Case con cantina in vendita a Roma Pag. 10

NUDA PROPRIETÀ A Roma, in Via Nomentana Nuova 25, Homepanda propone in vendita un spazioso appartamento di 130 mq, circa da ristrutturare, situato al primo piano di una palazzina di otto piani dotata di ascensore. L'immobile presenta un'esposizione doppia con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona luminosità. L'appartamento si compone di quattro camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. Completano la zona giorno e notte tre bagni, particolarmente comodi per le esigenze di una famiglia numerosa o per ospiti. L’immobile dispone inoltre di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto o per stendere i panni. Tra le pertinenze dell'appartamento è presente una cantina, che offre uno spazio aggiuntivo per deposito e conservazione. Tra le caratteristiche extra dell'immobile, spiccano gli infissi a doppio vetro con telaio in metallo, la porta blindata per una maggiore sicurezza e la presenza di un videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato a gas, con spese contenute nell'ambito condominiale. Presente inoltre una connessione in fibra ottica che garantisce una rapida e stabile connessione internet. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa interessante soluzione immobiliare e per organizzare una visita: il tuo nuovo appartamento a Roma ti aspetta!

Rif: CARU189 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Carugate, all’interno di una palazzina in cortina, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e gode di un’ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, con accesso diretto al primo balcone. La zona notte è composta da due ampie camere, entrambe confortevoli e ben illuminate; una di esse dispone inoltre di uscita sul secondo balcone. Il bagno è finestrato, garantendo una buona ventilazione naturale e maggiore comfort. La doppia esposizione e la presenza di due balconi rendono l’immobile particolarmente piacevole da vivere. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 5 mq, ideale come spazio di deposito. L’appartamento è attualmente locato, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile in una zona tranquilla e ben servita.

GREGORIO XIII - e precisamente in Piazza Pio XI, a due passi dal Vaticano, Casavo Co - Agency, è lieta di porre in vendita al primo piano alto di uno stabile in cortina con servizio di portineria, ampio Quadrilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato con terrazzo a livello di circa 50mq. L'appartamento internamente si compone di: Ingresso con cucina a vista, con affaccio direttamente sul terrazzo, vera chicca dell'appartamento, di cui si può godere tutto l'anno, grazie alla pergotenda che permette di avere una zona living esterna. La ristrutturazione è stata pensata per realizzare un perfetto B&B con ingressi automatizzati ed è perfetta per chi cerca un investimento da mettere subito a reddito. Completa la proprietà una cantina.

Completamente e finemente ristrutturato Montagnola ( ad. Via Attilio Ambrosini ) completamente e finemente RISTRUTTURATO con materiali di pregio e design, con affacci aperti e luminosi, in stabile di alta rappresentanza CON RIFACIMENTO FACCIATA GIÀ DELIBERATO. Ingresso, soggiorno con ambiente di cucina open space, 2 ampie camere da letto, servizio( poss. 2 servizio) possibilità cantina. L’immobile si trova in zona montagnola più precisamente in via Attilio Ambrosini situato in uno stabile di alta rappresentanza con delibera di rifacimento facciata esterna. Internamente L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato chiavi in mano, il soggiorno molto luminoso sfocia sull ambiente di cucina open space, servizio molto grande consente volendo di ricavarne un secondo, le due camere da letto solo molto grandi entrambe con un ampio armadio a muro. Possibilità cantina RIF:609/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Completamente e finemente ristrutturato Montagnola ( ad. Via Attilio Ambrosini ) completamente e finemente RISTRUTTURATO con materiali di pregio e design, con affacci aperti e luminosi, in stabile di alta rappresentanza CON RIFACIMENTO FACCIATA GIÀ DELIBERATO. Ingresso, soggiorno con ambiente di cucina open space, 2 ampie camere da letto, servizio( poss. 2 servizio) possibilità cantina. L’immobile si trova in zona montagnola più precisamente in via Attilio Ambrosini situato in uno stabile di alta rappresentanza con delibera di rifacimento facciata esterna. Internamente L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato chiavi in mano, il soggiorno molto luminoso sfocia sull ambiente di cucina open space, servizio molto grande consente volendo di ricavarne un secondo, le due camere da letto solo molto grandi entrambe con un ampio armadio a muro. Possibilità cantina RIF:609/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

APPARTAMENTO RAFFINATO IN CONTESTO ESCLUSIVO NEL VERDE All’interno di un contesto signorile ed esclusivo, immerso nel verde curato del giardino condominiale, proponiamo la vendita di un elegante appartamento completamente ristrutturato, inserito in una palazzina di soli due piani che garantisce sicurezza, silenziosità e un’elevata qualità abitativa. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti, l’eccellente luminosità e le finiture di pregio, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e rappresentanza. L’immobile si sviluppa con una distribuzione interna razionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un ampio salone, valorizzato dalla favorevole esposizione ad ovest e dalla vista aperta sul verde circostante, oltre che da ingresso e ripostiglio. La cucina abitabile è adiacente ad una stanza studio e ad un bagno. Un raffinato disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno nella camera padronale, dotata anche di una cabina armadio. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto agli spazi esterni grazie alla presenza di tre balconi. L’appartamento è impreziosito da una pregiata pavimentazione in parquet in tek Burma, elemento che conferisce calore e prestigio agli ambienti. Tra le dotazioni troviamo un sistema di climatizzazione canalizzata con pompa di calore, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo tutti elementi che assicurano un elevato livello di comfort e una gestione efficiente dei consumi durante tutto l’anno. Il doppio ingresso rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo la possibilità di suddividere l’immobile in due unità indipendenti. Inoltre, vi è la possibilità di installare pannelli fotovoltaici sul lastrico solare con interessanti prospettive in termini di sostenibilità energetica, completa la proprietà una cantina di pertinenza dotata di porta blindata ed inferriate. A corredo della proprietà sono presenti un posto auto assegnato, servito da ascensore nella rimessa comune coperta, e una cantina condominiale a disposizione dei residenti. La posizione è strategica, a pochi passi dal Laghetto dell’EUR e nelle immediate vicinanze delle fermate metro B Laurentina ed Eur Fermi, oltre che di tutti i principali servizi e collegamenti verso il centro e verso il G.R.A. Una soluzione abitativa elegante, luminosa e riservata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo richiesto: € 869.000,00 Classe energetica C – Ipe 157.36 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero 0681150218.

Via dei Ciclamini (ad.Villa Gordiani) completamente ristrutturata Ingresso, cucina, ampia camera da letto e servizio. Tutti gli ambienti hanno sfogo sull'ampia terrazza. L'immobile si trova in sona Centocelle piu precisamente a Via dei Ciclamini vicina a tutti i beni e servizi che offre la zona, a pochi minuti da Villa Gordiani e dalla fermata Metro C gardenie. Internamente l'immobile è completamente ristrutturato e molto luminoso data l'esposizione ottimale. RIF 608/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Agenzia Gabetti Cassia, Cassia Via Concerviano in posizione centralissima, poiché questa strada può essere raggiunta facilmente tramite la Via Cassia, essendo, appunto, una traversa della stessa, ed anche tramite Via di Grottarossa, strada comoda per raggiungere il centro della città o il Grande Raccordo Anulare, così da poter senza limiti arrivare al punto desiderato. Proponiamo la vendita di un’interessante offerta, facente parte di un condominio di piccole palazzine, munite di spazio condominiale e parcheggio privato, le palazzine sono state completamente ripulite per cui si presentano in perfetto stato. L’appartamento è posizionato al piano terra e non necessita di interventi di manutenzione in quanto è in buono stato, e può essere fin da subito abitabile. La sua composizione è la seguente: posizionato al piano rialzato, troviamo un ampio ingresso con porta blindata, un salone doppio, tre ampie camere da letto, una cucina, doppi servizi, un ampio giardino circostante l’immobile che consente di godersi la proprietà per gran parte dell’anno solare, ideale per chi ha dei bambini, animali domestici o persone che vogliono godersi la città rimanendo comunque in un posto tranquillo. L’appartamento essendo un piano terra, può anche essere utilizzato per uno studio professionale visto la posizione di cui gode, completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato con cancello automatico, e una comoda cantina. L’immobile è provvisto di inferriate e un comodo armadio a muro. Il riscaldamento è di tipo autonomo. Inoltre, la proprietà è impreziosita da un grande spazio condominiale, una grande cantina, e ogni immobile ha il proprio spazio assegnato, ideale anche come posto moto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 350.000,00.

Rif: 0069900 - Prestigioso appartamento con vista sul Parco di Veio in comprensorio esclusivo Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano di una raffinata palazzina in cortina degli anni ’70, inserita all’interno di un elegante comprensorio signorile composto da sole tre palazzine, dove ogni unità abitativa occupa un intero piano, garantendo massima privacy e tranquillità. L’immobile gode di un affaccio privilegiato sul suggestivo Parco di Veio, offrendo un contesto verde, riservato e di grande fascino. Il condominio è arricchito da numerosi servizi esclusivi pensati per il comfort e il tempo libero dei residenti. Caratteristiche principali dell’immobile L’appartamento si distingue per l’ampia metratura e la funzionale distribuzione degli spazi interni. Dispone di triplo ingresso, tra cui uno con accesso diretto dell’ascensore all’interno dell’abitazione, elemento di grande prestigio e comodità. Zona living: Un elegante salone triplo, estremamente luminoso, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in un ambiente rappresentativo. Zona notte: 3 camere da letto spaziose 1 studio, perfetto come area lavoro o stanza aggiuntiva Servizi: 3 bagni, di cui 2 finestrati, rifiniti con cura e dotati di ogni comfort Cucina: Ampia cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità domestica. Adiacente alla cucina si trova un’ulteriore stanza adibita a zona lavanderia. Spazi esterni: Due splendidi terrazzi di circa 35 mq ciascuno, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della tranquillità del verde circostante. Servizi condominiali esclusivi Il comprensorio offre numerosi comfort, tra cui: Piscina condominiale con spogliatoi Campo da tennis Posti auto condominiali Completano la proprietà Cantina, comoda e funzionale come spazio di deposito Box auto doppio, ideale per garantire sicurezza e praticità Due posti auto scoperti condominiali assegnati, di cui uno dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, un plus sempre più apprezzato per una mobilità sostenibile. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare a spazi generosi, comfort e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

GROTTA PERFETTA NUOVA COSTRUZIONE MAI ABITATO E FINEMENTE ARREDATO secondo piano in stabile signorile rivestito in travertino e klinker, con parco condominiale e rifinito con materiali di pregio. Complesso residenziale esclusivo, ottimamente collegato e con tutti i servizi a disposizione. L'immobile si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza panoramica antistante estremamente vivibile e con armadio contenente la demotica e la lavatrice, camera da letto con balcone, bagno. Luminoso e dotato di impianti ibridi di ultimissima generazione completamente autonomo; riscaldamento attraverso pannelli radianti sottopavimento e pannelli fotovoltaici per l'uso privato e per il condominio. Completano la proprietà un comodo posto auto ed una cantina raggiungibile con l'ascensore.

Trastevere: Casavo co-agency In Via Cesare Pascarella, a pochi passi da Trastevere, uno dei quartieri più autentici e caratteristici di Roma, propone in vendita un ampio bilocale situato al terzo piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, si presenta in condizioni eccellenti ed è composto da: ingresso, spazioso salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e un ampio balcone. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e particolarmente accoglienti. Tutti gli impianti sono di nuova realizzazione. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza alla stazione di Trastevere, che consente rapidi collegamenti sia con l’aeroporto internazionale di Fiumicino “Leonardo da Vinci” sia con la stazione ferroviaria di Roma Termini. A pochi metri si trovano inoltre le fermate del tram (linee 8 e 3), che permettono di raggiungere facilmente il centro storico. Attualmente adibito a B&B, l'immobile garantisce un'elevata redditività, rendendolo un'ottima soluzione sia come investimento che come abitazione. La zona è ricca di servizi e attività di ogni genere: supermercati, negozi, palestre, scuole, cinema, teatri e numerosi ristoranti.

Nel cuore del rinomato quartiere Parioli, a pochi passi da Villa Borghese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza da ristrutturare internamente, situato in Via Antonio Gramsci. La generosa metratura di ben 256 mq circa, consente attraverso una sapiente ristrutturazione la massima libertà di personalizzazione e distribuzione oltre la non trascurabile opportunità di poter dividere l’appartamento in più unità secondo esigenze. L'immobile, situato al secondo piano con affaccio terzo piano, è servito da ascensore e gode di ottima luminosità e notevole tranquillità, grazie ai doppi affacci interni. L’edificio dispone inoltre del servizio di portineria. La disposizione interna si apre su un grande ingresso di rappresentanza che conduce a un doppio salone, un ambiente luminoso e versatile, con la possibilità di ricavare uno studio/camera supplementare. Il salone è collegato alla sala da pranzo, che a sua volta è servita dalla spaziosa cucina abitabile con locale di servizio e una grande camera con bagno en suite. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto e doppi servizi. Un ampio balcone perimetrale di circa 18 metri si estende dal salone fino a due delle camere, offrendo un piacevole spazio esterno vivibile e luminoso. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, che consentono una gestione autonoma dei consumi. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box auto di 21 mq all’interno dello stesso stabile, un valore aggiunto raro e prezioso nella zona. La posizione, nel cuore dei Parioli e a ridosso di Villa Borghese, è strategica e ben servita da tutti i servizi primari, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per investitori in cerca di un’abitazione di prestigio nel centro di Roma. Classe energetica: F (80,22 kWh/m² anno)

Via Savoia Prestigio ed esclusività nel cuore del Quartiere Salario Nel cuore di una delle zone più esclusive di Roma, presentiamo un'opportunità in Via Savoia, indirizzo iconico e riservato, sinonimo di eleganza e alta rappresentanza. La proprietà s'inserisce in un contesto residenziale signorile, a pochi passi da Villa Albani e da Villa Borghese. Proponiamo in vendita una residenza oggetto di una ristrutturazione integrale appena ultimata e mai abitata, impreziosita dalla presenza di un balcone. L'immobile è un connubio tra lusso contemporaneo e anima classica: le opere sono state finalizzate a conservare e valorizzare i caratteri originali. Ogni ambiente è stato ripensato con finiture di altissimo pregio per dialogare con lo stabile d'epoca del 1923. La distribuzione degli spazi è frutto di un progetto razionale, studiato per assicurare eccellente vivibilità e raffinata eleganza. La notevole altezza dei soffitti conferisce il respiro arioso tipico degli appartamenti d'epoca. Dall'ampio ingresso si accede ai vari ambienti. Il cuore dell'abitazione è un salone doppio di rappresentanza, con un rilassante affaccio angolare nel verde che garantisce silenziosità e totale riservatezza. Adiacente si sviluppa un'ampia cucina abitabile. La zona notte si compone di due spaziose camere. Entrambe beneficiano di bagni dedicati in materiali di primissima scelta; una delle stanze vanta l'accesso diretto al balcone. L'abitazione dispone di un terzo bagno completo per la zona di rappresentanza e gli ospiti. Grazie ai grandi volumi e alla versatile pianta, l'immobile offre l'opportunità di ricavare agevolmente un'ulteriore camera. Valorizza la proprietà una comoda cantina. L'ingresso presenta pavimentazione in graniglia con decorazioni perimetrali a giglio nero realizzate artigianalmente fedeli al disegno originale. In salone, camere e cucina è posato parquet in massello di faggio dello spessore di 2,2 cm con finitura ad olio. I bagni, con pavimentazione in graniglia originale anni '20 sapientemente recuperata, vantano rivestimenti e piatti doccia su misura in marmo di Carrara, racchiusi da eleganti box in cristallo. Il rivestimento della cucina è in raffinato travertino. Un accurato restauro conservativo ha interessato gli infissi in massello di larice: porte interne decorate con vetrate in vetro soffiato e finestre con vetri antisfondamento Visarm con decoro fedele allo stile originario. Impianti elettrico, idrico-sanitario e gas realizzati ex novo. L'impianto idraulico è dotato di centralina di distribuzione ai singoli punti. Il riscaldamento centralizzato è corredato da radiatori di design Irsap con valvole individuali, ed è stata realizzata la predisposizione per l'impianto autonomo. L'abitazione è servita da un impianto di condizionamento di nuova realizzazione con quattro split, a servizio di salone, camere e cucina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare unica: un ampio appartamento nel cuore del quartiere Talenti, ideato per soddisfare le esigenze di famiglie numerose in cerca di spazio e comfort o di investitori alla ricerca di un investimento solido nella Capitale, in quanto l'appartamento è frazionabile in due unità immobiliari abitative. INTERNO Situato al terzo piano di un elegante edificio di cinque piani, questo appartamento vanta una superficie commerciale di 217 mq e una superficie utile di 210 mq. Gli spazi interni si caratterizzano per la loro ampiezza e luminosità, grazie all'esposizione est-ovest che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L'immobile, da ristrutturare, dispone di quattro ampie camere da letto e tre bagni, ideali per accogliere ogni esigenza familiare. La cucina abitabile offre lo spazio perfetto per momenti conviviali, mentre il soggiorno, spazioso e accogliente, rappresenta il cuore pulsante della casa. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e una cantina al piano seminterrato, utili per organizzare al meglio lo spazio. ESTERNO L’appartamento è arricchito da un balcone che permette di godere dei momenti all'aria aperta e del verde del giardino condominiale circostante. Possibilità di acquistare un box auto separatamente. POSIZIONE L'immobile è situato in una posizione strategica nel quartiere Talenti di Roma, ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della città. La zona è servita da una varietà di negozi, scuole e aree verdi, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblico e principali arterie stradali facilita spostamenti agevoli verso il centro città e le altre zone di interesse. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Spazio e versatilità: la generosa metratura e la disposizione degli ambienti offrono possibilità infinite di personalizzazione, per adattare l'appartamento alle proprie esigenze; 2) Posizione strategica: situato in un quartiere vivace e ottimamente servito, garantisce un’ottima qualità della vita; 3) Opportunità di investimento: una proprietà con potenziale di rivalutazione sul mercato immobiliare, perfetta per chi cerca un solido investimento.

TRILOCALE LUMINOSO IN ZONA ARDEATINA In Via Nino Costa, nel cuore del quartiere Ardeatino, a pochi passi dal Parco di Tor Marancia e dalle Fosse Ardeatine, proponiamo la vendita di un trilocale situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, in discrete condizioni interne, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno e da una cucina, la zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate ed un bagno. Completano la proprietà due balconi, con affaccio su Via Antonello da Messina, l’esposizione sud-ovest garantisce un’eccellente luminosità durante gran parte della giornata. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per uso personale che per uso investimento, essendo attualmente locato con contratto in essere fino a febbraio 2027. A completamento della proprietà è presente una cantina di pertinenza. Prezzo richiesto euro 340.000; classe energetica G. Per informazioni e/o prenotazione appuntamenti di visita contattare il numero 0681150218.

Rif: 0048900 - All’interno dell’esclusivo Comprensorio Primavera di Via di Grottarossa, con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al quarto piano di una curata palazzina in cortina. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il grande potenziale abitativo. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso salone con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Sulla sinistra si sviluppano un primo bagno, una cucina abitabile con balcone e uno studio, ideale anche come zona smart working. La zona notte, ben separata e disimpegnata sulla destra, offre tre camere da letto, un secondo bagno e l’accesso al terrazzo principale da una delle camere, creando continuità tra gli ambienti e una piacevole luminosità. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Una proposta perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in un contesto residenziale riservato, sicuro e ben servito, con la possibilità di realizzare una casa su misura.

EUR TORRINO VILLA 4 LIVELLI CON TERRAZZI GIARDINO E BOX AUTO Rif. V11/26 - Roma Eur Torrino sud, in Via Mar della Cina, zona residenziale e tranquilla composta prevalentemente da villini realizzati in cortina, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare in cortina di ampia metratura situata in posizione dominante e con ingresso indipendente, articolata su quattro livelli con terrazzi e grande giardino privato con esposizione su tre lati, box auto con rampa di accesso e cancello automatizzato. La villa gode di una tripla esposizione con ottima distribuzione degli spazi interni ed ampie vetrate con affaccio sui terrazzi e sul giardino, si presenta in ottimo stato di manutenzione sia interno e sia esterno. Il giardino, uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate, abbraccia la proprietà ed è caratterizzato dai vari livelli, collegati da comodi gradini, ed impreziosito da alberi e siepi. La suddivisione interna prevede al piano terra un ampio soggiorno con camino, disimpegno, la cucina abitabile, un servizio; una comoda scala lineare interna collega il piano inferiore, completamente sbancato e con ingresso indipendente, che ospita un altro soggiorno con camino (con predisposizione angolo cottura), una camera, un bagno e la cantina. La medesima scala, che collega tutti i piani, conduce nella zona notte posizionata al piano primo, con disimpegno e armadio a muro, tre comode camere da letto, tutte con affaccio sui balconi angolari vivibili, due bagni finestrati, di cui uno en suite; all’ultimo piano, il secondo, troviamo la grande soffitta con finestra, uno spazio ampio e versatile, con la predisposizione per un ulteriore servizio. Il grande box auto con cancello automatizzato completa la proprietà. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, videocitofono, portoncino blindato, infissi in legno doppiovetro, tapparelle automatizzate alle finestre grandi presenti nel salone, parquet doussie nel salone e nelle camere. Il quartiere è caratterizzato soprattutto dall'incredibile varietà di edifici civili, quali centri commerciali, impianti sportivi, centri ludici ed edifici di culto che lo rendono uno dei luoghi più frequentati e vivibili della Capitale. Chi prende in considerazione l'idea di acquistare una casa al Torrino, ovviamente, non è influenzato solo dall'altissima qualità dei servizi offerti ma anche dalle soluzioni abitative proposte. La zona, residenziale ed elegante, offre tutti i servizi del centro città pur restando lontana dal clamore delle aree più trafficate. Il prezzo per la proprietà con box auto è di euro 780.000,00 ce G Ipe 161,41 kwh/m2 anno. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Roma – Zona Marconi | Via Mario Orso Corbino
In un contesto urbano dinamico e ben servito della zona Marconi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 45 mq situato al primo piano di uno stabile ben tenuto.
L'immobile si presenta in buone condizioni con una buona distribuzione degli spazi interni, composto da camera letto, soggiorno con angolo cottura, bagno ed ingresso. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e piacevoli durante tutta la giornata. L'appartamento è pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.
La soluzione è ideale per una giovane coppia alla ricerca di un'abitazione funzionale, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, perfetta per studenti, vista la vicinanza all' università, o per attività ricettive.
Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito.
Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile versatile in una zona sempre valorizzata dal mercato.

Rif: 0029900 - Nel cuore della zona Prima Porta, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, posto al primo piano di uno stabile ben curato. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la luminosità degli ambienti, tutti dotati di accesso diretto al proprio balcone, caratteristica che garantisce luce naturale e piacevoli affacci sul verde circostante. La zona giorno è composta da un luminoso salone doppio, ampio e accogliente, ideale per creare una confortevole area living e una spaziosa zona pranzo. Completa la zona giorno una cucina di dimensioni contenute ma abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere, di cui una attualmente adibita a cabina armadio, soluzione pratica e moderna per una migliore gestione degli spazi. È presente inoltre un bagno, con vasca , ben distribuito e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato, con ambienti ben arieggiati e ottimamente esposti. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di balconi in ogni ambiente, che valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa e permettono di godere appieno della tranquillità e del verde circostante. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona Prima Porta.

Rif. V15/26 - Cecchignola, Via Bronzini, in piccolo edificio in cortina di soli 3 piani con ascensore e videocitofono, proponiamo la vendita di un luminoso e raffinato trilocale di ampia metratura, oggetto di una recentissima e completa ristrutturazione. L’ottima e funzionale divisione degli spazi interni è arricchita da ampie superfici vetrate e da un terrazzo, che offrono un suggestivo affaccio sul vasto parco verde che circonda il Castello della Cecchignola. Questa rara opportunità si completa di un ampio posto auto coperto e di una comoda cantina. Prezzo Euro 395.000,00 ce G Ipe 217,46 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

Realty ONE Group Priama propone in vendita appartamenti di nuova costruzione al piano terra con giardino privato, posti auto e cantine di pertinenza. Le unità si trovano in un contesto residenziale tranquillo, moderno e ben collegato, l'ideale per chi cerca una comfort e qualità costruttiva. Prezzi a partire da Euro 460.000. INTERNO: Gli appartamenti sono composti da un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera ed un bagno di servizio. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e progettati secondo i più recenti standard costruttivi, con materiali di qualità e impianti di ultima generazione. ESTERNO: Ogni abitazione dispone di un giardino privato, perfetto per rilassarsi o vivere all’aperto. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina al piano interrato. CONSEGNA PREVISTA: Estate 2027. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Nuove costruzioni moderne ed efficienti. Due camere e doppi servizi, con bagno en suite. Giardino privato, posto auto e cantina inclusi. Zona residenziale tranquilla e ben servita.

Realty ONE Group Priama propone in vendita appartamenti di nuova costruzione al piano primo con ampi terrazzi vivibili, posti auto e cantine di pertinenza. Le unità si trovano in un contesto residenziale tranquillo, moderno e ben collegato, l'ideale per chi cerca una comfort e qualità costruttiva. Prezzi a partire da Euro 430.000. INTERNO: gli appartamenti sono composti da un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera ed un bagno per gli ospiti. Una delle soluzioni disponibili dispone di tre camere da letto, perfetta per famiglie più numerose o per chi desidera uno spazio in più. Tutti gli ambienti sono spaziosi, luminosi e progettati secondo i più recenti standard costruttivi, con materiali di qualità ed impianti di ultima generazione. ESTERNO: ogni unità è dotata di terrazzi vivibili, ideali per godersi pranzi all’aperto o momenti di relax. Completano la proprietà posto auto scoperto e cantina al piano interrato. CONSEGNA PREVISTA: ESTATE 2027. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Nuove costruzioni in un contesto residenziale moderno ed in espansione; 2. Disponibilità di appartamenti con due o tre camere da letto; 3. Terrazzi vivibili, posto auto e cantina inclusi; 4. Zona tranquilla, ben collegata e con ottima qualità costruttiva.

Talenti. Comprensorio LE MARGHERITE. All'interno di un comprensorio di recente costruzione completo di aree verdi e piscina condominiale abbiamo il piacere di proporre in vendita un delizioso appartamento posto al piano terra completo di giardino, box auto e cantina. L'appartamento, perfettamente ristrutturato è così composto: ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda ed al giardino. La veranda è una vera e propria estensione della rappresentanza e si presta ad essere vissuta in ogni stagione dell'anno, infatti è caratterizzata da una grande vetrata completamente apribile dalla quale si accede al giardino. La cucina abitale è totalmente arredata e completa di elettrodomestici. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, cabina armadio e un comodo bagno con doccia e finestra. Grazie alla sua conformazione , l'immobile si presta ad una nuova distribuzione degli spazi interni anche allo scopo di realizzare una seconda camera da letto. Il curatissimo e ampio giardino, vero fiore all'occhiello della casa, è in buona parte pavimentato e gode di un secondo ingresso indipendente. Le spese condominiali includono la climatizzazione completa dell'immobile (caldo/freddo). Grazie all'assenza di barriere architettoniche e al doppio ingresso, è la soluzione ideale per: Famiglie con bambini e amanti degli animali, che cercano la libertà del giardino e la vicinanza al parco. Persone con difficoltà motorie, che necessitano di un piano terra moderno e accessibile. Professionisti che desiderano un'abitazione pronta in una zona servita da centri commerciali (Talenti Village) e palestre d'eccellenza. l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza energetica e benessere abitativo. L'immobile offre: • Impianto Geotermico: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort costante. • Ventilazione Meccanica: Per un riciclo dell'aria sempre ottimale. • Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e grate di sicurezza. • Porta blindata, servizio di portineria e videocitofono. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq e una comoda cantina.

Villa con piscina di alta rappresentanza Castel fusano in contesto di altissimo livello e LUSSO abitativo in strada residenziale privata, VILLA SU 3 PIANI completamente e finemente ristrutturata pari al nuovo, con ampio giardino perimetrale e PISCINA. Ampi spazi esterni adibito a terrazzi con verande,salone triplo, 6 camere da letto, 5 servizi, cucina abitabile, sala hobby, zona palestra e spa,BOX AUTO DOPPIO con accesso diretto alla proprietà. RIF:606/RM La villa si trova in zona castel fusano in strada residenziale contornata solo da ville di lusso e alto livello. Internamente si divide su 3 livelli con più ambienti suddivisi per piano, al piano terra si trova un salone triplo con cucina abitabile, 2 ampie camere e un servizio, al piano inferiore un ampia sala hobby 2 ampie camere, 2 servizi, zona palestra, e ampio garage con accesso diretto, è possibile anche accedere direttamente allo spazio esterno zona giardino piscina, al piano superiore 2 ampie camere con terrazzo e cabina armadio e 2 servizi. Esternamente il giardino è curato ed in ottimo stato con una meravigliosa piscina con affacci aperti e panoramici. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

In una delle zone più prestigiose di Roma, precisamente in Viale Regina Margherita, proponiamo, al secondo piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria, la vendita di un luminoso multilocale. L'appartamento si estende su una superficie di circa 200 mq e si presenta così composto: ampio ingresso con uscita su un balconcino interno, doppio soggiorno, cucina abitabile, cinque spaziose camere, di cui tre con affaccio su Viale Regina Margherita e due con affaccio sul cortile interno che rendono la soluzione tranquilla e silenziosa, comodo ripostiglio e doppi servizi, entrambi finestrati; va ad offrire ulteriore spazio e funzionalità all'abitazione un'ampia e comoda cantina. L'appartamento si presenta da ristrutturare offrendo un grande potenziale di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato, gli infissi sono in alluminio/doppio-vetro e la pavimentazione è mista tra marmo e parquet. La posizione in cui si colloca l'immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità abitativa, ideale per chi cerca comodità e desidera vivere in una zona ben servita. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.