Case in vendita a Rosignano Marittimo Pag. 2

APPARTAMENTO DI 143 MQ CON GIARDINO ESCLUSIVO Tra Vada e Rosignano Solvay, a solo 1.5 km dalle spiagge bianche, zona residenziale e in posizione tranquilla, immerso nel verde e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo spazioso e luminoso immobile di 143 metri quadrati. L'immobile con ingresso indipendente da corte esclusiva é situato al primo ed ultimo piano di una struttura quadrifamiliare senza spese condominiali. Gli ambienti ben distribuiti e ben illuminati rendano gli spazi accoglienti e funzionali. Inoltre, si presenta in buone condizioni e necessità solo di alcuni lavori di ammodernamento, riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, i pavimenti in ceramica, facciate rifate recentemente e gli infissi esterni nuovi. Questo appartamento è composto cosi: dall'ingresso si accede nella zona giorno molto ampiosa con cucina a vista, disimpegno, un bagno molto grande finestrato e tre spaziose camere matrimoniali. L'immobile dispone di un sottotetto adibito ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo che può ospitare un posto auto e in più un locale cantina posto al piano terra dell'edificio. Per chi sarebbe interessato, alla cifra 36 mila euro trattabili, vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di 2.500 mq arricchito da circa 83 piante di olivo in produzione, terreno situato a soli pochi metri dall'immobile. In sintesi, questa casa è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e pronta ad abitare, in una zona piena tranquillità e nel verde senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare ad a tutti i servizi. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

QUERCIANELLA/CASTIGLIONCELLO (Localita' Campo Lecciano - Appartamento in Villa Storica con Giardino e 2 Posti Auto). - NOSTRA ESCLUSIVA - Inserito in un contesto bellissimo a pochi minuti da Chioma proponiamo Appartamento, dalla marcata impronta storica, all’interno di una splendida villa risalente al 1875. L'Edificio nacque come fattoria, dotata di casa per il fattore, poderi e di un mulino da grano , e fu costruita intorno alla meta' dell'800 dall'avvocato Gaetano Lami. Dopo alcuni passaggi di proprieta' tra cui Tommaso Lloyd e Sidney Sonnino fu acquistata da Menicanti Adolfo nel 1898 il quale, nei primi del '900 vi costrui' una villa padronale. Posizionato al secondo ed ultimo piano (con ascensore) troviamo questo Appartamento di circa mq.78 composto da Ingresso, Soggiorno lato Cottura con doppia finestra da cui godiamo di una gradevole vista sul bosco e di un bellissimo scorcio di mare tra i numerosi pini centenari. Poi abbiamo due comode Camere Matrimoniali, un Ripostiglio ad uso dispensa ed il Bagno finestrato. Completano la proprieta' due Posti Auto ed un Giardino recintato di circa mq.60 posto all'interno della Villa. L'immobile e' in Ottime Condizioni, non necessita di nessun tipo di lavoro, ed e' la soluzione ideale per chi cerca un contesto di assoluta tranquillita' a pochi minuti dal mare (in Auto: 5 minuti al porticciolo di Quercianella, 3 minuti al porticciolo di Chioma, 11 minuti a Castiglioncello) A.P.E.. Classe G, Ipe 417,10 Kwh/m2anno. - Rif. 1279 -

Appartamento - Rosignano Marittimo (LI) -

Nel Comune di Rosignano Marittimo, in località Vada, in complesso immobiliare completamente ristrutturato, ULTIMI appartamenti in PRONTA CONSEGNA con diverse metrature, dai due ai quattro vani a breve distanza del mare. Il complesso si trova in una zona interna e silenziosa, gli appartamenti sono realizzati in classe energetica A, dotati di cappotto termico che ne regola le dispersioni. Il complesso si sviluppa su due piani, gli appartamenti al piano terreno sono corredati da Giardino privato. Prezzi a partire da € 175.000 tratt., ogni appartamento è accessoriato di posto auto privato. Possibilità cantina € 8.000. L'immobile in oggetto è un quadrilocale al primo piano di circa 86 mq composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, servizio e posto auto. Riferimento VD14 Euro 230.000 tratt. Per informazioni Erminimmobiliare 055/7877803. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Nel Comune di Rosignano Marittimo, in località Vada, in complesso immobiliare completamente ristrutturato, disponibili ULTIMI appartamenti in PRONTA CONSEGNA con diverse metrature, dai due ai quattro vani a breve distanza del mare. Il complesso si trova in una zona interna e silenziosa, gli appartamenti sono realizzati in classe energetica A, dotati di cappotto termico che ne regola le dispersioni. Il complesso si sviluppa su due piani, gli appartamenti al piano terreno sono corredati da Giardino privato. Prezzi a partire da € 175.000 tratt., ogni appartamento è accessoriato di posto auto privato. Possibilità cantina € 8.000. L'immobile in oggetto è un bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, oltre giardino esclusivo di 99 mq circa. Possibilità acquisto cantina Euro 8.000. Riferimento VD2, richiesta Euro 195.000 tratt. Per informazioni Erminimmobiliare 055/7877803. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

A2679 - Rosignano Marittimo (Livorno) - Toscana - In località Polveroni, a breve distanza dal mare e dalle spiagge bianche che distano circa 1.7 km, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare della superficie di circa 348 mq su 3 livelli e composta da due unità abitative completamente indipendenti, entrambe libere su quattro lati e circondate dal giardino esclusivo di circa 600 mq sul quale insiste un locale magazzino di circa 22 mq ed un pozzo romano. La villa è composta al piano terra da un unico appartamento di mq 116 ristrutturato nel 2005 e attualmente suddiviso internamente da un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno e da un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, mentre al piano primo, con accesso da scala esterna, troviamo il secondo appartamento della superficie di 232 mq su due livelli e composto da balcone che ci conduce all'ingresso, ampia cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, soggiorno doppio con scala interna a vista che da accesso alla mansarda, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio, oltre alla mansarda composta da 4 vani che grazie alla sua altezza e agli ambienti finestrati, offre la possibilità di essere suddivisa in base alle esigenze. Quest'ultimo appartamento conserva ancora le finiture originali di metà degli anni '70, nonostante questo si presente in buono stato di conservazione e completamente funzionante. Le due unità del piano terreno sono attualmente collegate, ma possono essere gestite separatamente in base alle necessità, visto anche l'indipendenza di tutti gli impianti, compreso quello di riscaldamento che è munito di 2 caldaie autonome a metano, mentre per il piano primo, anch'esso completamente indipendente è necessario installare una nuova caldaia, in quanto al momento è stata scollegata. La presente proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose, per realizzare una residenza con spazi indipendenti, o per eventuali investimenti. Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 53 - Porto di Rosignano Marittimo (Cala dei Medici) a km 10 - Castiglioncello a km 14 - Livorno km 40 - Firenze a km 116 - Lucca a km 70 - Siena a km 95 - San Gimignano a km 65 - Volterra a km 39 - Bolgheri a km 16 - Castiglioncello a km 14. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Occasione rara per acquistare una lussuosa villa fronte mare situata nel pieno centro della cittadina di Castiglioncello, per chi vuole dimenticarsi dell’auto e potersi svegliare ogni mattina con il suono delle onde, passeggiare lungo la spiaggia pranzando direttamente sul mare e raggiungendo a piedi negozi, boutique, bar e ristorantini. Anticamente un villaggio etrusco Castiglioncello è ora una vivace cittadina adatta alle famiglie con bambini, un luogo dal grande fascino legato indissolubilmente ai miti del cinema e della cultura italiana. Dallo stile spiccatamente moderno la villa si distingue per le grandi vetrate e gli enormi terrazzi panoramici che misurano ben 100 mq pensati e studiati per vivere a pieno contatto con il mare tutto l’anno, un’architettura che unisce con armonia lo spazio esterno ed interno. La villa, su due livelli, si apre su un pian terreno dedicato agli spazi conviviali con salotto minimalista dotato di camino funzionante, sala pranzo che si può trasformare in sala biliardo, cucina e bagno. Al piano superiore troviamo invece 4 stanze da letto, un’altro salotto con camino e splendido affaccio sulla terrazza e sul mare. Una dependance di circa 65 mq con entrata separata ad indipendente aggiungono alla prestigiosa proprietà altre due stanze da letto, bagno, cucina e saletta. Il giardino che circonda la villa misura di circa 1800 mq, ha alti alberi da alto fusto e una vasca d’acqua piovana che si può convertire in piscina aumentandone il volume. A completare il tutto uno spazioso doppio garage. VILLA FRONTE MARE CON GRANDE TERRAZZATE PANORAMICHE, PARCO, DEPENDANCE E GARAGE DOPPIO

Costa degli Etruschi - Toscana lifestyle.
Villa toscana con ingresso indipendente da giardino esclusivo, in contesto di quadri familiare.
ubicata in zona collinare di grande pregio paesaggistico, immersa nell'incantevole panorama delle colline Toscane a pochi chilometri dal mare.
Località Serragrande alto, poco distante dal centro di Rosignano Solvay.
Questa caratteristica dimora è l'ambiente ideale per chi cerca una pausa di relax nella terra del "Dolce far niente".

La dimora è composta da appartamento al piano terreno, con accesso indipendente da giardino esclusivo, distribuito attualmente in tre vani; sala con camino, cucina, camera, (possibilità seconda camera) bagno, capiente ripostiglio e grande terrazza, da qui, si godono ampie vedute in tutte le direzioni su paesaggi e viste straordinarie. Al piano seminterrato cantina finestrata di generose dimensioni. Possibilità di ricavare due ambienti comunicanti, sfruttando l'attuale distribuzione degli spazi interni.
Attorno alla villa un rigoglioso giardino perimetrale di circa mq. 700 con piscina fuori terra.
Incluso nel prezzo richiesto, due posti auto coperti di proprietà.

La soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi desidera dimorare in una casa attraente in Toscana, in zona collinare di grande pregio paesaggistico, a pochi chilometri dal mare vicino ad una località marina, una spiaggia o un porto, nel cuore della gradevole meta balneare Toscana.

Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

Costa degli Etruschi - Toscana lifestyle.

Caratteristica mansarda indipendente immersa nel verde.
Ubicata in zona collinare di grande pregio paesaggistico, immersa nell'incantevole panorama delle colline Toscane a pochi chilometri dal mare.
Località Serragrande alto, poco distante dal centro di Rosignano Solvay.

Questa dimora piena di sapori autentici è l'ambiente ideale per chi cerca una pausa di relax nella terra del "Dolce far niente".

La mansarda, con ingresso indipendente da grande rigoglioso giardino esclusivo di circa 300mq, è composta da ingresso in zona giorno con camino, cucina a vista, camera, studio e bagno.
Posto auto coperto di proprietà e possibilità di terreno agricolo di circa mq.12.500 in posizione semi-collinare con buona esposizione. Il terreno è ottimamente mantenuto e ben coltivato: oliveto con circa 70 olivi in produzione, frutteto e diverse aree destinate a ortaggio e seminativo.

La soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi desidera dimorare in una casa attraente in Toscana, in zona collinare di grande pregio paesaggistico, a pochi chilometri dal mare vicino ad una località marina, una spiaggia o un porto, nel cuore della gradevole meta balneare Toscana.

Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

ROSIGNANO SOLVAY: A soli 300 metri dal mare, questo appartamento mansardato rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un investimento redditizio nel settore dell’affitto turistico. Con una superficie di 50 mq, l’immobile è caratterizzato da un’atmosfera accogliente e particolare, grazie ai lucernari che illuminano gli ambienti con luce naturale. L’ingresso si apre direttamente su un soggiorno confortevole, arricchito da un cucinotto pratico e funzionale. La camera matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno, dotato di finestra, garantisce luminosità e ventilazione. L’appartamento richiede una ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e di aumentarne il valore. È importante notare che lo stabile è stato recentemente sottoposto a interventi di ristrutturazione grazie al bonus 110%, che ha incluso il rifacimento del tetto, garantendo così un edificio in ottime condizioni. Senza spese condominiali e con un posto auto di proprietà, questo appartamento è un'opzione ideale per chi cerca un investimento vicino al mare, con la possibilità di creare un accogliente rifugio per vacanze. Rif. 3474

Incorniciato tra le meravigliose e verdi colline toscane e l'azzurro profondo del mar Tirreno, esattamente di fronte al “Santuario marino dei cetacei” ed a pochi minuti dalle più pregiate cantine di Bolgheri, proponiamo lussuoso agriturismo di recente ristrutturazione ed intero borgo composto da decine di locali e migliaia di metri quadrati, con progetto di ampliamento per struttura ricettiva già approvato dagli enti pubblici.

La proprietà si compone di Agriturismo di oltre 1.000mq calpestabili circondato da 2ha di terreno esclusivo impreziosito da piscina e oliveta. Altri 82 ha di terreno, che circondano suddetta proprietà, compongono invece il terreno del Borgo antico, anch'esso in vendita assieme all'agriturismo (con possibilità di vendita separata).

Il prestigioso e unico complesso del Borgo è composto da 8 fabbricati per oltre 8.000mq calpestabili come da progetto già approvato, del terreno esclusivo della proprietà ben 10 ettari sono dedicati alla produzione di vino Sangiovese, 3 all'uliveto con oltre 700 piante d'olivo, 17 ettari al bosco e 57 ettari di seminativo.

Sia il Borgo che l'Agriturismo confluiscono nel medesimo progetto di costruzione della più importante tenuta a carattere ricettivo della costa Toscana, con piscine, cantina, oltre 170 posti letto, parcheggio con 100 posti auto, garage interrato con ulteriori 59 posti, SPA, ristorante e area vendita prodotti della Tenuta, museo e Cappella privata.

Il progetto e tutta l'area meritano una valutazione approfondita e rappresentano un vero e proprio diamante grezzo nel cuore della Toscana più vera.

TRATTATIVA RISERVATA
Tutti i documenti e le info disponibili su appuntamento
Alessio Flammia
IAD-ITALIA
alessio.flammia@iad-italia.it
Tel: +39 3408515273

Costa degli Etruschi - Toscana lifestyle.
Casa colonica leopoldina.
Antico podere con casolare in pietra circondato da circa 3,7 ha di terreno seminativo in piccola parte oliveta,
situato in posizione strategica, vicino al mare e non distante da servizi e trasporti.
Il casolare in pietra ha una superficie di circa 300 mq, attualmente frazionato in 4 appartamenti indipendenti oltre altana con vista panoramica mozzafiato.
Al suo interno troviamo pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e volte a crociera risalenti all'epoca medievali.
All'esterno, completano la proprietà un capannone di circa 500 mq, annesso di 70 mq con porticato di 30 mq, un locale deposito di 45 mq oltre fabbricato di circa 100 mq con
magazzino e ripostigli.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 5 ettari.

Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

A2479 - Castiglioncello - Rosignano Marittimo (Livorno) - A 500 metri dal bellissimo mare di Castiglioncello vendesi appartamento indipendente della superficie di mq 77 posto al piano rialzato e seminterrato di una piccola palazzina di sole 4 unità, con annessi due giardini, uno sul fronte di mq 31 con cancello carrabile per posteggiare una macchina e l'altro sul retro di mq 26, al quale si accede direttamente dall'appartamento. L'immobile è composto da soggiorno con cucinotto con uscita sul balcone che da accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con uscita sul un secondo balcone e bagno, oltre alla taverna con accesso mediante una scala a chiocciola posta nel soggiorno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010. Predisposizione per pompa di calore in tutte le stanze. Termo autonomo a metano. NO SPESE CONDOMINIALI Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Se stai cercando un appartamento moderno, efficiente e pronto da abitare, questa è la soluzione che fa per te. Nel cuore di Rosignano Solvay, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 75 mq situato al terzo piano di un curato contesto condominiale medio-signorile. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025, così come l'intero complesso condominiale, offrendo oggi ambienti moderni, finiture attuali e un elevato livello di comfort abitativo. L'appartamento si sviluppa in modo funzionale e luminoso ed è composto da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, due ampie camere da letto, un bagno moderno e ambienti ben distribuiti che garantiscono praticità e vivibilità. La classe energetica A2 rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo consumi contenuti e una gestione più efficiente della casa. È inoltre presente l'impianto di climatizzazione, indispensabile per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale, recentemente riqualificato, si presenta accogliente e ben curato, contribuendo a valorizzare ulteriormente l'intero edificio. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, negozi, servizi e collegamenti, permettendo di vivere in una zona tranquilla senza rinunciare a tutte le comodità. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una casa pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste della costa toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: A2

Nel cuore di Castiglioncello, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq situato al primo ed ultimo piano di un piccolo complesso medio signorile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nel verde e a pochi minuti dal mare. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura e arredato con gusto moderno, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un soggiorno confortevole con cucina ad angolo cottura, perfetta per vivere la casa in maniera pratica e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato, rifinito con materiali contemporanei. Uno dei punti di forza della proprietà è l'ingresso indipendente, che garantisce massima privacy e autonomia. A completare l'abitazione troviamo un comodo garage di circa 18 mq al piano seminterrato, oltre ad un posto auto assegnato di pertinenza esclusiva. All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino/resede e di circa 1.000 mq di area condominiale immersa nel verde, uno spazio curato e rilassante che valorizza ulteriormente il contesto abitativo e regala un'atmosfera di quiete e benessere. Dotato di classe energetica B, l'appartamento rappresenta una soluzione efficiente anche sotto il profilo dei consumi, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Una proposta pronta da vivere, in una delle località più ricercate della costa toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: B

Rosignano Solvay in zona vicino a tutti i servizi inserita in un bel contesto residenziale e con facilità di parcheggio si vende una villa di 240 mq oltre a giardino di 300 mq , garage e cantina, L'immobile si sviluppa su due piani. Attualmente è suddivisa in due appartamenti piano terra e primo con ingressi separati. L'immobile si presta a essere frazionato per creare due unità completamente indipendenti. Classe Energetica: G EPI: 189,00 kwh/m2 anno

Quercianella, Chioma immersa nel verde della macchia mediterranea che caratterizza la meravigliosa Costa degli Etruschi ,posizionata in collina dove il panorama è mozzafiato poichè possiamo da qui ammirare l' azzurro del mare ed avere l'impressione di sfiorarlo con un dito, si propone lussuosa villa con piscina a sfioro e parco privato. La villa che si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 270 MQ. è stata completamente ristrutturata in gusto moderno con materiali di pregio. Dalla bellissima terrazza con loggiato che abbraccia il panorama del verde della vegetazione e del mare dove è stato creato un angolo relax troviamo uno degli accessi agli interni della villa dove un bellissimo salone doppio con finestre sul mare ci accoglie, qui sono stati creati una zona pranzo e ampia zona relax con un camino in stile moderno che fà da protagonista, cucina abitabile con accesso all' esterno,bagno con doccia, zona lavanderia. Al piano sottostante raggiungibile da scala interna , studio con bagno con doccia, due camere matrimoniali stanza armadi, bagno con vasca ,ripostiglio . Risalendo nella zona giorno una seconda scala ci conduce al piano superiore dove una stupenda camera padronale con grandi finestre dove il protagonista è sempre il mare, stanza armadi ,bagno. All' esterno dal parco piantumato attraverso alcuni vialetti a fianco della abitazione arriviamo alla piscina realizzata a sfioro dove ci sembra di toccare il mare. Termo -Autonomo a metano.RIF.ET005 Per info. Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: A EPI: 90,00 kwh/m2 anno

Nibbiaia , Rosignano Marittimo (LI), Nostra Esclusiva . Se il tuo sogno è quello di vivere immerso nel verde delle colline toscane , dove puoi godere anche della vista del mare poco distante da questa straordinaria proprietà situata all' interno di un parco di circa 5000 mt. ricco di vegetazione locale , un luogo che garantisce la rigenerazione lontano dalla frenesia della città , un rifugio per ritrovare momenti di tranquillità assoluta . La posizione della villa è dominante ed offre una vista mozzafiato , è disposta su tre livelli per una superficie totale di circa 300 mq. ,così suddivisi : al piano rialzato l' ingresso principale con l' ampio disimpegno che ci accompagna in tutti gli ambienti della casa , un salone triplo che si suddivide in modo armonioso in zona pranzo , e doppio salotto con camino in angolo con tre grandi porte finestre che oltre a garantire all' ambiente una eccellente luminosità si aprono sul bel porticato che si affaccia sul verde del parco e dove la vista si estende fino all' azzurro del mare , la cucina è abitabile ed è servita da una comoda dispensa . Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali e due bagni . Dalla maestosa scala a vista con gradini in pietra serena si raggiunge il piano 1° dove vi è una grande stanza mansardata da poter sfruttare come ulteriore camera o studio e accesso a una terrazza panoramica di 56 mq. . Al piano seminterrato con accesso da un secondo porticato una taverna e altri locali utili a vari utilizzi ( lavanderia , locali di sgombero , locale tecnico ). Termo - Autonomo . Distanza da Pisa aeroporto 59 km. ,Livorno 39 km. , Firenze 116 km. , Siena 97 km.. RIF. ET430 Per info . Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Rosignano Solvay (LI) , in bella zona residenziale , poco distante dai principali servizi , si vende villa bifamiliare libera su quattro lati con grande corte esclusiva di circa 800 mq . La villa si sviluppa su tre livelli dividendosi in quattro locali con bagno al piano terra , appartamento al piano primo composto da cucina abitabile doppio salone , due camere matrimoniali , bagno finestrato con vasca e doccia idromassaggio, salendo fino alla mansarda attualmente adibita per gli ospiti , , questi ambienti sono collegati sia da scala interna che da comodo ascensore . L' appartamento del piano primo e la mansarda inoltre dispongono di due terrazze una per piano con bellissima vista mare . Nella grande corte di pertinenza vi sono gli spazi sia per la convivialità in famiglia o con gli amici, dove poter trascorrere bei momenti all' aperto nella bella stagione , sia per i posti auto oltre al garage . L' immobile dispone di un pozzo , e di pannelli solari. Termo- Autonomo a metano. Date le caratteristiche questo immobile si presta benissimo per una famiglia numerosa . ET433 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Rosignano Marittimo , Vada zona Polveroni , in tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita ampio appartamento situato al piano primo con ingresso indipendente. L' immobile di circa 140 mq. offre spazi generosi e grande potenziale ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti . Al suo ingresso al piano terra una scala ci conduce all' appartamento che gode di ottima luminosità e che è così composto : ingresso nella zona giorno con cucina , ampio salotto , disimpegno dove si raggiungono due grandi camere , bagno . Completano la proprietà una cantina annessa al piano terra e un posto auto di proprietà . L' immobile necessita di interventi di ristrutturazione rappresentando un' ottima opportunità per realizzare la casa dei propri sogni . Termo- autonomo a metano , pannello solare .(PREZZO TRATTABILE). RIF. ET439 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: E EPI: 151,45 kwh/m2 anno

Castiglioncello ,Rosignano Marittimo (LI), all'interno di un bellissimo residence ubicato sulla collina che domina sulla costa al di sopra di Castiglioncello offrendo una vista mare strepitosa . Il residence inoltre offre per il benessere degli ospiti servizi come la piscina ,un' area fitness completa per le attività sportive e un campo da tennis , giardini condominiali attrezzati con barbecue. E' in questo contesto che proponiamo la vendita di questo appartamento situato al piano primo con superficie di circa 136 mq. con ingresso indipendente . L' appartamento gode di bellissima vista mare e si compone da zona soggiorno con cucina a vista , dove una scala a giorno ci accompagna al soppalco dove creare una zona relax o adibire a zona notte per gli ospiti potendo così creare ulteriori posti letto ,tre camere ognuna delle quali con il suo bagno . Climatizzato , si vende completo di arredo , due posti auto . RIF. ET449 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Rosignano Solvay (LI), in contesto tranquillo e ben curato ,proponiamo in vendita ampio appartamento di 140 mq. situato al terzo piano senza ascensore di un palazzo composto da sole 6 unità abitative . L' immobile è stato completamente ristrutturato , con rifacimento degli impianti e istallazione di nuovi infissi, offrendo così confort e modernità . L' appartamento è dotato di spazi confortevoli ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, gode inoltre di eccezionale luminosità essendo esposto su tre lati , al suo interno un corridoio di disimpegno divide il bel salotto dove si trova l' accesso ad un primo balcone panoramico e dall' altro lato la grande cucina abitabile con accesso al secondo balcone con la comodità di poter stendere il bucato . La zona notte si compone da due ampie camere matrimoniali e una camera singola , bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio lavanderia . A completare la proprietà al piano terra un garage , e un giardino di circa 50 mq. attrezzato con gazebo e barbecue . Il riscaldamento è autonomo a metano ,climatizzato , inoltre dispone di addolcitore delle acque. RIF. ET453 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al secondo piano di un curato complesso residenziale. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, si apre direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura e tavolo da pranzo. Una porta finestra conduce all'ampia terrazza abitabile, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completano la proprietà un posto auto esclusivo, particolarmente comodo durante la stagione estiva vista la forte vocazione turistica della zona. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche interne, l'appartamento si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze al mare, ma rappresenta anche un'ottima soluzione di investimento Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM47 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Rosignano Solvay (LI) , Vada . A soli 4 KM. dal mare , in posizione tranquilla e riservata , proponiamo questo splendido casolare in pietra toscano di circa 300 mq. , circondato da un parco privato di 2000 mq. con piante ad alto fusto e ampi spazi verdi ideali attrezzati per il relax e la vita all' aperto . L'immobile sapientemente ristrutturato nel rispetto della tradizione , si sviluppa su due livelli e si presta facilmente ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti grazie alle due entrate già esistenti. Al piano terra si accede da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino , una cucina abitabile con accesso diretto a una grande veranda coperta e porticato , perfetti per pranzi e cene all' aperto. La zona notte comprende due camere da letto , di cui una con bagno privato finestrato , oltre a un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo , dove si apre un accogliente open space con soggiorno con camino , zona pranzo e cucina , ambienti ampi e luminosi che mantengono il fascino rustico originario. Completano il piano tre camere da letto e un bagno finestrato . L' immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nella campagna toscana ,a pochi minuti dal mare , o per chi cerca una soluzione bifamiliare o da destinare a struttura ricettiva di pregio. Il parco inoltre dispone di un pozzo e vi è la possibilità di poter acquistare ulteriore terreno. RIF. ETR479 Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu TRAMONTI ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rosignano Solvay , (LI) , Nostra Esclusiva , In elegante contesto residenziale a Rosignano Solvay, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita signorile e luminoso appartamento con ingresso indipendente da ampio giardino esclusivo completo di pozzo inserito in villa bifamiliare, libera su quattro lati, posto al primo ed ultimo piano . Si accede alla proprietà da cancello in ferro battuto tramite un vialetto che attraversa il bel giardino raggiungendo il raffinato porticato dove troviamo il portone di ingresso all' abitazione, un disimpegno con bellissima scala a vista si collega il piano abitativo L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su un ampio e luminoso salone, con uscita diretta su terrazza di circa 20 mq. La cucina, separata, è funzionalmente collegata alla zona pranzo offrendo anch'essa un accesso alla terrazza. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni, entrambi completi di tutti i servizi. Il piano seminterrato raggiungibile attraverso una scala interna dell' appartamento ospita un locale adibito a taverna e un secondo locale ad uso magazzino oltre ad un garage di generose dimensioni a cui si accede da passaggio sul retro dell' abitazione dotato di cancello elettrico, ed un locale tecnico A completamento della proprietà, un ampio giardino esclusivo che circonda l'immobile su tre lati, garantendo privacy, riservatezza e spazi verdi di grande valore. Questo immobile prestigioso e unico nel suo genere rappresenta una opportunità per chi cerca ampi spazi interni ed esterni e allo stesso tempo la comodità dei servizi principali a portata di mano. Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu RIF. ET492 Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno