Case ristrutturate in vendita in Veneto Pag. 101

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di nuova costruzione situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Villarazzo, nel comune di Castelfranco Veneto. L’immobile si trova all’interno di una moderna palazzina dal design contemporaneo, caratterizzata da linee pulite e grandi spazi esterni privati che garantiscono privacy e comfort abitativo. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space cucina-soggiorno (43 mq) affacciata su una splendida terrazza abitabile (23,7 mq), ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La distribuzione interna prevede tre camere: la matrimoniale (15,32 mq), due ulteriori camere rispettivamente di 12,91 mq e 9,14 mq; bagno finestrato (5,16 mq), comodo disimpegno e vano lavanderia/ripostiglio dedicato. La residenza offre finiture moderne ed elevate prestazioni energetiche grazie al recente standard costruttivo. Il contesto condominiale è curato nei minimi dettagli: aree verdi piantumate private e comuni perfette anche per famiglie con bambini o chi desidera vivere immerso nella natura ma vicino ai principali servizi cittadini. Garage spazioso al piano terra incluso. Villarazzo rappresenta una delle zone più ricercate del territorio castellano grazie alla sua posizione strategica tra tranquillità residenziale ed estrema vicinanza a scuole primarie/secondarie, supermercati ed efficienti collegamenti viari verso il centro storico di Castelfranco Veneto nonché verso Treviso e Padova. Non perdere l’occasione unica di abitare in un ambiente elegante dove qualità della vita e innovazione architettonica si incontrano! Per maggiori info e visite contattare: Germana 3357103457 - germana@zanimmobiliare.it

CENTRO STORICO: MINI DI 50 MQ COMMERCIALI CON CORTE ESCLUSIVA, NUOVO, POMPA DI CALORE, OTTIMO PER INVESTIMENTO! RICHIESTA 140.000 EURO RIF. VM20 Centro storico pedonale, al piano terra di un palazzo interamente ristrutturato 15 anni fa, proponiamo 4 piccoli appartamenti che verranno completati a nuovo entro fine 2026. Ottimi da investimento. Rifiniti con gres porcellanato nei pavimenti e nei rivestimenti dei bagni, infissi in legno vetrocamera e balconi in legno. Riscaldamento e raffrescamento con func oil in pompa di calore. Soluzione 1. 49 mq commerciali con cortile/terrazzo privato esterno richiesta 140.000 euro Soluzione 2. 43 mq commerciali richiesta 120.000 euro + posto auto esterno 50.000 euro Soluzione 3. 42 mq commerciali monolocale con ingresso indipendente da contra' Fascina richiesta 120.000 euro Soluzione 4. 70 mq commerciali bel mini con terrazza privata e cantina a volto collegata da scala interna richiesta 220.000 euro Vende società: i prezzi si intendono al netto di IVA (al 4% o al 10%) La classe energetica prevista è la B. RICHIESTA 140.000 EURO RIF. VM20 Immobiliare La Corte dei Miracoli Piazza Pontelandolfo, 3 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

SAN MARTINO CENTRO – A pochi passi dal centro di San Martino Buon Albergo, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare completamente ristrutturata. Dall’accesso indipendente, accediamo all’ingresso dell’abitazione che si apre sul disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, separata dagli altri ambienti da un'elegante doppia porta a scrigno in vetro satinato, è caratterizzata da un ampio salone open space con cucina a vista, e accesso al terrazzo che regala momenti conviviali e di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, infine, un elegante bagno padronale finestrato con balcone. A completare la proprietà, al piano superiore, è presente una soffitta, ideale come deposito, e un posto auto esterno di proprietà. La proprietà è stata oggetto di totale intervento sia internamente sia esternamente nel 2016, i serramenti sono in doppio vetro/PVC con zanzariere ed è presente uno split per l’aria condizionata. L'ubicazione consente di raggiungere i principali servizi di prima necessità comodamente anche a piedi.

Rif.BA221-B2 (per info 3939878704 Daniel) CERERIA LIVING: Nuovo Complesso Residenziale per giovani coppie, single, famiglie a Bassano del Grappa (Via Cereria) Situato all’interno del moderno complesso Cereria Living, proponiamo in vendita luminoso appartamento: una soluzione abitativa pronta a breve, perfetta per chi desidera comfort, qualità e una vista aperta sulla città e le colline. * * * Caratteristiche principali Superficie commerciale: 114 m² Esposizione: Sud-Ovest Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista. Zona notte: Due camere da letto spaziose e luminose. Bagni: Due bagni moderni e funzionali. Spazi esterni: Terrazza loggiata * * * Dotazioni e finiture di alto livello - Impianto fotovoltaico privato da 2 kW, con inverter e predisposizione per batteria di accumulo - Domotica avanzata Vimar modello Linea per la gestione degli impianti - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione climatizzatore - Pavimenti in legno pregiato spessore 15 mm - Serramenti in alluminio in triplo vetro ad alte prestazioni - Bassi costi di gestione condominiale grazie alle tecnologie impiantistiche efficienti - Garage singolo con cantina privato automatizzato con ascensore diretto - Posti auto per ospiti * * * Spazi comuni e servizi * Due ascensori OTIS con monitor servizi/comunicazioni interno * Hall d’ingresso di rappresentanza * Impianto fotovoltaico condominiale * Cura dei dettagli in tutte le aree comuni * * * Cereria Living rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta in tempi brevi. Ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano abitare in una delle zone più richieste di Bassano del Grappa. Contattaci oggi stesso per fissare una visita o ricevere materiale informativo completo. _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza - Italia _____________________

Rif. BA221-A1 (Per info: 393 9878704 Daniel) Appartamento Rif. A1 – Cereria Living: Comfort e modernità nel cuore di Bassano del Grappa Proponiamo in vendita l’appartamento A1, situato nel nuovo complesso residenziale Cereria Living, ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale in una posizione strategica e centrale. *** Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 136 m² Esposizione: Sud-Ovest Zona giorno: luminosa soggiorno-cucina con ingresso diretto nella zona esterna, scoperto terrazza privata. Zona notte: Due camere da letto spaziose e luminose. Bagni: Due bagni, con doccia e vasca, moderni e funzionali. Spazi esterni: Terrazza/loggia perfetta per momenti di relax. * * * Dotazioni e finiture di alto livello Impianto fotovoltaico privato da 2 kW, con inverter e predisposizione per batteria di accumulo Domotica avanzata Vimar modello Linea per la gestione degli impianti Riscaldamento a pavimento e climatizzazione autonoma Pavimenti in legno pregiato spessore 15 mm Serramenti in alluminio in triplo vetro ad alte prestazioni Bassi costi di gestione condominiale grazie alle tecnologie impiantistiche efficienti Garage privato automatizzato con ascensore diretto Posti auto per ospiti * * * Spazi comuni e servizi * Due ascensori OTIS con monitor servizi/comunicazioni interno * Hall d’ingresso di rappresentanza * Impianto fotovoltaico condominiale * Cura dei dettagli in tutte le aree comuni * * * Cereria Living rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta in tempi brevi. Ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano abitare in una delle zone più richieste di Bassano del Grappa. Contattaci oggi stesso per fissare una visita o ricevere materiale informativo completo. PRONTA CONSEGNA !!! _______________________________________________ Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovalori.com SOLO VALORI srl Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) _______________________________________________

TRILOCALE PIANO PRIMO, NUOVA COSTRUZIONE.

PER INFORMAZIONI E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328 45.82.614 - Riferimento annuncio L283-B.

F-IMMOBILIARE ti propone un appartamento trilocale di nuova realizzazione in piccola palazzina di solo 4 unità abitative, ideale per chi cerca una abitazione nelle vicinanze di Jesolo Paese con bassi costi di gestione e senza spese condominiali.

L'immobile oggetto di proposta è ubicato al piano primo e dispone di zona giorno in open space con cucina a vista. Una ampia vetrata scorrevole dà accesso ad una comoda terrazza che completa la fruibilità della zona giorno, uno spazio extra per godersi dei meritati momenti di relax all'aria aperta.

Il reparto notte si compone di camera matrimoniale e cameretta entrambe comunicanti con un terrazzo dedicato, ed un bagno finestrato completo di piatto doccia e sanitari.

L'unità abitativa sarà equipaggiata di sistemi e impianti che garantiscono sicurezza, qualità della vita e bassi costi di gestione quali riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatore in pompa di calore, predisposizione di impianto di ventilazione meccanica, pannelli fotovoltaici, videocitofono, serramenti basso emissivi e tapparelle motorizzate, il tutto per garantire la massima efficienza energetica in classe A4.

Ricapitolando:
- Soggiorno con angolo cottura
- Terrazzo zona giorno
- Due camere con terrazzo privato
- Bagno finestrato
- Disimpegno con nicchia per armadio a muro
- Doppio posto auto

Possibilità di personalizzare le finiture in fase di realizzazione.

Per ulteriori informazioni relative a questa nuova proposta residenziale non esitate a contattarci al 328.4582614, riferimento annuncio L283-B.

CAMPOSAMPIERO - Nuovo appartamento tricamere in pronta consegna! Non perdere questa occasione! Un vero appartamento full optional: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - fotovoltaico indipendente da 6 kw con batteria di accumulo da 10 kw - ventilazione meccanica puntuale installata - aria condizionata con uno splitt in ogni stanza - impianto di allarme funzionante - zanzariere - basculante garage motorizzato - termostato ambiente in ogni stanza ...non manca nulla! L'appartamento posto al primo piano si compone di ampio reparto giorno open space di 42 mq con terrazzo utile anche per tavolo all'aperto, tre spaziose camere, due bagni, ripostiglio ed introvabile garage di 34 mq. Per info prezzi e visite in cantiere Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE Devi vendere casa? Possiamo gestire noi tutta la fase di acquisto e vendita

VIGONZA - Zona Pionca, in contesto periferico ideale per chi cerca la tranquillità ed il verde. Ampie ville costruite con struttura in legno X-LAM e materiali e componenti edilizi di certificata innocuità sotto l’aspetto tossicologico, ecocompatibili e riciclabili e rispondenti ai principi della bioarchitettura ed integrate con soluzioni tecnologiche innovative e rinnovabili per il risparmio energetico e la riduzione delle emissioni inquinanti. Le abitazioni si sviluppano su circa 180 mq calpestabili e saranno su due livelli con al piano terra reparto giorno di circa 52 mq, bagno finestrato, lavanderia finestrata, ripostiglio, garage ed ampio portico per le cene estive e contornate da giardini di 250, 500 o 1.500 mq; il reparto notte invece sarà completamente travato a vista e oltre al secondo bagno troveranno spazio tre ampie stanze oltre che altri locali da gestire a piacere della famiglia. Il vantaggio di queste costruzioni è anche la velocità di consegna che prevede l'ultimazione in circa 5/6 mesi dalla prenotazione. Consegna finita chiavi in mano in classe A4 con: * cappotto in fibra di vetro da 18cm * sono complete di tutte le dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento a pavimento * pompa di calore * impianto fotovoltaico da 4KW (ampliabile) con batteria di accumulo da 5 kw * impianto di climatizzazione canalizzato e impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio effetto con recuperatore di calore * serramenti in legno interno/alluminio esterno * portone del garage sezionale * possibilità di piscina. Ville Tulipano e Margherita con circa 250 mq di scoperto € 425.000 Villa Girasole con circa 500 mq di scoperto € 450.000 Villa Ninfea con circa 1.500 mq di scoperto VENDUTA Chiamaci per maggiori informazioni su tempistiche e modalità di acquisto/pagamento. Per info e visite in cantiere chiama Agenzia Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas Visita il nostro sito per altre soluzioni www.agenziatecnopol.com Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA NON E' QUELLO DELL'IMMOBILE Comuni limitrofi a Vigonza : Noventa Padovana, Padova, Cadoneghe, Campodarsego, Villanova di Camposampiero.

in posizione comoda a tutti i principali servizi: asilo, scuole, palestra, posta e supermercati, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al secondo e ultimo piano, inserito in una palazzina moderna di sole 6 unità abitative. La soluzione offre spazi ampi, funzionali e pensati per la vita quotidiana. La zona giorno di circa 45 mq è il cuore della casa: luminosa, ariosa e collegata tramite portafinestra a un terrazzo abitabile di circa 35 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o una zona lounge esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. È inoltre presente un comodo locale ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. Le finiture moderne, i materiali italiani certificati e le tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono un livello abitativo alto, con grande attenzione al comfort e al risparmio energetico. L’abitazione è in classe energetica A4 ed è dotata di: -riscaldamento a pavimento; -pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; -accumulo per acqua calda sanitaria; -impianto fotovoltaico da 3 kW; -ventilazione meccanica controllata con recupero di calore; -impianto di condizionamento con fan coil a parete; -cappotto murario da 12 cm; -isolamento termico e acustico; -serramenti ad alta prestazione termo-acustica. Si permette perciò l’abbattimento quasi totale della produzione di CO2 con una drastica riduzione dei costi energetici, oltre ad un comfort abitativo elevatissimo. Una casa nuova, efficiente e ben distribuita, ideale per chi cerca tre camere, terrazzo abitabile e comfort moderno in un contesto residenziale curato e di poche unità. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Contattaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e-mail: info@lamiacasaimmobiliare.it

LEGNARO: in posizione comoda a tutti i principali servizi: asilo, scuole, palestra, posta e supermercati, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in una palazzina moderna di sole 6 unità abitative. La soluzione offre spazi ampi, funzionali e pensati per la vita quotidiana. La zona giorno di circa 45 mq è il cuore della casa: luminosa, ariosa e collegata tramite portafinestra a un terrazzo abitabile di circa 35 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o una zona lounge esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. È inoltre presente un comodo locale ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. Le finiture moderne, i materiali italiani certificati e le tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono un livello abitativo alto, con grande attenzione al comfort e al risparmio energetico. L’abitazione è in classe energetica A4 ed è dotata di: -riscaldamento a pavimento; -pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; -accumulo per acqua calda sanitaria; -impianto fotovoltaico da 3 kW; -ventilazione meccanica controllata con recupero di calore; -impianto di condizionamento con fan coil a parete; -cappotto murario da 12 cm; -isolamento termico e acustico; -serramenti ad alta prestazione termo-acustica. Si permette perciò l’abbattimento quasi totale della produzione di CO2 con una drastica riduzione dei costi energetici, oltre ad un comfort abitativo elevatissimo. Una casa nuova, efficiente e ben distribuita, ideale per chi cerca tre camere, terrazzo abitabile e comfort moderno in un contesto residenziale curato e di poche unità. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Contattaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e-mail: info@lamiacasaimmobiliare.it

LEGNARO: in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi — asilo, scuole, palestra, posta e supermercati — proponiamo un appartamento al piano terra di nuova costruzione, inserito in una palazzina moderna di sole 6 unità abitative. La casa colpisce subito per gli spazi e per il grande sfogo esterno: la zona giorno di circa 40 mq, ampia e luminosa, si apre tramite portafinestra sul giardino privato di circa 300 mq, perfetto per chi cerca privacy, spazio per i bambini, animali domestici o una vera zona esterna da vivere nella bella stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Grande valore aggiunto: uno dei bagni è collegato direttamente al garage di proprietà, rendendo l’abitazione estremamente pratica nella vita quotidiana. Le finiture moderne, i materiali italiani certificati e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione garantiscono un comfort abitativo elevato e consumi ridotti. L’abitazione è in classe energetica A4 ed è dotata di: -riscaldamento a pavimento; -pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; -accumulo per acqua calda sanitaria; -impianto fotovoltaico da 3 kW; -ventilazione meccanica controllata con recupero di calore; -impianto di condizionamento con fan coil a parete; -cappotto murario da 12 cm; -isolamento termico e acustico; -serramenti ad alta prestazione termo-acustica. Si permette perciò l’abbattimento quasi totale della produzione di CO2 con una drastica riduzione dei costi energetici, oltre ad un comfort abitativo elevatissimo. Una soluzione ideale per chi vuole una casa nuova, efficiente, con spazi generosi e un giardino privato raro da trovare in contesti di nuova costruzione. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Contattaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e-mail: info@lamiacasaimmobiliare.it

PADOVA – CENTRO STORICO Nel cuore del Centro Storico di Padova, all’interno di una raffinata palazzina di poche unità completamente ristrutturata a nuovo, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere la città con comfort, privacy e finiture di alto livello. L’abitazione è composta da: - luminoso soggiorno con cucina a vista - disimpegno zona notte - camera matrimoniale - camera singola - due bagni completi La ristrutturazione integrale dell’edificio garantisce standard qualitativi elevati e massima efficienza energetica, con soluzioni tecniche pensate per il comfort abitativo moderno: - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione aria condizionata - Serramenti di ultima generazione con triplo vetro per eccellente isolamento termo-acustico - Pareti perimetrali con controparete isolante - Pavimenti in rovere naturale - Bagni rivestiti in gres porcellanato di design Soluzione ideale sia come residenza di prestigio in centro sia come investimento di qualità. Consegna prevista: settembre 2026. Al piano terra possibilità di acquistare GARAGE. Prezzo richiesto: € 360.000 Con possibilità di recuperare parte dell’investimento tramite detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione. Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1083

CALDOGNO: In ottima posizione comoda ai servizi, CASA A SCHIERA centrale distribuita su tre piani fuori terra. Soggiorno e cucina separati, due camere più soffitta abitabile, bagno e lavanderia. Giardino privato e posti auto. EURO 268.000. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1- Indipendenza 2- Zona servita 3- Già ristrutturato L'immobile si trova in posizione centrale, comodo quindi a tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi: scuole, ufficio postale, supermercato, centro sportivo. E' distribuito su tre piani: al piano terra soggiorno e cucina separati e un ripostiglio; al primo piano una camera matrimoniale, una singola e un bagno; al terzo piano una soffitta abitabile, attualmente utilizzata come terza camera. La proprietà gode di un'area privata pavimentata che consente il parcheggio di tre auto. Sul retro, con accesso dalla cucina, un'ulteriore area pavimentata con lavanderia e un giardino. FINITURE: riscaldamento autonomo con radiatori, aria condizionata nella zona notte, zanzariere, veneziana nella zona giorno e parquet nelle camere. Travato a vista. Cl. En. C IPE 72,68. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

A Legnaro, la tua nuova casa, efficiente e comoda a tutto, in zona servita da asilo, scuole, palestra, posta e supermercati, proponiamo un appartamento al piano terra in un complesso residenziale di nuova costruzione. L’abitazione si trova in una palazzina di sole 6 unità e offre spazi moderni, pratici e ben organizzati. Il cuore della casa è la zona giorno di circa 40 mq, ampia e luminosa, con portafinestra che accompagna direttamente al giardino privato di circa 120 mq: uno spazio perfetto per mangiare all’aperto, far giocare i bambini, rilassarsi o creare una zona esterna attrezzata. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Grande plus: il garage è collegato direttamente all’abitazione, una comodità concreta nella vita di tutti i giorni. La costruzione è pensata per chi vuole comfort, bassi consumi e qualità: finiture moderne, materiali italiani certificati e tecnologie di ultima generazione garantiscono uno standard abitativo elevato. Dotazioni: -Classe energetica A4 -Riscaldamento a pavimento -Pompa di calore per caldo/freddo -Accumulo acqua calda sanitaria -Impianto fotovoltaico da 3 kW -Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore -Fan coil a parete -Cappotto murario da 12 cm -Isolamento termico e acustico -Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche Una casa nuova, efficiente e pronta a offrire comfort tutto l’anno, con una forte riduzione dei consumi energetici e delle emissioni di CO₂. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Chiamaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e-mail: info@lamiacasaimmobiliare.it

RUBANO - SARMEOLA - PADOVA Proponiamo una soluzione abitativa esclusiva in una bella zona residenziale e di sole 2 unità. In costruzione nuovo appartamento quadrilocale classe prevista A4, situato nel comune di Rubano, nella zona di Sarmeola, a pochi passi da Padova. Questo immobile occupa il primo piano, offrendo uno spazio abitativo su un unico livello. Gli ampi terrazzi avvolgenti si affacciano su vista aperta, mentre il giardino privato esteso su ben 110mq rappresenta un'oasi verde perfetta per momenti rilassanti all'aria aperta. All'interno troviamo un open-space elegantemente distribuito e illuminato da grandi vetrate che conducono ai 2 lati del primo terrazzo. Per la zona notte, nel disimpegno si affacciano i vari ambienti: una camera matrimoniale con bagno dedicato e due camere singole servite da ulteriore bagno. Questo immobile include anche ampie dotazioni come vano tecnico/lavanderia, garage con basculante motorizzato sezionale, 2 posto auto e giardino di proprietà sui due lati della casa. Una palazzina moderna di SOLE 2 UNITA'!! Va da sè che in questa costruzione le spese di gestione siano praticamente azzerate. Le tecnologie impiegate sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore a zone, aerazione forzata puntuale, aria condizionata installata, impianto fotovoltaico da 6kw, infissi tripla camera bianchi ad alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate nonché porte interne bianche con maniglie in acciaio e portoncino blindato classe3, fornito del sistema videocitofono ed opzione domotica, allarme compreso. Pavimenti in listoni di rovere spazzolato e gres nei bagni. Il prezzo chiavi in mano richiesto è di €365.000 oltre IVA 4% per acquisto prima casa. Detrazione del 50% del costo garage oltre alla favorevole aliquota IVA agevolata al 4% per acquisto prima casa. Consegna PRONTA. Sarmeola è una località comoda agli innumerevoli servizi che offre e collegata col Centro di Padova da autobus e tra pochissimo anche dalla nuova linea TRAM cittadino. Rubano-Sarmeola confina con altri splendidi comuni limitrofi fra i quali Bosco Arichosio Mestrino Villaguattera Caselle Selvazzano Chiesanuova Padova. Non perdere tempo chiama oggi stesso Daniela al numero +39 333 2728322 per maggiori informazioni o fissare una visita.

SARMEOLA - RUBANO - PADOVA Nel cuore residenziale di Sarmeola (Rubano), proponiamo nuovo particolare attico pieno di luce, pronto da vivere! Questa splendida soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano in una palazzina moderna servita da ascensore, composta da poche unità abitative. L’architettura interna è valorizzata dalla travatura sbiancata a vista che conferisce carattere agli ambienti mansardati. Gli interni sono pensati per il massimo comfort: l’ampia zona giorno open space (66 mq) accoglie la luce attraverso grandi vetrate affacciate sul grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o serate conviviali. La cucina a vista può essere separata e gode anch’essa dell’accesso diretto al secondo grande terrazzo arredabile; qui potrai goderti momenti rilassanti. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose dotate di ampie finestre, due bagni finestrati con doccia ed una tripla esposizione solare che assicura ventilazione naturale continua oltre ad abbondante illuminazione durante tutto il giorno. Completano la proprietà: garage con basculante sezionale motorizzato, collegato internamente alla scala condominiale. Ben 2 posti auto esclusivi all’interno del complesso recintato. Massima efficienza energetica con classe A4 – impiantistica d’avanguardia tra cui riscaldamento autonomo a pavimento alimentato anche da pannelli fotovoltaici indipendenti. Il contesto è strategicamente posizionato vicino ai principali servizi (supermercati, scuole ecc.) nonché ottimamente collegato verso Padova Centro, grazie anche alla futura linea TRAM già in fase avanzata dei lavori. I comuni limitrofi o vicini a Sarmeola di Rubano sono Brusegana, Chiesanuova e Mestrino, Selvazzano Dentro, Caselle, Tencarola, Padova, Villaguattera, Montà ed offrono tutti i vantaggi della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste. Prezzo richiesto €460.000€.. Possibilità inoltre di usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo del garage pertinenziale! Non lasciarti sfuggire questa opportunità : chiama subito Daniela al numero 333 2728322 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata!

Nel cuore del quartiere di San Pio X, zona di Vicenza conosciuta per la sua grande comodità, proponiamo in vendita un monolocale completamente rimodernato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pratica, moderna e totalmente indipendente. --- La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo infatti a breve distanza dal centro storico, dai principali servizi commerciali, dalle scuole di ogni grado e dalle arterie stradali che permettono di muoversi comodamente in tutta la città. Una zona particolarmente richiesta anche dal mercato delle locazioni, perfetta quindi per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e facilmente gestibile nel tempo. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e gode di ingresso indipendente, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera privacy e assenza di spese condominiali. Internamente l’immobile presenta una zona giorno ben organizzata con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato servito da doccia. Gli ambienti sono stati rimodernati e pensati per offrire comfort e funzionalità, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere immediatamente a reddito grazie alle dimensioni contenute, ai bassi costi di gestione e alla posizione strategica. A completare la proprietà un comodissimo garage singolo, elemento raro e particolarmente utile in una zona così richiesta. L’immobile dispone inoltre di portoncino blindato, riscaldamento autonomo e climatizzatore, garantendo così indipendenza nella gestione dei consumi e comfort in ogni stagione. Una proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile pronto all’uso, facilmente locabile sia a studenti che a lavoratori vista la vicinanza al centro storico, ai servizi e alle principali direttrici della città. --- Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al tel. 0444 305077.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso: proponiamo casa singola interamente sviluppata al piano terra, suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi recentemente rimodernati. Ogni unità è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Gli impianti elettrici sono stati completamente rifatti, il riscaldamento è a pompa di calore e i bagni sono stati rinnovati. Completa la proprietà un piccolo scoperto privato con pratiche nicchie coperte, ideali per il ricovero di biciclette e motocicli. Soluzione perfetta per investimento oppure per persone anziane che desiderano la comodità di una casa interamente al piano terra. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in vendita, a meno di 10 km da Adria, una splendida villa singola con garage e ampio giardino. Un'abitazione dotata di ogni comfort, edificata e rifinita con le migliori tecniche e materiali di prima scelta. Caratterizzata da prestazioni energetiche molto elevate, che le permettono di raggiungere la classe A4. ZONA: L'abitazione si trova nel centro di Papozze, a meno di 10 km dal centro di Adria, in una nuova zona residenziale composta unicamente da abitazioni singole e villette bifamiliari. Ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e privacy. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA: Ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con ampia vetrata e bagno finestrato con box doccia. PIANO PRIMO: Camera da letto padronale, camera doppia, stanza singola, bagno finestrato con doccia walk-in e terrazzo. Esternamente si sviluppa su tutti e quattro i lati un ampio scoperto di proprietà. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: Le opere edilizie della Villetta comprendono fondazioni a platea in cemento armato, pareti perimetrali in blocchi legno-cemento con pannello termoisolante in EPS e intonaco esterno. Le pareti interne sono in laterizio con intonaco a base di gesso. Il solaio di interpiano è in latero-cemento, mentre quello di soffitto è inclinato in legno lamellare. La copertura è ventilata con manto in lamiera, e la lattoneria è in rame. Le pareti divisorie interne sono in laterizio e intonacate, e i pavimenti e i bagni sono rivestiti in gres porcellanato. L'impianto termoidraulico prevede una pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è a pavimento con serpentine e termostati per ogni stanza. L’impianto di climatizzazione è dotato di split interni su ciascun piano. L’impianto fotovoltaico ha una potenza di 2,590 kWp con 14 moduli. I serramenti esterni sono in PVC, e i portoni del garage sono automatizzati. Le utenze sono predisposte per elettricità e acqua, ma non per il gas. Le opere esterne includono una recinzione in laterizio e lamiera zincata, percorsi in porfido e marciapiedi intorno alla casa. SI PRECISA CHE GLI ARREDI PRESENTI IN FOTO SONO ESEMPLIFICATIVI E NON SONO COMPRESI NEL PREZZO DI VENDITA. ALCUNE IMMAGINI SONO OGGETTO DI HOME STAGING. COMFORT: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO PANNELLI FOTOVOLTAICI PER ENERGIA E RISCALDAMENTO SERRAMENTI IN PVC PORTONCINO BLINDATO ILLUMINATO ILLUMINAZIONE ESTERNA CON OROLOGIO ASTRONOMICO PAVIMENTAZIONI ESTERNE IN PORFIDO TERMOSTATI IN OGNI STANZA BASCULANTE MOTORIZZATA CLASSE ENERGETICA: A4 EPgl,nren 20,80 Se devi vendere un immobile, siamo disponibili a valutarlo e controllare la regolarità urbanistica ed edilizia per capire se ha i requisiti per essere gestito nelle fasi della vendita dal nostro gruppo. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini n. 11 (vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un ampio attico di nuova costruzione al piano secondo e ultimo con tripla esposizione, due terrazze e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in sei unità identiche per distribuzione interna ma differenti per orientamento. Tutte le unità godono di una rara tripla esposizione, poiché ogni appartamento risulta libero su tre lati: tre unità hanno affaccio Nord-Est-Sud e altre tre Nord-Ovest-Sud, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. Trattandosi inoltre del piano più alto del complesso, l'appartamento beneficia di maggiore luminosità, vista più aperta sul contesto circostante e dell'assenza di unità soprastanti, con i conseguenti vantaggi in termini di silenzio e di privacy. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una metratura davvero generosa, pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e luminosità in ogni ambiente. Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq che si apre direttamente sulla terrazza principale di circa 17 mq, composta da una porzione coperta a loggia (ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia o sole intenso) e da una porzione scoperta. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita un'ampia camera matrimoniale di 20,81 mq e due ulteriori camere di 14,76 e 12,54 mq, oltre a una seconda terrazza di oltre 12 mq affacciata sulla zona notte. Completano la proprietà due bagni, uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno doccia/WC di 9 mq, oltre a un comodo ripostiglio interno. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq al piano terra di pertinenza esclusiva. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 300.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un ampio attico di nuova costruzione al piano secondo e ultimo con tripla esposizione, due terrazze e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in due unità identiche per distribuzione interna ma differenti per orientamento. Entrambe le unità godono di una rara tripla esposizione, poiché ogni appartamento risulta libero su tre lati: una unità con affaccio Nord-Est-Sud e una con affaccio Nord-Ovest-Sud, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. Trattandosi inoltre del piano più alto del complesso, l'appartamento beneficia di maggiore luminosità, vista più aperta sul contesto circostante e dell'assenza di unità soprastanti, con i conseguenti vantaggi in termini di silenzio e di privacy. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una metratura davvero generosa, pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e luminosità in ogni ambiente. Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq che si apre direttamente sulla terrazza principale di circa 17 mq, composta da una porzione coperta a loggia (ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia o sole intenso) e da una porzione scoperta. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita un'ampia camera matrimoniale di 20,81 mq e due ulteriori camere di 14,76 e 12,54 mq, oltre a una seconda terrazza di oltre 12 mq affacciata sulla zona notte. Completano la proprietà due bagni, uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno doccia/WC di 9 mq, oltre a un comodo ripostiglio interno. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq al piano terra di pertinenza esclusiva. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 298.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un ampio appartamento di nuova costruzione al piano primo con tripla esposizione, due terrazze e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in due unità identiche per distribuzione interna ma differenti per orientamento. Entrambe le unità godono di una rara tripla esposizione, poiché ogni appartamento risulta libero su tre lati: una unità con affaccio Nord-Ovest-Sud e una con affaccio Nord-Est-Sud, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una metratura davvero generosa, pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e luminosità in ogni ambiente. Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq che si apre direttamente sulla terrazza principale di circa 22 mq, composta da una porzione coperta a loggia (ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia o sole intenso) e da una porzione scoperta. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita un'ampia camera matrimoniale di 20,81 mq e due ulteriori camere di 14,76 e 12,54 mq, oltre a una seconda terrazza di circa 13 mq affacciata sulla zona notte. Completano la proprietà due bagni, uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno doccia/WC di 9 mq, oltre a un comodo ripostiglio interno. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq al piano terra di pertinenza esclusiva. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 297.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un ampio appartamento di nuova costruzione al piano primo con tripla esposizione, due terrazze e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in sei unità identiche per distribuzione interna ma differenti per orientamento. Tutte le unità godono di una rara tripla esposizione, poiché ogni appartamento risulta libero su tre lati: tre unità hanno affaccio Nord-Est-Sud e altre tre Nord-Ovest-Sud, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una metratura davvero generosa, pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e luminosità in ogni ambiente. Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq che si apre direttamente sulla terrazza principale di circa 22 mq, composta da una porzione coperta a loggia (ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia o sole intenso) e da una porzione scoperta. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita un'ampia camera matrimoniale di 20,81 mq e due ulteriori camere di 14,76 e 12,54 mq, oltre a una seconda terrazza di circa 13 mq affacciata sulla zona notte. Completano la proprietà due bagni, uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno doccia/WC di 9 mq, oltre a un comodo ripostiglio interno. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq al piano terra di pertinenza esclusiva. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 295.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un appartamento di nuova costruzione al piano terra con eccezionale giardino privato esclusivo di ben 302 mq, esposizione Nord-Est e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. Uno dei principali punti di forza di questa unità è la grande autonomia abitativa: a differenza degli appartamenti ai piani superiori, gli alloggi al piano terra dispongono infatti di un cancelletto pedonale indipendente che dà accesso direttamente al proprio giardino privato e da lì all'abitazione, senza passare dal vano scale comune. Una soluzione che restituisce il comfort e la privacy tipici di una villetta indipendente, pur in un contesto condominiale curato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con una disposizione pensata per la vita familiare e per la convivialità. Si accede direttamente in un ampio soggiorno con angolo cottura di quasi 34 mq affacciato sul giardino privato, che diventa naturale prolungamento dello spazio living durante le belle stagioni. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita una camera matrimoniale di 15,77 mq e una seconda camera di 13,40 mq. Completano la proprietà due servizi: un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio e lavanderia, dotato di porta REI di comunicazione diretta con il garage. Il vero punto di eccellenza di questa unità è senza dubbio lo spazio esterno: un giardino privato esclusivo di ben 302 mq, una metratura raramente disponibile in soluzioni di nuova costruzione di questa fascia, che permette di vivere all'aperto come in una vera villa unifamiliare. Lo spazio è sufficiente per progettare con calma una zona pranzo estiva ombreggiata, un'area giochi per i bambini, un orto domestico o un piccolo gazebo. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq collegato direttamente all'abitazione tramite il bagno di servizio. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 260.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un appartamento di nuova costruzione al piano terra con ampio giardino privato esclusivo e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in tre unità identiche per distribuzione interna ma differenti per esposizione: una con affaccio a Nord-Ovest, una a Sud-Ovest e una a Sud-Est, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. Uno dei principali punti di forza di queste unità è la grande autonomia abitativa: a differenza degli appartamenti ai piani superiori, gli alloggi al piano terra dispongono infatti di un cancelletto pedonale indipendente che dà accesso direttamente al proprio giardino privato e da lì all'abitazione, senza passare dal vano scale comune. Una soluzione che restituisce il comfort e la privacy tipici di una villetta indipendente, pur in un contesto condominiale curato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con una disposizione pensata per la vita familiare e per la convivialità. Si accede direttamente in un ampio soggiorno con angolo cottura di quasi 34 mq affacciato sul giardino privato, che diventa naturale prolungamento dello spazio living durante le belle stagioni. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita una camera matrimoniale di 15,77 mq e una seconda camera di 13,40 mq. Completano la proprietà due servizi: un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio e lavanderia, dotato di porta REI di comunicazione diretta con il garage. Il vero valore aggiunto di queste unità è lo spazio esterno: ogni appartamento dispone infatti di un giardino privato esclusivo di dimensioni comprese tra circa 160 e 205 mq a seconda dell'unità scelta, una metratura davvero generosa che permette di vivere all'aperto in pieno comfort, perfetta per chi desidera realizzare una zona pranzo estiva, un'area giochi per i bambini, un piccolo orto o semplicemente godersi il verde di proprietà. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq collegato direttamente all'abitazione tramite il bagno di servizio. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 250.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.