Case con ascensore in vendita a Roma Pag. 158

tiburtina inizio altezza durantini( strada tranquilla) grande metratura vendesi appartamento (palazzina in cortina) composto da ampio ingresso salone 2 camere cucina abitabile (possibile 3 camera) ampio bagno divisibile il tutto in buone condizioni generali adatto anche uso investimento affittacamere euro 259.000 per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

appia fronte villa lazzaroni adiac metro vendesi appartamento luminossissimo composto da ingresso salone 2 camere cameretta cucina tinello (possibile 4 camera) bagno il tutto in buone condizioni generali. Possibilita' ampio box auto con ascensore e porta elettrica euro345.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Tiburtina uscita a/24 adiacenze stazione vendesi in stabile di nuova costruzione prestigioso appartamento con un meraviglioso e unico affaccio libero su Roma ovviamente ultra luminoso composto da salone con angolo cucina 2 camere da letto doppi servizi con doccia e vasca idromassaggio. Tutto l'appartamento affaccia su grande terrazzo verandato chiuso con apertura scorrevole rifinito di parquet di 1 scelta (possibile ampliamento trasformando una parte del terrazzo in salone oppure altra camera. L'appartamento è nuovo e libero e gli impianti sono di nuova generazione euro 460.000. Completa la proprieta' un ampio box a parte collegato direttamente con ascensore per informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

esquilino adiacenze piazza vittorio in palazzo storico del 1900 vendesi appartamento di ampia metratura con affaccio tutto esterno di 120 calpestabili composto da grande ingresso+ ampio salone di 35 mq 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio armadio a muro buone condizioni generali con soffitti altri 3,70 luminosissimo euro 379.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

lanciani monti tiburtini adiacenze polo sportivo pietralata ospedale itor in complesso residenziale elegante con parco e piscina privata vendesi appartamento luminoso di ampia metratura composto da ingresso soggiorno doppio 4 camere tripli servizi cucina semi abitabile terrazzo di 15 mq più balconate perimetrali il tutto il buone condizioni generali. euro 419.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto nel complesso. per informazioni e visite telefonale allo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Fleming in contesto e strada elegante adiac clinica Paideia palazzina in cortina vendesi appartamento silenziosissimo (libero subito) composto da ingresso doppio, soggiorno + salone doppio di rappresentanza 3 camere doppi servizi, terrazzino di 15 mq balcone il tutto in buone condizioni generali euro 860.000. Completa la proprieta' un posto auto coperto. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Prati Piazzale Eroi adiac metro vendesi appartamento in ottimo stato composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina semiabitabile, bagno, piccolo balcone, ampia cantina Termoautonomo Euro 389.000 Tel 0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Camilluccia adiac. Colli della Farnesina in complesso esclusivo con servizio di portineria triplo 24 h (chiuso al traffico locale e immerso nel verde) vendesi appartamento ampia metratura doppio ascensore interno composto da doppio ingresso salone triplo di rappresentanza 60mq sommato al soggiorno aperto totale 80mq 4 camere cucina semi abitabile anti cucina zona di servizio con annesso bagno per un totale di 3 servizi terrazzini con terrazzo abitabile e balconi silenziosissimo rifinito. Completano la proprietà 2 posti auto in garage e ampia cantina con finestra euro 1.150.000 tel 06.44254280. Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Porta maggiore inizio via prenestina in complesso condominiale con servizio di portineria e parco interno vendesi appartamento composto da ingresso soggiorno cucina abitabile ampia camera e bagno :L'immobile con affaccio esterno e molto luminoso e' da ristrutturare E.180.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

CENTRO STORICO AFFACCIO E ADIACENTE FORI IMPERIALI AMPIA METRATURA INGRESSO GRANDE RAPPRESENTANZA, 2 CAMERE + 2 BAGNI RIFINITISSIMO TRATTATIVA RISERVATA EURO 980000 TEL06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Appartamento in vendita a Roma, situato in Via Luciano Conti, 66. Con una superficie di 75 mq, offre un'ottima opportunità abitativa. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione strategica e comoda. Classe energetica non specificata.

ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI – PRIMO E SECONDO PIANO All’interno di un elegante residence di nuova costruzione, caratterizzato da un perfetto connubio tra design, tecnologia e sostenibilità, proponiamo in vendita abitazioni esclusive, ideate per soddisfare le esigenze di una clientela moderna e attenta alla qualità. Il complesso si caratterizza per la perfetta fusione tra design e tecnologia: finiture di alta qualità, linee architettoniche contemporanee ed elevati standard di efficienza energetica si combinano con impianti innovativi, tra cui fotovoltaico, isolamento termo-acustico avanzato, climatizzazione a pompa di calore, sistema domotico “Smart Connect” e impianto di sicurezza, garantendo un elevato comfort abitativo. Gli appartamenti, collocati ai piani superiori e comodamente serviti da ascensore, si sviluppano su un unico livello e si contraddistinguono per la grande luminosità e l’ottimale organizzazione degli spazi interni. L’ampia area living, con cucina a vista, si affaccia su un elegante terrazzo di circa 25 mq. La zona notte comprende una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

MORENA - SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita, nel centro di Morena, un esclusivo attico di ampia metratura, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, all'interno di un elegante comprensorio in cortina con ampie aree verdi condominiali, curate e ben mantenute, che garantiscono privacy e tranquillità pur restando vicini a tutti i principali servizi della zona. L'appartamento, unico nel suo genere, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e un'attenzione particolare ai dettagli, che lo rendono una soluzione raffinata e pronta per essere abitata. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna all'enorme soggiorno, luminosissimo grazie alle tre porte finestre che filtrano luce naturale per tutto l'arco della giornata. La cucina, separata ma a vista, rimane funzionale e perfettamente integrata nella zona living. Da entrambi gli ambienti si accede al magnifico terrazzo perimetrale, un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax con vista panoramica e affaccio libero. La zona notte è ben organizzata e comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, oltre a due bagni e un pratico ripostiglio, anche se l'ampia metratura permetterebbe facilmente di realizzare una terza camera da letto. La proprietà è stata rifinita con pavimenti in pregiato parquet color rovere Listone Giordano, porte interne su misura, infissi di ultima generazione, serrande elettriche e porta blindata. Per garantire la massima sicurezza, tutte le aperture sono dotate di inferriate su msiura. Completano la soluzione, una cantina al piano seminterrato e più di due posti auto assegnati all'interno del condominio, risolvendo ogni esigenza di parcheggio. Un attico elegante e funzionale, perfetto per chi desidera spazi ampi, comfort moderni e un grande terrazzo da vivere tutto l'anno, all'interno di un contesto esclusivo e riservato nel cuore di Morena. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213.

SALLUSTIANO - Ubicato in una delle vie in assoluto più ambite e centrali, precisamente in Via Boncompagni, all'interno di un’elegante stabile dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq complessivi. L'immobile si dispone su due livelli ed è così composto: ingresso, salone con due finestre angolari, cucinotto e servizio. Attraverso una comoda scala di design accediamo al secondo livello, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta, armadi a muro, ed ulteriore servizio. Questa esclusiva proprietà è valorizzata da una splendida vetrata affacciata su Via Boncompagni, che inonda gli ambienti di luce naturale e offre una vista affascinante su una delle strade più raffinate del Rione Sallustiano. Distribuiti su due livelli, gli spazi interni si prestano a molteplici soluzioni progettuali, ideali sia per chi desidera realizzare una residenza dal carattere unico, sia per chi è alla ricerca di uno studio di rappresentanza in un contesto prestigioso. L'immobile è inserito all'interno di un palazzo storico di grande pregio, edificato nel 1900 per volontà del Barone Giorgio Levi delle Trezze su progetto dell’architetto Augusto Giustini. La posizione angolare tra Via Boncompagni e Via Nerva conferisce ulteriore valore all’edificio, arricchito da elementi architettonici originali e dettagli d’epoca perfettamente conservati. Una proposta rara, che coniuga charme, centralità e potenzialità in un contesto ricco di storia e fascino. Il prezzo di richiesta è pari ad € 730.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF126BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Sallustiano, il quarto quartiere di Roma, prende il nome dai Giardini di Sallustio, un tempo una delle più lussuose residenze suburbane dell’antica Roma appartenuta allo storico Gaio Sallustio e poi passata agli imperatori, si trova nel cuore della città, tra Via XX Settembre, Via Piave, Via Salaria e Via Vittorio Veneto, in una zona elegante e tranquilla, caratterizzata da palazzi in stile umbertino e liberty costruiti tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento, molti dei quali oggi ospitano ambasciate, uffici e residenze di prestigio, ed è noto anche per i suoi angoli suggestivi come Piazza Sallustio, dove affiorano i resti archeologici degli antichi Horti Sallustiani, e per edifici storici come la chiesa di Santa Maria della Vittoria, celebre per la scultura dell’Estasi di Santa Teresa del Bernini, mentre a pochi passi si trovano anche Palazzo Margherita, attuale sede dell’ambasciata americana, e altri luoghi simbolo di una Roma elegante e silenziosa, ben collegata, ricca di storia ma anche di vita quotidiana, con caffè, ristoranti e angoli da scoprire lontano dal caos turistico. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

VIA DEL CASALE GIULIANI Proponiamo in vendita nella residenziale ed elegante zona di Montesacro, più precisamente nella esclusiva Via Del Casale Giuliani, all’interno di uno stabile in tinta, un CINQUE LOCALI di 145 metri quadrati circa sito al quarto piano con ascensore. L’appartamento entrando offre un ampio ingresso con disimpegno, salone triplo di rappresentanza con camino ed affaccio esterno molto aperto, cucina abitabile, continuando verso la zona notte troviamo un corridoio con una strategica armadiatura a muro, due camere da letto matrimoniali con due bagni, di cui uno en-suite, entrambi dotati di finestra. A impreziosire l'immobile, un ampio balcone di circa 10,00 mq esposto a sud-ovest, una cantina di proprietà e la possibilità di affittare un box auto, situato all’interno dello stabile e facilmente raggiungibile tramite ascensore L'immobile si presenta in buono stato conservativo ma grazie alla sua comoda metratura e all'assenza di muri portanti, è possibile personalizzare la casa facilmente con diverse soluzioni in base alle singole esigenze abitative. La particolare esposizione aperta, il piano elevato e le numerose finestre permettono alla luce di entrare in tutte le stanze rendendo i colori dell’immobili chiari e piacevoli. Per quanto riguarda, invece, l’impianto di riscaldamento è stato adeguato alle norme vigenti con le valvole centralizzate e contabilizzatori. La posizione dell’appartamento è centrale al nostro quartiere, rimanendo estremamente vicino a tutti i primi servizi e alle infrastrutture private e pubbliche della nostra zona di Montesacro. Le arterie che circondano il quartiere rendono fluido e comodo il raggiungimento del centro città, anche grazie alla presenza delle due equidistanti metropolitane. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

**Appartamento Esclusivo in Vendita vicino al Parco del Colle Oppio**Scopri l'eleganza e il comfort di questo appartamento unico, situato in uno degli stabili più prestigiosi della via, a pochi passi dall'ingresso del suggestivo Parco del Colle Oppio. Questo immobile, l'unico al piano, offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con due finestre affacciate sulle storiche Terme di Traiano.Le tre camere da letto, tra cui una padronale con doppio affaccio angolare, garantiscono spazio e privacy. Il bagno en-suite, dotato di finestra e vasca, aggiunge un tocco di lusso. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Un secondo bagno con finestra e doccia e una piccola lavanderia completano la funzionalità dell'appartamento.Ristrutturato, con pavimenti in parquet e riscaldamento termoautonomo, l'appartamento offre anche il diritto di uso perpetuo condiviso di una parte del terrazzo condominiale. Con un prezzo di Euro 1.268.000,00 per 147 m² commerciali, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di classe nel cuore di Roma. Classe energetica G.Per ulteriori informazioni e visite contattare la VE.LO. Services allo 06.77590754.

La PR immobili propone in vendita in zona Villa Bonelli - Magliana Nuova e piu' precisamente in Via dell'Imbrecciato, all'interno di un signorile condominio circondato da un bel giardino alberato, un attico panoramico di circa 134 mq posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, composto: ingresso, salone doppio, 1 grande camera con bagno en suite con doccia, 2 camere, cucina abitabile, 1 bagno con vasca e 2 balconi. Completa la proprieta' un posto auto coperto doppio. Il lungo balcone che serve la camera matrimoniale e il salone gode di una splendida vista aperta sul palazzo dei Congressi, soprannominato "Colosseo quadrato" e sulla Basilica dei Santi Pietro e Paolo.Clg G.L'appartamento e' luminoso e tranquillo, con porta blindata, climatizzatori e armadi a muro. A pochi minuti di macchina si raggiungono esercizi commerciali di tutti i generi ,scuole, stazione ferroviaria di Villa Bonelli ed il capolinea del 711. Perfetta se si lavora all'aeroporto di Fiumicino e ovunque vista la vicinanza con le grandi arterie stradali di Roma.CL G.Completa la proprietà un posto auto doppio coperto. Prezzo richiesto 440.000.00Eu. NESSUNA SPESA AGENZIAPer informazioni chiamate al 0656549857 o tel/ whatsApp al 345174946

Fleming Real Estate propone in esclusiva nel quartiere Balduina, in zona commerciale e residenziale, ben servita e ben collegata, a pochi metri da Viale delle Medaglie d’Oro e Via Trionfale, nel noto Complesso Residenziale Belsito, di notevole interesse architettonico, con servizio di portineria, disponiamo di un immobile di 166 mq catastali, 5 locali, 2° piano, (1° catastale) luminoso, ampia metratura, dotato di doppio ingresso, composto da uno spazioso atrio, ampio salone e sala da pranzo (o studio o camera) con affaccio sul piazzale, tre camere da letto di cui 2 molto ampie ed una singola, affacci con ampi distacchi condominiali sia verso il piazzale che sull’area verde interna, cucina abitabile arredata con mobilio di qualità, doppi servizi con affacci esterni, due balconi, grande terrazzo con grandi fioriere per edere rampicanti, alberelli o siepi. Completa la proprietà una cantina di 8 mq. Gli infissi sono in doppio vetro e alluminio, doppie finestre, pavimenti in parquet. armadi a muro e cucina arredata. Infissi e porte interne di alta qualità. Servizi e cucina ristrutturati nel 2010. Il riscaldamento è autonomo. Spese condominiali circa € 1.300 annuali. APE Classe F. Le informazioni contenute nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Balduina è una delle zone più ricercate di Roma, famosa per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Godrai della bellezza dei parchi circostanti e dell'atmosfera vivace del quartiere. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 siamo su strada di Fronte alla scuola Nitti. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione di immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza e presenti sul mercato immobiliare da oltre 30 anni garantiamo serietà, affidabilità, professionalità, e riservatezza. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, nel caso di una permuta. Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - www.flemingrealestate.eu - info@flemingrealestate.eu. Siamo anche su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - Printerest - YouTube.

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato in una palazzina di recente costruzione, perfetto per chi cerca comfort e modernità. L'immobile, al primo piano con ascensore, offre un salone a vista luminoso, una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina funzionale e un bagno ben rifinito. Goditi momenti di relax sul balcone e sul terrazzino, ideali per cene all'aperto.L'appartamento è climatizzato e termoautonomo, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Con una doppia esposizione e ottime condizioni interne, è pronto per essere abitato subito. Inoltre, il garage di 19 mq è direttamente accessibile tramite ascensore, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda.Con un orientamento a sud, l'appartamento beneficia di un'ottima illuminazione naturale. La classe energetica D assicura un consumo energetico efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente su Via Oricola!

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al piano alto di una palazzina in cortina, dotata di ascensore. Con i suoi 101 m² commerciali, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole. Il soggiorno accogliente si affaccia su un meraviglioso terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.L'appartamento è composto da una camera matrimoniale, una cameretta e una cucina abitabile, rendendolo funzionale e pratico. I doppi servizi garantiscono comodità e privacy, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, gli ambienti sono sempre illuminati dalla luce naturale.Inoltre, il balcone regala una vista incantevole sul laghetto, creando un'atmosfera serena e rilassante. Completa la proprietà un posto auto condominiale, un grande vantaggio in una zona così ricercata. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è vicino a servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di tranquillità!

In vendita un affascinante appartamento trilocale situato al primo piano di un edificio storico del 1930, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 119 m² e 90 m² calpestabili, questo spazio offre un zona pranzo accogliente con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. Le tre ampie camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i doppi servizi aggiungono praticità alla vita quotidiana.Grazie alla doppia esposizione sud-est, l'appartamento gode di una luminosità naturale che avvolge ogni ambiente. Il riscaldamento centralizzato a gas naturale assicura un clima ideale. La posizione strategica rende questa proprietà ideale sia come casa vacanze che come bed and breakfast, offrendo un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di vivere o investire in un luogo che combina storia, comfort e funzionalità.Nella seconda planimetria potete vedere un progetto dove sono state apportate delle modifiche per avere tre camere matrimoniali e tre bagni privati.

Proprietà con piscina immersa nel verde a Trigoria A meno di 20 minuti dal quartiere dell’EUR, nella splendida campagna romana, all’interno dell’ex tenuta Barberini, in un contesto di sole ville, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un’elegante porzione di bifamiliare di circa 200 mq interni, con un giardino di circa 1.200 mq e piscina. Attraverso un cancello carrabile motorizzato, piante rigogliose e alberi ad alto fusto, che creano un’atmosfera suggestiva e avvolgente, introducono alla proprietà, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati da una scala interna rivestita in legno e da un comodo montacarichi. La zona giorno si compone di un salone doppio con zona pranzo, termo-camino, grandi finestre e porte-finestre che rendono l’ambiente molto luminoso. Una comoda cucina e un terrazzo perimetrale con vista sul verde completano il piano. Dal salone si raggiunge il piano superiore, con un’ulteriore zona living a vista, dotata di due Velux motorizzati. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un’ulteriore camera da letto matrimoniale e una grande camera doppia con sala studio, da cui è possibile ripristinare la quarta camera. Tutte le camere hanno il bagno en suite e accesso diretto al giardino. Presente un ulteriore bagno al piano e un ripostiglio sottoscala. L’ampio piano seminterrato comprende un grande garage con serranda elettrica, un locale laboratorio, un locale adibito a deposito, locali tecnici e un locale igienico/lavanderia, il tutto accessibile sia dalla rampa carrabile sia dall’interno dell’abitazione. La villa è dotata di numerose comodità e servizi, tra cui: videocitofono, aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme interno e perimetrale, telecamere a circuito chiuso, impianto di irrigazione automatico, riscaldamento autonomo, pannelli solari da 12 kW con due batterie di accumulo da 10 kW ciascuna, una pompa di calore con sei split interni, cinque pannelli a infrarossi per il riscaldamento (a comando remoto e timer, in sostituzione dei classici termosifoni) e un pozzo artesiano con purificatore d’acqua. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

- TRATTATIVA - Monteverde Vecchio via del Vascello: a pochi passi da entrambe le Ville e dal Gianicolo, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al secondo piano di una palazzina in tinta con ascensore, posizionata in seconda schiera, situazione che garantisce all'immobile grande tranquillità. La casa, che è di 142 mq commerciali circa, è dotata di tripla esposizione. La soluzione attualamente è composta da ingresso, salone con cucina a vista, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, uno studio, tre bagni, un grande balcone dalla forma angolare, ed altri tre balconi di dimensioni più piccole. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e si presta anche ad essere frazionato in due appartamenti più piccoli. La palazzina è collocata in una zona molto tranquilla, ideale per che ama il verde, rimanendo comunque ben servita da tutti gli esercizi commerciali e supermercati presenti sulle vie limitrofe, ed è anche ben collegato dai mezzi pubblici grazie agli autobus che transitano sulle vie limitrofe. € 750.000,00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

NUDA PROPRIETA' USUFRUTTUARIA 64 anni - Talenti e più precisamente in Via Emilio DE Marchi proponiamo la vendita di un appartamento in completamente ristrutturato e rifinito nel 2022. Doppia esposizione luminoso e silenzioso. Palazzina signorile ristrutturata. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio, ampia camera, cucina abitabile, due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. Appartamento rifinito con materiali di alta qualità, infissi in PVC con doppi vetri, cancelletti alle finestre, parquet in tutta la casa, condizionatori. OTTIMO INVESTIMENTO La posizione strategica dell'appartamento permette di accedere facilmente ai principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Spese condominiali circa Eu.. 80,00 mensili comprensive uso acqua - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore ​​ Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: F EPI: 238,54 kwh/m2 anno

In vendita un elegante appartamento situato nel prestigioso quartiere di Nuovo Salario in Via Annaratone, via riservata e residenziale, vicini ai mezzi pubblici ed ai principali servizi commerciali. L'appartamento è situato al 4° piano ATTICO composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto, bagno, 2 ampi terrazzi, balcone. Completa la proprietà una cantina di 13 mq con doppia porta di ingresso, utile per riporre oggetti e attrezzature ed un posto auto scoperto condominiale. Grate di protezione, doppi vetri e tende da sole. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in un contesto signorile, ben collegato e ricco di servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento!!! ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 224,04 kwh/m2 anno