Case con ascensore in vendita a Roma Pag. 11

SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA INT.C In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA REF.B In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA INT.A In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

Luminoso appartamento situato nella zona residenziale Aurelio-Pineta Sacchetti, con una superficie di 80 mq, di cui 77 interni oltre a comodo balcone. Sito al primo piano di un elegante condominio immerso nel verde, questo immobile offre un ambiente silenzioso. Internamente è composto da ampio soggiorno living, una porta scrigno con vetro artistico separa il cucinotto con finestra sopra-lavello, disimpegno con soppalco, ampia camera, cameretta-studio da cui si accede al pratico balcone ( un tavolino per due posti entra comodamente) e bagno con box doccia. Completano la proprietà due cantine di pertinenza. La sua ottima divisione tra zona giorno e zona notte lo rende ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Recentemente ristrutturato, presenta infissi nuovi in PVC con doppi vetri e impianti rifatti, (senza certificazione). La caldaia recente è di nuova generazione. Le due cantine di pertinenza offrono spazio extra per lo stoccaggio. Situato nelle adiacenze dell'Ospedale Cristo Re e a breve distanza dall'Università Cattolica Sacro Cuore Policlinico Universitario Agostino Gemelli, questo appartamento nella zona Pineta Sacchetti è una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità e comodità a Roma. Ottimi i collegamenti viari nelle immediate adiacenze della Via Pineta Sacchetti e di Via Mattia Battistini (raggiungibile anche mediante linea metro A) e a poca distanza dalla fermata della linea Trenitalia FL3 fermata "Gemelli" (linea San-Pietro-Valle Aurelia-Ostiense-Tiburtina).

COLLATINA. L'attico bilivello in vendita si trova nel comune di Roma, precisamente in via Mario Chiri, nelle immediate vicinanze di via Collatina. Situato al sesto e settimo piano di una palazzina in misto cortina, l'appartamento offre una superficie di circa 160 mq ed è in discrete condizioni interne. Al sesto piano, troviamo un ampio ingresso, un salone doppio divisibile, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e tre balconi. Attraverso una scala a chiocciola si accede al settimo piano, dove si trova un'altra camera, un bagno e un terrazzo di 30 mq con affaccio aperto e panoramico a sud sul Parco Achille Grandi. L'appartamento è luminoso, ben areggiato e gode di un'ottima esposizione solare per tutto l'arco della giornata. Dispone di ascensore, portineria, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. La cucina è abitabile e sono presenti tre balconi e un terrazzo. La zona circostante offre numerosi servizi e comodità, tra cui tram, bus, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteca, benzinaio, farmacia e luogo di culto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo prestigioso attico bilivello nel cuore di Roma.

Se cerchi una casa che ti permetta di vivere la città con la massima praticità, senza però rinunciare alla tranquillità di una via residenziale, questo appartamento in Via Carlo Pascal è un'ottima soluzione. Immagina di uscire e avere tutto a pochi passi: ci troviamo nel dinamico quadrante di Via Baldo degli Ubaldi, proprio a ridosso dell'hub di Valle Aurelia. Il grande vantaggio per il tuo quotidiano sarà avere il Centro Commerciale di Valle Aurelia praticamente di fronte casa, con negozi, supermercati e servizi raggiungibili con una semplice passeggiata. Anche per gli spostamenti puoi scordarti lo stress del traffico: nelle immediate vicinanze hai a disposizione sia la fermata della Metro A che la Stazione Ferroviaria, per muoverti rapidamente verso il centro, il Vaticano e il resto della città. ​L'appartamento, situato al primo piano per un totale di circa 90 metri quadri, si apre su un comodo ingresso e subito sulla destra si trova la cucina: un ambiente abitabile e funzionale, perfetto e pratico per i pasti di tutti i giorni in famiglia. Proseguendo, il cuore della casa si svela nel salone, un ambiente che gode di un'ottima ariosità grazie alla doppia esposizione. Da un lato troviamo infatti una porta finestra che dà accesso a un comodo balcone, mentre dall'altro un'ulteriore finestra offre un tranquillo affaccio sull'interno. ​Procedendo, la disposizione interna prosegue ospitando una comoda camera da letto e un altro ambiente attualmente adibito a camera, offrendo versatilità per le diverse esigenze. A completare l'immobile ci sono due bagni a servizio di tutta la proprietà. ​È la casa ideale per chi cerca il giusto compromesso: la grande comodità di avere trasporti e centri commerciali letteralmente sotto casa, unita al piacere di vivere in spazi regolari e ben organizzati. Il prezzo di richiesta e' di € 410.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Tiburtina-Via Galla Placidia, Casavo propone in vendita un ampio trilocale con terrazzo privato, situato in una palazzina moderna costruita nel 2021. L'immobile si sviluppa su tre locali distribuiti in due camere da letto e due bagni finestrati, garantendo spazi confortevoli e ben organizzati. La cucina a vista si integra perfettamente con le zone living, creando un ambiente luminoso e accogliente. La proprietà è ubicata al piano terra di una struttura di quattro piani dotata di ascensore, facilitando gli accessi e la praticità quotidiana. Le finiture rispecchiano gli standard costruttivi contemporanei di una realizzazione recente, con infissi in legno doppio vetro completi di pratiche zanzariere che assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. L'immobile, completato nel 2021, mantiene le caratteristiche di una costruzione nuova e ben curata in ogni dettaglio, compreso un impianto di videosorveglianza condominiale perimetrale e spazi comuni. L'impianto elettrico è predisposto per la domotica e per l' impianto di allarme. La propietà è in possesso di tutte le certificazioni. Il terrazzo di 25 mq rappresenta uno spazio esterno ideale per creare un'oasi privata dove rilassarsi o trascorrere momenti all'aperto. L' appartamento include inoltre un posto auto nel piano garage, soluzione pratica per la gestione quotidiana della mobilità urbana. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e garantisce comfort termico durante tutto l'anno con consumi ottimizzati, mentre l'impianto di condizionamento è presente in tutte le camere, gli infissi in doppio vetro contribuiscono a mantenere una temperatura interna stabile. La localizzazione risulta particolarmente vantaggiosa: il parco pubblico è a soli un minuto a piedi, ottimi i collegamenti con la stazione Tiburtina e la scuola raggiungibili in pochi minuti, così come la fermata dei trasporti pubblici e tutti i servizi.

Quadrilocale con terrazzo Via della Farnesina. Rivolta Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile signorile. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un ingresso che conduce a un grande e luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una cameretta), due bagni entrambi finestrati e un piacevole terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La disposizione degli spazi rende l'appartamento la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali, in un contesto residenziale elegante e ben curato.Completa la proprietà una cantina. Prezzo richiesto € 780.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Prestigioso Appartamento di lusso - Attico Multilocale con Vista Panoramica Viale Angelico 38, Prati/Mazzini - Delle Vittorie in Roma In uno dei contesti più signorili e ambiti del quartiere Prati, in Viale Angelico 38, proponiamo la vendita di un luminoso ed elegante attico terrazzato, di ampia metratura circa 205mq, con affaccio aperto su Viale Angelico situato all'ottavo e ultimo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione parallela Est ed Ovest, i cui ambienti ottimamente ariosi e luminosi, sono naturalmente illuminati durante tutta la giornata. Disposizione Interna e Caratteristiche Di questo appartamento esclusivo colpiscono elementi che gli conferiscono un’eleganza senza tempo: alti soffitti e pareti decorate da raffinati stucchi e parquet in pregiato legno mecrusse con posa a lisca di pesce. La pianta dell’immobile, parzialmente da ristrutturare, si presenta regolare e rettangolare, prestandosi quindi a molteplici soluzioni distributive e personalizzazione degli spazi in base alle diverse esigenze abitative. Alcune immagini sono state elaborate digitalmente rimuovendo arredi e oggetti personali per illustrare al meglio la reale ampiezza e il potenziale degli spazi -Ingresso: luxury e di rappresentanza, spazio ampio -Corridoio: spazioso e lungo, con libreria su misura a tutta altezza, arredo che valorizza l’ambiente e svolge una soluzione funzionale di grande capacità contenitiva; si allarga in prossimità della zona Notte con ulteriore armadio a muro -Zona Giorno: triplo salone di rappresentanza con accesso diretto da tre ampie finestre al balcone perimetrale e panoramico con veduta aperta su Viale Angelico -Sala con Caminetto: esclusiva e intima veranda chiusa, riscaldata, valorizzata dalla presenza di un caratteristico caminetto funzionante, ideale come zona pranzo e zona conviviale; caratterizzata da particolari sedute in legno pregiato su misura -Stanza guardaroba dedicata: ampissima e funzionale zona indipendente, con tre armadi su misura in legno pregiato, per la sua metratura e disposizione è trasformabile nella terza stanza da letto -Zona Notte: n. 2 camere da letto, ampie e confortevoli, parzialmente arredate da ampi armadi su misura -Cucina: spaziosa e abitabile con accesso al terrazzo coperto che affaccia sul cortile interno allo stabile, silenzioso e riservato -Terrazzo coperto: ampia metratura e abitabile, con zona lavanderia delimitata e funzionale, con ripostiglio e corredata da ulteriore armadio su misura a tripla anta da esterno -Balcone perimetrale: lungo e panoramico con affaccio su Viale Angelico -Servizi: due bagni, un lussuoso bagno principale con vasca; secondo bagno di servizio con doccia La Vista Straordinaria Questo esclusivo immobile gode di una vista panoramica aperta grazie alle vetrate, alle ampie finestre, al terrazzo e al balcone che lo contraddistinguono. -a sinistra: nei mesi invernali lo sguardo spazia fino a scorgere la maestosa Cupola di San Pietro oltre il sottostante viale alberato -al centro: si staglia la suggestiva e verdeggiante collina di Monte Mario -a destra: la vista si apre verso lo Stadio Olimpico e l'area del Foro Italico Punti di Forza -Panorama Unico: una vista aperta e suggestiva sui simboli di Roma -Posizione Strategica: nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi dalla metropolitana, dai Musei Vaticani e da tutti i servizi civili e commerciali (poste, mercato rionale, banca, farmacia, presidi medici, tribunale, corte dei conti, rai, …) -Stabile Signorile: la presenza del servizio di portineria garantisce sicurezza e disponibilità di servizi -Caminetto funzionante in sala veranda: dettaglio introvabile ed esclusivo che aggiunge atmosfera all'immobile -Versatilità per la ristrutturazione Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita : Realty ONE Group sarà lieta di accompagnarti nella scelta della tua prossima casa.

OPEN HOUSE: Mercoledì 29 luglio dalle ore 17.00 alle ore 19.00Casalbertone, più precisamente in Via Domenico De Dominicis, in palazzina in cortina con servizio di portierato, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al primo piano composto internamente da: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile gode di una balconata dalla quale si accede da più ambienti. Internamente si presenta da ristrutturare, opportunità perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o per chi cerca un investimento ad altissima redditività.Collegamenti strategici: A pochissimi minuti dalla Stazione Tiburtina (Metro B) e alla Tangenziale Est e dall'autostrada A24 che rende gli spostamenti in auto rapidissimi verso qualsiasi punto della città.Tutto a portata di mano: Via De Dominicis si trova a pochi passi dal rinomato Centro Commerciale "Spazio Conad" (con supermercato, negozi e servizi)Polo Universitario: La vicinanza alla Sapienza Università di Roma rende questo immobile un'opportunità d'oro anche per il mercato degli affitti a studenti e giovani professionisti.Servizi per tutti: Scuole di ogni ordine e grado, parchi giochi, centri sportivi e aree pedonali rendono la zona estremamente vivibile e a misura d'uomo.
Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo.

L'immobile viene venduto con l'esclusiva formula Rent Back: contestualmente al rogito l'attuale proprietario sottoscriverà un contratto di locazione 4+4, con permanenza garantita per i primi quattro anni. L'acquirente percepirà fin dal giorno dell'atto un canone mensile di € 800, garantito da una fideiussione bancaria pari a 12 mensilità, assicurando una rendita certa e immediata.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla recente riqualificazione dell'intero stabile, un intervento che aumenta il valore dell'immobile e offre la concreta prospettiva di nessuna spesa condominiale straordinaria per molti anni.
L'appartamento, posto al quarto piano con ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una piacevole zona living con soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto e un bagno funzionale. Completa la proprietà un ampio balcone e un posto auto coperto di 14 mq, un plus sempre più ricercato.
A rendere questa proposta ancora più interessante è il fatto che la manutenzione ordinaria dell'immobile e la gestione degli arredi resteranno a carico del conduttore, consentendo al proprietario di beneficiare del proprio investimento con la massima tranquillità.
Completamente ristrutturato nel 2020, l'immobile offre finiture moderne e di qualità: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, parquet, climatizzazione, faretti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e sistema di addolcimento dell'acqua.
Una soluzione esclusiva che unisce reddito garantito, gestione semplificata e qualità costruttiva, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro, già produttivo e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo
 

VENDESI SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 73 MQ

RESIDENZA FONTE LAURENTINA - EUR

Via Lucio Lombardo Radice, 9 - ROMA (RM)

In contesto moderno, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale di 73 mq commerciali, con ampio giardino privato e pertinenze, situato in Via Lucio Lombardo Radice n. 9, nella ricercata zona di Fonte Laurentina (EUR).

La proprietà, posta al piano terra di un'elegante palazzina in cortina di soli 4 piani edificata nel 2001, si presta perfettamente per famiglie che cercano comfort, ampi spazi esterni e la comodità di un quartiere ottimamente collegato.
Il giardino di circa 280 mq circonda l'abitazione su più lati ed è pensato per ogni tipo di esigenza, offrendo uno spazio ideale per il relax, il gioco dei bambini o per ospitare animali domestici in totale sicurezza.

L'immobile si sviluppa su un unico ed accogliente livello:
- Zona giorno: ampio salone doppio, ideale per accogliere una zona living e un'area pranzo separata, con accesso diretto al giardino.

- Zona notte: tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale di oltre 12 mq, e due servizi entrambi finestrati (uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno).

Completa la proprietà una serie di pertinenze di alto valore:
- comoda cantina
- box auto coperto
- ascensore che collega direttamente il piano abitativo ai garage

L'immobile presenta finiture e dotazioni funzionali, tra cui riscaldamento autonomo con caldaia nuova, 2 condizionatori per il clima estivo e spese condominiali contenute, pari a circa 35€/mese.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- AMPIO SPAZIO ESTERNO: un giardino di 280 mq è una rarità in zona EUR, perfetto per chi ama vivere all'aperto

- DISTRIBUZIONE OTTIMALE: 4 locali con salone doppio e tre camere garantiscono la massima vivibilità per ogni nucleo familiare

- COMFORT E PRATICITÀ: la presenza dell'ascensore fino al box, la cantina e la caldaia nuova riducono al minimo i pensieri post-acquisto

- CONTESTO SIGNORILE: la palazzina in cortina assicura durabilità nel tempo e basse spese di manutenzione

- POSIZIONE STRATEGICA: nel cuore di Fonte Laurentina, a pochi minuti dall'EUR e dai principali servizi e nelle vicinanze del centro commerciale Maximo.

ProfessioneCasa propone in vendita, in via Girolamo Ghinucci, un bilocale di 65 mq con due balconi. L'appartamento si trova in una palazzina in cortina in ottime condizioni. L'immobile, che si presenta in ottimo stato interno, è posto al primo piano dello stabile (con ascensore) ed è così composto: Ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale , bagno con doccia e ampio corridoio. A completare la proprietà abbiamo una soffitta di 3 mq e due balconi, perfetti per stare all’aperto con parenti e amici. L'appartamento è stato ristrutturato 6 anni fa, sono presenti anche climatizzatori nuovi e gli infissi sono stati cambiati. L'immobile si trova adiacente a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità quali scuole, farmacie, supermercati, bar, banche e uffici postali. MOTIVI PER ACQUISTARE: 1 ) DUE BALCONI 2 ) FACILMENTE TRASFORMABILE IN UN TRILOCALE. 3 ) OTTIMO STATO INTERNO. 4 ) PALAZZINA IN OTTIME CONDIZIONI. 5 ) ADIACENTE A TUTTI I SEVRIZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Via Alessandro Volta, a ridosso di Piazza Testaccio, proponiamo in vendita un quadrilocale con ASCENSORE E BALCONE, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca del 1885. L'appartamento è composto da ingresso, salone con cucina a vista da cui si accede al balcone, bagno e tre camere da letto. La struttura interna è composta maggiormente da tramezzature, le quali in fase di una eventuale ristrutturazione permettono una qualsiasi distribuzione degli spazi interni. L'immobile ha una doppia esposizione esterna e interna, le quali lo rendono luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. Questo appartamento rappresenta una rara soluzione immobiliare, in quanto la metratura così ampia risulta molto difficile da trovare all'interno del quartiere. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Gabetti -Casalpalocco Via di Casal Plaocco rif. 23/26 Abbiamo il piacere di proporre un luminoso appartamento di circa150 mq su un unico livello. L'immobile si trova all'interno del rinomato e signorile condominio Isola 53 nel cuore di Casal Palocco , adicente al centro commerciale denominato “Le Terrazze”. Composto da salone doppio, tre camere molto spaziose, cucina abitabile, doppi servizi, di cui uno en suite, e ampio ripostiglio. Il tutto con affaccio su due bellissime terrazze vivibili. La proprietà si completa di due posti auto all'interno del verde parco condominiale con doppia entrata e attento servizio di portineria. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e con tutti i principali servizi a pochi passi. Per informazioni o per appuntamenti contattare la nostra sede in Corso duca di Genova 127 tel. 0656339949 cell. 3938181178

FARNESINA. In una delle vie più caratteristiche di Ponte Milvio, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento, posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la piacevole atmosfera che lo caratterizza. L'ingresso introduce all'ampia zona living con area pranzo, un ambiente accogliente, adeguato alla cucina abitabile. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno, e un pratico locale lavanderia. L'attuale configurazione offre inoltre la possibilità di realizzare una seconda camera, adattando l'immobile alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera uno studio dedicato.La vicinanza al centro storico. La presenza di negozi di ogni genere, locali, bar, ristoranti, banche, scuole e diverse linee di autobus, rendono sicuramente interessante l'acquisto. Il prezzo richiesto è 510.000,00 €. Chiamaci per una visita !

CAPANNELLE Ampio appartamento di 116 mq con doppi balconi Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono abitazioni che permettono di immaginare un nuovo modo di vivere. In una delle zone più richieste di Capannelle, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un luminoso appartamento di circa 116 mq, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale e da grandi potenzialità di personalizzazione. L'ingresso conduce in un elegante salone di rappresentanza, ampio e luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici o per creare una moderna zona living con sala da pranzo. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre lo spazio perfetto per vivere ogni giorno in totale comfort. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe pensate per garantire privacy, tranquillità e la massima vivibilità, oltre a due bagni finestrati. Completano la proprietà due balconi, preziosi spazi esterni che regalano luce naturale agli ambienti e permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ma rappresenta soprattutto una straordinaria opportunità di valorizzazione: grazie alle sue dimensioni, alla pianta regolare e agli ambienti generosi, si presta perfettamente ad una ristrutturazione contemporanea capace di esaltarne tutto il potenziale. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un'abitazione ampia, luminosa e personalizzabile in uno dei quartieri più apprezzati del quadrante sud di di Roma. Punti di forza: -116 mq commerciali -Ampio salone -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali -Due bagni finestrati -Doppi balconi -Possibilità di realizzare la terza camera -Ottima luminosità -Distribuzione razionale degli spazi -Contesto residenziale tranquillo -Ottimo potenziale di valorizzazione Una soluzione che unisce comfort, posizione strategica e potenzialità di personalizzazione, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Richiedi subito una visita per scoprire tutte le potenzialità di questo splendido ultimo piano. ** le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ** **Alcune immagini sono informative e generate da IA.**

Gabetti Agenzia Mazzini propone la vendita di un appartamento in zona Casetta Mattei, e precisamente in via Portuense, nel tratto finale poco prima del Grande Raccordo Anulare, quindi in posizione centralissima e comoda per poter raggiungere anche la zona di Colle del Sole, di Ponte Galeria, Parco de’ Medici e Muratella, nel quadrante sud-ovest di Roma. Questa interessante offerta è facente parte di un condominio signorile formato da due palazzine con servizio di portineria ed ampi spazi condominiali, le palazzine sono in perfetto stato di manutenzione ed esternamente sono in intonaco e cortina, l’immobile è posto al piano terra ma poiché le palazzine sono di livello diverso dal piano strada, l’affaccio dell’immobile risulta essere molto luminoso e aperto. La sua composizione è la seguente: un ampio ingresso con portoncino blindato che confina con un comodo soggiorno avente una portafinestra dalla quale si può accedere allo spazio esterno (spazio esterno che si trova raramente in città e precisamente trattasi di una parte di balconata a cui si accede anche un giardino di proprietà ideale per essere sfruttato per cene conviviali, per chi possiede degli animali e soprattutto ideale per passare dei bei momenti di relax pur rimanendo all’interno della propria casa). Troviamo inoltre, all’interno dell’immobile, un comodo disimpegno, una grande camera da letto, una cucina abitabile e un ripostiglio. L’appartamento è da ristrutturare, per cui può essere anche modificato e può diventare quindi un comodo trilocale con angolo cottura e servizio. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, la palazzina è provvista di ascensore ed il prezzo di questa interessante offerta è di euro 230.000,00. Siamo presenti anche su RealAdvisor, una nota piattaforma dedicata al mercato immobiliare, visita il nostro profilo per scoprire tutti gli immobili che abbiamo venduto ultimamente e contattaci tramite il sito per ottenere una valutazione gratuita in breve tempo.

Appartamento luminoso e recentemente ristrutturato, nel quartiere EUR Torrino e più precisamente in Viale della Grande Muraglia 94. L'immobile è attualmente locato ad un canone di 15000 euro annui. L’immobile attualmente si compone da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, una comoda cabina armadio e due bagni di cui uno finestrato. La disposizione e misure ampie dei vani si presta facilmente alla creazione di una seconda camera. Punto di forza la luminosità, la grande terrazza abitabile alla quale si accede da tutte le stanze, posto auto al piano s1 servito direttamente dall’ascensore per una comodità assoluta, servizio di portineria e sistema di sicurezza video pur avendo un costo di condominio contenuto. Il riscaldamento è autonomo e climatizzato caldo/freddo nel soggiorno e in camera da letto per assicurare il massimo comfort climatico in ogni stagione. Le foto, descrizione e planimetria del presente annuncio non rappresentano vincolo contrattuale.

Quadrilocale con ampio balcone, box auto, posto auto e soffitta. Nel verde contesto dell’Eur Papillo (Fonte Ostiense), in via Giorgio Vigolo, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al secondo piano (terzo rispetto al livello strada) di una signorile palazzina con caratteristiche costruttive moderne, inserita in un tranquillo contesto residenziale. Lo stabile, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore, è immerso in un curato giardino condominiale. L’appartamento, con affacci aperti sul verde, è caratterizzato da spazi ampi organizzati in modo funzionale; l’ingresso si apre sul soggiorno collegato alla cucina separata e all’ampio balcone abitabile, ideale per momenti di relax e dotato di pratica zona lavanderia e ripostiglio. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto di cui una matrimoniale grande e due camerette tutte con affaccio sul medesimo balcone, due bagni, uno con vasca, uno con doccia, e un disimpegno completano l’appartamento, dotato di riscaldamento autonomo smart, infissi in legno e doppio vetro, videocitofono e condizionatori in tutte le stanze. Il valore dell’immobile è ulteriormente accresciuto dalla presenza di un box auto, un posto auto scoperto nell’area condominiale e una spaziosa soffitta, tutti compresi nel prezzo di vendita. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proposta. Il principale collegamento con il trasporto pubblico è garantito dalla linea autobus 788, che collega il quartiere con il centro dell'EUR e la Metro B. Per chi si sposta in auto, la vicinanza a Via Laurentina, Via Cristoforo Colombo, Via Pontina e al Grande Raccordo Anulare consente di raggiungere facilmente sia il centro di Roma sia le principali direttrici verso l'esterno della città. Prezzo richiesto euro 450.000, 00. Classe energetica C Ipe 96,14 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

Rif: FDP329 - Proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 90 mq, completamente ristrutturato, situato al quarto piano con ascensore di un'elegante palazzina in cortina, nel cuore della zona Grottarossa, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ottimamente servito. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce ad un grande soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente con accesso diretto allo splendido terrazzo panoramico perimetrale di circa 70 mq, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax durante tutto l'anno. Il terrazzo è inoltre impreziosito dalla presenza di una vasca idromassaggio, perfetta per vivere momenti di benessere e relax in totale privacy, godendo della splendida vista sul verde. Uno dei principali punti di forza della proprietà è infatti l'affaccio completamente aperto sul Parco di Veio, che regala una piacevole vista panoramica, grande privacy e un'atmosfera di assoluta tranquillità, difficilmente reperibile in città. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo privato e da un'ampia cabina armadio, perfetta per garantire ordine, praticità e comfort, oltre ad un bagno finestrato rifinito con box doccia. Completano la proprietà un posto auto condominiale, una comoda cantina esterna e un pratico locale adibito a lavanderia. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, l'appartamento offre inoltre la possibilità di realizzare facilmente una seconda camera da letto, adattandosi così alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno studio da dedicare al lavoro. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione, con scadenza a giugno 2027, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento con una rendita già garantita. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo tra Via Cassia e Via di Grottarossa, con negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, il collegamento con il G.R.A. e con il centro di Roma è rapido e funzionale. Una soluzione esclusiva che unisce comfort, ampi spazi interni, un magnifico terrazzo panoramico di circa 70 mq con vasca idromassaggio, una vista aperta sul Parco di Veio, luminosità e un'ottima redditività, ideale sia come investimento sia per chi desidera acquistare oggi un immobile di pregio da destinare ad abitazione futura.

Prati – Via Teulada | Esclusivo Bilocale Nuova Ristrutturazione Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, precisamente in Via Teulada 55, l'agenzia Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII è lieta di proporre in vendita un rifinitissimo bilocale di circa 45 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. L'immobile è posto al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. La sapiente ridistribuzione degli spazi interni, i cui lavori di totale ristrutturazione si sono conclusi a Giugno 2026, offre ambienti moderni, funzionali e pronti per essere abitati. La disposizione interna prevede: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con finiture di design. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente una comoda soffitta di 3 mq al prezzo di € 10.000. La location è strategica: situato a pochi passi dagli studi televisivi Rai e dal Foro Italico, l'appartamento rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per professionisti e single, sia come eccellente opportunità di investimento in una delle zone più richieste e dinamiche della Capitale. Per info e appuntamenti contattare l'agenzia Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII.

Nel quartiere Torrino Nord/ Decima, precisamente in Via di Decima, proponiamo un Appartamento al 2° piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla Cristoforo Colombo per un rapido accesso all'EUR e al GRA, e ben collegata da bus diretti alla Metro B. La zona è completa di ogni servizio: scuole, supermercati, centri commerciali (Euroma2) e la vicinanza alla Riserva Di Decima Malafede per il tuo tempo libero. L'immobile vanta un grande potenziale di personalizzazione, grazie alla sua metratura generosa e alla disposizione interna modificabile. La casa offre un ampio e luminoso soggiorno con accesso al Terrazzo vivibile, una cucina abitabile con balcone di servizio e una zona notte con camera matrimoniale, anch'essa con affaccio sul Terrazzo principale con esposizione a sud, cameretta e doppi servizi. L'Appartamento è dotato di infissi legno doppio vetro, inferriate, condizionatori e tende da sole. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto riservato e protetto da un doppio cancello automatizzato ottimo per una moto e un' auto. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un quartiere strategico e in Palazzina con assenza di barriere architettoniche. Euro 369.000 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.

Zona Gregorio VII - A pochi minuti dalla metropolitana linea A fermata Baldo degli Ubaldi, precisamente in Via dei Gozzadini, in strada residenziale, tranquilla e ben collegata, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 125 mq, posto al primo piano di uno stabile degli anni '60 con ascensore. Composizione: Ingresso, salone con cucina a vista arredata, due camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio interno e due balconi. Completa la proprietà una soffitta posta all'ultimo piano dello stabile di circa 7 mq ed un posto auto condominiale a rotazione. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed unisce perfettamente il fascino di un design moderno alle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. E', infatti, dotato di: - Domotica integrata; - Termoarredo di design con elementi radianti verticali che ottimizzano gli spazi garantendo un calore uniforme e pratico scaldasalviette termoarreddo nei bagni, per asciugamani sempre caldi; - Riscaldamento autonomo; - Infissi a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e d'aria; - Finiture in parquet; - Climatizzazione in tutti gli ambienti principali. Prezzo richiesto € 600.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

Nel quartiere Decima, in contesto residenziale tranquillo e ben servito,in Piazza Francesco Vannetti Donnini proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina in cortina. L'immobile è composto da: -ampio ingresso, -salone, - camera, - cameretta - cucina abitabile, - bagno -terrazzo verandato. Completa la proprietà una comoda soffitta posta al sesto piano. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo e del Grande Raccordo Anulare, che consentono rapidi collegamenti con il resto della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, servizi, mezzi pubblici e tutte le principali attività di quartiere. A pochi passi si trova inoltre Eurroma2 , aree verdi, ampi parcheggi, cinema multisala e spazi dedicati al tempo libero, rendendo la zona ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e qualità della vita. La soluzione è ideale per chi desidera un appartamento dagli ambienti comodi e ben distribuiti, in una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*