Case con ascensore in vendita a Fleming - Vigna Clara - Corso di Francia, Roma Pag. 2

Fleming Real Estate propone in vendita un raffinato appartamento trilocale sito al terzo piano in Via Ferdinando Galiani. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti grazie alle ampie finestre e all’esposizione favorevole che regala luce naturale tutto il giorno. Completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio, l'appartamento offre spazi moderni: ampio ingresso , grande salone, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, terrazzo e balcone verandato. Dotazioni moderne comprendono infissi nuovi con doppio vetro per massimo isolamento termico/acustico, riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata sia nella zona living che nelle camere, grate di sicurezza alle finestre. Spese condominiali (80€/mese) Possibilità acquisto box auto privato ad €55.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

VIGNA CLARA - VIA FRANCESCO FERRARA Appartamento situato in Via Francesco Ferrara, all’interno di una tranquilla via privata con accesso riservato tramite sbarra e sistema di videosorveglianza, ideale per chi desidera privacy e sicurezza. L’immobile si trova al primo piano di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria e si presenta in ottime condizioni interne. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: l’ingresso introduce a un ampio soggiorno, seguito da una cucina abitabile, una camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un piacevole terrazzino con affaccio sul Parco dell'Insugherata, perfetto per momenti di relax all’aperto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale in un contesto riservato e ben curato. Attualmente l'appartamento ha un contratto di locazione con scadenza il 04/08/2026. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

FLEMING - VIA FRANCESCO SAVERIO NITTI In contesto signorile e ben curato con servizio di portineria, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in Via Francesco Saverio Nitti nel cuore del quartiere Fleming. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comoda zona adibita a lavanderia/cabina armadio. L'appartamento dispone inoltre di un doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore praticità e versatilità degli spazi. La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con finiture moderne e funzionali, rendendo l’appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento. Ottima soluzione in zona tranquilla e ben servita. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

Tecnocasa Fleming Vigna Clara propone in vendita: Monolocale incantevole e ristrutturato in posizione strategica! Situato al primo piano, questo monolocale con cucina a parte offre comfort e praticità. La cucina è separata dalla camera/soggiorno con un'ampia porta finestra che porta sul terrazzo, ideale per godere dell'esterno. Dotato di posto auto di pertinenza e servizio di portineria, è l'ideale per chi cerca una sistemazione tranquilla e accogliente. Affittato fino ad ottobre 2026 a €850/mese + spese condominiali a carico dell'inquilino Perfetto per studenti, professionisti e coppie, questo appartamento ristrutturato offre tutto ciò che serve per sentirsi a casa. Non perdere l'opportunità anche come uso investimento.

FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq attualmente in fase di ristrutturazione, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e ben distribuita in una zona altamente richiesta. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un funzionale soggiorno con angolo cottura, progettato per sfruttare al meglio ogni ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un antibagno, un bagno finestrato dotato di doccia e un ampio balcone, che offre uno spazio esterno vivibile. La ristrutturazione in corso garantirà ambienti rinnovati e confortevoli, pronti ad adattarsi alle esigenze abitative moderne. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento. Prezzi promo per acquisto su carta, a cantiere concluso i prezzi verranno adeguati a rialzo. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 77 mq attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera una soluzione moderna e funzionale in una delle zone più richieste della città. L’immobile si compone di un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, pensato per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta versatile, perfetta come studio o stanza per bambini e un bagno dotato di doccia. Completa la proprietà un ampio balcone, che rappresenta uno sfogo esterno vivibile e piacevole. La ristrutturazione in corso consentirà di ottenere ambienti rinnovati, efficienti e pronti ad accogliere soluzioni abitative contemporanee. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Prezzi promo per acquisto su carta, a cantiere concluso i prezzi verranno adeguati a rialzo. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

ROMA -Vigna Clara -TRATTATIVA IN CORSO - APPUNTAMENTI SOSPESI - V. Gerolamo Belloni - Vendiamo un appartamento posto al secondo piano con ascensore in un elegante palazzina con portiere . L’appartamento si presenta confortevole e abitabile con più possibilità di riorganizzazione degli spazi interni in caso di ristrutturazione . L’immobile è composto da un ampio ingresso con comodo ripostiglio attiguo, un salone doppio con accesso a una terrazza abitabile , tre camere da letto , due bagni (di cui uno con vasca e finestra ), una cucina con balcone, armadi a muro e ampio soppalco/ ripostiglio). Riscaldamento autonomo e climatizzazione arricchiscono l'immobile. Le superfici dell'appartamento sono 129 mq. suddivisi in 122 mq. di appartamento e 22 mq. di terrazze e l'APE è in classe E . Il prezzo dell'immobile è di € 630.000,00. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare la NAVONA SERVICE al numero 06.6797407 - WA 3939719572 navonaservicesrl@gmail.com

DI IENNO IMMOBILIARE, propone in vendita un appartamento nella tranquilla e riservata Via Achille Loria, nel prestigioso quartiere Collina Fleming, un raffinato appartamento trilocale di 81 mq, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale composto da due palazzine con servizio di portineria. La posizione è ideale: pur godendo di una quiete assoluta, l'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere - supermercati, scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici - perfetto per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. L'appartamento è così composto: ingresso corridoio, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, luminoso e silenzioso. Non mancano spazi intelligenti pensati per la vita quotidiana: un comodo ripostiglio attrezzato per lavatrice e l'asciugatrice, pratici armadi a muro e un soppalco che offre ulteriore spazio contenitivo. La casa è ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia o anche come investimento in una delle zone più richieste e residenziali della città. Le finiture, il contesto signorile e la posizione strategica rendono questa proposta unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

PONTE MILVIO - Situato nel cuore del quartiere, ma in una via interna che garantisce massima privacy e silenzio proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di circa 87 mq, l'immobile è composto da ampio salone, camera con guardaroba, cucina, ripostiglio, bagno ed un giardino di circa mq 29 con pergotenda elettrica, l'immobile ha un doppio ingresso di cui uno indipendente. L'appartamento gode di una doppia esposizione e grazie alle grandi finestre da cui si accese al giardino è molto arioso. Ottimamente ristrutturato nel 2022, cucina in pietra lavagna, bagno in marmo con lastre intere, rubinetterie Gessi, porte su misura in legno massello. L'immobile si vende completo di cucina esclusi gli elettrodomestici. Riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata. Ampio box condominiale fisso, essendo assegnato con delibera condominiale. Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica comodo a tutti i servizi - ristrutturato finemente pronto per essere abitato - spazio esterno vivibile - BOX auto condominiale in zona rappresenta un valore aggiunto La richiesta è di € 479.000,00. Inoltre possibilità di acquistare un secondo box di circa 16 mq ad € 79.000,00

VIGNA CLARA – In una delle zone più richieste di Roma Nord, più precisamente in Via Francesco Coletti, la Tecnorete Collina Fleming 1, è lieta di proporre in vendita un delizioso bilocale attualmente in fase di ristrutturazione, inserito in un progetto di frazionamento con ingresso indipendente. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e comoda zona lavanderia. Completa la proprietà uno spazio esterno abitabile di pertinenza. Gli immobili sono visionabili in fase di cantiere e acquistabili anche già in corso di ristrutturazione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Per la presenza dello spazio esterno - Per la ristrutturazione. - Per la posizione. Per consultare il capitolato materiali o ricevere maggiori informazioni sul progetto di ristrutturazione, è possibile contattarci telefonicamente 376.11.35585 oppure recarsi presso il nostro ufficio in Piazza Monteleone di Spoleto 12/13.

VIGNA CLARA – In una delle zone più richieste di Roma Nord, più precisamente in Via Francesco Coletti, la Tecnorete Collina Fleming 1, è lieta di proporre in vendita un grazioso trilocale attualmente in fase di ristrutturazione, parte di un progetto di frazionamento. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza. Gli immobili sono visionabili in fase di cantiere e acquistabili anche già in corso di ristrutturazione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Per la presenza dello spazio esterno - Per la ristrutturazione. - Per la posizione. Per consultare il capitolato materiali o ricevere maggiori informazioni sul progetto di ristrutturazione, è possibile contattarci telefonicamente 376.11.35585 oppure recarsi presso il nostro ufficio in Piazza Monteleone di Spoleto 12/13.

VIGNA CLARA - VIA GEROLAMO BELLONI Nel prestigioso quartiere di Vigna Clara proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile si apre su un generoso ingresso che conduce a un salone doppio, particolarmente luminoso, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, affiancata da un bagno a servizio della zona giorno e da una cameretta con accesso a un balconcino. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e un terzo bagno finestrato. La proprietà include una cantina e offre la possibilità di acquistare a parte un box auto nell’autorimessa condominiale al prezzi di €80.000. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

TECNOCASA FLEMING VIGNA CLARA propone in vendita un esclusivo eco-immobile Immoveo di nuova realizzazione, completamente ridisegnato e ristrutturato on l'utilizzo di materiali atossici e naturali. Internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un balcone abitabile. Possibilità di box auto e cantina apparte. Fleming è tra le zone residenziali più prestigiose di Roma. Si trova nel quadrante nord-ovest della città ed è caratterizzato da eleganti palazzi e villini. La posizione rialzata e strategica offre un facile accesso al centro storico di Roma e altre parti della città , anche grazie alla vicinanza con Ponte Milvio, Corso di Francia, Via Flaminia e Vigna Clara. Il prestigio e l’alta domanda di immobili in questa zona potrebbero garantire un apprezzamento del valore nel tempo. Materiali e Forniture * Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente; * Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico; * Isolamento termo/acustico pareti esterne e confinanti; * Portoncino di ingresso blindato con cilindro europeo; * Cucina completa di elettrodomestici: piano cottura ceramico, frigo con congelatore, lavatrice, lavapiatti e cappa aspirante; * Rubinetteria con cartucce ceramiche e sanitaria basso consumo di acqua; * Bagni completi di piano lavabo, cassettiere e box doccia; * Impianti idrici con chiusure centralizzate; * Pavimento in parquet in Rovere naturale(escluso bagno); * Gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura; * Illuminazione led controllata mediante domotica e tagli di luce dedicati; * Prese USB a parete; * Tapparelle coibentate elettriche; * Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell’aria; * Garanzia due anni sugli impianti; * Libro Casa Immoveo; * Immobile con forme alla Direttiva Europea «CASEGREEN»; * ECOIMMOBILE Pronto da abitareNELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO” Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carboni o legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Foot print” riducendo l’impatto sul clima globale.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento nella tranquilla e riservata Via Achille Loria, nel prestigioso quartiere Collina Fleming, un raffinato appartamento trilocale di 81 mq, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale composto da due palazzine con servizio di portineria. La posizione è ideale: pur godendo di una quiete assoluta, l'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere - supermercati, scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici - perfetto per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. L'appartamento è così composto: ingresso corridoio, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi luminoso e silenzioso Non mancano spazi intelligenti pensati per la vita quotidiana: un comodo ripostiglio attrezzato per lavatrice e asciugatrice, pratici armadi a muro e un soppalco che offre ulteriore spazio contenitivo. La casa è ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia o anche come investimento in una delle zone più richieste e residenziali della città. Le finiture, il contesto signorile e la posizione strategica rendono questa proposta unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Fleming Real Estate propone in esclusiva un signorile e prestigioso appartamento quadrilocale di 156 mq situato al terzo piano di una signorile palazzina in Via Flaminia altezza Via F. S. Nitti , nel cuore dell'elegante quartiere Fleming a Roma nord. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, l’ottima distribuzione degli spazi interni e la tripla esposizione sud-ovest. E' composto da un doppio ingresso, salone doppio , camera da pranzo separabile dal salone con una grande porta scorrevole, cucina abitabile accanto alla sala da pranzo, tre camere, doppi servizi finestrati. completano la proprietà due balconi che coprono sia la rappresentanza che la zona notte garantendo luce naturale durante tutto il giorno; inoltre vi è una cantina privata e possibilità posto auto coperto nello stabile. ( C. E. E) € 620.000,00 Il quartiere Fleming rappresenta uno dei contesti più ricercati della Capitale grazie alla tranquillità residenziale abbinata alla vicinanza di principali servizi, scuole anche internazionali, supermercati, boutique esclusive nonché collegamenti rapidi verso il centro storico sia verso le arterie stradali strategiche come Corso Francia che portano direttamente al raccordo. Questa soluzione unica si presta perfettamente a chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare alle comodità della vita urbana romana. Contattaci subito presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff Fleming Real Estate sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

FLEMING - VIA MORLUPO In Via Morlupo proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, posto al terzo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per accogliere zona living e area pranzo. La cucina è abitabile e separata, funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è ben distinta e comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Presente inoltre un balcone, che offre uno sfogo esterno e contribuisce alla luminosità degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, in un contesto tranquillo e ben servito. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

In una zona ottimamente collegata e ricca di servizi, la nostra agenzia propone in vendita un bilocale ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di un elegante stabile situato nei pressi di Ponte Milvio, a pochi passi da fermate autobus con collegamenti diretti verso termini, il Centro e i principali quartieri limitrofi. L’immobile dispone di una superficie interna di c.a. 55 mq e di un balcone. La distribuzione interna prevede: * ingresso, * soggiorno con cucina a vista e porta finestra con uscita sul balcone. * camera da letto matrimoniale, * cabina armadio * bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato, con impianto di aria condizionata in ogni ambiente. La zona è servita da supermercati, farmacie, banche e da un gradevole parco pubblico, facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla posizione strategicha, alla vicinanza allo stadio e alla presenza di ristoranti e locali commerciali, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto vivace e ben connesso, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività.

FLEMING - ATTICO RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO Nel cuore di una delle zone più esclusive della Capitale, il quartiere Fleming, siamo lieti di presentarvi una raffinato attico unico al piano, precisamente in Via Bartolomeo Gosio, all’inizio di Via Alessandro Fleming. La proprietà, unica nel suo genere, è stata completamente ristrutturata e si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità dovuta alla quadrupla esposizione e la perfetta distribuzione interna, offrendo un equilibrio ideale tra eleganza e funzionalità. Zona giorno, composta da un ampio ingresso che conduce al salone triplo, estremamente luminoso e perfetto per accogliere e vivere momenti di convivialità, con accesso diretto agli spazi esterni. La cucina è abitabile, comoda e ben organizzata per la vita quotidiana. La zona notte si compone di quattro camere da letto, tra cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio, una camera, una cameretta anch’essa dotata di cabina armadio e una seconda camera padronale con bagno privato, separata dalle altre, ideale per essere adibita a zona ospiti o studio, oltre a una cameretta di servizio e quattro bagni complessivi, di cui due en suite. L’immobile è arricchito dalla presenza di due splendidi terrazzi, uno dotato di pergotenda, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione, e l’altro completamente aperto, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. È inoltre presente un balcone, una comoda zona lavanderia, numerose armadiature a muro lungo i corridoi e due soppalchi, pensati per garantire praticità e ordine. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nella rimessa condominiale, tradizionalmente utilizzato e riconosciuto in via consuetudinaria dai condomini. Perché scegliere questo immobile: * Per l’esclusività dell’ultimo piano e gli ampi spazi interni. * Per la recente ristrutturazione e l’elevato livello di comfort abitativo. * Per la presenza di terrazzi vivibili e spazi esterni riservati.Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

ROMA, Vigna Clara, Via Luigi Bodio. Nella realtà urbanistica, elegante e riservata, del quartiere Vigna Clara, poniamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento posto al piano secondo di una palazzina signorile con servizio di portineria, in posizione ideale, silenziosa, verdeggiante e riservata, ma a pochi passi dalle vie dello shopping e da ogni servizio. L'abitazione, si compone come segue: - ampio ingresso con grande armadio a muro che immette nel luminoso salone con camino e, alla sua destra, nella zona di servizio costituita dalla cucina e dalla camera di servizio con bagno. Attraverso il salone di rappresentanza, arricchito da un balcone e da una piacevole terrazza vivibile, si accede alla zona notte, costituita da disimpegno, due camere da letto e un bagno. Completano la bella proprietà, una cantina e due preziosi posti auto nel garage sottostante, raggiungibili anche con l’ascensore Opportunità unica. DETTAGLI Vigna Clara Appartamento 2° piano 90,00 mq coperti 15,00 mq terrazze 5,00 mq cantina 22,00 mq posti auto 105,00 mq commerciali Portiere URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/PLH79 IL QUARTIERE Vigna Clara è uno dei quartieri residenziali più esclusivi ed eleganti di Roma Nord, noto per la sua alta qualità della vita, tranquillità e prestigio. Situata tra la Flaminia e la Cassia, offre immobili di alto livello, vie dello shopping e una forte presenza di servizi. Il quartiere, spesso associato a Fleming e Ponte Milvio, è frequentato da professionisti, ambasciatori e vip, distinguendosi come una zona verde e riservata.  Caratteristiche Principali di Vigna Clara: * Contesto Residenziale: Zona molto tranquilla, caratterizzata da palazzine signorili, attici e ampi spazi verdi, considerata una "Beverly Hills" romana. * Posizione e Collegamenti: Situata a Roma Nord, tra via Flaminia e via Cassia, comprende la zona di Piazza dei Giuochi Delfici e il Fleming. È collegata dalla stazione ferroviaria di Vigna Clara (Cintura Nord) e diverse linee bus, sebbene l'uso dell'auto sia spesso necessario. * Vita Sociale e Servizi: Offre negozi di lusso, boutique e ottimi servizi. La vicinanza a Ponte Milvio garantisce una vivace movida, ristoranti e locali alla moda. * Mercato Immobiliare: Livello alto. Location molto richiesta da famiglie benestanti, professionisti e personaggi del mondo dello spettacolo.  Il quartiere, descritto talvolta come un'area "dormitorio" per la sua tranquillità, offre un perfetto equilibrio tra la riservatezza residenziale e la vicinanza alle zone più mondane di Roma Nord.

In Via Alessandro Fleming, in contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in palazzo signorile con servizio di portineria e doppio ascensore. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, caratteristica che garantisce funzionalità e rappresentanza, oltre a offrire un’interessante possibilità di frazionamento. Il cuore della casa è un magnifico salone triplo con camino, luminosissimo e impreziosito da una terrazza panoramica e abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte comprende due grandi camere da letto, di cui una con zona guardaroba, una camera singola, oltre a due bagni. Completa la proprietà una cameretta di servizio con bagno. La cucina è abitabile, spaziosa e ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ed è affiancata da una comoda lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata. La proprietà include inoltre un grande box auto, elemento di particolare valore nella zona, e una cantina. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente le importanti potenzialità di questa soluzione unica per dimensioni, luminosità e affacci panoramici. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel cuore dell’esclusiva zona Collina Fleming, una delle aree residenziali più ricercate di Roma Nord, proponiamo in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un elegante appartamento quadrilocale al terzo piano con affaccio panoramico su ampie distese verdi e impianti sportivi. L’immobile si trova precisamente in Via Calvi Dell’Umbria ed è caratterizzato da spazi generosi, doppio ingresso, salone doppio terrazzato con vista aperta e panoramica. Completano la disposizione interna tre camere spaziose, cucina abitabile con annesso tinello, doppi servizi finestrati oltre ad utilissimo ripostiglio e ben tre balconi dai quali godere della vista aperta sul verde circostante. A completare questa rara opportunità troviamo una cantina privata ideale come deposito aggiuntivo ed un comodo posto auto coperto in garage condominiale. Classe Energetica G. Usufruttuari: 79 e 83 anni. La posizione strategica consente facile accesso sia al centro città sia alle principali arterie stradali; nelle vicinanze sono presenti negozi eleganti, supermercati gourmet, scuole internazionali nonché parchi attrezzati perfetti per attività sportive o passeggiate rilassanti. Se desidera vivere tutto il comfort del quartiere Fleming investendo oggi sulla sua casa futura ad un prezzo vantaggioso (€630.000), contatti subito la nostra agenzia: saremo lieti di fornirle ogni informazione aggiuntiva o fissare una visita personalizzata! Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0250834 Prezzo di Vendita: € 830.000 Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Proponiamo in esclusiva nel cuore del signorile quartiere Fleming meraviglioso appartamento dall'originale planimetria articolato su 215 metri quadri interni e 60 metri quadri esterni sviluppato su due piani in elegante verdeggiante condominio con doppio accesso sia da via Raffaele Cappelli che da via Castelfranco Veneto. La proprietà vanta quattro ingressi, di cui tre interni al condominio e uno indipendente nella zona esterna, offrendo massima flessibilità di utilizzo e privacy. La possibilità di rimodulare gli ambienti in base alle esigenze consente di creare molteplici progetti alternativi o di frazionare l’immobile in tre unità abitative indipendenti, la soluzione perfetta per chi cerca un acquisto ad uso investimento o per realizzare uno studio/abitazione; attualmente la proprietà offre soggiorno triplo, cucina abitabile 3 camere 4 bagni, un ripostiglio; facilmente ricavabili altre due camere da letto; grande giardino pavimentato, grande terrazza, terrazzo. Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort e funzionalità: un ampio soggiorno doppio e una sala da pranzo spaziosa sono perfetti per momenti di convivialità, mentre la grande cucina è attrezzata per ogni esigenza culinaria, il bagno ospiti annesso alla cucina; la zona notte comprende tre ampie camere da letto e tre bagni, di cui due ensuite, per il massimo della comodità; un pratico ripostiglio e un ampio corridoio attrezzato con armadio a muro completano gli ambienti, ottimizzando gli spazi di stoccaggio. Possibilità di posto auto condominiale a rotazione Gli esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà: un ampio balcone a servizio del living, ideale per momenti di relax all’aperto, e una terrazza collegata alla sala da pranzo, perfetta per cene o aperitivi all’aperto; il grande giardino, accessibile da due delle camere, è attrezzato con un comodo ripostiglio esterno e dispone di un’entrata indipendente, offrendo uno spazio verde privato e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Grazie alla sua quadrupla esposizione l’appartamento è molto luminoso e altrettanto silenzioso poiché affaccia su due strade secondarie, garantendo tranquillità e privacy in ogni momento della giornata. Riscaldamento centralizzato Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0250834 Prezzo di Vendita: € 830.000​ Spese condominiali mensili: € 350 (incluso il riscaldamento ) Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. cell: +.3.4.7. 0.1.5.0.3.8.6. email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 169 mq con giardino di pertinenza esclusiva di circa 200 mq e accesso carrabile, ideale per vivere il comfort e la tranquillità nel cuore di una delle zone residenziali tra le più richieste di Roma.
L'immobile è così composto:
- ampio salone doppio, luminoso e versatile
- cucina
- 3 camere da letto confortevoli
- 2 bagni
- ampia veranda adibita a giardino d'inverno, perfetta per momenti di relax e convivialità
L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto di allarme, cantina e posto auto in garage condominiale.
La proprietà, grazie all'accesso carrabile e agli spazi esterni, offre ottime soluzioni per famiglie o per chi desidera ambienti ampi con giardino privato.

*Le informazioni e le planimetrie qui riportate hanno carattere meramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.*

Nel prestigioso quartiere Fleming, a pochi passi da Via Valdagno, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' (proprietaria 81 anni) di un elegante appartamento di circa 125 mq commerciali situato al quarto piano di un signorile palazzo con ascensore. L’immobile si distingue per la ottima luminosità e per gli ampi spazi interni, ed è impreziosito da una splendida terrazza di circa 35 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. La proprietà si compone di un grande ingresso di rappresentanza, un luminoso soggiorno con ampia vetrata, una sala da pranzo facilmente trasformabile in seconda camera, una spaziosa camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadi, due bagni completamente ristrutturati ed una cucina abitabile con un comodo balcone. Le condizioni interne sono buone: i due bagni sono stati recentemente rinnovati e l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Grazie alla generosa metratura ed alla flessibilità della struttura, in una ipotesi di completa ristrutturazione sarebbe possibile ricavare anche una terza camera, rendendo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera uno studio in casa. La posizione strategica nel cuore del Fleming, uno dei quartieri più richiesti di Roma Nord, consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e signorile, ben collegato e ricco di servizi, scuole, attività commerciali e aree verdi. Una soluzione di pregio, perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento con terrazza al Fleming, pronto da abitare e con grande potenziale di personalizzazione. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Nel cuore del prestigioso quartiere Fleming, in Via Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e comfort. Situato all'interno di un elegante condominio in cortina di soli quattro piani, dotato di ascensore, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità di personalizzazione. L'appartamento è caratterizzato da doppi ingressi, che consentono la possibilità di realizzare due unità distinte, rendendolo perfetto anche per investimenti o per famiglie numerose. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con aria condizionata, porta blindata e grate alle finestre per garantire sicurezza e tranquillità. Il soggiorno doppio, arricchito da una zona pranzo, si affaccia su un meraviglioso giardino privato, ampio e riservato, suddiviso in una zona verde e una zona pavimentata, ideale per momenti di relax all'aperto o per intrattenere gli ospiti. La cucina è abitabile e ben attrezzata, mentre le due camere da letto offrono spazio e comfort. Completano la proprietà una stanza guardaroba, doppi servizi e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Inclusa nella vendita, un'ampia cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Le spese condominiali ammontano a 209,00 euro bimestrali, mentre il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei costi. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno