Case in vendita Metro Pigneto - Metro C - Roma Pag. 2

Roma – Parco dell'Appia Antica | Prestigiosa porzione di villino storico del '700 in ex convento (senza ascensore) Nel cuore di uno dei contesti più affascinanti e ricchi di storia di Roma, a ridosso dell'Acquedotto Felice e del Parco dell'Appia Antica, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa porzione di villino storico facente parte di un antico complesso conventuale. L'immobile, situato in Via Stazione Tuscolana , sviluppa una superficie di circa 145 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e dal fascino unico delle residenze d'epoca. La proprietà comprende: - Primo piano composto da ingresso, salone con camino e scala interna che porta alla zona sovrastante e balcone, camera matrimoniale, seconda camera adibita a studio, cucina abitabile e bagno con vasca. - Ampio soppalco praticabile con altezza tale da consentire una comoda fruizione degli spazi, attualmente suddiviso in zona giorno, cameretta e bagno - Posto auto assegnato L'edificio sorge in un'area di straordinario interesse storico e archeologico, sopra le antiche Catacombe di San Castulo, elemento che conferisce alla proprietà un valore culturale e identitario unico nel panorama immobiliare romano. La posizione è particolarmente strategica: immersa in un contesto ricco di storia e di verde, a pochi passi da Villa Fiorelli, nelle immediate vicinanze del Parco dell'Appia Antica e ben collegata al centro città, alle stazioni ferroviarie e a tutti i principali servizi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora dal carattere esclusivo, circondata da testimonianze storiche millenarie e da uno dei paesaggi più suggestivi della Capitale.

Rif: ALBI1 - Via Guglielmo Albimonte – Trilocale ristrutturato di 90 mq con cantina e lastrico solare In Via Guglielmo Albimonte proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq, situato al piano terra di uno stabile oggetto di importanti interventi di manutenzione sia interni che esterni. Spese condominiali sono di 66 euro al mese compreso di acqua. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. L'appartamento gode di una favorevole doppia esposizione Est/Ovest, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la mattinata e fino al primo pomeriggio, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e ariosi. La zona giorno è composta da un ampio salone climatizzato, dotato di split di nuova installazione, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile in muratura, finestrata e funzionale, è completa di attacco per lavatrice e offre spazi comodi per la vita quotidiana. La zona notte ospita una camera matrimoniale di ampia metratura, anch'essa servita da nuovo impianto di climatizzazione, oltre a una spaziosa sala hobby, ambiente versatile che può essere utilizzato come seconda camera, studio professionale o area dedicata al tempo libero. Il bagno, ben rifinito, è dotato di boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo infissi in alluminio con vetrocamera, serrande e persiane recentemente sostituite, oltre alla predisposizione per impianto d'allarme con sensori, elementi che contribuiscono a migliorare comfort, sicurezza ed efficienza energetica. L'abitazione è inoltre caratterizzata da muri perimetrali di importante spessore, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento centralizzato risulta attualmente staccato, consentendo una gestione autonoma dei consumi. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq, ideale come spazio accessorio, e la possibilità di usufruire del lastrico solare, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto dell'immobile. La proprietà è stata acquistata dagli attuali proprietari come importante investimento e viene proposta in vendita per esigenze di trasferimento. Classe energetica F.

Rif: GSSNBL - Riferimento: GSSNBL APPARTAMENTO VIA ALBERTO DA GIUSSANO, PIGNETO, ROMA Riferimento: GSSNBL Siamo lieti di proporre in vendita un comodo appartamento in buone condizioni di 42 mq, sito al piano primo in stabile signorile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA: - Superficie commerciale: 42 mq - 1 camera ampia - 1 bagno finestrato - Cucina semiabitabile - Infissi in alluminio con doppi vetri -impianto di condizionamento nuovo split caldo-freddo -zanzariere -riscaldamento autonomo CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA : -UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della metro C Malatesta e Pigneto a 10 minuti a piedi - Ascensore - Terrazzo condominiale VANTAGGI DELLA ZONA : -A meno di 2 minuti si trova la fermata della Metro C Malatesta e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 -Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi - Ristoranti e locali caratteristici del quartiere Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Fisso: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Pigneto – Trilocale con due balconi In zona Pigneto, in una posizione estremamente servita e strategica, proponiamo in vendita un trilocale di 92 mq, posto al primo piano di una palazzina di 7 piani completamente ristrutturata. L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca ambienti comodi, luminosi e facilmente personalizzabili. La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio con vasca da bagno e due balconi. Uno dei punti di forza è la tripla esposizione (Nord-Ovest, Sud, Est) che garantisce luminosità naturale e una migliore areazione degli spazi interni. La posizione rappresenta un valore aggiunto importante: a soli 50m si trova la Metro C Pigneto, che consente di raggiungere rapidamente San Giovanni, collegamento con la Linea A, e le principali zone centrali e periferiche della città. Sono inoltre presenti nelle immediate vicinanze fermate autobus, tram, attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di quartiere e locali caratteristici della zona. Il quartiere è inoltre interessato da un importante progetto di riqualificazione legato al nuovo nodo di interscambio ferroviario Pigneto: la nuova fermata collegherà il quartiere alle linee regionali FL1 Orte–Roma–Fiumicino Aeroporto e FL3 Roma–Viterbo, con collegamento diretto alla Metro C. La prima fase dei lavori è prevista entro il 2026, mentre entro il 2029 è prevista la realizzazione di una nuova grande area pedonale con spazi verdi e servizi per il quartiere. Grazie alla metratura, alla disposizione interna, alla vicinanza ai mezzi pubblici e alla forte richiesta della zona, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività. Soluzione ideale per chi cerca spazio, collegamenti, servizi e prospettiva di rivalutazione nel tempo.

Rif: NCTGSL04 - riferimento: NCTGSL04 BILOCALE VIALE ARCANGELO GHISLERI C1 LOCATO - VIALE ARCANGELO GHISLERI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO OTTIMA OPPORTUNITÀ DI RENDITA Abbiamo il piacere di proporvi infatti la vendita di un delizioso bilocale, soluzione indipendente, accatastato come uso commerciale, situato in Viale Arcangelo Ghisleri sviluppato su una metratura di 36 mq, in contesto tranquillo così composto: - ingresso - sala con cucina a vista - scale che ci portano al soppalco con accesso a zona notte - bagno Caratteristiche dell'immobile: - completamente rifinito e modernizzato - riscaldamento autonomo - impianto di climatizzazione autonomo - Metro C nelle immediate vicinanze - ottima opportunità di rendita in quanto l'immobile si vende anche locato L'immobile, risulta essere l'investimento ideale per chiunque voglia investire il proprio denaro e garantirsi una rendita sul lungo periodo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Fisso: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: smtrpign - Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il seguente numero: 0697637385 Proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato in Via del Pigneto, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso investimento, grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona, sia per chi desidera un’abitazione funzionale e ben collegata. L’immobile è inserito in un contesto ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi locali, bar, ristoranti, supermercati e attività commerciali di ogni genere, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è particolarmente strategica: la fermata della Metro C “Pigneto” è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre la fermata “Lodi” dista circa 9 minuti, garantendo un facile accesso al resto della città e ai principali punti di interesse. L’appartamento è composto da un unico ambiente ben organizzato che comprende zona notte e zona giorno, cucina e bagno. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, ideali per soddisfare le esigenze di una persona o di una coppia. Grazie alla posizione, ai servizi presenti e alla forte richiesta della zona, questo immobile rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera mettere a reddito l’investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: ET60 - Proponiamo in vendita accogliente monolocale di 34 mq, situato al 1° piano senza ascensore. L’immobile è composto da: Zona giorno con cucina e salone in ambiente unico Camera da letto Bagno cieco La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento si trova in una zona ben servita, con supermercati, farmacie e locali nelle immediate vicinanze. Inoltre, è situato a soli 6 minuti a piedi dalla fermata Metro C Pigneto, ideale per spostamenti rapidi verso il centro città. Soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento. La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Fisso: 06 97637385 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 3LCCRNL - TRILOCALE CON BALCONE , VIA SAMPIERO DI BASTELICA Riferimento: 3LCCRNL Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento con affaccio libero di 110 mq, sito al 3° piano con ascensore in stabile signorile . CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA: - Superficie commerciale: 110 mq -salone ampio - Cucina semiabitabile con accesso al balcone -2 ampie camere matrimoniali - 1 bagno con vasca finestrato -comodo ripostiglio -Balcone lungo esposto a sud CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA : -UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della metro C malatesta - Ascensore - Riscaldamento centralizzato VANTAGGI DELLA ZONA : -A meno di 2 minuti si trova la fermata della Metro C Malatesta e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 e tutti i mezzi verso Termini e Tiburtina -Servizi: Negozi, supermercati scuole pubbliche e private a pochi passi e ASL e oasi verde con biodiversità rare da trovare in città (Parco delle Energie) - Ristoranti e locali caratteristici del quartiere Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Fisso: 06 97637385 Mobile: 338 364 6389

Rif: TTRGVNL - Riferimento: TTRGVNL COMODO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, VIA ETTORE GIOVENALE (Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso 0697637385, oppure invia un messaggio WhatsApp al numero 3383646389) In zona Pigneto, più precisamente in Via Ettore Giovenale, proponiamo in vendita un comodo e luminoso Bilocale di 47 mq , posto al secondo piano senza ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato , risulta ottimo a soddisfare diverse esigenze abitative o di investimento esso infatti gode di un ottima posizione strategica essendo distante meno di 500 mt dalle fermate metro linea C di Pigneto e Malatesta che con i nuovi lavori di riqualificazione della linea collegano direttamente al COLOSSEO in pochissime fermate già da oggi. Composizione interna -ingresso -zona giorno con cucina a vista -bagno finestrato con box doccia -camera matrimoniale Rifiniture interne e impiantistica: -split caldo/freddo -impianto di riscaldamento autonomo (con impostazione intelligente che permette di controllarlo da remoto) -finestre insonorizzate -videocitofono L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o messo subito a reddito. Vantaggi della zona Servizi: supermercati, farmacia, tabacchi, scuole e negozi di quartiere a portata di mano. Vita notturna: ristoranti e locali a pochi passi, ma in posizione riservata e tranquilla. Aree verdi: vicinanza al Parco delle Energie e al Laghetto della Ex Snia, ideali per passeggiate e momenti di relax. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso 0697637385, oppure invia un messaggio WhatsApp al numero 3383646389. Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. La planimetria ha uno scopo illustrativo degli spazi interni.

Rif: CC005 - RIF. PVN1P –LUMINOSO APPARTAMENTO ABITABILE, VIA LODOVICO PAVONI In una piccola palazzina anni ’20 recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, in una delle zone più vivaci e servite di Torpignattara. L'immobile gode di un ottimo grado di luminosità grazie all'esposizione prevalente verso ovest e un affaccio aperto, senza palazzi vicini a ostruire la visuale. Si compone di: Ingresso verso due ampie camere comunicanti, ideali come zona giorno e studio o camera per ospiti Spaziosa camera matrimoniale Bagno con box doccia L’appartamento è stato ristrutturato nel 2010, si presenta in buone condizioni generali ed è ideale sia per uso abitativo che come investimento. ALTRE INDICAZIONI CIRCA LA MANUTENZIONE DELLA PALAZZINA CHE HA SUBITO INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE INTERNI NELL'ANNO 2023/24 Interventi effettuati: Verifica e manutenzione impianti elettrici, antincendio e condominiali Pulizia scale, lavori ordinari di decoro (es. terrazzo, androne) Analisi legionella e potabilità acqua già effettuate nel 2024 L’immobile si trova a pochi passi da mezzi pubblici, ristoranti, negozi e servizi. Il quartiere è apprezzato per il suo spirito autentico e per la presenza di parchi e spazi verdi nelle vicinanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Fisso: 06 97637385 WhatsApp: 338 3646389 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Triliocale da ristrutturare in zona Pigneto In una delle zone più vivaci e servite del Pigneto, a pochi passi dalla fermata metro Pigneto, proponiamo in vendita un trilocale di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina ben collegata e vicina a tutti i servizi. L’appartamento è così composto: - due camere spaziose - cucina - bagno - balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ottimo per investimento o come prima casa, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti. Ottima opportunità per investitori o per chi desidera creare la propria casa su misura. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso 0697637385, oppure invia un messaggio WhatsApp al numero 3277040171. Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale La planimetria ha uno scopo raffigurativo di quelli che sono gli spazi interni.

Rif: AQuI - Bilocale di 64 mq in Via L’Aquila – Ottima posizione Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 64 mq, situato al piano seminterrato di una caratteristica palazzina d’epoca. L’immobile è composto da due camere, un ampio open space con cucina a vista e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale sia come abitazione che come investimento. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 6 minuti a piedi dalla Metro C e 9 minuti dalla fermata Lodi, garantisce collegamenti rapidi con il resto della città. La zona è inoltre ricca di servizi, tra cui ristoranti, farmacie e negozi, con fermate del tram raggiungibili in appena 2 minuti a piedi. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, servizi e un contesto urbano vivace.

Via Prenestina - La zona compresa tra via Prenestina e Porta Maggiore si colloca in un contesto autentico e dinamico che negli ultimi tempi ha subito una forte trasformazione, portando alla nascita di nuove attività commerciali, spazi culturali e servizi, rendendola ideale sia per giovani coppie e professionisti, ma anche per chi desidera investire. All'interno di uno stabile degli anni Cinquanta proponiamo in vendita un trilocale posto al quarto piano con ascensore. L'immobile di 75 mq è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi presenti nelle due camere. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. Dotato di riscaldamento centralizzato e infissi in alluminio. L'appartamento espone a NORD - EST. La zona in cui si trova l'immobile è a breve distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie e aree verdi. Collegata con la fermata Prenestina Officine Atac che grazie alle fermate del 5 e 14 arrivano direttamente a Termini e il 19 all'Università la Sapienza e le fermate della Metro C Pigneto e Lodi collegate con San Giovanni e il Colosseo e gli autobus come il 105.

In Via Casilina, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Malatesta, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per ambienti moderni e ben distribuiti: la zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti di convivialità in un contesto funzionale e contemporaneo; la zona notte offre una comoda camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una cameretta versatile ed un bagno rifinito con gusto. Lo stabile è in posizione strategica in quanto perfettamente collegata al centro città grazie alla metropolitana e circondata da tutti i principali servizi; inoltre, essendo un quartiere in forte riqualificazione ed espansione, la soluzione è ideale sia per uso abitativo che come investimento. Per ulteriori informazioni e dettagli tecnici visitate il nostro sito www.prestigecasa.it o contattateci ai numeri: +39 0774017030 IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE NE' PRESUPPOSTO CONTRATTUALE

Via L. Filippo de Magistris - Nel cuore del Pigneto, uno dei quartieri più creativi e ricercati di Roma, caretterizzato dalla sue vie tranquille e residenziali e da un ricco panorama culturale fatto di locali, bistrot, gallerie indipendenti e botteghe artigianali. Ideale per chi cerca un contesto moderno ma al tempo stesso genuino e tradizionale. All'interno di una palazzina degli Anni Sessanta proponiamo in vendita un bilocale posto al quarto piano con ascensore. L'immobile di 50 mq è composto da: ingresso, soggiorno a vista, cucina, camera da letto e bagno. Possibilità di posto auto a rotazione. Internamente l'immobile si presenta in buono stato. Dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in alluminio doppio vetro e pavimenti in parquet. Gode di una doppia esposizione a NORD e SUD con affaccio interno e su via de Magistris. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi dalla Metro C Pigneto collegata direttamente con San Giovanni e il Colosseo, la fermata dell'autobus 105 che arriva a Termini Laziali, la fermata 19 del tram a Piazzale Prenestino collegata con l'Università la Sapienza e le fermate del 5 e 14 con la Stazione Termini.

Abbiamo il piacere di proporvi, nel cuore del Pigneto e a pochi passi dalla nuova Metro C, un appartamento di recente costruzione in Classe Energetica A+.
L'immobile è composto da un luminoso salone con cucina a vista, una camera da letto con bagno, un comodo ripostiglio e uno splendido terrazzo di 50 mq al piano superiore, ideale per momenti di relax all'aperto.
La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tende elettriche e fibra ottica, garantendo comfort, efficienza energetica e tecnologie moderne.
Completa la proprietà una cantina.
L'immobile viene venduto completamente arredato pronto per essere abitato.

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante monolocale posto al piano terra di uno stabile d’epoca, in posizione strategica e ottimamente collegata, a pochi passi dalla fermata della metro C Pigneto e antistante alla futura stazione della linea diretta per l’Aeroporto di Fiumicino. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Completa la proprietà la licenza per attività ricettiva, già avviata e con ottime performance, rendendo l'immobile ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa. L’immobile, caratterizzato da soffitti molto alti che consentono la realizzazione di un soppalco, si presenta estremamente luminoso e recentemente ristrutturato, completamente arredato e rifinito con elementi di pregio, tra cui stucchi decorativi e materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, elettrodomestici, impianto di climatizzazione caldo/freddo e ventilatori a soffitto. L’esposizione è doppia, con ampie finestre e nuovissimi infissi in alluminio con doppi vetri e tendaggi su misura, che garantiscono un ambiente luminoso, silenzioso e riservato. Predisposizione per fibra ottica e connessione internet veloce. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del Pigneto, precisamente in Via Prenestina, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un palazzo in cortina di sei piani, dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e, nonostante il piano basso, gode di una piacevole luminosità. L’affaccio, non su via Prenestina, è gradevole e riservato e garantisce tranquillità e silenzio. L’appartamento è composto da ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e balcone. È inoltre dotato di infissi in doppio vetro, grate antintrusione e impianto di climatizzazione. La posizione è uno dei punti di forza: il quartiere Pigneto è ricco di servizi, negozi, locali e ristoranti, ed è ottimamente collegato grazie alla vicinanza della Metro C che collega il quartiere al centro di Roma in sole 4 fermate. Soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento. La richiesta è di € 279.000,00

Via Romanello da Forlì - Situata in un contesto tranquillo e residenziale ideale sia per famiglie che per investimento, a pochi passi dal Pigneto una delle zone più dinamiche e in trasformazione della Capitale. All'interno di uno stabile anni Sessanta proponiamo in vendita un loft situato al nono piano con ascensore. L'immobile di 36 mq è composto da: Soggiorno / camera, cucina e bagno. Internamente si presenta in buono stato. Sullo stesso piano si trova il terrazzo condominiale. Dotato di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento e infissi alluminio doppio vetro. Gode di una doppia esposizione a Ovest ed Est. La zona in cui si trova l'immobile è abrevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Prenestina / Giussano del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.

Via Raimondo Montecuccoli - Il Pigneto è considerato uno dei cuori creativi di Roma Est con caffè letterari, locali alternativi, murales e una forte identità culturale. In questo contesto si inserisce via Raimondo Montecuccoli, una strada residenziale e tranquilla, resa celebre da una delle scene simbolo di Roma città aperta di Roberto Rossellini. All'interno di uno stabile degli anni Trenta con giardino condominiale e servizio di portineria proponiamo in vendita un trilocale posto al piano SEMINTERRATO. L'immobile si estende su una superficie di 65 mq ed è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina bagno e due camere. Internamente l'immobile si presenta Da Ristrutturare. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno. Gode di una doppia esposizione ad Ovest ed Est e gli affacci sono sul cortile interno e su via Raimondo Montecuccoli. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Piazzale Prenestino del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.

Via Raimondo Montecuccoli - Il Pigneto è considerato uno dei cuori creativi di Roma Est con caffè letterari, locali alternativi, murales e una forte identità culturale. In questo contesto si inserisce via Raimondo Montecuccoli, una strada residenziale e tranquilla, resa celebre da una delle scene simbolo di Roma città aperta di Roberto Rossellini. All'interno di uno stabile facilmente accessibile grazie a una rampa per persone con disabilità motoria, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano con ascensore. L'immobile di 95 mq è composto da: ingresso, cucina, bagno, tre camere, balcone e un armadio a muro. Internamente si presenta in buono stato. Dotato di infissi in alluminio doppio vetro, pavimentazione originale, riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento. Con un'esposizione a EST, OVEST, SUD, e l'affaccio è su via Raimondo Montecuccoli. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Piazzale Prenestino del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come l'81 che raggiungono il centro città.

Via Bartolomeo Colleoni - Ad. il Parco del Torrione , una preziosa area verde con vialetti pedonali , giochi attrezzati per bambini e l'antico Torrione romano, parte integrante del patrimonio archeologico ancora visibile. All'interno di uno stabile con cortile interno e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un quadrilocale posto al 4 piano. L'immobile si estende su una superficie di 115 mq ed composto da: ingresso, soggiorno con esposizione angolare, bagno, ripostiglio, tre camere e balcone a cui si può accedere dal soggiorno. Completa la proprietà una cantina posta al piano S1. Internamente si presenta da ristrutturare completamente. Dotato di riscaldamento centralizzato e con una doppia esposizione a SUD - EST. La zona in cui si trova l'immobile è a brevissima distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e palestre, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Collegato con la fermata Prenestina / Giovenale che grazie alle fermate del 5 e 14 arrivano direttamente a Termini e il 19 all'università la Sapienza, la fermata della Metro C Pigneto che a partire da Dicembre raggiungerà anche il Colosseo e le fermate dell'autobus come l' 81collegata direttamente con il centro città.

PIGNETO - Via Sampiero di Bastelica, angolo Via dell'Acqua Bullicante, SD Real Estate propone in esclusiva la vendita di un appartamento bilocale situato in uno stabile in perfette condizioni e con ascensore. La casa, in buono stato generale, si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi ed è composta da: - Soggiorno - Camera da letto matrimoniale - Cucina - Bagno con vasca e finestra - Ampio Corridoio - Due comodi ripostigli - Cantina di pertinenza PUNTI DI FORZA: - Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per una coppia che desidera vivere in un quartiere autentico, dinamico e perfettamente collegato, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare capace di generare un reddito costante e interessante nel tempo. - Camera da letto di ampie dimensioni - Lo Stabile in ottime condizioni - Ottima distribuzione degli spazi interni - Perfetto per abitazione o investimento QUARTIERE: - Il Pigneto è ad oggi una delle zone più richieste e in maggiore sviluppo della città, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, servizi di quartiere, ristoranti, supermercati, scuole e collegamenti efficienti con il centro di Roma attraverso mezzi pubblici e principali arterie stradali. CONTATTACI PER: - Avere maggiori informazioni sulla casa. - Raccontarci le tue esigenze abitative. - Prenotare il tuo appuntamento esclusivo per vedere la casa durante L'OPEN DAY di MERCOLEDI 22 LUGLIO dalle 17.00 alle 19.00 Classe Energetica: G

Rif: 050 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO AL PIGNETO, posto al 2° piano con ascensore, disposto su 120 mq e composto da: salone ampio, cucina abitabile, 3 camere, 1 bagno e balcone. PREZZO DI VENDITA 439.000€. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

PIGNETO – VIA MACERATA ATTICHETTO DI CHARME CON TRIPLA ESPOSIZIONE E VISTA PANORAMICA Nel cuore pulsante del Pigneto, il quartiere più vivace, artistico e internazionale della Capitale, la H&F Consulting è lieta di proporre la vendita di un attico esclusivo situato in Via Macerata. IL QUARTIERE: UN’ISOLA PEDONALE TRA ARTE E TRADIZIONE Vivere al Pigneto significa immergersi in un’atmosfera unica: un mix perfetto tra la Roma storica di Pasolini e la modernità dei suoi murales, dei bistrot ricercati e dei laboratori artigiani. Via Macerata gode di una posizione privilegiata: a pochi passi dall'area pedonale, cuore della socialità romana, ma riparata dal caos quanto basta per garantire tranquillità. La vicinanza alla Metro C e ai principali collegamenti rende questa location un asset strategico per chiunque desideri vivere la città in modo dinamico. L'ATTICO: PRIVACY, LUCE E SILENZIO Posto al sesto e ultimo piano di uno stabile d'epoca (senza ascensore), l'immobile rappresenta la quintessenza dell'abitare urbano "open air". Essere all'ultimo piano non significa solo godere di una maggiore silenziosità e privacy, ma anche di una qualità dell'aria e della luce impareggiabile. Grazie alla tripla esposizione (Est/Sud/Ovest), l'attico è letteralmente baciato dal sole per l'intera giornata, offrendo tramonti spettacolari sui tetti della città. GLI SPAZI La soluzione di circa 40 mq finemente ristrutturata, è ottimizzata per garantire comfort e stile: Open Space Polifunzionale: Un ambiente fluido che integra perfettamente la zona giorno e la zona notte. Angolo Cottura Abitabile: Funzionale e moderno, separato con intelligenza dagli spazi relax. Servizio: Bagno contemporaneo con ampio box doccia. Balcone Vivibile: Un vero e proprio sfogo esterno, ideale per colazioni al sole o aperitivi al crepuscolo, un lusso raro nel contesto del quartiere. PERCHÉ SCEGLIERLO? Che sia come raffinato Pied-à-terre per chi cerca un rifugio di charme a Roma, o come investimento ad alta redditività (data la fortissima richiesta in zona per affitti brevi e transitori), questo attico rappresenta una rarità immobiliare. Richiesta: € 220.000