Case economiche in vendita a Roma Pag. 282

PARIOLI - Via Francesco Denza. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore. L'immobile è composto da ingresso, spazioso salone, cucina, camera da letto, bagno e un piacevole terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per vivere appieno gli spazi esterni. La ristrutturazione è stata progettata per valorizzare ogni ambiente e sarà realizzata con materiali di alta qualità e finiture moderne, con particolare attenzione al comfort abitativo e ai dettagli. Al termine dei lavori, l'appartamento sarà consegnato completamente rinnovato, offrendo una soluzione elegante, funzionale e pronta da abitare. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa dal design contemporaneo, con spazi ben distribuiti e un esclusivo sfogo esterno, all'interno di un contesto residenziale curato e ben servito.

Via Caio Canuleio - Nel cuore del quartiere Appio Claudio, a Roma, si trova un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato in un palazzo elegante lungo una via prestigiosa, l'immobile si distingue per la sua ampia metratura di 120 mq. L'appartamento, posto a un piano basso e servito da ascensore, è composto da quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni, un soggiorno e una sala da pranzo. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. Costruito nel 1965, l'edificio si trova in prossimità del suggestivo Parco degli Acquedotti, offrendo un ambiente tranquillo e verdeggiante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nella capitale.

MEDIOCASA POMEZIA propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina signorile di cinque piani adiacente a tutti i servizi primari come scuole, mezzi pubblici, supermercati, farmacie. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro camere da letto di cui una con bagno in camera, tre bagni e balcone. Completa la proprietà una soffitta, una cantina e due posti auto. La nostra missione è offrire un'ampia gamma di servizi immobiliari, guidando famiglie e imprese lungo l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione di immobili. Ci impegniamo a garantire professionalità e trasparenza, creando valore aggiunto e assicurando un'esperienza positiva e di successo. VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci. Servizi MEDIOCASA POMEZIA Via Luciano Manara, 30 – 00071 Pomezia Tel. 06/ 93378951 e-mail: pomezia1@mediocasa. it Sito: www. Mediocasa. it Facebook : Mediocasa Pomezia Instagram: servizi_mediocasa_pomezia You Tube: Servizi Mediocasa Pomezia Tik Tok: mediocasa. pomezia

ROMA - INFERNETTO - VILLE NUOVE SU UNICO LIVELLO - CLASSE ENERGETICA A4, CON FOTOVOLTAICO DA 5 kw. PIANO TERRA di 135 mq circa: living, camere, 2 bagni, box auto; portico di 40 mq e giardino angolare. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - INFERNETTO - VILLE NUOVE SU UNICO LIVELLO - CLASSE ENERGETICA A4, CON FOTOVOLTAICO DA 5 kw. PIANO TERRA di 135 mq circa: living, camere, 2 bagni, box auto; portico di 40 mq e giardino angolare. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Nel cuore del quartiere Vigna Pia e più precisamente in via Leonardo Greppi, Engel & Völkers propone in vendita un appartamento di ca. 155 mq, posto al terzo piano di un signorile palazzo in cortina e dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, salone triplo, ampia cucina, corridoio con armadio a muro, due camere matrimoniali, cameretta e tre bagni. L’appartamento, grazie ad un’esposizione ideale (est – sud – ovest) e a una vista aperta, gode di ottima luminosità nell’arco dell’intera giornata ed è dotato di quattro spaziosi balconi, di cui due abitabili. La planimetria regolare, gli spazi esterni e la tripla esposizione regalano molteplici possibilità di suddivisione e personalizzazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA - INFERNETTO - VILLE NUOVE SU UNICO LIVELLO - CLASSE ENERGETICA A4, CON FOTOVOLTAICO DA 5 kw. PIANO TERRA di 135 mq circa: living, camere, 2 bagni, box auto; portico di 40 mq e giardino angolare. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

PORTA MAGGIORE, nelle immediate adiacenze di Via Giovanni Giolitti e più precisamente in Via Achille Grandi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di tre piani, con doppia esposizione. Soluzione unica nel suo genere, in posizione strategica nel cuore del Rione Esquilino, tra Piazza di Porta Maggiore e il Tempio di Minerva. L’immobile, di circa 80 mq, è dotato di doppio ingresso ed è composto da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio e un ampio terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà una cantina e un lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 25 mq. L’appartamento è libero, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e inferriate. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 70 euro mensili. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all’elevata richiesta della zona. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

La Buildingcase propone in vendita, a pochissimi passi da piazza Santa Emerenziana, precisamente in via Collalto Sabino, un immobile così composto: salone, due camere, cucina, servizio e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento centralizzato e condizionatori. La zona è particolarmente comoda, a pochi passi dai servizi di maggiore interesse della zona come scuole, parchi pubblici, esercizi commerciali. Per appuntamenti ed informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Buildingcase in Roma, Via Monfalcone n.16, (P.zza Istria), al 392.349.5728 oppure al 348.43.78.468. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. EURO 479000,00 (APE”G”)

Investimento esclusivo ai Parioli

In una delle vie più riservate ed eleganti del quartiere Parioli, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (età usufruttuaria 89 anni) di un appartamento di circa 99m² posto al piano rialzato di un signorile stabile.

L'immobile si compone di ingresso, luminoso salone, corridoio, camera da letto matrimoniale, bagno e cucina semi-abitabile.
La disposizione interna e la posizione rendono la proprietà ideale come futura abitazione o come investimento di pregio.

La vendita riguarda la nuda proprietà, con usufruttuaria longeva (oltre gli ottant'anni), condizione che conferisce all'operazione un interessante potenziale di rivalutazione nel tempo.

La collocazione nel cuore dei Parioli, tra eleganza, servizi e comodità, completa un'opportunità rara in una delle zone più esclusive di Roma.

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un ampio e grazioso trilocale di 120 mq, situato al terzo piano di una palazzina in cortina di sei piani, nel verde e vivace quartiere Montagnola, a soli 200 metri da Piazzale Ardigò e a pochi passi da Piazzale dei Caduti della Montagnola. L’immobile, caratterizzato da ampie camere, armadi a muro e parquet in tutta la casa, offre spazi generosi e un eccellente potenziale di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura. Si presenta in buono stato, con ambienti funzionali e subito vivibili. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con accesso a un balcone vivibile di circa 11 mq, sul quale affacciano anche le due camere matrimoniali, garantendo continuità e grande luminosità agli ambienti. La cucina abitabile è separata e dispone di un proprio balcone di servizio di circa 3 mq, pratico e riservato. La zona notte è ben organizzata e distinta grazie a un corridoio dedicato, mentre un comodo disimpegno conduce ai due bagni. Completa la proprietà un funzionale ripostiglio. La razionale distribuzione degli spazi, la doppia esposizione e gli sfoghi esterni rendono questa soluzione particolarmente luminosa, ariosa e adatta a diverse esigenze abitative. L’immobile è situato in Via Francesco Acri, nel cuore del quartiere Montagnola, un contesto residenziale molto apprezzato per la tranquillità e la presenza di ampie aree verdi. La zona si distingue per l’atmosfera vivace ma al tempo stesso riservata, ideale per famiglie e professionisti. A pochi passi si trovano Piazzale Ardigò e Piazzale dei Caduti della Montagnola, punti di riferimento del quartiere, oltre a numerose attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di prima necessità. La presenza di fermate autobus nelle immediate vicinanze garantisce collegamenti rapidi con il centro città e con il vicino quartiere EUR. L’area è inoltre oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana, che prevedono nuovi spazi verdi, servizi e infrastrutture, contribuendo ad accrescerne ulteriormente il valore e la qualità della vita. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere ben servito, in continua evoluzione e perfettamente collegato, senza rinunciare a tranquillità e comfort. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: CAMP480 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita una NUDA PROPRIETÀ di un luminoso trilocale di 85 mq, situato al primo piano di uno stabile in Via Campanella, nel cuore dell’elegante quartiere Prati. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio corridoio dal quale si sviluppano gli ambienti della casa. La prima camera, spaziosa e luminosa, è caratterizzata da una porta finestra con accesso diretto al meraviglioso terrazzo angolare, con affacci aperti tra Via Andrea Doria e Via Pietro Giannone. Proseguendo troviamo una seconda ampia camera, anch’essa impreziosita da una grande finestra sul terrazzo, che dona all’ambiente una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un bagno finestrato completo di tutti i servizi, una cameretta/studio e una cucina abitabile con porta finestra e ulteriore accesso allo splendido spazio esterno. Il vero punto di forza dell’immobile è senza dubbio il terrazzo angolare, raro da trovare in zona, perfetto per chi desidera vivere uno spazio esterno ampio e riservato nel cuore di Prati. Ottimo uso investimento: nuda proprietà con usufruttuaria di 81 anni. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, attività commerciali e a pochi passi dal centro, rende questa soluzione unica nel suo genere.

San Giovanni (Via Cilicia) in complesso di palazzine con giardini condominiali, proponiamo un assolato appartamento con tripla esposizione composto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucina (da ricreare), servizio, armadi a muro, giardino e posto auto scoperto assegnato in area condominiale. C'è inoltre la possibilità di poter parcheggiare un'altra vettura in un terreno condominiale in comproprietà con una palazzina adiacente. La casa si trova allo stato originario, ed ha pavimenti in ceramica ed in pasta di marmo, infissi esterni in metallo, porte in abete verniciato e porta blindata con cilindro europeo. Il giardino ha un ulteriore ingresso indipendente, ed è in parte pavimentato ed in parte a terreno. La disposizione interna attuale, può essere facilmente modificata, in quanto quasi tutti i muri divisori sono tramezzi, consentendo anche la realizzazione di un secondo servizio. La casa ha una tripla esposizione verso il sole che la rende luminosa e ben assolata nell'arco di tutta la giornata, ma rimanendo comunque silenziosa in quanto non ha affacci diretti sulla strada Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di vario genere, fermate autobus, scuole di vario grado, sportelli bancari, ufficio postale, mercato rionale, supermercati e tutto ciò che occorre nella vita quotidiana. Inoltre la facilità di poter raggiungere velocemente le fermate della metropolitana ed altre infrastrutture viarie , rendono sicuramente appetibile questa proposta Punti di forza dell'immobile: - assolato - tripla esposizione - posizione strategica Le linee autobus più vicine sono PORTA S. SEBASTIANO (250 m), APPIA ANTICA/TRAVICELLA e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via Pietro Querini, nel cuore del rione Testaccio, proponiamo in vendita un ampio BILOCALE in buone condizioni con BALCONE, CANTINA, silenzioso con TRIPLA esposizione. L'immobile si trova ad un terzo piano (quarto catastale) di un condominio dotato di ascensore e servizio di portineria full time con lavori, già deliberati, di ristrutturazione delle scale in fase di ultimazione. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con doppia finestra, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile servita da balcone, bagno padronale e bagnetto di servizio. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi esterni Nurith in PVC con doppio vetro, boiler elettrico per acqua calda sanitaria e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Via Giacinto de Vecchi Pieralice I tre motivi per scegliere questo immobile -Ideale sia come abitazione principale che come investimento -Completamente ristrutturato e pronto da abitare -Posizione centrale e perfettamente collegata Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 89 mq situato al quinto piano di una palazzina signorile con ascensore e servizio di portineria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalle fermate Metro A “Baldo degli Ubaldi” e “Valle Aurelia”, che consentono collegamenti rapidi con il centro storico e le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Via Aurelia, Via Anastasio II e il GRA, rendendo gli spostamenti comodi sia in auto che con i mezzi pubblici. Il quartiere offre ogni tipo di servizio: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, aree verdi e attività commerciali di ogni genere. La vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani rende questa soluzione particolarmente interessante anche per uso ricettivo o locazioni brevi. L’immobile, ristrutturato con cura nel 2018, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La doppia esposizione Sud/Ovest assicura un’eccellente luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ogni spazio della casa. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista Corian, camera matrimoniale, cameretta di 11 mq, due bagni, ripostiglio adibito a lavanderia, balcone abitabile. La proprietà si presenta in ottimo stato interno ed è rifinita con materiali di qualità: parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto domotico per il controllo di riscaldamento e serrande, oltre a depuratore e addolcitore d’acqua. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento sicuro in un contesto residenziale elegante, tranquillo e ottimamente collegato. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Seguici sui nostri canali social. Instagram:@tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Via di Valle Aurelia I tre motivi per scegliere questo immobile -Contesto residenziale esclusivo e silenzioso -Ottimo stato manutentivo -Posizione strategica e perfettamente collegata Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Roma, proponiamo in vendita un trilocale di 91 mq, situato al terzo piano di un comprensorio dotato di ascensore e servizio di portineria. All'interno del complesso è inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare un'autovettura e uno scooter. L'immobile si trova in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e particolarmente tranquillo, a soli 1 km dal Centro Commerciale Aura, dalla fermata Metro A 'Valle Aurelia' e dalle stazioni ferroviarie Valle Aurelia e Appiano, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro storico e le principali zone della città. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alle principali arterie stradali, tra cui Via Aurelia, Via Anastasio II e il Grande Raccordo Anulare. Il quartiere offre ogni genere di servizio e infrastruttura, rendendo gli spostamenti semplici e comodi sia con i mezzi pubblici sia in auto. Nelle immediate vicinanze è presente anche la linea autobus 495, che collega direttamente la zona alla Stazione Tiburtina. Per gli amanti dello sport e della mobilità sostenibile, il recente percorso ciclabile Monte Ciocci – San Pietro rappresenta un importante valore aggiunto: un suggestivo itinerario che consente di raggiungere il centro di Roma attraverso un percorso panoramico ideale per passeggiate e gite in bicicletta con tutta la famiglia. Ristrutturato nel 2010, l'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'elevato comfort abitativo. La proprietà è composta da: Ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile separata, ampio ripostiglio, due bagni di cui uno en suite, due balconi. Completano la proprietà infissi con doppio vetro, pavimentazione in parquet e impianto di climatizzazione con split. La soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di servizi, collegamenti e aree verdi a pochi minuti da casa. Offriamo inoltre servizi di valutazione gratuita del vostro immobile e consulenze finanziarie personalizzate tramite il nostro partner Kiron. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Piazza Vittorio Emanuele II – Prestigiosa Nuda Proprietà Ultimo Piano Grimaldi Immobiliare Roma Aurelio è lieta di proporre in vendita una straordinaria opportunità di investimento nel cuore del quartiere Esquilino. In Piazza Vittorio Emanuele II, all'interno di un elegante palazzo d’epoca umbertina con ascensore — celebre per i suoi storici portici — proponiamo la nuda proprietà di un ampio e luminoso quadrilocale situato al quinto ed ultimo piano. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e un'ottima vivibilità: Elegante sala d'ingresso e comoda cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, bagno con antibagno, pratico ripostiglio e disimpegno. Nonostante la centralità della location, l'appartamento garantisce massima tranquillità e privacy. Gode infatti di una doppia esposizione Est-Ovest che inonda di luce naturale gli ambienti per tutta la giornata. Gli affacci sono doppi: uno riservato sul cortile interno e l'altro esterno su via Leopardi, con una splendida vista sulla storica Chiesa di Sant'Eusebio all'Esquilino. La location è semplicemente imbattibile. Situato a pochi passi dal Parco del Colle Oppio e dal Colosseo, l'immobile si trova in una posizione baricentrica per raggiungere i principali tesori storici e culturali della Capitale. I collegamenti e i servizi sono immediati: la stazione Termini, le linee della metropolitana A e B, le fermate dei bus e ogni genere di attività commerciale, scuola e ufficio pubblico si trovano a pochissimi metri da casa, unendo la massima funzionalità quotidiana al fascino della Roma storica. Dettagli economici: Tipologia: Nuda Proprietà Piano: 5° ed ultimo con ascensore Richiesta: € 480.000,00 Per informazioni e per fissare un appuntamento, contatta l'agenzia Grimaldi Immobiliare Roma Aurelio - Gregorio VII.

Infernetto – Villa adiacente Tenuta Pres. di Castelporziano Nel cuore dell'Infernetto, in via Antonio Lotti, in una delle zone più esclusive e riservate del quadrante sud di Roma e nelle immediate vicinanze della Tenuta Presidenziale di Castelporziano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 230 mq, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di 1.400 mq. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano ed è composta da un elegante e luminoso salone di rappresentanza, una grande cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto, tre bagni, una comoda veranda e un balcone. Al piano seminterrato sono presenti due ampi locali per una superficie complessiva di circa 80 mq, facilmente adattabili a taverna, sala hobby, palestra. Il grande giardino che circonda la proprietà garantisce offre ampi spazi per il relax, la vita all'aperto e la possibilità di realizzare una piscina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale di pregio, a pochi minuti dal litorale di Ostia, dalla Pineta di Castel Fusano e dai principali servizi del quartiere, con collegamenti rapidi verso il centro di Roma e l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. Caratteristiche principali • Villa indipendente • Superficie abitativa: 230 mq • Salone di rappresentanza • Grande cucina abitabile • 4 camere da letto • 3 bagni • Veranda • Balcone • Piano seminterrato con 2 ampi locali (80 mq complessivi) • Giardino privato di 1.400 mq • Contesto signorile e riservato • Adiacente alla Tenuta Presidenziale di Castelporziano Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città e del mare. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”

MONTESACRO - ESPERO: In Via Valle Corteno proponiamo in vendita un attico di ampia metratura, luminosissimo e con una vista totalmente aperta, senza palazzi di fronte, che garantisce privacy assoluta e una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Un panorama libero che regala una piacevole sensazione di spazio e tranquillità, difficilmente replicabile in zona. Il terrazzo, ampio e pienamente vivibile, rappresenta una caratteristica rara nel quartiere: uno spazio esterno prezioso, ideale per vivere momenti di relax, ricevere ospiti o semplicemente godersi il silenzio e la vista aperta. L’immobile è attualmente composto da un salone doppio con camino, un luminoso spazio living vetrato e regolarmente sanato, una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cucina, un bagno, un ripostiglio e una veranda condonata. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con infissi in PVC con doppio vetro che assicurano comfort e isolamento. Gli impianti sono certificati. La metratura generosa e la pianta versatile consentono di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze, trasformandola in un attico moderno, elegante e funzionale. La zona è estremamente ben collegata e ricca di servizi, con negozi, scuole, farmacie e tutte le principali attività a pochi passi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e servito senza rinunciare alla privacy e alla vista aperta. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

villino ristrutturato in zona Garbatella. Villino su unico livello, ingresso con salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, giardino con 2 posti auto, terrazza. Proponiamo la vendita di un pezzo unico, totalmente ristrutturato di recente, in posizione invidiabile in strada chiusa e silenziosa. Nel cuore di uno dei quartieri più iconici della città, pienissimo di servizi accessibili a piedi ( mt 200 dall'ospedale C.T.O.). Luminosissimo, con giardino asfaltato privato dove possono accedere tranquillamente due macchine, scooter, biciclette ed altro. L'appartamento è stato disegnato per essere sfruttato da persone amanti degli spazi e idoneo ad accogliere un gran numero di amici per cene meravigliose sia all'aperto che all'interno. Sfruttabile altresì la terrazza servita da una comodissima scala in ferro. Non di poco conto la possibilità di rialzare la struttura, già utilizzata da altri immobili confinanti, per accrescerne spazi e valore. La richiesta è di soli € 480.000.Per info e prenotazioni contattare la E' Casa ai seguenti numeri 0687130915-3343931174. Le immagini ed i contenuti dell'annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale.

Grimaldi Immobiliare | Aurelio - Gregorio VII Nuova Iniziativa Residenziale: Il Privilegio della Riservatezza in Classe A2 Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo e protetto, all'interno del riservato comprensorio privato di Via Leonida Rech, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort moderno. Un lungo e curato viale alberato accoglie l'accesso alla proprietà, garantendo un'atmosfera di assoluta tranquillità, privacy e massima sicurezza quotidiana. La Proprietà L'immobile, un luminoso quadrilocale di 105 mq posto al primo piano, vanta una distribuzione ottimale degli spazi interni ed esterni: Salone singolo con angolo cottura e accesso diretto agli spazi esterni, camera matrimoniale e due confortevoli camerette, due bagni e due ampi terrazzi vivibili per un totale di 24 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. Pertinenze: Cantina inclusa e possibilità di acquisto box auto. Caratteristiche Tecniche & Consegna Classe Energetica: A2 (Massimo risparmio ed ecosostenibilità) Consegna Prevista: Luglio 2027 Note: Disponibilità di altre metrature e tagli nello stesso stabile. Richiesta: € 480.000 Per maggiori informazioni, planimetrie o per riservare un appuntamento in ufficio, contatta l'agenzia Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio - Gregorio VII. I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nell'acquisto della tua nuova casa.

Mostacciano - Via Sergio Forti. In contesto residenziale, precisamente in Via Sergio Forti, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ (unico usufruttuario di 81 anni) di un ampio quadrilocale ristrutturato posto al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un balcone e un terrazzo abitabile. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq. Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo e Grande Raccordo Anulare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi. Ottima soluzione per uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

ATTICO CON TERRAZZO- NUDA PROPRIETA'- USUFRUTTUARIO 93 ANNI VIA ALBANO- in stabile recentemente ristrutturato con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ATTICO sito al settimo e ultimo piano con una terrazza dall'affaccio unico . L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un disimpegno con armadio a muro e un corridoio da cui si accede a tutti gli ambienti .La zona giorno offre un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile . La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e altro bagno padronale. Completa la proprieta' un terrazzo perimetrale ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti, con affacci aperti e panoramici unci nel suo genere. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso 06/7820445 o mandarci un messaggio whatsapp sul numero: 3518401137. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI IL NOSTRO SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA ALL'IMMOBILE. NON ESITATE A CONTATTARCI. Se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente bancario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse.

In una tranquilla via pedonale, precisamente in via Spilimbergo, a pochi passi da Piazza Ragusa, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 76 mq, in buono stato interno, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si apre su un'accogliente e ampia zona giorno open space, composta da soggiorno con angolo cottura a vista, pensata per offrire un ambiente moderno e funzionale ma soprattutto spazioso e conviviale. La presenza di tre grandi finestre rende questo spazio particolarmente luminoso durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e piacevole. A completare la zona living troviamo un pratico armadio a muro adibito a lavanderia, dove sono stati ricavati gli spazi per lavatrice e asciugatrice, una soluzione intelligente che consente di ottimizzare gli ambienti mantenendo ordine e praticità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio interno, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia, ben rifinito e funzionale. L'immobile gode di una doppia esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima ventilazione naturale e una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la via, esclusivamente pedonale e particolarmente silenziosa, offre la tranquillità di un contesto riservato pur trovandosi nel cuore di un quartiere ricco di servizi. A pochi metri si trovano Piazza Ragusa, ben servita da attività commerciali, supermercati, bar, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità. I collegamenti sono eccellenti grazie alla fermata degli autobus situata direttamente in piazza e alla Stazione Tuscolana, raggiungibile in soli due minuti a piedi, che permette di spostarsi rapidamente verso il centro città e le principali destinazioni. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un appartamento luminoso, funzionale e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità di una delle vie più riservate della zona.

PALAZZETTO CIELO TERRA Attualmente c/1 con possibilità ci cambio destinazione d' uso in abitazione. Si sviluppa due livelli con ingresso indipendente e lastrico solare – 139 mq da ristrutturare Proponiamo in vendita un locale commerciale ( possibilità di cambio in abitazione ) di 139 mq complessivi, disposto su due piani con ingresso indipendente da strada. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione secondo le esigenze dell'attività. Completa la proprietà un lastrico solare sovrastante, accessibile e di esclusiva pertinenza, ideale come spazio tecnico, deposito esterno o area accessoria. Attualmente accatastato come locale commerciale (C/1), l'immobile si presta a un cambio di destinazione d’uso in residenziale, ideale per realizzare una soluzione abitativa su più piani, un’abitazione con studio o un investimento a reddito. Situato in una zona ben servita e collegata, a pochi passi da servizi, scuole e trasporti, rappresenta un’opportunità interessante per privati o investitori. Ottima opportunità per studi professionali, attività di servizi o investimento.