio di lavanderia ,ampio giardino.

Finiture con materiali di pregio: infissi interni in legno con doppio vetro , zanzariere, scuri esterni in legno , aria climatizzata con due split e pompa di calore, pavimenti in gres chiaro posato in diagonale ,
porte in legno , cancelletti di sicurezza , citofono , a termosifoni in acciaio , ampio giardino di proprieta' dotato di casetta in legno e pergolato .
Completa l'immobile il posto auto di proprietà ed il giardino .

L'appartamento in vendita a Sala Bolognese è ubicato in un RESIDENCE PROTETTO DA RECIZIONE E CANCELLO AUTOMATICO , COMODISSIMO AL CENTRO DI SALA , ALLA FARMACIA,
ALLA FERMATA LINEA BUS 91 CON COLLEGAMENTO A BOLOGNA, OPPURE ALLA STAZIONE DEI TRENI DI OSTERIA NUOVA E A SOLI 5 MINUTI AL CENTRO DI PADULLE .
Ideale per chi ama la tranquillità, per amanti degli animali, senza rinunciare alle comodità dei servizi.

Prezzo richiesto Euro 168.000,00 Volendo arredato di cucina. IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI .

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OSTERIA NUOVA DI SALA BOLOGNESE , IN COMPARTO DI SOLE VILLETTE E CON SPAZI VERDI, proponiamo LUMINOSA e OTTIMAMENTE TENUTA , VILLA a SCHIERA DI TESTA
cosi 'composta :
Piano Rialzato: ingresso su ampio soggiorno , terrazzo , cucina abitabile con accesso al giardino , bagno con doccia e giardino di proprieta .'
Piano Primo : camera matrimoniale , camera doppia con balcone ,camera singola e bagno con vasca .
Piano Seminterrato : Ampio Garage doppio di mq.49 e Cantina

OTTIME FINITURE: scala in granito e in soggiorno , infissi in legno con doppio vetro, scuri esterni in legno , cancelletti di sicurezza , zanzariere ,impianto d' allarme ,termosifoni in ghisa , citofono in ogni piano, tendone parasole in cucina , barbecue, caldaia a tenuta stagna del 2009 , climatizzatori con pompa di calore , pavimenti in parquet nelle camere .

IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI.
La villa in vendita a OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese è comoda ai servizi, quali stazione dei treni, scuole, banca, fermata autobus, farmacia e market, raggiungibili a piedi.

Prezzo di richiesta € 339.000,00 TRATTABILI
LA PERFETTA MANUTENZIONE DELL' IMMOBILE E LE RIFINITURE SIGNORILI RENDONO QUESTA VILLA UNICA NEL SUO GENERE.
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Proponiamo a Sala Bolognese , precisamente a Padulle, Abitazioni indipendenti con giardino privato di nuova costruzione.

La struttura, totalmente rifinita con materiali di alta qualità, è divisa su 2 piani.
L'immobile si sviluppa con una disposizione interna di cinque locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno a vista con cucina, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Oltre al garage.

L'impiego di pannelli fotovoltaici come combustibile per il riscaldamento con un sistema ibrido garantisce un'ottima efficienza da un punto di vista energetico.
La cura dei dettagli e l'attenzione nella scelta dei materiali si estendono anche agli impianti, con la presenza di un innovativo sistema a pavimento per il riscaldamento e finiture di pregio come gli infissi a doppio vetro in PVC.
La Porzione di quadrifamiliare ha la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.

Inoltre, la presenza di un ampio balcone permette di godere di un'area esterna privata e riservata, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un ampio garage per la comodità di parcheggio oltre a un posto auto privato.

Questa abitazione è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.

Osteria Nuova In una tranquilla zona residenziale ma comoda a tutti i principali servizi, tra cui la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita villetta di testa con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o per chi desidera indipendenza e comfort. La villetta, luminosa e in ottime condizioni, è così composta: Al PIANO TERRA vi sono locali attualmente adibiti a zona giorno, con accesso diretto al giardino privato dotato di barbecue e casetta porta attrezzi. Il PIANO PRIMO è stato adibito a zona notte in cui vi sono due camere, entrambe con balcone, disimpegno, bagno e angolo studio. Al PIANO SECONDO, vi sono due ulteriori camere, entrambe con balcone, disimpegno e secondo bagno. Infine, al PIANO INTERRATO, si trova un'ampia cantina adibita a tavernetta. Dotazioni e caratteristiche: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (sostituita lo scorso anno) - Impianto di condizionamento (caldo/freddo) nelle camere - Pannelli fotovoltaici da 6 kW - Avvolgibili in alluminio - Camino a legna - Porta blindata - porte interne (installate lo scorso anno) - Inferriate e zanzariere - Infissi in PVC con triplo vetro - barbecue - casetta porta attrezzi L'immobile si trova in una via chiusa e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e sicuro, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. Per info e visite: 333 6661861 (Maria) Gestione diretta della vendita del vostro immobile! INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace, 88 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: Non indicata

Padulle In palazzina recente e composta di poche unità, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da spazi luminosi, terrazzo coperto panoramico e un'ottima esposizione solare. COMPOSIZIONE L'immobile è composto da: - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso su un ampio terrazzo coperto di forma quadrata (26 mq), ideale per godere di pranzi e cene all'aperto in totale privacy, con vista sulla campagna. - Disimpegno, - Due camere da letto, di cui una dotata di comodo balcone che corre lungo tutto l'appartamento. - Bagno - Dal soggiorno, tramite una comoda scala in legno, si accede ad un ampio sottotetto con coperto in legno, con un'ottima altezza, dotato di due velux e pavimento in parquet, in cui è possibile ricavare due ulteriori ambienti (ad esempio, due camere o studio e palestra). - Autorimessa (a parte Eu.. 15.000) DOTAZIONI - Riscaldamento autonomo - Porta blindata - Infissi in legno con doppi vetri - Zanzariere - Tendone solare ZONA E SERVIZI L'immobile è ubicato in Padulle in una posizione comoda e servita: a pochi passi da poste, alimentari, bar, farmacia, supermercati, scuole e parchi pubblici. INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI 333 6661861 info@servizintermedia.com Classe Energetica: C EPI: 56,29 kwh/m2 anno

Sala Bolognese (BO), località Padulle, A SOLI 5 MINUTI DAL CENTRO DI PADULLE ED A SOLI 10 MINUTI DA CALDERARA DI RENO , proponiamo AMPIA E LUMINOSA VILLA BIFAMILIARE con ampi spazi abitativi e giardino di proprieta' di mq.650
LA VILLA è composta da piano terra con: Ingresso ARREDABILE , ampia taverna con cucina di mq.45 , bagno con doccia, ripostiglio sottoscala , garage finestrato comunicante all'interno dell' abitazione ed ampio giardino piantumato di proprietà disposto su 2 lati e con doppio accesso carraio con recinzione telecomandata , N.2 Videocitofoni uno al piano terra e uno al piano primo , caldaia con serbatoio d' accumolo .
Al Piano Primo: pianerottolo , 2 camere matrimoniali , soggiorno e-o volendo 3°camera , disimpegno , ripostiglio , sala da bagno con vasca idro massaggio .
Tetto in legno a vista con doppio volume , ideale per soppalco per ulteriore spazio-studio .

Costruzione con vespaio d'aerazione , cemento armato , bordi colonne in pietra-vista, tetto in legno ventilato , materiali utilizzati di extra-capitolato, scala in marmo granito , sanitari sospesi , pavimenti in gres porcellanato effetto pietra , termosifoni in acciaio e termo-arredo nei bagni, camino con relativa certificazione , infissi interni in legno con doppio-vetro ed esterni in legno , cancelletti al piano terra e zanzariere in ogni finestra , pergolato , casetta di legno in giardino ,fossa biologica con vasca imov e pozzo dì irrigazione al servizio delle 2 unita' .
Particolare cura è stata rivolta alla scelta dei materiali di rifinitura, nessun lavoro extra da eseguire . PARI AL NUOVO . IMPIANTI CERTIFICATI .

La Villa Bifamiliare di recente costruzione a Padulle, è COMODA ALLA TRASVERSALE DI PIANURA , DIREZIONE CASTEL MAGGIORE ED AUTOSTRADA E A SAN GIOVANNI IN PERSICETO. VILLA IDEALE PER GENITORI-FIGLI,IN QUANTO DOTATA DI DOPPIO INGRESSO SIA CARRAIO CHE PEDONALE .

GESTIONE DIRETTA PER LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUM. 051-6814792 SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE SERVIZIO FOTOGRAFICO E DOCUMENTAZIONE DELLA VILLA BIFAMILIARE. PRESSO I NOSTRI UFFICI CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO .

Porzione di Villa Indipendente con Due Appartamenti a Sala Bolognese

Proponiamo in vendita una magnifica porzione di villa indipendente situata nella pittoresca Sala Bolognese. Questa proprietà unica si compone di due appartamenti distinti, ognuno con ingresso indipendente, offrendo così una molteplicità di possibilità abitative.

Descrizione dell'Immobile:
Appartamento al Piano Terra:
Accogliente sala da pranzo
Cucinotto funzionale
Camera da letto confortevole
Spazioso antibagno e bagno
Accesso diretto al giardino privato
Appartamento Principale su Due Livelli:
Piano Terra:
Ampia sala luminosa con cucina open space
Moderno bagno aggiuntivo per la massima comodità
Primo Piano:
Quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per trasformare in studio/home office
Pratico guardaroba
Antibagno e bagno principale
Terrazzo panoramico per momenti di relax all'aria aperta
Caratteristiche Aggiuntive:
Aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione
Finestre in alluminio con doppi vetri per l'isolamento termico e acustico
Riscaldamento autonomo a GPL per un controllo personalizzato della temperatura
Impianto fotovoltaico sul tetto per una soluzione energetica sostenibile
Classe energetica certificata "E" (prima dell'installazione del fotovoltaico)
Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla ma ben collegata.

Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Capital House Bologna

Villa indipendente in vendita a Sala Bolognese (BO)

Superficie interna: 500 mq
Superficie esterna: 5000 mq
Camere da letto: 9
Bagni: 5
Prezzo iniziale: 780.000 €

Descrizione
In posizione tranquilla e panoramica, a pochi chilometri da Bologna, proponiamo in vendita una villa indipendente di 500 mq interni e 5000 mq di giardino. L'immobile è disposto su due livelli e si compone di:
Piano terra: ampio ingresso, 2 soggiorni, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere da letto e 3 bagni.
Piano primo: 7 camere da letto, 2 guardaroba, 2 bagni e 2 terrazzi.
Giardino di 5000 mq che comprende: zona barbecue, pozzo con ottima capienza e pressione, piante e alberi.
Magazzino di 60 mq che può essere adibito a dependance per gli ospiti.

La villa è in ottimo stato di conservazione e dispone di tutti i comfort, tra cui:
Riscaldamento autonomo a GPL
Aria condizionata
Pavimenti in parquet e grès porcellanato
Vasche idromassaggio
Infissi in legno con doppi vetri
Giardino piantumato
Due cancelli di cui: uno che permette l'accesso veicolare e un secondo cancello di servizio sul retro che permette il transito dei mezzi per l'autospurgo della vasca IMHOFF e il carico del GPL

Attualmente la villa è già suddivisa internamente in 3 unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente.
Sono suddivise in questo modo:
I Appartamento al PT: cucinotto, soggiorno, una camera da letto e bagno.
II Appartamento su due livelli: al PT ampio soggiorno con angolo cottura e bagno; al I piano salendo le scale troviamo 4 camere da letto, un guardaroba, un bagno e una terrazza.
III Appartamento su due livelli: al PT soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno; al I piano salendo le scale troviamo 3 camere da letto, un guardaroba, un bagno e una terrazza.

La villa è ideale per una famiglia numerosa e/o più famiglie.

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CapitalHouse Bologna