Case con ascensore in vendita a Gregorio VII - Baldo Degli Ubaldi, Roma Pag. 2

Rif: DC-GM1 - Nel cuore dell’elegante quartiere San Pietro – Gregorio VII, precisamente in Via Giuseppe Missori, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina di cinque piani con ascensore, in un contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto il giorno. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo e un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato per organizzare al meglio gli spazi della casa. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido giardino privato angolare di circa 150 mq, uno spazio raro e prezioso in questa zona della città. Il giardino, arricchito dalla presenza di piante da frutto, rappresenta il luogo ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o creare un’oasi verde privata nel cuore di Roma. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo, inserita in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, vivibilità e posizione strategica. Via Giuseppe Missori si trova a pochi minuti da San Pietro e dal Vaticano, in una delle aree più richieste del quadrante romano grazie alla perfetta combinazione tra centralità e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti sono eccellenti: numerose linee autobus collegano rapidamente la zona con Piazza Venezia, Corso Vittorio Emanuele, Trastevere e Stazione Termini, mentre la Stazione San Pietro è facilmente raggiungibile. La vicinanza a Via Gregorio VII e Via Aurelia permette inoltre spostamenti rapidi verso il Centro Storico e le principali arterie della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e centrale.

Gregorio VII – In posizione centralissima, ma al tempo stesso riservata grazie all’ingresso non su strada, proponiamo in vendita uno spazioso e incredibilmente luminoso appartamento con terrazzo vivibile, situato al quinto piano di un elegante condominio in cortina di sei piani, dotato di ascensore e servizio di portierato. L’immobile è composto da un ampio ingresso, un salone con adiacente sala da pranzo e uscita sul terrazzo, una cucina abitabile con proprio balcone, una camera da letto padronale, una camera da letto doppia e una cameretta, due servizi entrambi finestrati e un ripostiglio. L’appartamento, di taglio signorile, si presenta in stato di conservazione d’epoca, con pavimenti in marmo nella zona di rappresentanza e parquet nella zona notte principale. È inoltre dotato di armadiature a muro e ulteriori spazi funzionali, come guardaroba, ripostiglio e scarpiera. Tutte le camere principali hanno accesso agli spazi esterni. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, dagli ambienti generosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabile e adatta anche a famiglie numerose o dalle più diverse esigenze abitative. Completano la proprietà una cantina e un box DOPPIO. L’appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal Vaticano. La zona è servita da un’ampia varietà di supermercati, negozi, ristoranti e attività commerciali, adatti a ogni esigenza e fascia di prezzo. È inoltre ottimamente collegata grazie alle numerose linee del trasporto pubblico di superficie, nonché facilmente raggiungibile in auto, consentendo rapidi collegamenti con gli altri quadranti della capitale. Con tutti i servizi essenziali a portata di mano, rappresenta una delle zone più ricercate per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare a comodità, funzionalità e collegamenti.

L'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita in esclusiva di uno splendido appartamento ad uso abitativo composto da ampio ingresso con ripostiglio, salone , cucina abitabile con vano lavanderia e balcone, due camere da letto entrambe con balcone, servizio finestrato con doccia. Situato nel cuore di Roma a pochi passi dalla Basilica di S. Pietro, con una superficie di 104 mq, questa proprietà offre comfort e spazio per una vita moderna e dinamica. La posizione strategica permette di godere di tutti i comfort della città, con caffè, fast food, pub, stazione del treno, teatro e tutti i servizi di prima necessità nelle vicinanze. L'appartamento vanta una vista mozzafiato sulla cupola di San Pietro, regalando un'atmosfera unica e suggestiva. L'esposizione angolare e la posizione panoramica garantiscono luminosità e una sensazione di apertura. La palazzina gode un secondo ingresso da Via Leone IX .Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della capitale , godendo di comfort, servizi e una vista spettacolare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Per info e / o appuntamenti siamo disponibili al numero 06.39378188 oppure 334.3986208

GREGORIO XII - e precisamente in Piazza Pio XI, a due passi dal Vaticano, Casavo Co - Agency, è lieta di porre in vendita al primo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria, ampio Trilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato con terrazzo a livello di circa 50mq. L'appartamento internamente si compone di: Ingresso, 3 camere da letto con bagno en suite, di cui una ha gli attacchi per essere utilizzata come cucina, altro bagno che serve tutta la casa. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sul terrazzo, vera chicca dell'appartamento, su cui a breve la proprietà monterà una pergotenda in modo da realizzare una zona living da poter godere tutto l'anno. La ristrutturazione è stata pensata per realizzare un perfetto B&B con ingressi automatizzati ed è perfetta per chi cerca un investimento da mettere subito a reddito.

Boccea Monti di Creta importante appartamento di 155 mq posto all'interno di un elegante compendio composto da due villini di 5 piani ciascuno. L'appartamento è inserito al secondo piano di uno dei due fabbricati e si compone di ingresso, salone doppio con piccola cucina collegata con porta scorrevole, due ampie camere da letto, bagno con vasca, bagno en suite con doccia nella camera padronale e ripostiglio. Il secondo ingresso indipendente da l'accesso ad un comodo ambiente open space uso studio con bagno. Per godere di momenti di relax all'aperto è presente un balcone perimetrale di 27 mq con una generosa visuale nel verde sul declivio della strada retrostante che lo eleva ad un'altezza superiore e un altro piccolo balcone nella camera padronale di mq 3,80. A servizio dell'appartamento vi sono una cantina di mq 4,80 e un posto auto in uso esclusivo nel garage dello stabile. Da sottolineare il doppio ingresso che separa attualmente un ambiente che può essere utilizzato come studio, piccola dépendance per ospiti, familiari o assistenti. L'appartamento è da ristrutturare. La presenza di una portineria rende la proprietà ancora più sicura e comoda da gestire. La tripla esposizione, a nord, sud e ovest, garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno e l'ubicazione su strada residenziale è ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile è favorito da una posizione tranquilla e gradevole in un contesto residenziale ma che al contempo si inserisce in una zona completa di tutti i servizi, molto richiesta e ben collegata con il centro città. Classe energetica G IPE 111,43 Kwh/mq annuo ROMA – BOCCEA - MONTI DI CRETA – APPARTAMENTO – QUADRILOCALE - DOPPIO INGRESSO - BALCONE - LUMINOSO - DOPPI SERVIZI - CANTINA - POSTO AUTO

Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII Roma - San Pietro: Il Tuo Rifugio con Giardino nel Cuore della Capitale L'Eleganza incontra l'Indipendenza in Via Innocenzo XI A pochi passi dal fascino intramontabile di Piazza San Pietro, Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII è lieta di proporre in vendita un’esclusiva soluzione abitativa situata in Via Innocenzo XI. Inserito in un elegante condominio che garantisce massima sicurezza e comfort grazie al servizio di portineria intera giornata e alla videosorveglianza h24, questo immobile rappresenta il connubio perfetto tra riservatezza e centralità. I Punti di Forza della Proprietà: - Doppio Ingresso: Massima versatilità grazie all'accesso condominiale e al secondo ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy o desidera un ufficio/studio in casa. - Design Contemporaneo: L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e pronte per essere abitate. - Esposizione Solare: Orientato interamente a SUD, l’appartamento gode di una luminosità naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. - Lo Spazio Esterno: Vero cuore pulsante della casa è l’ampio giardino privato, un’oasi di relax introvabile in pieno centro città, perfetta per cene all’aperto e momenti di svago. Distribuzione degli Spazi Interni: La pianta, ottimizzata in ogni centimetro, si compone di: Salone con angolo cottura: Un ambiente moderno, accogliente e funzionale. Disimpegno: Per una separazione fluida tra zona giorno e zona notte. Camera da Letto Matrimoniale: Ampia, silenziosa e confortevole. Servizio: Elegante bagno finestrato dotato di vasca. Perché Scegliere Questo Immobile? Che tu stia cercando la tua nuova casa o un investimento ad alto rendimento, questa proprietà è una rarità sul mercato romano. La posizione strategica (a solo 1 km dalla Basilica di San Pietro), nelle immediate vicinanze si trova la Link University scuola Germanica di Roma e facilmente raggiungibile l'Università Cattolica Agostino Gemelli. Ottimo investimento per chi cerca soluzioni con immobili a reddito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Mutuabile, Valutiamo Permute Prezzo richiesto 345.000,00 Euro. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento: 📍 Grimaldi Immobiliare 📞 06636847 📧 roma.aurelio@grimaldifranchising.it 🌐 https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-aurelio-gregorio-vii Grimaldi Immobiliare: Persone oltre le case.

GREGORIO XIII - e precisamente in Piazza Pio XI, a due passi dal Vaticano, Casavo Co - Agency, è lieta di porre in vendita al primo piano alto di uno stabile in cortina con servizio di portineria, ampio Quadrilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato con terrazzo a livello di circa 50mq. L'appartamento internamente si compone di: Ingresso con cucina a vista, con affaccio direttamente sul terrazzo, vera chicca dell'appartamento, di cui si può godere tutto l'anno, grazie alla pergotenda che permette di avere una zona living esterna. La ristrutturazione è stata pensata per realizzare un perfetto B&B con ingressi automatizzati ed è perfetta per chi cerca un investimento da mettere subito a reddito. Completa la proprietà una cantina.

PER INFO E APPUNTAMENTI: GIOVANNI MARCHETTI -> 3288955071 Piazzale Gregorio Settimo - Proponiamo la vendita in esclusiva in nuda proprietà ( 2 usufruttuari) di un appartamento elegante di buona metratura posto al primo piano alto e così composto: accogliente ingresso, salone spazioso e sala da pranzo arricchiti da deliziosi balconcini che affacciano sui giardini Vaticani, 3 camere da letto padronali di cui una con bagno dedicato, e due con balconcini, cucina abitabile, veranda con affacci sul giardino condominiale, zona di servizio con lavanderia e cameretta con bagno. Ulteriore ampio bagno. Cantina. Ascensore **** Centralissimo **** Affacci suggestivi **** Silenzioso **** Ottime condizione di manutenzione ****Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze **** Spazi comodi e confortevoli.

ZONA PICCOLOMINI, Via S. Lucio, in palazzina di soli quattro piani con ascensore, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un luminoso appartamento al primo piano con affaccio da secondo con tripla esposizione. L'immobile di c.a 160mq si compone di ingresso, salone doppio con terrazzo ,la cucina abitabile gode di una meravigliosa vista nel verde, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca, quattro ripostigli. Completano la proprietà una cantina di c.a 5 mq ed un box auto singolo. Alcune rifiniture: portone blindato, pavimenti in marmo, tende da sole, grate , serrande elettriche, bagni in marmo. Per maggiori informazioni e / o per appuntamenti siamo disponibili ai seguenti recapiti : 06.39378188 oppure 334.3986208

Roma – Mura Vaticane | Trilocale con giardino privato di 400 mq, posto auto e cantina In una delle zone più ricercate di Roma, a ridosso delle Mura Vaticane, proponiamo in vendita una soluzione rara sul mercato: appartamento al piano terra con grande giardino privato, situato all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani con ascensore, in contesto tranquillo e riservato. L'appartamento ha una superficie interna di 109 mq ed è composto da: ingresso salone doppio due camere da letto due bagni finestrati cucina abitabile Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 400 mq, uno spazio esterno difficilmente reperibile in zona, perfetto per vivere la casa all'aperto. Qui troviamo un patio attrezzato, barbecue in muratura, ampie zone verdi ideali per momenti di relax, pranzi e cene con amici e famiglia, oltre alla possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà. Completa la proprietà: cantina di circa 25 mq Spese condominiali: circa 87 € al mese. Riscaldamento autonomo. Altre caratteristiche: porta blindata condizionatori posti auto condominiali tapparelle elettriche Una soluzione perfetta per chi desidera gli spazi di una casa indipendente con la sicurezza del condominio, a pochi minuti dal Vaticano e dai principali servizi. Immobili con queste caratteristiche e con un giardino di tali dimensioni in zona sono estremamente rari. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Appartamento con vista Cupola Nell’area di Fornaci – Mura Aurelie, e più precisamente in Via delle Mura Aurelie, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e dalla terrazza panoramica della Fontana dell’Acqua Paola, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di circa 68 mq. L’immobile, con affaccio da terzo piano ma catastalmente piano terra, è situato all’interno di una palazzina degli anni ’60 dotata di ascensore. All’appartamento si accede da un comodo ingresso che conduce alla zona living; un corridoio distribuisce l’accesso al cucinotto, a un’ampia camera da letto con balcone annesso e vista sulla Basilica di San Pietro, e a un bagno finestrato. La proprietà, che gode di una doppia esposizione angolare, è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, pavimentazione in parquet e grate di sicurezza. Il palazzo dispone di un doppio accesso: uno da Via delle Mura Aurelie e un secondo da Via delle Fornaci (Rampa delle Mura Aurelie). La zona è perfettamente collegata a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di San Pietro con l’adiacente capolinea degli autobus, il Centro Storico, supermercati, negozi, scuole, chiese, giardini pubblici, uffici postali, gli ospedali Santo Spirito e Bambino Gesù, nonché il polmone verde di Villa Pamphili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile uso investimento a due passi dal Vaticano. A brevissima distanza dal Vaticano e dalla Stazione San Pietro, ai piani terra e primo della riservata Via di Monte del Gallo, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di circa 200 mq, al quale si accede direttamente da un grazioso giardino di proprietà. L'appartamento, attualmente utilizzato come b&b, si compone di un ingresso, 6 camere da letto, di cui una con balcone, 4 bagni ed una piccola area cucina. Grazie alla prossimità con il Vaticano e il Centro Storico, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità, sia per chi opera nel settore turistico, sia come investimento di lungo periodo, grazie alla rendita annua derivante dal canone di locazione 9 + 9 (decorrenti dal 15.1.2019), attualmente pari ad € 30.000,00, che diventeranno € 34.200,00 dal 15.1.2028 qualora il contratto venga rinnovato alla prima scadenza. Nell'ipotesi in cui, invece, il contratto di locazione non dovesse essere rinnovato alla prima scadenza, la proprietà, grazie alla ottima distribuzione degli ambienti ed all'assenza di murature portanti, senza eccessivi lavori di ristrutturazione potrebbe rappresentare la soluzione ideale anche una famiglia numerosa che desidera vivere in un quartiere con tutti i servizi a portata di mano e a breve distanza dai più importanti monumenti della Capitale. In tale ipotesi, tra l'altro, una parte del giardino, grazie al passo carrabile, potrebbe essere utilizzata per parcheggiare le proprie autovetture, circostanza che aumenterebbe il valore intrinseco dell'immobile. A completamento della proprietà troviamo una soffitta di proprietà.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NUDA PROPRIETA' - OTTIMO INVESTIMENTO Grimaldi Aurelio Gregorio VII, nel cuore del quartiere Aurelio/Gregorio VII e più precisamente nella tranquilla Via Satolli, propone la vendita della NUDA PROPRIETÀ ( età usufruttuaria: 84 anni ) di un appartamento posto al quarto piano di uno stabile signorile in eccellente stato manutentivo e servito da ascensore e portineria. L'appartamento, caratterizzato da un buono stato interno e da una razionale distribuzione degli spazi, gode di una duplice esposizione che garantisce grazie anche al piano alto luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La metratura si sviluppa in: ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile separata (un valore aggiunto per la vivibilità), due camere matrimoniali, doppi servizi (fondamentali per la futura rivendibilità o messa a reddito) e balcone abitabile ideale per godere dello spazio esterno. 3 PUNTI DI FORZA DELL' INVESTIMENTO: 1) La posizione: Via Satolli offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale, i servizi offerti dal quartiere e l'immediata vicinanza alla Città del Vaticano ed al centro storico. 2) La liquidità futura: Il piano alto, lo spazio esterno e i doppi servizi rendono questo immobile un investimento garantito quando sarà ricongiunto l'usufrutto. 3) Il timing: L'opportunità proposta rende l'operazione particolarmente interessante per chi cerca un investimento a medio termine con un forte potenziale di rivalutazione ed il giusto mix tra qualità dell'asset immobiliare e l'orizzonte temporale dell'investimento. Contattaci per maggiori informazioni.

Ottimo investimento nel quartiere Aurelio NUDA PROPRIETÀ – In un contesto condominiale molto curato proponiamo un attico di ampia metratura, allo stato originario, servito da ascensore e caratterizzato da un terrazzo perimetrale di circa 55 mq, cantina e tripla esposizione. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e ambienti luminosi e ariosi. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone doppio di rappresentanza, perfettamente illuminato da grandi finestre e con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un proprio spazio esterno di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni finestrati e un comodo studio, perfetto come home office o come quarta stanza. Completano la proprietà tre ripostigli e un pratico cucinino utilizzabile come dispensa. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza. L’attico si distingue per la luminosità naturale, la distribuzione razionale degli spazi e la posizione tranquilla ma centrale, comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti: negozi, bar, fermate degli autobus, metropolitana Baldo degli Ubaldi e stazione ferroviaria di Valle Aurelia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif: IC016 - Tempocasa Gregorio VII propone in esclusiva un prestigioso appartamento in Via Anastasio II, una delle zone più strategiche di Roma. L’appartamento, situato al secondo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. La soluzione è così composta: Ingresso accogliente che conduce a un salone doppio, perfetto per momenti conviviali e relax; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale; Bagno di servizio finestrato con doccia; Tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio/lavoro; Bagno patronale finestrato, completo di tutti i comfort; Due balconi che regalano una maggiore luminosità. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq, perfetto per garantire la massima comodità in una zona così centrale. Perchè acquistarla? Situata a pochi passi dal cuore del Vaticano, la via offre un’ampia gamma di servizi, dai mezzi di trasporto pubblico che garantiscono un facile collegamento con il centro città, alle aree verdi come il vicino Parco di Villa Doria Pamphilj, ideale per passeggiate e momenti di relax. La posizione è perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, ricca di negozi, ristoranti e a pochi minuti a piedi dalla Basilica di San Pietro. Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari! La nostra agenzia si trova in Via delle Fornaci 165-169, dove potrai contare su un servizio completo: consulente finanziario, ditta di ristrutturazione, geometra e notaio a disposizione per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto. Inoltre, siamo alla ricerca di giovani talenti da inserire nel nostro team! Cerchiamo ragazzi e ragazze dai 18 ai 30 anni, anche senza esperienza – ti formiamo noi. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo!

Gregorio VII, Via Santa Bernadette, nelle vicinanze di Via Baldo degli Ubaldi a pochi passi dalla fermata della Metropolitana linea A. Questo immobile offre spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi ambienti. L'appartamento, dispone di un salone doppio con camino, tre camere da letto e una cameretta, cucina abitabile, doppi servizi ed un ampia balconata perimetrale che offre uno spazio all'aperto dove godersi il sole ed una magnifica esposizione a Sud- Ovest. Ne completano la proprietà un comodo box auto con facilità di manovra ed una cantina. Tel. 06/7108827

Rif: ML009 - L'agenzia Tempocasa Roma - Gregorio VII propone in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile, in Via Cardinal Mistrangelo, strada privata della zona Gregorio VII-Baldo degli Ubaldi vicina a tutti i principali servizi e con possibilità di posto auto condominiale. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno con finestra, completa la proprietà un balcone, che aggiunge comodità e valore all’immobile. La palazzina è caratterizzata dalla tranquillità e comodità, essendo situato in una via chiusa al traffico. La posizione di Via Cardinal Mistrangelo è ottimale, con una fermate Metro A e bus nelle immediate vicinanze, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e altri punti di interesse. La zona è ben servita da supermercati, scuole, negozi e altre comodità, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana comoda e funzionale. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che unisca ampi spazi, luminosità e una posizione strategica, la Tempocasa Gregorio VII ha la soluzione perfetta per te! Situato in uno dei quartieri più richiesti di Roma, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Baldo degli Ubaldi, questo appartamento è un'oasi di comfort e funzionalità.?Caratteristiche principali: 4 camere da letto, pensate per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono un’ottima vivibilità quotidiana; 1 studio dedicato, perfetto per lo smart working, uno spazio studio per i ragazzi o per coltivare le tue passioni personali; 2 bagni moderni e funzionali, entrambi spaziosi e curati nei dettagli, con possibilità di personalizzazione; Cucina abitabile, un ambiente caldo e accogliente dove cucinare e condividere momenti speciali in famiglia; Zona lavanderia separata, per gestire la casa in modo pratico e discreto, infine 2 balconi, che aggiungono valore all'immobile. Tripla esposizione: l’immobile gode di una straordinaria luminosità naturale, che lo rende accogliente e arioso durante tutto il giorno.?PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO??Per gli spazi generosi, per la luminosità, la ventilazione, per la location strategica, in quanto situata in una zona ben collegata, vicina a negozi, supermercati, scuole, ristoranti e con la fermata della metro A a pochi passi, l’appartamento offre il massimo della comodità.?Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e pronto ad accogliere ogni esigenza, per chi ama la luminosità e la praticità, senza rinunciare a un ambiente tranquillo e ben servito e vuole vivere in una delle zone più richieste di Roma, combinando la vicinanza al centro e la comodità del quartiere. Inoltre, l'ampia metratura e l'ottima disposizione sono ideali per avviare un'attività redditizia. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Rif: IC001 - L'Agenzia Tempocasa Roma - Gregorio VII propone in esclusiva un attico unico nel suo genere a pochi passi dalla Basilica di San Pietro, perfetto per chi cerca uno spazio moderno e funzionale nel cuore della Città Eterna. L’immobile, di 50 mq, è composto da un soggiorno con cucina a vista, una graziosa camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli spazi sono ottimizzati per garantire il massimo comfort, con finiture di alta qualità e infissi in PVC doppio vetro, che assicurano isolamento termico e acustico. La proprietà offre tutte le dotazioni necessarie per una vita moderna: sistema di condizionamento, riscaldamento termoautonomo e un sistema di videosorveglianza sia interno che esterno per una sicurezza totale, inoltre la palazzina è stata completamente ristrutturata. Il fiore all'occhiello è la spaziosa terrazza privata di 60 mq con pergotenda, da dove con una deliziosa scala si accede al lastrico solare ad uso esclusivo. Uno spazio ideale per attività all'aperto, pranzi o cene con vista sulla Basilica e sulla collina di Piccolomini. La posizione è un vero gioiello: a pochi passi troviamo le fermate bus, a soli 900m la basilica di San Pietro e a 1.4km la stazione, questo appartamento ti permette di raggiungere i principali punti d’interesse di Roma, comodamente a piedi o con i mezzi pubblici. Infine la presenza dello storico mercato rionale e di tutti i servizi offrono la comodità di aver tutto a portata di mano. Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Roma senza rinunciare a comfort, privacy e sicurezza, o per creare un business. Contattaci ora! Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

Luminoso appartamento in Via Gregorio VIIRivolta vende in Via Gregorio VII al quarto piano di una palazzina in cortina con ascensore, luminoso appartamento di mq 145 circa. La casa è composta da: ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e un balcone vivibile con bellissima vista sulla città. Riscaldamento autonomo. La casa è in buono stato non necessita di ristrutturazioni. La zona è ricca di servizi e negozi di ogni genere (supermercati, farmacie, banche ecc...) ed è a pochi passi da San Pietro e collegata molto bene con il trasporto pubblico urbano. Prezzo richiesto € 810.000. - Chiama subito la Rivolta Immobiliare allo 06.36308330 e prenota subito la tua visita per cogliere al volo quest'imperdibile occasione! --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

La Tempocasa propone In vendita un delizioso appartamento situato al terzo piano di un condominio signorile in cortina, recentemente e finemente ristrutturato. L'immobile è pensato per chi ama spazi moderni e funzionali. L'appartamento si apre su un accogliente e luminoso Soggiorno dove troviamo anche l'angolo cottura, che si integra perfettamente con la zona giorno. Adiacente, troviamo un elegante angolo studio, ideale per lavorare o rilassarsi in un ambiente intimo. La proprietà continua con un comodo antibagno che introduce il bagno anch'esso ristrutturato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale. Ma Il vero gioiello di questo appartamento è il luminoso terrazzo, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta da cui si ha accesso sia dal soggiorno che dalla Camera. La proprietà si trova in una zona residenziale e tranquilla, ben collegata ai mezzi quali Metro a soli 300 mt di distanza e Stazione, inoltre è circondata da tutti i principali servizi. Perchè comprarlo? Perchè è ottimo sia ad uso residenziale che ad uso investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

(Ad. San Pietro) AMPIA METRATURA, vari TERRAZZI, LUMINOSO grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE, OTTIMO INVESTIMENTO, poss.tà ALTISSIMA REDDITIVITA', in POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da zona giorno, cucina, quattro grandi camere matrimoniali con quattro relativi servizi, area lavanderia e ripostiglio, oltre alle varie aree esterne ed una comoda cantina a completare la proprietà. In prestigioso stabile signorile con servizio di portineria, a due passi dal Vaticano, perfettamente collegata al centro storico, alla metropolitana e ai principali servizi, questo appartamento rappresenta una delle migliori opportunità della zona per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad altissima redditività. Una proposta rara, perfetta per investitori di alta fascia. La proprietà si impegna a sottoscrivere con il nuovo acquirente un contratto di locazione a lungo termine, garantendo una rendita particolarmente elevata e stabile, oltre a farsi carico interamente ed a proprie spese, di un'ulteriore ristrutturazione dell'immobile, incrementandone ancora di più il valore e l'attrattività, senza alcun costo aggiuntivo per l'acquirente. Un'opportunità unica per chi desidera effettuare un investimento con redditività alta, immediata e prospettive di ulteriore valorizzazione dell'immobile. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Via Carlo Pascal TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE -Posizione strategica e ricca di servizi -Ottimo potenziale di personalizzazione -Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento Proponiamo in vendita un trilocale di 67 mq, situato al primo piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore, nel quartiere Baldo degli Ubaldi, una delle zone più apprezzate della Capitale per la qualità dei servizi e gli eccellenti collegamenti. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina separata e bagno finestrato. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi e realizzare un'abitazione personalizzata secondo le proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: la fermata della Metro A Valle Aurelia si trova a pochi passi dall'abitazione, mentre il Centro Commerciale Aura è raggiungibile comodamente a piedi, garantendo la presenza di supermercati, negozi e numerosi servizi. L'ubicazione consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro di Roma e alcuni dei luoghi simbolo della città, come San Pietro e i Musei Vaticani. La vicinanza a Via Aurelia, Via Anastasio II e al Grande Raccordo Anulare permette inoltre di spostarsi con facilità verso ogni zona della Capitale. Per chi ama passeggiare o utilizzare la bicicletta, nelle immediate vicinanze è presente il percorso ciclopedonale Monte Ciocci–San Pietro, un itinerario panoramico che collega il quartiere al centro storico in modo piacevole e sostenibile. Grazie alla metratura, alla posizione e alle potenzialità di valorizzazione, questa soluzione rappresenta una scelta interessante sia per chi desidera acquistare la propria abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona con un mercato immobiliare sempre molto richiesto. Mettiamo inoltre a disposizione un servizio gratuito di valutazione del vostro immobile e consulenze finanziarie personalizzate, grazie alla collaborazione con Kiron. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

GREGORIO VII – PICCOLOMINI

Adiacente Via Gregorio VII ed a breve distanza dalla Città del Vaticano proponiamo in esclusiva la vendita all'ultimo piano di un appartamento luminoso di ampia metratura con doppia balconata e tripla esposizione solare, collegato con scala interna ad una comoda mansarda con ampia camera loft adatta per una baby sitter o un collaboratore domestico, corridoio e servizio, terrazza abitabile di mq. 10 con locale tecnico/soffitta.

Questa prestigiosa proprietà è servita da ascensore al piano che conduce dal sesto piano dell'abitazione sino al piano S/1 ove si trovano le due pertinenze: un box doppio di mq. 30 ed una comoda cantina di mq. 5.

L'appartamento di mq. 202 in vendita a Via Sant'Agatone Papa risponde ai requisiti di una famiglia importante con esigenza di rappresentanza perché è composto da ingresso con ampio disimpegno e vestier guardaroba, salone doppio con sala da pranzo e balconata perimetrale da cui si può godere della vista panoramica sul Parco di Villa Doria Pamphilj. Dal lungo corridoio con armadi a muro si accede all'ampia cucina abitabile con balcone, alla camera da letto con servizio con doccia, alle due camere da letto matrimoniali con armadi a muro con bagno in ceramica con maxi doccia.

L'unità immobiliare dispone di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, serrande elettriche, aria condizionata. La vicinanza alle scuole pubbliche e private internazionali alle principali linee autobus, ai centri sportivi, agli istituti religiosi, alle rappresentanze diplomatiche, lo rendono adatto ad una clientela internazionale che desidera coniugare le esigenze familiari in un contesto cittadino ben collegato con il centro della capitale. Nei pressi dell'abitazione linee autobus su Via Gregorio VII , Metro Baldo degli Ubaldi e stazione ferroviaria Valle Aurelia/San Pietro

Via Paolo Bentivoglio I TRE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Tranquillità e Servizi - Massima Personalizzazione interna -Luminosità Nel cuore del quartiere Baldo degli Ubaldi , una delle zone più apprezzate della Capitale per la qualità dei servizi e gli eccellenti collegamenti ,proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq. L'immobile si trova al terzo piano di quattro di una palazzina in cortina dotata di ascensore, con secondo accesso anche da Via Giacinto de Vecchi Pieralice. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampia cantina di 10m². Gli ampi spazi esterni, rappresentano la cornice ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La doppia esposizione Sud-Ovest e l’affaccio aperto nel verde garantiscono inoltre un'ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e una vista rara da trovare al centro della città. La proprietà necessita di una ristrutturazione e, grazie alla presenza di sole tramezzature, offre la fantastica opportunità di ripensare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e di realizzare un'abitazione su misura. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è proprio la posizione strategica: La fermata della Metro A Valle Aurelia si trova a pochi passi dall'abitazione, mentre il Centro Commerciale Aura è raggiungibile comodamente a piedi, garantendo la vicinanza immediata a supermercati, negozi e servizi di ogni tipo. L'ubicazione consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma e luoghi simbolo come San Pietro e i Musei Vaticani. La vicinanza a Via Aurelia, Via Anastasio II e al Grande Raccordo Anulare permette inoltre di spostarsi con facilità verso ogni zona della città. Per chi ama passeggiare o muoversi in bicicletta, nelle immediate vicinanze è presente il percorso ciclopedonale Monte Ciocci–San Pietro, un itinerario panoramico che collega il quartiere al centro storico in modo piacevole e sostenibile. Grazie alla metratura, alla posizione e alle potenzialità di valorizzazione, questa soluzione rappresenta una scelta interessante sia per chi desidera acquistare la propria abitazione principale, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona con un mercato immobiliare sempre molto richiesto. Mettiamo inoltre a disposizione un servizio gratuito di valutazione del vostro immobile e consulenze finanziarie personalizzate, grazie alla collaborazione con Kiron. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.