Case in vendita a San Godenzo - Cassia, Roma

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto. L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda. Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto. L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria. L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rivolta propone in vendita, nelle immediate adiacenze di Via Val Gardena e a breve distanza dal supermercato CTS, una raffinata villa indipendente cielo-terra, completamente ristrutturata con finiture di alto livello.
La proprietà, di circa 271 mq complessivi, è immersa in uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito dalla presenza di un campo da tennis da ripristinare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze.
L'immobile è attualmente organizzato in due unità abitative indipendenti, perfette per accogliere due nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia.
L'abitazione principale, di circa 217 mq e dotata di doppio ingresso, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e una scenografica scala di design che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita un ampio e luminoso doppio salone con termocamino, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e pratici armadi a muro.
La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente e superficie di circa 54 mq, è composta da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio. Uno spazio versatile, ideale come dependance per familiari, area ospiti, studio professionale o appartamento indipendente.
Completano la proprietà una cantina di circa 14 mq e diversi posti auto scoperti all'interno dell'area privata. Prezzo richiesto € 1.540.000 - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Rivolta vende, nelle immediate vicinanze di Via Val Gardena e a pochi passi dal supermercato CTS, un'elegante villa/palazzetto cielo-terra indipendente completamente ristrutturata con materiali di pregio.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 271 mq, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 2.000 mq, perfettamente curato e impreziosito da un campo da tennis da ripristinare, ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort a poca distanza da tutti i principali servizi.

L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative, offrendo una soluzione ideale per chi desidera vivere con un familiare vicino, ma con la giusta indipendenza.

L'abitazione principale a cui si accede da due ingressi occupa una superficie di circa 217 mq ed è articolata su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso e una grande cucina abitabile con bagno di servizio e una comoda scala di design che conduce al piano superiore. Dall'ingresso principale ubicato al primo piano si entra in un doppio salone luminoso, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e armadi a muro.

Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova una seconda unità abitativa di circa 54 mq, composta da salotto/pranzo con ampia zona cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Una soluzione perfetta per un figlio, un parente o per chi desidera uno spazio autonomo da dedicare ad attività lavorative, studio o ospiti.

Completano la proprietà una cantina di circa 14 mq e posti auto scoperti.

Una proposta rara, ideale per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e ben collegata, con ampi spazi esterni privati e un contesto riservato.

Prezzo richiesto € 1.540.000 - Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

In un contesto residenziale, immerso nel verde e caratterizzato dalla massima riservatezza, proponiamo in vendita in Via Carlo Pirzio Biroli 50 un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un signorile edificio in cortina. L'immobile si trova in un edificio in buone condizioni: i lavori di rifacimento della facciata sono terminati a fine 2025. Distribuzione degli spazi interni: L'appartamento si distingue per la razionalità degli ambienti e la grande luminosità: Zona Giorno: Un salone doppio molto spazioso, ideale per una zona living confortevole, con accesso ai balconi che affacciano direttamente nel verde. La cucina è abitabile e ben dimensionata. Zona Notte: Attualmente composta da due ampie camere da letto matrimoniali, con possibilità di ricavare una terza camera o uno studio a seconda delle necessità. Servizi: Doppi servizi spaziosi e funzionali. Pertinenze e Comfort: La proprietà è completata da accessori indispensabili per il massimo comfort urbano: Posto auto situato all'interno dell'autorimessa condominiale. Cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo e ottime finiture. Perché scegliere questa casa? Via Carlo Pirzio Biroli è una delle strade più tranquille e verdi del quadrante Cassia. Vivere qui significa godere di pace e silenzio, pur restando a pochi minuti dai principali servizi, scuole internazionali, ospedali e centri sportivi. L’ampia metratura e la flessibilità della pianta rendono questa soluzione un investimento sicuro e una casa ideale per una vita familiare serena.

Proponiamo in vendita, in zona Cassia San Godenzo, un elegante appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina, inserita in un contesto signorile e curato, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ambienti ben distribuiti. L’immobile si distingue fin dall’ingresso, ampio e accogliente, che introduce ad un salone doppio di rappresentanza, perfetto sia per momenti conviviali che per creare una zona living e una zona pranzo ben separate. La cucina abitabile, di comoda metratura, offre spazio e funzionalità per la vita quotidiana della famiglia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, tutte spaziose e luminose, e due bagni. La presenza di cinque balconi valorizza ulteriormente l’abitazione, assicurando sfoghi esterni vivibili e un’ottima luminosità in tutti gli ambienti. L’appartamento è parzialmente ristrutturato, condizione che permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto senza affrontare una ristrutturazione totale. La metratura ampia e ben distribuita rappresenta uno dei suoi punti di forza, rendendolo una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ariosi e confortevoli. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più rari e preziosi che aumentano praticità e valore dell’investimento. Una soluzione di rappresentanza, in un contesto riservato, pensata per chi non vuole rinunciare a spazio, comodità ed eleganza.

Cassia – Eleganza, solidità e investimento nel tempo – Nuda Proprietà In una delle zone più apprezzate della Cassia, a breve distanza dall'Ospedale San Pietro, siamo lieti di proporre un'opportunità di investimento immobiliare di grande valore: la vendita in nuda proprietà di un raffinato appartamento di circa 140 mq commerciali c.a, inserito in una palazzina signorile degli anni '70, curata ed elegante in tutte le sue parti comuni. Questa soluzione rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio puntando su un bene concreto e destinato a rivalutarsi nel tempo, con il vantaggio di un prezzo di acquisto significativamente inferiore rispetto al pieno valore di mercato. L'immobile è attualmente abitato dalla proprietaria, signora di 85 anni, elemento che rende l'investimento ancora più mirato e strategico. Situato al secondo piano alto, di uno stabile di tre piani + attico mansarda, l'Appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con una spaziosa zona guardaroba e bagno di servizio, conducendo a un salone di grande rappresentanza con doppia area living, zona pranzo e un importante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al primo balcone vivibile di circa 16 mq. La zona giorno prosegue con una cucina semi abitabile, servita da un pratico terrazzino. La zona notte, ben separata, offre una prima camera con possibilità di ampliamento, un ampio bagno padronale e una camera matrimoniale di generose dimensioni, con accesso al secondo balcone vivibile (16 mq c.a). In questa zona è possibile realizzare una terza camera comodamente e senza grossi interventi strutturali ma semplicemente con lo spostamento di muri tramezzi. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi sempre più rari e preziosi. Un investimento intelligente, ideale per chi guarda al futuro con visione: acquistare oggi a condizioni vantaggiose per beneficiare domani di un immobile di prestigio in una posizione consolidata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita dedicata

AGENZIA GABETTI MAZZINI: zona San Godenzo, in una traversa di Via Santa Giovanna Elisabetta, precisamente in Via Campagnano e quindi in una posizione strategica per raggiungere sia il Centro storico di Roma, visto la vicinanza con Corso Francia ed anche con il Grande Raccordo Anulare, facente parte di un condominio signorile immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico esclusivo con una tripla esposizione, questo rende l’appartamento, molto luminoso e panoramico, la cui composizione è la seguente: ampio ingresso con porta blindata, salone triplo con camino, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi, un balcone, ampio terrazzo a livello circostante l’appartamento con comodi spazi, ideale per cene conviviali con parenti e amici vista la gradevolissima temperatura della Capitale, lo si può sfruttare per gran parte dell’anno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La pavimentazione si compone di marmo e parquet, ma comunque, l’appartamento è da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e un ampia cantina di 15mq. Inoltre è possibile parcheggiare altre auto all’interno del comprensorio qualora si trovasse posto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 550.000,00.

AGENZIA GABETTI CASSIA: zona San Godenzo, in una traversa di Via Santa Giovanna Elisabetta, precisamente in Via Campagnano e quindi in una posizione strategica per raggiungere sia il Centro storico di Roma, visto la vicinanza con Corso Francia ed anche con il Grande Raccordo Anulare, facente parte di un condominio signorile immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico esclusivo con una tripla esposizione, questo rende l’appartamento, molto luminoso e panoramico, la cui composizione è la seguente: ampio ingresso con porta blindata, salone triplo con camino, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi, un balcone, ampio terrazzo a livello circostante l’appartamento con comodi spazi, ideale per cene conviviali con parenti e amici vista la gradevolissima temperatura della Capitale, lo si può sfruttare per gran parte dell’anno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La pavimentazione si compone di marmo e parquet, ma comunque, l’appartamento è da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e un ampia cantina di 15mq. Inoltre è possibile parcheggiare altre auto all’interno del comprensorio qualora si trovasse posto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 550.000,00.

AGENZIA GABETTI CASSIA: zona San Godenzo, in una traversa di Via Santa Giovanna Elisabetta, precisamente in Via Campagnano e quindi in una posizione strategica per raggiungere sia il Centro storico di Roma, visto la vicinanza con Corso Francia ed anche con il Grande Raccordo Anulare, facente parte di un condominio signorile immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un attico esclusivo con una tripla esposizione, questo rende l’appartamento, molto luminoso e panoramico, la cui composizione è la seguente: ampio ingresso con porta blindata, salone triplo con camino, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi, un balcone, ampio terrazzo a livello circostante l’appartamento con comodi spazi, ideale per cene conviviali con parenti e amici vista la gradevolissima temperatura della Capitale, lo si può sfruttare per gran parte dell’anno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La pavimentazione si compone di marmo e parquet, ma comunque, l’appartamento è da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e un ampia cantina di 15mq. Inoltre è possibile parcheggiare altre auto all’interno del comprensorio qualora si trovasse posto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 550.000,00.

CASSIA - TOMBA DI NERONE LUMINOSO ATTICO E SUPERATTICO: L'INCONTRO PERFETTO TRA STILE E COMFORT. Situato in una delle zone più riservate del quartiere Tomba di Nerone, l'immobile occupa il terzo e quarto piano di un edificio signorile di recente ristrutturazione. L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti, una distribuzione razionale e un'eccezionale luminosità naturale garantita dall'esposizione aperta. Descrizione degli Ambienti: PIANO 3 L'accogliente ingresso conduce a un importante salone doppio, vero cuore della casa, dove le grandi vetrate offrono una vista aperta e l'accesso diretto al terrazzo principale. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, dotata di balcone di servizio. Ben separata, la zona notte ospita due ampie camere e due bagni finestrati. PIANO 4 Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, un ambiente versatile perfetto come suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia, o come secondo salotto privato / studio. Questo livello gode di un delizioso terrazzino, un angolo di assoluta privacy con vista sul verde. Dotazioni e Posizione: Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale e una capiente cantina finestrata. L'immobile, in buone condizioni e pronto per essere personalizzato, è la scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano la tranquillità e il contatto con la natura senza rinunciare ai servizi della Capitale (scuole internazionali, ospedali d'eccellenza e collegamenti rapidi con il centro e il GRA). Caratteristiche Principali: * Ampi volumi: una dimora spaziosa distribuita su due livelli. * Vivere l'esterno: terrazze e balconi ideali per momenti di relax. * Luce e panorama: tripla esposizione con affacci liberi nel verde. * Versatilità: possibilità di frazionamento in due unità indipendenti. IPOTESI DI FRAZIONAMENTO - OTTIMA OPPORTUNITA' AD USO INVESTIMENTO. L'immobile si presta facilmente a essere suddiviso in un confortevole bilocale e un prestigioso trilocale su due livelli con suite riservata al piano superiore, come da planimetrie indicative allegate. Scheda Tecnica: * Superficie: 180 mq circa * 3 terrazzi e un balcone * Cantina (21 mq) e Posto auto (12 mq) * Aria condizionata e Riscaldamento autonomo Scoprite questo splendido attico su due livelli, completo di terrazze, posto auto e cantina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto. L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda. Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto. L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria. L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita elegante trilocale di 120 mq, completamente ristrutturato nel 2020, sito al primo piano. L'immobile è composto da: - Soggiorno con cucina a vista - Due ampie camere matrimoniali - Doppi servizi - Due balconi di circa 5 mq ciascuno - Splendido terrazzo di 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto - Giardino condominiale Nessun lavoro da fare, pronto da abitare! Per info e appuntamenti, contattaci subito!

APPARTAMENTO CON GIARDINO: Realty ONE Group Center propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Si tratta di un appartamento residenziale situato nella zona di Tomba di Nerone/ Cassia, a Roma, adiacente al parco regionale di Veio e a pochi minuti dall'ospedale San Pietro Fatebenefratelli e l'ospedale Sant'Andrea. Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano un ambiente accogliente e funzionale o per chi desidera un investimento in una delle aree più ricercate della città. INTERNO L'appartamento, con una superficie commerciale di 150 mq e utile di 136 mq, si trova al piano terra di un elegante edificio di tre piani costruito nel 1985. Presenta un layout funzionale compreso di un ampio e luminoso solone doppio con camino e cucina a vista, tre camere da letto spaziose che offrono comfort e privacy, e tre bagni moderni. Gli interni sono stati ristrutturati con materiali di qualità, garantendo uno stato manutentivo ottimo, e l’esposizione a nord ed est assicura una gradevole luminosità naturale. Completano la disposizione degli ambienti un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio di casa. ESTERNO All'esterno, l'appartamento si caratterizza per un ampio giardino privato di mq 110, un'oasi di tranquillità perfetta per momenti di relax o per occasioni di socializzazione all’aperto. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. POSIZIONE Situato in Via Bruno Bruni, 40, l'immobile gode di una posizione strategica nella zona di Tomba di Nerone. In questo quartiere sono presenti tutti i servizi principali, come scuole, supermercati e centri sportivi a pochi passi. I collegamenti stradali e i mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze rendono questa soluzione immobiliare ancora più interessante per chi deve muoversi agilmente all'interno della città di Roma. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione privilegiata: ubicato in una delle aree più ambite di Roma, offre comodità e accessibilità ai principali servizi della città; 2) Spazi interni ampi e ristrutturati: l'appartamento è stato recentemente rinnovato e offre comfort e funzionalità in un unico piano; 3) Giardino privato: rappresenta uno spazio esterno esclusivo dove poter godere di momenti di relax, pur essendo nel cuore della città. P.S. Collaboriamo attivamente con i colleghi del settore attraverso la condivisione qualificata dell'immobile

In posizione dominante, a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici, sorge una prestigiosa villa di rappresentanza immersa nel verde di un parco privato. La proprietà, di oltre 2000 mq, si inserisce in un contesto di assoluta tranquillità ed elevata privacy, offrendo un equilibrio perfetto tra natura, riservatezza e prestigio. Recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione, la villa si presenta come un’oasi di charme e raffinatezza, dove l’eleganza dell’architettura senza tempo si fonde armoniosamente con soluzioni contemporanee di altissimo livello. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati concepiti per offrire un’esperienza abitativa ed emozionale di rara qualità, scandita da atmosfere di quiete, comfort e benessere. Le sale principali si aprono su spazi esterni sapientemente curati, immersi nel verde, dai quali si gode di una vista panoramica di straordinaria bellezza. La villa si sviluppa su cinque livelli, comodamente collegati da un ascensore interno. Accoglie due saloni di grande rappresentanza, impreziositi da ampie vetrate con affacci sui giardini terrazzati, oltre a un terzo salone con terrazza panoramica, ideale per momenti di convivialità, ricevimenti e aperitivi esclusivi. All’ultimo piano si trova una suggestiva mansarda, caratterizzata da grandi superfici vetrate che regalano scorci mozzafiato, perfetta come spazio riservato per ospiti, eventi o momenti di relax. La proprietà è inoltre dotata di ampie cucine professionali, progettate per supportare eventi di ogni dimensione, nonché di garage e spaziosi locali di deposito, che garantiscono massima funzionalità e comfort per staff e allestimenti. Gli ambienti interni, inondati di luce naturale, si prestano idealmente a cene di rappresentanza, cocktail, meeting ed eventi culturali, creando una raffinata continuità tra interno ed esterno. La villa dispone di un ampio parcheggio e di due ingressi principali direttamente da Via Cassia, oltre a un terzo ingresso riservato dal giardino, assicurando praticità, flessibilità e massima riservatezza. Una residenza di assoluto prestigio, ideale come sede di rappresentanza, per investitori alla ricerca di un asset iconico e irripetibile, nonché come esclusiva location per attività ricettive ed eventi di altissimo livello. Situata in una delle zone più esclusive e richieste di Roma Nord, lungo Via Cassia, la proprietà gode di ottimi collegamenti con il centro città, i principali quartieri residenziali e l’aeroporto di Fiumicino, grazie alla vicinanza del GRA. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole internazionali, servizi e attività commerciali, rendendo la location ideale per chi desidera comfort, privacy e prestigio senza compromessi.

RRivolta propone in vendita, nelle immediate adiacenze di Via Val Gardena e a breve distanza dal supermercato CTS, una raffinata villa indipendente cielo-terra, completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La proprietà, di circa 271 mq complessivi, è immersa in uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito dalla presenza di un campo da tennis da ripristinare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. L'immobile è attualmente organizzato in due unità abitative indipendenti, perfette per accogliere due nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia. L'abitazione principale, di circa 217 mq e dotata di doppio ingresso, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e una scenografica scala di design che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita un ampio e luminoso doppio salone con termocamino, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e pratici armadi a muro. La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente e superficie di circa 54 mq, è composta da soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera da letto, bagno e ripostiglio. Uno spazio versatile, ideale come dependance per familiari, area ospiti, studio professionale o appartamento indipendente. Completano la proprietà una cantina di circa 14 mq e diversi posti auto scoperti all'interno dell'area privata. Una proposta rara, ideale per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e ben collegata, con ampi spazi esterni privati e un contesto riservato. Prezzo richiesto € 1.540.000 - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Villa di design in stile Zen con rooftop, giardino botanico e serra bioclimatica – Zona Cassia, Roma A Roma, nella tranquilla e prestigiosa zona Cassia, Vicinissima a 2 tra i più noti centri sportivi della città e al Parco di Roma Golf Club proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente dallo stile Zen, unica nel suo genere. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, con accesso a un ampio rooftop panoramico dotato di serra bioclimatica, giardino zen e mini piscina a sfioro con illuminazione emozionale. Gli ulteriori dettagli che creano l'unicità di questa villa sono anche l'impianto domotico interno ed esterno e il riscaldamento a pavimento. L'ingresso accoglie in un suggestivo living outdoor, avvolto da piante di bambù e arricchito da una vasca con esemplari di carpe giapponesi, che trasmette immediatamente una sensazione di pace e armonia. La separazione tra interno ed esterno è affidata a un'elegante parete in vetro, che consente una connessione visiva continua con il verde circostante. Gli interni, curati nei minimi dettagli, rispecchiano una raffinata ricerca architettonica e un design emozionale: materiali naturali, linee pulite e arredi perfettamente integrati creano un'atmosfera avvolgente. Il cuore della casa è rappresentato da una zona giorno luminosa con cucina a vista dal design contemporaneo, completamente integrata nel contesto oltre al camino presente tra la zona salotto e la camera da letto. Completano l'abitazione tre camere da letto e tre bagni di altissimo livello, dotati di docce emozionali e finiture ricercate. Al centro della villa, un giardino interno con piante orientali rare e luce naturale rafforza la continuità tra spazi indoor e outdoor. Salendo sul rooftop si accede a un secondo spazio di grande impatto: la serra bioclimatica, ideale come zona relax, studio o ambiente meditativo con servizio privato, circondata da un giardino botanico in perfetto stile Zen. A completare questo livello, una mini piscina a sfioro con cromoterapia, perfetta per momenti di benessere e contemplazione. Una residenza ideale per chi cerca un'oasi privata in città, dove architettura, natura e benessere si fondono in perfetto equilibrio.

VIA CASSIA ADIACENZE SAN GODENZO Proponiamo in vendita, in un comprensorio signorile con servizio di portineria full time, un delizioso appartamento quadrilocale di circa 130 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone doppio (divisibile), cucina abitabile, due ampie camere da letto, una cameretta, un ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi, un terrazzo ed una cantina di 9 mq. Centralissimo ma riservato e silenzioso. Vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto e a pochi minuti dall'ospedale San Pietro. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

SOLUZIONE INDIPENDENTE - VIA CAMPAGNANO Proponiamo in vendita un villino bilivello silenzioso ed immerso nel verde così composto: al piano primo - ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. al piano terra - disimpegno, stanza, bagno, locale caldaia. Circonda la proprietà un giardino perimetrale. Riscaldamento autonomo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

CASSIA / SAN GODENZO – In elegante contesto residenziale, precisamente in Via Italo Panattoni, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 mq. L’immobile, situato al quarto piano di una palazzina in cortina servita da ascensore, è composto da ingresso, salone doppio, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi, di cui uno vivibile di circa 16 mq. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo. La doppia esposizione parallela garantisce luminosità e piacevoli affacci nel verde. Possibilità di acquistare separatamente box auto e cantina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Situato nella prestigiosa Via di San Godenzo, all'interno di un elegante condominio dotato di servizio di portineria, proponiamo un primo piano alto con esposizione a SUD di circa 140 mq attualmente in FASE DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, con consegna prevista per settembre 2026. Come da progetto allegato, l'immobile risulterà come segue: Ingresso, salone doppio, cucina ad isola, due camere entrambe con bagno en-suite, terza camera Jolly utilizzabile come studio/zona lavanderia/stanza ospiti, terzo bagno e terrazzo accessibile dalla zona giorno e da una delle stanze da letto. I materiali che andranno a rifinire questa proprietà saranno di ottima qualità, con possibilità di personalizzazione prima della fine lavori; nello specifico: Parquet in rovere prefinito - porte di design henry glass h 2,40 mt - cucina e bagni con ceramiche a lastroni grandi - predisposizione aria condizionata - predisposizione impianto autonomo. Completa la proprietà un box auto di 15 mq. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera una casa nuova, PRONTA DA ABITARE, in un contesto signorile e ben servito. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cassia adiacenze Ospedale San Pietro, LA CASA CAPITAL ha il piacere di proporre in esclusiva un ATTICO APPENA RISTRUTTURATO E PRONTO PER ESSERE ABITATO! L'unità immobiliare nasce da un progetto di frazionamento e riqualificazione totale con l'obiettivo di offrire abitazioni chiavi in mano! Situato in una palazzina in cortina dotata di ascensore, questo appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e le ottime finiture interne. La soluzione proposta risulta così composta: soggiorno con angolo cottura ed accesso all'ampio terrazzo abitabile che offre una vista aperta e panoramica sul verde circostante, camera da letto matrimoniale, seconda stanza da letto comoda e doppi servizi entrambi finestrati e con box doccia. Le opere edili comprendono la demolizione completa per ridistribuzione degli spazi interni, nuove tramezzature, rasature e finiture murarie di ottimo livello, controsoffitti in cartongesso e lana di roccia per un ottimale isolamento termico, parquet italiano a listelli in rovere naturale, infissi nuovi ad alta efficienza energetica, vetrocamera, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, impianti nuovi e certificati, predisposizione antifurto. Completa la proprietà una comoda cantina, anch'essa ristrutturata. Posto auto in autorimessa condominiale a rotazione ed ulteriore possibilità di parcheggio di più autovetture in piazzale antistante pagato dalla proprietà per 5 anni. OPPORTUNITA' DI ARCHITETTO IN SEDE PER ARREDARLO. OCCASIONE! CLASSE ENERGETICA B - MUTUI GREEN AGEVOLATI - TASSI AL 2,70%. Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA! Classe Energetica: B EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella prestigiosa zona Cassia/Due Ponti, precisamente all'inizio di Via Vito Sinisi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 190 mq. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina inserita in un comprensorio signorile, dotata di ascensore e servizio di portineria. Caratterizzato da ampie metrature e una distribuzione funzionale degli spazi, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e riservato. Internamente composto da un doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con dispensa e locale lavanderia attiguo, tre camere da letto, due bagni con finestre, tre balconi abitabili per un totale di 35 mq, con piacevoli affacci nel verde. Cantina di proprietà e due posti auto coperti condominiali. L'appartamento gode di un'ubicazione ottimale nel quadrante nord di Roma. La zona è ben servita e permette di raggiungere rapidamente diversi punti di interesse, Ponte Milvio e Corso Francia, si trovano a pochi minuti di distanza, inoltre la vicinanza dell'Ospedale San Pietro e dell'Ospedale Sant'Andrea, rendono l'immobile una scelta valida anche per professionisti del settore. Ben collegato al Grande Raccordo Anulare (GRA), che facilita gli spostamenti verso ogni direzione. Prezzo richiesto: € 540.000 Classe Energetica: G (185 kWh/mqa) Tel. 06/39723519 - 335/6762911 interdomussrl@libero.it

Cassia adiacenze Ospedale San Pietro, in comprensorio signorile precisamente inizio Via Vito Sinisi, proponiamo un secondo piano con ascensore di mq 190. Internamente l'appartamento è composto da un doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo con camino, tre camere da letto, cucina con dispensa e attiguo locale adibito a lavanderia, due bagni, tre balconi abitabili per un totale di circa mq 35. Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti condominiali. Buona la luminosità con affacci sul verde, termoautonomo, stabile munito di servizio di portineria. Il comprensorio si trova in un contesto tranquillo, ben collegato con il Grande Raccordo Anulare e nelle vicinanze degli ospedali Villa San Pietro e Sant'Andrea. Prezzo richiesto €.540.000 classe g (185 kWh/mqa) Tel. 06/39723519 - 335/6762911 interdomussrl@libero.it

Cassia – Ospedale San Pietro: Esclusivo! Nella parte iniziale di Via Cassia, all'interno di un condominio signorile immerso nel verde con ampia piscina, abbiamo il piacere di proporre in vendita un Villino multi-livelli con due ingressi indipendenti, che risulta cosi suddiviso: Piano s/1: Sala hobby,2 camere, bagno ed ampia autorimessa di circa 80 mq. Piano terra: Salone doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzo perimetrale e giardino pavimentato di circa 90 mq. Primo piano: 3 camere,cucina,2 wc e terrazzo perimetrale. Piano secondo: ampio salone, angolo cottura, camera, wc ed uno splendido terrazzo solarium di circa 90 mq. Ogni livello è raggiungibile sia da una scala interna, che da una scala esterna. Unita Frazionabile, adatta anche a più nuclei familiari Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione unica, indipendente e riservata a due passi dal centro. Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO QUADRILOCALE LUMINOSO CASSIA e più precisamente nella prestigiosa Via di San Godenzo,lo Studio Immobiliare VM propone in vendita splendido quadrilocale su unico livello, posto al piano primo in contesto signorile. Ampia metratura 130 mq interni + 70 mq di terrazzo. L'immobile è composto da:ampio ingresso, salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni con finestra di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, corridoio con ampio armadio a muro e terrazza perimetrale alla quale si può accedere da tutti gli ambienti. Possibilità posto auto. Dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro/camera, grate antintrusione. L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio quali marmo e parquet nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo. Ubicato in Via di San Godenzo nella prestigiosa e più richiesta zona della Cassia, ben servita dalle principali attività commerciali e servizi. PUOI VISIONARE L'IMMOBILE MEDIANTE IL VIRTUAL TOUR. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 PER UN APPUNATAMENTO. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.