Case economiche in vendita a Roma Pag. 300

TALENTI VIA FRANCESCO D’OVIDIO - Proponiamo in vendita, in una delle zone più richieste del quartiere ed a pochi passi dai servizi principali, un elegante appartamento posto al piano terra con affaccio da secondo piano all’interno di un palazzo signorile in cortina ristrutturato nel 2023. L’immobile, che è stato oggetto di ristrutturazione circa 10 anni fa, è caratterizzato da un’ottima esposizione e si distingue per la funzionalità degli spazi e l’elevato comfort abitativo. La proprietà si compone di ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, cameretta e doppi servizi, di cui uno rifinito con marmo di Carrara. Il vero punto di forza è lo splendido terrazzo vivibile di 60 m² e con affaccio aperto, accessibile sia dalla cucina che dalle camere matrimoniali: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. L’appartamento è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, ed è inoltre dotato di tende da sole, grate di sicurezza, zanzariere e comodi armadi a muro. Il riscaldamento è centralizzato. Il prezzo di richiesta è di € 535.000,00 Possibilità di box auto di 33 m² nello stabile, raggiungibile con ascensore. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una posizione centralissima, in un contesto elegante e curato, senza rinunciare a spazi esterni vivibili ed alla comodità del garage. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

88 mq, Piazza Prati degli Strozzi, in palazzo d' epoca, di recente ristrutturato nelle parti comuni, appartamento posto al primo piano ( II catastale ) così composto: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balconcino. Doppia esposizione sia su Piazza che nel cortile interno. Luminoso, silenzioso. Da ristrutturare.

Via Cortina D'Ampezzo appartamento signorile in un elegante condominio immerso nel verde, posto al secondo piano composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni, ripostiglio, ampio balcone abitabile, è compresa nella vendita una cantina di 15 mq Possibilità garage.

Disponibilità in vendita di una porzione - con ampio giardino circostante - di una villa bifamiliare, in ottime condizioni. La proprietà - che si sviluppa su circa 200 mq. - è composta da: piano terra con ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile ed un bagno; ed inoltre una ulteriore porzione semindipendente composta da una stanza con camino ed angolo cottura, più una camera, con eventuale ingresso indipendente piano 1°, raggiungibile da una comoda scala interna, con tre ampie camere, bagno con vasca idromassaggio ed un locale lavanderia. ***Per ulteriori disponibilità invitiamo a continuare la navigazione su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/31394/prometeo-roma/ oppure inviarci una email: Prometeo.re@libero.it Completano la proprietà numerosi ed ampi balconi. - Questa presentazione non è vincolante e non si propone di essere completa di ogni particolare:le foto potrebbero essere di repertorio e non rappresentare la realtà dell’immobile.- ***Per ulteriori disponibilità invitiamo a continuare la navigazione su: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/31394/prometeo-roma/

Villa in via Leonida Reich, 93 Via Leonida Reich- adiacenza viale Kant - Nel cuore del quartiere, con i maggiori servizi a pochi passi, la vicinanza alle metro Rebibbia e Ponte Mammolo, in un prestigioso e riservato residence immerso nel verde proponiamo in vendita una signorile ed elegante villa che si sviluppa su quattro livelli con doppio ingresso, sia dal comprensorio che indipendente. Si accede all'appartamento dal piano terra, che si compone come segue : ingresso, ampio salone con camino e accesso ad un primo balcone e giardino, i diversi piani dell'appartamento sono collegati e raggiungibili tramite una scala in muratura con gradini in travertino. La zona giorno dell'immobile trova seguito scendendo al piano seminterrato tramite la scala interna, arrivati al piano troviamo un ampio ripostiglio ricavato nel sottoscala, salone con camino e soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Da questo piano si accede ad un secondo spazio esterno composto da zona veranda, coperta e pavimentata e salendo pochi gradini si raggiunge un secondo giardino che si collega con il giardino posto al livello superiore. Dallo stesso piano seminterrato si ha accesso diretto all'autorimessa e quindi al posto auto coperto di proprietà. Percorrendo la scala interna, si sale al primo piano dello stabile raggiungendo la zona notte che si articola attorno al pianerottolo di arrivo ed è composta da prima camera matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno finestrato, seconda camera matrimoniale con bagno privato anch'esso finestrato e accesso ad un balcone esclusivo; la pavimentazione dell'intero piano, facendo eccezione per quella dei bagni è costituita da parquet. Dal piano primo si raggiunge il piano mansarda che si compone di un'unica sala, attrezzata con armadiature a muro e finestrata. Inoltre l'appartamento presenta riscaldamento autonomo, condizionatori, grate di sicurezza ,porta e persiane blindate. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa, in aggiunta possibilità di parcheggio all'interno del consorzio.

Ampio ultimo piano panoramico con quadrupla esposizione e terrazzi In una delle posizioni più ricercate del quadrante ovest di Roma, nel cuore di Casetta Mattei, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto all’ultimo piano di una palazzina in cortina, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso strategico per collegamenti e servizi. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, luminosità naturale e vivibilità degli spazi esterni, con una distribuzione interna razionale e già ottimizzata. Contesto e posizione strategica L’immobile si trova in una posizione privilegiata, a ridosso di tutti i principali servizi di zona (scuole, supermercati, attività commerciali e trasporti) e con rapidi collegamenti verso Monteverde, Bravetta e Colli Portuensi. Una collocazione ideale sia per famiglie sia per professionisti che necessitano di vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza con le aree centrali della città. Luminosità e panoramica: il vero punto di forza Elemento distintivo dell’abitazione è la straordinaria luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’affaccio aperto e panoramico valorizza ulteriormente gli ambienti, regalando una percezione di ampiezza e ariosità rara da trovare sul mercato. Distribuzione interna funzionale e moderna L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno sapientemente articolata in due ambienti distinti: un soggiorno con cucina a vista di circa 26 mq e un salone adiacente di circa 15 mq con caminetto, entrambi pensati per garantire convivialità e comfort. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, di cui una arricchita da una graziosa veranda di circa 10 mq, ideale come spazio relax, studio o area hobby. Spazi esterni: quattro terrazzi vivibili L’abitazione è impreziosita dalla presenza di quattro terrazzi, tutti con accesso diretto dalle principali stanze. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente appetibile per chi ricerca continuità tra interno ed esterno, offrendo sfoghi abitabili e versatili durante tutto l’anno. Stato interno e finiture L’immobile si presenta in ottimo stato interno, frutto di una completa ristrutturazione effettuata negli anni. Le finiture comprendono pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro e impianti completamente revisionati e sostituiti nel tempo, garantendo efficienza e comfort abitativo. POSSIBILITA' DI BOX AUTO Perché scegliere questo immobile: i 5 punti di forza 1. Ultimo piano panoramico con quadrupla esposizione e massima luminosità naturale 2. Ampia zona giorno di rappresentanza con spazi ben distinti e funzionali 3. Quattro terrazzi vivibili, rarità sul mercato della zona 4. Posizione strategica tra Casetta Mattei, Monteverde e Colli Portuensi 5. Ottimo stato interno, già pronto per essere abitato senza interventi immediati

Roma - Ostiense Piramide Ubicato a pochi passi dalla Piramide Cestia e Metro Piramide, proponiamo la vendita di un APPARTAMENTO con doppio ingresso di ampia metratura posto al 4° piano in un palazzo fornito di ascensore. Internamente composto da: Ingresso, Salone, tre Camere, Cucina, Servizio, Ripostiglio, due Balconi, completa la proprietà una grande e comoda cantina. La doppia esposizione e le ampie finestre garantiscono luce naturale gran parte della giornata. Questa proprietà permette di raggiungere in pochi minuti a piedi: la fermata Metro Piramide, la Stazione dei treni Ostiense, il Parco degli Aranci, lo splendido Circo Massimo, inoltre nelle vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, e tutti i servizi di prima necessità. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina, storia, modernità e comfort nel cuore di Roma. Per info e appuntamenti 06.54.22.53.25 - Sistema casa S. Paolo - www.sistemacasare.it - sistemacasasanpaolo@gmail.com € 539.000

Rivolta vende in esclusiva - Fiorano/via Tor Di Sasso - graziosa villa ristrutturata, immersa nel verde a pochi minuti da Ciampino. La proprietà si compone di un ampio soggiorno con camino e soffitto con travi a vista, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, giardino privato di 950 mq ca. Completano la proprietà terreno annesso di 1 ettaro ca. e box auto. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Proponiamo in vendita attico e superattico nel rinomato complesso residenziale 'Le Terrazze del Presidente', apprezzato per l'eleganza del contesto, la cura delle aree verdi e l'essenziale servizio di guardiania e portineria H 24 che garantisce massima tranquillità e riservatezza. L'immobile, situato all'ottavo e nono piano, ha una superficie di circa 130 mq, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e rifiniture di lusso e disponde di due ingressi indipendenti. Al piano inferiore, la zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, un ampio studio e due bagni. Al piano superiore, la zona giorno presenta un salone luminoso con accesso diretto alla terrazza e una cucina a vista. Gli spazi esterni includono tre terrazzi di cui due al piano inferiore e un'ampia terrazza al piano superiore, di circa 100 mq, dotata di una veranda panoramica ideale per vivere momenti di relax. Completano la proprietà due posti auto.

Proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 152 mq, situato al piano rialzato alto di un elegante stabile degli anni '30, in una delle zone più ricercate e riservate di San Giovanni a pochi passi da Piazza di Villa Fiorelli, più precisamente in via San Remo. La posizione è ideale, immersa in un contesto vivace con attività commerciali, scuole e tutti i principali servizi a portata di mano. L’immobile si presenta in eccellente stato manutentivo e offre una razionale distribuzione degli spazi, suddivisi tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è caratterizzata da un ingresso, con armadiatura a nicchia, che conduce al soggiorno , anch'esso dotato di armadiatura, e alla zona pranzo, separata dal cucinotto. La zona notte, separata da un disimpegno, include una lavanderia/ripostiglio affacciata sulla chiostrina, completa di ampio armadio a nicchia con ante scorrevoli a tutta altezza. Un lungo corridoio con parete libreria e un comodo vano per lo smart working (pensato per non sottrarre spazio alle stanze principali), disimpegna le due camere matrimoniali, la sala da bagno finestrata, l’ampia camera padronale, dotata di duplice finestra (la seconda nella porzione angolare dell’immobile) e il secondo bagno all’interno. Quest’ultima camera è attualmente divisa a metà con armadi e pannelli leggeri removibili, creando così due camere singole autonome. Ogni ambiente è stato progettato per ottimizzare lo spazio e garantire il massimo comfort. L’appartamento è pronto per essere abitato, grazie alla cura costante della proprietà che lo ha mantenuto in perfette condizioni. Gli affacci, tutti esposti a sud-est, si aprono sulla tranquilla e silenziosa Via dei Rogazionisti, con una suggestiva vista su Piazza Asti. La posizione dell’immobile strategica è ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto (linee metro A e C, bus, Stazione Tuscolana) che garantiscono un facile accesso a tutte le zone della città. Il servizio di portierato è attivo, assicurando sicurezza e tranquillità.

Fascino Umbertino a San Giovanni: trilocale Alto e Luminoso in Via Emanuele Filiberto Vivi la Storia di Roma in un appartamento che respira eleganza. Situato al terzo piano di un prestigioso stabile d'epoca, la BHHS | Roma Immobiliare è lieta di proporre questo ampio trilocale, sintesi perfetta tra il carattere dell'architettura storica e la funzionalità moderna. Se cerchi soffitti alti, ambienti ariosi e una posizione che ti permetta di dimenticare l’auto, questa è la tua prossima casa. L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, cuore pulsante della casa. La distribuzione interna è ottimale: cucina funzionale, due ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi, un plus fondamentale per il massimo comfort abitativo. Le condizioni interne sono buone, pronte per essere abitate o personalizzate secondo il tuo gusto. Ottimo il contesto e la posizione. A metà strada tra la maestosità della Basilica di San Giovanni in Laterano e il fascino di Santa Croce in Gerusalemme, sarai circondato da millenni di storia. Connessioni: a soli 3 minuti a piedi dalla Metro A e dai principali nodi di trasporto. Negozi, ristoranti tipici, scuole e parchi a portata di mano. È la soluzione ideale per chi cerca il prestigio del centro, ma anche un’opportunità d’oro per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste della Capitale. Prezzo di vendita Euro 539.000,00 Agente Immobiliare Christian Esposito RIF58V26 Cl En F LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137/A e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.

PARIOLI - Via Giosue' Borsi. NUOVO TRILOCALE PARIOLI - PREZZO PROMO CANTIERE! Proponiamo in vendita un immobile esclusivo, completamente riqualificato a nuovo, frutto di un intervento integrale orientato al risparmio energetico e al comfort abitativo di ultima generazione. Acquistare in questa prima fase di lavori ti garantisce l'accesso a un Prezzo Promo, un listino agevolato riservato a chi prenota l'immobile oggi, destinato a salire con l'avanzamento del cantiere. Il Trilocale è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e un balcone. I materiali e le tecnologie installate saranno esclusivamente di prima scelta: Parquet vero in rovere spazzolato Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico Classe A4 Bagno completo: piatto doccia in marmoresina, kit doccia completo cromo, sanitari filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno e specchio con applique Scaldacqua Classe En. B Ariston Velis Porta blindata Bunker RC3 Questa abitazione è pensata per chi desidera un pied-à-terre elegante o un investimento moderno, efficiente e pronto da abitare senza pensieri.

Frimm Magnum propone in vendita - Villa singola con ampio terreno - Via Isola Farnese, zona La Storta (Roma) In contesto tranquillo e riservato, Frimm Magnum propone in vendita una villa singola circondata da ampio giardino e terreno privato, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera mantenere vicini più nuclei familiari, grazie alla distribuzione degli spazi che consente un utilizzo versatile dell'immobile. La proprietà si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ingressi indipendenti e ottima organizzazione degli ambienti. Il piano terra rialzato si compone di ingresso con corridoio che collega tutti gli ambienti, cucina abitabile, bagno con doccia, due camere da letto - di cui una con accesso al balcone - e luminoso soggiorno con uscita sul balcone. Il piano primo presenta una distribuzione analoga e comprende ingresso, corridoio, cucina abitabile, bagno con doccia, due camere da letto e soggiorno con accesso al balcone. All'ultimo livello troviamo una splendida terrazza panoramica. Un piano terra indipendente che si presenta come locale accessorio/cantina attualmente suddiviso in tre ambienti. Completano la proprietà: Ampio giardino privato con ulteriore terreno pertinenziale Box auto doppio Cantina allo stato grezzo Caratteristica dependance con camino, perfetta come taverna o spazio ricreativo La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile indipendente di ampia metratura, con spazi esterni generosi e grande flessibilità di utilizzo. Soluzione ideale per chi desidera valorizzare le potenzialità dell'immobile, caratterizzato da ampi spazi autonomi e già pronti all'uso, perfetti per ospitare due nuclei familiari. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d'uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Via Giorgio Bassani, contesto residenziale di sole ville. Proponiamo in vendita villa 3 livelli di circa 200 mq interni e giardino esclusivo di 400 mq. Al piano terra con entrata indipendente con ulteriore corte privata, troviamo cucina a vista, salone, due camere da letto, 2 cabine armadio e 2 bagni. Il primo rialzato con entrata indipendente composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno. Il primo piano (no mansardato), camera da letto con terrazzo privato panoramico e bagno. La villa si presenta in buone condizioni, adatta a una famiglia numerosa, i piani sono tutti collegati e allo stesso modo hanno una propria entrata indipendente.

Appartamento - Roma (RM) -

Rivolta vende in esclusiva - Parioli/Via dei Monti Parioli delizioso appartamento di 70 mq ca. in buone condizioni su due livelli (secondo e terzo piano) in elegante comprensorio con servizio di portineria sia la mattina che il pomeriggio. La proprietà si compone di due ingressi (uno per ogni piano), ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studiolo, armadi a muro, bagno, due balconi, uno per ogni piano, cantina, possibilità di parcheggiare auto nel comprensorio. La proprietà si presenta luminosa e silenziosa ed è collocata in un contesto esclusivo con aree verdi condominiali. Ideale anche uso investimento da mettere a reddito. Prezzo richiesto € 539.000. Disponibile da subito. Ottima opportunità immobiliare. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11-15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

All'interno del nuovo complesso residenziale 'Le Ville del Colle', a Villa Verde, adiacente a tutti i servizi di trasporto ed alle scuole, proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare di prestigio, di nuova costruzione, in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione e finiture moderne. La villa si sviluppa su tre livelli (NON MANSARDATI) e si compone di un ampio salone, cucina abitabile separata, tre bagni finestrati, tre camere da letto, tre spaziosi terrazzi e un comodo portico al piano terra. Completa la proprietà un giardino privato di 170 mq circa con accesso carrabile e posto auto interno. Il residence, immerso nel verde e con vista panoramica, è completamente recintato e videosorvegliato, dotato di un viale d’accesso comune ed ampie aree di manovra, che garantiscono ordine, comfort e sicurezza. Ogni villa dispone di accesso carrabile e pedonale privato. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia, serbatoi per la raccolta delle acque piovane e impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce comfort e consumi ridotti. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto di raffrescamento a pavimento. Gli infissi ad alte prestazioni e la coibentazione avanzata contribuiscono a raggiungere la classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e tecnologie moderne, in un contesto tranquillo, silenzioso, immerso nella natura e con viste impareggiabili.

Rif: vendita vigna murata - Propone in vendita nel quartiere fonte meravigliosa : appartamento di un'ampia metratura, situato in un complesso con ampi giardini condominiali ben curati composta da: Ingresso, salone doppio, 3 ampie camera da letto, due bagni completamente ristrutturati e cucina abitabile; dotato di ampi terrazzi e totalmente e finemente ristrutturato con impianto di riscaldamento termo autonomo. Completa la proprietà un comodo posto auto e cantina Ben servito da negozi e servizi quali supermercati, farmacie e mezzi pubblici.

Appartamento - Roma (RM) -

TUA RE Colle Oppio ad.(Via Labicana) AFFARE unico, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, negozio con 2 AMPIE VETRINE e FINESTRA su strada oltre a FINESTRE INTERNE, PASSO CARRABILE, POSTI AUTO, soffitti 6mt circa, 10 sale, 3 servizi, ottimo anche uso LOFT, UFFICIO, PALESTRE, investimento unico con POSSIBILITA' DI ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1709/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova a pochi passi da Via Labicana, uno dei punti più commerciali e di passaggio della citta. L'immobile, è disposto su 2 livelli. Troviamo 2 ampie vetrine e una finestra su strada oltre che un passo carrabile e posti auto esterni. Internamente il locale presenta caratteristiche uniche come ampi ambienti open space rimodulabili in base alle proprie necessità, meravigliosi soffitti alti 6mt circa e finestre interne. La strategica posizione, a pochi passi da tutte le attrazioni turistiche del centro e le caratteristiche uniche che rendono l'immobile un irripetibile investimento con possibilità di altissima rendita ed ottimo per qualsiasi attività, oltre che per uso loft e ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

LOFT CON INGRESSO INDIPENDENTE E DUE CAMERE A VIA DELL’OLMATA – IDEALE PER ATTIVITÀ RICETTIVA Nel cuore della Roma più autentica, a due passi da tutto. A soli 2 minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, in una zona ricchissima di arte, proponiamo in vendita un raffinato loft di 90 mq, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto anche per un’attività ricettiva o come investimento immobiliare nel centro di Roma. Punti di forza: -Ingresso indipendente con codice elettronico: massima autonomia e sicurezza -Atrio esterno privato, ideale per accogliere ospiti, parcheggiare bici o creare una zona verde -Ampia zona giorno vetrata, con grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e tende oscuranti elettriche per la notte -Cucina a vista completamente arredata con mobili di qualità Lube ed elettrodomestici -Due zone letto distinte, perfette per ospitare famiglie, amici o turisti -Due bagni moderni con docce walk-in e ottime finiture -Parquet in tutti gli ambienti -Climatizzazione caldo/freddo con fan coil -Tende oscuranti elettriche per garantire privacy e riposo Pronto all’uso anche per affitti brevi, casa vacanza o seconda casa di charme a Roma. Chiamaci per fissare una visita!

Engel & Völkers propone in vendita in Via Ciaffi un elegante appartamento caratterizzato da una splendida esposizione sud-ovest, capace di garantire luce naturale durante gran parte della giornata e di esaltare la piacevolezza degli ambienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e uno stile contemporaneo che lo rende immediatamente pronto da vivere. L'ampio ingresso introduce a un pratico disimpegno che conduce ai vari ambienti dell'immobile. La zona giorno, ampia e luminosa, rappresenta il cuore della casa e offre spazi versatili che consentono, qualora necessario, la realizzazione di una terza stanza, adattando l'abitazione alle diverse esigenze abitative. Da qui si accede a un piacevole balcone di circa 12 mq, con piacevole esposizione e affacci aperti. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con il resto dell'abitazione, mentre la zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, garantisce comfort e privacy. Quest'ultima comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni finestrati, elementi che rendono la proprietà particolarmente adatta alle esigenze della vita familiare. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare estetica e funzionalità, creando un'atmosfera elegante e accogliente. Gli affacci aperti e la favorevole esposizione contribuiscono a rendere ogni ambiente particolarmente luminoso e gradevole in ogni momento della giornata. Completa inoltre la proprietà un comodo ripostiglio, particolarmente utile per le esigenze di organizzazione domestica. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq e un comodo posto auto coperto, elementi sempre più ricercati che aggiungono valore e praticità alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, elegante e funzionale, inserita in un contesto residenziale verde e ben collegato, senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'appartamento beneficia della vicinanza al Parco di Grotta Perfetta, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti che rendono agevoli gli spostamenti verso il centro città e il quartiere EUR. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Elegante immobile in zona Talenti Proponiamo la vendita di un appartamento in Via Sibilla Aleramo, adiacente al Parco Talenti. L'immobile è dotato di un terrazzo ed ampio balcone, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina. In buono stato conservativo interno, si distingue per la presenza di un elegante salone con ambienti distinti , area living con divano e zona pranzo , cucina, una camera matrimoniale , una camera singola , un terrazzo , un balcone , due bagni . La camera padronale è dotata di bagno en suite, cabina armadio e affaccio diretto su un ampio balcone. Le finiture interne valorizzano ulteriormente la proprietà: pavimentazione in parquet nel salone, nella camera matrimoniale e nella cameretta, pavimentazione in graniglia per la cucina e marmo travertino per i bagni . Gli infissi sono in doppio vetro legno , garantendo un buon isolamento termico e acustico. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e videocitofono. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: un piacevole terrazzo con affaccio aperto verso il verde del Parco Talenti, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq, una cantina e due posti auto scoperti. La soluzione è particolarmente apprezzabile per la sua luminosità, l’eleganza degli ambienti e la posizione strategica, nelle immediate vicinanze di attività commerciali e ben collegata dai mezzi pubblici.Una proposta ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità abitativa in un contesto residenziale curato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Salario-Africano.
A pochi passi da Viale Somalia e Villa Ada, nel prestigioso comprensorio residenziale di "Prato della Signora", proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura che offre comodità e qualità di vita .

L'immobile, posto in una delle palazzine più prestigiose del complesso, è cosi distribuito :

Ingresso che introduce ad un elegante salone doppio con accesso alla balconata abitabile,
Zona servizio composta da una cucina abitabile , un secondo balcone , una cameretta ed un bagno .
La zona notte è perfettamente separata e si compone di tre grandi camere da letto e due bagni di cui uno en suite.
La distribuzione interna degli spazi è ottima ,inoltre la presenza del doppio ingresso consente la possibilità di frazionare l'immobile .
L'offerta è completa di un comodo box auto e di una cantina.

A rendere questa proposta davvero unica è il contesto:
Un comprensorio esclusivo immerso nel verde, dotato di piscina, campi da tennis, aree verdi curate e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, garanzia di comfort, privacy e sicurezza.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro città, senza rinunciare ai servizi e alla qualità di un comprensorio di alto livello.

VIA LUGNANO IN TEVERINA ang. VIA FOSSATO DI VICO (Villa Lais) Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di un complesso signorile. L'edificio è circondato da un giardino condominiale ben curato e offre il servizio di portineria, assicurando un ambiente sicuro e accogliente. L'ingresso è spazioso e conduce direttamente al salone luminoso, che include un terrazzino con affaccio nel giardino condominiale. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso al secondo terrazzino, la cucina è spaziosa ed abitabile. È presente un bagno ben tenuto, oltre a due pratici armadi a muro che offrono ampio spazio per lo stoccaggio. Grazie all'affaccio sul giardino condominiale, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale e disponibile un posto auto condominiale, un valore aggiunto per chi possiede un veicolo. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, con tutti i comfort necessari per una vita moderna e rilassata.