Case economiche in vendita a Centocelle - Tor De Schiavi, Roma Pag. 6

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Sant'Angelo dei Lombardi. Con una superficie di 68 mq, questo accogliente immobile si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, un bagno, un comodo ripostiglio e due balconi che offrono una vista panoramica sulla città. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. La posizione strategica garantisce la vicinanza a servizi essenziali come metro, tram, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, scuole, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità abitativa a Roma. Contattaci per organizzare una visita!

La Gabetti Centocelle propone in vendita in Via Vincenzo Briganti, uno splendido appartamento bilocale di 62 mq, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di comfort. L'immobile, posto al terzo piano di uno stabile in tinta, vanta un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una camera da letto spaziosa, una cucina abitabile e un bagno. Inoltre, due balconi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento garantisce la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici come metro, tram e bus, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la presenza di bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali rende la zona estremamente funzionale e comoda per ogni esigenza quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere al meglio la vita romana!

Gabetti Centocelle propone in vendita un trilocale a due passi da Via Tor de' Schiavi e precisamente in Via Delle Betulle sito al secondo piano di una palazzina di quattro in semi-cortina e dotata di ascensore. Entrando ci troviamo nel soggiorno doppio che ci porta alla cucina abitabile i due ambienti si affacciano sul balcone e alla cameretta, tramite il disimpegno arriviamo alla camera padronale con il balcone e al servizio con finestra. Internamente si trova in buono stato. Gode di una doppia esposizione a sud-est. Il quartiere è ben servito da tutti i principali negozi di prima necessità e da numerose linee autobus.

Nelle immediate vicinanze di Via Casilina, a Roma, in comprensorio composto da varie palazzine proponiamo la vendita di un appartamento che offre comfort e praticità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq circa e si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno e balcone. La proprietà si completa con una cantina di circa 10 mq situata al piano seminterrato di una vicina palazzina nello stesso comprensorio. La costruzione risale al 1950, ma l'edificio è stato completamente rinnovato nel 2025 con tanto di coibentazione in tutta la superficie, e le ultime lavorazioni si sono concluse con la sottuzione degli infissi nel 2026. Il contesto circostante è curato e tranquillo, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Un ulteriore vantaggio è il posto auto condominiale, che rappresenta una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un'opportunità da considerare per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata nella capitale.

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore e portineria. L'immobile, costruito a fine anni '60, si estende su una superficie di 77 mq e offre spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da due locali. La zona giorno composta di un'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista si apre su un balcone spazioso, perfetto per momenti di relax all'aperto, la zona notte include una comoda camera da letto e un bagno; è presente inoltre un comodo ripostiglio-lavanderia. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. L'appartamento interamente ristrutturato, con infissi in alluminio bianco doppio vetro, parquet a terra, impianto di condizionamento e impianto elettrico dotato di certificazioni garantisce un'ottima soluzione per chi intende trovare un'abitazione senza necessità di interventi di restauro. La posizione centrale nel quartiere Collatino offre facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca praticità e comodità nella capitale.

Rif: BENC56 - Vendesi Appartamento 75 mq – Zona Centrale, Tranquilla e Ben Collegata In vendita luminoso appartamento di 75 mq al 6° piano con ascensore, in stabile ben tenuto e in ottime condizioni. Perfetto per chi cerca comfort, luce e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Cosa trovi:75 mq ben distribuiti, pronti da abitare ,Doppio balcone con ottima esposizione: sole tutto il giorno e vista aperta, Ambienti luminosi grazie all’esposizione favorevole, Finiture in buone condizioni, solo da personalizzare a tuo gusto,Cantina di proprietà inclusa nel prezzo. Zona centrale, tranquilla e ben collegata: servizi, negozi, trasporti e scuole a pochi minuti a piedi. Zero caos, massima praticitàL’appartamento è cosi composto: - soggiorno con angolo cottura -camera -cameretta -bagno -cantina -doppio balcone Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

In Via Dei Ciclamini proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un ampio trilocale di circa 87 mq situato al 1° piano con ascensore in una palazzina in tinta, ideale per chi cerca un ambiente confortevole, in una zona ben servita e strategica. L'immobile è così composto: Ingresso, salone, cucina, due camere da letto, uno studio e un bagno finestrato con box doccia. La disposizione degli ambienti è ottimale: la zona giorno è ben separata dalla zona notte, assicurando riservatezza e comfort. L'immobile è dotato di condizionatore caldo/freddo nel salone. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno. Il riscaldamento è autonomo. La zona è molto ben servita, con negozi di prima necessità, attività ricreative, parchi e scuole nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

La Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un interessante attico situato in Via Veroli. Usufruttuaria: unica proprietaria, signora di 79 anni. Posto all'8° e ultimo piano di uno stabile anni '60 in ottime condizioni, l'appartamento è completamente ristrutturato e gode di una luminosissima esposizione a Sud/Sud-Est. La disposizione interna prevede: salone doppio con accesso diretto all'ampio terrazzo panoramico, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, balcone di servizio e disimpegno, ampio terrazzo. Porta blindata, infissi nuovi e zanzariere. Punto di forza strategico: a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro B, in un quartiere ricco di negozi, servizi e linee bus. Un'occasione ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alta rivalutazione nel tempo. Prezzo richiesto: Euro 249.000, 00 Consulente Immobiliare Annalisa Deiana Cl. En. G. RIF65V26 Tel. 068559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137/a accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Filettino. L'appartamento, completamente ristrutturato, vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, un moderno bagno e un balcone con vista panoramica. Le finiture di alta qualità e l'ottima disposizione degli spazi rendono questa proprietà un vero gioiello abitativo. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come metro, tram, bar, ristoranti, scuole e farmacie. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con il resto della città. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. L'appartamento dispone di un ingresso accogliente, due camere da letto spaziose, un ampio salone luminoso, una cucina abitabile moderna, un bagno elegante e un balcone perfetto per rilassarsi. Recentemente ristrutturato con finiture di lusso, questa casa offre comfort e stile in un ambiente urbano vibrante. Ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra comodità e design raffinato. Contattaci oggi per prenotare una visita! Con una superficie di 80 mq, questa proprietà vanta un'ottima posizione vicino a servizi essenziali come metro, caffè, ristoranti, benzinaio, clinica, medico, farmacia, mercato e luogo di culto.

In Via collatina nel centro del quartiere, proponiamo la vendita di un appartamento di 71 mq sito ad un ultimo piano di un edificio in cortina dotato di ascensore e servizio di portineria. Internamente si compone di un ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno e una cucina funzionale con l’accesso diretto al piccolo terrazzo. L'immobile si connota per la sua luminosità e l'ariosità dei locali. Internamente si presenta in ottime condizioni. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata ai servizi commerciali. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

CENTOCELLE - VIA DELLE RESEDE Adiacente Viale della Primavera, a 50mt a piedi dalla Fermata Metro C - Gardenie, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi commerciali e pubblici proponiamo la vendita di un grazioso trilocale sito in Via delle Resede. L'immobile è posto al secondo piano all'interno di uno stabile in tinta in buono stato conservativo dotato di ascensore, ed internamente risulta così dislocato: ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno finestrato e due comodi balconi. Ad aumentare il comfort abitativo vi è di pertinenza una cantina di 5mq posta al piano seminterrato! Ottimo stato interno! L'appartamento è stato oggetto di una fine ed accurata ristrutturazione la quale hanno apportato le seguenti migliorie interne utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, infissi in doppio vetro/pvc con apertura a vasistas, serrande automatizzate, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, climatizzatori autonomi freddo/caldo presenti sia nella zona giorno che nella zona notte e tende da sole. Oltre alle qualità già elencate il cespite dispone di una doppia esposizione con affaccio cardinale a Sud e Nord che favorisce allo stesso un'ottima luminosità e circolazione d'aria negli ambienti per tutto l'arco della giornata! Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile vivibile fin da subito ubicato in un contesto altamente centrale! Inoltre di proprietà condominiale c'è la presenza di un appartamento locato ad €.400,00/mese che viene utilizzato per ridurre le spese condominiali! Prezzo €.255.000,00. Ape F Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale. Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

prenestina casilino 23 adiac metro gardenie vendesi appartamento con PANORAMA UNICO su roma e altro su castelli ecc. composto da ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno balconata abitabile il tutto in ottimo stato. euro 258.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto e una cantina. libero subito. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

VIA TOR DE SCHAIVI, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita un trilocale di 90 mq posto al 3 piano in un palazzo in tinta, servito di ascensore. L'appartamento è così composto:ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sul balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e due ripostigli. L'appartamento internamente è in ottimo stato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole contabilizzatori. La zona presenta molteplici attività come: negozi di prima necessità, attività di svago e parchi. E' ben collegata al centro di Roma, alla Stazione Termini, al Policlinico Umberto I grazie ai diversi mezzi di trasposto come: Metro C (fermate Gardenie a 300 mt e Mirti a 600 mt), Autobus e Tram. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

Trilocale in vendita a Centocelle – Via dei Gelsi Nel quartiere Centocelle, in Via dei Gelsi, a pochi passi da Via Palmiro Togliatti e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido trilocale posto al terzo piano con ascensore di una palazzina di quattro piani. L’appartamento, di 80 mq, è composto da ingresso, corridoio, ampio salone, due camere da letto, cucina, ripostiglio, bagno con box doccia e comodo balcone. Grazie alla doppia esposizione sud-est, l’immobile risulta luminosissimo durante tutto l’arco della giornata. Caratteristiche interne: pavimentazione in laminato, infissi nuovi con doppio vetro, condizionato, riscaldamento centralizzato, possibilità di acquisto parzialmente arredato. L’ascensore è utilizzabile tramite apposita chiavetta, poiché l’accesso è riservato esclusivamente ai condomini che hanno partecipano alla relativa quota condominiale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, luminoso e ben collegato, in una zona ricca di servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Deliberate le spese condominiali per il rifacimento frontalini dei balconi e del terrazzo condominiale. Spese condominiali 75 € mese. Euro 259.000. Per informazioni e visite: 3331823239. Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Roviano. Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Con una superficie di 89 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana all'insegna del benessere. L'appartamento dispone di ascensore, cantina e impianto di riscaldamento, garantendo così un elevato livello di comodità. Le 2 camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze in compagnia.Le condizioni interne dell'immobile sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Attualmente occupato dal proprietario, l'appartamento è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti.La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente mezzi di trasporto pubblici come metro, tram e bus, nonché una vasta gamma di servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali.Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento ben posizionato e completamente ristrutturato nel cuore di Roma. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Filippo Smaldone. Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 73 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana piacevole. L'appartamento si trova in un piccolo stabile di cinque piani e dispone di ascensore e servizio di portineria. L' impianto di riscaldamento è centralizzato (con predisposizione per l'autonomo) e vi sono i climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Si compone di una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti, bagno e balcone per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e accogliente. La posizione strategica dell'immobile offre facile accesso ai mezzi pubblici, con fermate di tram e bus nelle vicinanze. Inoltre, la presenza di bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, asili, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi, cliniche, medici, farmacie e uffici postali rende la zona estremamente comoda e vivibile. Questo appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia.

AGOSTA/VILLA GORDIANI. Via Roviano. Splendido appartamento ad uso abitativo con una superficie di 67 mq. Inserito in un elegante stabile in cortina, al primo piano, l'appartamento si presenta in ottimo stato e offre un'ottima distribuzione degli spazi, vantando un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed una cameretta, un funzionale bagno ed un ripostiglio. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo, garantisce un ambiente sempre piacevole. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici, bar, ristoranti, farmacie e molto altro. Inserito in un elegante stabile in cortina, al primo piano, l'appartamento si presenta in ottimo stato e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata con i servizi della città.

COLLATINA. Via Collatina. Con una superficie di 91 mq, questo appartamento ad uso abitativo offre un'ampia zona giorno composta da un luminoso salone, una cucina abitabile e una balconata che regala una vista mozzafiato sulla città. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno e il ripostiglio completano la funzionalità dell'immobile. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come caffetterie, biblioteche, farmacie e stazioni di servizio. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e in una zona ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

L'Agenzia TUACASA propone la vendita di un interessante appartamento posto al 2° piano con ascensore all'interno di uno stabile in semi cortina. in una delle vie più richieste del quartiere prenestino labicano, precisamente in Via Teano, di fronte la stazione della Metro C e a pochi passi da tutti i principali servizi della zona e attività commerciali. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, corridoio, bagno, ripostiglio, armadio a muro e balcone, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Tra le caratteristiche dell'appartamento troviamo porta blindata, infissi in PVC e climatizzazione in camera da letto, elementi che garantiscono maggiore comfort e praticità nella vita quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: l'immobile si trova infatti vicino a tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati, attività commerciali e mezzi di trasporto, rendendolo ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla comodità. Contattaci allo 06.2410482 per maggiori informazioni..

Rif: Arena01 - CENTOCELLE - Via Filippo Arena In una delle zone più tranquille del quartiere Centocelle, a soli sei minuti da via Prenestina e a pochi passi da Largo Cocconi, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq situato al secondo piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore. L’ingresso, di circa 15 mq, introduce a un grande salone di 23 mq, seguito da due camere di generose dimensioni, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi con gradevole affaccio libero, dettaglio non comune nella zona. L’immobile, da ristrutturare, offre spazi ampi e luminosi che consentono molteplici possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per chi desidera creare una casa su misura per la propria famiglia. La posizione è particolarmente vantaggiosa: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, aree verdi e numerosi servizi commerciali. I collegamenti sono ottimi grazie alla presenza di diverse linee tram e autobus, oltre alla metro C “Gardenie”, raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, che permette di muoversi comodamente verso il centro di Roma. Un’opportunità perfetta per chi desidera creare una casa accogliente e funzionale per tutta la famiglia, in un contesto sereno e ben collegato.

FRIMM PROFESSIONE IMMOBILI 2025 SRLS propone in vendita un luminoso attico di 95 mq situato al terzo piano, garantisce tranquillità e riservatezza ed è composto da: ingresso, tre comode camere, cucina abitabile, bagno ed un pratico ripostiglio. Avvolgono l'appartamento due balconi perimetrali con esposizione sud-est. La proprietà offre la possibilità di parcheggiare in un'area condominiale. Inoltre l'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici, un capolinea dell'autobus, a breve distanza dalla metro C, vari supermercati e servizi di prima necessità. Non perdere questa opportunità! Contattaci per organizzare la tua visita ai seguenti recapiti 066477276 e-mail:evoluzionecasa2012@gmail.com

ROMA – VIALE DELLA VENEZIA GIULIA 151 Ristrutturato, ampio, pronto da vivere: 3 camere, 2 bagni, 3 balconi e area parcheggio Ci sono case che si limitano a offrire spazio. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno capire subito di avere davanti una soluzione completa, moderna e già pronta ad accogliere una nuova vita. In Viale della Venezia Giulia 151, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano senza ascensore, interamente ristrutturato, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti, il comfort di una casa già rifinita e la tranquillità di non dover affrontare lavori. L’ingresso accompagna in una casa che convince per equilibrio e funzionalità: il soggiorno con angolo cottura è il cuore dell’abitazione, uno spazio accogliente e contemporaneo, perfetto per la quotidianità, per i momenti in famiglia e per ricevere amici in un ambiente piacevole e ben organizzato. La zona notte rappresenta un valore sempre più raro da trovare: tre camere da letto, adatte alla famiglia, a chi lavora da casa o a chi desidera semplicemente stanze vere, utilizzabili e ben separate dalla zona giorno. A completare la proprietà troviamo due bagni, dettaglio che incide concretamente sulla qualità della vita di ogni giorno, e tre balconi, che regalano sfogo esterno, luce e respiro agli ambienti. Completa l’offerta un’area destinata a parcheggio, elemento oggi sempre più ricercato e sempre più prezioso nel contesto urbano romano. Anche la posizione è uno dei punti di forza dell’immobile. L’area è inserita nel quadrante est della città, nel Municipio V, e beneficia della vicinanza a Villa Gordiani, grande area verde del quartiere Collatino con accessi anche da via della Venezia Giulia; il parco si estende per circa 80.000 mq ed è uno dei riferimenti più apprezzati della zona per tempo libero, passeggiate e vita all’aria aperta. Nelle vicinanze è presente anche il Mercato Villa Gordiani, storico punto di servizio del quartiere in via Rovigno d’Istria 28 , mentre lungo viale della Venezia Giulia transitano linee bus come la 450 e la 450SC, utili per i collegamenti di zona. Questa è la casa giusta per chi non cerca soltanto una buona distribuzione interna, ma una soluzione concreta, già valorizzata dalla ristrutturazione, inserita in una zona vissuta, servita e ben riconoscibile, dove la presenza del verde e dei servizi contribuisce a rendere più piacevole la vita quotidiana. Una casa da vedere dal vivo, perché ci sono immobili che si descrivono bene… e altri che, quando li visiti, funzionano ancora meglio.

Nello storico quartiere Prenestino proponiamo la vendita di un grazioso appartamento di 115 mq, al secondo piano di un signorile stabile in cortina con servizio di portineria. L'appartamento in buono stato manutentivo è composto da: un ampio ingresso aperto su un soggiorno con piccolo balcone, sala da pranzo aperta, cucina, due camere matrimoniali di cui una con secondo balcone, due bagni, soppalco. Riscaldamento centralizzato a consumo, aria condizionata in ogni ambiente, finestre doppio vetro pvc, grate di sicurezza.

Rif: FRA269 - Nel cuore del quartiere Collatino, in Via Latisana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di uno stabile curato e ben abitato, nel quadrante Est di Roma. L’immobile, pronto da abitare, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. Si tratta di un trilocale ben organizzato, composto da: -Accogliente soggiorno -Cucina abitabile con accesso -diretto al balcone -Ampia camera matrimoniale con balcone privato -Seconda camera -Bagno finestrato La doppia esposizione e la posizione al quinto piano garantiscono ottima luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata. I due balconi rappresentano un valore aggiunto: uno, con accesso dalla cucina, ideale per momenti conviviali o come pratico spazio di servizio; l’altro, riservato alla camera matrimoniale, perfetto per godere di un angolo di tranquillità all’aperto. La zona Collatino è ben collegata al centro città e ai principali servizi, con la presenza di negozi, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona residenziale ben servita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it