Case con doppi servizi in vendita a Roma Pag. 146

VIA SEMPRONIANO - Splendido Attico di 170mq con Terrazzi e Box Auto In Via Semproniano, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben collegato, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 150 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e un pratico ripostiglio di ampia metratura. Fiore all'occhiello della proprietà sono i due magnifici terrazzi, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. La quadrupla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo e arioso. L'appartamento si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e confortevole in un contesto silenzioso e ben servito. Completa la proprietà un comodo box auto. Una soluzione esclusiva, capace di unire spazio, luminosità e comfort in una delle zone più tranquille della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numeri 06.62279210 - 392.6720060.

MLS PRIMA ID 2565508 PIETRALATA - VIA PESCOSOLIDO Proponiamo in vendita un trilocale situato all'ultimo piano, perfetto per chi cerca luce e una posizione strategica. La sua disposizione interna è composta da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, due ampie camere e doppi servizi (di cui uno cieco). La metratura, la tipologia e l'esposizione lo rendono un asset dal valore garantito nel tempo, ideale anche per affitti a breve/lungo termine. Situato in una posizione davvero strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per le famiglie, a pochi metri dalla Metro B e parchi attrezzati, oltre ai servizi di prima necessità Attualmente locato fino a ottobre 2026. Contattaci per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua prossima dimora! Classe Energetica: G

Nel cuore di una delle zone più ricercate della capitale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq situato al primo piano di un signorile stabile degli anni 50 con servizio di portineria nel verde e nella tranquillità di via Girolamo Belloni. L’immobile vanta una distribuzione degli spazi interni ottimale ed in buone condizioni. Spazioso ingresso che conduce ad un ampio salone, con una grande vetrata che garantisce una luminosità naturale, due ampie camere più una cameretta di servizio, cucina arredata, due bagni finestrati, tre balconi. Completa la proprietà una ampia cantina.

E.U.R. Adiacenze via dei Corazzieri. Siamo lieti di proporre in esclusiva la vendita di un attico vero e proprio che si sviluppa su un unico livello ed è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue componenti sia internamente che esternamente. La soluzione si trova all’interno di uno stabile anch’esso ristrutturato di soli 4 piani. L’appartamento è così composto: ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno in camera finestrato ed un secondo servizio finestrato indipendente. Tutti i locali della casa sono dotati di porta finestra che consente l’accesso ai due terrazzi a livello entrambi ampiamente vivibili, che misurano circa 30mq ciascuno. L’immobile dispone di pavimenti in parquet, infissi doppio vetro di ultima generazione, impianto di condizionamento (riscaldamento/raffreddamento) canalizzato a soffitto. Triplice esposizione che lo rende molto luminoso per tutto l’arco della giornata. L’appartamento gode di affacci riservati. Questo appartamento è la giusta soluzione per chi necessita di una casa dove vivere in serenità e riservatezza, senza però rinunciare a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi tra cui stazione metropolitana, bar, supermercati e scuole. La rarità di questa tipologia di immobile e lo stato di ristrutturazione lo rendono perfetto per chi vuole fare un investimento oppure per chi vuole un appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato.

Proponiamo in vendita un elegante e spazioso villino a schiera COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, disposto su tre livelli residenziali più mansarda, situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per le splendide viste panoramiche sul quartiere, ideali per chi desidera un'abitazione luminosa, comoda e spaziosa. Piano Terra L'ingresso si apre su un ampio e accogliente salone con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. Il piano terra comprende anche una spaziosa camera da letto, ideale come studio o camera per gli ospiti, un bagno completo e una terrazza che si affaccia su un curato giardino carrabile. Quest'ultimo offre un comodo spazio per il parcheggio privato o per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. Primo Piano Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da due ampie e luminose camere da letto. Entrambe le camere sono dotate di grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e affaccio su spazi esterni. Il piano è completato da un bagno moderno e da un balcone e una terrazza, perfetti per rilassarsi o per organizzare pranzi all'aperto. Secondo Piano Il secondo livello offre ulteriori due camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca uno spazio aggiuntivo per ospiti o per creare una zona di lavoro/studio. Anche questo piano dispone di un bagno e di due balconi, che regalano una vista aperta sul quartiere, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. Mansarda Al terzo livello troviamo una mansarda che completa la proprietà, un ambiente versatile e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Può essere adibito a sala hobby, ulteriore camera da letto, studio o zona relax. Caratteristiche Principali: Superficie ampia e ben distribuita su tre livelli + mansarda Ottima esposizione e luminosità garantita tutto il giorno Giardino carrabile e comodi spazi esterni (terrazze e balconi) 5 camere da letto, 3 bagni e ambienti moderni e funzionali Predisposizione aria condizionata Posizione strategica, in un quartiere residenziale ben servito, con scuole, negozi e mezzi pubblici a portata di mano, stazione trenino leggero raggiungibile a piedi Questo villino è la scelta ideale per chi desidera una casa confortevole, luminosa e con ampi spazi interni ed esterni, perfettamente distribuiti per soddisfare ogni esigenza abitativa. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi! OTTIMO anche per attività ricettiva avendo la predisposizione ad ogni piano per impianti cucina. Per informazioni e appuntamenti, non esitare a contattarci.

Nel cuore del quartiere Flaminio, più precisamente in via del Vignola. Proponiamo un'interessantissima opportunità di acquisto relativa ad un appartamento completamente ristrutturato, rifinito e mai abitato posto al 10° piano di un palazzo appena restaurato internamente ed esternamente. L'immobile è estremamente luminoso e con affacci completamente a aperti ed è composto da soggiorno con angolo cottura già arredato, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno en suite, ed un ampia balconata. L'appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo nonché di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comoda cantina

Dopo lo straordinario successo Immobildream inizia le vendite di un’altra elegante palazzina, rifinita nei minimi dettagli, dotata di doppio ascensore, nel centro residenziale “CASA MIA” composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere Ponte di Nona, in Viale Francesco Caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale Roma Est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di Santa Teresa di Calcutta, inoltre il quartiere è dotato di tre parchi, il più importante il parco Archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. Con la vicinanza al GRA e lo svincolo autostradale dedicato sull'A24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di Ponte di Nona che collega il centro di Roma con la metro B(stazione Tiburtina). Una vantaggiosa opportunità d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di uno splendido trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed ampio balcone, euro 247.000,00 mutuabili, oltre acquisto posto auto o box. L'acquisto è garantito da fideiussione, consegna prevista dal 30 Aprile 2028. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scriverci su WhatsApp al n. 379.3816242 Il nostro ufficio vendite è aperto sul posto, in Via Matté Trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Dopo lo straordinario successo Immobildream inizia le vendite di un’altra elegante palazzina, rifinita nei minimi dettagli, dotata di doppio ascensore, nel centro residenziale “CASA MIA” composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere Ponte di Nona, in Viale Francesco Caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale Roma Est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di Santa Teresa di Calcutta, inoltre il quartiere è dotato di tre parchi, il più importante il parco Archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. Con la vicinanza al GRA e lo svincolo autostradale dedicato sull'A24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di Ponte di Nona che collega il centro di Roma con la metro B(stazione Tiburtina). Una vantaggiosa opportunità d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di uno splendido trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed ampio balcone, euro 242.000,00 mutuabili, oltre acquisto posto auto o box. L'acquisto è garantito da fideiussione, consegna prevista dal 30 Aprile 2028. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scriverci su WhatsApp al n. 379.3812642 Il nostro ufficio vendite è aperto sul posto, in Via Matté Trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro Agente Immobiliare di zona, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contattate il n.06.684028

Dopo lo straordinario successo Immobildream inizia le vendite di un’altra elegante palazzina, rifinita nei minimi dettagli, dotata di doppio ascensore, nel centro residenziale “CASA MIA” composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere Ponte di Nona, in Viale Francesco Caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale Roma Est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di Santa Teresa di Calcutta, inoltre il quartiere è dotato di tre parchi, il più importante il parco Archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. Con la vicinanza al GRA e lo svincolo autostradale dedicato sull'A24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di Ponte di Nona che collega il centro di Roma con la metro B(stazione Tiburtina). Una vantaggiosa opportunità d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di uno splendido trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed ampio balcone, euro 226.000,00 mutuabili, oltre acquisto posto auto o box. L'acquisto è garantito da fideiussione, consegna prevista dal 30 APRILE 2028. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scriverci su WhatsApp al n. 379.3812642 Il nostro ufficio vendite è aperto sul posto, in Via Matté Trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: ·         Valutazioni gratuite ·         Consulenza legale-tecnica e notarile ·         Certificazione Energetica ·         Visure catastali Per informazioni ed appuntamenti contatta il n.06.684028

Nel cuore di Ostia Antica, a Roma, si propone in vendita una villa a schiera di recente costruzione, risalente al 2020. L'immobile, di 130 mq, si distingue per la sua categoria signorile e offre un ambiente moderno e funzionale, con Pannelli fotovotaici e solare termico .La villa si sviluppa su più livelli, garantendo spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile si presta a momenti conviviali. Le camere da letto, situate ai piani superiori, offrono comfort e privacy. I bagni, rifiniti con materiali di qualità, completano la zona notte. Un giardino privato consente di godere di momenti di relax all'aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni storiche di Ostia Antica, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale.Nella Parte Condominiale abbiamo un posto auto scoperto di prorietà.

Prato Fiorito/ Via Prenestina All' interno di un comprensorio ben curato e tranquillo, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera, distribuita su tre livelli. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno, dispone, di un'ottima luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Piano terra: Salone, cucina abitabile, bagno finestrato, patio e giardino. Piano Primo: Vano scala, camera matrimoniale, camera da letto, bagno finestrato, terrazzo e giardino. Piano Secondo: camera matrimoniale, camera da letto bagno e terrazzino. Giardino frontale di 50 Mq circa e giardino sul retro di 60 mq circa Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del comprensorio. Euro prezzo su richiesta. Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Prato Fiorito è una frazione di Roma si trova all'angolo fra via Prenestina a nord, via Borghesiana a est, tra le frazioni di Colle Monfortani a ovest e Colle del sole a est. è attraversata dal fosso di Pratolungo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

In Via dell’Archeologia, all’interno di una curata palazzina in cortina situata in un contesto tranquillo e riservato, Thinkhome propone in vendita un ampio trilocale di 100 mq posto al piano terra, caratterizzato da ambienti comodi e da un’eccellente distribuzione degli spazi. L’ingresso apre su un luminoso salone con cucina abitabile a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, ideali per garantire comfort termico e acustico, oltre a grate di sicurezza presenti su tutti gli affacci. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino terrazzato di circa 70 mq, uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo ideale anche per animali domestici. Completano la proprietà un posto auto coperto assegnato all’interno dell’area condominiale e una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e ampi spazi esterni in una zona ben servita di Tor Bella Monaca. Dettaglio incarico - 94FFM9F3 - Vecchio Ref: 1854237 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Segugiocasa propone in esclusiva, La Storta, precisamente in via Braccianense, a 1 km dalla stazione di Olgiata e a 150 metri dalla fermata del bus, grazioso appartamento ristrutturato posto al secondo piano, con affaccio nel verde. L'immobile, di 95 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e 3 balconi ideali per godersi il verde e la quiete circostante. Una soluzione con rifinuture moderne pronta per essere abitata. Euro 195.000,00 Rif. 14/8C Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Segugiocasa propone in esclusiva, La Storta, precisamente in via Braccianense, a 1 km dalla stazione di Olgiata e a 150 metri dalla fermata del bus appartamento di ampia metratura posto al primo piano di 140 mq. L'immobile, si distingue per gli spazi comodi ed è composto da: ingresso, luminoso salone, cucina ampliamente abitabile con camino, 4 camere da letto, 3 bagni finestrati e 3 balconi panoramici di cui uno perimetrale. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo. Euro 249.000,00 Rif. 14/8B Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Segugiocasa propone in esclusiva, La Storta, precisamente in via Braccianense, a 1 km dalla stazione di Olgiata e a 150 metri dalla fermata del bus appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato sito al piano terra con 200 mq di giardino. L'immobile, attualmente è composto da: ingresso, 2 ampi saloni, cucina con camino, 2 camere da letto, 3 bagni finestrati e ampio e rigoglioso giardino per passare dei momenti in compagnia. L'ampia metratura permette di ricavare una soluzione alternativa in: salone, 4 camere e 3 bagni. Rimesso a nuovo con ottimi materiali. Euro 255.000,00 Rif. 14/8A Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

BUFALOTTA/CINQUINA - Via Francesco Flora all'interno di un complesso residenziale proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera, disposta su tre livelli, con doppio giardino e ampi spazi interni, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. L’immobile è così composto: Piano Terra - Ingresso da giardino con portico, ampio salone doppio molto luminoso, cucina abitabile, bagno di servizio, portico posteriore con giardino di 50mq ca. ; Primo Piano - 3 camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno en-suite) e secondo bagno a servizio delle altre camere; Piano S1 - grande sala hobby di circa 80 mq caratterizzata dal camino e con finestre a bocca di lupo, ideale come zona relax, studio, palestra o sala giochi. L’immobile si presenta abitabile ma con necessità di interventi di ammodernamento, perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare il grande potenziale della casa. POSIZIONE: Il complesso residenziale si trova in un quartiere di recente costruzione e ancora in fase espansiva, l'immobile é ideale per chi desidera vivere nel verde del Parco della Marcigliana ma con i servizi cittadini a poca distanza ( i negozi si possono raggiungere a piedi mentre l'ingresso del G. R. A. dista solo 1,5 il centro commerciale Porta di Roma 3km).

CINQUINA- Via Francesco da Barberino. Se sei alla ricerca di un'abitazione che unisce tranquillità, riservatezza e bellezza naturale, questo appartamento è quello che fa per te. Situato nella splendida cornice delle campagne della zona Cinquina, l'immobile offre un'esperienza di vita unica, circondato dal verde e dalla serenità della natura. L'appartamento si struttura su due livelli PIANO TERRA e PIANO S1 composti nella seguente maniera: Si può accedere al piano terra sia dall'ingresso condominiale che dall'ingresso indipendente nel giardino, qui troviamo un sala con terrazzo, cucinotto, una camera da letto, un bagno finestrato con doccia, un portico ed comoda corte esterna di circa 40mq; scendendo al piano S1 troviamo invece un giardino di 150mq ca per poi entrare nell'abitazione e trovare una sala con cucina a vista, 2 camere da letto con finestre a 'bocca di lupo' ed un bagno con doccia. L’appartamento vanta una delle migliori esposizioni, est, sud e ovest, garantendo luminosità naturale durante tutta la giornata e viste mozzafiato sui paesaggi circostanti. La proprietà ha di pertinenza un posto auto scoperto assegnato e viene consegnato rifinito di: condizionatori, persiane blindate, armadi a muro, porta blindata, tende da sole. Annesso all'abitazione anche un monolocale.

ORRE ANGELA: Proponiamo in vendita all'interno di un comprensorio di villette a schiera nato nel 2005, una villetta divisa su 3 piano, in ottime condizioni interne. Cosi composta: P. TERRA: ingresso su salone con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. P. PRIMO: open space dove al momento c'è una camera, bagno e zona guardaroba a muro, questa zona nonostante il mansardato ( molto comodo e non basso ) ha molta luce poichè è dotata di 3 lucernari. Al piano semi interrato abbiamo la sala hobby predisposta anche con termo camino, e dotata di 2 comodi ripostigli ideati per fornire più spazio. Completa la proprietà due giardini mattonati, uno sulla zona d'ingresso dell'abitazione e uno dal quale si accede attraverso la camera matrimoniale. Inoltre ci sono 2 posti auto assegnati all'interno del comprensorio, uno coperto e uno scoperto. Questa soluzione è ideale per chi vuole rimanere in zona ma ambire ad una villetta di costruzione recente rispetto al resto. CI TROVIAMO IN VIA DI TORRENOVA 190 PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO: 327/1785140 oppure 327/5943934 CONSULENZE MUTUO IN SEDE GRATUITE.

Nel cuore della zona Villa Fiorelli, precisamente in Via Enna, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 85 mq, una soluzione ricca di potenzialità ideale sia per uso abitativo che per investimento. L’appartamento è composto da un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali: ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, cucina abitabile e un elemento raro e distintivo per questa tipologia, ben due bagni entrambi finestrati, che garantiscono maggiore comfort e funzionalità. L’immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell’abitazione. La posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante: a pochi passi dalla Stazione Tuscolana, fermate autobus e numerosi servizi di prima necessità come farmacie, supermercati, bar e ristoranti, in un contesto ben collegato e servito. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con ottime prospettive di redditività o un immobile da trasformare in una casa su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

TALENTI - Via Renato Fucini - In elegante stabile in cortina posizionato al centro del quartiere, proponiamo la vendita di un esclusivo attico con affacci sul parco. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, corridoio con armadi a muro, bagno ospiti, due camere matrimoniali, bagno padronale e studio con bagno. Circonda l'appartamento un ampio terrazzo di 100 mq c.a al quale si accede da tutti gli ambienti. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie ad una tripla esposizione est sud ovest. La soluzione si presenta in ottimo stato ed è rifinita con porta blindata, infissi doppio vetro pvc, grate di sicurezza, serrande elettriche, predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà un box auto.

Nel cuore residenziale di Labaro, nella tranquilla e servita Via Lainate, proponiamo una soluzione immobiliare rara per caratteristiche, funzionalità e potenzialità: un appartamento con doppio ingresso, di cui uno indipendente, inserito in una piccola palazzina in cortina, curata e riservata. L’immobile rappresenta una proposta particolarmente interessante per coppie e famiglie che desiderano una casa pratica, accogliente e con ambienti versatili, capace di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative. La proprietà si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera, un servizio, oltre a una grande sala hobby collegata direttamente all’abitazione, completa di bagno e caratterizzata da una metratura importante. Questo ambiente, pur essendo catastalmente censito come C/2, dispone di finestre e offre una preziosa opportunità per chi desidera ampliare gli spazi di utilizzo della casa, creando zone dedicate alla convivialità, al relax, allo studio, al lavoro da casa o alle esigenze della famiglia. Uno degli elementi più suggestivi è la presenza di due camini, di cui uno specifico per la preparazione della pizza cotta a legna: un dettaglio raro, capace di trasformare la sala hobby in uno spazio caldo, autentico e conviviale, ideale per vivere momenti speciali con amici e familiari. Completano la proprietà tre cantine, un valore aggiunto importante per chi necessita di spazi accessori, deposito o organizzazione domestica. Il contesto condominiale è particolarmente piacevole: si tratta di una piccola palazzina senza un vero condominio strutturato, con costi di gestione estremamente contenuti, limitati a piccoli importi mensili per acqua e luce scala. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, mediante caldaia a gas, garantendo controllo dei consumi e indipendenza gestionale. La mancanza di balcone, terrazzo o giardino viene ampiamente compensata dalla generosità degli ambienti interni, dall’ingresso indipendente, dalla presenza dell’area privata adibita a parcheggio e dalla tranquillità del contesto circostante. Una soluzione così articolata, con ingresso indipendente, bassi costi di gestione, sala hobby finestrata e possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi, è difficilmente reperibile nella zona. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: immobili con queste caratteristiche rappresentano una vera opportunità per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento.

Giardino di Roma - Via Erminio Macario Nel moderno e residenziale quartiere Giardino di Roma proponiamo in vendita un elegante trilocale di 99 mq situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione del 2022, caratterizzato da ampi spazi esterni, ottima esposizione e finiture di ultima generazione. L’immobile gode di una splendida esposizione a sud piena che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata ed è circondato da una corte esterna privata con accesso diretto a tutti gli ambienti della casa, elemento che rende gli spazi particolarmente funzionali e vivibili. Internamente l’appartamento è composto da un ampio salone luminoso, cucina separata abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati completi di box doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e progettati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La proprietà dispone di infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, impianto d’allarme, pannelli solari e climatizzatore caldo/freddo nel salone, mentre nelle camere da letto è presente la predisposizione per l’aria condizionata. La classe energetica A garantisce un’elevata efficienza energetica e consumi ridotti. L’immobile si trova in una posizione strategica del quartiere Giardino di Roma, ben collegata con il centro città e con il quartiere EUR grazie alla linea autobus 712 diretta alla Metro B EUR Fermi e ai rapidi collegamenti verso EUR Magliana e Laurentina. La vicinanza alla Via Cristoforo Colombo permette inoltre di raggiungere facilmente Ostia, Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. La zona offre tutti i principali servizi tra cui supermercati, scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben servito. Una soluzione recente, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualità costruttiva, comfort abitativo e la comodità di un ampio spazio esterno privato.

Scopri questa straordinaria proprietà su due livelli, perfetta per chi ricerca spazio, comfort e praticità. L'immobile si sviluppa su 120 m² commerciali con una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. La scala interna collegata tra il primo piano e il piano terra crea una soluzione abitativa unica e funzionale. Il Primo Piano: Eleganza e Comfort troverai un'accogliente zona giorno con soggiorno, una cucina in parte separata, ingresso e un ripostiglio capiente. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio esclusiva. Completa questa sezione un bagno en suite con vasca e un secondo bagno con doccia. Il piano terra ospita due camere da letto aggiuntive e un terzo bagno, e un'area esterna coperta ideale per creare una zona fitness o relax personale. Questa configurazione rende l'immobile perfetto anche per famiglie numerose o chi necessita di spazi versatili. Spazi Esterni Generosi, due giardini privati esclusivi: uno pavimentato di circa 45 m² e un secondo di circa 75 m². Questi spazi verdi rappresentano un'oasi privata dove rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli all'aperto. La proprietà include un box auto di 16 m² con soppalco e ampio spazio di manovra, oltre a un posto auto scoperto di 9 m². Le finiture di pregio, gli infissi in PVC con doppio vetro, le grate di sicurezza e l'aria condizionata garantiscono massima qualità della vita. Il riscaldamento termoautonomo con pompa di calore freddo-caldo assicura efficienza energetica e comfort tutto l'anno.

Nel cuore della zona Bufalotta/Talenti, in contesto tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un elegante villino composto da sole quattro unità abitative. L'immobile, di circa 90 mq, è attualmente in fase di realizzazione e sarà consegnato da rifinire internamente; si distingue per gli spazi ben distribuiti e altamente personalizzabili. Internamente è previsto un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 28 mq, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno riservato alla camera padronale. Elemento di grande valore è il giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie o per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente. La proprietà sorgerà in una zona ottimamente servita, con fermata autobus a pochi passi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Dal punto di vista costruttivo, l'edificio sarà rifinito esternamente con materiali di qualità, tra cui rivestimento in cortina, ringhiere in ferro verniciato e dettagli in rame per canali di gronda e pluviali, garantendo un'estetica elegante e duratura nel tempo. L'appartamento verrà consegnato allo stato grezzo internamente, offrendo così la rara opportunità di personalizzare completamente gli spazi, le finiture e gli impianti, creando una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, indipendente e personalizzabile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe Energetica: G

A pochi passi da Piazza di Sant’Egidio, precisamente in Vicolo del Cedro nel cuore del rione più autentico e affascinante di Roma, proponiamo in vendita un appartamento panoramico e luminoso, con pavimentazione in parquet e travi in legno, situato al secondo piano di un palazzo d’epoca in buono stato. La soluzione è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e comodi soppalchi. L’immobile in buono stato manutentivo gode di una doppia esposizione esterna. Riscaldamento autonomo e climatizzato Una soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico unito alla comodità di spazi ben distribuiti, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Ottima posizione, immersa in un suggestivo vicolo a due passi da tutte le attrazioni, i servizi e i locali tipici di Trastevere. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"