Case con posto auto in vendita a Acilia - Dragona, Roma Pag. 2

APPARTAMENTO IN VENDITA – TERRAZZE DEL PRESIDENTE All'interno del comprensorio Terrazze del Presidente, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano, in ottime condizioni interne. L'immobile è composto da ingresso, cucinotto sulla sinistra e ampio salone finestrato, luminoso e ben distribuito. Proseguendo troviamo un bagno e una camera matrimoniale con accesso al balcone. L'appartamento si trova in un contesto residenziale curato, con ampio parco condominiale e spazi verdi. Soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento.

Remax blu è lieta di presentarvi una splendida porzione di bifamiliare in cortina di recente costruzione, situata in una delle zone più ricercate e tranquille. Se cerchi una casa pronta da vivere, con ampi spazi verdi e un potenziale incredibile per ospitare più nuclei familiari, questa è la soluzione che fa per te. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e moderna: Piano Terra (Il cuore della casa): Un accogliente salone con cucina abitabile, perfetto per i tuoi momenti di convivialità. Troviamo inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il punto di forza? L'uscita diretta sul terrazzo e sul giardino di circa 200 mq, un vero paradiso privato per relax, cene all'aperto o per i tuoi amici a quattro zampe. Piano Superiore: due camere da letto e un bagno privato, ideale per garantire privacy a figli o ospiti. Piano Seminterrato (Il Valore Aggiunto): Un ambiente sorprendentemente ampio e versatile che ospita altre due camere. Uno spazio perfetto per creare una zona hobby, una sala cinema, una palestra privata o una suite indipendente per chi necessita di autonomia.:. Esterni e Comodità Dimentica lo stress del parcheggio: la proprietà è completata da ampio spazio per il parcheggio interno delle auto. Perché scegliere questa casa? Recente Costruzione: Design moderno e impianti di ultima generazione, per una casa senza pensieri. Giardino Privato: Uno spazio verde già pronto per essere vissuto nella massima riservatezza. Dimensioni Generose: 170 mq distribuiti in modo da offrire fino a 5 camere da letto. Location Esclusiva: Via Adolfo Tommasi garantisce tranquillità pur rimanendo vicina a tutti i servizi principali.

VILLA A SCHIERA
Roma-Acilia Via Gabriele Malagrida

L'immobile in vendita in oggetto è una splendida villa a schiera situata nella zona residenziale di Acilia, Monti San Paolo, a Roma, ideale per chi desidera una soluzione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla. La villa, costruita negli anni 80, si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente libera al rogito, pronta per essere abitata.
La residenza gode di una superficie totale di 150 m² commerciali su tre livelli.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e spazioso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia.
Adiacente alla sala da pranzo, si trova una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti conviviali, infine un comodo bagno di servizio.
Salendo al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta ed un secondo bagno con doccia. Al piano s1 infine troviamo una spaziosa taverna con camino.

Tutti gli ambienti sono dotati di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale ed una piacevole vista sul giardino privato. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole in ogni periodo dell'anno.
Gli infissi sono in buono stato e dotati di doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico.

La proprietà comprende anche un box auto doppio, con possibilità di parcheggiare due auto coperte ed una soffitta per riporre eventuali oggetti di poco utilizzo.

L'esposizione sud est garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata.
In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, ben tenuta e in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti gli altri dettagli di questa fantastica opportunità.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Axa/Malafede, nel complesso residenziale Le Terrazze del Presidente, dotato di parco condominiale, servizio di guardiania e portineria H24, proponiamo la vendita di un appartamento di 85 mq posto al quinto piano con ascensore. L'immobile è così composto: salone, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e due balconi con affaccio libero. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento è dotato di parquet, aria condizionata e videocitofono e si presenta in buone condizioni.

DRAGONCELLO, APPARTAMENTO di 96 mq commerciali precisamente in VIALE ALFREDO OTTAVIANI adiacente al parco del Drago e alle fermate degli autobus che collegano alla stazione di Acilia, adiacente tutti i principali servizi e alle scuole di ogni ordine e grado. All’interno di un complesso residenziale con servizio di portineria, ampi spazi verdi e area giochi per bambini, in stabile in cortina e tinta di 5 piani con ascensore, appartamento, luminoso, con esposizione a sud, silenzioso e con gradevoli affacci sui giardini condominiali, sito al primo piano. L'immobile internamente è composto da: ingresso, ampio salone con cucina a vista, terrazzo, corridoio con armadio a muro e zona lavanderia, due camere da letto, doppi servizi di cui uno con vasca e finestra, secondo servizio con doccia. Le tramezzature interne permettono facilmente di redistribuire gli spazi interni come ad esempio ripristinando la cucina separata. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE.

Roma (RM) - Ostia Antica
In zona Bagnoletto, tra Dragona e Ostia Antica, si propone in vendita villa a schiera costruita nel 2010, libera al rogito, con una superficie di circa 110 mq commerciali (100 mq calpestabili), disposta su tre livelli.

L'accesso alla proprietà è garantito da cancello pedonale e carrabile, con ingresso su vialetto pavimentato di pertinenza esclusiva, idoneo al parcheggio di un'autovettura e di una moto. Il vialetto conduce al portico d'ingresso dell'abitazione.

Il piano terra rialzato è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio finestrato e uscita sul giardino retrostante, dove sono presenti forno a legna e barbecue.

Il piano inferiore è composto da due camere da letto finestrate, entrambe dotate di cabina armadio, e bagno con doccia.

Al piano superiore è presente una mansarda di ampia metratura.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

Completano la proprietà il vialetto pavimentato anteriore, il giardino sul retro e il posto auto interno.

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

ACILIA: Via Tancredi Parmeggiani, proponiamo in vendita appartamento in contesto residenziale chiuso con parco interno, in prossimità della nuova fermata del trenino della Roma_lido fermata 'acilia sud', posto al 2 piano con affaccio libero sul verde. Entrando, siamo accolti da un ingresso e da un ampio salone che gode di una luminosità naturale grazie all'affaccio libero, cucina abitabile con balcone, il disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da camera padronale con bagno cieco privato completo di doccia, seconda camera, secondo bagno finestrato completo di vasca. La casa dispone di un ambiente accogliente e ben distribuito. Il balcone che ha accesso dal salone e dalla cucina vanta un affaccio libero sul verde, dispone di climatizzatori, inferriate, serrande elettriche e portone blindato. A completare il tutto un posto auto coperto in garage chiuso ed una cantina.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato nel cuore della Madonnetta in via Valeriano Cobbe, immerso nel verde e nella natura.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, ed è composto da tre comode stanze da letto, ideali per famiglie o per chi desidera spazi versatili da adibire a studio o area relax.
Il grande salone, ampio e accogliente, rappresenta il vero cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax.
La cucina abitabile è funzionale e ben organizzata, mentre i due bagni sono entrambi finestrati.
Punto di forza dell'appartamento sono i due spaziosi terrazzi accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte, vivibili e ben esposti, dai quali si gode di una splendida vista aperta sul verde e sulla natura, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto di cui uno in autorimessa.
Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca spazio, luce e qualità della vita, in una delle zone più apprezzate del quartiere.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. Rif. 5035-85G

Nel cuore di Acilia, in Via Costantino Beschi, proponiamo in vendita un appartamento signorile posto al 1piano in piccola palazzina in cortina priva di condominio . La casa, si distingue per la sua luminosità, sviluppata su due livelli fuori terra si compone di ingresso, salone con ampie finestre che illuminano ogni ambiente , cucina in muratura ed un ampio terrazzo, che rappresenta un ulteriore punto di forza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è caratterizzata da camera padronale con piccola cabina armadio e balcone privato, cameretta e ampio bagno luminoso con grande doccia walk-in. Il parquet presente in tutte le stanze aggiunge un tocco di eleganza e calore. A completare l'immobile un posto auto e una comoda cantina. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una posizione strategica.

ACILIA: Nel cuore di Acilia, a Roma, si propone in vendita un appartamento signorile al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e praticità, posto in piccola palazzina composta da 3 appartamenti totali, senza condominio. La zona giorno si apre su un giardino privato, un angolo verde dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali, composta da ampia sala con camino, cucina abitabile a vista con comoda penisola per mangiare, disimpegno che porta nella zona notte che comprende camera da letto con cabina armadio e piccolo bagno finestrato con vasca, cameretta , ampio bagno finestrato con doccia in muratura con zona lavanderia ed una veranda ideale come studio. Completa la proprietà un posto auto riservato, una comodità rara nella zona ed una comoda cantina. L'immobile ubicato in posizione strategica e allo stesso tempo riservato, è in prossimità di tutti i principali servizi se nonchè della fermata del trenino della roma-lido, un ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ad ogni comodità.

VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A3 – ACILIA VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A3, ACILIA, VIA MEDARDO ROSSO, BOLLETTE ZERO E TECNOLOGIA AVANZATA In un contesto residenziale moderno e riservato, proponiamo una villa bifamiliare di circa 170 mq, circondata da un giardino angolare privato e concepita per garantire un livello di efficienza energetica e comfort abitativo difficilmente riscontrabile nel panorama attuale. La proprietà, edificata nel 2013 e ulteriormente perfezionata nel 2017, si distingue per la classe energetica A3 e per una totale autosufficienza energetica che consente di azzerare completamente i costi di gestione, grazie a un impianto fotovoltaico da 6 kW con 15 kW di accumulo. Una casa ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, sostenibile e senza pensieri, con bollette pari a zero. La villa L'ingresso introduce in un ampio salone doppio, uno spazio luminoso e accogliente che rappresenta il cuore dell'abitazione, reso ancora più piacevole dal camino interno che dona calore e atmosfera all'ambiente. Accanto si sviluppa la cucina, ampia e realmente vivibile, affacciata direttamente sul giardino. Questo spazio, pensato per chi ama vivere la convivialità, è reso ancor più funzionale dalla presenza di una pergotenda automatica di grandi dimensioni e da un barbecue in muratura con lavandino, elementi che trasformano l'esterno in un'estensione naturale della zona giorno. Il piano si completa con un bagno di servizio, rifinito con cura e funzionalità. Il piano superiore è dedicato alla zona notte padronale, un ambiente riservato e intimo che ospita una camera matrimoniale con bagno privato. Sia la camera che il bagno sono illuminati e ventilati da due velux distinti, soluzione che assicura un'illuminazione naturale costante e un'aerazione ottimale. La camera dispone inoltre dello spazio adatto per ospitare un armadio a muro fino a sei ante, dettaglio che contribuisce a definire un ambiente elegante, pratico e perfettamente organizzato. Il livello inferiore della villa è stato progettato con la stessa attenzione ai dettagli: un disimpegno conduce a due camere matrimoniali di 18 mq e 22 mq, entrambe dotate di bagno en suite. La camera più grande, la matrimoniale da 22 mq, è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una vasca idromassaggio interna con cromoterapia, integrata all'interno dell'ambiente in modo elegante e funzionale, creando uno spazio dedicato al relax privato e al benessere quotidiano. La tecnologia L'abitazione è stata realizzata con criteri costruttivi avanzati: il tetto in legno autoventilato e il cappotto termico presente anche nel seminterrato, assicurano una perfetta coibentazione dell'edificio. Il pavimento radiante caldo/freddo, regolato da centraline autonome per ogni piano, assicura una climatizzazione uniforme e discreta, alimentata da una pompa di calore di ultima generazione. Il solare termico offre acqua calda sanitaria senza consumi aggiuntivi, mentre l'impianto fotovoltaico con accumulo consente di utilizzare l'energia prodotta in totale autonomia. Completano la dotazione la colonnina per la ricarica delle auto elettriche, un pozzo dedicato all'irrigazione del giardino e un impianto di irrigazione completamente automatico. Le finestre con doppio vetro e microcircolazione, le zanzariere e le inferriate presenti in tutta la casa garantiscono sicurezza e comfort, mentre l'impianto d'allarme collegato a centrale operativa offre massima protezione. L'intercapedine perimetrale con convogliamento delle acque piovane e pompa di sentina assicura la totale assenza di umidità anche nei piani inferiori. Il giardino Lo spazio esterno, ampio e curato nei dettagli, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Oltre alla pergotenda e alla zona barbecue, il giardino ospita una casetta porta attrezzi di dimensioni importanti e una vasca idromassaggio esterna da sei posti, creando un'area pensata per il relax quotidiano e la socialità all'aperto. Il contesto La villa si trova in un'area residenziale ordinata e tranquilla, la presenza di servizi nelle vicinanze e la facilità di collegamento con le principali direttrici urbane rendono la zona ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente sicuro e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani. Questa villa rappresenta una soluzione rara, capace di unire estetica, funzionalità e tecnologia avanzata in un'unica proposta abitativa. Un immobile pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e totalmente autosufficiente, senza rinunciare alla qualità degli spazi interni ed esterni e al comfort quotidiano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Roma, Acilia in Via Francesco Menzio "Le Terrazze del Presidente". Grazioso appartamento sito al 6° piano con ascensore terrazzo panoramico, caratterizzato da un'ottima luminosità e ristrutturato.
Situato nel rinomato complesso residenziale “Le Terrazze del Presidente”, in zona Acilia, questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità.

L'immobile è così composto: salone, camere da letto matrimoniale, una cameretta, angolo cottura e un bagno.
Ampio Terrazzo abitabile. Completato da posto auto riservato e servizio di vigilanza h24. Ristrutturato.

Luminosissimo grazie all'esposizione favorevole.
Posizione strategica vicino ai servizi principali.
Posto auto riservato all'interno del condominio.
Servizio di vigilanza h24.
Buona distribuzioni degli spazi interni.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta all'uso in un contesto residenziale curato e sicuro.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita attico e superattico nel rinomato complesso residenziale 'Le Terrazze del Presidente', apprezzato per l'eleganza del contesto, la cura delle aree verdi e l'essenziale servizio di guardiania e portineria H 24 che garantisce massima tranquillità e riservatezza. L'immobile, situato all'ottavo e nono piano, ha una superficie di circa 130 mq, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e rifiniture di lusso e disponde di due ingressi indipendenti. Al piano inferiore, la zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, un ampio studio e due bagni. Al piano superiore, la zona giorno presenta un salone luminoso con accesso diretto alla terrazza e una cucina a vista. Gli spazi esterni includono tre terrazzi di cui due al piano inferiore e un'ampia terrazza al piano superiore, di circa 100 mq, dotata di una veranda panoramica ideale per vivere momenti di relax. Completano la proprietà due posti auto.

ACILIA: Proponiamo in vendita appartamento signorile con tripla esposizione, situato al piano medio di una palazzina in cortina. Gli spazi interni sono ben organizzati, garantendo comfort e praticità e rendono la casa faculemnte rasformabile in un 4 locali. Entrando siamo accolti da un ampio ingresso che ci conduc nella zona giorno, luminosa ed accogliente, composta da un grande soggiorno con balcone vivibile, annessa una cucina abitabile anch'essa con balcone privato. Tramite un comodo disiengo con mradio a muro troviao le due due camere da letto, spaziose e ben illuminate, un bagno finestrato recentemente ristrutturato completo di doccia, un amramdio a muro a 4 ante ed un comodo ripostiglio. Tre balconi posto auto coperto e cantina. La posizione della casa, consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la località di Acilia offre, con facile accesso ai mezzi di trasporto e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in questa zona.

Madonnetta, più precisamente in Via Domenico Purificato, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 95 mq sito al secondo ed ultimo piano dell'edificio. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è composto da salone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, infine due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca. Completano la proprietà due posti auto scoperti ed una cantina. La casa si presenta in buono stato, dotata di infissi in legno con doppi vetri, inferriate, tapparelle e impianto di aria condizionata. Ascensore non presente.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo la vendita di un appartamento situato nel quartiere residenziale di Acilia, in una posizione tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. L'immobile si trova al piano terra rialzato di una palazzina di soli due piani, costruita nel 1970, ed è in ottime condizioni manutentive: pronto da abitare e disponibile da subito.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 60 mq (58 mq calpestabili), con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, completo di zona pranzo con cucina a vista, completamente arredata, risulta pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno recentemente ristrutturato, attualmente dotato di una vasca compatta, facilmente trasformabile in box doccia per adattarsi a diverse esigenze.
L'immobile è rifinito con materiali di qualità: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termoacustico, grate di sicurezza e riscaldamento autonomo. La proprietà include inoltre una cantina e un comodo posto auto, ubicati all'interno del garage condominiale.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, ben tenuta, libera al rogito e completa di ogni comodità.

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Nel quartiere di Malafede proponiamo appartamento di 100 mq in ottimo stato e doppia esposizione, una delle quali su un ampio parco. L'immobile, già affrancato, é composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, 2 ampi balconi attrezzatili per il tempo libero. Completano l'appartamento un ampio posto auto coperto che può ospitare anche due auto e una cantina.

Dragona Via Pietro Benedetti nuova costruzione ( 2017 ) palazzina in cortina doppia esposizione completamente ristrutturato Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera Cameretta servizio balcone terrazzo posto auto scoperto € 195.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica C (92.63 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Acilia, Madonnetta - Via Padre Giuseppe di Marco, proponiamo la vendita di un appartamento duplex inferiore su due livelli, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, una camera attualmente adibita a studio ed un bagno con vasca idromassaggio, mentre al piano seminterrato troviamo due ampi locali, comodi per diversi usi, con accesso indipendente anche dall'esterno. La casa dispone inoltre di balconi, un giardinetto privato di circa 40 mq ed un posto auto scoperto di 12 mq circa. L'immobile si presenta in buono stato, accessoriato con infissi in legno con doppio vetro, grate e zanzariere in tutte le camere, climatizzatori inverter ed un impianto di pannelli fotovoltaici per l'uso elettrico condominiale. Spese condominiali € 40 mensili circa.
In prossimità del centro sportivo Kristall e il grande magazzino Orizzonte, oltre a supermercati, farmacie e servizi di ogni genere, a pochi passi.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

ACILIA: Proponiamo in vendita appartamento nella zona di Monti San Paolo, in Via Giuseppe Beduschi. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con soli 5 appartamenti. La casa gode di una quadrupla esposizione rendendo luminosi tutti gli ambienti e si presenta in ottimo stato interno. Composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina, una camera da letto, una cameretta e un bagno finestrato con doppio lavabo e comoda vasca. L'appartamento è libero su tutti e quattro i lati e dispone di due comodi terrazzi vivibili. Inoltre, sono presenti due ripostigli, un posto auto scoperto e una cantina condominiale. Il giardino condominiale circonda lo stabile. La posizione è ideale, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e con la fermata del trenino della Roma-Lido nelle vicinanze. Negozi e scuole sono facilmente raggiungibili.

ACILIA: Proponiamo in vendita nella zona di Acilia-sud e piu precisamente in Via Umberto Lilloni appartamento posto al secondo piano con affaccio a sud,in palazzina con ascensore, in ottimo stato interno. La casa si compone di soggiorno luminoso con cucinotto a vista con accesso diretto al balcone vivibile con affaccio libero, un disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con porta finestra ed un comodo bagno cieco con doccia. L'appartamento situato all'interno di un complesso residenziale chiuso con paro condominiale, dispone di una cantina e di un posto auto coperto di proprietà. L'immobile dista 5 minuti a piedi dalla nuova fermata del trenino della Roma-Lido di Acilia, in prossimità delle scuole e di un piccolo centro commerciale con tutte le attività primarie.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato nella zona di Dragona, precisamente in via Calvignano. L’immobile situato al terzo piano di una palazzina inserita in uno splendido contesto condominiale, arricchito da un'ampia area verde curata e uno spazio dedicato alle feste. Recentemente ristrutturato, l'appartamento è composto da accogliente salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio libero e panoramico. Dotato di ogni comfort, tra cui impianto di aria condizionata, la proprietà include anche un comodo posto auto scoperto.

Casal Bernocchi - Via Stezzano In Via Stezzano, nel cuore di Casal Bernocchi, proponiamo un bilocale di 61 mq situato al piano terra di una palazzina in cortina di soli 3 piani, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata oppure effettuare un investimento immobiliare. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto perché consente di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze o di valorizzarlo in ottica investimento, creando una soluzione moderna, funzionale e altamente appetibile sul mercato. La disposizione interna è ben organizzata e comprende un ingresso, cucina separata sempre più ricercata nel mercato attuale, un soggiorno luminoso e facilmente arredabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato che garantisce luce naturale e una migliore ventilazione degli ambienti. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una stanza aggiuntiva versatile, utilizzabile come ripostiglio, lavanderia, studio oppure come camera jolly, perfetta per ospiti o per ampliare la funzionalità complessiva dell’abitazione. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito, un posto auto riservato che rappresenta un grande vantaggio in zona, e un piccolo giardino privato che aggiunge un raro spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax, per chi ha animali domestici o semplicemente per godere di uno sfogo all’aperto. Uno dei principali punti di forza è la posizione strategica. Via Stezzano si trova in una strada tranquilla e poco trafficata, perfetta per chi cerca privacy e qualità della vita. Allo stesso tempo, la mobilità è ottima grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria Roma-Casal Bernocchi – Centro Giano, collegata alla linea Metromare, che consente di raggiungere rapidamente Ostia, la Metro B (Piramide) e il nodo di Roma Ostiense. La zona è inoltre servita da diverse linee autobus che collegano comodamente l’area con l’EUR, Acilia e le principali direttrici urbane e commerciali. La combinazione tra tranquillità residenziale, spazi accessori (giardino, cantina, posto auto) e ottimi collegamenti rende questa soluzione particolarmente interessante anche per uso investimento, grazie alla forte domanda locativa generata dalla presenza di servizi, scuole, supermercati e collegamenti rapidi con il centro città.

Proponiamo la vendita di un appartamento nella zona di Madonnetta, precisamente in via Domenico Purificato, posto al piano terra di una palazzina in cortina. Allo stato attuale l'immobile è composto da salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone con affaccio sul cortile interno. Al piano interrato si trova una sala hobby, attualmente adibita a camera da letto. L'appartamento, termoautonomo, è dotato di aria condizionata e completo di posto auto privato coperto nel garage comune.

Proponiamo in vendita DUPLEX SUPERIORE DI MQ 100 immerso nel verde di Dragona, precisamente in Via Sarnico. L'immobile allo stato attuale è composto da ampio salone, cucina abitabile,due camere da letto, una cameretta e bagno, la veranda offre l'incantevole vista del parco. A rendere unico nel suo genere l'appartamento è il giardino privato di circa 400 mq. dove passare ore liete della giornata con pozzo.