Case con classe energetica bassa in vendita a Furio Camillo, Roma Pag. 2

- IN TRATTATIVA - VIA APPIA NUOVA (ADIACENZE VIALE FURIO CAMILLO) - Appartamento posto al quinto piano di un palazzo, PRIVO DI ASCENSORE, inserito in COMPRENSORIO D'EPOCA del 1927, progettato dall'architetto Camillo Palmerini, e con GIARDINI CONDOMINIALI. Il comprensorio, di interesse storico, è tutelato dalla SOVRINTENDENZA CAPITOLINA ai BENI CULTURALI. L'immobile, che si presenta in OTTIMO STATO di manutenzione interna, gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE ed è PARTICOLARMENTE LUMINOSO e SOLEGGIATO. Composto di : ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, balcone e TERRAZZO. L'appartamento misura mq 76 calpestabili e mq 85 commerciali, mentre il terrazzo misura mq 45 calpestabili. L'altezza dei soffitti è di m 3,40. Dotato di : PORTA BLINDATA; PORTE INTERNE IN LEGNO, di cui tre a scrigno ed una a battente; INFISSI ESTERNI IN ALLUMINIO CON DOPPI VETRI (con apertura vasistas nel bagno); PERSIANE IN ALLUMINIO in tutti gli ambienti, ad eccezione del soggiorno, dove troviamo una TAPPARELLA ELETTRICA; portafinestre per l'accesso al terrazzo, entrambe hanno CHIUSURA DI SICUREZZA CON CHIAVI. Inoltre in camera da letto è presente un BALCONE ALLA FRANCESE con ringhiera in ferro battuto. Ubicato in zona centrale e strategica della Capitale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze; tra cui: la fermata della Metropolitana, linea A, 'Furio Camillo'; la Stazione Ferroviaria 'Tuscolana'; il Centro Commerciale 'Happio'; scuole di ogni ordine e grado. Contatti : 06.7821531/5 375.9787093

VIA FOSSATO DI VICO - proponiamo in vendita un ampio trilocale di 104 mq situato al terzo piano di quattro di un elegante palazzo in cortina. L'immobile in buone condizioni offre spazi ben distribuiti e luminosi, godendo di una doppia esposizione. L'ingresso accoglie in un ambiente confortevole, conducendo al soggiorno dotato di un terrazzino ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso a un secondo terrazzino, offrendo un angolo privato all'aperto. Completano la proprietà un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Con la vendita dell'immobile è incluso un comodo BOX AUTO di 18mq di pertinenza. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più vivaci della capitale.

Via piegaro (ad. Villa Lais) ottima opportunità in elegante palazzo rifinito in cortina, con ascensore e portiere. Ampio ingresso con salone, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, ripostiglio e 2 servizi. L'immobile è in ottime condizioni e attualmente gode di un alta rendita dato che è locato per stanze con contratti brevi. Grazie all'ampia metratura attraverso una ristrutturazione si presta ad essere rimodulato a seconda delle proprie esigenze . L'immobile si trova in zona Villa Lais a pochi passi dalla stazione metro Furio Camillo e da tutti le attivita, beni e servizi che offre la zona. Rif 614/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

- IN TRATTATIVA - VIALE FURIO CAMILLO – Nel cuore del quartiere Appio Alberone, a soli 50 metri dalla Metro A “Furio Camillo”, proponiamo la vendita di un bilocale posto al settimo piano di uno stabile rifinito interamente in tinta e dotato di ascensore, soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla metropolitana. Internamente l’appartamento si presenta in buono stato ed è composto da un ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone. È presente altresì un pratico e comodo ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione interna, l’immobile risulta particolarmente silenzioso e luminoso, pur trovandosi in una posizione centrale. L’immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che hanno riguardato in particolare l’impianto elettrico, sostituito nel 2021 con conseguente rilascio della certificazione. Inoltre, circa due anni fa sono stati cambiati gli infissi, ora in PVC con triplo vetro, e le tapparelle. Tra le finiture interne troviamo pavimentazione in marmo allo stato originario. L’immobile è, inoltre, dotato di impianto di riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzatori di calore ed è presente una caldaia a gas da esterno utile per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Via Tuscolana – Arco di Travertino Soluzione indipendente senza condominio A pochi passi dalla fermata metro Arco di Travertino, in posizione strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita una particolare soluzione con ingresso indipendente, situata all’interno di una piccola palazzina degli anni ’60 senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso con bagno dotato di box doccia Primo piano: soggiorno, camera da letto e cucinotto non abitabile. Lo stato interno è buono, pronto per essere abitato o messo a reddito, ed è presente impianto di climatizzazione. La posizione è uno dei punti di forza: affaccio laterale ed aperto che garantisce tranquillità e riservatezza, pur trovandosi direttamente su Via Tuscolana, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi. La fermata della metro linea A “Arco di Travertino” dista circa 600 metri. Contesto suggestivo grazie alla vicinanza con lo storico acquedotto romano del Mandrione, che dona fascino e unicità alla zona. Ideale sia come abitazione che come investimento, perfetto per locazioni a lungo termine o uso ricettivo. Contattaci per prenotare la tua visita anche su WhatsApp al n. 3925502553 o al n. 06.83.93.05.20 Seguici sui social Facebook “Agenzia Tecnorete Quadraro Arco di Travertino” Instagram “Tecnorete Tribuni”. Vuoi sapere cosa pensano di noi i nostri clienti? Visita la nostra pagina Google My Business 'Agenzia Tecnorete Quadraro Arco di Travertino' direttamente su Google e scopri le recensioni!

Via Acca Larenzia – Ad. Via delle Cave - Proponiamo in vendita un trilocale di 67 mq catastali, caratterizzato da doppia esposizione e balcone, in ottimo stato interno, frutto di una ristrutturazione totale eseguita nel 2018. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina di sette piani in cortina, dotata di ascensore e sistema di videosorveglianza. Lo stabile ha effettuato tutti i lavori di manutenzione e ammodernamento, installando anche le pompe dell’acqua nel piano seminterrato; un ulteriore intervento volto a migliorare l’efficienza e la funzionalità dell’edificio. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera matrimoniale, cameretta di circa 7 mq con accesso al balcone, bagno finestrato con colonna lavanderia e comodo ripostiglio. La ristrutturazione ha interessato l’intero immobile, che si presenta oggi in condizioni eccellenti. È dotato di infissi con doppio vetro, climatizzatore inverter “Samsung” in soggiorno, connessione dati tramite fibra ottica e pavimentazione in gres porcellanato; materiali che garantiscono comfort abitativo, isolamento termoacustico e facilità di manutenzione. La distribuzione degli spazi rende la soluzione funzionale e ben organizzata, ideale sia come prima casa pronta da abitare, sia come investimento. L’immobile è situato nel cuore del quartiere Santa Maria Ausiliatrice, in posizione strategica e ottimamente collegata. A pochi minuti si trovano le fermate della Metro A di Furio Camillo e Colli Albani, che consentono rapidi collegamenti con il centro città. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente la Stazione di Roma Tuscolana, comoda per raggiungere il centro, le principali stazioni ferroviarie come Roma Termini e Roma Tiburtina, l’aeroporto di Aeroporto di Roma-Fiumicino e il porto di Porto di Civitavecchia. Una soluzione completa, in un contesto perfettamente connesso con tutta la città e le principali direttrici verso sud ed est della Capitale. Visionabile, previo appuntamento: martedì dalle 11.00 alle 13.00 mercoledì dalle 17.00 alle 19.00 giovedì dalle 17.00 alle 19.00

- VENDUTO - VIA EURIALO – A soli 100 metri dalla fermata Metro A “Furio Camillo”, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con due balconi, tripla esposizione, piano alto e cantina di pertinenza. Lo stabile ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata. La proprietà si sviluppa su una superficie di 101 mq e si apre su un corridoio che collega tutti gli ambienti della casa: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. I due balconi, la vista aperta e la presenza di edifici antistanti di altezza contenuta, uniti all’esposizione a sud e sud-ovest, donano all’appartamento una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, rappresentano una base ideale per un progetto abitativo su misura, capace di interpretare gusti ed esigenze contemporanee, valorizzando al tempo stesso la generosa metratura. Il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori inverter, garantendo comfort ed efficienza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, situata al piano S1, ideale come spazio aggiuntivo e utile a incrementare la funzionalità dell’abitazione. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

appia fronte villa lazzaroni adiac metro vendesi appartamento luminossissimo composto da ingresso salone 2 camere cameretta cucina tinello (possibile 4 camera) bagno il tutto in buone condizioni generali. Possibilita' ampio box auto con ascensore e porta elettrica euro345.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

- VENDUTO - Se stai cercando una casa ben tenuta, accogliente e con spazi ben distribuiti, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te! Via Camilla - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato interno posto al piano terra di uno stabile risalente alla fine degli anni '30. Lo stabile è caratterizzato da un doppio ingresso e complessivamente da due scale, tra le quali si trova il cortile interno con il giardino che risulta il punto focale delle proprietà comuni. E' presente un sistema di videosorveglianza ed è privo di barriere architettoniche. L'immobile internamente è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'appartamento ha subìto una completa ristrutturazione circa 15 anni fa, ma essendo stata ben tenuta nel tempo, si presenta ancora in ottimo stato manutentivo. Con la ristrutturazione, l'immobile è stato convertito da bilocale a trilocale grazie ad una distribuzione più efficiente degli spazi. Sono stati inoltre aggiunti due soppalchi, che hanno conferito funzionalità e praticità all'appartamento. Tra le caratteristiche interne, troviamo una pavimentazione uniforme con piastrelle in ceramica; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, e sono tutti dotati di zanzariere; la porta di ingresso è blindata; la persiana in ferro con serratura blindata nel soggiorno e le grate in ferro nelle camere ti offrono un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatori di calore, mentre è presente uno scaldabagno a gas da interno per la produzione di acqua calda sanitaria, che è stato installato circa due anni fa. Infine, completa la proprietà (pro quota) un appartamento condominiale. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti. Se sei interessato a visitare l'immobile o vuoi avere maggiori informazioni, non esitare a contattarci allo 06.78.53.207 oppure al 377.02.21.574.

Via Enea - Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di un Quadrilocale di 185 mq catastali (l'età dell'usufruttuaria è di 92 anni), dotato di tripla esposizione, doppi servizi finestrati e quattro spazi esterni. L'immobile si colloca al primo piano alto in un'elegante palazzina di sette piani dotata di ascensore, servizio di videosorveglianza, antenna centralizzata e fibra ottica. E' composto da un ampio ingresso che conduce sul lato sinistro, al salone doppio dotato di due balconi, mentre sul lato destro, si sviluppa il resto dell'appartamento che è composto da tre camere, un ampio disimpegno, cucina abitabile e due bagni finestrati. Completano la proprietà, due terrazzi, di cui uno con tettoia in cui si colloca il comodo ripostiglio con la zona lavanderia. L'appartamento si colloca a ridosso dei servizi di prima necessità della zona, quali farmacie, supermercati, istituti scolastici di ogni ordine e grado, fermate autobus e metro.

TUSCOLANO- LARGO ORAZI E CURIAZI - Proponiamo in vendita splendido trilocale in ottime condizioni al 5' piano con ascensore, composto da ingresso, ampio salone con parete finestrata che rende l'ambiente luminoso e arioso, da cui si accede al primo balcone, corridoio, cameretta, grande camera matrimoniale luminosa, bagno con 2 balcone, cucina abitabile con accesso al 3 balcone. L'immobile è rifinito, curato e ristrutturato, si affaccia su Largo Orazi e Curiazi mettendo a disposizione i principali servizi (bar, supermercati, negozi di casalinghi,..) ed è situato a pochi metri dalla fermata metro a Arco di travertino e dalla principale strada via Tuscolana. La palazzina è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali

vendita appartamento in Roma in zona Colli Albani e più precisamente in Via Appia Nuova altezza Piazza Cesare Cantù in stabile in tinta appena restaurato proponiamo un appartamento posto al secondo piano composto da ingresso soggiorno camera matrimoniale cucina abitabile bagno balcone. Appartamento in ottime condizioni interne con affaccio tutto esterno su Via Appia Nuova. Porta Blindata. Ottimo uso investimento. Libero dal 30/06/2024. Euro 259.000

Via Manlio Capitolino – All'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un attico di 114 mq, valorizzato da uno splendido terrazzo di circa 30 mq, che rappresenta il vero punto di forza della proprietà.L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. La parte più complessa e strategica dei lavori è già stata completata con particolare attenzione alla qualità progettuale e alla scelta delle soluzioni tecniche, lasciando al futuro proprietario la possibilità di personalizzare le finiture e gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto.Sono già stati realizzati, quasi integralmente, i nuovi impianti: elettrico, idrico e di climatizzazione, oltre a tutte le principali opere strutturali. È stata inoltre realizzata la predisposizione per un futuro impianto fotovoltaico, che potrà essere collegato sia all'impianto elettrico sia al sistema di produzione dell'acqua calda sanitaria, grazie alle opere già eseguite. L'eventuale realizzazione dell'impianto fotovoltaico potrebbe consentire all'immobile di raggiungere una classe energetica compresa tra A e B, migliorandone l'efficienza energetica e permettendo, in caso di mutuo, l'accesso alle agevolazioni previste dai mutui green, con tassi di interesse e spese bancarie generalmente più vantaggiosi. Sono inoltre inclusi nella vendita i seguenti materiali, già presenti all'interno dell'abitazione, pronti per la posa:infissi in PVC Schüco con relativi controtelai per tutte le finestre;infissi scorrevoli in PVC Schüco per la veranda;pavimentazione in gres porcellanato effetto rovere.L'abitazione si distingue per una pianta regolare e una doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono ambienti luminosi e ariosi.La zona living è stata progettata come un grande ambiente conviviale con accesso diretto al terrazzo, in parte verandato. La veranda è stata concepita come uno spazio estremamente versatile e, già in fase progettuale, è stata prevista la possibilità di realizzarvi la cucina, offrendo così diverse soluzioni distributive. Nella zona giorno è inoltre presente una canna fumaria che consente l'installazione di un camino.La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati; uno dei due dispone già della predisposizione per un pratico antibagno da adibire a lavanderia.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la sua straordinaria flessibilità. Il progetto consente infatti di adattare facilmente la distribuzione degli spazi alle diverse esigenze abitative: è possibile ricavare una terza camera da letto oppure realizzare una porzione dell'abitazione completamente indipendente. Una caratteristica che rende questo attico ideale non solo per una famiglia, ma anche per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale o per chi cerca un investimento capace di adattarsi a esigenze future. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

VIA MONTEFALCO - proponiamo in vendita un bilocale di 59 mq situato al piano terra in una palazzina di sei, dotata di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, garantendo comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno finestrato, che assicura luminosità e ventilazione naturale. Una soluzione interessante per chi cerca una casa da personalizzare in una zona ben servita di Roma.

IN TRATTATIVA

- VENDUTO - In Via Clelia, in uno stabile d'epoca degli anni '30, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e delle attività commerciali, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento con giardino pavimentato di 112 mq. L'immobile presenta le caratteristiche tipiche di un piano terra, ovvero affaccio su giardino privato e finestre fuori terra rispetto al livello del terreno esterno. Internamente è composto da un ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. L'ampio giardino, con esposizione ad Est, dal quale si può accedere dal soggiorno e dalla cucina, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e per offrire un'area spaziosa da dedicare ai vostri animali domestici. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 20 mq situata all'interno della proprietà stessa ed accessibile dal giardino. Internamente, l'appartamento si presenta da ristrutturare ed è possibile, attraverso alcune modifiche, personalizzare gli spazi interni. Le finiture interne sono quelle tipiche degli anni '70, gli infissi sono in alluminio anodizzato ed il riscaldamento è autonomo. La soluzione si presta in modo ottimale tanto per l'utilizzo come ufficio, quanto per essere destinata a locazione ad uso abitativo. Per maggiori informazioni o prendere un appuntamento contattaci al numero 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

In zona Furio Camillo disponiamo di questo comodo appartamento posto al piano 2 composto da 3 camere oltre servizi. Gli ambienti sono di ampia metratura il che permette la possibilità di apportare una diversa distribuzione interna. Attualmente l'appartamento è occupato da inquilino con scadenza contratto nel 2029, fittato ad euro 1000/mese oltre spese L'acquirente deve subentrare al contratto di locazione in corso.

Nel nuovo complesso residenziale Otricoli 10, proponiamo in vendita trilocali in classe energetica A4, pensati per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza. Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, uno o due bagni, e dispone di spaziosi balconi o giardini, perfetti per vivere in tranquillità e armonia con l'ambiente. La consegna è prevista per il 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le soluzioni che rispondono alle tue esigenze. Prezzi a partire da € 465.000

Appia Nuova, Appartamento in Vendita, Furio Camillo. Bilocale completamente ristrutturato ed immediatamente pronto per essere abitato o affittato. L'immobile, che si  presenta ottimamente organizzato, sia a livello funzionale che distributivo, è così  suddiviso : un  accogliente ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera letto ed un bagno finestrato. Un pratico sistema di domotica e l'armonia tra materiali e finiture degli interni, rendono gradevole e comoda  la fruibilità di questo delizioso appartamento. Servizi, scuole ed un trasporto pubblico capillare contribuiscono a valorizzare l'opportunità di acquisto. Rif. 2720S - tel. : +39.06.69353612

PORTA FURBA in punto centrale PALAZZINA IN CORTINA - APPARTAMENTO 55 mq piano terra - IN OTTIMO STATO - composto da ingresso,salone con angolo cottura,2 camere da letto e bagno con finestra.Tetmoautonomo,videocitofono,grate di sicurezza,aria condizionata.VICINO TUTTI I SERVIZI PRIMARI