Case con doppi servizi in vendita a Balduina - Monte Mario - Cortina D'Ampezzo - Pineta Sacchetti - Valle Aurelia, Roma Pag. 7

Nel cuore del quartiere Camilluccia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile in cortina.
L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e si presta a molteplici soluzioni abitative grazie alla sua distribuzione razionale. La superficie si compone di un comodo ingresso, un doppio salone luminoso e accogliente, tre camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, una terrazza e un balcone che garantiscono sfoghi esterni ideali per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà un posto auto e una cantina.
L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione, che assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze del Centro sportivo e parrocchiale Don Orione, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi della zona, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

IMMOBILE ATTUALMENTE AFFITTATO - USO INVESTIMENTO

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Nel cuore del quartiere Camilluccia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile in cortina.
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L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione, che assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze del Centro sportivo e parrocchiale Don Orione, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi della zona, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

Possibilità di acquisto separato di box, posti auto e cantine.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Nel cuore del quartiere Camilluccia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un elegante stabile in cortina.
L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e si presta a molteplici soluzioni abitative grazie alla sua distribuzione razionale. La superficie si compone di un comodo ingresso, un doppio salone luminoso e accogliente, tre camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, una terrazza e un balcone che garantiscono sfoghi esterni ideali per momenti di relax o convivialità.
L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione, che assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze del Centro sportivo e parrocchiale Don Orione, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi della zona, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

Possibilità di acquisto separato di box, posti auto e cantine.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - è lieta di proporre la vendita della nuda proprietà di un ampio e panoramicissimo appartamento immerso nel verde di via della Mendola.

L'immobile si trova al quinto piano di un elegante stabile servito da ascensore fino al quarto piano, con una comoda rampa di scale interna che conduce all'ingresso dell'abitazione.
La superficie è di circa 150 mq, completamente ristrutturati con finiture di pregio, pensati per garantire comfort e funzionalità.

L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente è studiato per offrire spazi ariosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.
L'immobile è anche dotato di un comodo terrazzino con vista panoramica, un angolo perfetto per godere della quiete della zona.
Completano la proprietà un grande posto auto coperto, capace di ospitare anche una moto.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

---R. 9AUA5JER--- L'agenzia Frimm ARIU READY Immobiliare, in zona Cortina D'Ampezzo, più precisamente in Via Misurina, a pochi minuti da Ponte Milivio e lo Stadio Olimpico, propone in vendita un appartamento di 277mq, posto al primo e secondo piano di una palazzina ben curata. Internamente è così così composto: - doppio ingresso, uno dal pianerottolo della palazzina ed uno indipendente direttamente dal giardino - salone - angolo cottura - quattro camere da letto - tre bagni - taverna al piano inferiore di 50 mq - terrazzo - balcone - giardino di 400mq - piscina - due box auto di 23mq - posto auto L'appartamento è in ottime condizioni, in zona centrale immersa nel verde. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. •E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE IN PROSSIMA CONSEGNA. Valle Aurelia adiacenti a Parco dei Fornaciari e Parco del Pineto, ad un Km da Monticello, in palazzina di nuova generazione in Classe A4+, appartamento primo piano, composto da grande salone, 3 camere, cucina a vista, 3 bagni e lavanderia oltre terrazzo di 36 mq. Gli appartamenti sono dotati di sistema di climatizzazione con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventil convettori il tutto gestito da pompa di calore, di VMC sistema di purificazione e ricircolo aria, le singole unità e la palazzina sono dotati di impianti fotovoltaici. Situato a meno di un km a piedi dalla fermata Metro Valle Aurelia e dal Centro Commerciale Aura gode anche della nuova pista ciclabile dal Parco Monte Ciocci al Vaticano. Prezzo di vendita Euro 695.000,00. Disponibilità di altri tagli e piani. In abbinamento box auto di mq. 23 al costo di euro 46.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

In Via Misurina, una via residenziale fra le più silenziose e ben collegate di Cortina D'Ampezzo, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale ristrutturato con materiali di pregio, dotato di terrazzo abitabile e giardino di pertinenza. Lo stabile, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, si colloca in un contesto elegante e signorile in una delle aree più tranquille di Roma: Cortina D'Ampezzo è un quartiere che offre il privilegio unico di fare esperienza della Capitale rimanendo però in una delle zone più verdi che la città ha da offrire. Internamente l'immobile si compone di ambienti moderni e luminosi: un ingresso che conduce ad un soggiorno doppio con cucina a vista e ripostiglio; una camera padronale dotata di bagno en suite e cabina armadio; una seconda camera matrimoniale ed un bagno principale. All'esterno un ampio terrazzo abitabile di 30 mq (accessibile mediante il soggiorno e le due camere) conduce ad un bellissimo giardino di 55 mq. Ottima la divisione fra la zona giorno e la zona notte. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, ad una o più ante battenti, con la realizzazione di avvolgibili elettrici e predisposizione per aria condizionata. La pavimentazione è in parquet. Ottimo anche ad uso investimento con buona rendita mensile.

In Via Misurina, una via residenziale fra le più silenziose e ben collegate di Cortina D'Ampezzo, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale ristrutturato con materiali di pregio e dotato di balconi abitabili. Lo stabile, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, si colloca in un contesto elegante e signorile in una delle aree più tranquille di Roma: Cortina D'Ampezzo è un quartiere che offre il privilegio unico di fare esperienza della Capitale rimanendo però in una delle zone più verdi che la città ha da offrire. Internamente l'immobile si compone di ambienti moderni e luminosi: un ingresso che conduce ad un soggiorno doppio con cucina a vista e accesso al balcone abitabile; una camera padronale dotata di bagno en suite, cabina armadio ed accesso al secondo balcone; una camera matrimoniale; un bagno principale ed un ripostiglio. Ottima la divisione fra la zona giorno e la zona notte. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, ad una o più ante battenti, con la realizzazione di avvolgibili elettrici e predisposizione per aria condizionata. La pavimentazione è in parquet e il riscaldamento è autonomo. Ottimo anche ad uso investimento con buona rendita mensile.

Appartamento Elegante con Tutti i Comfort a Roma Via Della Mendola Immaginate di svegliarvi ogni giorno in un angolo esclusivo di Roma, nella prestigiosa zona di Cortina d'Ampezzo, Via della Mendola,dove il verde e la tranquillità si fondono con l'eleganza. Questo appartamento di circa 180 mq non è solo una casa: è il luogo dove i vostri sogni prendono vita. Spazi ampi e luminosi vi accolgono, con un salone perfetto per momenti di convivialità e relax. Le quattro camere da letto offrono il massimo comfort per tutta la famiglia, mentre la cucina e il soggiorno vi invitano a creare ricordi indimenticabili. Due bagni e un pratico ripostiglio completano gli interni, pensati per soddisfare ogni esigenza. Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà è il suo spazio esterno privato, ideale per cene all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente per godersi un momento di pace. Inoltre, il box auto e la cantina finestrata sono dettagli che aggiungono praticità e valore. Un'opportunità unica: due appartamenti in uno! Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, questa proprietà si presta perfettamente ad essere suddivisa in due unità indipendenti. Che si tratti di una soluzione per due nuclei familiari, un investimento immobiliare o semplicemente per avere uno spazio multifunzionale, questa casa offre infinite possibilità. La posizione? Un sogno! Immersa nel verde ma ben collegata al cuore pulsante della città, Via della Mendola è sinonimo di esclusività e comodità. Qui potrete vivere una vita lontana dal caos, ma vicina a tutto ciò che conta. Non state acquistando solo una casa, ma un nuovo stile di vita. Venite a scoprire questo gioiello: lasciatevi conquistare dall’atmosfera unica che solo un luogo così può offrire!

Trionfale - Montemario, in zona residenziale e servita.

Il trilocale, radicalmente e completamente ristrutturato è situato in un contesto riservato e tranquillo.
L'appartamento, appena ultimato, gode di finiture interne di alto pregio, tra cui: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, parquet in vero legno di rovere, rivestimenti bagni in resina e sanitari sospesi, infissi doppio vetro in alluminio Schuco, predisposizione nei diversi ambienti per l'impianto di condizionamento.

Composizione:
ampio ingresso;
salone doppio con 6 vetrate meravigliose con affacci panoramici, ed accesso al terrazzo;
due camere da letto;
due bagni;
un terrazzo di 60 metri quadrati.

Il casale che lo ospita, con accesso da strada privata, è caratterizzato da un ingresso pedonale ed un accesso carrabile con cancello elettrico per le auto. I posti auto interni possono essere acquistati a parte.

Contesto urbano:
parchi pubblici; esercizi commerciali di vario tipo, centro commerciale, ristorazione, intrattenimento, sport, a meno di 1 chilometro dall'Università Cattolica del Sacro.

Su via della Camilluccia 11, in un palazzo di moderna costruzione, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - propone in vendita un appartamento di ampia metratura con spazi funzionali e un'ottima distribuzione interna.

Vi sono due ingressi: il principale conduce al salone doppio, luminoso e ben esposto, con accesso diretto al terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione; il secondario introduce alla cucina abitabile dove troviamo un secondo terrazzo.

La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni situati nel corridoio. A completare la proprietà, una camera di servizio con bagno, ideale come area per il personale o spazio aggiuntivo.

Le pertinenze sono una cantina, una soffitta e un posto auto, elementi che garantiscono praticità e maggiore spazio per deposito e parcheggio.

La proprietà gode di una posizione privilegiata di fronte a Monte Mario e con affacci sulla valle di Villa Stuart, offrendo scorci aperti e una buona luminosità durante tutto il giorno. L'area è ben collegata e servita, a breve distanza da scuole, strutture sportive e servizi di quartiere, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben connessa e immersa nel verde.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ti presentiamo un'opportunità unica: un luminoso appartamento trilocale di circa 130 mq, trasformabile in quadrilocale, situato al secondo piano di una signorile palazzina in Via Trionfale, un'area rinomata per la sua eleganza e tranquillità. Caratteristiche dell'immobile: - Ampio ingresso che conduce a un grande salone, perfetto per accogliere amici e familiari. - Due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire riposo e serenità. - Cucina abitabile con tinello, l'ambiente perfetto per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. - Due bagni funzionali e uno studio versatile, ideale come ufficio o area relax. - Due balconi con splendide vedute, per godere dell'aria aperta senza lasciare casa. - Comodo armadio a muro e soffitta riservata per ulteriore spazio di stoccaggio. Possibilità di personalizzazione: Grazie all'ampia metratura, hai la possibilità di ristrutturare gli ambienti interni e creare la casa dei tuoi sogni! Spese condominiali contenute: Solo 90 euro al mese. La zona: Balduina è conosciuta per le sue scuole prestigiose, negozi boutique e parchi verdi, ideali per passeggiate all'aperto. Inoltre, la vicinanza alle fermate del trasporto pubblico rende il centro storico di Roma facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita presso questo splendido appartamento. La tua nuova vita in Balduina ti aspetta! Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 465.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Alcune foto sono risultato di un render.

APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE IN PROSSIMA CONSEGNA. Valle Aurelia adiacenti a Parco dei Fornaciari e Parco del Pineto, ad un Km da Monticello, in palazzina di nuova generazione in Classe A4+, attico al quinto piano, composto da grande salone a vista , 2 camere, cucina, 2 bagni oltre terrazzo di 53 mq. Gli appartamenti sono dotati di sistema di climatizzazione con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con ventil convettori il tutto gestito da pompa di calore, di VMC sistema di purificazione e ricircolo aria, le singole unità e la palazzina sono dotati di impianti fotovoltaici. Situato a meno di un km a piedi dalla fermata Metro Valle Aurelia e dal Centro Commerciale Aura gode anche della nuova pista ciclabile dal Parco Monte Ciocci al Vaticano. Prezzo di vendita PROMOZIONALE Euro 770.000,00 da Euro 800.000,00. Disponibilità di altri tagli e piani. In abbinamento box auto di mq. 22 al costo di euro 44.000,00 oltre ad una cantina di mq. 7 al costo di euro 8.000,00. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

Camilluccia, via Misurina in un contesto elegante ed esclusivo proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura 2 piano, con piscina privata e iacuzzi esterna in grande giardino. Al piano sottostante una elegante taverna di 50 mq C/2 con ingresso indipendente e possibilità di collegamento con l'appartamento soprastante. Completano la proprietà due box auto di 23 mq ciascuno ed un posto auto scoperto di 12 mq. L'appartamento si sviluppa in 177 mq (secondo piano) + 50 mq (primo piano) di taverna al piano sotto, così suddivisi: salone doppio dal quale si accede ad un terrazzo di 15 mq ca, tre camere da letto e una cameretta, tre bagni, angolo cottura e soggiorno con accesso all'ampio giardino in parte mattonato ed in parte verde, che ospita vari spazi conviviali, tra questi una bella piscina ed una rilassante vasca Iacuzzi. Doppia entrata, una indipendente dal giardino al piano terra e l'altra dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano. Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio di eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort di lusso a portata di mano. Prenota una visita oggi stesso! rif. 1822140

MONTEMARIO - A. DATI: a pochi passi da tutti i principali servizi della zona, in palazzina in cortina con accesso indipendente direttamente da corte esterna comune, proponiamo questa abitazione ristrutturata completamente posta al piano seminterrato. L'immobile è composto da un ampio salone il quale consiste in un open-space comprendente anche la cucina. Data la conformazione, gli ambienti possono essere separati. Questi ambienti sono in parte già arredati, infatti troviamo una cucina completa di tutti gli elettrodomestici, una penisola con tre sgabelli, un divano, un tavolo allungabile, quattro sedie ed una credenza. Dal salone, tramite una porta scorrevole di vetro temperato in fantasia, entriamo nel corridoio dove, in modo estremamente razionale, si disimpegna la zona notte, la quale risulta essere composta da: camera matrimoniale completamente arredata, cameretta dove può essere alloggiato un letto da una piazza o una piazza e mezzo, dotata anche di lucernario, vano pluriuso utilizzabile per un letto singolo, ufficio, piccola palestra, locale di comodo, nel quale il ricambio d'aria è garantito da impianto meccanizzato. Ampio bagno con doccia con apertura ad ante scorrevoli, cromoterapia, attacco per lavatrice, scaldasalviette elettrico ed impianto meccanizzato per ricambio d'aria. Bagno di servizio, costituito da un lavandino, un w.c. con doccino-bidet, una lavatrice, un'asciugatrice ed impianto meccanizzato per ricambio d'aria. Nella ristrutturazione sono stati previsti i massimi accorgimenti relativamente al contenimento energetico, pertanto le pareti ed i solai sono completamente coibentati e gli infissi esterni hanno la certificazione energetica oltre che essere dotati di zanzariera. Data la sua posizione ed i materiali fonoassorbenti utilizzati, dall'abitazione non sono udibili i rumori ordinari provenienti dall'esterno. I lavori hanno comportato il completo rifacimento dell'intera abitazione, previa realizzazione di un involucro con coibentazioni, camere d'aria, ed impermeabilizzazioni di tutte le pareti perimetrali, soffitto e solaio di calpestio. Le finestre ed il portone sono dotate di oscuranti plissettati, agiscono tutti su spazi privati condominiali, accessibili tramite cancello e sono ad anta e ribalta. L'abitazione è già dotata e completa di impianto di illuminazione a led, prevista anche nelle finestre, cromoterapia nella doccia e segna passo nel corridoio. È presente inoltre l'impianto videocitofonico con telecamera al cancello lungo strada. Nel soffitto del corridoio è presente una comoda botola dove sono alloggiati tutti gli alimentatori dei led. Sono presenti impianto in fibra ottica ad alta velocità per le telecomunicazioni/internet, impianto antenna tv e satellite collegato alla parabola condominiale. L'abitazione è raggiungibile da strada pubblica tramite cancello condominiale, dal quale si accede alla corte comune, dove è possibile, a rotazione, avere un posto auto.

CBI073-1367-129943 - Balduina - Situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze di Viale Tito Livio, Piazza della Balduina e Viale delle Medaglie d'Oro, precisamente in Via Venanzio Fortunato, la Coldwell Banker propone in esclusiva questo splendido appartamento con affacci panoramici in una delle aree più esclusive di Roma. Posto al terzo piano di un elegante edificio in cortina di quattro piani edificato nei primi anni '50 da una soc. Coop. della Camera dei Deputati, questo appartamento vanta affacci da settimo piano che insieme a due balconi in parte vivibili, conferiscono ariosità e luce anche grazie alla triplice esposizione esterna ed interna. L'immobile, che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ad eccezione dei moderni infissi in doppio vetro, presenta una pianta regolare che consente qualsiasi tipo di personalizzazione della distribuzione degli spazi. Internamente si compone di un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio, uno studio, una cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola con balcone, due bagni oltre una camera di servizio dove è possibile annettere anche un terzo bagno, gli spazi ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere un'abitazione confortevole e spaziosa. Le spese condominiali sono contenute anche grazie alla rendita derivante da due appartamenti nello stabile di proprietà condominiale, garantendo così una gestione efficiente ed economica dell'immobile. Sono in corso alcuni lavori di ammodernamento dell'edificio con il superbonus che riguarderanno la sostituzione della centrale termica condominiale secondo i più alti standard qualitativi per il risparmio energetico, il cappotto termico nella zona garage e nella chiostrina interna. L'appartamento è dotato di una cantina finestrata al piano seminterrato e di un comodo posto auto nel garage condominiale raggiungibile direttamente in ascensore, rendendo l'accesso facile e agevole per le persone di ogni età. In sintesi, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere un'abitazione di prestigio e comfort in una delle zone più esclusive di Roma, circondato da tutti i servizi necessari raggiungibili comodamente a piedi in pochissimi minuti. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell...

Rif. CBI073-606-129950 - Viale Cortina D'ampezzo- La Coldwell Banker è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento di 93 mq, finemente ristrutturato e con spazio esterno, ubicato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria.L'appartamento è composto da ingresso con armadio guardaroba, salone con parete attrezzata, rifinito angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, camera da letto padronale con accesso sulla terrazza di circa 12 mq, seconda camera da letto e doppi servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata e infissi in alluminio con doppio vetro.LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Fleming Real Estate Propone in esclusiva nella zona Balduina alta più precisamente in Piazzale delle Medaglie D'oro (Belsito) un'appartamento in contesto signorile con affaccio panoramico quadrupla esposizione al sesto piano composto da: doppio ingresso, salone doppio con canna fumaria per camino, camera da pranzo, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo e cantina. L'appartamento è provvisto di infissi con doppio vetro, aria condizionata, e armadi a muro. Possibilità di posto auto garantito in affitto nello stabile (C.E.G) € 760.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook - LinkedIn - YouTube - Instagram - VK - Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di proporre in esclusiva un attico e super attico sito in viale Cortina D'Ampezzo.L'immobile è all'interno di un comprensorio con guardiania h 24, ampie zone comuni e giardini.Il fabbricato è attualmente oggetto di ristrutturazione usufruendo del Bonus 110 che apporta notevoli miglioramenti estetici e funzionali, quali: sostituzione di tutti gli infissi, cappotto termico e installazione caldaia di ultima generazione per il riscaldamento autonomo.L'intervento consente all'immobile di adeguarsi alla futura normativa europea relativa alla classe energetica.L'immobile si sviluppa su due livelli, attico al quarto piano e super attico al quinto, collegati tra loro da scala interna.L'ingresso ci accoglie nel luminoso ed ampio salone con camino, le grandi finestre si affacciano sul terrazzo a livello che circonda l'intero appartamento.Il terrazzo ha delle zone che ospitano tavolo e gazebo per i momenti conviviali.La cucina è abitabile e arredata in muratura.Sempre al piano, la zona notte è composta da un disimpegno comune che conduce alle tre camere, ognuna con porta finestra sul terrazzo, e due bagni.Il piano superiore è un ampio open space con terrazza propria che svetta sopra gli altri condomini, può essere reso indipendente grazie all'accesso dalla scala condominiale.Completa la proprietà la pertinenza di una cantina oltre ad un box adatto a vetture SUV.

?MERAVIGLIOSO ATTICO -- NUOVA COSTRUZIONE - VIALE CORTINA D'AMPEZZO (Roma Nord)?CORTINA D'AMPEZZO – VIA MISURINA Nella prestigiosa cornice di viale Cortina D'Ampezzo, proponiamo, in un elegante comprensorio con servizio di portineria, la vendita di un meraviglioso attico posto al 4°piano di nuova costruzione (completata nel 2017 con garanzia del costruttore di 10 anni) in classe energetica A.L'immobile è un trilocale di circa 80 mq interni con un bellissimo e ampio terrazzo di circa 74 mq che circonda l'intero perimetro dell'appartamento.La residenza gode di una ottima luminosità grazie alla tripla esposizione ed alle ampie vetrate ed è così composto: soggiorno con accesso al terrazzo coperto con pergotende elettriche che offrono la possibilità di vivere lo spazio esterno quasi tutto l'anno, cucina, stanza da letto matrimoniale con bagno en-suite, cameretta e secondo bagno. Entrambi i bagni sono finestrati e con doccia.Gli ambienti, frutto di un'elegante progettazione, si rifanno ad uno stile contemporaneo e moderno con rifiniture di altissimo pregio. L'immobile è dotato di tapparelle elettriche, videocitofono con possibilità di rispondere da remoto, portoncino blindato, aria condizionata canalizzata e domotica con automazione di tapparelle, luci, webcam. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato con tre termostati distribuiti nei vari ambienti e azionabili da remoto.- Impianto di videosorveglianza negli spazi condominiali.Completano la proprietà una cantina e un box auto di generose dimensioni, ai quali si accede direttamente con l'ascensore che vengono venduti ad un prezzo di Euro 50.000,00 per un totale complessivo di 740.000 Euro.La proprietà risulta essere un'eccellente soluzione abitativa per coloro che desiderano vivere nel verde in un contesto signorile e tranquillo ma a pochi minuti da tutti i comfort che la zona offre.

VIA EUTROPIO - Nel cuore della prestigiosa zona Balduina, in Via Eutropio, proponiamo un nuovo trilocale di cerca 85 mq posto al secondo piano che verrà consegnato completamente ristrutturato, una soluzione rara sul mercato e con un valore aggiunto importante: in questa fase iniziale si avrà la possibilità di personalizzare completamente la casa prima che venga ultimata. Non si tratta del classico appartamento già definito, ma di un’opportunità concreta per creare la casa che desideri davvero. Gli spazi sono ancora modellabili e sono già disponibili due progetti studiati per ottimizzare al meglio funzionalità e comfort, lasciando comunque libertà di scelta nelle finiture e nella distribuzione interna. L’immobile, una volta completato, sarà composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due servizi e un balcone di circa 17mq che dona sfogo e vivibilità agli ambienti. La posizione è strategica: Balduina è una delle aree residenziali più richieste di Roma, apprezzata per tranquillità, servizi e qualità della vita. Un’occasione ideale per chi vuole evitare compromessi e acquistare una casa nuova, moderna e su misura, con la possibilità di intervenire ora e non adattarsi dopo. Contattaci subito per scoprire i progetti disponibili: questa è una di quelle opportunità che non restano a lungo sul mercato. Prenota ora la tua visita al 3891084703

DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA, su via della Camilluccia, un prestigioso attico e superattico panoramico di circa 370 mq, situato al quinto e sesto piano di un elegante complesso residenziale con servizio di portineria attivo 8 ore al giorno. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano attico l'abitazione si apre su un ingresso, un ampio salone, una sala da pranzo, quattro camere da letto, quattro bagni, due disimpegni e due balconi, offrendo spazi ben distribuiti. Il piano superattico ospita un ulteriore salone con sala biliardo, una camera, un bagno e un balcone, ideali come area ospiti o zona indipendente. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 1 box auto. L'appartamento presenta la possibilità di essere diviso in tre unità immobiliari, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. La posizione su via della Camilluccia garantisce un contesto residenziale di pregio, ben collegato al resto della città e inserito in una zona storicamente apprezzata per tranquillità e qualità abitativa. Tra le vie limitrofe si segnalano via Trionfale, via Igea e via Cortina d'Ampezzo, che contribuiscono a definire uno dei quadranti più richiesti di Roma Nord. Una soluzione di grande metratura e rappresentanza, rara nel suo genere, inserita in un contesto signorile e riservato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare e Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE con sede in Roma Via Flaminia 726 - Via Ugo De Carolis 81 - FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - APE (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

La Balduina Immobiliare Srls è lieta di proporre in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Situato al piano terra di una palazzina in tinta, l’immobile si distingue per la sua generosa metratura e per una distribuzione interna che consente una facile trasformazione da ampio bilocale a comodo trilocale. Attualmente l’appartamento è composto da: - Ampio ingresso - Cucina abitabile - Due camere - Due bagni, di cui uno finestrato e un bagno di servizio - Piccolo stanzino/ripostiglio. La disposizione degli ambienti offre numerose possibilità di riorganizzazione degli spazi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare. L’immobile gode di una doppia esposizione: da un lato affaccia come piano terra, mentre dall’altro risulta essere un piano rialzato, garantendo maggiore luminosità e privacy. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, in un contesto tranquillo e ben servito, pronta a diventare la casa che hai sempre immaginato. Proposta di acquisto di locale attiguo accastato C2 di 56 mq al prezzo di € 69.000 Le immagini sono puramente indicative. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Ugo De Carolis, 97/C. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron.

Nella prestigiosa cornice di Via Vallombrosa, all'interno dell'esclusivo Consorzio Cortina d'Ampezzo, proponiamo la vendita di un raffinato quadrilocale immerso nel verde. Situata al primo piano di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria e area giochi condominiale, la proprietà si distingue per la tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata. L'ingresso conduce a un'ampia e scenografica sala doppia, cuore pulsante della casa, caratterizzata da un funzionale angolo cucina con accesso diretto a un balcone di servizio. Il salone si apre su un incantevole terrazzo verandato che, attraverso pochi gradini, conduce a una seconda e ampia area esterna: un vero affaccio privilegiato con vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata. Il disimpegno, ottimizzato con armadi a muro e un pratico soppalco, introduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo e doppi servizi finestrati, finemente accessoriati con doccia e vasca idromassaggio. Oltre all'esclusivo appartamento proponiamo anche la possibilità di acquistare un comodo box auto finestrato, situato esattamente sotto l'appartamento e dotato di un soppalco con struttura in ferro di eccellente fattura e, oltre a questo, per chi necessitasse di ulteriore spazio, è disponibile anche un secondo box auto in locazione. Vivere in questo appartamento significa coniugare l'esclusività di un contesto silenzioso e riservato con la praticità urbana. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, parchi, mercati rionali e servizi essenziali, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio della natura incontaminata e i comfort della vita moderna. Richiesta: € 609.000,00

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 96 mq al primo piano di una palazzina con servizio di portineria e ascensore. L'unità è composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni finestrati e un balcone. Di pertinenza una cantina e un posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma