Case economiche in vendita a Roma Pag. 175

Rif: PISLUC - Luminoso trilocale con doppio balcone nel comprensorio più esclusivo del quartiere Collatino Proponiamo in vendita un luminoso e ampio trilocale, facilmente trasformabile in quadrilocale, situato all’interno del comprensorio più esclusivo del quartiere Collatino. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi da tutte le principali attività commerciali, servizi e collegamenti. L’appartamento e posto al 6° piano di 7 e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: - ampio ingresso - soggiorno doppio molto luminoso - cucina abitabile di 11 mq - due camere matrimoniali - bagno - comodo ripostiglio - due balconi, di cui uno vivibile e ideale per momenti di relax all’aperto - affaccio libero che garantisce ottima luminosità e privacy Grazie alla metratura e alla disposizione interna degli spazi, l’immobile si presta facilmente alla realizzazione di una terza camera, trasformandolo in un comodo quadrilocale. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal prestigioso comprensorio residenziale, curato e ricco di servizi esclusivi per i residenti, tra cui: - servizio di portineria - palestra condominiale - pista di pattinaggio per bambini - ampie aree verdi - campo da bocce - asilo nido Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sicuro e ricco di servizi, senza rinunciare alla vicinanza con negozi, scuole e trasporti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Colli Aniene – Viale Palmiro Togliatti
Proponiamo in vendita, nel quartiere Colli Aniene e più precisamente in Viale Palmiro Togliatti, un trilocale di circa 93 mq posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore.
L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce al soggiorno, ambiente ampio e luminoso con accesso diretto al balcone. La cucina è separata e abitabile, anch'essa con uscita su un ulteriore spazio esterno.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di comoda metratura, ben separate dagli ambienti giorno, ideali per garantire tranquillità e riservatezza. I doppi servizi, uno dei quali finestrato, assicurano praticità e comfort nella vita quotidiana.
La presenza di due balconi rappresentano piacevoli sfoghi esterni, perfetti per godere di momenti all'aria aperta.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto, di cui uno di proprietà e uno condominiale assegnato.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 392.9959950 - 342.1628330 per ogni vostra esigenza.

Realty ONE Group propone in vendita a Castelverde, precisamente in Via dei Grifi, villino di nuova costruzione 2025 | Classe A4 | Mutuo green | Giardino, terrazzo, lastrico solare e due posti auto interni scoperti. In un contesto residenziale tranquillo e in forte sviluppo, proponiamo un elegante villino di nuova costruzione, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e spazi esterni vivibili in ogni stagione. Completa la proprietà un’area esterna aggiuntiva di oltre 100 mq, situata a circa 50 metri dall’abitazione, dotata di acqua e corrente, ideale come orto privato, zona relax o spazio indipendente per momenti conviviali all’aperto. COMPOSIZIONE INTERNA L’immobile si sviluppa su più livelli, con una distribuzione moderna e funzionale: Piano terra Ampio salone luminoso con cucina a vista Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato con doccia Piano superiore Accessibile tramite un’ampia e comoda scala interna, si sviluppa una zona più riservata composta da: Camera con cabina armadio Bagno finestrato con doccia Terrazzo vivibile Secondo livello Accesso tramite scala retrattile, lastrico solare di proprietà esclusiva Impianto fotovoltaico da 1,2 kW con possibilità di ampliamento. SPAZI ESTERNI Accesso alla proprietà tramite cancello carrabile e pedonale automatizzato FAAC Giardino fronte e retro Portico ideale per pranzi e momenti di relax Due posti auto interni con cancello automatico FAAC Area esterna aggiuntiva di oltre 100 mq, dotata di acqua e corrente CARATTERISTICHE TECNICHE Classe energetica A4 Riscaldamento radiante a pavimento Impianto fotovoltaico Infissi in doppio vetro insonorizzati Porta blindata Videocitofono Inferriate di sicurezza e zanzariere Predisposizione climatizzazione e impianto d’allarme POSIZIONE Situato a Castelverde, in una zona residenziale in espansione, ben collegata e servita, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1. Efficienza energetica e mutuo green Classe A4 e tecnologie di ultima generazione per comfort elevato e consumi ridotti. 2. Spazi esterni completi e versatili Giardino, portico, terrazzo, lastrico solare e area esterna aggiuntiva attrezzata. 3. Distribuzione interna funzionale Ambienti ben organizzati su più livelli, ideali per famiglie o per chi cerca indipendenza e praticità.

In via Tempio degli Arvali, in zona residenziale, Colle del sole, proponiamo in vendita un elegante attico posto al sesto piano di uno stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2007, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. La soluzione si sviluppa con un comodo ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato dotato di box doccia, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. L’appartamento dispone inoltre di: -Riscaldamento autonomo -Condizionatori caldo/freddo -Infissi in pvc ricoperto in legno con doppio vetro -Inferiate e persiane in ferro di ottima qualità La zona offre un’elevata qualità della vita grazie alla tranquillità del contesto, alla presenza di aree verdi e alla vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, negozi e l’Ospedale Israelitico. Ottimi i collegamenti con il centro città, via Portuense e l’aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile pronto da vivere, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma ha esclusivamente finalità informativa.

ULTIME DISPONIBILITÀ – OCCASIONE IRRIPETIBILE - Appartamenti in Via Ragazzi del '99 Solo poche soluzioni ancora disponibili, con possibilità di box e posti auto: un’opportunità esclusiva pensata per chi desidera distinguersi e investire in un futuro di valore. UN NUOVO MODO DI ABITARE Nel cuore di un’area moderna, innovativa e sorprendentemente verde, il nuovo edificio nasce tra il Parco Centrale del Lago e la Riserva naturale: un equilibrio perfetto tra natura e urbanità. - Vivere immersi nel verde - Collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Roma ed il GRA - A due passi dall'Eur - Posizione strategica data la vicinanza con la metro Laurentina - Design contemporaneo e comfort di ultima generazione NON PERDERE L’OCCASIONE! Scegli ora il tuo nuovo spazio di vita in una delle zone più dinamiche e ricercate della capitale. Fine lavori: settembre 2026 CONTATTACI OGGI STESSO al nostro numero 349.139.80.82 e scopri i vantaggi riservati al lancio!

Nel cuore di Ostia, precisamente in Piazza Tor San Michele, a pochi passi dal mare e dall'isola pedonale, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in un palazzetto d'epoca degli anni '30.
L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore (con possibilità di installazione), si compone di:
ingresso con armadio a muro, ampio salone, cucina abitabile e una zona notte ben separata, dotata di secondo ingresso e ulteriori armadi a muro.
La zona notte include una cameretta, un bagno finestrato ristrutturato, ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale con balcone angolare e affaccio aperto.
Tra le caratteristiche distintive troviamo soffitti alti circa 4 metri, soppalco calpestabile, numerosi armadi a muro, che conferiscono fascino e funzionalità agli ambienti, e serrande elettriche.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinito con parquet, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata e gode di tripla esposizione, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299 (Rif. 4363-46F)

In Viale della Bella Villa, all’interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento in fase di ristrutturazione integrale, situato al primo ed ultimo piano dello stabile. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, offre un’atmosfera accogliente e moderna, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all’uso con finiture di alta qualità. L’appartamento, di circa 90 mq, si compone di un luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi e due balconi che garantiscono un affaccio aperto e tranquillo. La recente ristrutturazione include un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione, finiture di qualità, infissi in doppio vetro e PVC, per garantire la massima efficienza energetica, e serrande ad azionamento elettrico. A completare la proprietà vi è un lastrico solare di circa 90 mq, situato al piano superiore e attualmente accessibile tramite il vano scale condominiale. Questo spazio, di esclusiva proprietà, offre un'ottima opportunità per essere trasformato in una terrazza panoramica privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Sul lastrico è inoltre presente una soffitta privata, utile come spazio di deposito. L’ubicazione strategica dell’immobile rappresenta un valore aggiunto: situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana, permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali zone di interesse. Inoltre, la vicinanza al Centro Commerciale Casilino garantisce accesso immediato a negozi, supermercati e servizi di vario genere, rendendo questa soluzione abitativa perfetta sia per chi desidera un’abitazione principale funzionale che per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ben servita e collegata. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno, completamente ristrutturato, con spazi esterni esclusivi e in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di una delle zone più ricercate e vivaci di Roma, in Via Aosta, tra l'eleganza residenziale e la vivacità commerciale del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un immobile che unisce posizione strategica, comfort e qualità abitativa. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con materiali e soluzioni di qualità, pensate per garantire comfort, efficienza energetica e massima tranquillità nel tempo. Dispone di coibentazione con intercapedini perimetrali per un migliore isolamento e ambienti più salubri, impianto elettrico e idrico completamente rifatti e certificati, illuminazione a LED con faretti di design, riscaldamento autonomo e caldaia esterna di nuova installazione. Un immobile versatile e pronto da vivere, ideale sia come abitazione che come studio professionale grazie all'attuale destinazione d'uso A/10 (ufficio). È inoltre in corso di verifica la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitativo, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione. INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA A VISTA A INDUZIONE, CAMERA NOTTE, CAMERA ARMADIO e DOPPI SERVIZIDOPPIO INGRESSO VIA AOSTA E VIA TARANTO

A Largo Antonio Beltramelli, punto ricettivo e cuore pulsante del quartiere, proponiamo la vendita di un luminoso Attico posto al nono piano di un curato ed elegante stabile in cortina della prima metà degli anni settanta. L’immobile è composto da: ingresso con ripostiglio; regolare, confortevole ed accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente che presenta una doppia esposizione con finestra e porta finestra con accesso al magnifico terrazzo di 33mq che ha un affaccio aperto proprio sul rinomato Largo Antonio Beltramelli; due camere da letto matrimoniali di cui una esposta a Nord-Ovest ed una esposta ad Est, bagno completo con doccia e finestra. La soluzione internamente si presenta in ottime condizioni e presenta: infissi in alluminio con vetrocamera, porta d'ingresso blindata ed aria condizionata. Peculiarità dell'immobile sono il fantastico ed ampio terrazzo che offre la possibilità di vivere momenti di relax e di godere di splendidi tramonti; l’affaccio aperto e panoramico sul verdeggiante su Largo Antonio Beltramelli, il piano alto e la doppia esposizione che garantiscono un’eccellente luminosità ed un indiscusso ricircolo dell'aria in tutte le fasi della giornata, ed infine la strategica e centrale posizione che ci permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento per visitare il resto della capitale e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico. Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un immobile con balcone in zona Pisana/Bravetta/Casetta Mattei a Roma, a pochi minuti da Via del Casaletto, Via della Pisana e Via Aurelia, precisamente in Via Ridolfi: l ubicazione offre un mix molto interessante di tranquillità residenziale e comodità urbana. Ideale per chi cerca pace ma non vuole essere isolato, perfetta se vuoi vivere in un ambiente rilassato, pur restando connesso con il resto di Roma grazie alla vicinanza di tutti i servizi, trasporti e negozi. L'appartamento signorile degli anni 80, ed è sito al 1° di complessivi cinque con ascensore. L'immobile, si presenta in buone condizioni, pur necessitando di una ristrutturazione essendo stata abitata da un unico proprietario che comprò direttamente da costruttore in quegli anni. L esposizione doppia ne garantisce luminosità e buona circolazione d aria. Il quadrilocale di circa 116 mq oltre balcone di 12 mq è così composto: ingresso diretto nella zona giorno con porta finestra di uscita sul balcone abitabile, che si collega anche ad una delle camere da letto, una cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni adiacenti. Infissi in alluminio, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, porta blindata. I costi condominiali ammontano a 132,00 mese Completano la proprietà 2 posti auto scoperti di circa 14 mq cad. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA -COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica)CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

In una delle zone più richieste di Roma, precisamente in Via Filippo Serafini, proponiamo in vendita un bilocale finemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina in cortina, senza barriere architettoniche; dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza, funzionalità; facilità di raggiungere a piedi la metro in 10 minuti ed altri servizi in zona.

Entrando nell'immobile si viene accolti da un soggiorno luminoso e cucina abitabile, uno spazio moderno e conviviale che invita a vivere la casa in ogni momento della giornata entrambi con accesso al balcone vivibile.
Nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo balcone ed infine abbiamo il servizio finestrato e dotato di un ampio box doccia.
Completa la proprietà un comodo ripostiglio, perfettamente integrato per garantire ordine e praticità.

La recente ristrutturazione si distingue per materiali e impianti di alta qualità:
• Pavimento in gres (effetto marmo)
• Illuminazione a faretti LED, studiata per valorizzare ogni ambiente
• Porta blindata, per la massima sicurezza
• Infissi in legno con doppio vetro Oknoplast, sinonimo di isolamento e design
• Climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti, per il massimo comfort in ogni stagione,
• Termo arredi nuovi
• Grate di sicurezza alle finestre
• Tapparelle elettriche

Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca uno spazio curato, moderno e accogliente, perfetta sia come prima abitazione che come investimento di qualità in una zona servita e ben collegata

AMPIA METRATURA CON QUATTRO CAMERE DA LETTO, POSTO AUTO E CANTINE - OTTIMO STATO INTERNO In Via dei Caldora, nel quartiere di Casetta Mattei, nelle immediate vicinanze del 'Centro Commerciale Casetta Mattei' ed a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio pentalocale di circa 130 mq. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e strategico, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi senza rinunciare alla comodità della zona. L’APPARTAMENTO è posto al terzo piano di una palazzina in tinta con giardino condominiale degli anni ’70, servita da ascensore e recentemente riqualificata grazie agli interventi edilizi conclusi nel 2024 che hanno migliorato l’efficienza energetica ed il comfort abitativo dell’intero stabile. LA ZONA GIORNO si apre su un ingresso, con comodo guardaroba all'entrata, che conduce ad un luminoso soggiorno, progettato con una perfetta suddivisione tra zona pranzo con tavolo per otto persone e zona leaving dove troviamo un divano angolare e parete attrezzata, ideale per momenti di convivialità. La cucina gode di un doppio eccesso, il primo direttamente dal soggiorno ed il secondo dal disimpegno; questo ambiente è funzionale e perfettamente integrato con la zona giorno. A conclusione del cuore della casa troviamo un balcone, perfetto per un tavolino o per momenti di relax all’aperto. L’esposizione a sud-est garantisce ottima luminosità per tutta la giornata, rendendo gli spazi accoglienti e ariosi. LA ZONA NOTTE è ben separata dalla zona giorno tramite un disimpegno, che assicura privacy e una distribuzione funzionale degli ambienti. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato completo di vasca, una cameretta e una stanza multifunzionale, attualmente utilizzata come studio, ma trasformabile in cabina armadio o in ulteriore spazio abitativo. Completano la zona un secondo bagno di servizio, completo di doccia. LA PROPRIETÀ si presenta in ottimo stato manutentivo: nella zona giorno troviamo pavimentazione in cotto d’Este, mentre la zona notte è rifinita con parquet in rovere. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre grate di sicurezza e zanzariere sono presenti su tutte le aperture, garantendo comfort e sicurezza. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza all’interno dell’area condominiale e una comoda cantina di circa 7 mq, elementi che aggiungono praticità e funzionalità alla vita quotidiana. CONTATTACI ! per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione e di illustrarti tutte le potenzialità che l’immobile può offrire.

Rif: vgmll299 - In via Giorgio Gemellaro, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 97 mq, disposto su due livelli, in ottimo stato di manutenzione. L’immobile è stato ristrutturato, con impianto elettrico e idrico rifatti, e si distingue per l’ingresso indipendente dal patio, che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. Distribuzione interna Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da: * soggiorno luminoso * cucina abitabile con uscita su un balconcino retrostante * bagno finestrato Una scala interna a chiocciola conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con: * due camere matrimoniali * secondo bagno L’appartamento gode di ottima esposizione, risultando arioso e particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Plus della proprietà * Giardino e ingresso dal patio * Posto auto coperto * Cantina * Riscaldamento autonomo * Spese condominiali contenute: €100/mese * Contesto riservato con ampio giardino condominiale Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, funzionale e inserita in un ambiente verde e silenzioso, senza rinunciare a comfort e praticità. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

VIA PRINCIPE AMEDEO - AD.ZE VIA CAIROLI In una delle principali vie del quartiere proponiamo la vendita di una soluzione ideale per chi cerca un sicuro investimento. L'appartamento, posto al secondo piano di uno stabile d'epoca, si estende su una superficie di circa 57 mq e si compone di ampia camera che funge sia da zona giorno che da zona notte, cucina abitabile e bagno. Discrete le condizioni interne. La metratura e la divisione razionale degli spazi permette, all'occorrenza, di trasformare l'immobile in un comodo bilocale. Ad oggi l'appartamento non può usufruire dell'ascensore presente nello stabile. E' tuttavia possibile partecipare alla proprietà condominiale pagando la relativa quota di partecipazione. Vista l'ubicazione in zona centrale, a pochi passi da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità, l'immobile si presta a diversi utilizzi. Abitazione principale per single o giovani coppie oppure uso investimento da mettere a reddito per brevi o lunghi periodi o come struttura ricettiva.

QUARTO MIGLIO - In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina SENZA ASCENSORE. L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alla distribuzione funzionale degli spazi e alle finiture moderne che lo rendono pronto per essere abitato da subito. La zona giorno è composta da un accogliente salone, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto ad un balcone vivibile, uno spazio esterno perfetto per una colazione all'aria aperta o per godersi le serate nella bella stagione. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, affaccia sullo stesso balcone, regalando continuità agli ambienti e una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Completano la proprietà una cameretta, versatile e adatta sia come stanza per i figli che come studio, una cucina separata e un bagno finestrato con box doccia. Una soluzione ideale per chi desidera una casa ristrutturata, luminosa e pronta all'uso, in grado di coniugare comfort abitativo e praticità quotidiana. Disponibile immediatamente. Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa interessante opportunità.

Nel cuore del quartiere Portuense, precisamente in Via Alessandro Brisse, a pochi passi da Via Bernardino Ramazzini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq posto al primo piano di una palazzina. L’immobile si compone di un ampio ingresso, un accogliente saloncino, una spaziosa cucina abitabile, due comode camere da letto, servizio e balcone. Possibilità di 3° camera. La tripla esposizione a nord, sud e ovest garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto ed esigenze. È dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e inferiate. Lo stabile, edificato negli anni ’60, si presenta in ottimo stato con finitura in graffiato, si sviluppa su cinque piani ed è servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo nel quadrante sud-ovest di Roma, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, lontano dal traffico del centro ma perfettamente collegato con il resto della città. La via è silenziosa e riservata, caratterizzata da palazzine in cortina e da un’atmosfera autentica di quartiere, dove tutti i principali servizi — negozi, supermercati, scuole e attività di vicinato — sono comodamente raggiungibili a piedi. A pochi minuti si trova Via Portuense, arteria strategica che collega rapidamente sia al centro storico sia al quartiere EUR. La vicinanza alla Stazione di Roma Trastevere garantisce collegamenti ferroviari e urbani efficienti, mentre in breve tempo si può raggiungere il caratteristico quartiere di Trastevere, con i suoi ristoranti, locali e la tipica atmosfera romana. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare su misura o per chi desidera investire in una delle zone più solide e richieste del panorama immobiliare romano, dove tranquillità, servizi e collegamenti si fondono in un equilibrio perfetto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

DRAGONA - ATTICO Via Francesco Donati Nel quartiere Dragona, nel quadrante sud di Roma, proponiamo in vendita un accogliente attico situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, servita da ascensore.
L'immobile gode di una splendida vista aperta e di un'eccellente esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq (120 mq calpestabili) ed è caratterizzato da una comoda distribuzione interna con disimpegni separati per la zona giorno e la zona notte. La zona giorno comprende un ampio salone e una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate, e da due bagni, uno con doccia e uno con vasca, pensati per offrire il massimo comfort.
Completano la proprietà due grandi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo e di una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di comfort, luminosità e vivibilità.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

A Via della Casetta Mattei, a pochi passi dal verde del Forte Bravetta, proponiamo in vendita un luminoso superattico di 110 mq ca situato all’ultimo piano di una palazzina in cortina di cinque piani. L’edificio è dotato di ascensore, il quale arriva fino al quarto piano; l’ultimo livello si raggiunge tramite una breve rampa di scale. L’immobile è circondato da una spaziosa intercapedine di circa 18 mq, ideale come area tecnica o spazio jolly, e si apre su una distribuzione interna ampia e funzionale: * Ingresso * Salone * Tre camere da letto * Doppi servizi finestrati * Cucina separata Il vero protagonista della casa è il meraviglioso terrazzo di circa 30 mq, con vista aperta e panoramica sul quartiere: uno spazio perfetto per cene all’aperto, angoli relax, piante e arredi esterni. L’appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nell’estate appena trascorsa per quanto riguarda lo sfogo esterno ma allo stato attuale presenta lavori da completare, offrendo la possibilità di rielaborare gli interni secondo il proprio gusto. La presenza di numerosi tramezzi permette infatti una ampia libertà di personalizzazione, ideale per chi desidera creare una casa moderna, con spazi aperti e tagli su misura. Una soluzione unica, luminosa e con grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un superattico panoramico in una delle zone più tranquille e servite del quadrante ovest di Roma. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante monolocale posto al piano terra di uno stabile d’epoca, in posizione strategica e ottimamente collegata, a pochi passi dalla fermata della metro C Pigneto e antistante alla futura stazione della linea diretta per l’Aeroporto di Fiumicino. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Completa la proprietà la licenza per attività ricettiva, già avviata e con ottime performance, rendendo l'immobile ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa. L’immobile, caratterizzato da soffitti molto alti che consentono la realizzazione di un soppalco, si presenta estremamente luminoso e recentemente ristrutturato, completamente arredato e rifinito con elementi di pregio, tra cui stucchi decorativi e materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, elettrodomestici, impianto di climatizzazione caldo/freddo e ventilatori a soffitto. L’esposizione è doppia, con ampie finestre e nuovissimi infissi in alluminio con doppi vetri e tendaggi su misura, che garantiscono un ambiente luminoso, silenzioso e riservato. Predisposizione per fibra ottica e connessione internet veloce. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA - GROTTAROSSA - VIA MONTEFIASCONE:



Stai cercando una casa a Roma con una corte pavimentata vivibile? Allora vieni a vedere questo splendido appartamento.



RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita appartamento di circa 86 mq, situato al piano terra con corte pavimentata a livello di 100 mq circa.



Essendo stato ristrutturato totalmente nel 2018 non dovrai occuparti di lavori extra.



L'appartamento è così composto:



- soggiorno con angolo cottura e zona pranzo;



- disimpegno con botola utilizzabile come ripostiglio;



- camera matrimoniale con uscita sulla corte pavimentata;



- camera singola;



- bagno con box doccia doppio;



- ampia corte pavimentata di circa 100 mq con cucinotto esterno e locale cantina.



La dimora risulta essere perfetta per una famiglia o per chi vuole ospitare amici grazie all'ampio sfogo esterno.



Ogni stanza ha la propria aria condizionata già installata per il caldo ed il freddo.



Le spese condominiali sono contenute, solo 35 euro al mese, e il riscaldamento è autonomo a metano.



Completa la proprietà una cantina di 8 mq.



Infissi e finestre sono in PVC con doppio vetro, garantiscono isolamento termico ed acustico oltre che un risparmio energetico.



L'appartamento può essere venduto arredato, con una cucina ad angolo cottura inclusa.



Possibilità di subentro all'affitto di un posto auto scoperto interno al condominio a 55 €/mese.



Non perdere questa occasione, contattami subito per vederlo di persona!

Nel cuore del quartiere Marconi, precisamente in Via Giuseppe Zamboni, proponiamo in vendita un accogliente trilocale ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale in una delle zone più richieste della città.

L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da unda un soggiorno suddiviso in area pranzo con cucina angolare e tavolo da pranzo, perfetta per condividere momenti conviviali, e una confortevole zona relax con divano e parete TV. Completa la zona living un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine.

La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita due camere e un bagno recentemente ristrutturato, rifinito con materiali moderni e pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi.

Un piacevole terrazzo di circa 6 mq offre uno sfogo esterno perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, una colazione al sole o una cena nelle serate estive.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro città, rendendo questa proposta una soluzione abitativa completa e particolarmente interessante.

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VIA DEI BAGLIONI – Zona Bravetta In Via dei Baglioni, nel cuore del quartiere Bravetta, all’interno di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq situato al primo piano. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ad una ristrutturazione eseguita intorno al 2008 ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, pratico ripostiglio e due balconi vivibili. La tripla esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. Completano la proprietà riscaldamento autonomo e condizionatori, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, ricca di servizi, attività commerciali e aree verdi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

TALENTI-Via Robert Musil, in elegante e signorile complesso del noto Architetto Portoghesi, con meravigliosi giardini interni, fontane e piscina condominiale, lo Studio Immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un appartamento di circa 55 mq interni e 100 mq esterni, adiacente al meraviglioso Parco Talenti. L'abitazione si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camere da letto, un disimpegno a dividere gli spazi e bagno finestrato con doccia. L'unità immobiliare ha due diversi accessi, il pedonale passando all'interno dell'area condominiale e quello esclusivo carrabile direttamente nella corte di pertinenza annessa alla casa dove si può parcheggiare la propria auto. La superficie esterna si compone di una parte verde ed una parte pavimentata e si può raggiungere dalla zona giorno tramite due diverse porte finestre. L'intero appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro con profili in legno e garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. Il riscaldamento è autonomo e questo permette di avere un consumo personalizzato. Uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente la sua esposizione ovest e la vicinanza alla piscina condominiale che si trova proprio di fronte dall'uscita dello stabile dove è sito l'appartamento. Inoltre, il terrazzo permette di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto nel garage condominiale. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici e dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più ambite di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Ugo Bertossi proponiamo in vendita un trilocale di 96 mq ca., posto al 6° piano di una palazzina in cortina di 7 piani totali. L’immobile, luminoso e in buone condizioni interne, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato e due balconi. Il soggiorno e la cucina hanno accesso diretto a uno dei due balconi, che offre un piacevole sfogo esterno e garantisce un’ottima luminosità agli ambienti. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. La stazione Roma Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi percorrendo Via Tiburtina, mentre le fermate autobus si trovano a pochi minuti dall’abitazione, tra Piazza Crivelli e Via Tiburtina. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile luminoso e ben collegato in un contesto servito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EI075 - Appartamento di circa 80 mq situato in Via Angelo Della Pergola, all’interno di una palazzina signorile ben tenuta. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, con ambienti ben distribuiti e luminosi. La casa è composta da spazi confortevoli e funzionali, ideali sia per uso abitativo che come investimento. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene con amici o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Attualmente l’appartamento è locato, con contratto di affitto in scadenza a luglio, ma verrà venduto libero, offrendo quindi la possibilità di essere abitato o riorganizzato secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto elegante, con spazi ben distribuiti e un ampio sfogo esterno.