Case in vendita a Bravetta, Roma

Immersa nel cuore di Roma, nella "Residenza Pamphili", a 100 mt dall’ingresso della prestigiosa villa omonima, ai piedi dell’ Aurelia antica ed adiacente a Monteverde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente e non confinante con altre unità abitative. Con una superficie interna di circa 400 mq ed uno splendido giardino perimetrale di 1200 mq circa, la villa è disposta su tre livelli, così distribuiti: Piano terra: ingresso con ampio salone, camera, cucina e cucinotto di servizio, oltre bagni. Diversi accessi al giardino esterno, tramite ampie porte finestre nei vari ambienti che donano molta luminosità. Il salone originario, che comprendeva l'attuale camera da letto, ha un camino funzionante che dona ulteriore fascino all'ambiente. Piano 1: due comode stanze da letto matrimoniali, studio e balcone con vista ariosa, grazie alla posizione strategica della villa, costruita più in alto rispetto a tutte le altre del comprensorio. Piano -1 : pur essendo un unico ambiente, accatastato come abitativo, è attualmente suddiviso in due comode unità indipendenti con servizi e diversi accessi al giardino esterno. La villa offre spazi luminosi e ben distribuiti per accogliere al meglio la famiglia e gli ospiti; si presta inoltre ad essere rielaborata secondo le esigenze: smart working, ufficio/palestra in casa, qualsiasi necessità di convivere, pur restando indipendenti, creando diverse unità abitative. Il comprensorio è inoltre dotato di piscina privata con un campo da tennis e portineria.

Rif: SBVDB - La Tempocasa propone in vendita grazioso appartamento trilocale, posto al piano rialzato di un piccolo stabile situato in Via di Bravetta, situato in zona servita e vicina a tutti i servizi principali; L'immobile si presenta in ottimo stato, è dotato di tutti i confort necessari. Gli ambienti interni sono così disposti: - Soggiorno luminoso; - Cucina semi abitabile; - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto; - Bagno completo con finestra; Completa la soluzione un piccolo spazio esterno con affaccio libero COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Roma Bravetta, adiacente Via Silvestri e via di Bravetta, in palazzina con ascensore, appartamento ampia metratura residenziale, tripla esposizione, luminosissimo, al 3° piano, buono stato, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni (di cui padronale solo di servizio, l'latro con finestra e vasca), 2 balconi di mq 14 e mq 5, soffitta di mq 3. POSSIBILE ACQUISTARE IL BOX AUTO DI mq 20 A PARTE. Termoautonomo. cl. en. G / ipe 193,54 euro 380.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00 -13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un appartamento monolocale di 32mq situato al settimo piano di una palazzina in cortina munita di ascensore, ottimo anche come uso investimento. L'appartamento è così composto: luminoso soggiorno singolo con camino, angolo cottura, bagno finestrato con box doccia. gli elementi che caratterizzano l'immobile sono: porta blindata, riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio, aria condizionata caldo/freddo, infissi in pvc vetro doppio, grate in ferro alle finestre. completa la proprietà: un terrazzo di circa 20mq e due box auto di 17mq ciascuno. Gli interni sono in buono stato. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come bar, ristoranti, scuole, farmacie e stazioni di servizio. Inoltre, la presenza di due box auto risulta essere un valore aggiunto per chi necessita di parcheggio sicuro per le proprie vetture. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Elegante appartamento con piscina condominiale e box auto Zona Pisana – Via degli Estensi Realty ONE Group Home propone in vendita un raffinato appartamento situato in Via degli Estensi, nel cuore della zona Pisana. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 161 mq, combina comfort moderno e finiture di pregio. INTERNO L’immobile si presenta in ottimo stato, posto al terzo piano e caratterizzato da una metratura importante. Gli ambienti sono valorizzati da una pavimentazione in parquet che dona calore ed eleganza alla casa. La distribuzione degli spazi è armoniosa e funzionale: Zona Giorno: Ampio e luminoso salone e cucina abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto (di cui una con bagno en suite) e uno studio ideale per il lavoro agile. Servizi e Comfort: Due bagni finestrati, un pratico ripostiglio e tre ampi balconi. L’appartamento è caratterizzato da una sapiente ottimizzazione degli spazi grazie alla presenza di comodi armadi a muro, ideali per mantenere l'ordine senza rinunciare all'estetica degli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di un impianto di aria condizionata canalizzata, che garantisce una climatizzazione uniforme e discreta in tutti i vani. Completa la proprietà un box auto con soppalco calpestabile. ESTERNO Il contesto è signorile e riservato, immerso nel verde. Il complesso è impreziosito da curati giardini condominiali e da una splendida piscina, perfetta per il relax estivo in totale privacy. ESPOSIZIONE Grazie all’esposizione a sud e ai tre lati liberi, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. POSIZIONE Situato in una delle zone più tranquille e richieste di Roma, l’immobile si trova a pochi minuti dal centro ed è ben collegato ai principali servizi: negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti. PERCHÉ SCEGLIERLO Finiture di pregio: Parquet elegante, climatizzazione canalizzata e funzionali armadi a muro. Ampi spazi: Ideale per famiglie numerose o per chi necessita di una zona ufficio dedicata. Contesto esclusivo: Un'oasi di pace con piscina e giardini. Pronto all'uso: Immobile in ottimo stato manutentivo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Realty ONE Group Home sarà lieta di accompagnarti nella scelta della tua prossima casa.

L'appartamento in vendita si trova nella vivace zona di Bravetta, nel cuore della splendida città di Roma. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e gode di una posizione strategica e comoda per raggiungere tutte le principali attrazioni della capitale. Questo luminoso appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina che si sviluppa su quattro piani ed è libero al rogito, pronto per essere acquistato senza alcun vincolo. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese, il che lo rende un'ottima soluzione anche dal punto di vista economico. L'edificio è stato costruito nel 1960, ma è stato oggetto di continui interventi di manutenzione nel corso degli anni, garantendo un'abitazione moderna e funzionale. La superficie totale di 158 metri quadrati è distribuita in modo ottimale, con 154 metri quadrati calpestabili, che offrono ampi spazi per il comfort e la privacy. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui un luminoso soggiorno con grandi finestre che illuminano l'ambiente e una splendida veranda che si affaccia su di un parco. Gli ampi spazi permettono di arredare con gusto ogni ambiente, creando una casa accogliente e confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per ospitare la famiglia o per creare uno studio personale. I due bagni, di cui uno en suite, sono moderni e funzionali, dotati di tutti i comfort necessari. Gli spazi sono ben organizzati e sfruttati al meglio, per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. La posizione, unita alle ampie finestre, permette di godere di una luminosità naturale unica e di un'atmosfera rilassante e piacevole. In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma in zona Bravetta è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della città, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa unica ed elegante, in una delle città più belle del mondo.

Nel cuore verde della capitale italiana, a pochi minuti dal vivace centro di Roma ma immerso nella tranquillità della campagna urbana, si trova Casale Andreussi. Questa storica proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto immobiliare a vocazione agricola o sociale, mantenendo una posizione privilegiata all'interno del territorio comunale. Interno Casale Andreussi si estende su una superficie commerciale di 436 mq. La proprietà include un casale principale su due livelli, costruito alla fine del XIX secolo, che misura circa 240 mq. Inoltre, vi sono sei strutture accessorie al piano terra, tra cui magazzini, ex stalle e locali di deposito, che offrono ampie potenzialità di sviluppo. Esterno Il terreno agricolo si estende su circa 20.000 mq (2 ettari). Questo spazio terrazzato e soleggiato ha destinazione seminativa arborata, offrendo un ambiente ideale per progetti agricoli o iniziative ecosostenibili. Nonostante il casale richieda una completa ristrutturazione, dispone già di allacci per acqua potabile, energia elettrica, gas metano, rete fognaria pubblica e un pozzo privato da riattivare. L'accesso carrabile diretto da Via di Bravetta e la vista panoramica sui Castelli Romani aggiungono ulteriore valore alla proprietà. Posizione Situato in una zona strategica ben collegata, all'interno del Grande Raccordo Anulare, il casale si trova tra i quartieri di Monteverde, Pisana e Bravetta. Questa posizione offre una perfetta combinazione di tranquillità e facilità di accesso ai servizi urbani. Tre Buoni Motivi per Acquistare 1. Opportunità di Sviluppo Versatile: Casale Andreussi è l'ideale per realizzare diverse tipologie di progetti, come una casa condivisa per anziani autosufficienti, una fattoria didattica o sociale, un cohousing rurale, un agriturismo sostenibile, o un centro polifunzionale per attività olistiche e culturali; 2. Posizione Strategica: la proprietà si trova in un'area facilmente accessibile e ben servita, offrendo il perfetto equilibrio tra il dinamismo urbano e la pace della campagna. Questa particolare ubicazione rende il casale un investimento promettente anche in ottica di rivalutazione futura; 3. Supporto Progettuale Integrato: è disponibile un pacchetto informativo completo che include planimetrie catastali, fotografie, ipotesi di destinazione, oltre a rendering e proposte progettuali. Questo supporto facilita la pianificazione e il miglioramento della proprietà, potendo avvalersi di fondi PNRR, bandi agricoli o incentivi per il terzo settore. Grazie all'accessibilità urbana, all'estensione del terreno e alla presenza di molteplici strutture, Casale Andreussi rappresenta un'opportunità irripetibile per interventi articolati e altamente efficienti, pronti a valorizzare al massimo ogni potenzialità di questo eccezionale luogo.

MONTEVERDE Precisamente in Piazzale Vittorio Poggi VI vi proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq sito al quinto piano di una palazzina in cortina con annesso servizio di portineria. Composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina separata, servizio igienico finestrato e splendido terrazzo di circa 50 mq che lo rende unico nel suo genere e la sua esposizione permette di avere una luminosità giornaliera costante. L'immobile si presenta esternamente in ottimo stato di manutenzione, il suo interno è da ristrutturare ma la sua potenzialità permette di rendere efficienti gli ambienti. L'ubicazione dell'appartamento è estremamente strategica in quanto permette di avere una tranquillità di zona lontano dai rumori, ma nello stesso tempo offre servizi di primaria necessità come servizi pubblici, scuole, servizi sanitari, centri sportivi e attività commerciali di altro genere. Inoltre è possibile acquistare separatamente un box auto di 14 mq e un comodo posto auto scoperto.

Elegante appartamento in vendita adiacente a Villa Pamphili, immerso nel verde e in un contesto silenzioso. Composto da un ampio salone, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico soppalco, offre un terrazzino di 5 m² e un terrazzo di 10 m². Ottimamente collegato ai negozi e ai trasporti pubblici. Classe energetica F.

Bravetta. L’Agenzia Professionecasa, propone in via della Consolata, la vendita di un magnifico quadrilocale di 140 mq, all’interno di un comprensorio signorile edificato negli anni '70. L’immobile in oggetto, collocato al quinto ed ultimo piano; è composto da: un accogliente ingresso, salone doppio con camino ventilato, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio, due bagni (uno con box doccia e l’altro con vasca, entrambi con finestra), un balcone (con accesso dalla cucina) e un terrazzo (con doppio accesso dal salone) di circa 18 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, l’attuale condizione è frutto di un lungo e completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali, sia sotto il profilo delle finiture di pregio assoluto e soprattutto di interventi di efficientamento energetico ed impiantistico rilevanti. Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: la porta blindata, la pavimentazione in marmo rosa del Portogallo (in tutto il salone), l’impianto elettrico e idrico a norma, l'impianto di climatizzazione a pompa di calore a cui si sommano anche una caldaia murale a metano del tipo a condensazione (con produzione di ACS) ed il camino ventilato di cui sopra; da annotare la completa sostituzione di tutti i vecchi infissi con altri recenti in alluminio a taglio termico, dotati di vetrocamera ed intercapedine con gas inerte. Evidente è la grande luminosità dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano. Il Fabbricato che ospita l'unità immobiliare in oggetto, si trova in uno dei complessi più signorili; esso presenta servizio di portierato attivo tutto il giorno ed è costituito da due edifici in materiale lapideo sinterizzato che condividono un ampio spazio comune, ricco di aree verdi realizzante un gradevole accesso. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Consolata s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi ed il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia). La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj. Completa la proprietà, quale pertinenza, un posto auto all’interno del parco condominiale, inoltre c’è la possibilità di acquistare un box auto che ricade come collocazione fisica proprio sotto la porzione abitativa in oggetto. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale

Luminosissima proprietà di 95mq con spazio esterno
Rivolta Vende in Esclusiva - Luminosissima proprietà di circa 95mq in ottime condizioni con giardino pavimentato di pertinenza esclusivo, il tutto così distribuito: Ingresso con zona giorno e cucina a vista, bagno con antibagno, ulteriori due grandi sale, tutta la proprietà è esposta a sud e grazie alle molte finestre presenti gode di un'ottima luminosità. La proprietà gode di doppio accesso, uno totalmente indipendente e autonomo e un secondo dall'ingresso condominiale. L'immobile, attualmente a destinazione A10, può essere trasformato tramite apposita pratica urbanistica in Abitativo.

Villa Pamphili - villa con giardino box e posti auto Monteverde. L’Agenzia Professionecasa di Bravetta Pisana, propone in un prestigioso comprensorio all’interno dell’area boschiva di villa Pamphili in via della Nocetta con accesso anche da via Silvestri, la vendita di una elegante villa unifamiliare di 380 mq, circondata da un giardino perimetrale di 800 mq . La proprietà dispone, inoltre, di un box auto di 80 mq. Distribuita su 3 livelli, la proprietà accoglie ambienti luminosi, ben distribuiti e progettati per coniugare eleganza e funzionalità. Grandi finestre sostituiscono quasi completamente le pareti dando la possibilità di vivere il giardino anche dall’interno, garantendo una dimensione di assoluta quiete. - L’ingresso situato al piano terra si apre su un salone doppio con raffinato camino in travertino, caratterizzato da un parquet pregiato che riveste pavimento e soffitto. Adiacente al salone è ubicata una cucina con tinello funzionale affacciata su un vasto giardino pavimentato e un bagno con finestra. -Percorrendo la comoda scala a chiocciola di legno si accede al piano primo suddiviso in ampio disimpegno adibito a salottino, uno spazioso studio, ideale per lo smart working o attività professionale da casa, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e balcone, due ampie camere matrimoniali ,balcone con affaccio suggestivo nel verde ed un altro bagno finestrato . -Dal living si accede al piano inferiore, ad accoglierci una confortevole anticamera che introduce una spaziosa taverna con forno in muratura, una camera adibita a wellness spa, lavanderia ed essiccatoio, un vano tecnico, cantina e un triplo box auto. Questa particolare villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede di alta rappresentanza in una delle aree residenziali più esclusive e verdi di Roma. L'ubicazione della costruzione altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Nocetta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi: Trastevere, Gianicolense, Aurelio e il centro della città. L'area è servita da scuole internazionali, supermercati, ospedali, centri sportivi e servizi essenziali, mantenendo al contempo una dimensione intima e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Pamphili- villa con giardino box e posti auto Monteverde. L’Agenzia Professionecasa, propone in un prestigioso comprensorio in via della Nocetta, avente accesso anche da via Silvestri, la vendita di una magnifica villa unifamiliare di 270 mq coperti, con giardino perimetrale di 600 mq circa e un box auto di 40 mq. L’immobile in oggetto si presenta in buone condizioni conservative attualmente è composto da: Piano terra: ingresso , salone doppio con camino, cucina vivibile, due camere da letto matrimoniali, camera singola/studio, due bagni e diversi accessi al giardino pavimentato, tramite ampie porte finestre nei vari ambienti. Piano -1 : disimpegno, tre camere, bagno, lavatoio, lavanderia, vano tecnico e box auto. Questa importante villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede di alta rappresentanza in una delle aree residenziali più esclusive e verdi di Roma. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Nocetta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi, Trastevere, Gianicolense, Aurelio e il centro città, l'area è servita da scuole internazionali, supermercati, centri sportivi e servizi essenziali, mantenendo al contempo una dimensione intima e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bravetta. L’Agenzia Professionecasa propone in via dei Malatesta, uno splendido attico di 55 mq circa, in una palazzina in cortina degli anni '70 con ascensore. L’immobile in oggetto è composto da: un accogliente ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un terrazzo (con triplice accesso dal salone, dalla cucina e dalla camera) di circa 30 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, l’attuale condizione è frutto di un completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali. Evidente è la grande luminosità dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via dei Malatesta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi e il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia). La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Diritto di piena proprietà (quota pari a 1/1), oltre i diritti indivisi spettanti sui beni comuni appresso indicati di immobile ad uso abitativo composto: piano primo: ingresso direttamente in un locale molto ampio, destinato a soggiorno/pranzo; da cui è possibile accedere ad una camera, alla cucina e ad un piccolo w.c.. Piano secondo: è presente un locale di modesta consistenza e privo di finestrature, ed un bagno con finestra. Piano terzo: locale sufficientemente ampio con finestra. Occupato dal debitore.

Diritto di piena proprietà (quota pari a 1/1), oltre i diritti indivisi spettanti sui beni comuni appresso indicati, di immobile ad uso abitativo sito in Roma Largo del Casale Consorti n. 5, già via Silvestri n. 243, distribuito su di un unico livello -piano terra-, composto da vari locali oltre a servizi (cucina e bagni) non funzionanti; Libero.

Diritto di piena proprietà (quota pari a 1/1) di immobile ad uso abitativo sito in Roma Largo del Casale Consorti n. 4, già via Silvestri n. 243, distribuito su due livelli -piano Terra e Piano 1°-, composto: al piano terreno, da un ampio locale ed una zona destinata a cucina; una scala in muratura conduce al primo livello in cui si trovano due locali tra di loro comunicanti ed il bagno. Libero.

Appartamento - Roma (RM) -

Scopri “Tutto qui, ora”, la nuova promo dedicata a Porta Pamphili: vantaggi esclusivi e irripetibili per entrare oggi in un progetto residenziale innovativo, sostenibile e immerso nel verde. Porta Pamphili è un progetto di riqualificazione urbana di nuova generazione, pensato per valorizzare l’intero quartiere attraverso un modo di abitare moderno e sostenibile. Le residenze del complesso interpretano questo concept attraverso tipologie pensate per rispondere a esigenze diverse, mantenendo sempre un equilibrio armonioso tra interni ed esterni. Il contesto è arricchito da una gamma completa di servizi esclusivi: piscina privata, area fitness, terrazze panoramiche, parco residenziale, coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e‑charge. Il trilocale offre una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il living, ampio e luminoso, integra la cucina a vista e si apre su un terrazzo che diventa un’estensione naturale della casa. Le due camere da letto sono ben distribuite e silenziose, ideali per famiglie, smart‑workers o chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. Completano l'appartamento due bagni, moderni e funzionali. La promo “Tutto qui, ora” prevede: • Sconto del 9%* sul valore dell'appartamento* • Cantina inclusa • €15.000 di sconto sul box** • Consulenza gratuita per accedere alle migliori condizioni di mutuo • Spese notarili incluse*** • Contributo di €1.000 per spese di allacciamento e accatastamento**** • Contributo di €500 per spese condominiali***** *Lo sconto è applicato esclusivamente sull’unità immobiliare. ** Valido solo sul primo box acquistato. *** Restano a carico dell’acquirente tasse, imposta di registro, imposte ipotecarie e catastali, eventuali bolli. **** Contributo di €1.000 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati. ***** Contributo di €500 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati.

VIA DEI BAGLIONI – Zona Bravetta In Via dei Baglioni, nel cuore del quartiere Bravetta, all’interno di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq situato al primo piano. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ad una ristrutturazione eseguita intorno al 2008 ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, pratico ripostiglio e due balconi vivibili. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. Completano la proprietà riscaldamento autonomo e condizionatori, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, ricca di servizi, attività commerciali e aree verdi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore di Bravetta, in una delle vie più tranquille e richieste del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e versatile. Ci troviamo in Via Francesco Inghirami, all'interno di una strada privata silenziosa e riservata a ridosso di Via dei Capasso, dove è possibile godere di ottima privacy pur rimanendo vicini a tutte le comodità. La posizione è ideale per famiglie e per chi cerca il giusto compromesso tra spazi verdi e servizi urbani. Con una breve passeggiata si raggiungono scuole di ogni ordine e grado, bar, edicole e negozi di prima necessità. La zona è ottimamente collegata grazie alle vicine fermate bus e si trova a circa un chilometro dall'Aurelia Antica e a due chilometri da Piazza di Villa Carpegna e Gregorio VII. Gli amanti del verde e degli animali apprezzeranno inoltre la vicinanza allo splendido Parco dei Martiri e la presenza di un'area cani attrezzata a meno di un chilometro. L’appartamento si trova al primo piano di una curata palazzina in cortina di quattro piani, in ottimo stato e dotata di ascensore. All'interno, gli ambienti si sviluppano sulla generosa metratura tipica delle costruzioni dell'epoca: un ampio ingresso conduce al soggiorno, luminoso e confortevole, e alla cucina abitabile. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno comodo. Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è l'eccellente potenziale di personalizzazione. Grazie alla disposizione interna e alla presenza di tramezzature, la pianta si presta a essere facilmente rimodulata secondo le esigenze moderne, consentendo ad esempio di ricavare un secondo bagno o una terza camera da letto. La casa è arricchita da due balconi vivibili per un totale di 15 mq, ideali per un momento di relax all'aperto con affaccio sulla quiete della via privata. Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e la possibilità di acquistare un prezioso box auto privato nello stesso condominio di 16 mq ad € 45.000,00, un plus fondamentale per la zona. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione definitiva, solida e personalizzabile, in un contesto residenziale tranquillo e strategico di Roma. Per questo immobile stiamo organizzando un open house, può copiare il link di seguito riportato in una nuova pagina di navigazione, per prenotare la sua visita in autonomia. http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=44401272 L’Open House è un evento organizzato che consente ai potenziali acquirenti di visitare un immobile in un giorno e orario definiti, offrendo a tutti le stesse opportunità di accesso e valutazione. Questa modalità rappresenta un approccio equo e trasparente alla compravendita, in quanto ogni interessato ha la possibilità di visionare l’immobile e presentare la propria migliore proposta di acquisto, senza alcuna priorità o trattamento preferenziale. Per garantire un’esperienza di visita confortevole ed efficace, gli accessi durante i nostri Open House sono programmati e scaglio

Lo Studio Bravetta Srl propone in vendita un prestigioso appartamento situato in una delle vie più eleganti e residenziali del quartiere, precisamente in Via Raffaele Fabretti. L’immobile si trova all’interno di uno dei condomini più signorili della zona, in una raffinata palazzina in cortina dotata di ascensore. Posto al terzo piano, l’appartamento si distingue per l’ampia metratura e per la distribuzione armoniosa degli ambienti, elementi che conferiscono alla proprietà grande eleganza e rappresentatività. Internamente si compone di: importante ingresso di rappresentanza, salone doppio, quattro camere matrimoniali, comoda cucina abitabile, due bagni entrambi dotati di finestra e due ampie balconate vivibili. La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione di rara eleganza e grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, valorizzando ogni ambiente secondo uno stile contemporaneo e ricercato. La generosa superficie, la regolarità della planimetria e la presenza di numerosi tramezzi consentono infatti un’elevata possibilità di personalizzazione degli spazi, permettendo di reinterpretare l’immobile in chiave moderna senza rinunciare al fascino delle grandi abitazioni di rappresentanza. L’immobile gode di una splendida tripla esposizione con affacci aperti e riservati immersi nel verde verso Via della Nocetta, caratteristiche che donano luminosità naturale, quiete e una piacevole sensazione di privacy, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e lontano dal caos cittadino. Le balconate, ampie e vivibili, rappresentano inoltre spazi perfetti da vivere durante tutto l’anno, ideali per momenti di relax, convivialità e cene all’aperto durante la bella stagione. La posizione è particolarmente privilegiata: immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso ben collegata e vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti della zona. Completa la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquisto di un box auto. Una soluzione di assoluto prestigio, pensata per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in uno dei contesti più richiesti del quartiere. Perché scegliere questo immobile? - Piano Alto; - Posizione; - Ampia metratura; - Affaccio nel verde; - Possibilità box.

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE è lieta di presentare un delizioso appartamento bilocale situato nella tranquilla e ricercata zona Pisana/Bravetta di Roma. Questo immobile, ideale per professionisti o studenti in cerca di una soluzione temporanea, offre una superficie complessiva di 47 mq e include un magnifico terrazzo vivibile di ben 38 mq. l'immobile viene locato con CONTRATTO TRANSITORIO solo a persone refenziate. Il contratto transitorio proposto ha una durata breve (da 1 a 18 mesi) rende questa offerta ancora più interessante; infatti può essere utilizzato solo quando esiste una motivazione reale e documentabile come lavoro, studio o cure mediche. DEPOSITO CAUZIONALE PARI A 2 MENSILITA' (1.700,00euro) L'appartamento si trova al primo piano di un villino con ingresso indipendente. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e relax, una camera matrimoniale accogliente che garantisce il massimo comfort e un bagno completo con doccia. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di circa 38 mq complessivi, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, cene con amici o creare una piacevole zona living esterna. Un aspetto distintivo dell'immobile è l'assenza totale delle spese condominiali: tutte le utenze sono separate dal canone mensile, offrendo così maggiore flessibilità economica ai locatari. La posizione strategica nel quartiere Pisana consente facili collegamenti con i mezzi pubblici verso il centro città ed è vicina a numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti tipici romani e aree verdi dove poter passeggiare. A pochi minuti si raggiungono: Centro Commerciale La Pisana Villa Doria Pamphili Palestra BeFit Pisana Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta oggi stesso LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi-siamo-2-2/ https://www.instagram.com/domus_group_roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/

Scopri “Tutto qui, ora”, la nuova promo dedicata a Porta Pamphili: vantaggi esclusivi e irripetibili per entrare oggi in un progetto residenziale innovativo, sostenibile e immerso nel verde. Porta Pamphili è un progetto di riqualificazione urbana di nuova generazione, pensato per valorizzare l’intero quartiere attraverso un modo di abitare moderno e sostenibile. Le residenze del complesso interpretano questo concept attraverso tipologie pensate per rispondere a esigenze diverse, mantenendo sempre un equilibrio armonioso tra interni ed esterni. Il contesto è arricchito da una gamma completa di servizi esclusivi: piscina privata, area fitness, terrazze panoramiche, parco residenziale, coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e‑charge. Il bilocale è progettato con una distribuzione razionale e accogliente. L’ingresso conduce a un living open‑space con cucina a vista, pensato per valorizzare la luce naturale e creare un ambiente conviviale. La zona giorno si apre su un ampio spazio esterno, ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione. La camera matrimoniale è ben proporzionata e silenziosa, mentre il bagno, moderno e funzionale, completa una soluzione abitativa perfetta per single, giovani coppie o come pied‑à‑terre contemporaneo. La promo “Tutto qui, ora” prevede: • Sconto del 9%* sul valore dell'appartamento* • Cantina inclusa • €15.000 di sconto sul box** • Consulenza gratuita per accedere alle migliori condizioni di mutuo • Spese notarili incluse*** • Contributo di €1.000 per spese di allacciamento e accatastamento**** • Contributo di €500 per spese condominiali***** *Lo sconto è applicato esclusivamente sull’unità immobiliare. ** Valido solo sul primo box acquistato. *** Restano a carico dell’acquirente tasse, imposta di registro, imposte ipotecarie e catastali, eventuali bolli. **** Contributo di €1.000 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati. ***** Contributo di €500 riconosciuto come sconto al preliminare, utilizzabile sull’immobile o tramite partner design convenzionati.

IN TRATTATIVA - In zona Bravetta, precisamente in Via degli Scaligeri, proponiamo una splendida villetta a schiera di circa 162 mq, una soluzione unica nel suo genere e difficile da trovare in zona. La proprietà, in buono stato interno, si sviluppa su più livelli ed è arricchita da splendidi terrazzi e da un ampio giardino pavimentato di circa 82 mq, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. Piano terra: ampio salone con angolo cottura, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Primo piano: camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo di circa 26 mq e balcone. Secondo piano: ulteriore camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e terrazzo di circa 14 mq. La vera particolarità dell’immobile è il secondo accesso indipendente che conduce ad un ulteriore appartamento composto da salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, perfetto per famiglie numerose, uso investimento o soluzione genitori/figli. Completa la proprietà un posto auto scoperto e c'è la possibilità di acquistarne un secondo a parte a 15.000 euro. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.