Case economiche in vendita a Tuscolana - Cinecittà - Ciamarra - Quadraro, Roma Pag. 9

Appio Claudio – Via Sestio Calvino in stabile con servizio di portierato, proponiamo un luminoso appartamento composto da un ampio salone, due camere da letto ideali per il riposo e il relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, bagno finestrato completo di tutti i comfort. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un balcone perimetrale, perfetto per concedersi piacevoli momenti all’aria aperta. L’immobile è libero e immediatamente abitabile. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e attività commerciali; la metropolitana linea A – Subaugusta e il Parco degli Acquedotti consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e di godere di ampi spazi verdi. Tel 06/7108827

Appio Claudio – Via Sestio Calvino in stabile con servizio di portierato, proponiamo un luminoso appartamento composto da un ampio salone, due camere da letto ideali per il riposo e il relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, bagno finestrato completo di tutti i comfort. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un balcone perimetrale, perfetto per concedersi piacevoli momenti all’aria aperta. L’immobile è libero e immediatamente abitabile. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e attività commerciali; la metropolitana linea A – Subaugusta e il Parco degli Acquedotti consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e di godere di ampi spazi verdi. Tel 06/7108827

Ampio Quadrilocale in zona Piazza San Giovanni Bosco In ristrutturato , nelle immediate vicinanze della fermata della metro A Giulio Agricola, proponiamo un luminoso quadrilocale con doppia esposizione, di cui la principale a sud sul viale. L'appartamento è situato a un piano medio-alto e si compone di un ampio soggiorno con doppia finestra e vista sulla piazza, tre camere da letto, cucina abitabile e bagno. La cucina si affaccia su uno spazioso giardino condominiale, offrendo una piacevole apertura esterna. I balconi rendono gli ambienti ariosi e luminosi. La disposizione attuale è facilmente modificabile grazie alla struttura flessibile degli spazi, consentendo una ristrutturazione personalizzabile. Zona ben servita da trasporti pubblici (metro A e fermate bus), scuole, parchi e negozi, inclusi il centro commerciale Cinecittà 2. Classe Energetica G - IPE > 175 kWh/m² anno Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci!

Trilocale in Vendita in Via Tuscolana 979 Via Tuscolana 979 - A metà strada tra la fermata della Metropolitana linea A Giulio Agricola e Subaugusta, in un quartiere ricco di esercizi commerciali e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di una palazzina in ottimo stato di totali piani sette dotato di ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, salone con accesso al primo balcone, cucina abitabile con tinello e accesso ad un secondo balconcino, due camere matrimoniali da una delle quali si accede allo stesso balcone del salone, un bagno ed un ripostiglio. L'immobile gode di doppia esposizione da un lato a sud-ovest verso la Tuscolana e dall'altro a nord-est verso la corte condominiale e nel suo complesso si presenta completamente da ristrutturare. Tra le planimetrie caricate si trova anche un'ipotesi di ristrutturazione fornita dal nostro studio tecnico. Possibilità di acquistare separatamente un box di circa 25 mq soppalcabile con doppia rampa di accesso; ingresso da Via Publio Valerio, 20.

Cinecittà Est – Viale Bruno Rizzieri - Nel cuore di Cinecittà Est, in una delle vie più riservate e ben collegate del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, situato all’interno di un signorile stabile in cortina con servizio di portierato. L’immobile si caratterizza per ampie superfici, ottima luminosità e grande potenziale di personalizzazione. La distribuzione interna prevede un ampio ingresso, un salone doppio con accesso al terrazzino e affaccio aperto sul verde, una cucina abitabile anch’essa con uscita esterna, due camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno cieco), disimpegni funzionali e armadio a muro. La favorevole esposizione completamente aperta garantisce luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Completano la proprietà un posto auto ed una comoda cantina, elementi sempre più rari e ricercati nella zona. La posizione è strategica e altamente servita: a pochi passi sono presenti scuole, supermercati, negozi, bar, farmacie, ufficio postale e ristoranti. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla Metro A (fermate Anagnina e Cinecittà) e alle numerose linee di superficie. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre importanti poli commerciali come Domus, Tor Vergata e La Romanina, oltre alla Università degli Studi di Roma “Tor Vergata”, facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto signorile, verde e perfettamente collegato. Classe Energetica E (57,12 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 349.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa

PIAZZA DEI TRIBUNI-TRILOCALE CON 3 BALCONI Nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana, a soli 300 metri dalla fermata 'Numidio Quadrato' della Linea Metro A, esattamente in Via Masurio Sabino ,in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 118 mq, posto al settimo piano di uno stabile in cortina/tinta completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile internamente si compone di: -Ampio ingresso di 8 mq. -Ampio salone di 33 mq con camino funzionante, raro e distintivo per la zona, con grandi finestre che garantiscono luce naturale e accesso al primo balcone -Cucina abitabile con porta finestra e uscita sul secondo balcone. -Due camere matrimoniali ampie e luminose, di cui una con accesso al terzo balcone -Tre comodi balconi, tra loro collegati, offrono continuità e praticità agli spazi esterni. -Due bagni: -Bagno principale finestrato con vasca e doccia -Bagno di servizio cieco L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie a interventi di manutenzione costanti nel tempo, tra cui sostituzione delle porte, rifacimento parziale del pavimento in parquet e ristrutturazione completa di bagni e cucina. La disposizione interna e la presenza di diversi tramezi consente di effettuare modifiche planimetriche: è possibile ricavare una terza cameretta o uno studio, spostando la cucina nel soggiorno e abbattendo la parete dell'ingresso, creando così un ampio salone con angolo cottura di circa 40 mq. L'immobile gode di esposizione angolare su Via L. Calpurio Bibulo e Masurio Sabino, con doppia esposizione (sud-ovest/nord) che assicura ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, L'appartamento è LIBERO DA SUBITO e gode del servizio di portierato per l'intera giornata. Per INFO e APPUNTAMENTI chiama il 06/89870347, oppure contattaci su WhatsApp 06/89870298

Appio Claudio - Viale Spartaco Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 101 mq, recentemente ristrutturato e completo di certificazione degli impianti (con detrazioni fiscali ancora in corso a vantaggio dell'eventuale acquirente), situato al piano rialzato di un curato stabile in cortina. L’immobile -suddiviso in uno spazioso disimpegno, un accogliente salone, due camere da letto più accessori- si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi metri dal Parco degli Acquedotti e dalla chiesa di San Policarpo, pur essendo nelle immediate vicinanze della fermata metro Giulio Agricola (circa 400 m) nonchè di tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto. L'estesa superficie che caratterizza la zona giorno consente comunque una differente suddivisione dell'area così da creare un secondo bagno e/o una quarta stanza a seconda delle personali esigenze. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, con ambienti ampi e ben organizzati che assicurano comfort e funzionalità. Grazie all’esposizione angolare, la casa risulta particolarmente luminosa durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente. La disposizione attuale lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca un contesto sereno senza rinunciare alla comodità, sia come investimento, per essere messo in locazione con un'alta redditività, o destinato a studio professionale. E' nella disponibilità del condominio una corte dedicata al parcheggio con posti auto a riempimento, una opportunità di rilievo in una zona dove il parcheggio risulta spesso difficile: una soluzione che garantisce praticità e tranquillità nella vita quotidiana. Un’opportunità interessante per chi desidera un immobile pronto da vivere, in una zona ben servita e al tempo stesso riservata.

VIA DELL'AEROPORTO - LUCIO SESTIO - AMPIO QUADRILOCALE In Via dell'Aeroporto, nei pressi della metropolitana linea A Lucio Sestio, proponiamo la vendita di un quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina. Internamente è così composto: soggiorno doppio, due camere da letto matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppio servizio di cui uno finestrato e due balconi. L'appartamento gode di doppia esposizione verso Sud e verso Ovest. Lo stabile dispone degli elementi per il superamento delle barriere architettoniche (ascensore e rampa) e servizio di portierato. La sua posizione è ottimale in quanto a soli 5 minuti a piedi troviamo la metropolitana linea A fermata Lucio Sestio nonché Via Tuscolana e tutti i principali servizi tra cui farmacie, bar, ristoranti, piscina comunale e negozi di ogni genere.

AMPIO 4 LOCALI DI 130 MQ Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita grandissimo 4 locali così composto: Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. L'immobile ha tutti ambienti grandi e per come si presenta e per la sua disposizione è facilmente modificabile ampliando la zona giorno e potendo facilmente creare un secondo bagno di servizio. Internamente l'immobile è da ristrutturare e come rifiniture abbiamo tutta la pavimentazione in marmo, porte interne in legno, infissi in legno vetro singolo, aria condizionata in 2 delle tre camere e porta d'ingresso blindata. Esternamente il palazzo si presenta in buono stato ed è in cortina di color marrone chiaro, il palazzo ha servizio portierato e la caldaia centralizzata è stata cambiata nel 2024. Le spese di condominio sono 70€ mensili escluse di riscaldamento. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Flavio Stilicone vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità come la metro Giulio Agricola a 150 metri POSSIBILITA' DI MODIFICHE INTERNE 3 CAMERE MATRIMONIALI AMPIA ZONA GIORNO POSSIBILITA' DI SECONDO BAGNO

TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO -TRILOCALE PANORAMICO TUSCOLANA - Numidio Quadrato - e precisamente in Via Vestricio Spurinna,105 in stabile signorile in cortina di edilizia privata con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al 6° piano, di circa 100 mq. L’immobile è composto da: ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno, due ripostigli e possibilità di realizzare un secondo bagno. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro, pavimenti originali in marmo, condizionatore. Completano la proprietà un balcone e una doppia esposizione: affaccio aperto e panoramico a nord e affaccio su ampia chiostrina a sud, che garantiscono luminosità e ottima aerazione. Contesto tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti in una zona strategica, a due passi della metro di Numidio Quadrato e della Via Tuscolana, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere, palestre, a 10 minuti a piedi dal Parco di Via Lemonia e Tor Fiscale. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

In Via Marco Valerio Corvo, nel cuore di una delle zone più richieste dell’Appio Claudio/Quadraro, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 76 mq posto al terzo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta. L’appartamento è ristrutturato e in ottime condizioni, pronto per essere abitato o ideale come investimento a reddito (attualmente locato dai proprietari). Composizione interna: Ingresso Ampio soggiorno con balconcino Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Soppalco di 5 mq tra bagno e camera, perfetto come ripostiglio o spazio extra Pertinenze Cantina di 5 mq Caratteristiche Riscaldamento centralizzato Classe Energetica: G Palazzina parzialmente rinnovata Spese condominiali contenute: € 90/mese Piano alto, silenzioso e luminoso Posizione strategica A pochi passi dalla Metro A – fermata Numidio Quadrato, l’immobile è circondato da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Una zona comoda, viva e ben collegata con il centro di Roma. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile pronto, in una posizione ad altissima richiesta. Occasioni come questa non restano a lungo sul mercato: contattaci subito per fissare una visita!

Mariani è lieta di proporVi in Via di Centocelle un luminosissimo appartamento insistente al V piano di 8 . La costruzione insiste a poche centinaia di metri dalla Metro Numidio Quadrato ed è servita da ogni tipologia di servizio. La palazzina ove insiste l'immobile è in perfette condizioni generali essendo in cortina e con marcapiani e frontalini in perfette condizioni generali. Facciata esterna in cortina, portoncino blindato, porte in legno, finestre in alluminio, impianto con caldaia autonoma. L'immobile, luminosissimo in ogni zona interna, presenta la seguente composizione: Ampio ingresso, zona living doppia, cucina vivibile, 3 stanze matrimoniali (o comunque una utilizzabile come ampio studio), bagno. L'immobile è servito da ascensore da monte a valle ed esiste la possibilità di annessione di un box di 14 mq con II piano con ponte meccanico (eventualmente in aggiunta prezzo). (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani is pleased to offer you a very bright apartment on the fifth floor in Via di Centocelle. The building insists a few hundred meters from the Metro Numidio Quadrato and is served by all types of services. The building where the property stands is in perfect general condition being in curtain and with stringcourses and fronts in perfect general condition. External facade in curtain, armored door, wooden doors, aluminum windows, system with autonomous boiler. The property, very bright in every internal area, has the following composition: Large entrance hall, double living area, livable kitchen, 3 double bedrooms (or in any case one that can be used as a large study), bathroom. The property is served by a lift from upstream to downstream and there is the possibility of annexing a 14 m2 garage with a second floor with a mechanical bridge (possibly at an additional price). (promotional message automatically translated) Mariani è lieta di proporVi in Via di Centocelle un luminosissimo appartamento insistente al V piano. La costruzione insiste a poche centinaia di metri dalla Metro Numidio Quadrato ed è servita da ogni tipologia di servizio. La palazzina ove insiste l'immobile è in perfette condizioni generali essendo in cortina e con marcapiani e frontalini in perfette condizioni generali. Facciata esterna in cortina, portoncino blindato, porte in legno, finestre in alluminio, impianto con caldaia autonoma. L'immobile, luminosissimo in ogni zona interna, presenta la seguente composizione: Ampio ingresso, zona living doppia, cucina vivibile, 3 stanze matrimoniali (o comunque una utilizzabile come ampio studio), bagno. L'immobile è servito da ascensore da monte a valle ed esiste la possibilità di annessione di un box di 14 mq con II piano con ponte meccanico (eventualmente in aggiunta prezzo). (messaggio promozionale tradotto automaticamente)

Via Pietro Marchisio - Palazzina in cortina, piano quarto. Proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 146 mq, trasformabile in quadrilocale grazie alla generosa superficie della casa. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno di più di 45 mq, cucina abitabile, due bagni con finestra uno dotato di vasca e uno di doccia, due camere da letto, ripostiglio, comodo balcone. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Situato a poca distanza della metro A stazione 'Anagnina' ed il mercato coperto del quartiere, zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

Splendido Trilocale Ristrutturato - Classe A e Mutuo Green Viale Marco Fulvio Nobiliore Roma (Giulio Agricola) A pochi passi dalla fermata Metro A 'Giulio Agricola', nel cuore del quartiere Tuscolano, proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di 80 mq, situato al sesto piano di un signorile stabile, dotato di cappotto termico, con ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale terminata quest’anno, realizzata con materiali di pregio e un design moderno e funzionale. La disposizione interna prevede: -Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone, che offre un affaccio riservato e silenzioso sul giardino condominiale. -Zona Notte: Un corridoio ben distribuito conduce alle due camere da letto. La camera padronale è dotata di un lussuoso bagno en-suite e di una spaziosa cabina armadio. -Servizi: Secondo bagno finestrato, rifinito con materiali di alta qualità. -Plus Funzionali: Pratica zona lavanderia dedicata con sistema a pompa di calore. L'appartamento garantisce i massimi standard abitativi grazie a: -Classe Energetica A: Ideale per l'accesso alle agevolazioni del Mutuo Green. -Impianti Certificati: L’immobile viene consegnato completo di tutte le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico e idrico). -Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Riscaldamento Centralizzato. L’immobile viene venduto completo di tutti i corpi illuminanti già installati. Nota su Arredi: Esiste inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento completamente arredato, previa quantificazione economica separata, offrendo una soluzione 'chiavi in mano'. L'immobile è libero da subito. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi dalla Metro A, dai servizi di via Tuscolana e dalla splendida cornice del Parco degli Acquedotti.

TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO - AMPIO TRILOCALE- PIANO ALTO TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO precisamente in Via Vestricio Spurinna, 101, proponiamo la vendita di un ottimo appartamento posto al 7° piano di un condominio in cortina con portiere. L' immobile di mq 100ca è composto da un' ampio ingresso che accoglie e conduce alle varie zone della casa, salone doppio, ideale per momenti da condividere o per creare zone di relax e lavoro, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta, disimpegno molto grande per una comoda gestione degli spazi, bagno, ampio ripostiglio/lavanderia con possibilità di creare un secondo bagno, balcone di mq 14ca . Completa la proprietà una comoda cantina di mq 8 ca. L'appartamento è stato ristrutturato anche se diversi anni fa, pavimenti uniformi in cotto, porta blindata, infissi PVC doppio vetro, porte in legno. Grazie alla metratura e alla pianta, è possibile ricavare un'altra camera matrimoniale, e un secondo bagno. L' esposizione aperta ad est, regala luce e sole per tutto l' arco della giornata. La zona è ricca di servizi pubblici e privati, a 500 metri dalla Via Tuscolana e dalla metro di Numidio Quadrato. Contesto tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti in una zona strategica, a due passi della metro di Numidio Quadrato e della Via Tuscolana, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere, palestre, a 10 minuti a piedi dal Parco di Via Lemonia e Tor Fiscale. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato.

Via Sestio Calvino- In un contesto residenziale molto curato e tranquillo, proponiamo in vendita ampio appartamento di 116 mq situato al piano rialzato di uno stabile signorile. L’immobile colpisce fin da subito per l'ampia metratura e per la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi, che offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e di diversa ridisposizione interna, ideali per chi desidera modellare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. L’appartamento è attualmente composto da un ampio ingresso, che funge da comodo disimpegno, un grande e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Gli ambienti risultano ben proporzionati e facilmente adattabili, con la possibilità di ricavare, ad esempio, una terza camera, uno studio o una zona giorno open space, a seconda delle necessità. Il contesto in cui è inserito l’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: la zona è tranquilla e riservata, a pochi passi dal parco, ideale per famiglie, amanti dello sport e della vita all’aria aperta, ma al tempo stesso perfettamente servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto, un valore aggiunto di grande comodità nella zona. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzare ulteriormente l’immobile e trasformarlo in una soluzione abitativa moderna e su misura, con un ottimo potenziale sia come prima casa sia come investimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, zona verde, comfort e personalizzazione, in una delle aree più piacevoli e ben collegate del quartiere.

PAPILLO TRILOCALE CON TERRAZZO, BOX AUTO E SOFFITTA – VIA CARLO FADDA DON BOSCO (ROMA)
Visita in anteprima l'immobile con il nostro Virtual Tour!

In elegante stabile del 2001, parte del complesso residenziale "Papillo", proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da affacci aperti, ottima esposizione e spazi esterni vivibili.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture di pregio e ambienti funzionali.
Composizione:
Ingresso su ampio soggiorno
Terrazzo abitabile con accesso dalla zona giorno e dalla cucina
Corridoio
Camera matrimonilae
Cameretta con balcone
Due bagni
Box auto di proprietà
Soffitta
Dotazioni e finiture:
Riscaldamento autonomo
Climatizzazione
Infissi in legno con vetrocamera
Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte
Porta blindata
Servizio di portineria attivo la mattina
Contesto:
L'immobile è situato nella tranquilla e residenziale zona Don Bosco, ricca di servizi e ben collegata con il resto della città. La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi dalla fermata della metro A “Subaugusta”, e vicina a Via Tuscolana, al Grande Raccordo Anulare e ad importanti arterie stradali. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi di quartiere, supermercati, scuole, centri sportivi, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità, rendendo l'immobile ideale per chi cerca comodità, tranquillità e funzionalità in un contesto urbano ma vivibile.

Prezzo richiesto: Euro 365.000,00
Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Appartamento in vendita all'Appio Claudio - Via Caio Canuleio

Nella zona residenziale dell'Appio Claudio, in via Caio Canuleio, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq al primo piano catastale di uno stabile in cortina con servizio di portineria.
L'abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno a vista con cucina abitabile adiacente, mentre la zona notte comprende due grandi camere, un bagno con doccia e un ripostiglio con allaccio per lavatrice, dove è possibile ricavare facilmente un secondo bagno. L'immobile si trova in una posizione che unisce natura e servizi urbani: a pochi passi il Parco degli Acquedotti offre spazi verdi per chi ama stare all'aria aperta, e nelle vicinanze ci sono la fermata della metropolitana linea A, scuole di ogni ordine e grado, la sede USL e la circoscrizione.
Nello stabile è presente anche l'abitazione del portiere, attualmente messa a reddito.

Viale Bruno Pelizzi – Cinecittà Lamaro Nel cuore del verde e della tranquillità di Cinecittà Lamaro, proponiamo in vendita una casa accogliente e luminosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’appartamento si trova al sesto piano di uno stabile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Fin dal primo ingresso si percepisce la piacevole sensazione di spazio e luce: la tripla esposizione regala ambienti ariosi, soleggiati durante tutta la giornata e affacci aperti sul verde che donano quiete e privacy. La casa si compone di un ampio ingresso, una luminosa sala, una cucina abitabile di generose dimensioni, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e due comodi balconi. Gli spazi interni, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità senza rinunciare all’eleganza degli ambienti. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto di pertinenza, elementi sempre più preziosi nella vita quotidiana. Una casa pensata per chi cerca luminosità, silenzio e qualità della vita, immersa nel verde ma perfettamente collegata con tutto ciò che serve ogni giorno.

4 LOCALI RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo 4 Locali completamente ristrutturato così composto: Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampia cabina armadio e balcone. L'immobile ha un ottima divisione tra zona giorno e zona notte e la camera padronale ha il bagno in camera. Le spese condominiali sono 70€ mensili escluse di riscaldamento. Ristrutturato recentemente l'immobile si presenta con pavimentazione gres in tutta la casa, porte interne in legno, infissi in pvc vetro camera, 4 split d'aria condizionata dislocati nelle 3 camere e nella sala e porta d'ingresso blindata. Esternamente il palazzo in cortina e in buono stato conservativo ed è dotato di ascensore. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Publio Valerio vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità con Metro Subaugusta e Giulio Agricola entrambe a 250 metri di distanza. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DOPPI SERVIZI METRO SUBAUGUSTA E GIULIO AGRICOLA A 250 M 3 CAMERE DA LETTO

L'Agenzia TUACASA propone in vendita un appartamento situato nella zona Appio Claudio, precisamente in via Sestio Calvino, in contesto signorile all'interno di uno stabile in cortina, posto al quinto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio e balcone. Dotato di porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono sicurezza e un buon isolamento termico ed acustico. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Sono presenti due condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto. La posizione è particolarmente strategica: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, mezzi di trasporto e attività commerciali, oltre ad essere di fronte al mercato di Cinecittà, punto di riferimento della zona. Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci allo 06.2410482 o ad info@agenziatuacasa.it

PIAZZA ARULENO CELIO SABINO NUDA PROPRIETA' - In un contesto signorile e curato, all’interno di un palazzo in cortina con servizio di portierato, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un ampio appartamento di 104 mq, posto al terzo piano, in ottimo stato di manutenzione. La zona è tra le più apprezzate per la qualità della vita, grazie alla vicinanza al Parco degli Acquedotti e alla presenza di tutti i principali servizi. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, un ambiente luminoso e ben proporzionato, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre spazi comodi e ben organizzati. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni; una di esse è impreziosita da una cabina armadio, elemento che dona praticità e comfort. Completano la distribuzione interna due bagni e un ripostiglio, ideali per una gestione ordinata della casa. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: l’appartamento dispone infatti di due ampi balconi, di cui uno angolare con affaccio diretto sulla piazza. Questa esposizione aperta e panoramica garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. A completare la proprietà vi è una soffitta di pertinenza, utile come spazio di deposito aggiuntivo. La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuario di 86 anni, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e a lungo termine, in un immobile di qualità, situato in una posizione strategica e ben collegata.

a due passi da due fermate della metro A Lucio Sestio e Numidio Quadrato in zona servitissima con ogni tipo di attivita' commerciale raggiungibile a piedi in palazzina signorile in cortina proponiamo la vendita di un ampio trilocale posto al secondo piano composto da ampio ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina abitabile bagno disimpegno due ampi balconi completano la proprieta' una soffitta utilizzata come cantina ed un posto auto coperto che in zona risulta essere una grande comodita' euro 379.000, 00 per maggiori informazioni Rosario Incarbone.

APPIO CLAUDIO – –Viale Tito Labieno – In uno stabile in cortina con ascensore , proponiamo la vendita di un ampio appartamento di oltre 120 mq posto al secondo piano, composto da ingresso, ampio salone doppio con angolo cottura, studio, due camere da letto, doppi servizi ed ampia balconata di circa 14 mq. Doppia esposizione con affacci luminosi e tranquilli. Posizione ideale per chi desidera muoversi comodamente con i mezzi pubblici: la stazione della metro linea A Subaugusta e il capolinea degli autobus in Piazza di Cinecittà si trovano a soli due minuti a piedi. La zona è ricca di scuole, negozi, servizi e attività di ogni genere. A pochi minuti di distanza, inoltre, si trova il suggestivo Parco degli Acquedotti, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.

Rif: ST11 - LA CASA DEI TUOI SOGNI E’ IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E IN UNA POSIZIONE FORNITA DI COLLEGAMENTI E SERVIZI? SE E’ COSì NON DOVRAI CERCARE ALTRO! ECCO LA CASA IDEALE! In Via Statilio Tauro, in prossimità della fermata della metro A di Giulio Agricola, proponiamo in vendita al 2 piano di uno stabile in tinta; ampio trilocale di circa 100 mq così composto: Ingresso, Soggiorno, disimpegno, due Camere Matrimoniali, Cucina abitabile, un Bagno e due Balconi. L'immobile gode di due esposizioni (nord ovest e sud est) ed affaccia su Via Statilio Tauro e sul cortile interno. La struttura dello stabile è in cemento armato e questo ci consente di non avere vincoli di pareti portanti, permettendo di apportare qualsiasi modifica a livello di tramezzature. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di contabilizzatori e termovalvole. La zona mette a disposizione diversi tipi di servizi, tra cui bar, scuole, alimentari e i numerosi negozi che mette a disposizione via tuscolana, oltre alla fermata della metro linea A Giulio Agricola a soli 200 metri.. PER INFO E APPUNTAMENTI: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it