Case ristrutturate in vendita in Veneto Pag. 102

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino privato esclusivo e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in quattro unità identiche per distribuzione interna ma differenti per esposizione: una con affaccio a Nord-Ovest, una a Nord-Est, una a Sud-Ovest e una a Sud-Est, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. Uno dei principali punti di forza di queste unità è la grande autonomia abitativa: a differenza degli appartamenti ai piani superiori, gli alloggi al piano terra dispongono infatti di un cancelletto pedonale indipendente che dà accesso direttamente al proprio giardino privato e da lì all'abitazione, senza passare dal vano scale comune. Una soluzione che restituisce il comfort e la privacy tipici di una villetta indipendente, pur in un contesto condominiale curato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con una disposizione pensata per la vita familiare e per la convivialità. Si accede direttamente in un ampio soggiorno con angolo cottura di quasi 34 mq affacciato sul giardino privato, che diventa naturale prolungamento dello spazio living durante le belle stagioni. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita una camera matrimoniale di 15,77 mq e una seconda camera di 13,40 mq. Completano la proprietà due servizi: un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio e lavanderia, dotato di porta REI di comunicazione diretta con il garage. All'esterno, ogni unità dispone di un giardino privato esclusivo di dimensioni comprese tra 106 e 117 mq a seconda dell'unità scelta, ideale per chi desidera vivere all'aperto, per famiglie con bambini o per chi cerca uno spazio verde proprio. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq collegato direttamente all'abitazione tramite il bagno di servizio. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 245.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Eleganza, comfort, mare: benvenuto nel tuo nuovo rifugio Il Residence offre una combinazione di lusso, comfort e connessione con la natura, rendendolo ideale per chi cerca una residenza vicino al mare. La sua posizione è strategica, situato a soli 400 metri dal mare, raggiungibile attraverso una strada pedonale riservata. Gli abitanti del residence beneficiano di accesso privato alla struttura, parcheggi privati (coperti e scoperti), una grande piscina centrale su più livelli, spazio solarium condiviso ed una piscina per bambini. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A, garantendo un’alta efficienza energetica e comfort. Attico al secondo ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con cucina ed accesso al terrazzo abitabile di 15 mq con vista verso la piscina, 3 camere da letto ognuna con uscita nel terrazzo, doppi servizi entrambi finestrati. Al prezzo va aggiunto un posto auto scoperto al costo di € 10.000,00, mentre l'acquirente può scegliere fra posto auto coperto o garage: - Posto auto coperto: € 17.500 - Box privato: € 27.500 Presenza per l'acquirente del Bonus Fiscale SISMABONUS ACQUISTI Goditi giornate di relax su uno dei tratti di costa più curati del litorale veneto. La posizione è strategica: vicina a fermate dei trasporti pubblici per Venezia, il Lido e le località più belle della laguna. Supermercati e servizi sono a pochi minuti, rendendo ogni soggiorno pratico e rilassante. Cavallino è il punto di partenza ideale per vivere un’avventura indimenticabile: in meno di mezz’ora, i vaporetti da Punta Sabbioni ti porteranno a scoprire la magia della città di Venezia e delle isole di Murano, Burano e Torcello. Per le famiglie, a pochi minuti d’auto, l’emozione di Caribe Bay, Tropicarium Park e New Jesolandia renderanno ogni giorno speciale. Se ami la natura, perderti tra le meraviglie di Lio Piccolo e Treporti, autentici angoli di paradiso immersi nella laguna, sarà un’esperienza unica. Inoltre, la vicinanza alla laguna aggiunge un’atmosfera unica, con splendidi tramonti e la possibilità di fare lunghe passeggiate, respirando l’aria salmastra e ammirando panorami mozzafiato. Ogni angolo di queste spiagge è un invito a staccare la spina e godere della serenità che solo la natura può offrire. PER ULTERIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI AL 3355302122 O 0423420365 O AGENZIAIMMOBILIARESANPIOX@GMAIL.COM

MADONNA PELLEGRINA – Piano terra con giardino privato e ingresso indipendente In una delle zone più richieste di Padova, a pochi minuti a piedi da Prato della Valle e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa soluzione al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato. Un corridoio d'ingresso introduce agli ambienti dell'appartamento, che si sviluppa in una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere matrimoniali, una delle quali organizzata con cabina armadio, bagno e pratico ripostiglio. Dalla zona giorno si accede, tramite scala interna, alla taverna collegata, dotata anche di accesso esterno indipendente e attualmente utilizzata come lavanderia, palestra e stireria: uno spazio versatile e funzionale, ideale per rispondere a diverse esigenze quotidiane. L'immobile è in ottime condizioni generali: infissi sostituiti con triplo vedro e zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia recente. Il giardino privato è completato da una pergola, ideale per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Il contesto condominiale è piccolo e curato di sole 6 unità abitative, con spese contenute. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi funzionali, in una posizione tranquilla e servita, senza rinunciare alla comodità del centro storico.

Vendesi nuova villa a schiera a Resana in zona centrale in un nuovo contesto residenziale, comodissimo ai servizi, realizzate con materiali di qualità e impianti di ultima generazione. L'immobile è composto da ingresso con soggiorno/cucina di più di 40mq, disimpegno, lavanderia e bagno al piano terra. Al primo piano invece troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, una singola, una doppia, un bagno e un ampio ripostiglio. L'area scoperta è caratterizzata da un portico spazioso, un giardino esclusivo e posto auto coperto. Sono presenti numerose tecnologie di ultima generazione come: impianto fotovoltaico di circa 3 KW per ogni abitazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione ad aria condizionata e all'allarme. L'immobile è indipendente e di classe energetica A3 garante di alte prestazioni e consumi esigui.

SAN PIO X - Situtato nella richiesta zona di San Pio X, caratterizzata da spazi verdi e dall'estrema vicinanza alle scuole e ai principali servizi,mantenendo al tempo stesso la praticità di un collegamento veloce con il centro di Vicenza. L'immobile si trova al primo piano di una curata palazzina di sole nove unità totali. L'appartamento è stato ristrutturato con finiture attuali e un moderno impianto di illuminazione a led che ne valorizza gli spazi. Grazie alla sua esposizione a sud, l'intera abitazione gode di una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Varcato l'ingresso, troviamo sulla sinistra una comoda lavanderia/ripostiglio. Proseguendo, tramite un corridoio, si accede alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, lo spazio ideale per godersi l'aria aperta in compagnia. Proseguendo lungo il corridoio d'entrata si accede alla zona notte ben separata e riservata, composta da due ampie camere da letto e da un bagno finestrato. A completare la proprietà, al piano terra è incluso un pratico box auto di proprietà, un plus fondamentale per la zona. Una proposta ideale per chi cerca un contesto curato, ben illuminato con finiture moderne e un ottima posizione.

Rif. AG011_2 IN FASE DI COSTRUZIONE - ULTIMA UNITA' In un contesto residenziale in fase di importante riqualificazione, in prossimità del CENTRO di Rossano Veneto e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita spaziosa Bifamiliare di nuova concezione, caratterizzata dal DESIGN MODERNO e realizzata con tecniche all'avanguardia mirate al RISPARMIO ENERGETICO. Da progetto l'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 150 mq interni, così disposti: - al Piano Terra spaziosa zona living in open space di circa 45 mq con affaccio diretto sull'area porticata esterna, ideale per i momenti di convivialità in compagnia dei propri familiari e amici, bagno, ripostiglio sottoscala e un ampio garage pertinenziale di oltre 20 mq, comodo per un auto ed eventuali bici/moto o per ricavare un'area lavanderia; - al Piano Primo sono presenti una camera matrimoniale con terrazzo privato, una doppia e una singola con accesso al TERRAZZO SOLARIUM di oltre 20 mq e parzialmente coperto, disimpegno comodo per un armadio a muro e bagno principale. Esternamente, a fare da cornice al tutto, lo splendido GIARDINO PRIVATO sviluppato sui 3 lati dell'abitazione per un totale di circa 300 mq con possibilità di ricavare un secondo posto auto coperto. Il prezzo esposto si riferisce allo stato di GREZZO, tuttavia l'abitazione è consegnabile anche CHIAVI IN MANO con certificazione in Classe A4 e relative tecnologie costruttive, tra cui riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti con pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 5 kW, predisposizione impianti di allarme, di climatizzazione bi-zona e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), serramenti a taglio termico, cappotto e molto altro... oltre a finiture di alta gamma a scelta del Cliente per una PERSONALIZZAZIONE a 360°. N.B. I render e le foto sono a scopo puramente illustrativo, relative ad un'altra unità già venduta in fase di completamento. Link: https://s.xgest.it/3e4O7 Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti..

Rif. AG011_1 IN COSTRUZIONE - ULTIMA UNITA' A pochi passi dal CENTRO di Rossano Veneto, in prossimità dei principali servizi (scuole, asilo, farmacia, edicola...) proponiamo in vendita ULTIMA Bifamiliare dal DESIGN CLASSICO all'interno di uno splendido contesto in fase di lottizzazione. L'unità si sviluppa su due livelli con al Piano Terra ingresso indipendente dall'ampio GIARDINO PRIVATO di circa 300 mq, in parte lastricato per poter ricavare all'occorrenza dei posti auto esterni all'interno della proprietà, luminosa zona living in open space di oltre 40 mq servita da ampie vetrate che confluiscono verso lo splendido portico esterno, ideale per godersi qualche aperitivo o cena all'aperto, bagno di servizio, ripostiglio sottoscala, spaziosa lavanderia da oltre 10 mq e un pratico garage doppio appaiato; al Piano Primo si sviluppa il reparto notte in cui sono presenti 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, una cameretta singola e il bagno completo. Il prezzo esposto si riferisce allo stato di GREZZO, tuttavia l'abitazione è consegnabile anche CHIAVI IN MANO con certificazione in Classe A4 e relative tecnologie costruttive, tra cui riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti con pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 4.5 kW, predisposizione impianti di allarme, di climatizzazione bi-zona e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), serramenti a taglio termico, cappotto e molto altro... oltre a finiture di alta gamma a scelta del Cliente per una PERSONALIZZAZIONE a 360°. N.B. I render e le foto sono a scopo puramente illustrativo. Link: https://s.xgest.it/QJMkm Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti..

S. GIORGIO D. PERTICHE In posizione centrale e comoda a tutti i servizi che la zona offre quali scuole, supermercato, farmacia, fermata del bus e stazione del treno, appartamento duplex al piano primo e secondo, in bifamiliare orizzontale. L'appartamento principale si sviluppa al piano primo, dove in ingresso accediamo all'ampia zona giorno, separata dalla cucina abitabile. A servizo della zona giorno abbiamo inoltre un bagno cieco, dotato di doccia. Dal soggiorno è anche possibile accedere ad una terrazza. La zona notte è poi composta da tre camere, matrimoniale doppia e singola, e dal bagno finestrato con doccia, dove è anche stata ricavata la lavanderia. Dalla zona giorno è possibile poi salire le scale per raggiungere il secondo piano dove troviamo un ulteriore stanza, utilizzabile come studio o camera, ed una terrazza abitabile di circa 25mq, dotata di pergola bioclimatica, perfetta da utilizzare come area solarium o per pranzi e cene con gli amici. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, serramenti in PVC, fotovoltaico, batterie d'accumulo, pompe di calore e clima.

In zona tranquilla e panoramica sulle prime colline di Caprino Veronese, si trova una villa singola di recente costruzione, risalente al 2018. Questa residenza di 200 mq si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, un grande e luminoso soggiorno accoglie la luce naturale, creando un ambiente ideale per il relax e la convivialità grazie anche alla grande cucina a vista che, tra l'altro, ha anche il forno per pane e pizza. La villa dispone di tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, e due bagni moderni e funzionali. Due cantine, di cui una suggestivamente scavata nella roccia, offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per creare un'area dedicata al vino. Completano la proprietà due terrazzi, ideali per godere della vista sulle colline circostanti, e un giardino privato, perfetto per momenti di svago all'aperto. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e tranquillità abbinate a tutto ciò che una casa moderna deve offrire come il riscaldamento a pavimento, un impianto fotovoltaico di 6 kw infissi a triplo vetro e caldaia ibrida.

COSA SAPERE SULLA CASA NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Soggiorno/Cucina - Due Camere - Bagno - Terrazzo - Posto auto di proprietà esclusiva PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nuova costruzione al primo piano con terrazzo e posto auto di pertinenza, inserita in un elegante piccolo contesto trifamiliare. L’abitazione è composta da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con relativo spazio da adibire a ripostiglio/lavanderia e comodi spazi esterni ideali per il relax all’aperto.Completa la proprietà posto auto privato. L’immobile sarà realizzato con elevati standard costruttivi ed energetici: struttura antisismica, isolamento a cappotto, copertura coibentata e impianto fotovoltaico dedicato. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzazione nella zona giorno e notte. Finiture moderne e curate con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, sanitari sospesi, termoarredo, serramenti in PVC con vetrocamera ad alta efficienza, oscuri in legno e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficenza energetica e indipendenza in un unica casa di nuova generazione.

Verona - Santo Stefano - Vendita - Immobile storico - 190 mq
Il meraviglioso appartamento che vi proponiamo è situato in Vicolo Scaletta Santo Stefano, nel cuore del quartiere di Santo Stefano a Verona (zona Veronetta/Teatro Romano), un'area di alto valore storico, caratterizzata da un tessuto urbano medievale e rinascimentale, a brevissima distanza dalla Chiesa di Santo Stefano e da Ponte Pietra. Le case nei dintorni riflettono l'architettura storica veronese con strutture in pietra, mattoni a vista, vicoli stretti e corti interne. Questo quartiere era il monumentale biglietto da visita della Verona romana. Trovandosi a ridosso del Teatro Romano e del tempio che sorgeva sul colle, l'area era densamente edificata con ville e strutture pubbliche. Santo Stefano fu, per lunghi periodi, la vera e propria culla della città. Sede vescovile nel primo millennio e nucleo fortificato longobardo, era una zona caratterizzata da un'edilizia densa, fatta di case-torri e palazzi fortificati a difesa del fiume. L'immobile qui proposto, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina, 2 bagni completi e 2 camere da letto con cabina armadio. Spostandoci al piano seminterrato troviamo invece un'ampia taverna, un ripostiglio, una lavanderia, un terzo bagno e la cantina. Le luci, così come il riscaldamento a pavimento, possono essere controllati a distanza grazie ad un moderno sistema di domotica.
L'anima di questo gioiello risiede nella valorizzazione strutturale dei suoi elementi originali, riportati alla luce e trasformati in punti focali dell'interior design come per esempio, le ampie porzioni di pareti monumentali composte da un'alternanza di mattoni pieni in laterizio e ciottoli originari del fiume Adige. Possiamo notare come gli affreschi riportati alla luce presentino decorazioni geometriche e motivi vegetali realizzati con i colori del territorio veronese. Alzando lo sguardo si viene catturati dalla bellezza dei solai originali. Le imponenti travi maestre in legno secolare sono state completamente restaurate, sabbiate e lasciate nella loro tonalità naturale. Ogni venatura, nodo e segno del tempo è stato preservato, regalando a tutta la casa quell'inconfondibile atmosfera calda, accogliente e protettiva tipica dei palazzi nobiliari veronesi. Quelle "rientranze" ovvero le nicchie che possiamo notare nei monumentali muri, che una volta nel Medioevo venivano usate come piccoli armadi o per appoggiare le lampade a olio, sono state salvate e valorizzate con punti luce, trasformandosi in splendidi spazi espositivi per libri o oggetti preziosi. Merita una particolare menzione anche il meraviglioso e originale dell'epoca soffitto a cassettoni presente all'interno delle camere.
Non è semplicemente una casa ristrutturata, ma un vero e proprio "rifugio" esclusivo. È la scelta ideale per chi vuole vivere l'atmosfera magica e romantica del centro storico di Verona, circondato da materiali caldi e storici, senza rinunciare alla comodità e allo stile di un loft moderno e tecnologico.

FINITURE:
Pavimenti in parquet, resina e cotto. Serramenti interni originali ristrutturati in legno con vetro; sanitari di design, colori di tendenza, porte filo muro. Riscaldamento a pavimento; Raffrescamento canalizzato.

NB: le foto presenti nell'annuncio sono reali e l'immobile è stato allestito dall'architetto homestager Adele Tuchtan.

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Bilocale in completa ristrutturazione – Verona Valverde, a due passi dal centro

A pochi minuti da Piazza Bra, nel cuore della ricercata zona Valverde, proponiamo in vendita un bilocale in corso di completa ristrutturazione, ideale come investimento o come soluzione moderna per chi desidera vivere il centro con comfort e stile.
L'appartamento, situato in un contesto tranquillo e ben servito, verrà consegnato totalmente rinnovato con finiture contemporanee e impianti di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e massima qualità abitativa.
Caratteristiche principali:
Zona giorno luminosa — soggiorno con angolo cottura progettato per ottimizzare gli spazi e valorizzare la luce naturale;
Camera matrimoniale — ampia e silenziosa, ideale per un comfort quotidiano;
Bagno — completamente rinnovato con materiali moderni e sanitari sospesi.
Ristrutturazione completa — impianti nuovi, serramenti performanti, pavimenti contemporanei e predisposizione aria condizionata.
Posizione strategica — vicinanza immediata al centro storico, alla stazione e ai principali servizi.
Perché è un'opportunità interessante:
Questo bilocale rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto all'uso, con costi di gestione contenuti grazie al riscaldamento autonomo, e un'ottima prospettiva di rivalutazione grazie alla posizione e alla qualità della ristrutturazione.
Questo appartamento è adatto sia come propria abitazione che per investimento a fine locativo vista la sua posizione, vicino al centro storico della città e l'enorme richiesta di immobili in affitto.
A completare la proprietà vi è uno spazio comune chiuso dove parcheggiare bici o motorini.

FINITURE:
Pavimenti in gress porcellanato, serramenti interni in PVC con vetrocamera; porte bianche, sanitari di design, colori di tendenza, predisposizione impianto di climatizzazione.

NB: le foto presenti nell'annuncio sono render che possono dare un'idea di come verrà rifinito l'immobile una volta ultimati i lavori.

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In contesto ben tenuto alle porte del centro storico ,appartamento al piano terra completamente ristrutturato. Ampia zona giorno open space, 2 bagni,2 camere matrimoniali ed uno studio da quasi 9 mq. Accesso a giardinetto condominiale dove troviamo una cantina di proprietà. Rif 25 DM Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: C

CASA INDIPENDENTE 280 MQ - ZONA ARACELI Proponiamo in vendita un' ampia soluzione indipendente disposta su due tre livelli fuori terra, in una delle aree residenziali più ricercate della città, a pochi metri a piedi dall'Ospedale, dal 'cuore verde' di Vicenza (Parco Querini), dalle mura del Centro Storico e da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi). Tale posizione rende l'immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale. DESCRIZIONE DELL' IMMOBILE: La casa indipendente che proponiamo, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è edificata su un lotto di 240 mq. Entrati nell'immobile ci accoglie un ampio ingresso, da cui sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile di oltre 20 mq. Di seguito troviamo l'ampio bagno finestrato dotato di doccia multifunzionale. Sulla destra rispetto all'ingresso, attualmente ci sono due camere da letto matrimoniali, facilmente trasformabili in un ampio soggiorno. Al piano primo invece abbiamo 3 camere da lettto matrimoniali, una singola e due bagni finestrati. Completa il piano un terrazzino. Al piano superiore ci sono due campi vani soffitta trasformabili in camere, e un ulteriore ripostiglio. Al piano interrato è presente una comoda cantina di dimensione analoga all'intera superficie della casa. L'ampio scoperto di proprietà conferisce all'immobile un plus ineguagliabile data la sua posizione centralissima e vicina al Centro Storico cittadino. Esiste un progetto approvato per la realizzazione di tre posti auto coperti. COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: Internamente, l'unità è stata oggetto di integrale ristrutturazione. Il tetto è stato rivisto. Tutto l'immobile è completamente travato a vista, conferendogli uno stile rustico e curato. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

GALTA DI VIGONOVO: Classe Energetica in fase di definizione. In zona verde e tranquilla, casa singola in perfetto stato con ampio giardino e con annesso capannone su 2 livelli. La casa è così disposta; AL PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, grande cucina con zona pranzo. AL PIANO PPRIMO: 2 camera matrimoniali di ampia metratura, camera singola, bagno finestrato e poggiolo. Il capannone collegato all'abitazione è così composto; PIANO TERRA: open space, stanza, bagno/lavanderia finestrato. PIANO PRIMO: 2 stanze e open space. Possibilità di convertirlo a destinazione residenziale e ricavare un'altra unità abitativa. La casa è stata quasi totalmente ristrutturata nei primi anni 2000. Il tetto del capannone è stato rifatto nel 2024 mentre il tetto dell'abitazione è stato ripassato. Ottima opportunità per chi cerca spazi ampi o che necessita di ricavare due unità abitative. RIF. 3781 - Per maggiori informazioni potete contattarci al seguente recapito 393 6514555 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

In una zona residenziale tranquilla di Selvazzano Dentro, comoda ai servizi e ben collegata ai principali centri, proponiamo una casa singola su due livelli pensata per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato. Fin dall’ingresso si percepisce il carattere dell’abitazione: un ampio soggiorno di circa 51 mq, valorizzato da due grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato, creando continuità tra interno ed esterno e regalando una luminosità naturale straordinaria. Uno spazio ideale per vivere la casa in famiglia o accogliere ospiti in un ambiente elegante e contemporaneo. Al piano terra troviamo inoltre una lavanderia e un garage collegato internamente, una comodità concreta nella vita quotidiana, soprattutto nelle stagioni meno favorevoli. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, progettata per garantire comfort e privacy: la camera matrimoniale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. A completare il piano troviamo due camere singole, anch’esse con accesso alla terrazza, un ulteriore bagno e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. L’immobile è costruito con muratura in blocchi cassero di legnocemento, una scelta che garantisce elevato isolamento termico e acustico, oltre a un’ottima sicurezza antisismica. Le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in 5 punti, triplo vetrocamera, tapparelle automatiche, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per raffrescamento canalizzato. All’esterno, lo scoperto privato di circa 350 mq offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per famiglie con bambini, per momenti all’aperto o per chi desidera personalizzare il proprio giardino. Completano la proprietà il cancello pedonale elettrico e il cancello carraio automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. I punti di forza sono evidenti: indipendenza totale, ampi spazi interni, giardino importante e tecnologie costruttive all’avanguardia. Eventuali dettagli ancora personalizzabili rappresentano un’opportunità per adattare la casa al proprio stile. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova.

In una tranquilla zona residenziale di Selvazzano Dentro, ben servita e comodamente collegata ai principali centri, proponiamo una casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato. Già dall’ingresso si coglie il carattere dell’abitazione: un ampio soggiorno di circa 51 mq, impreziosito da due grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e garantendo un’eccellente luminosità naturale. Uno spazio perfetto per la vita quotidiana in famiglia o per accogliere ospiti in un ambiente moderno ed elegante. Al piano terra troviamo anche una pratica lavanderia e un garage collegato internamente, una soluzione funzionale che rende più agevole la gestione della casa, soprattutto nei mesi più freddi o piovosi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, studiata per offrire il massimo comfort e la giusta privacy: la camera matrimoniale è dotata di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. Completano il piano due camere singole, entrambe con uscita sulla terrazza, un secondo bagno e uno studio, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio dedicato. L’immobile è costruito con muratura in blocchi cassero di legnocemento, una scelta che garantisce elevato isolamento termico e acustico, oltre a un’ottima sicurezza antisismica. Le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in 5 punti, triplo vetrocamera, tapparelle automatiche, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per raffrescamento canalizzato. All’esterno, lo scoperto privato di circa 300 mq offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per famiglie con bambini, per momenti all’aperto o per chi desidera personalizzare il proprio giardino. Completano la proprietà il cancello pedonale elettrico e il cancello carraio automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. I punti di forza sono evidenti: indipendenza totale, ampi spazi interni, giardino importante e tecnologie costruttive all’avanguardia. Eventuali dettagli ancora personalizzabili rappresentano un’opportunità per adattare la casa al proprio stile. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova.

VIGODARZERE rif. A236: in posizione comoda ai principali servizi, Casa su Misura ha il piacere di proporvi nuovo tre camere al terzo ultimo piano servito da ascensore. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno cottura di circa 30 mq che si affaccia sul terrazzo abitabile con predisposizione per vasca idromassaggio, due bagni uno cieco e uno finestrato, 3 camere e poggiolo. A completare la soluzione garage doppio. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A236, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A236 EURO 270.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

Nel cuore di Abano Terme, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento trilocale totalmente ristrutturato pari al nuovo e pronto per essere abitato. Situato al primo piano di una piccola palazzina, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità senza compromettere lo stile. Con una superficie commerciale di 100 mq, l'appartamento è composto da ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di bagno finestrato, una seconda camera singola adatta sia come stanza ospiti che come studio, un secondo bagno finestrato ed una loggia. Completa la nostra offerta un comodo garage singolo. La posizione centrale dell'immobile offre facile accesso ai principali servizi della città: negozi, supermercati e mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia se desiderate maggiori informazioni o organizzare una visita! Ti invitiamo a prenotare il tuo appuntamento dopo aver fissato un incontro informativo presso la nostra agenzia. Per ulteriori dettagli non esitare a contattarci. Rif.: M017

PADOVA - Pontevigodarzere, ai confini con Cadoneghe e Vigodarzere, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un'interessante palazzina in costruzione composta da sole cinque unità abitative. Gli appartamenti disponibili si presentano con diverse tipologie e metrature, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. BICAMERE: soggiorno/cottura, due camere, due bagni, terrazzo, giardino privato, garage e posto auto € 257.000 TRICAMERE: soggiorno/cottura con spazioso terrazzo abitabile, tre camere, due bagni, garage e posto auto. € 285.000 La consegna è prevista chiavi in mano per settembre 2026 con classe A4 per il massimo risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pompa di calore moderna, impianto fotovoltaico indipendente e ventilazione meccanica controllata funzionante nonché persiane motorizzate. Sono inoltre incluse predisposizioni per aria condizionata ed allarme. La posizione strategica permette facili accessi ai mezzi pubblici, servizi essenziali come supermercati scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze rendendo questo immobile estremamente appetibile anche dal punto di vista logistico! Per ulteriori informazioni o visite in cantiere rivolgersi direttamente alla Tecnopol agenzia immobiliare contattando Polcan Tomas al numero cellulare 3397096044 o visitando il nostro sito web www.agenziatecnopol.com dove potrete scoprire altre proposte immobiliari interessanti! Se stai pensando di vendere casa ti invitiamo a contattarci: offriamo consulenze gratuite senza impegno perché siamo sempre alla ricerca delle migliori offerte per i nostri clienti! PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE

CAMPOSAMPIERO - Su palazzina di sole cinque unità proponiamo ultimo appartamento posto al primo piano e servito da ascensore elettrico a basso consumo. L'appartamento ha la peculiarità di avere una camera matrimoniale indipendente attigua al reparto giorno ideale per chi necessita di una stanza staccata dal reparto notte da utilizzare a studio o stanza per gli ospiti, lo spazioso reparto giorno poi è servito da comodo ripostiglio ed il reparto notte si compone di due camere (matrimoniale e doppia) e due bagni. Spazioso terrazzo di 21 mq utile anche per tavolo all'aperto. Nel prezzo inclusi garage al piano terra e posto auto scoperto. Consegna finito chiavi in mano in classe A4 per luglio 2026 con ancora la possibilità di scegliere le finiture interne, ottima struttura in ISOSPAN, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico indipendente da 3 kw. Disponibile anche ultimo bicamere con reparto girono di 41 mq, due camere grandi, due bagni e terrazzo abitabile ad € 280.000. Per info e visite in cantiere Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 oppure visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare tutte le nostre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE Stai pensando di vendere casa? Chiama per una consulenza gratuita e senza impegno, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per la nostra clientela.

In zona centrale a Povegliano Veronese, proponiamo quadrilocale di ampia metratura recentemente ristrutturato. L'appartamento è al primo piano, in un piccolo contesto condominiale, ed è così composto: ingresso, cucina/sala da pranzo con ampio terrazzino, ideale per mangiare all'esterno e per trascorrere serate con amici. Il soggiorno luminoso e spazioso è dotato di un mobile bar in muratura, e si affaccia su un ulteriore terrazzino. Nella zona notte sono presenti le due camere matrimoniali, un bagno con finestra, un ripostiglio ed un disbrigo da poter adibire ad ulteriore ripostiglio/armadiatura. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 con finiture moderne. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2025. Ogni locale è servito da impianto di climatizzazione collegato ad un motore quadri-split. Completano la soluzione cantina e garage. L'immobile viene venduto completamente arredato. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI CERTIFICAZIONE

Se vuoi vivere nella periferia verde di Padova, sarà disponibile entro fine anno un appartamento al primo piano, in una palazzina di nuova costruzione di sole quattro unità abitative. Molto bello il contesto residenziale, vicino ai primari servizi di paese e al contempo molto vicino agli spazi verdi della campagna e all'argine del fiume Brenta. L'appartamento in oggetto è particolarmente interessante per l'ottima esposizione su tre lati, dove la zona giorno gode di doppia esposizione a sud e ad ovest, ben illuminata da porte finestre che si aprono su due terrazzi che permettono di godere di bei momenti di relax anche all'esterno. Nella zona notte i doppi servizi e le due camere da letto, con metrature generose, completano l'appartamento. La proprietà è completata inoltre da un garage al piano terra e un posto auto privato, all'interno dello spazio condominiale. La tipologia di costruzione e gli impianti rispondono ai più alti standard di confort abitativo: il riscaldamento ed il raffrescamento sono entrambi a pavimento, la ventilazione meccanica controllata è centralizzata con deumidificazione, l'impianto fotovoltaico è privato, dedicato per ogni singola unità abitativa. Se cerchi il confort di una abitazione di ultima generazione in un contesto tranquillo e circondato dalla natura, allora questa è la soluzione giusta per te, non esitare a contattarci! Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena, Villafranca Padovana e Piazzola Sul Brenta, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr_lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su Facebook!

Villa porzione di testa €. 359.000. Fotovoltaico 6 Kw. A pochi Km dal centro di Padova "Residenze Cristallo " . Vigonovo Centro in consegna. Design architettonico di nuova generazione. Villa accostata porzione di testa , comoda a tutti i servizi. Porzione di Testa €.359.000 Porzione centrale €. 309.000 Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Residenze Cristallo" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Villetta si sviluppa su due piani fuori terra e si compone; al piano terra: - Ingresso soggiorno/cucina open space di 51 mq con possibilità di cucina separta. - giardino con portico di 140 mq dove poter cenare nelle calde serate estive. - disimpegno - bagno/lavanderia di 8 mq . garage 18 mq. posto auto privato. al piano primo: - prima camera di 22 mq, seconda camera di 14 mq, terza camera di 11 mq. - 2 bagni rispettivamente di 7 e 6 mq - disimpegno - 2 terrazzi rispettivamente di 8 e 7 mq. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - pannelli fotovoltaici 6 Kw - pompa di calore - riscaldamento a pavimento compreso garage - doccia a filo pavimento - infissi triplo strato - teli oscuranti in PVC motorizzati - Motorizzazione basculante Predisposizioni - aria condizionata - impianto antifurto. Rif. VL3230 € 359.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

In zona centrale del paese comoda a tutti i servizi proponiamo un appartamento in piccola palazzina di sole quattro famiglie, occupato da inquilino con scadenza del contratto ad Ottobre 2027. L'abitazione è composta da un ingresso, una cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno con accesso al secondo balcone , nel reparto notte sono presenti due camere matrimoniali di cui una con accesso al terzo balcone, un ripostiglio ed un bagno con finestra. Completa la soluzione una cantina di circa 10 mq. ed un comodo garage di 20 mq. La palazzina si presenta bene ed è stata tinteggiata qualche anno fa, tutte le basculanti sono state cambiale. Negli ultimi 15 anni l'appatamento è stato completamente ristrutturato, prima il bagno poi i serramenti la caldaia ed i pavimemti.