Case indipendenti in vendita a Rosignano Marittimo

OPEN HOUSE SABATO 13 GIUGNO ORE 10:30 -12:30 - CHIAMA PER RISERVARE LA TUA VISITA! NIBBIAIA - NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO - Inserito in un riservato complesso di sole tre unità, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una residenza principale immersa nella tranquillità o una piacevole seconda residenza. La proprietà gode di una posizione appartata ma comoda ai servizi, tra i suoi punti di forza spiccano il doppio ingresso indipendente, l'ampia cantina, il grande giardino attrezzato per vivere al meglio gli spazi esterni e un generoso frutteto che regala privacy e contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su ampi spazi ed è composta da ingresso, luminoso doppio salone con camino, cucina, due camere da letto e bagno. Dalla sala si accede inoltre a una mansarda che ospita altri due locali, ideali come studio, zona hobby o camere aggiuntive. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente il carattere e il fascino della proprietà.

GRANDE APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE CON PORTICO, TAVERNA, GARAGE, DUE POSTI AUTO E GIARDINO ESCLUSIVO In zona Pel di Lupo di Castiglioncello, a soli 800 mt dal mare, vi proponiamo in vendita questo spazioso e bellissimo immobile, costruzione del 2004, situato in una zona residenziale tranquilla e vicino a tutti i servizi principali della zona. L'immobile, piano rialzato, fa parte di una porzione angolare di una quadrifamiliare senza vincoli di condominio, inserito in un'area residenziale circondato dal verde. Dal cancello automatizzato (cortile con acceso comune) si arriva con macchina al garage e al cancello privato che da l'accesso all'immobile, su questa proprietà troviamo due giardini esclusivi (uno appena all'ingresso e l'altro retro con accesso tramite la camera matrimoniale), un ampio portico panoramico d'ingresso dal quale si ha accesso anche al giardino, garage, due posti auto esclusivi e sottoscala per ricovero biciclette. Gli interni di questo immobile sono luminosi e ben distribuiti ed è composto cosi: dall'ingresso troviamo un bel soggiorno collegato al grande portico esterno abitabile, una zona cucina dalla quale si accede direttamente al terrazzo e al giardino, la zona notte che comprende due camere matrimoniali (una che accede tramite portafinestra al terrazzo coperto e l'altra camera con accesso all'altro giardino), un grande bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Dal disimpegno notte si accede (tramite una scala a chiocciola) all'altro livello dove sono presenti altri due vani dei quali, uno adibito a camera con servizio e l'altro ad ulteriore soggiorno, oltre ad una zona lavanderia. Riscaldamento autonomo a metano, infissi nuovi doppio vetro e zanzariere. Praticamente la proprietà comprende: Civile abitazione 112 metri quadrati Terrazzo coperto/Portico 16,44 metri quadrati Garage 20 metri quadrati Due posti auto esclusivi 27 metri quadrati Corte esclusiva 75 metri quadrati Gli ambienti di questo splendido immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità per l'acquisto sia per chi è in cerca di una abitazione residenziale, sia come una soluzione per una casa vacanze che offra grandi spazi e ottima vivibilità interna ed esterna. Per chi desidera acquistare in una zona piena tranquillità e nel verde senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare ad a tutti i servizi, vi trovate davanti all'immobile adatto a voi. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

OPEN HOUSE - Sabato 6 Giugno - CHIAMA PER RISERVARE IL TUO APPUNTAMENTO Nibbiaia, Terratetto PRONTO DA ABITARE Proponiamo in vendita in esclusiva, ottimo terratetto con ingresso indipendente completamente ristrutturato e arredato, GIA' LIBERO. L'immobile, in perfette condizioni e recentemente ristrutturato, è pronto per essere abitato e viene venduto completo di arredo ️ L'immobile è cosi composto: • Ampio e luminoso soggiorno con cucina ️ • 2 camere matrimoniali spaziose ️️ • 1 bagno con finestra • Ampio ripostiglio • Spazio condominiale circostante immerso nel verde La posizione regala tranquillità e privacy, rendendolo perfetto come: ️ Abitazione principale ️ Casa vacanze ️ Investimento immobiliare ️ Rifugio rilassante nelle calme colline toscane Vicino da tutti i principali servizi è un ottima opportunità per chi desidera vivere tra natura, panorami incantevoli, in collina a 5 minuti dal mare, a 20 minuti dalla città principale.

A2705 - Rosignano Marittimo (Livorno) – Toscana – Nel Borgo di Rosignano Marittimo in zona tranquilla, nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita appartamento indipendente di mq 58 in bifamiliare, posto su due livelli, piano primo, mansarda e autorimessa. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da giardino privato di circa 100 mq da cui si accede all’appartamento con balcone/terrazza di mq 10 vista mare, ampio soggiorno luminoso, bagno finestrato, camera matrimoniale. Al piano mansardato raggiungibile da scala interna, la cucina /pranzo con affaccio sulla grande terrazza di mq 49 con spendita vista mare. Al piano seminterrato l’autorimessa di mq 25 (adattata a camera), raggiungibile attraversando il giardino privato su due livelli di mq 100 accessibile anche anche da un secondo accesso. La proprietà dispone di un posto auto riservato, riscaldamento autonomo a metano. Questo immobile è un’ottima soluzione per chi cerca privacy, comfort e indipendenza in una delle zone più richieste della costa tirrenica. Informazioni sulla zona – Rosignano Marittimo Rosignano Marittimo è un gioiello storico della Toscana in una splendida posizione collinare affacciata sulla costa degli Etruschi, con vista sulle Isole di Capraia, Corsica e Elba. Il borgo ha un centro vivace e autentico con caffè affascinanti, ristoranti, pizzerie, negozi, farmacia, scuole e piazze accoglienti. A breve distanza in auto si trovano le famose spiagge bianche di Rosignano Solvay, nonché le località costiere di Castiglioncello e Vada con acque cristalline. Posizione perfetta Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 38 - mare di rosignano solvay km 3 - Livorno km 26 - Firenze a km 110 - Siena a km 100 - Volterra a km 48 La Toscana è una delle regioni più famose d'Italia e nel mondo. La Toscana è famosa per il suo paesaggio pittoresco con dolci colline costellate da cipressi, uliveti e vigneti. Ovunque si trovano piccoli borghi medievali, antichi castelli e fortezze. Non c'è da stupirsi se la Toscana è una delle mete turistiche più ambite al mondo, sia che si voglia vivere o passare brevi periodi di vacanza. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

APPARTAMENTO DI 143 MQ CON GIARDINO ESCLUSIVO Tra Vada e Rosignano Solvay, a solo 1.5 km dalle spiagge bianche, zona residenziale e in posizione tranquilla, immerso nel verde e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo spazioso e luminoso immobile di 143 metri quadrati. L'immobile con ingresso indipendente da corte esclusiva é situato al primo ed ultimo piano di una struttura quadrifamiliare senza spese condominiali. Gli ambienti ben distribuiti e ben illuminati rendano gli spazi accoglienti e funzionali. Inoltre, si presenta in buone condizioni e necessità solo di alcuni lavori di ammodernamento, riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, i pavimenti in ceramica, facciate rifate recentemente e gli infissi esterni nuovi. Questo appartamento è composto cosi: dall'ingresso si accede nella zona giorno molto ampiosa con cucina a vista, disimpegno, un bagno molto grande finestrato e tre spaziose camere matrimoniali. L'immobile dispone di un sottotetto adibito ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo che può ospitare un posto auto e in più un locale cantina posto al piano terra dell'edificio. Per chi sarebbe interessato, alla cifra 36 mila euro trattabili, vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di 2.500 mq arricchito da circa 83 piante di olivo in produzione, terreno situato a soli pochi metri dall'immobile. In sintesi, questa casa è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e pronta ad abitare, in una zona piena tranquillità e nel verde senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare ad a tutti i servizi. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A2679 - Rosignano Marittimo (Livorno) - Toscana - In località Polveroni, a breve distanza dal mare e dalle spiagge bianche che distano circa 1.7 km, proponiamo in vendita questa villa bifamiliare della superficie di circa 348 mq su 3 livelli e composta da due unità abitative completamente indipendenti, entrambe libere su quattro lati e circondate dal giardino esclusivo di circa 600 mq sul quale insiste un locale magazzino di circa 22 mq ed un pozzo romano. La villa è composta al piano terra da un unico appartamento di mq 116 ristrutturato nel 2005 e attualmente suddiviso internamente da un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno e da un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, mentre al piano primo, con accesso da scala esterna, troviamo il secondo appartamento della superficie di 232 mq su due livelli e composto da balcone che ci conduce all'ingresso, ampia cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, soggiorno doppio con scala interna a vista che da accesso alla mansarda, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio, oltre alla mansarda composta da 4 vani che grazie alla sua altezza e agli ambienti finestrati, offre la possibilità di essere suddivisa in base alle esigenze. Quest'ultimo appartamento conserva ancora le finiture originali di metà degli anni '70, nonostante questo si presente in buono stato di conservazione e completamente funzionante. Le due unità del piano terreno sono attualmente collegate, ma possono essere gestite separatamente in base alle necessità, visto anche l'indipendenza di tutti gli impianti, compreso quello di riscaldamento che è munito di 2 caldaie autonome a metano, mentre per il piano primo, anch'esso completamente indipendente è necessario installare una nuova caldaia, in quanto al momento è stata scollegata. La presente proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose, per realizzare una residenza con spazi indipendenti, o per eventuali investimenti. Distanze per: Aeroporto Internazionale di Pisa a km 53 - Porto di Rosignano Marittimo (Cala dei Medici) a km 10 - Castiglioncello a km 14 - Livorno km 40 - Firenze a km 116 - Lucca a km 70 - Siena a km 95 - San Gimignano a km 65 - Volterra a km 39 - Bolgheri a km 16 - Castiglioncello a km 14. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Costa degli Etruschi - Toscana lifestyle. Porzione di villa quadrifamiliare con ingresso indipendente da giardino esclusivo, ubicata in zona collinare di grande pregio paesaggistico, immersa nell'incantevole panorama delle colline Toscane a pochi chilometri dal mare. Località Serragrande alto, poco distante dal centro di Rosignano Solvay. Questa caratteristica dimora è l'ambiente ideale per chi cerca una pausa di relax nella terra del "Dolce far niente". La dimora è composta da appartamento al piano terreno, con accesso indipendente da giardino esclusivo, distribuito attualmente in tre vani; sala con camino, cucina, camera, (possibilità seconda camera) bagno, capiente ripostiglio e grande terrazza, da qui, si godono ampie vedute in tutte le direzioni su paesaggi e viste straordinarie. Al piano seminterrato cantina finestrata di generose dimensioni. Possibilità di ricavare due ambienti comunicanti, sfruttando l'attuale distribuzione degli spazi interni. Attorno alla villa un rigoglioso giardino perimetrale di circa mq. 700 con piscina fuori terra. Diversi posti auto coperti di proprietà e possibilità di terreno agricolo di circa mq.12.500 in posizione semi-collinare con buona esposizione. Il terreno è ottimamente mantenuto e ben coltivato: oliveto con circa 70 olivi in produzione, frutteto e diverse aree destinate a ortaggio e seminativo. La soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi desidera dimorare in una casa attraente in Toscana, in zona collinare di grande pregio paesaggistico, a pochi chilometri dal mare vicino ad una località marina, una spiaggia o un porto, nel cuore della gradevole meta balneare Toscana. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

Costa degli Etruschi - Toscana lifestyle. Caratteristica mansarda indipendente immersa nel verde. Ubicata in zona collinare di grande pregio paesaggistico, immersa nell'incantevole panorama delle colline Toscane a pochi chilometri dal mare. Località Serragrande alto, poco distante dal centro di Rosignano Solvay. Questa dimora piena di sapori autentici è l'ambiente ideale per chi cerca una pausa di relax nella terra del "Dolce far niente". La mansarda, con ingresso indipendente da grande rigoglioso giardino esclusivo di circa 300mq, è composta da ingresso in zona giorno con camino, cucina a vista, camera, studio e bagno. Posto auto coperto di proprietà e possibilità di terreno agricolo di circa mq.12.500 in posizione semi-collinare con buona esposizione. Il terreno è ottimamente mantenuto e ben coltivato: oliveto con circa 70 olivi in produzione, frutteto e diverse aree destinate a ortaggio e seminativo. La soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi desidera dimorare in una casa attraente in Toscana, in zona collinare di grande pregio paesaggistico, a pochi chilometri dal mare vicino ad una località marina, una spiaggia o un porto, nel cuore della gradevole meta balneare Toscana. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

Opportunità Unica sulle Colline di Chioma (LI)! Immersa nella tranquillità delle colline di Chioma (LI), proponiamo una graziosa villa con ampio giardino, perfetta per chi cerca pace e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Questa proprietà, pronta per essere abitata e senza alcun lavoro da fare, offre spazi generosi e la possibilità di personalizzazione. Dettagli della Villa Al Piano Terreno, l'ingresso si apre su un ampio salone con zona cottura, un ambiente accogliente e luminoso. Da qui si accede a un esclusivo loggiato, ideale per momenti di relax e con l'interessante possibilità di realizzare un ampio giardino d'inverno, trasformando lo spazio in un'oasi verde utilizzabile tutto l'anno. Il Piano Primo ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali e doppi servizi, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Spazi Aggiuntivi e Potenziale Esterno Un ampio piano interrato è dedicato a una versatile taverna, perfetta per serate con amici e famiglia, e a un grande garage, garantendo comodità e spazio per le proprie auto e hobby. L'ampio giardino che circonda la villa è un vero punto di forza e offre la possibilità di realizzare una piscina a sfioro, trasformando l'esterno in un'esclusiva area ricreativa con vista sulle colline. Informazioni Aggiuntive Classe Energetica: G Condizioni: Nessun lavoro da fare, pronta all'uso.

Questa è un’opportunità unica di acquistare un’azienda avviata in grado di garantire un’esperienza di soggiorno in pieno contatto con la natura e con gli animali, un’immersione di benessere a 360gradi: un’agriturismo con vitigni, oliveta e orto biologico, con scuderie, maneggio con paddok, giostra per cavalli, campi ostacoli, scuola di equitazione agonistica e ricreativa con club house. L’agriturismo, dal tipico sapore rustico toscano, ha ben 18 stanze ed è circondato da un prato all’inglese di circa 3000 mq, con alberi da alto fusto, una piscina di 100 mq con ampio solarium, zona giochi per i bambini e un pergolato attrezzato per poter godere comodamente di pranzi e cene all’aperto. Questa struttura offre anche un angolo dedicato solo alla ristorazione con vendita prodotti propri tipici quali marmellate, salumi, vino e miele. La proprietà conta inoltre vari ricoveri per animali da cortile in aggiunta all’allevamento di cavalli, qualche bovino e avicunicoli. A questo si aggiungono poi un paio di dépendances per il personale. L’importante proprietà vanta un terreno che si estende per circa 30 ettari, di cui metà pianeggiante. Le coltivazioni sono biologiche e comprendono: 700 piante di olivi, piante da frutto varie, 5000 mq di orto e altri 5000 dedicati alla coltivazione di vitigni di Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon e uva da tavola con la parte restante riservata ai cereali e ai foraggi. Questa struttura unica immersa nella campagna toscana si trova a a soli 10 minuti dal mare e dalle spiagge di Castiglioncello e Rosignano. Rosignano e Castiglioncello Rosignano Marittimo è un pittoresco borgo medievale arroccato sulla sommità di una collina che domina la costa toscana e il suo mare. Il vero fiore all'occhiello di Rosignano Marittimo è probabilmente lo storico borgo etrusco di Castiglioncello Il borgo è una meta turistica di fama internazionale (conosciuta anche come la perla del Tirreno) dal fascino unico. Questa cittadina è stata storicamente frequentata da grandi nomi dell'arte e dello spettacolo, il che ne fa un vivace centro culturale che vanta una lunga e ricca storia cinematografica, dove ha ambientato capolavori del cinema come Vittorio Gassman, Alberto Sordi, Monicelli e Dino Risi. Gli appassionati di seawatching, immersioni e pesca si dirigono da decenni su questa costa, così come gli amanti della vela e del windsurf. Scogliere rosse a picco sul mare, baie riparate, spiagge e calette dalle acque cristalline che lambiscono le loro sponde - con i caratteristici stabilimenti balneari - fanno di questa località una meta di vacanza ideale. Ci sono anche delle belle lunghe passeggiate dalla pittoresca Punta Righini al Porto Turistico di Rosignano, attraversando la splendida Pineta. Agriturismo con maneggio, allevamenti e coltivazioni biologiche incluso viti e oliveta

Nel quartiere residenziale più curato di Rosignano Solvay, inserito in un'area la cui pianificazione urbana ha seguito i sereni dettami della città-giardino, proponiamo in vendita un'elegante e spaziosa porzione immobiliare indipendente su tre lati. È un contesto che regala una vivibilità superiore, fatto di ampie zone verdi, strade larghe e tanto spazio dedicato a tranquille passeggiate o percorsi ciclabili.
A circa 1500 metri dal mare, questa casa offre il privilegio di vivere in un ambiente estremamente riservato, mantenendo intatta la comodità di avere ogni servizio a portata di mano.
Ristrutturata totalmente nel 1979 e curata nel tempo, la residenza offre oltre 330 mq distribuiti in modo funzionale su quattro livelli.
Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da una luminosa doppia sala per living e pranzo, una spaziosa cucina abitabile con zona colazione e un comodo bagno di servizio.
La zona notte al primo piano ospita la camera padronale dotata di bagno interno e guardaroba privato, due ulteriori camere, un secondo bagno e una grande terrazza.
Il secondo ed ultimo livello si rivela uno spazio versatile, con uno studio / sala lettura, due altre camere e un ulteriore bagno.
Al piano seminterrato, dedicato al relax e all'organizzazione, trovano posto una palestra privata, un'ampia cantina e utili locali ripostiglio.
L'esterno rappresenta l'anima più suggestiva della proprietà: un rigoglioso parco privato di 905 mq, mantenuto da un sistema di irrigazione automatica. Un'autentica oasi verde che comprende un piccolo frutteto, un accogliente gazebo in legno per le serate estive e un campetto da calcio. A completare le comodità quotidiane, un garage di 20 mq, un locale lavanderia e una pratica doccia esterna coperta.
Per garantire serenità e comfort in ogni stagione, la casa dispone di riscaldamento autonomo, locale caldaia esterno con addolcitore, zanzariere su tutti gli infissi e un solido sistema di sicurezza con antifurto volumetrico e sbarre in ferro o persiane blindate.
Per scoprire di persona questa splendida proprietà o per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattare l'Agenzia Immobiliare Belvedere per un appuntamento riservato. Saremo felici di accompagnarvi. Classe Energetica: F EPI: 160,00 kwh/m2 anno

ROSIGNANO MARITTIMO - CHARME E PANORAMA: TERRATETTO VISTA MARE! In una posizione incantevole, nella prima campagna a ridosso della costa, proponiamo in vendita un terratetto dal carattere unico, capace di regalare ogni giorno una vista mare mozzafiato e un’atmosfera di totale relax. Circondato da un ampio giardino curato di circa 300 mq, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e comfort: ideale per chi sogna la serenità della campagna senza rinunciare al fascino del mare. La casa si sviluppa su due livelli: * Piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno * Piano superiore: due spaziose camere matrimoniali, bagno, pratico ripostiglio e splendida terrazza panoramica oltre ad un terreno agricolo di circa 1900 mq. Una soluzione dal grande potenziale, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato, personalizzandola secondo il tuo stile! Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA, Rosignano M.Mo (LI) - RISERVATEZZA E SPAZI NEL CENTRO DEL PAESE In posizione centrale a Castelnuovo della Misericordia, proponiamo una casa singola libera su 4 lati, perfetta per chi desidera una proprietà indipendente a pochi chilometri dal mare. L'immobile si compone di: Zona Giorno e Notte: tramite accesso da scala esterna, troviamo un ampio ingresso utilizzato come salotto, cucina abitabile con accesso alla corte sul retro,due spaziose camere matrimoniali e bagno. Esterni Privati: Un terrazzo per i tuoi caffè mattutini, oltre a giardino e corte sul retro, ideali per il relax o per chi ha animali domestici Servizi e Comfort: 2 posti auto al piano terra, pratica lavanderia e 2 ripostigli esterni. Riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatore caldo/freddo. L'abitazione è pronta per essere abitata, ma attende un tocco di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. Una soluzione ideale per chi cerca la pace delle colline livornesi senza rinunciare ai servizi del centro Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO MARITTIMO – VILLETTA CON DUE APPARTAMENTI, GARAGE E CORTE PRIVATA A pochi passi dal centro storico, a soli 5 km dal mare In posizione riservata ma comoda, a due passi dal centro storico di Rosignano Marittimo e a breve distanza dal mare, proponiamo una villetta composta da due appartamenti indipendenti, con garage e corte esclusiva. Una soluzione estremamente interessante per chi cerca spazio, flessibilità e potenziale di valorizzazione, sia per uso abitativo che come investimento. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Appartamento al piano primo In buone condizioni, con accesso indipendente tramite scala esterna: Ingresso con terrazzo Soggiorno con cucinotto Ampia camera matrimoniale Camerina Bagno Ripostiglio Appartamento al piano terra Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Camerina Bagno SPAZI ACCESSORI Garage di circa 15 mq Porzione di corte privata Impianti completamente autonomi per entrambe le unità (acqua, luce, gas metano) IL VERO VALORE: FLESSIBILITÀ E POTENZIALE L’immobile necessita di interventi di riqualificazione, soprattutto per l’appartamento al piano terra, ma offre un enorme vantaggio: Possibilità di unire le due unità e creare una grande abitazione unifamiliare Ideale per due nuclei familiari Perfetto per genitori/figli con indipendenza Ottimo come investimento a reddito (due unità locabili) PERCHÉ SCEGLIERLA Posizione strategica tra centro storico e mare Due appartamenti indipendenti Impianti autonomi Garage e spazio esterno Grande potenziale di valorizzazione Prezzo estremamente interessante rispetto alla metratura e alle possibilità Per info e visite: 3471435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY - Terratetto indipendente con giardino e garage! Immerso in una delle zone residenziali più richieste, questo accogliente terratetto con ingresso indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi sogna tranquillità, privacy e spazi da vivere ogni giorno. Distribuito su due livelli, l’immobile accoglie al piano terra con un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, e una cucina abitabile baciata dalla luce naturale, con accesso diretto alla corte esclusiva sul retro: uno spazio intimo dove godersi pranzi all’aperto, cene estive o semplici attimi di quiete. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, bagno e balcone, pensata per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. All’esterno, un giardino privato antistante regala un ulteriore spazio da vivere, mentre il grande garage esclusivo di circa 46 mq completa la proprietà offrendo comodità e versatilità. Una casa che unisce il calore dell’indipendenza al piacere di vivere in un contesto sereno e curato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, pensata per costruire il proprio futuro, sia come casa vacanze al mare, grazie alla posizione e alla vivibilità degli ambienti. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.11299 Rif.Ag. N001F - N001F Rosignano Solvay - Nel pieno centro di Rosignano Solvay, indipendente con giardino comoda casa prossima a tutti i servizi e a soli 900 metri dal mare. Residenza con grandi spazi interni sviluppata su due piani di 146 mq ciascuno. Al primo piano la parte abitabile caratterizzata da grande zona living due camere matrimoniali due camere singole tutte dalle dimensioni generose e servizi. Al piano terreno si trova un garage e altri locali per ulteriori 146 mq oltre cantina adibita a centrale termica. Alcune delle immagini che trovate nell'annuncio sono parte di uno studio di ristrutturazione di camere cucina e zona giorno, oltre la realizzazione al piano terreno di ampia taverna e sala cinema. Con quasi 300 mq a disposizione questo immobile promette di diventare la casa dei vostri sogni, l'indipendenza garantisce privacy e comfort, gli spazi esterni sono da integrare e valorizzare con gli interni. Costruito nel 1969 questo fabbricato ha solo bisogno di essere portato in era moderna, tutto secondo i vostri gusti e necessità. [Classe energetica: G]

ROSIGNANO MARITTIMO - Terratetto vista mare ! Terratetto completamente ristrutturato con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli, ideale per chi desidera spazi comodi, indipendenza e la praticità di una posizione centrale. L’abitazione si apre su un’accogliente zona giorno composta da una luminosa sala, perfetta per momenti di relax o convivialità, e da una cucina abitabile ampia e funzionale. Allo stesso piano è presente un primo bagno. Dalla cucina si accede direttamente all’esterno, dove troviamo un giardino privato, uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di svago o per chi possiede animali domestici. Il giardino è inoltre dotato di posto auto, una comodità sempre più rara nelle zone centrali. Una scala interna conduce al piano dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere da letto di generose dimensioni, ambienti luminosi e confortevoli pensati per garantire tranquillità e privacy. Su questo livello è presente anche un secondo bagno, con accesso diretto a una piccola corte privata, uno spazio riservato che può essere utilizzato come area di servizio o zona relax. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, risultando quindi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica, a soli 300 metri dal centro, consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, servizi, scuole e principali attività della zona. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione comoda, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sotto diversi punti di vista: perfetta come prima abitazione per chi cerca indipendenza e spazi funzionali, ideale come seconda casa al mare per trascorrere periodi di relax vicino alla costa, ma anche un interessante investimento immobiliare, particolarmente adatto per locazioni turistiche o affitti a lungo termine, con un potenziale di redditività molto interessante. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Rosignano Marittimo - Villetta a schiera vista mare ! Proponiamo in vendita terratetto completamente ristrutturato con vista mare e ingresso indipendente. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un pratico locale ad uso dispensa e da un primo bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede alla corte privata pavimentata, ideale per momenti di relax all’aperto, dotata anche di zona lavanderia. Tramite una scala si raggiunge la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e bagno principale. Completa la proprietà un comodo sottotetto ad uso ripostiglio. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione comoda, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sotto diversi punti di vista: perfetta come prima abitazione per chi cerca indipendenza e spazi funzionali, ideale come seconda casa al mare per trascorrere periodi di relax vicino alla costa, ma anche un interessante investimento immobiliare, particolarmente adatto per locazioni turistiche o affitti a lungo termine, con un potenziale di redditività molto interessante. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO MARITTIMO, Castelnuovo della Misericordia (LI) - Terratetto indipendente con 3 camere, garage e giardino! Sogni la tranquillità della campagna senza rinunciare all'indipendenza? Proponiamo come unici professionisti incaricati alla vendita terratetto indipendente di ampia metratura, libero su due lati (fronte-retro) e situato in posizione riservata e comoda sulla campagna. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura perfetto per momenti di convivialità . Accesso interno al garage comunicante con la cantina. Piano Primo: Una zona notte generosa composta da due grandi camere matrimoniali, una camera singola (ideale come studio o cameretta) e due pratici ripostigli. Esterni: Chiostra interna privata per la massima privacy accessibile dalla cantina e giardino esclusivo di 100mq ideale per il tuo orto, i tuoi animali o il relax all'aperto situato nelle immediate vicinanze dell'immobile. Note tecniche: Riscaldamento autonomo attuale tramite stufe, con facilità di allaccio al metano. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

GABBRO: A 9 chilometri da Livorno e dal mare proponiamo una bella palazzina d'epoca di ampie dimensioni, indipendente su 3 lati e disposta su due piani abitabili. Al piano terreno con ingresso indipendente troviamo la zona giorno composta da un'ampia sala con caminetto, una grande cucina ed il ripostiglio, salendo una comoda scala in pietra troviamo al mezzanino un ampio bagno con finestra ed al primo piano la zona notte con due ampie camere matrimoniali ed un disimpegno che affaccia sul balcone. Al sovrastante piano sottotetto troviamo due ampie soffitte con ottime altezze e fornite di lucernari, che ristrutturandole potrebbero essere utilizzate come altre due camere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e sono presenti anche due condizionatori e l'impianto fotovoltaico. L'immobile è in ottime condizioni con rifiniture tipiche di stile rustico ed è circondato da un piccolo resede esterno molto comodo come zona barbecue, deposito legna ed accesso cicli. Richiesta €179.000 (RIF V3842) Classe G/177

Villetta a schiera in VENDITA di circa 130 mq complessivi distribuiti su tre livelli con giardino e posto auto a La Mazzanta - Vada.
Rif. 2025Li029 - La soluzione si compone da : Accesso indipendente con cancello pedonale e altro carrabile che conduce al piano terra con un vano adibito a soggiorno e angolo cucina separato; ripostiglio; giardino sul lato interno con spazio per barbecue e attività relax nel verde. Tramite scala il interna si raggiunge il piano superiore dove abbiamo : disimpegno e accesso principale una stanza adibita a camera da letto, precedentemente cucina ed eventualmente ripristinabile, balcone con affaccio sull'ingresso principale e bagno con finestra e box doccia; proseguendo con la scala in legno si raggiunge il secondo ed ultimo piano in cui troviamo due camere matrimoniali ed il secondo bagno, sempre con finestra e box doccia. L'appartamento è dotato di scaldabagno e di climatizzatori. Completa la soluzione un comodo posto auto sul retro della villetta. L'immobile non necessita di particolari opere ed è abitabile da subito.
Per chi cerca una soluzione vicino al mare, in parte o tutto l'anno. si prefigura come soluzione ideale per il contesto abitativo tranquillo, e allo stesso tempo a due passi, oltre che dalla spiaggia, anche da tutti i servizi del luogo compresi negozi, bar, ristoranti, attività ludiche per grandi e piccoli, e piste ciclabili per raggiungere il mare tranquillamente a piedi. Un ottimo investimento a lungo termine.
Per info e dettagli contattare l'Agenzia in orari d'ufficio o per fissare un appuntamento menzionando il codice di riferimento 2025LI025

Rosignano Marittimo — Residenza storica indipendente ideale per B&B di charme (4 camere) Proponiamo una Residenza Storica indipendente situata nel cuore del borgo medievale di Rosignano Marittimo, perfetta per avviare un B&B di qualità o una struttura ricettiva boutique. L'immobile, disposto su 3 livelli con 3 ingressi indipendenti, offre già la configurazione operativa ideale per ospitalità: 4 camere matrimoniali, spazi comuni e ambienti caratteristici. Caratteristiche tecniche e USP (Unique Selling Points) 4 camere (possibilità di layout per ospiti e suite); 3 bagni + servizi; facile riconfigurazione interna. Due grotte scavate nella roccia millenaria: spazi esclusivi e differenzianti, ottimi come camere tematiche, area SPA/relax o cantina degustazione. Più ingressi e spazi autonomi → flessibilità operativa (suddivisione camere/mini-appartamenti, gestione staff/aree private). Ristrutturazione curata + riscaldamento a pavimento, parquet e arredi su misura → ridotto fabbisogno di interventi immediati. Posizione centralissima nel borgo, scorci sul mare e sulle colline: forte appeal fotografico e di nicchia. Perché è un investimento interessante (mercato & domanda) Domanda turistica diversificata: turismo balneare (Costa degli Etruschi), cicloturismo, trekking, sport marini e turismo enogastronomico. Bacino di utenza ampliabile: vicinanza a Castiglioncello, Quercianella, Bolgheri, Castagneto Carducci e Volterra; aeroporto di Pisa ~40', stazione ferroviaria vicina → facilità di accesso per turismo internazionale. Esperienze locali: possibilità di creare pacchetti degustazione (Caseificio Busti ad Acciaiolo, Apicoltura Dr. Pescia), cooking experience (concetto “host chef” molto richiesto), escursioni e collaborazioni con centri come il centro buddhista di Pomaia (richiama visitatori europei). Differenziazione di prezzo: le grotte e l'autenticità del borgo permettono posizionamento su un segmento premium rispetto alle normali case vacanza. Opportunità operative e idee per massimizzare ricavi Creare 4 camere tematiche valorizzando le grotte per almeno 1-2 unità “signature” con tariffa superiore. Offrire colazione con prodotti locali (accordi con Busti, Dr. Pescia) + pacchetti esperienziali (degustazioni, tour bici, lezioni di cucina). Canali di vendita: OTA (Booking, Airbnb) + sito diretto + pacchetti B2B (tour operator, gruppi di cicloturismo). Revenue management: stagionalizzazione delle tariffe, offerte per gruppi/long stay, eventi private dining in spazi caratteristici. A chi è rivolto questo investimento Investitori che cercano una struttura ricettiva di nicchia con forte identità. Operatori B&B con esperienza che vogliono differenziarsi con un prodotto “esperienziale”. Buyer internazionali interessati a turismo culturale/enogastronomico e sport outdoor. Classe Energetica: D

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv551 - CHIOMA – VIA DELLE ROSE Nelle vicinanze del moletto di Quercianella, immersa nella tranquillità del verde, proponiamo una splendida villa indipendente in stile moderno con giardino e piscina privata con vista mare. Questa proprietà unica si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi sia interni che esterni. Dall'ingresso principale si accede al soggiorno accogliente e luminoso, leggermente separato da una moderna cucina dotata di una grande porta finestra che si affaccia sulla piscina. Questo design permette una fluida transizione tra gli spazi interni ed esterni, accentuando il senso di apertura e luminosità. La zona esterna è un vero e proprio paradiso di relax, con una piscina privata circondata da un solarium con lettini prendisole. Un giardino curato ospita un gazebo attrezzato, ideale per romantiche cene all'aperto, mentre sul retro della casa un ulteriore spazio verde offre tranquillità e contatto con la natura. Al piano superiore troviamo un'elegante suite con vasca idromassaggio ed una splendida vista sul mare, la seconda camera con bagno en suite dotato di finestra e doccia , il bagno principale anch’esso con finestra e doccia e la terza stanza con balcone attualmente utilizzata come guardaroba. Dal vano scale si trova inoltre una porta finestra conduce alla terrazza panoramica all’ultimo piano offrendo una vista mozzafiato. Al piano interrato si trova il garage che offre ampio spazio per il parcheggio, garantendo allo stesso tempo sicurezza e praticità. Si trovano inoltre la zona lavanderia, funzionale e comoda attrezzata per tutte le esigenze domestiche, lo studio ideale per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare ed il bagno di servizio a disposizione degli ospiti. L'uscita esterna collega direttamente alla zona piscina e al locale tecnico piscina con una doccia esterna per gli ospiti. Il giardino sul retro è facilmente accessibile dalla zona giorno ed offre ulteriore spazio verde per rilassarsi e godere della tranquillità e della natura circostante Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e tranquilla vicino al mare e immersa nel verde. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole perfetto per rilassarsi e godere di ogni comfort.

Rosignano Solvay - Terratetto su tre livelli in ottime condizioni, situato in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da supermercati e servizi principali. Al piano terra rialzato si trovano un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto alla zona notte, composta da tre camere, un bagno e due balconi. L’immobile è dotato di doppi vetri e doppie finestre, che assicurano comfort abitativo e un ottimo isolamento termico e acustico. Dal soggiorno si accede al piano inferiore, dove sono presenti un garage, due locali lavanderia e una taverna ideale come spazio conviviale o area relax. Completa la proprietà una resede interna privata, perfetta per momenti all’aperto in totale privacy. Per info e visite: 3336835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

GABBRO Nel cuore del paese, gia libero e disponibile! Proponiamo terratetto libero su 3 lati con piccolo giardinetto d'accesso e balcone! Ingresso indipendente da strada al piano terra rialzato, soggiorno con cucinotto, corridoio notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Superficie calpestabile interna 65 mq . Dal cucinotto mediante scala a chiocciola di accede al piano seminterrato dove troviamo due grandi stanze ad uso garage/taverna con accesso anche dall'esterno. Superficie 48 mq calpestabili . All'ingresso della casa è presente un piccolo giardino e un balcone che permettono l'accesso appunto. Oggetto molto interessante per chi cerca l'indipendenza, necessita di lavori di ristrutturazione interna in parte gia iniziati in quanto alcune demolizioni sono gia state fatte. Riscaldamento autonomo con caldaia, radiatori e climatizzatore da rispristinare. Nessuna spesa condominiale. Nuova sul mercato nostra esclusiva Richiesta 115.000 € Indirizzo approssimativo ai soli fini indicativi della zona, contattaci per fissare una visita. AGENZIA VALORE IMMOBILI LIVORNO, CERCHI CASA O VUOI VENDERE? CONTATTACI SENZA IMPEGNO OPPURE PASSA A TROVARCI NELLE NUOVE SEDI VIALE DELLA LIBERTA' 2A E VIA LEPANTO 40 LIVORNO AGENZIA IMMOBILIARE CON STUDIO TECNICO PER PRATICHE INERENTI LA VENDITA (RELAZIONE DI CONFOMITA' E CERTIFICAZIONI ENERGETICHE), RISTRUTTURAZIONI E PREVENTIVI!