Case in vendita Gianicolo - Roma Pag. 23

A pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici, in un contesto esclusivo immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino ad uso esclusivo condiviso con un solo altro condomino. L’immobile è situato all’interno di un prestigioso comprensorio con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, accesso controllato e splendide aree comuni arricchite da alberi ad alto fusto e piante ornamentali. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq e si compone di una luminosa zona living con ampie vetrate affacciate sul verde, cucina a vista con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e un bagno. Punto di forza della proprietà è l'area verde circostante, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per cene conviviali. Il giardino, accessibile direttamente dalla casa, è ampio e riservato, condiviso esclusivamente con un altro condomino, garantendo privacy e tranquillità. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini: scuole di eccellenza, supermercati, palestre e negozi sono tutti a breve distanza. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

TUA RE Trastevere ad.(Via Della Scala) OTTIMO INVESTIMENTO, delizioso appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ampia metratura con INGRESSO INDIPENDENTE, soffitti alti 4mt circa con TRAVI A VISTA, ampio salone con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, 2 servizi, LOCATO CON ALTA RENDITA, LIBERO A BREVE. (Rif.1635/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore di Trastevere, a pochissimi passi dalla John Cabot University, Piazza Trilussa e da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto di Viale Trastevere. L'appartamento è posto al piano terra di uno stabile signorile d'epoca, ed accede da un ingresso indipendente su strada. Internamente è stato completamente ristrutturato ed è composto da un ampio ingresso (possibilità secondo), ampio salone con cucina a vista, 3 camere matrimoniali e 2 servizi. Vista la tipologia e la posizione strategica, l'immobile si presta ottimamente a varie possibilità di utilizzo. Attualmente è locato con contratto ad uso abitativo 3+2 a circa €20.000,00 annui con scadenza a Marzo del 2027. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Trastevere ad.(Via Ettore Rolli) AMPIA METRATURA con deliziosi AFFACCI APERTI e LUMINOSI, in STABILE D'EPOCA in OTTIMO STATO, ampio ingresso, salone doppio, 2 camere (possibilità 3°camera), cucina abitabile, servizio (possibilità 2°servizio), ripostiglio, cantina. (Rif.1647/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Ettore Rolli, una delle vie più commerciali di zona, a pochissimi passi dalla stazione di Trastevere e da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto della zona. L'appartamento è ubicato al 1° piano di uno stabile d'epoca senza ascensore, in ottime condizioni e gode di una doppia esposizione esterna con affacci aperti nel verde e luminosissimi. Internamente è in ottimo stato ed è composto da un ampio ingresso, salone doppio, 2 camere (possibilità 3°camera), cucina abitabile, ripostiglio, servizio con la predisposizione per la creazione del secondo. A completare la proprietà, una comodissima cantina. Data la posizione strategica e la ristrutturazione interna, è ottimo sia ad uso abitativo che come investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Gregorio VII (San Pietro) AMPIA METRATURA con TERRAZZO ed AFFACCI ALTI, APERTI e molto LUMINOSI, divisibile, in STABILE SIGNORILE con PORTIERE, ampio ingresso, salone doppio, 3 ampie camere, cucina abitabile, 2 servizi, POSSIBILITA' BOX AUTO. (Rif.1275/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona San Pietro a pochi passi da tutti i servizi prima necessità come farmacie e supermercati. E' ubicato in uno stabile ristrutturato con servizio di portineria, al momento viene utilizzato come ufficio. Vista la zona ad alto flusso turistico si presta ottimamente ad uso investimento con possibilità altissima rendita e ad uso abitativo. Possibilità di acquistare un box auto di 50 mq ad € 99.000,00. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Prati ad. (Musei Vaticani) IRRIPETIBILE investimento, AMPIA METRATURA DIVISIBILE, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, in STABILE SIGNORILE d'epoca ristrutturato, POSIZIONE UNICA, ingresso, salone, 5 ampie camere matrimoniali, 3 servizi, ottimo anche uso ABITAZIONE / STUDIO / UFFICIO. (Rif. 1578/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore del quartiere Prati, a ridosso dei Musei Vaticani precisamente in Via Leone IV. Ha accesso dal piano terra e tramite delle comode scale si sviluppa al piano seminterrato. Internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato, grazie all'ampia metratura si presta facilmente ad un frazionamento ed alla realizzazione di 2 unità immobiliari distinte. L'immobile è accatastato C/2 ed è ottimo per vari utilizzi tra cui studio, ufficio e abitazione. Grazie alla presenza di numerose finestre risulta luminoso, inoltre all'interno troviamo un importante impianto di areazione. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel cuore della Roma storica, all’interno dello storico complesso del Teatro Marcello e immerso nel prestigio ineguagliabile di Palazzo Orsini, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo: un vero gioiello di silenzio e riservatezza. Questa straordinaria residenza, curata in ogni minimo dettaglio e in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano d’ingresso, un living luminoso e accogliente invita al relax. Scendendo al livello sottostante, si trova una cucina completamente arredata e accessoriata con elettrodomestici moderni, affiancata da un pratico vano lavanderia. La zona notte, posizionata al piano superiore, garantisce la massima tranquillità con una spaziosa camera matrimoniale dotata di ampi armadi a muro e un elegante bagno con doccia. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere immediatamente abitato o messo a reddito. La sua posizione unica, unita alle sue caratteristiche intrinseche, lo rende una soluzione ideale sia come investimento di prestigio che come raffinato pied-à-terre nel centro nevralgico della Capitale. Si precisa che la proprietà è sottoposta al Vincolo della Soprintendenza delle BB.AA., a garanzia della sua inestimabile valenza storica e artistica. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

TUA RE Prati ad. (Musei Vaticani) OTTIMO INVESTIMENTO, delizioso appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con AFFACCI LUMINOSI E SILENZIOSI, in PALAZZETTO SIGNORILE d'epoca, ingresso, zona giorno con angolo cottura, ampia camera, servizio. POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif. 1449/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova a pochi passi da tutti i mezzi pubblici e servizi di Via Andrea Doria, più precisamente in Via Mocenigo. E' ubicato all'interno di un meraviglioso palazzetto signorile d'epoca ed internamente è stato completamente ristrutturato di recente. La strategica posizione lo rende ottimo sia come pied à terre sia come attività ricettiva che garantirebbe un'altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Trastevere ad. (Via Dandolo) OTTIMO INVESTIMENTO, AMPIA METRATURA, varie possibilità di utilizzo, OTTIMO ANCHE COME ABITAZIONE O UFFICIO, INGRESSO INDIPENDENTE, 6 ampi vani interni con AMPIE E LUMINOSE FINESTRE, cucina, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1402/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in via Goffredo Mameli, a pochi passi da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto di viale Trastevere. L'immobile ha accesso da un ingresso indipendente su strada, in uno stabile signorile ristrutturato. Attualmente è accatastato come A/10, ma vista la tipologia e la distribuzione degli spazi interni si presta ottimamente anche ad uso abitativo/loft/studio/showroom. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da 3 ampi vani, soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale soppalcata, ripostiglio e servizio. L'immobile si trova al piano seminterrato, ma la presenza di ampie finestre rendono l'immobile molto luminoso. Possibilità altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel cuore pulsante di Roma, tra l’eleganza di Piazza Navona e l’imponenza di Castel Sant’Angelo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in Vicolo della Campanella, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile d’epoca. Completamente ristrutturato e in condizioni eccellenti, l’appartamento vanta armadiature su misura in legno massello che ne esaltano l’eleganza. Al suo interno troverai un accogliente soggiorno con zona pranzo, una funzionale cucina in muratura completa di elettrodomestici, un disimpegno, una camera da letto, uno studio e un bagno rifinito con vasca e doccia. C’è anche la possibilità di ricavare una seconda camera, rendendo la soluzione ancora più versatile e adatta alle tue esigenze. Le finiture sono di altissimo livello: alti soffitti con travi a vista, calda pavimentazione in parquet che si alterna alla ceramica in cucina e al marmo nel bagno. Un tocco di classe è dato dalla splendida boiserie in legno massello e da altre strutture fisse, il tutto completato da porta blindata e aria condizionata per il massimo comfort. Ci troviamo in una location piena di fascino e storia: Tra Vicolo della Campanella, Piazza San Salvatore in Lauro e Via dei Coronari. Qui, le antiche botteghe artigiane lasciano il posto a gallerie d’arte e negozi di antiquariato, creando un’atmosfera unica dove il passato incontra il presente. Via dei Coronari, in particolare, è rinomata per la sua eleganza e le sue facciate storiche, offrendo una passeggiata indimenticabile tra palazzi rinascimentali e scorci pittoreschi. Poco distante, Piazza San Salvatore in Lauro, con la sua imponente chiesa, rappresenta un punto di riferimento storico e spirituale, mentre Vicolo della Campanella, più intimo e nascosto, conserva il sapore autentico di una Roma meno turistica, fatta di piccole corti e dettagli inaspettati. Questa zona, vicinissima a Ponte Sant’Angelo e al Tevere, è un vero gioiello, perfetto per chi desidera immergersi nell’anima più autentica della Capitale, passeggiando tra arte, storia e la vivace quotidianità romana. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

VENDUTO Nella residenziale zona del Rinnovamento, in Via Mosca, La Realista Group è lieta di presentare in Vendita Esclusiva un grazioso bilocale situato al quarto piano. L'appartamento, che ha spazi ben distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo, è composto da un ingresso accogliente, un salone ampio e luminoso che si affaccia su un terrazzo privato, e una cucina a vista, moderna e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, un bagno, e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. La posizione dell'immobile è davvero privilegiata. Immerso nel verde, il quartiere circostante offre la tranquillità che cerchi, permettendoti di godere, allo stesso tempo, della vicinanza a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, scuole, banche, centri commerciali, farmacie, studi professionali, e centri sportivi, soddisfacendo ogni esigenza quotidiana. Non perdere questa opportunità. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, vi invitiamo a contattare il numero di telefono 0651531015 o 3333586136. Il nostro team di professionisti sarà lieto di rispondere alle vostre domande e guidarvi attraverso l'intero processo di acquisto.

VIA CRESCENZIO - Nel cuore del quartiere Prati, proponiamo la vendita di un appartamento di rappresentanza in Via Crescenzio, una delle strade più esclusive di Roma. Un indirizzo che da sempre racconta il prestigio della Capitale, a pochi passi da San Pietro, dal Vaticano e da Piazza Cavour. Situato al terzo piano di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria ed ascensore, questo immobile di circa 240 mq incarna l’autentico stile romano: soffitti alti, grandi finestre, ambienti luminosi e proporzioni armoniose che trasmettono immediatamente una sensazione di spazio e raffinatezza. L’ingresso introduce ad un salone doppio di grande rappresentanza, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di pura convivialità. La cucina abitabile, le quattro camere, i due bagni e i due ripostigli completano una distribuzione funzionale e versatile, arricchita da un doppio ingresso che permette di adattare l’abitazione anche a uso professionale o come prestigiosa sede di rappresentanza. L’appartamento è da ristrutturare, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione: è possibile reinterpretare gli spazi secondo uno stile contemporaneo, mantenendo intatto il fascino d’epoca che solo gli edifici storici di Roma possono offrire. Grazie alla disposizione degli spazi e al doppio ingresso, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza esclusiva nel cuore di Roma, sia come sede di rappresentanza o per la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Perché scegliere questo immobile: - Posizione centrale e di prestigio. -Spazi versatili e personalizzabili. -Ideale sia per abitazione che per investimento. Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

Nella servitissima zona di Monteverde, Aries gruppo immobiliare propone in vendita un TRILOCALE posto al quarto piano da ristrutturare in Via Pasquale Revoltella ad.te Via di Donna Olimpia. Attualmente risulta così composto: disimpegno con armadio a muro, ripostiglio, salone con affaccio sul balcone che abbraccia tutto il perimetro della casa, corridoio, cucina, due camera di cui una con armadio a muro, bagno finestrato affaccio in chiostrina. Vista l'ampiezza degli spazi interni si potrebbe creare terza camera da letto e anche un secondo bagno, è servito da portineria ed ascensore. Completa la proprietà una cantina. Non sono presenti le certificazioni d'impianto. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5029-00/ 86G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

AURELIO GREGORIO VII - A pochi passi dal Vaticano, e più precisamente in Via della Cava Aurelia, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento trilocale di circa 80 mq, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno finestrato, 2 balconi vivibili. Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Completa la proprietà un box auto doppio, ideale per due vetture o per avere spazio aggiuntivo. Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione della facciata e del tetto, che ne miglioreranno il decoro e il valore futuro. L'immobile gode di un affaccio silenzioso su Villa Pamphili, che garantisce riservatezza e serenità, pur essendo a pochi minuti da San Pietro e dai principali punti di interesse della Capitale. La proprietaria usufruttuaria ha 79 anni. Soluzione ideale per chi desidera fare un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate di Roma, ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e tutti i comfort urbani. Richiesta € 375.000, 00 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

AD. COLA DI RIENZO - Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, in Via Ezio, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 90 mq, ideale come investimento di alto profilo in una delle zone più richieste e a maggiore rendimento della Capitale. Situato al primo piano con ascensore di un palazzo signorile, l’immobile gode di un ingresso indipendente, caratteristica rara e preziosa che ne aumenta l’attrattività sia per la locazione turistica che per quella residenziale. La proprietà, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata o messa a reddito, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due servizi, distribuiti in modo razionale per ottimizzare ogni metro quadrato. La ristrutturazione valorizzat gli spazi con materiali moderni e soluzioni di design che rispondono perfettamente alle esigenze del mercato contemporaneo, garantendo costi di gestione contenuti e un’immediata redditività. La posizione è strategica, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo, una delle zone più vivaci e commerciali di Roma, e dalla fermata metro Lepanto, che collega in pochi minuti con San Pietro, il Centro Storico e le principali attrazioni turistiche. Grazie alla sua metratura versatile e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per chi desidera vivere Roma in una delle sue zone più affascinanti, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore, destinato a mantenere nel tempo un’elevata redditività nel mercato turistico e residenziale. Perchè scegliere questo immobile: - Ideale per chi desidera vivere/investire in una delle zone più prestigiose e centrali di Roma; - Soluzione nuova e mai abitata; - Contesto elegante e residenziale; Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento di 150 mq in Via degli Scipioni. L’immobile, situato all’ultimo piano di un edificio signorile, l’eleganza e il fascino classico delle dimore d’epoca della zona, con una doppia esposizione, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. INTERNO: All’interno, l’appartamento è così composto: L’ingresso introduce in un ampio salone doppio di 45 mq circa, ideale per ricevere e vivere momenti conviviali, una sala da pranzo ed una cucina . La zona notte comprende due camere da letto di cui una con servizio en suite finestrato ed un ulteriore servizio. Le condizioni interne sono buone, con un’atmosfera calda e accogliente che mantiene il carattere raffinato dell’immobile. ESTERNO: Lo stabile, presenta un’elegante facciata in fase di interventi di riqualificazione, che valorizza ulteriormente l’intero edificio, dotato di ascensore e ben curato anche nelle parti comuni interne. POSIZIONE: La posizione è strategica, a pochi passi da Piazza dei Quiriti, Via Cola di Rienzo e dalle principali vie commerciali, a soli 10 minuti a piedi da Piazza del Popolo e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, rendendo questa proposta un’occasione unica per chi desidera investire in un immobile di grande prestigio nel cuore di Roma. - TRATTASI DI NUDA PROPRIETA' 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia Metratura - Possibilità di personalizzazione degli spazi interni - Posizione

(Prati) PRESTIGIOSO APPARTAMENTO con AMPIA TERRAZZA di circa 25mq, molto LUMINOSO, DOPPIA ESPOSIZIONE, POSIZIONE PRIVILEGIATA, AMPIA METRATURA; composto internamente da ampio salone triplo con cucina a vista, quattro camere di cui due matrimoniali e due singole, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio. L'immobile è ubicato in stabile signorile d'epoca con servizio di portineria, immediata adiacenza di una delle piazze più rinomate del quartiere prati. Internamente si presenta da ristrutturare. Il terrazzo, la posizione e l'ampia metratura interna senza alcun dubbio sono le peculiarità di maggior pregio di questa eccellente proprietà. Ottima sia come residenza privata di lusso che come investimento di altissimo profilo. Riferimento 169AS25 - Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

SAN TOMMASO D'AQUINO – Nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti e vivaci di Roma, proponiamo in vendita un appartamento che unisce eleganza, funzionalità e una posizione strategica. Situato al primo piano di un palazzo signorile, l’immobile è frutto di un frazionamento e i lavori di ristrutturazione sono stati terminati da poco, realizzati con l’impiego di materiali di alta qualità. Gli ambienti, moderni e ben curati, mai abitati, sono pronti per essere arredati e personalizzati secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. La casa si distingue per la sua splendida luminosità naturale, che valorizza ogni spazio e crea un’atmosfera accogliente e rilassante. L’ingresso si apre su una zona giorno comoda e ben organizzata, con angolo cottura perfetto per i momenti di convivialità o relax. La camera da letto, ampia e versatile, offre comfort e tranquillità, mentre il bagno, moderno e funzionale, è completato da un balcone che arricchisce l’abitazione. Uno dei punti di forza dell’immobile è sicuramente la sua posizione centrale, perfettamente collegata dai mezzi pubblici e circondata da arte, cultura, servizi e tutto ciò che rende unico vivere a Roma. Una rara opportunità per chi desidera una casa elegante, pronta da vivere o da mettere a reddito, nel cuore pulsante della città eterna. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Ottimo come investimento; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703 o chiamaci al tel. 06.39754161

Via Biagio Pallai- Nel cuore di Monteverde Nuovo si propone in vendita un accogliente trilocale situato al quarto piano con ascensore di un edificio degli anni '60. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, due bagni, balcone e cantina. L'appartamento offre un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca un rifugio dalla frenesia cittadina. Si presenta da ristrutturare con spazi funzionali e versatili che si prestano a diverse soluzioni progettuali. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

In una delle zone più servite di Monteverde – Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un elegante villino cielo-terra con ascensore interno, distribuito su più livelli e circondato da un ampio giardino perimetrale. La proprietà, unica nel suo genere, offre ambienti luminosi, terrazze panoramiche e una perfetta funzionalità per famiglie numerose o più nuclei abitativi. Distribuzione interna: Piano rialzato: ingresso, ampio salone doppio con affacci luminosi, cucina abitabile con tinello e camino, bagno, ripostiglio e terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto. Piano primo: tre camere da letto, due bagni finestrati e terrazza. Piano secondo: due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni e terrazze. Piano terzo: camera, cucinotto, bagno e due terrazze, panoramico. Piano terra: giardino perimetrale curato, con veranda coperta e bagno di servizio. Piano seminterrato: ampia cantina, locale tecnico, bagno, lavanderia e grande box auto con comodo accesso carrabile. Caratteristiche e posizione L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Villa Pamphilj e ben collegato con il centro storico e il Trastevere grazie alla linea del tram 8 e ai numerosi servizi pubblici. La zona è residenziale ma servita, con negozi, scuole, supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La Circonvallazione Gianicolense rappresenta una delle arterie più apprezzate del quartiere Monteverde, un contesto tranquillo, elegante e ricco di verde, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. € 1.400.000 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

FORNACI - Lasciandoci alle spalle il Colonnato di Piazza San Pietro, in una delle Vie più esclusive del quartiere, nella rinomata Via delle Fornaci, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato. L’immobile è situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore e si presenta come un comodo trilocale composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due grandi camere da letto, servizio con doccia e finestra, dotato di antibagno, corridoio con armadio a muro, ampio ripostiglio e due balconi. L’ abitazione è luminosa, caratterizzata da soffitti alti 3,00 mt ed doppia esposizione con affacci rispettivamente su Via delle Fornaci, su Viale delle Mura Aurelie ed sul verde del Gianicolo. La soluzione abitativa è stata completamente ristrutturata dando molta cura a dettagli e finiture, troviamo un’elegante pavimentazione in graniglie originali dell’epoca, porte di qualità, infissi nuovi in pvc - doppio vetro, cucina arredata, sistema di illuminazione con faretti e condizionatori in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto e si libererà a Maggio 2026. Perché scegliere questo appartamento: - Per la comodità di abitare in un immobile da subito pronto; - Per il contesto elegante, al centro di tutte le comodità e delle attività commerciali del quartiere, quali scuole, negozi, bar, supermercati, ufficio postale, ristoranti, banche, farmacie e la stazione di San Pietro; - Perché vista la sua posizione privilegiata, a pochi passi dal Vaticano e dal “Centro”, è perfetto oltre che per abitazione principale, per un sicuro e certo investimento da mettere subito a reddito. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AD. METRO CIPRO - In Via Francesco Sivori, a pochi passi dalla fermata della metro Cipro, in zona commerciale e ben servita, proponiamo la vendita di un appartamento con esposizione esterna su strada. L'immobile, posto al terzo piano di un palazzo degli anni '50, servito da ascensore, è composto da un ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina, bagno e ripostiglio. Grazie alla sua struttura versatile, con tramezzi facilmente modificabili, sarà possibile personalizzare l'appartamento rendendolo adatto a necessità differenti. Ideale dunque non solo per single o giovani coppie ma anche per chi fosse interessato a fare un investimento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avere tutto a portata di mano.

AD. PIAZZA CAVOUR - Nel cuore del rione Prati, uno dei quartieri più eleganti e ambiti di Roma, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 75 mq, situato all'interno di uno stabile d’epoca. L’appartamento, in buono stato manutentivo, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, mentre la cucina, funzionale e ben distribuita, risponde perfettamente alle esigenze quotidiane. Completa la proprietà un bagno con finestra, che garantisce aerazione naturale e luminosità. La doppia esposizione, sia interna che esterna, conferisce all’immobile una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendolo particolarmente vivibile e arioso. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza Cavour e non distante dal Vaticano, la zona è servita da numerosi mezzi pubblici, tra cui autobus e la vicina fermata metro Lepanto, oltre che da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie in cerca della loro prima casa, ma anche un’ottima opportunità di investimento, perfetta per locazioni a breve o lungo termine. Perchè scegliere questo immobile: - Posizione centrale e signorile; - Immobile in buono stato; - Ottimo uso investimento; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3755946233.

Trilocale ristrutturato in Trastevere – Via San Francesco d’Assisi In una delle vie più suggestive di Trastevere, proponiamo in vendita elegante trilocale di 80 mq completamente ristrutturato. L’appartamento si compone di ingresso, ampia zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite) e un secondo bagno finestrato con vasca. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, bar, ristoranti e collegamenti. Luminoso, ben distribuito e situato in un contesto caratteristico, rappresenta la soluzione ideale come abitazione principale o investimento. Visionabile previo appuntamento telefonico al numero 0658303324 (anche via WhatsApp).

Trastevere, vendita NUDA PROPRIETA' (93 anni) Nelle immediate vicinanze di Piazza San Cosimato e precisamente Natale del Grande proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di un palazzo d'epoca fornito di ascensore. L'immobile è composto da ingresso soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in doppio vetro ed è presente l'aria condizionata. La vendita è riferita alla nuda proprietà (94enne)

Trastevere, Piazza San Cosimato e precisamente in via Emilio Morosini, proponiamo in vendita appartamento posto al quinto piano in palazzo d'epoca con ascensore. L'immobile si compone di salone, camera, cucina e bagno, ma è trasformabile in un trilocale, creando una camera dalla cucina. L'appartamento è molto silenzioso. Lo stabile è in fase di ristrutturazione completa. Il condominio dispone di una terrazza con una splendida vista.