Case con doppi servizi in vendita a Roma Pag. 36

Nella tranquilla e riservata zona Massimina - Casal Lumbroso, precisamente in Via Igino Petrone, proponiamo la vendita di un villino a schiera disposto su tre livelli per una superficie di circa 110 mq. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ampio soggiorno luminoso, angolo cottura e servizio, con accesso diretto a un piacevole portico ed al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto, un ulteriore bagno e un ampio terrazzo che garantisce luminosità e sfogo esterno. Il piano seminterrato, collegato internamente ma dotato anche di un secondo ingresso indipendente, è composto da una spaziosa cucina, due camere matrimoniali, un bagno e una corte esterna, rendendo questo livello particolarmente versatile. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di ingressi separati, l'immobile si presta alla possibilità di essere diviso in due unità immobiliari distinte, soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera un'abitazione con una parte da mettere a reddito. Il villino si presenta in buono stato di manutenzione, gode di una doppia esposizione ed è dotato di cancello elettrico, porta blindata, condizionatori e inferriate a tutte le finestre. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. CLASSE ENERGETICA A. La zona Massimina - Casal Lumbroso è ben collegata alle principali arterie stradali, come Via Aurelia e il Grande Raccordo Anulare, e offre nelle immediate vicinanze scuole, attività commerciali, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, risultando una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana. Prezzo richiesto: €280.000,00 FRIMM SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore n.69 I nostri contatti: 3453603289 - 06211582 OFFRIAMO: VALUTAZIONI GRATUITE AL MIGLIOR PREZZO DI MERCATO Partecipazione alle aste. Verifica dei documenti. Marketing e condivisione MLS. Certificato energetico APE. Consulenza Mutuo. Consulenza legale. Assistenza notarile. Ristrutturazioni.

In palazzina signorile ristrutturata proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, tripla esposizione, composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere, cameretta, doppi servizi. Da Ristrutturare

PINETA SACCHETTI - VIA C. SALOTTI AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE PINETA SACCHETTI - VIA CARDINAL SALOTTI LUMINOSO TERZO PIANO - 115 MQ ca - AMPIO INGRESSO - SALONE DOPPIO - DUE CAMERE DA LETTO - CUCINA ABITABILE - DUE BAGNI - RIPOSTIGLIO TRE BALCONI - CANTINA In zona Pineta Sacchetti, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Cristo Re e a breve distanza dal Policlinico Gemelli, precisamente in Via Cardinal Salotti, in un contesto tranquillo e riservato, l'agenzia Grimaldi Immobiliare Boccea propone in vendita un ampio trilocale con salone doppio di circa 115 mq, posto al terzo piano di uno stabile in ottime condizioni dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la doppia esposizione angolare a sud - ovest, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista aperta. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: l'ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da un salone doppio e una cucina abitabile, entrambi con accesso al primo balcone. Dal soggiorno si accede inoltre a un secondo spazio esterno, ideale per momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una prima camera matrimoniale molto spaziosa con bagno privato e accesso al terzo balcone, una seconda camera da letto matrimoniale luminosa e un ulteriore bagno con finestra, dotato sia di vasca che di doccia, ideale per il massimo comfort. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali; grazie alla presenza prevalente di tramezzature offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e una facile ridistribuzione degli ambienti, con l'opportunità di ricavare una terza camera. La posizione è strategica: la zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente la fermata metro Battistini, oltre a essere servita da numerosi mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, parchi e tutti i principali servizi, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie. Il prezzo richiesto è di Euro 365.000,00 Possibilità di acquistare separatamente un box auto doppio di circa 24mq con finestra e soppalco. Per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci al numero 06.55.16.076. informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Splendida villa singola ad uso abitativo, con una superficie di 200 mq disposta su due livelli. La proprietà vanta 7 locali, di cui 5 camere da letto, un ampio salone con camino perfetto per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile e 2 bagni. All'esterno, un ampio balcone offre una vista panoramica sul giardino di 1600 mq, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La villa dispone anche di un patio, un garage e un ripostiglio per ulteriore comodità. Le buone condizioni della proprietà la rendono pronta per essere vissuta da subito. Ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità.

Il rione Prati, ufficialmente costituito nel 1921, è l'ultimo dei rioni storici di Roma. Nato dal reticolato geometrico del Piano Regolatore di ispirazione piemontese, fu concepito come una "città europea" di grandi viali e piazze, con una toponomastica dedicata ai grandi condottieri della classicità latina e agli eroi del Risorgimento. Oggi Prati offre una delle posizioni più strategiche e vivaci della Capitale: a pochi passi le fermate metro Linea A di Ottaviano e Lepanto, Via Cola di Rienzo con la sua vivace offerta commerciale, San Pietro e il Vaticano raggiungibili a piedi e, attraversando il Tevere, il cuore del centro storico con Castel Sant'Angelo, Piazza Navona e oltre. Una delle strade più note e amate del quartiere, considerata da molti il vero cuore di Prati, è la rinomata Via Fabio Massimo. Ed è proprio nelle adiacenze di questa via che l'agenzia Grimaldi Immobiliare Roma Prati ha il piacere di presentarvi un appartamento sito al secondo piano di 125 mq, in buone condizioni generali. L'immobile si compone di: ingresso con finestra, ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e un ampio disimpegno. La generosa metratura garantisce spazi estremamente comodi e vivibili. La presenza di tramezzature offre inoltre un'interessante flessibilità progettuale, permettendo di ridistribuire gli ambienti, ricavare una terza camera o creare soluzioni su misura per le proprie esigenze abitative. Il tutto valorizzato da un'eccellente luminosità naturale distribuita uniformemente in ogni ambiente. Prezzo di vendita è di € 900.000,00 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

COLLATINA. Via Salvatore Talamo. Con una superficie di 111 mq, questo appartamento al secondo piano di uno stabile con ascensore e in cortina offre un'ottima soluzione abitativa. L'ingresso con salone a vista, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e balconata lo rendono perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi confortevoli. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. La presenza di servizi come treno, caffè, fast food, biblioteca e farmacia nelle vicinanze rendono la zona comoda e vivibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento in buono stato interno a Roma.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Domenico Cimarosa, nella prestigiosa cornice del quartiere Pinciano/Parioli, a pochi passi da Piazza Verdi e da Villa Borghese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in un signorile stabile d'epoca con servizio di portineria, posto al primo piano composto da ampio ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono i deliziosi affacci interni sul giardino condominiale curato che garantiscono una rarissima silenziosità e una piacevole vista nel verde.

Nato a fine Ottocento a seguito del Piano Regolatore del 1883, il Rione Prati è uno dei quartieri storici più affascinanti ed eleganti di Roma, caratterizzato dal suo inconfondibile e ordinato impianto urbanistico a scacchiera. Vivere a Prati significa immergersi in un tessuto cittadino ricco di storia, vivacità e comodità, avendo a disposizione scuole, botteghe storiche, negozi e servizi di ogni genere. Il cuore pulsante di questo quadrante è rappresentato dalle sue arterie principali e storiche, tra cui spicca Via Caio Mario. Parallela della rinomata Via Fabio Massimo, ne condivide la medesima importanza strategica: è un punto di partenza nevralgico da cui è possibile raggiungere comodamente innumerevoli punti di interesse. A pochi passi si trovano la stazione della metropolitana linea A (fermata Ottaviano e Lepanto), la vivace Via Ottaviano e la suggestiva e imponente cornice di Piazza San Pietro. Inoltre, percorrendo l'adiacente Via Cola di Rienzo, rinomata per le sue passeggiate e le eleganti vetrine, è sufficiente attraversare il fiume Tevere per arrivare a piedi direttamente nel centro storico della Capitale. È proprio per questa straordinaria concentrazione di collegamenti, bellezze e servizi che quest'area rappresenta il vero cuore di Prati e il cuore di Roma. ​Ed è proprio in Via Caio Mario che l'Agenzia Immobiliare Grimaldi Roma Prati propone in vendita un luminoso appartamento di circa 108 metri quadri, situato al quinto piano di uno storico stabile d'epoca servito da ascensore. ​L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e razionale. L'ingresso si apre su un ambiente ampio e accogliente, concepito come una vera e propria zona conversazione o area di rappresentanza, che funge da snodo centrale e divide quasi in due ali l'intera planimetria dell'appartamento. La composizione interna si completa con tre ampie camere, una comoda cucina e due bagni. Grazie al posizionamento al quinto piano, l'abitazione gode di un'eccellente luminosità naturale e di un costante ricircolo d'aria. ​L'assenza di vincoli strutturali e l'intelligente divisione degli ambienti, favorita dal grande ingresso centrale, conferiscono a questa proprietà un'eccezionale versatilità. Costituisce la soluzione ideale come confortevole abitazione principale per una famiglia che desidera vivere il quartiere a pieno, ma si rivela anche una brillante operazione di investimento immobiliare. La disposizione degli spazi si presta perfettamente sia ad un frazionamento, sia all'avviamento di una profittevole struttura ricettiva, pronta ad intercettare la forte e costante richiesta turistica legata all'immediata vicinanza al Vaticano e al centro storico. L'immobile si presenta in buone condizioni. Il prezzo richiesto e' di € 1.100.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Testaccio, rarissima opportunità appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente ed ampio spazio esterno privato di circa 100 mq. All'interno del giardino privato si accede tramite una scala esterna ad un balcone, potenzialmente ampliabile, dal quale si gode di una vista di rara bellezza sul parco del cimitero acattolico e sulla piramide di Caio Cestio. L'mmobile, di circa 115 mq interni risulta divisibile in: salone con angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni. Tutte le finestrature, essendo l'appartamento angolare espongono sulla corte esterna privata, e quindi protette da occhi indiscreti e sulla corte privata interna . Lo stato interno é da ristrutturare. La sua ubicazione, l'entrata indipendente, l'ampio spazio esterno privato e soprattutto la vista aperta e spettacolare, rendono l'offerta irripetibile.

4 LOCALI RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo 4 Locali completamente ristrutturato così composto: Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampia cabina armadio e balcone. L'immobile ha un ottima divisione tra zona giorno e zona notte e la camera padronale ha il bagno in camera. Le spese condominiali sono 70€ mensili escluse di riscaldamento. Ristrutturato recentemente l'immobile si presenta con pavimentazione gres in tutta la casa, porte interne in legno, infissi in pvc vetro camera, 4 split d'aria condizionata dislocati nelle 3 camere e nella sala e porta d'ingresso blindata. Esternamente il palazzo in cortina e in buono stato conservativo ed è dotato di ascensore. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Publio Valerio vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità con Metro Subaugusta e Giulio Agricola entrambe a 250 metri di distanza. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DOPPI SERVIZI METRO SUBAUGUSTA E GIULIO AGRICOLA A 250 M 3 CAMERE DA LETTO

A pochi passi di Via Cristoforo Colombo, e vicino a tutti i primari servizi di trasporto, in Via Alessandro Severo, l'Agenzia Gabetti Libia propone la vendita di un appartamento posto al 4° piano di una palazzina di 6 piani, in ottimo stato con ascensore e servizio di portierato. L'appartamento gode di una doppia esposizione, è stato completamente e finemente ristrutturato dai pavimenti a tutti gli impianti esistenti, ed è composto da : Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi , ripostiglio e due balconi. Nell'immobile è presente la predisposizione per l'impianto Dolby Digital 5.1 Sono inoltre presenti Striscia LED contro soffitto. Impianto di rete LAN cablato in tutte le stanze. Presenza di fibra ottica Ftth. Climatizzazione in tutte le stanze. Predisposizione caldo bagno in 1 dei 2 bagni. Fornelli cucina, lavastoviglie, lavatrice e forno 'sotto interruttore'. Prese elettriche in quantità industriale.

Casal Lumbroso. L’Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana, propone all’interno del consorzio Giardini del Pescaccio, in Via Giulio Pittarelli, in una posizione prominente e dominante la vendita di una elegante e moderna villa unifamiliare di 350 mq, attorniata da un giardino perimetrale di 1000 mq. Distribuita su tre livelli con ben tre ingressi, la proprietà accoglie ambienti luminosi, ben distribuiti e progettati per coniugare raffinatezza e funzionalità. Grandi finestre sostituiscono quasi completamente le pareti dando la possibilità di vivere il giardino anche dall’interno, garantendo una dimensione di assoluta quiete. - L’ingresso situato al piano terra si apre su un salone doppio con un camino di design, caratterizzato da un parquet pregiato che riveste il pavimento. Adiacente al salone è ubicata la cucina a vista con penisola centrale, superato il disimpegno, si accede ad una ampia lavanderia, una cantina di 50 mq circa e due bagni funzionali. -Al piano superiore è possibile accedervi tramite una comoda scala o un ascensore. Il livello si presenta così suddiviso: due camere matrimoniali con bagno en suite e cabina armadio ed una terza camera attualmente adibita a cabina armadio. Un ampio terrazzo avvolge quasi completamente il piano regalando un ulteriore affaccio suggestivo nel verde. -La mansarda accessibile tramite scala è composta da ampia zona giorno, camera da letto, bagno con doccia e vasca idromassaggio ed un terrazzo. Questa particolare villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede di alta rappresentanza in una delle aree residenziali più esclusive e verdi di Roma. L'ubicazione della costruzione altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che Via Giulio Pittarelli s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi e il centro della città. L'area è servita da scuole, supermercati, ospedali, centri sportivi e servizi essenziali, mantenendo al contempo una dimensione intima e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ESQUILINO, Via Leopardi, USO INVESTIMENTO, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e Largo Brancaccio, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un elegante palazzo d'epoca stile Umbertino di 87 mq catastali composto da ingresso, 2 camere da letto con bagno interno, camera dalla quale si accede a un piccolo balconcino, bagno di servizio, ripostiglio, balconcino. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato. Inserito in un contesto ottimamente servito dal punto di vista commerciale, a poca distanza sono presenti le fermate della metro linea A " Vittorio Emanuele " e " Cavour ", nonché la Stazione Termini dove convogliano tutte le linee ferroviarie e metropolitane della Capitale. L'immobile attualmente è locato con contratto 4+4. Questo immobile è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una cornice elegante del quartiere e nel centro storico di Roma. Chiamaci per prenotare la tua visita in anteprima.

2 LOCALI RISTRUTTURATO ALL'ULTIMO PIANO CON TERRAZZO Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo e ristrutturato 2 locali con terrazzino abitabile all'ultimo piano così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con uscita sul terrazzo, ampia camera da letto matrimoniale, 2 bagni e ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 con l'ampliamento della zona giorno con la possibilità di ripristinare la seconda camera da letto mantenendo una zona giorno comunque ampia. Internamente l'immobile essendo stato recentemente ristrutturato si presenta benissimo e come rifiniture abbiamo la pavimentazione Gres in tutta la casa, infissi in Pvc vetro camera, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata e 2 split d'aria condizionata caldo/freddo posizionati uno nella zona giorno e l'altro nella camera da letto. L'esterno si presenta in buonissimo stato conservativo ed è in intonaco, il palazzo è provvisto di ascensore e portierato. Le spese di condominio sono 80,00€ mensili escludendo il riscaldamento che è a parte. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Piazza Dei consoli vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità con la Metro Lucio Sestio a meno di 250 metri. TERRAZZINO ABITABILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020 OTTAVO ED ULTIMO PIANO METRO LUCIO SESTIO A 250 METRI

4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZO ABITABILE Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo 4 locali di 150mq composto da: Ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni uno con vasca idromassaggio, ripostiglio, chiostrina interna e terrazzo abitabile di oltre 90mq. Internamente l'immobile si presenta in buono stato e come rifiniture abbiamo pavimentazione in marmo in tutta la casa a parte cucina e bagni provvisti di ceramica, porte interne in legno, infissi in legno vetro singolo, 3 split d'aria condizionata in 2 camere e nella sala e la porta d'ingresso è blindata. Le spese di condominio sono 170€ mensili escluse il riscaldamento che è sia centralizzato che autonomo cambiandolo in base alle proprie esigenze. Esternamente l'immobile si presenta in ottimo stato con ampia corte interna condominiale e inoltre il palazzo è provvisto di ascensore. Ci troviamo In zona Appio Claudio più precisamente in Via Sestio Calvino vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità con la Metro Subaugusta a meno di 200 metri. TERRAZZO ABITABILE DOPPI SERVIZI 3 CAMERE MATRIMONIALI LIBERO SUBITO

BELLISSIMO 3 LOCALI RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo 3 locali completamente ristrutturato così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere una con cabina armadio, 2 bagni uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio/lavanderia e balcone. L'immobile è stato ristrutturato nel 2013 e nella palazzina stanno effettuando i lavori per l'impianto dell'ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con la possibilità di renderlo autonomo e le spese condominiali sono 90€ mensili. Internamente l'immobile è nuovo e come rifiniture abbiamo: pavimentazione in gress in tutta la casa, infissi in alluminio vetro camera e le porte interne in legno, porta d'ingresso è blindata e 2 split d'aria condizionata inverter. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2013 con ottimo gusto e ottime rifiniture già pronto per essere abitato. Esternamente la palazzina è stata ristrutturata con il bonus 110 coc cappotto termico ed è in intonaco di color beige ed hanno appena iniziato i lavori per mettere l'ascensore. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Publio Valerio a due passi da Via Tuscolana con tutti i servizi di prima necessità a davvero 2 passi con le metro Subaugusta e Giulio Agricola entrambe a meno di 200 metri. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2013 DOPPI SERVIZI ASCENSORE IN FASE DI MONTAGGIO PALAZZINA RISTRUTTURATA CON BONUS 110

BELLISSIMO APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ABITABILE Iconacasa di Roma Tuscolana Don Bosco propone in vendita ampio 5 locali su 2 livelli così disposto: PIANO PRIMO: Ingresso, salone doppio con ripostiglio e balcone, cucina abitabile, bagno e ampio terrazzo di oltre 40 mq. PIANO SECONDO: Disimpegno, 3 camere, 2 bagni ampio ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una cantina di 20mq e un magazzino di 13mq. Internamente l'immobile è stato ristrutturato nel 2016 ed abbiamo parquet nel salone e nelle camere e ceramica in cucina e nei bagni, porte interne in legno e gli infissi tutti in legno con vetro camera. La porta d'ingresso è blindata e l'immobile è dotato di predisposizione allarme. Le rifiniture in legno della scala hanno la garanzia a vita. L'esterno si presenta in buonissimo stato in intonaco di colore grigio. La palazzina ha 3 unità abitative ha un grandissimo giardino condominiale che gira su tutti e 4 i lati e l'ingresso è dotato di cancello automatico con posto auto riservato per ogni immobile. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di condominio. Ci troviamo in Zona Ponte Galeria più precisamente in Via Della Magliana e siamo a 10 minuti dal centro commerciale "Leonardo Da Vinci", asilo scuole medie e raccordo a 5 minuti e fiera di Roma a meno di 10 minuti, treno a 5 minuti e per ultimo siamo a meno di 15 minuti dal quel mare e dall'aeroporto di Fiumicino. RISTRUTTURATO NEL 2016 3 BAGNI PALAZZINA CON 3 UNITA' ABITATIVE AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE CON POSTO AUTO

4 LOCALI IN OTTIME CONDIZIONI CON 3 SERVIZI Iconacasa di Roma Tuscolana Don Bosco propone in vendita ampio 3 locali con 3 bagni così composto: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 3 bagni. L'immobile è stato ristrutturato nel 2017, 3 condizionatori nelle camere e cappotto interno in una parte della casa. L'immobile inoltre ha l'accesso indipendente oltre che la classica entrata dal condominio. L'immobile si presenta in ottimo stato essendo la ristrutturazione del 2017 ed abbiamo gli infissi in pvc con vetrocamera, porte interne in legno e pavimentazione in ceramica. La porta d'ingresso è blindata L'esterno si presenta in ottime condizioni essendo stato completamente ristrutturato nel 2015 il palazzo è munito di ascensore il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominiali ammontando a 70€ mensili comprensivi di acqua e riscaldamento Ci troviamo in zona Don Bosco più precisamente in Via Enrico Mazzoccolo vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità e la metro a 800 metri. RISTRUTTURATO NEL 2017 3 BAGNI 3 CONDIZIONATORI ENTRATA INDIPENDENTE

ESCLUSIVO 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo appartamento con tripla esposizione di 138 mq commerciali così composto: Ingresso, salone doppio, cucina, 3 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Internamente l'immobile è già abitabile e in ottime condizioni e come rifiniture abbiamo Pavimentazione in parquet in tutta la casa eccetto in cucina che troviamo della ceramica e nei bagni del gress, infissi in alluminio vetro camera, le porte interne sono in legno e la porta d'ingresso è blindata. Esternamente la soluzione è in intonaco di color marrone chiaro in ottime condizioni. il palazzo è provvisto di ascensore e le spese di condominio si aggirano intorno ai 150€ mensili. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Caio Sulpicio strada interna ma vicinissima a tutti i servizi di prima necessità come la metro Subaugusta a meno di 80metri. DOPPI SERVIZI OTTIME CONDIZIONI INTERNE SALONE DOPPIO AMPIE CAMERE DA LETTO

Villa Pamphili - villa con giardino box e posti auto Monteverde. L’Agenzia Professionecasa di Bravetta Pisana, propone in un prestigioso comprensorio all’interno dell’area boschiva di villa Pamphili in via della Nocetta con accesso anche da via Silvestri, la vendita di una elegante villa unifamiliare di 380 mq, circondata da un giardino perimetrale di 800 mq . La proprietà dispone, inoltre, di un box auto di 80 mq. Distribuita su 3 livelli, la proprietà accoglie ambienti luminosi, ben distribuiti e progettati per coniugare eleganza e funzionalità. Grandi finestre sostituiscono quasi completamente le pareti dando la possibilità di vivere il giardino anche dall’interno, garantendo una dimensione di assoluta quiete. - L’ingresso situato al piano terra si apre su un salone doppio con raffinato camino in travertino, caratterizzato da un parquet pregiato che riveste pavimento e soffitto. Adiacente al salone è ubicata una cucina con tinello funzionale affacciata su un vasto giardino pavimentato e un bagno con finestra. -Percorrendo la comoda scala a chiocciola di legno si accede al piano primo suddiviso in ampio disimpegno adibito a salottino, uno spazioso studio, ideale per lo smart working o attività professionale da casa, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e balcone, due ampie camere matrimoniali ,balcone con affaccio suggestivo nel verde ed un altro bagno finestrato . -Dal living si accede al piano inferiore, ad accoglierci una confortevole anticamera che introduce una spaziosa taverna con forno in muratura, una camera adibita a wellness spa, lavanderia ed essiccatoio, un vano tecnico, cantina e un triplo box auto. Questa particolare villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede di alta rappresentanza in una delle aree residenziali più esclusive e verdi di Roma. L'ubicazione della costruzione altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Nocetta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi: Trastevere, Gianicolense, Aurelio e il centro della città. L'area è servita da scuole internazionali, supermercati, ospedali, centri sportivi e servizi essenziali, mantenendo al contempo una dimensione intima e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Pamphili- villa con giardino box e posti auto Monteverde. L’Agenzia Professionecasa, propone in un prestigioso comprensorio in via della Nocetta, avente accesso anche da via Silvestri, la vendita di una magnifica villa unifamiliare di 270 mq coperti, con giardino perimetrale di 600 mq circa e un box auto di 40 mq. L’immobile in oggetto si presenta in buone condizioni conservative attualmente è composto da: Piano terra: ingresso , salone doppio con camino, cucina vivibile, due camere da letto matrimoniali, camera singola/studio, due bagni e diversi accessi al giardino pavimentato, tramite ampie porte finestre nei vari ambienti. Piano -1 : disimpegno, tre camere, bagno, lavatoio, lavanderia, vano tecnico e box auto. Questa importante villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede di alta rappresentanza in una delle aree residenziali più esclusive e verdi di Roma. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Nocetta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi, Trastevere, Gianicolense, Aurelio e il centro città, l'area è servita da scuole internazionali, supermercati, centri sportivi e servizi essenziali, mantenendo al contempo una dimensione intima e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nello storico ed elegante quartiere Prati, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al quarto piano di un stabile signorile degli anni '30. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile e doppio servizio. L'appartamento è posto in una zona centrale, a pochi passi da Piazza Mazzini e dalla metropolitana Ottaviano. Doppia esposizione che garantisce un ottima luminosità. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma Conca d'Oro - Montesacro allo 06.69. 36.19. 49 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. È possibile consultare tutti gli immobili della nostra agenzia sulla pagina Facebook: Gabetti Conca d'Oro - Instagram: gabetti_roma_concadoro.

LUMINOSO ATTICO VIA VASSALLI CON AMPIA TERRAZZA LUMINOSO ATTICO - 138 MQ - SALONE CON CAMINO - CUCINA - 3 CAMERE DA LETTO - 3 BAGNI -VERANDA -TERRAZZO In un contesto signorile e riservato, all'interno di uno stabile in parte in cortina, servito da ascensore, L'Agenzia Immobiliare Grimaldi Boccea, propone la vendita di un'esclusiva soluzione abitativa. La proprietà, posta al piano attico, sviluppa una metratura commerciale di circa 138 mq (valore catastale) e si distingue per la sua tripla esposizione, che dona luminosità a tutti gli ambienti. La grande terrazza, che segue tutto il perimetro dell'immobile, costituisce il vero punto di forza, offrendo l'opportunità di allargare l'orizzonte domestico interno. L'immobile, ristrutturato con gusto, presenta una distribuzione razionale degli spazi interni. Dall'ingresso trova accesso la zona living, dove è posto un camino che regala un'atmosfera accogliente e rilassante; annesso al soggiorno troviamo la cucina separata e funzionale. Entrambi gli ambienti trovano accesso al terrazzo. Il corridoio, dotato di comode armadiature a muro, accompagna alla zona notte, che si compone di due camere e due bagni. La camera padronale gode di una generosa metratura e di armadiature realizzate su misura, la seconda camera è servita da un bagno completo di doccia. Collocato sul lato opposto troviamo un'ulteriore zona versatile, che può essere adibita a zona ospiti, studio o area hobby/smart working. Questa è composta da una camera, disimpegno con armadiature, bagno e un'ampia e funzionale veranda, che arricchisce la proprietà consentendo di vivere appieno quest'ulteriore spazio, rendendolo perfetto per momenti di svago e convivialità. E' possibile valutare l'opportunità di acquistare separatamente un box auto coperto. Grazie alla posizione strategica, a ridosso dei principali servizi, ben collegata con i mezzi pubblici, alla qualità degli ambienti e al contesto, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, perfetta sia come residenza sia come investimento. Il prezzo richiesto è di Euro 559.000, 00 Per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci al numero fisso Le presenti informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Fontana Liri. Splendido appartamento ad uso abitativo con una superficie di 87 mq, questo luminoso immobile al 8° piano offre una vista mozzafiato sulla città. Completamente ristrutturato, l'appartamento vanta un salone con angolo cottura, tre accoglienti camere e tre moderni bagni. I due balconi offrono spazi all'aperto per godersi il panorama urbano. La posizione strategica garantisce facile accesso ai mezzi pubblici e a una varietà di servizi, tra cui bar, ristoranti, farmacie e parcheggi. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata in una delle zone più ambite della capitale.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Prenestina. Con una superficie di 106 mq, questo luminoso immobile al secondo piano con ascensore offre un'ampia zona giorno composta da salone e cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto e la cameretta garantiscono spazi privati confortevoli, mentre i due balconi offrono la possibilità di godere di momenti all'aria aperta. Doppi servizi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici, bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata in una delle zone più ambite della città.