Case in vendita a Furio Camillo, Roma

NUDA PROPRIETÀ – SUPERATTICO PANORAMICO CON TERRAZZA DI 33 MQ
ScegliCasa Appio Latino propone in vendita la nuda proprietà di un esclusivo superattico situato in una signorile palazzina in tinta, in ottime condizioni manutentive, dotata di ascensore con accesso diretto al piano.

Usufruttuaria: signora di 81 anni.

L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno a vista, seguito da un disimpegno con armadi a muro che collega la cucina abitabile con balcone, il bagno finestrato con vasca e soppalco e l'ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio finestrato, ideale come spazio di servizio aggiuntivo. Il vero gioiello della casa è la splendida terrazza panoramica di circa 33 mq, uno spazio esterno esclusivo che regala un'autentica estensione della zona living. Perfetta per momenti di relax, cene all'aperto e occasioni conviviali, gode di un'eccellente esposizione che assicura luminosità per gran parte della giornata.

Finiture e stato manutentivo:
Ottimo stato di conservazione;
Parquet originale in tutta la casa, realizzato in legno africano di iroko;
Pavimentazione in ceramica in Cucina e bagno;
Soffitti alti circa 3 metri;

Dotazioni:
Pompe di calore caldo/freddo in soggiorno e camera da letto nuovi installati nel 2024;
Infissi nuovi installati nel 2024;
Cancelli di sicurezza di recente istallazione;
Porta blindata con doppia mandata;
Armadi a muro e soppalco.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata Metro A Furio Camillo si trova a soli 280 metri, raggiungibile in circa 2 minuti a piedi, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali zone della città. Il quartiere offre inoltre ogni genere di servizio, tra cui scuole, supermercati, centri commerciali e servizi di prima necessità, assicurando un'elevata qualità della vita e una forte attrattiva anche sotto il profilo dell'investimento.

Una proposta di grande interesse per chi desidera investire in un immobile di valore, caratterizzato da un esclusivo spazio esterno, ottime condizioni generali e una posizione strategica nel cuore dell'Appio Latino.

Puoi visitarla comodamente con il Virtual Tour 3D!

Per maggiori informazioni, appuntamenti, se stai vendendo il tuo immobile o desideri ricevere una valutazione completamente gratuita, contattaci allo 06.45.66.71.40, inviaci una mail all'indirizzo roma.appiolatino@sceglicasa.eu oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Tuscolana 256.

**OTTIMA SOLUZIONE PER USO ABITATIVO ED INVESTIMENTO AD ALTISSIMA REDDITIVITA' STIMABILE AL 5%NETTO ANNUO CIRCA** Nel quartiere appio e precisamente a ridosso della fermata della metro di Furio Camillo, si propone in vendita un trilocale con balcone, posto al secondo piano catastale di sei, con ascensore.L'immobile internamente si pone in buono stato con doppia esposizione verso il cortile interno ed esterna direttamente su Via CamillaLa disposizione degli spazi è così composta:soggiorno
cucina abitabile
bagno
2 camera da letto
3 camera da letto
completa la proprietà un ripostiglio.
Tutte le stanze sono adiacenti ad un corridoio.Da sottolineare che all'interno, l'immobile presenta varie soluzioni in fase di ristrutturazione, con possibilità ad esempio di open space con cucina a vista ed eventuale innesto di un secondo bagno.All'esterno il palazzo si pone in buone condizioni.La zona è sicuramente di primordine, il quartiere è vivace, autentico e molto ben collegato, con una grande quantità di servizi, negozi, senza dimenticare le aree verdi di villa Lazzaroni e del parco della Caffarella.

Rif: RMT15 - VIA EURIALO - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 88mq situato al piano rialzato di uno stabile in ottimo stato di manutenzione, nel cuore del quartiere Appio Tuscolano. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione si compone di ingresso, ampio soggiorno con affaccio interno, cucina a vista, due camere da letto con affaccio interno e bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con finiture di qualità curate nei minimi dettagli che valorizzano l’intera abitazione, tutte le finestre sono dotate di zanzariere e inferriate. La posizione dell’immobile è eccellente dal punto di vista della mobilità, con una rete di trasporti pubblici tra le più capillari di Roma che permette di raggiungere ogni angolo della città con rapidità e comodità. La fermata della metropolitana linea A Furio Camillo si trova a soli 5–7 minuti a piedi dall’immobile. Da qui è possibile raggiungere la stazione Termini in appena 7 minuti, con treni in partenza ogni 10 minuti. La metropolitana consente collegamenti diretti con il centro storico, i principali poli universitari, lavorativi e commerciali della città. Il trasporto di superficie è garantito da numerose linee bus ATAC con fermate a pochi passi dall’ingresso: le linee 85, 590, 671, 665 e 16 coprono un ampio ventaglio di destinazioni, collegando la zona con la Via Appia Nuova, la Via Tuscolana, il centro storico e i quartieri limitrofi. Le fermate più vicine sono raggiungibili in 2–4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Roma Tuscolana dista circa 10–12 minuti a piedi e è servita dalle linee regionali FL1, FL3 e FL5, che garantiscono collegamenti diretti con l’aeroporto di Fiumicino, Viterbo e Civitavecchia. È inoltre possibile raggiungere Termini in treno in soli 13 minuti. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) - Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Nel cuore di Piazza Santa Maria Liberatrice, simbolo dell'autentica anima di Testaccio, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un caratteristico edificio d'epoca del 1919, privo di ascensore. La proprietà si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi interni e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in uno dei quartieri più ricercati della Capitale. Gli affacci, interamente esterni, assicurano un piacevole rapporto con il contesto circostante e una naturale luminosità agli ambienti. L'ingresso rappresenta il punto di raccordo tra i diversi ambienti della casa. La distribuzione attuale comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di dimensioni più contenute, una cucina abitabile, perfettamente fruibile come ambiente conviviale e un bagno con doccia. La configurazione interna offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi, consentendo di ridisegnare l'abitazione secondo un concept più contemporaneo e funzionale, valorizzandone appieno il potenziale. Ad arricchire il contesto abitativo è presente un ampio giardino condominiale, un piacevole spazio verde riservato ai residenti, particolarmente apprezzabile in una delle zone più autentiche e vivaci della Capitale. Questa soluzione è perfetta per una coppia o un single che desiderano personalizzare la propria abitazione in uno dei quartieri più autentici e ricercati di Roma. Allo stesso tempo rappresenta un'interessante opportunità per investitori, grazie alla distribuzione facilmente modificabile e alla posizione di assoluto prestigio, particolarmente adatta alla realizzazione di una struttura ricettiva, una casa vacanze o un immobile destinato alla locazione. La proprietà si trova in una delle piazze più iconiche del quartiere, dominata dalla storica Chiesa di Santa Maria Liberatrice, vero punto di riferimento della vita del rione. Testaccio è oggi uno dei quartieri più richiesti della Capitale grazie alla perfetta combinazione tra storia, servizi, ristorazione, mercato rionale, locali caratteristici e spazi verdi. La posizione garantisce inoltre collegamenti rapidi con il centro città grazie alla vicinanza della stazione Metro B Piramide, della stazione Ostiense e delle numerose linee di autobus e tram. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Piano terra con ampi spazi esterni Nel cuore del quartiere Tuscolano, nelle immediate vicinanze di Via Nocera Umbra, Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da generosi spazi interni e da un'eccezionale dotazione di aree esterne private. La proprietà dispone di circa 108 mq interni e offre il privilegio di un giardino privato di circa 100 mq, prevalentemente esposto a ovest, oltre a una terrazza di circa 50 mq: un insieme di spazi esterni di grande valore, difficilmente reperibile in un contesto urbano così consolidato. L'ingresso introduce a un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino, vero elemento distintivo della residenza. La distribuzione interna separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, composta da un corridoio che conduce a tre camere da letto, due delle quali affacciate sul giardino, mentre la terza gode dell'accesso alla terrazza privata. La cucina separata e il bagno finestrato, entrambi con piacevole affaccio sul giardino, completano gli ambienti. L'appartamento, in buono stato manutentivo, offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una residenza contemporanea valorizzando ulteriormente la distribuzione degli spazi e il rapporto privilegiato tra interni ed esterni. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq, un posto auto in autorimessa condominiale a rotazione e la quota proporzionale dell'appartamento ex portiere, ulteriore elemento di valore patrimoniale. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle fermate della metropolitana e dalle arterie di collegamento con il centro città, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità della vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo *

APPARTAMENTO QUADRILOCALE IN COMPRENSORIO RESIDENZIALE CON BOX, CANTINA E SOFFITTA In zona Villa Lais - Furio Camillo, Via Deruta 63, all'interno di un comprensorio residenziale recintato, con servizio permanente di portineria e aree verdi condominiali, ben collegato con la rete stradale e con la metropolitana, fermata “Furio Camillo”, e la ferrovia stazione “Roma Tuscolana”, in stabile di soli 4 piani, CASAVO propone in vendita un appartamento di 128 mq, situato al piano terra, con esclusivo spazio esterno pavimentato di 126 mq calpestabili, dotato di box auto di 14 mq, cantina di 4 mq e soffitta di 6 mq. Ideale per chi cerca la massima riservatezza e tranquillità in un immobile ampio e luminoso, circondato dal verde, ma, al contempo, non lontano dal centro della città e ben collegato in ambito urbano. All’interno un ampio ingresso introduce a un esteso doppio salone che, con la contigua cucina abitabile, compone la zona giorno. Due camere da letto, doppi servizi e due armadi a muro compongono, in modo separato, la zona notte. All’esterno lo spazio pavimentato assicura, per estensione, un vero e proprio prolungamento dello spazio residenziale da vivere completamente all’aperto. Lo stato dell’immobile è buono. All’interno ci sono pavimenti di marmi pregiati nel salone, di parquet negli altri vani, e infissi in legno che donano un aspetto elegante. L’affaccio, con esclusione dei servizi, è completamente esterno con benefici, durante l’intera giornata, in termini di aerazione e luminosità. La distinzione compare negli aspetti tecnologici con la presenza aggiuntiva di impianti di climatizzazione, di antintrusione per la sicurezza completa e fotovoltaico per la riduzione dei costi energetici e la maggiore sostenibilità. Una soluzione esclusiva per famiglie e professionisti che cercano una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a eleganza, spazio e tranquillità. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE D Contattaci per una visita e scopri di persona questa proprietà.

Furio Camillo, precisamente in Via Clelia vendesi appartamento finemente ristrutturato con ampia terrazza di 130 mq , completa la proprietà una comoda soffitta di 11 mq. INTERNO L'immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto , doppi servizi e terrazza perimetrale. ESTERNO Lo stabile in cortina si presenta in ottimo stato conservativo. POSIZIONE Adiacente a tutti i servizi pubblici, a due minuti a piedi dalla fermata della metro A Furio Camillo. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Immobile finemente ristrutturato 2. Adiacente alla fermata della metro A 3. Ampia terrazza abitabile.

In Via Montefalco, nel cuore del quartiere Furio Camillo, proponiamo in vendita un appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dal verde di Villa Lais e perfettamente collegato grazie alla vicinanza della Stazione FS Tuscolana e della fermata Furio Camillo della linea A, raggiungibili comodamente a piedi. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria, composto da: ingresso, salone, cucina, bagno, ripostiglio e balconcino. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile è il complesso recentemente e completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico per un’elevata efficienza energetica. Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, in una zona con alta richiesta ed ottimi collegamenti. € 225.000,00 Tel 3478551051 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

Trilocale con cantina in Via Nocera Umbra, 178 Via Nocera Umbra, 178 - A soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, linea A "Furio Camillo", proponiamo in vendita un trilocale di circa 115 mq posto al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina di piani sette e servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile è così composto: Ingresso con armadio a muro che dà direttamente nel soggiorno con accesso ad un primo ampio balcone vivibile, camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo balcone, disimpegno che collega a tutti gli altri ambienti, quali la cucina abitabile con accesso ad un secondo balconcino, seconda camera da letto, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta molto luminoso e silenzioso affacciando all'interno del curato cortile condominiale, con marmi originali nella zona giorno e parquet nella zona notte, condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto principale, tenda da sole sul balcone in cucina e porta blindata. Completa la proprietà una cantina al piano S1 di circa 10 mq.

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA Roma Via Paolo Albera, 63 (zona Furio Camillo - Villa Lais) In una delle aree più richieste dell’Appio Latino, a pochi passi dalla fermata metro A Furio Camillo, dalla stazione del treno Tuscolana e dal Parco di Villa Lais, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un ampio attico di circa 150 mq, posto al quinto piano con ascensore di una palazzina in cortina recentemente riqualificata. INTERNO: L’immobile, da ristrutturare, si distingue per la generosa metratura e per la tripla esposizione nord est e nord ovest, che dona luminosità naturale e ariosità a ogni ambiente durante l'intero arco della giornata. La distribuzione interna comprende: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due disimpegni e un comodo ripostiglio. Un terrazzo perimetrale circonda l’appartamento, regalando piacevoli affacci panoramici e spazi ideali per momenti di relax all’aperto durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà: infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento centralizzato e una soffitta di circa 13 mq. La casa, grazie alle sue caratteristiche strutturali, offre un’eccellente possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare un’abitazione su misura. POSIZIONE: L’immobile si trova in una via tranquilla e residenziale, a breve distanza da negozi, scuole, supermercati, farmacie e servizi pubblici. La vicinanza a Villa Lais, alla metro Furio Camillo e alla stazione dei treni Tuscolana rende questa proposta ideale per chi desidera investire in una zona elegante, servita e ben collegata. Età del proprietario: 71 anni. Sono state inserite delle immagini di virtual home staging. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampia metratura e tripla esposizione nord est nord ovest. 2. Palazzina riqualificata con terrazzo perimetrale panoramico. 3. Ottimo investimento: vendita della nuda proprietà in una delle zone più richieste di Roma.

APPIO TUSCOLANO - VILLA LAIS - QUADRILOCALE CON BOX DOPPIO. In un quartiere molto richiesto disponiamo di un bellissimo appartamento di grande metratura. L’immobile si trova in uno stabile in cortina con portierato e risulta essere così composto: all’entrata un bell’ingresso che apre su un salone doppio divisibile zona living-zona pranzo, tre camere da letto di cui 2 comodissime, la terza una cameretta singola, cucina abitabile, doppi servizi, due ripostigli, un balcone. Presenta una bella planimetria e tutti gli ambienti sono molto comodi. Il quartiere è centrale, dotato di tutti i servizi e, cosa preziosissima, si trova in una strada tranquilla lontana dai rumori assordanti delle auto. DISPONE altresì di un BOX di grande metratura e altezza, asciutto e luminoso. Euro 720.000,00 incluso il box. Rif. G56 TEL. 06/700.88.92 -www.loscoemeriziola.it

Luminoso appartamento in vendita nel cuore di Roma, zona Furio Camillo.

Situato al primo piano di un elegante edificio degli anni '70 con ascensore, senza barriere architettoniche, l'immobile si presenta libero al rogito.

La proprietà, di 131 mq totali (126 mq calpestabili), è composta da quattro ampi locali, tra cui tre confortevoli camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio, due comodi balconi.
Esposizione angolare ed esterna.


Gli spazi luminosi e ben distribuiti lo rendono ideale per famiglie, o per uso investimento ,per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata.

Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili e l'edificio, composto da otto piani, garantisce un'ottima vivibilità e una posizione strategica nel quartiere.

Una proposta imperdibile per chi cerca casa a Roma con caratteristiche di comfort e praticità.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

VENDUTO - VIA TUSCOLANA (angolo VIALE FURIO CAMILLO) - Appartamento posto al settimo e penultimo piano di un ELEGANTE PALAZZO, molto CURATO sia internamente che esternamente, con SERVIZIO DI PORTINERIA. Composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 balconi. L'immobile gode dI una TRIPLA ESPOSIZIONE che contribuisce a renderlo PARTICOLARMENTE LUMINOSO E SOLEGGIATO. Dotato di : PORTA BLINDATA, INFISSI ESTERNI con DOPPI VETRI, porte interne a battente ed a scomparsa, pavimentazione in PARQUET in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, FARETTI a incasso nell'ingresso e nel bagno. Balcone della cucina con alta struttura muraria in MATTONCINI DECORATIVI TRAFORATI, che consente, soprattutto, di poter utilizzare il balcone come LAVANDERIA. POSTO AUTO CONDOMINIALE a cui si accede direttamente da apposita porta collocata al piano terra, adiacente all'ascensore. Completa la proprietà un'ampia CANTINA di pertinenza. Ubicato in zona centrale e strategica della Capitale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, tra cui: la fermata della Metropolitana, linea A 'Furio Camillo'; la stazione ferroviaria 'Tuscolana'; il centro commerciale 'Happio'; scuole di ogni ordine e grado. CONTATTI: 06.7821531/5 - 375.9787093

- IN TRATTATIVA - VIA TUSCOLANA AD.ZE VIA CLELIA - Appartamento MOLTO LUMINOSO E SOLEGGIATO, posto al sesto e penultimo piano di un PALAZZO IN CORTINA, ben curato sia internamente che esternamente, con androne rivestito in MARMO, scale con passamano in LEGNO e ringhiera in CRISTALLO. Attualmente composto da ingresso, soggiorno a vista, camera, cucina, bagno, ripostiglio e balcone; facilmente ripristinabile in TRILOCALE con angolo cottura nel soggiorno ed attuale cucina adibita a cameretta, (a cura e spese del venditore), avendo tutti gli allacci della cucina tuttora collocati anche nel soggiorno. L'immobile è dotato di : PAVIMENTAZIONE in PREGIATO PARQUET in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, dove troviamo un resistente GRES PORCELLANATO; PORTA BLINDATA; INFISSI ESTERNI con DOPPI VETRI; ARMADIO A MURO nel disimpegno; FARETTI A INCASSO nel soggiorno; TERMOARREDO nel soggiorno, oltre che nel bagno; NUOVA CALDAIA A GAS. Ubicato in zona centrale e strategica della Capitale, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, tra cui : la fermata della Metropolitana, linea A, 'Furio Camillo'; il Centro Commerciale 'Happio'; la stazione ferroviaria 'Tuscolana'; scuole di ogni ordine e grado. Contatti : 06.7821531-5 375.9787093

Via Eurialo - Nel cuore del quartiere Furio Camillo e in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato all'interno di una palazzina in tinta servita da ascensore. L'immobile si trova al piano rialzato ma, grazie alla presenza di un'ulteriore unità abitativa al piano sottostante, non presenta alcun contatto diretto con il terreno. Inoltre, l'esposizione favorevole e l'assenza di edifici di notevole altezza di fronte all'abitazione garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022, che ha interessato il totale rifacimento degli impianti, corredati dalle relative certificazioni e delle finiture nonostante sia stata mantenuta l'originaria distribuzione degli spazi interni. Le finiture moderne, abbinate ad una scelta di colori chiari e neutri, donano alla casa un'atmosfera elegante, luminosa e accogliente, rendendola pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Tra le finiture interne, troviamo una pavimentazione uniforme in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche e inferiate di sicurezza su tutte le finestre, elementi che assicurano comfort abitativo, isolamento termoacustico e maggiore sicurezza. Il comfort climatico è garantito da un impianto di climatizzazione installato nel corridoio, mentre il riscaldamento è centralizzato. Per la produzione di acqua calda sanitaria è presente a una caldaia a gas. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera acquistare una prima casa pronta da vivere, evitando tempi e costi di ristrutturazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città, caratterizzata da un'elevata domanda di locazione, ottimi collegamenti e dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Via Eurialo – Nel cuore del quartiere “Furio Camillo” proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA’ di un appartamento completamente ristrutturato con balcone, sito al sesto piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L’immobile, internamente, si presenta in ottime condizioni, grazie ad una ristrutturazione integrale risalente al 2022, eseguita con particolare attenzione sia agli aspetti estetici sia a quelli funzionali. L'intervento ha interessato non solo la redistribuzione degli spazi interni, ma anche il completo rifacimento degli impianti, certificati secondo la normativa vigente. Uno degli elementi che maggiormente valorizza questa proprietà è la sapiente progettazione degli spazi: l'attuale proprietario ha trasformato l'originario monolocale in un moderno e funzionale bilocale, ottimizzando ogni metro quadrato e creando spazi armoniosi, luminosi e perfettamente vivibili. L’appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno, quest’ultimo impreziosito da sanitari sospesi e da un elegante box doccia in cristallo satinato. Completa la proprietà un balcone accessibile direttamente dal soggiorno. Le finiture interne, sono state selezionate con gusto e attenzione per la qualità. La pavimentazione uniforme in laminato effetto legno dona continuità ed eleganza a tutti gli ambienti, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. Tutte le finestre sono dotate di apertura a vasistas, ad eccezione di quelle del soggiorno e dell'angolo cottura. Negli ambienti con affaccio su Via Eurialo sono presenti tapparelle elettriche, mentre quelli rivolti verso il cortile interno sono dotati di persiane in alluminio. Le porte interne sono in laminato e il portoncino d'ingresso è blindato. Inoltre al fine di ottimizzare al meglio gli spazi è stato ricavato un soppalco accessibile dalla zona giorno e un ripostiglio adibito attualmente a zona lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato mentre per la produzione di acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico. La doppia esposizione parallela, con affacci su Via Eurialo e sul tranquillo cortile interno, assicura un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale, durante tutto l’arco della giornata. Questa soluzione rappresenta un interessante opportunità di investimento rivolta a chi desidera incrementare il proprio patrimonio con un immobile che si distingue per la qualità della ristrutturazione, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture di livello superiore. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Via Todi - Proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 92 mq posto a un primo piano di 5, in palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere da letto offrono spazi ben distribuiti, mentre il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione naturale. Un pratico ripostiglio completa la disposizione interna, offrendo ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Il condominio offre la possibilità di parcheggio condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale in una zona ben servita della capitale.

VIA TODI - Proponiamo in vendita un ampio trilocale da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 98 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, da cui si accede a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. Una delle due camere da letto, anch'essa con accesso al balcone, garantisce comfort e praticità. La seconda camera, spaziosa e versatile, si affianca ad una cucina abitabile che si apre su una comoda veranda. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e ventilazione naturale, mentre un pratico ripostiglio completa la proprietà. L'immobile è dotato di aria condizionata, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona ben servita.

Via Tarquinio Prisco - All'interno di un elegante stabile in cortina, dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un attico disposto su due livelli, situato all'8° e 9° piano, per una superficie complessiva di circa 152 mq. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva su misura o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle molteplici potenzialità. L'immobile si distingue per la sua particolare configurazione: i due livelli sono collegati internamente da una comoda scala privata, mantenendo così la continuità degli ambienti, ma dispongono al contempo di due ingressi indipendenti dalla scala condominiale, uno per ciascun piano. Una caratteristica estremamente ricercata che offre la possibilità di vivere l'abitazione come un'unica grande residenza oppure di valutare un eventuale frazionamento in due unità autonome. Il primo livello si compone di ingresso, ampio salone doppio impreziosito dalla presenza di un elegante camino, che dona fascino e atmosfera all’abitazione, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano il piano un terrazzo di circa 18 mq, attualmente verandato, e un balcone accessibile direttamente dalla cucina. Al secondo livello, troviamo un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia l'opportunità di ripensare e personalizzare integralmente gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La generosa metratura e la distribuzione interna permettono infatti di sviluppare molteplici soluzioni progettuali, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. La presenza dei due ingressi indipendenti e la disposizione su due livelli rendono l'immobile estremamente versatile: ideale sia per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento, destinando una porzione alla locazione, sia per chi cerca una soluzione abitativa integrata con uno studio professionale o un ufficio indipendente, grazie alla possibilità di separare agevolmente gli spazi. L'appartamento gode di una doppia esposizione, con affacci aperti su Via Tarquinio Prisco e sul silenzioso cortile interno, garantendo un ottimo apporto di luce naturale e una piacevole riservatezza. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti due scaldacqua elettrici,per la produzione di acqua calda sanitaria. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Tuscolana villa lais in strada privata proponiamo in vendita in elegante complesso condominiale in cortina un appartamento rifinitissimo composto da ingresso con armadiature salone con cucina abitabile a vista attrezzata bagno finestrato 2 ampie camere da letto ripostiglio e soppalchi delizioso TERRAZZO a livello di circa 50 mq con gazebo L'immobile di recente ristutturazione è silenziosissimo e gode di ottima luminosita'. euro 498.000. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare allo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito .

Via Appia Nuova – Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, in palazzo d’epoca realizzato tra il 1927 ed il 1929 su progetto dell'architetto Camillo Palmerini. Situato lungo la storica Via Appia Nuova, una delle direttrici più importanti della Roma moderna, l'immobile si inserisce in un contesto urbano ricco di storia e fascino. L'edificio è una significativa testimonianza dell'architettura romana del primo Novecento, caratterizzata da solidità costruttiva, equilibrio compositivo e attenzione agli spazi comuni ed alcune sue parti sono state riconosciute di interesse storico-architettonico. Il contesto si sviluppa attorno ad un ampio spazio comune interno, caratterizzato da aree verdi e percorsi pedonali che contribuiscono a creare un’atmosfera riservata e tranquilla. L’appartamento internamente è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno finestrato. L’ampio ingresso si apre su un ulteriore ambiente, luminoso e dotato di porta finestra, che offre la possibilità di realizzare un comodo studio per lo smart working o uno spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento, sito al secondo piano con ascensore, gode di una tripla esposizione, con affacci angolari su Via Appia Nuova e Via Veturia che garantiscono grande luminosità, oltre ad un ulteriore affaccio sul cortile interno del comprensorio particolarmente tranquillo e riservato. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione eseguita circa tredici anni fa e si presenta in buono stato manutentivo. Gli ambienti sono valorizzati da una pavimentazione uniforme in ceramica “effetto cotto rosa” che conferisce calore e continuità agli spazi, mentre le porte interne sono tutte realizzate in noce. Fa eccezione la porta della cucina, anch'essa in noce, di tipo scorrevole a scomparsa, con raffinata finitura mista legno e vetro. Tra le dotazioni impiantistiche troviamo il riscaldamento autonomo e la presenza di tre climatizzatori. Sono presenti infine zanzariere installate su tutte le finestre e grate di sicurezza presenti in due camere. Un pratico soppalco realizzato nel corridoio offre ulteriore spazio contenitivo, particolarmente utile per l'organizzazione della casa. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 7 mq situata al piano interrato. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, inserita in un contesto storico e riservato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

In una delle zone più richieste del quadrante Appio-Latino, a pochi metri dalla Metro A Furio Camillo e nelle immediate vicinanze di Via Appia Nuova, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato situato al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, di circa 90 mq, si distingue per la distribuzione moderna degli spazi e per l’elevata luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione. Internamente è composto da una zona giorno con cucina a vista, tre spaziose camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, oltre a un pratico ambiente lavanderia/ripostiglio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture curate e soluzioni funzionali, rendendo la proprietà pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito. Presenti sia il riscaldamento centralizzato sia un nuovo impianto autonomo installato recentemente. Grazie alla configurazione interna con tre camere indipendenti e servizi privati, la soluzione rappresenta un investimento particolarmente interessante per attività ricettive, affitti brevi o locazioni a studenti e professionisti. Contesto servitissimo, con negozi, supermercati, scuole e tutti i principali collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Venduto completo di arredo. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 520.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

VIA FOSSATO DI VICO (Villa Lais) Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente bilocale situato al piano rialzato di un elegante contesto signorile. L'appartamento, ristrutturato con cura nel 2005, si distingue per la splendida e silenziosa vista sui curati giardini condominiali, che garantiscono privacy e tranquillità. Lo spazio è distribuito in modo funzionale con ingresso ampio e accogliente che fa da perfetto snodo per i vari ambienti della casa, il soggiorno confortevole con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno moderno e funzionale, dotato di box doccia, un comodo ripostiglio fondamentale per l'organizzazione della casa ed un balcone accessibile sia dalla camera da letto che dal soggiorno, ideale per godersi un momento di relax all'aperto. È la soluzione ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento sicuro, grazie alla posizione in un contesto signorile, alla doppia esposizione interna sul verde e alla presenza del balcone e del posto auto condominiale. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA CANTINA DI 5MQ

Furio Camillo - Via Coriolano Proponiamo la vendita di un ottimo trilocale di ampia metratura così composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio ripostiglio, servizio e balconcino. Possibilità di realizzare la terza camera da letto e il secondo servizio. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri e con la predisposizione per aria condizionata. L'immobile è ubicato a pochi metri dalla fermata della metropolitana linea A Furio Camillo. E' servito da tutti i servii di prima necessità, come negozi di ogni genere, farmacie, scuole e luoghi di culto. Libero da subito. Luminosissimo, Ottima opportunità. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

VIA EURIALO – A soli 150 metri dalla fermata Metro A “Furio Camillo”, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con balcone, posto al sesto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Completa la proprietà un balcone con affaccio su Via Eurialo. L’appartamento gode di un’esposizione a sud-ovest, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il piano alto e l’assenza di edifici di grande altezza di fronte contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. La necessità di una ristrutturazione completa rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera personalizzare ogni ambiente, adattando gli spazi alle proprie esigenze e al proprio stile; inoltre, grazie alla distribuzione interna, vi è la possibilità di ricavare un soggiorno con angolo cottura e una seconda camera, trasformando l’appartamento in un piccolo trilocale. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente un boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.