Case in vendita a San Godenzo - Cassia, Roma

Rif: 19164 - Delizioso Loft con Giardino: Tutto il Comfort su un Unico Piano In un contesto silenzioso e immerso nel verde, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in vendita un delizioso immobile ristrutturato situato interamente al piano terra. Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e caratterizzata da un’estrema praticità. L'immobile si sviluppa armoniosamente su un unico livello: • Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata. • Zona Notte: Camera open space resa unica da un suggestivo caminetto. • Servizi: Bagno moderno con doccia, pratico ripostiglio e due ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy. I Punti di Forza • Giardino Privato: Il tuo angolo di relax esclusivo, accessibile direttamente dalla zona living. • Pertinenze: Proprietà completata da una cantina e un doppio posto auto. • Potenziale: . Perfetto come residenza principale o come investimento strategico per affitti brevi e casa vacanze. Ideale per: Chi cerca la comodità del piano terra senza rinunciare allo stile Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto. L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda. Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto. L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria. L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rivolta propone in vendita, nelle immediate adiacenze di Via Val Gardena e a breve distanza dal supermercato CTS, una raffinata villa indipendente cielo-terra, completamente ristrutturata con finiture di alto livello.
La proprietà, di circa 271 mq complessivi, è immersa in uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito dalla presenza di un campo da tennis da ripristinare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze.
L'immobile è attualmente organizzato in due unità abitative indipendenti, perfette per accogliere due nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia.
L'abitazione principale, di circa 217 mq e dotata di doppio ingresso, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e una scenografica scala di design che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita un ampio e luminoso doppio salone con termocamino, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e pratici armadi a muro.
La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente e superficie di circa 54 mq, è composta da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio. Uno spazio versatile, ideale come dependance per familiari, area ospiti, studio professionale o appartamento indipendente.
Completano la proprietà una cantina di circa 14 mq e diversi posti auto scoperti all'interno dell'area privata. Prezzo richiesto € 1.540.000 - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Rivolta vende, nelle immediate vicinanze di Via Val Gardena e a pochi passi dal supermercato CTS, un'elegante villa/palazzetto cielo-terra indipendente completamente ristrutturata con materiali di pregio.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 271 mq, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 2.000 mq, perfettamente curato e impreziosito da un campo da tennis da ripristinare, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort a poca distanza da tutti i principali servizi.

L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative, offrendo una soluzione ideale per chi desidera vivere con un familiare vicino, ma con la giusta indipendenza.

L'abitazione principale a cui si accede da due ingressi occupa una superficie di circa 217 mq ed è articolata su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso e una grande cucina abitabile con bagno di servizio e una comoda scala di design che conduce al piano superiore. Dall'ingresso principale ubicato al primo piano si entra in un doppio salone luminoso, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e armadi a muro.

Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova una seconda unità abitativa di circa 54 mq, composta da salotto/pranzo con ampia zona cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Una soluzione perfetta per un figlio, un parente o per chi desidera uno spazio autonomo da dedicare ad attività lavorative, studio o ospiti.

Completano la proprietà una cantina di circa 14 mq e posti auto scoperti.

Una proposta rara, ideale per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e ben collegata, con ampi spazi esterni privati e un contesto riservato.

Prezzo richiesto € 1.540.000 - Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

In un contesto residenziale, immerso nel verde e caratterizzato dalla massima riservatezza, proponiamo in vendita in Via Carlo Pirzio Biroli 50 un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un signorile edificio in cortina. L'immobile si trova in un edificio in buone condizioni: i lavori di rifacimento della facciata sono terminati a fine 2025. Distribuzione degli spazi interni: L'appartamento si distingue per la razionalità degli ambienti e la grande luminosità: Zona Giorno: Un salone doppio molto spazioso, ideale per una zona living confortevole, con accesso ai balconi che affacciano direttamente nel verde. La cucina è abitabile e ben dimensionata. Zona Notte: Attualmente composta da due ampie camere da letto matrimoniali, con possibilità di ricavare una terza camera o uno studio a seconda delle necessità. Servizi: Doppi servizi spaziosi e funzionali. Pertinenze e Comfort: La proprietà è completata da accessori indispensabili per il massimo comfort urbano: Posto auto situato all'interno dell'autorimessa condominiale. Cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo e ottime finiture. Perché scegliere questa casa? Via Carlo Pirzio Biroli è una delle strade più tranquille e verdi del quadrante Cassia. Vivere qui significa godere di pace e silenzio, pur restando a pochi minuti dai principali servizi, scuole internazionali, ospedali e centri sportivi. L’ampia metratura e la flessibilità della pianta rendono questa soluzione un investimento sicuro e una casa ideale per una vita familiare serena.

Proponiamo in vendita, in zona Cassia San Godenzo, un elegante appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina, inserita in un contesto signorile e curato, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ambienti ben distribuiti. L’immobile si distingue fin dall’ingresso, ampio e accogliente, che introduce ad un salone doppio di rappresentanza, perfetto sia per momenti conviviali che per creare una zona living e una zona pranzo ben separate. La cucina abitabile, di comoda metratura, offre spazio e funzionalità per la vita quotidiana della famiglia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, tutte spaziose e luminose, e due bagni. La presenza di cinque balconi valorizza ulteriormente l’abitazione, assicurando sfoghi esterni vivibili e un’ottima luminosità in tutti gli ambienti. L’appartamento è parzialmente ristrutturato, condizione che permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto senza affrontare una ristrutturazione totale. La metratura ampia e ben distribuita rappresenta uno dei suoi punti di forza, rendendolo una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ariosi e confortevoli. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più rari e preziosi che aumentano praticità e valore dell’investimento. Una soluzione di rappresentanza, in un contesto riservato, pensata per chi non vuole rinunciare a spazio, comodità ed eleganza.

Rif: 0034900 - Proponiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente, situato in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità quotidiana. Completamente ristrutturato, l’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione perfetta sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di spazi funzionali e accoglienti. Composizione interna L’ingresso si apre su un ambiente luminoso e ben distribuito che conduce armoniosamente ai vari ambienti della casa. Il salone, ampio e accogliente, rappresenta il cuore dell’abitazione: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito dall’accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di tranquillità. La cucina, ben organizzata e funzionale, offre spazio sufficiente per ospitare comodamente un tavolo da 4/6 persone, rendendola perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con accesso a un balcone privato, uno spazio esterno riservato dove rilassarsi. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di tutti i comfort necessari. A completare la proprietà troviamo: Cantina doppia, ideale come spazio di deposito o per hobby Box auto di 35 mq, un valore aggiunto fondamentale in una zona dove il parcheggio è spesso limitato Caratteristiche dell’edificio La palazzina è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di cappotto termico, garantendo un’elevata efficienza energetica e una significativa riduzione dei costi di riscaldamento e raffrescamento. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e semi-indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un’opportunità da non perdere: contattaci per fissare una visita!

Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100mq situato in Via Cassia 536, in posizione strategica e comodissima per tutti i principali servizi: studi medici, farmacia sotto casa e scuole nelle immediate vicinanze. L’immobile si trova al secondo piano ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un grande camino. Dal soggiorno si accede a un primo ampio balcone. La cucina è abitabile e di generose dimensioni. La zona notte comprende una camera matrimoniale molto ampia. La camera ha accesso diretto al secondo balcone, condiviso anche dal bagno finestrato, comodo e ben ventilato. Possibilità di seconda camera. L’immobile dispone complessivamente di due ingressi, elemento raro che offre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni!!

Cassia – Eleganza, solidità e investimento nel tempo – Nuda Proprietà In una delle zone più apprezzate della Cassia, a breve distanza dall'Ospedale San Pietro, siamo lieti di proporre un'opportunità di investimento immobiliare di grande valore: la vendita in nuda proprietà di un raffinato appartamento di circa 140 mq commerciali c.a, inserito in una palazzina signorile degli anni '70, curata ed elegante in tutte le sue parti comuni. Questa soluzione rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio puntando su un bene concreto e destinato a rivalutarsi nel tempo, con il vantaggio di un prezzo di acquisto significativamente inferiore rispetto al pieno valore di mercato. L'immobile è attualmente abitato dalla proprietaria, signora di 85 anni, elemento che rende l'investimento ancora più mirato e strategico. Situato al secondo piano alto, di uno stabile di tre piani + attico mansarda, l'Appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con una spaziosa zona guardaroba e bagno di servizio, conducendo a un salone di grande rappresentanza con doppia area living, zona pranzo e un importante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al primo balcone vivibile di circa 16 mq. La zona giorno prosegue con una cucina semi abitabile, servita da un pratico terrazzino. La zona notte, ben separata, offre una prima camera con possibilità di ampliamento, un ampio bagno padronale e una camera matrimoniale di generose dimensioni, con accesso al secondo balcone vivibile (16 mq c.a). In questa zona è possibile realizzare una terza camera comodamente e senza grossi interventi strutturali ma semplicemente con lo spostamento di muri tramezzi. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi sempre più rari e preziosi. Un investimento intelligente, ideale per chi guarda al futuro con visione: acquistare oggi a condizioni vantaggiose per beneficiare domani di un immobile di prestigio in una posizione consolidata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita dedicata

AGENZIA GABETTI MAZZINI: zona San Godenzo, in una traversa di Via Santa Giovanna Elisabetta, precisamente in Via Campagnano e quindi in una posizione strategica per raggiungere sia il Centro storico di Roma, visto la vicinanza con Corso Francia ed anche con il Grande Raccordo Anulare, facente parte di un condominio signorile immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico esclusivo con una tripla esposizione, questo rende l’appartamento, molto luminoso e panoramico, la cui composizione è la seguente: ampio ingresso con porta blindata, salone triplo con camino, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi, un balcone, ampio terrazzo a livello circostante l’appartamento con comodi spazi, ideale per cene conviviali con parenti e amici vista la gradevolissima temperatura della Capitale, lo si può sfruttare per gran parte dell’anno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La pavimentazione si compone di marmo e parquet, ma comunque, l’appartamento è da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e un ampia cantina di 15mq. Inoltre è possibile parcheggiare altre auto all’interno del comprensorio qualora si trovasse posto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 550.000,00.

AGENZIA GABETTI CASSIA: zona San Godenzo, in una traversa di Via Santa Giovanna Elisabetta, precisamente in Via Campagnano e quindi in una posizione strategica per raggiungere sia il Centro storico di Roma, visto la vicinanza con Corso Francia ed anche con il Grande Raccordo Anulare, facente parte di un condominio signorile immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico esclusivo con una tripla esposizione, questo rende l’appartamento, molto luminoso e panoramico, la cui composizione è la seguente: ampio ingresso con porta blindata, salone triplo con camino, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi, un balcone, ampio terrazzo a livello circostante l’appartamento con comodi spazi, ideale per cene conviviali con parenti e amici vista la gradevolissima temperatura della Capitale, lo si può sfruttare per gran parte dell’anno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La pavimentazione si compone di marmo e parquet, ma comunque, l’appartamento è da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e un ampia cantina di 15mq. Inoltre è possibile parcheggiare altre auto all’interno del comprensorio qualora si trovasse posto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 550.000,00.

AGENZIA GABETTI CASSIA: zona San Godenzo, in una traversa di Via Santa Giovanna Elisabetta, precisamente in Via Campagnano e quindi in una posizione strategica per raggiungere sia il Centro storico di Roma, visto la vicinanza con Corso Francia ed anche con il Grande Raccordo Anulare, facente parte di un condominio signorile immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico esclusivo con una tripla esposizione, questo rende l’appartamento, molto luminoso e panoramico, la cui composizione è la seguente: ampio ingresso con porta blindata, salone triplo con camino, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi, un balcone, ampio terrazzo a livello circostante l’appartamento con comodi spazi, ideale per cene conviviali con parenti e amici vista la gradevolissima temperatura della Capitale, lo si può sfruttare per gran parte dell’anno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La pavimentazione si compone di marmo e parquet, ma comunque, l’appartamento è da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e un ampia cantina di 15mq. Inoltre è possibile parcheggiare altre auto all’interno del comprensorio qualora si trovasse posto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 550.000,00.

CASSIA - TOMBA DI NERONE LUMINOSO ATTICO E SUPERATTICO: L'INCONTRO PERFETTO TRA STILE E COMFORT. Situato in una delle zone più riservate del quartiere Tomba di Nerone, l'immobile occupa il terzo e quarto piano di un edificio signorile di recente ristrutturazione. L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti, una distribuzione razionale e un'eccezionale luminosità naturale garantita dall'esposizione aperta. Descrizione degli Ambienti: PIANO 3 L'accogliente ingresso conduce a un importante salone doppio, vero cuore della casa, dove le grandi vetrate offrono una vista aperta e l'accesso diretto al terrazzo principale. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, dotata di balcone di servizio. Ben separata, la zona notte ospita due ampie camere e due bagni finestrati. PIANO 4 Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, un ambiente versatile perfetto come suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia, o come secondo salotto privato / studio. Questo livello gode di un delizioso terrazzino, un angolo di assoluta privacy con vista sul verde. Dotazioni e Posizione: Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale e una capiente cantina finestrata. L'immobile, in buone condizioni e pronto per essere personalizzato, è la scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano la tranquillità e il contatto con la natura senza rinunciare ai servizi della Capitale (scuole internazionali, ospedali d'eccellenza e collegamenti rapidi con il centro e il GRA). Caratteristiche Principali: * Ampi volumi: una dimora spaziosa distribuita su due livelli. * Vivere l'esterno: terrazze e balconi ideali per momenti di relax. * Luce e panorama: tripla esposizione con affacci liberi nel verde. * Versatilità: possibilità di frazionamento in due unità indipendenti. IPOTESI DI FRAZIONAMENTO - OTTIMA OPPORTUNITA' AD USO INVESTIMENTO. L'immobile si presta facilmente a essere suddiviso in un confortevole bilocale e un prestigioso trilocale su due livelli con suite riservata al piano superiore, come da planimetrie indicative allegate. Scheda Tecnica: * Superficie: 180 mq circa * 3 terrazzi e un balcone * Cantina (21 mq) e Posto auto (12 mq) * Aria condizionata e Riscaldamento autonomo Scoprite questo splendido attico su due livelli, completo di terrazze, posto auto e cantina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: 0027000 - In zona Tomba di Nerone, all’interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi grazie alla completa possibilità di ristrutturazione. L’appartamento si compone di ingresso, ampio salone luminoso sulla destra, cucina abitabile con accesso al balcone e bagno finestrato sulla sinistra. Proseguendo troviamo la zona notte, ben separata, composta da due camere da letto e una spaziosa camera matrimoniale con balcone. la presenza di sfoghi esterni rendono l’immobile arioso e luminoso. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, situata in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione.

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto. L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda. Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto. L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria. L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie.

Rif: 0013900 - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILE A REDDITO CON CONTRATTO IN ESSERE Proponiamo in vendita interessante appartamento già locato ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura L’immobile garantisce una redditività annua di € 7.800 con contratto di locazione in essere e scadenza ad aprile 2027 offrendo stabilità e continuità del rendimento L’appartamento situato al piano seminterrato si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi interni l’ingresso conduce direttamente all’ampio salone che si collega all’angolo cottura creando un ambiente pratico e accogliente la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una camera di servizio ideale come studio cameretta o spazio multifunzionale Soluzione perfetta per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare o effettuare un primo investimento con entrate certe e documentabili Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita elegante trilocale di 120 mq, completamente ristrutturato nel 2020, sito al primo piano. L'immobile è composto da: - Soggiorno con cucina a vista - Due ampie camere matrimoniali - Doppi servizi - Due balconi di circa 5 mq ciascuno - Splendido terrazzo di 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto - Giardino condominiale Nessun lavoro da fare, pronto da abitare! Per info e appuntamenti, contattaci subito!

APPARTAMENTO CON GIARDINO: Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Si tratta di un appartamento residenziale situato nella zona di Tomba di Nerone/ Cassia, a Roma, adiacente al parco regionale di Veio e a pochi minuti dall'ospedale San Pietro Fatebenefratelli e l'ospedale Sant'Andrea. Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano un ambiente accogliente e funzionale o per chi desidera un investimento in una delle aree più ricercate della città. INTERNO L'appartamento, con una superficie commerciale di 150 mq e utile di 136 mq, si trova al piano terra di un elegante edificio di tre piani costruito nel 1985. Presenta un layout funzionale compreso di un ampio e luminoso solone doppio con camino e cucina a vista, tre camere da letto spaziose che offrono comfort e privacy, e tre bagni moderni. Gli interni sono stati ristrutturati con materiali di qualità, garantendo uno stato manutentivo ottimo, e l’esposizione a nord ed est assicura una gradevole luminosità naturale. Completano la disposizione degli ambienti un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio di casa. ESTERNO All'esterno, l'appartamento si caratterizza per un ampio giardino privato di mq 110, un'oasi di tranquillità perfetta per momenti di relax o per occasioni di socializzazione all’aperto. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. POSIZIONE Situato in Via Bruno Bruni, 40, l'immobile gode di una posizione strategica nella zona di Tomba di Nerone. In questo quartiere sono presenti tutti i servizi principali, come scuole, supermercati e centri sportivi a pochi passi. I collegamenti stradali e i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze rendono questa soluzione immobiliare ancora più interessante per chi deve muoversi agilmente all'interno della città di Roma. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione privilegiata: ubicato in una delle aree più ambite di Roma, offre comodità e accessibilità ai principali servizi della città; 2) Spazi interni ampi e ristrutturati: l'appartamento è stato recentemente rinnovato e offre comfort e funzionalità in un unico piano; 3) Giardino privato: rappresenta uno spazio esterno esclusivo dove poter godere di momenti di relax, pur essendo nel cuore della città. P.S. Collaboriamo attivamente con i colleghi del settore attraverso la condivisione qualificata dell'immobile

In posizione dominante, a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici, sorge una prestigiosa villa di rappresentanza immersa nel verde di un parco privato. La proprietà, di oltre 2000 mq, si inserisce in un contesto di assoluta tranquillità ed elevata privacy, offrendo un equilibrio perfetto tra natura, riservatezza e prestigio. Recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione, la villa si presenta come un’oasi di charme e raffinatezza, dove l’eleganza dell’architettura senza tempo si fonde armoniosamente con soluzioni contemporanee di altissimo livello. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati concepiti per offrire un’esperienza abitativa ed emozionale di rara qualità, scandita da atmosfere di quiete, comfort e benessere. Le sale principali si aprono su spazi esterni sapientemente curati, immersi nel verde, dai quali si gode di una vista panoramica di straordinaria bellezza. La villa si sviluppa su cinque livelli, comodamente collegati da un ascensore interno. Accoglie due saloni di grande rappresentanza, impreziositi da ampie vetrate con affacci sui giardini terrazzati, oltre a un terzo salone con terrazza panoramica, ideale per momenti di convivialità, ricevimenti e aperitivi esclusivi. All’ultimo piano si trova una suggestiva mansarda, caratterizzata da grandi superfici vetrate che regalano scorci mozzafiato, perfetta come spazio riservato per ospiti, eventi o momenti di relax. La proprietà è inoltre dotata di ampie cucine professionali, progettate per supportare eventi di ogni dimensione, nonché di garage e spaziosi locali di deposito, che garantiscono massima funzionalità e comfort per staff e allestimenti. Gli ambienti interni, inondati di luce naturale, si prestano idealmente a cene di rappresentanza, cocktail, meeting ed eventi culturali, creando una raffinata continuità tra interno ed esterno. La villa dispone di un ampio parcheggio e di due ingressi principali direttamente da Via Cassia, oltre a un terzo ingresso riservato dal giardino, assicurando praticità, flessibilità e massima riservatezza. Una residenza di assoluto prestigio, ideale come sede di rappresentanza, per investitori alla ricerca di un asset iconico e irripetibile, nonché come esclusiva location per attività ricettive ed eventi di altissimo livello. Situata in una delle zone più esclusive e richieste di Roma Nord, lungo Via Cassia, la proprietà gode di ottimi collegamenti con il centro città, i principali quartieri residenziali e l’aeroporto di Fiumicino, grazie alla vicinanza del GRA. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole internazionali, servizi e attività commerciali, rendendo la location ideale per chi desidera comfort, privacy e prestigio senza compromessi.

Rif: 0017900 - In una palazzina in cortina degli anni ’80, composta da soli tre appartamenti e senza spese condominiali, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento da ristrutturare situato al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. La soluzione si compone di un ampio salone, cucinino separato, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un’ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. All’esterno troviamo un terrazzino vivibile, perfetto per colazioni o momenti di relax all’aperto, e un balcone a servizio della zona notte. Completano la proprietà un posto auto privato, con spazio sufficiente per due autovetture. La palazzina, curata e silenziosa, offre un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: 0025900 - In una graziosa palazzina in cortina degli anni ’80, composta da soli tre appartamenti e senza condominio, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare luminoso e ben distribuito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. La casa si compone di un ampio salone, cucinino separato, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Gli ambienti risultano accoglienti e funzionali, perfetti per una giovane famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. A rendere questa soluzione davvero speciale è il giardino privato di circa 100 mq, un vero angolo di relax dove poter organizzare pranzi all’aperto, momenti di svago o godersi il verde in totale privacy. Completano la proprietà un comodo posto auto privato. La palazzina, in ottimo stato e rifinita in cortina, si trova in una zona tranquilla e ben collegata, offrendo il giusto equilibrio tra indipendenza, comfort e praticità.

Rif: 0017900 - All’interno di una piccola palazzina in cortina degli anni ’80, composta da soli tre appartamenti e senza spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare luminoso e ben distribuito. L’immobile è composto da un ampio salone, cucinino separato, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. Gli ambienti risultano comodi e funzionali, ideali per una coppia o per chi desidera una soluzione tranquilla e riservata. Completano la proprietà un terrazzino vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, un balcone e un posto auto privato. La palazzina, in ottime condizioni esterne grazie al rivestimento in cortina, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, offrendo un contesto sereno e riservato, privo di condominio.

RRivolta propone in vendita, nelle immediate adiacenze di Via Val Gardena e a breve distanza dal supermercato CTS, una raffinata villa indipendente cielo-terra, completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La proprietà, di circa 271 mq complessivi, è immersa in uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito dalla presenza di un campo da tennis da ripristinare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. L'immobile è attualmente organizzato in due unità abitative indipendenti, perfette per accogliere due nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia. L'abitazione principale, di circa 217 mq e dotata di doppio ingresso, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e una scenografica scala di design che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita un ampio e luminoso doppio salone con termocamino, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e pratici armadi a muro. La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente e superficie di circa 54 mq, è composta da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio. Uno spazio versatile, ideale come dependance per familiari, area ospiti, studio professionale o appartamento indipendente. Completano la proprietà una cantina di circa 14 mq e diversi posti auto scoperti all'interno dell'area privata. Una proposta rara, ideale per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e ben collegata, con ampi spazi esterni privati e un contesto riservato. Prezzo richiesto € 1.540.000 - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Villa di design in stile Zen con rooftop, giardino botanico e serra bioclimatica – Zona Cassia, Roma A Roma, nella tranquilla e prestigiosa zona Cassia, Vicinissima a 2 tra i più noti centri sportivi della città e al Parco di Roma Golf Club proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente dallo stile Zen, unica nel suo genere. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, con accesso a un ampio rooftop panoramico dotato di serra bioclimatica, giardino zen e mini piscina a sfioro con illuminazione emozionale. Gli ulteriori dettagli che creano l'unicità di questa villa sono anche l'impianto domotico interno ed esterno e il riscaldamento a pavimento. L'ingresso accoglie in un suggestivo living outdoor, avvolto da piante di bambù e arricchito da una vasca con esemplari di carpe giapponesi, che trasmette immediatamente una sensazione di pace e armonia. La separazione tra interno ed esterno è affidata a un'elegante parete in vetro, che consente una connessione visiva continua con il verde circostante. Gli interni, curati nei minimi dettagli, rispecchiano una raffinata ricerca architettonica e un design emozionale: materiali naturali, linee pulite e arredi perfettamente integrati creano un'atmosfera avvolgente. Il cuore della casa è rappresentato da una zona giorno luminosa con cucina a vista dal design contemporaneo, completamente integrata nel contesto oltre al camino presente tra la zona salotto e la camera da letto. Completano l'abitazione tre camere da letto e tre bagni di altissimo livello, dotati di docce emozionali e finiture ricercate. Al centro della villa, un giardino interno con piante orientali rare e luce naturale rafforza la continuità tra spazi indoor e outdoor. Salendo sul rooftop si accede a un secondo spazio di grande impatto: la serra bioclimatica, ideale come zona relax, studio o ambiente meditativo con servizio privato, circondata da un giardino botanico in perfetto stile Zen. A completare questo livello, una mini piscina a sfioro con cromoterapia, perfetta per momenti di benessere e contemplazione. Una residenza ideale per chi cerca un'oasi privata in città, dove architettura, natura e benessere si fondono in perfetto equilibrio.

AGENZIA GABETTI CASSIA: via Borgorose, con accesso anche da via Leonessa, in uno dei condomini più esclusivi della zona, adiacente l’ospedale San Pietro, in strada privata, con accesso con sbarra elettronica da via Leonessa, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento ideale per chi vuole vivere in un contesto residenziale immerso nel verde silenzioso e tranquillo. L’appartamento può essere destinato ad una clientela che cerca quindi un abitazione confortevole e signorile o chi voglia fare un ottimo investimento, vista la scarsa disponibilità di immobili con queste caratteristiche in zona. L’ immobile è posto al piano terra ed è così composto: ingresso con portoncino blindato, un comodo soggiorno con accesso diretto sul giardino, un ampia camera da letto, una cucina abitabile, un servizio con finestra, è provvisto inoltre di serrande elettriche ed inferriate. Il tutto circondato da uno spazioso giardino confinante anche con spazi verdi presenti nel condominio che consentono quindi di potersi godere la tranquillità del vivere in relax. Completa la proprietà un comodo box auto ed una grande cantina. Il prezzo di questa interessante offerta è di € 270.000,00. Siamo inoltre a disposizione essendo presenti in zona ad offrire ai nostri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, prendere in esame eventuali permute, continua e mirata promozione del proprio immobile e rapidità nella ricerca dell’acquirente, con la professionalità, serietà e trasparenza che da sempre ci contraddistinguono.