Case con garage o box in vendita in Veneto Pag. 7

Villa unifamiliare con giardino privato e piscina situata a Collanto

Nel comune di Susegana, inserita in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo casa unifamiliare ideale per chi cerca privacy e ampi spazi verdi.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq, impreziosito da un curato giardino dove trova spazio una piacevole piscina, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto.

L'abitazione, risalente agli anni '60, conserva le caratteristiche costruttive dell'epoca e necessita di interventi di ammodernamento a livello impiantistico e di isolamento, offrendo però un grande potenziale di personalizzazione.

Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: la zona giorno si presenta come un ampio open space, molto luminoso grazie alle numerose aperture, con ambienti ben distinti tra cucina e soggiorno. Sul retro si apre verso il giardino e la piscina, mentre frontalmente si affaccia su un portico coperto che diventa una naturale estensione della zona living durante la bella stagione.
La zona notte, al piano rialzato, ospita due camere matrimoniali e due bagni. Salendo al piano mansardato si trovano ulteriori due camere e un terzo bagno a servizio del livello. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove sono presenti garage, taverna, centrale termica, cantina e un'ulteriore stanza polifunzionale.

Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi sia interni che esterni, con la possibilità, per chi ne avesse esigenza, di ampliamento.

Per maggiori informazioni su questa villa unifamiliare a Susegana, contattaci presso l'Agenzia Immobiliare impREsa di Santa Lucia di Piave in Via Distrettuale 142, telefonando al n. 04381917931 e citando il rif. I/DDB069 oppure visita il sito www.impresaimmobiliare.com

BELLUNO (Stadio - Via L. Alpago Novello) APPARTAMENTO PANORAMICO – ESCLUSIVA RE/MAX Quinto e ultimo piano con vista sulle Dolomiti. Un appartamento ampio, luminoso e flessibile, in una delle zone più tranquille di Belluno, ma vicinissima ai servizi. La casa si sviluppa su circa 150 m² commerciali e offre un ingresso spazioso, cucina abitabile, ampio soggiorno panoramico, tre camere da letto (configurabili anche come 2 camere + studio o sala aggiuntiva), due bagni e due grandi terrazze panoramiche. Non poteva mancare una stanza con caminetto per i momenti di relax e lettura, ricavata da una terrazza a tasca. L'orientamento su tre lati – Nord, Sud ed Est – garantisce luce naturale e luminosità durante tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato con contaore e aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato e una cantina per le esigenze di stoccaggio. Il condominio Monte Rosa, costruito nel 1977, è dotato di ascensore: l'accesso all'appartamento è comodo per tutta la famiglia. La vista è panoramica sulle Dolomiti e sulle Prealpi Bellunesi. L'immobile è libero fin da subito. Classe energetica: G – Indice 391,60 kWh/m² anno Richiesti 190.000,00 Euro Rif. 34621024-121

Villa indipendente di recente costruzione con ampi spazi e doppia unità abitativa Caratteristiche principali Zona tranquilla tra Saccolongo e Selvazzano Dentro Villa singola divisibile in 2 unità con ingressi indipendenti (già separate) Possibilità di unificazione in un'unica abitazione con scala interna Giardino privato su 4 lati Ottima esposizione, contesto riservato ma comodo ai collegamenti per Padova Unità piano terra (completa e abitabile) ️ 2 camere matrimoniali 2 bagni (di cui uno en suite) ️ Cucina abitabile con isola ️ Soggiorno separato Cabina armadio Ampia taverna con cucina e sala da pranzo e stufa Giardino con ingresso indipendente Unità piano primo (al grezzo avanzato – personalizzabile) ️ 2 camere 2 bagni ️ Cucina ️ Soggiorno ️ Circa 100 mq da completare Al confine tra Saccolongo e Selvazzano Dentro, in un contesto tranquillo di una via privata e chiusa ma comodo ai principali collegamenti, e vicinissimo al golf club Montecchia. proponiamo una villa singola di recente costruzione, progettata per offrire ambienti ampi, luminosi con materiali e finiture di pregio. La proprietà si distingue per la possibilità di essere utilizzata sia come un'unica prestigiosa abitazione, sia come due unità indipendenti. Gli spazi sono infatti già predisposti per essere facilmente collegati tramite scala interna, permettendo una gestione versatile della casa in base alle esigenze. Al piano terra troviamo un'abitazione accogliente e pronta da vivere, con ingresso indipendente, caratterizzata da una zona giorno luminosa con cucina a vista con isola e soggiorno separato. La zona notte offre due camere matrimoniali, una cabina armadio e due bagni, di cui uno en suite. A completare il livello, una splendida taverna fuori terra con cucina e zona pranzo, arricchita da un'ampia vetrata che crea un piacevole collegamento con il giardino e una stufa a pellet che riscalda l'intera casa d'inverno. Il piano superiore, di circa 100 mq, è attualmente al grezzo avanzato e rappresenta un grande valore aggiunto: gli ambienti sono già predisposti per realizzare una seconda unità con 2 camere e 2 bagni, soggiorno e cucina, oppure per ampliare l'abitazione principale, personalizzando ogni spazio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La casa è circondata da un giardino privato su quattro lati, ideale per vivere l'esterno in totale privacy, con spazi dedicati a posti auto e aree accessorie. Le finiture e le dotazioni confermano l'attenzione alla qualità costruttiva: pavimenti in legno, aria condizionata, pannelli solari, tetto ventilato, addolcitore dell'acqua, aspirazione centralizzata, predisposizione allarme e serramenti in PVC. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, con il valore aggiunto della doppia unità facilmente unificabile, perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

** OPEN HOUSE 15 MAGGIO DALLE ORE 17 ALLE ORE 19 MASERA' DI PADOVA Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano intermedio di una palazzina degli anni '80, composta da sole 8 unità abitative, inserita in un quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina-soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla buona esposizione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. A completare il comfort dell'abitazione troviamo un condizionatore recentemente sostituito e una caldaia nuova, elementi che garantiscono efficienza e risparmio energetico. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Nelle spese condominiali sono inclusi costi manutenzione ampio giardino condominiale, luce e pulizia scale, amministratore, assicurazione condominiale e consumo acqua. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

** OPEN HOUSE VENERDI 8 MAGGIO 2026 DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00 SELVAZZANO DENTRO - TENCAROLA In una delle zone più servite del comune, proponiamo un appartamento che unisce solidità costruttiva, funzionalità degli spazi e un concreto potenziale di valorizzazione. Situato al secondo piano su stabile ordinato di sole 6 unità degli anni '65, con facciate rifatte nel 2018, l'immobile si presenta in condizioni curate e immediatamente abitabili. Distribuzione degli spazi studiata per vivere bene oggi ed una eventuale valorizzazione futura. L'appartamento sito al secondo piano intermedio si compone di: ingresso cucina separata con cucinotto, soggiorno con uscita su terrazzino, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. Possibiliità di ricavare una terza camera. Garage privato con basculante nuovo. Elementi distintivi che fanno la differenza sul mercato: Ampio giardino condominiale con alberature, zone d'ombra e area barbecue; Riscaldamento autonomo; Contesto silenzioso e riservato; Posizione estremamente comoda a tutti i servizi, scuole e collegamenti; Possibilità di aggiornare i serramenti beneficiando delle attuali detrazioni fiscali. Libero da subito: tempi azzerati, investimento immediatamente disponibile. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e un immobile con margine di crescita, senza dover affrontare ristrutturazioni importanti. Perfetto per famiglie, professionisti o investitori attenti al valore. Opportunità concreta, pronta e con caratteristiche sempre più rare da trovare. Contattaci ora per fissare un appuntamento! ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - PRONTA CONSEGNA

In zona tranquilla e servitissima, ideale per famiglie o per chi cerca qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in una palazzina moderna di sole 9 unità un ampio appartamento mai abitato posto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, spazi generosi e comodità.
Al primo livello troviamo:
- un luminoso soggiorno di 28 mq
- una cucina separata di 13 mq
- una camera matrimoniale
- un bagno finestrato
- un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, suddiviso in due spazi abitabili fruibili sia dal soggiorno che dalla cucina
Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere ed un bagno.
Completano la proprietà un garage e posto auto privato.
Caratteristiche tecniche:
- riscaldamento a pavimento autonomo
- pannelli solari per acqua calda sanitaria
- tapparelle motorizzate
- predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme
- controllo del riscaldamento da remoto tramite app

PRONTA CONSEGNA
Rif. Padova 14/6

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA SINGOLA MODERNA A Campolongo Maggiore (VE) Inserita in quartiere residenziale servito Vi presentiamo una straordinaria VILLA SINGOLA che potrà trasmettervi allo stesso tempo emozioni e confort con il suo design tecnologico all'avanguardia e unico nel suo stile. Circondata da ampio giardino privato, curato con passione con sistema di irrigazione, perfetta per chi ama passare il proprio tempo libero all' aperto. La villa è recente, ha spazi generosi e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo la zona giorno con un grande e luminoso open space, con ampie vetrate sul giardino, cucina, soggiorno e sala da pranzo, bagno e lavanderia con doccia. Il tutto completamente travato a vista. Al piano primo troviamo la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, doppi servizi, uno splendido soppalco ad uso versatile e ampio terrazzo con vista sul verde privato. Le finiture sono tutte extra capitolato e di pregio, pavimento zona giorno in terrazzo veneziano, in zona notte parquet in legno, serramenti ad alta efficienza con anta ribalta su tutte le finestre, avvolgibili in alluminio elettrificati. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6 kW, domotica vimar, cappotto di 15 cm, impianto raffrescamento con 3 split, impianto aspirazione centralizzato, zanzariere, impianto satellitare, videosorveglianza con 7 telecamere, allarme volumetrico e perimetrale con sensori su tutti gli accessi. Disponibile da subito. La casa dei vostri sogni ideale per la vostra famiglia e i vostri amici a 4 zampe in classe "A4". **Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse**

Bastia di Rovolon – porzione di schiera di testa All'interno di un residence, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento indipendente di testa con giardinetto, dei primi anni '90, caratterizzato da esposizione su tre lati (nord, sud e ovest), che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova la zona giorno composta da: • ingresso, • soggiorno con angolo cottura in ambiente open-space, • bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da: • una camera matrimoniale, • una seconda stanza utilizzabile come camera singola/studio, • bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali. Al piano interrato è presente un garage con annesso ripostiglio attualmente utilizzato come tavernetta; completa la proprietà un posto auto esterno privato. All'esterno è presente un piccolo giardino privato disposto sui lati nord ed est dell'immobile. L'abitazione dispone inoltre di quattro poggioli: due a servizio della zona soggiorno-cucina, uno collegato alla cameretta/studio e al bagno del piano primo, e un ulteriore poggiolo esclusivo della camera matrimoniale. Finiture e impianti: • pavimentazione uniforme in piastrelle in ceramica su tutti i livelli, • scala interna rivestita in ceramica, • serramenti in legno con vetrocamera, • impianto di aria condizionata presente sia al piano terra che al piano primo, • riscaldamento autonomo con radiatori. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca di realizzazione. La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi del paese: scuole, istituti bancari, fermate dell'autobus e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

[Rif. DV-12456] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato in Via Matteo Albertini, inserito in un contesto condominiale ordinato e ben abitato. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un accogliente soggiorno, luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al balcone che offre uno sfogo esterno vivibile. Di fronte, sulla destra, si sviluppa la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, ideale per chi desidera uno spazio separato e funzionale per la vita quotidiana. Accanto alla cucina si sviluppa poi una pratica lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, ben distinta dalla zona giorno per garantire maggiore privacy. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una seconda cameretta perfetta per bambini, ospiti o come studio, dotata di bagno interno con doccia. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato completo di vasca. L'immobile si presenta ristrutturato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per nuclei familiari. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La presenza di due balconi assicura luminosità naturale e gradevoli sfoghi esterni. Completa la proprietà un box auto, con accesso dal cortile interno con cancello elettrico. La zona è uno dei punti di forza dell'immobile: l'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito della città di Verona, ricca di storia e fascino architettonico. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, aree verdi e attività commerciali di prima necessità. I collegamenti risultano comodi sia verso il centro storico sia verso le principali arterie stradali, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi.

CASA INDIPENDENTE A SAN DONA' DI PIAVE

NOSTRA ESCLUSIVA

proponiamo in vendita, in una bellissima area residenziale a San Donà di Piave in zona Mussetta di Sopra, questa splendida casa indipendente costruita nel 2008 sviluppata su due livelli per un totale di circa 325 mq commerciali di cui 236 mq calpestabili.

L'abitazione offre una meravigliosa zona giorno con pavimentazione e imponente scala a vista in marmo per un totale di circa 60 mq, cucina separata attrezzata di circa 30 mq dotata di tutti i comfort. Sempre al piano terra troviamo uno studio di circa 20 mq utilizzabile come stanza hobby, ufficio o mini salotto, un bagno di circa 5 mq con doccia, un ulteriore bagno lavanderia attrezzata e una cantina.

Nel piano superiore troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, la camera padronale di circa 20 mq con bagno en suite con doccia e ampia terrazza di circa 25 mq, una seconda camera matrimoniale di circa 18 mq, bagno con vasca di circa 6 mq, e una terza camera matrimoniale di circa 16 mq.

Dal punto di vista energetico la casa possiede infissi in triplo vetro, un cappotto esterno perimetrale, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare fotovoltaico e termico garantendo un'ottima efficienza e risparmio nei consumi e un comfort costante in tutte le stagioni.

L'esposizione della casa, su tutti e quattro i lati (nord-sud-est-ovest), permette di godere di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.

La casa dispone inoltre di due portici, uno situato all'ingresso dell'abitazione e uno tra la sala da pranzo e la cucina e di un giardino privato di circa 700 mq offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta in diverse aree riservate. Nella casa è presente un garage di circa 25 mq e la possibilità di ulteriori 2 posti auto scoperti.

L'ottimo stato di conservazione, insieme alla sua architettura moderna e alla sua posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali della città, rendono questa casa indipendente un'opportunità unica nel suo genere.

Per ulteriori informazioni o per visionare questa casa in vendita a San Donà di Piave , potete contattarci al numero 0422 1788407, citando il codice di riferimento I/DBT078.

Per questa ed altre proposte immobiliari, potete visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

In esclusiva presentiamo un affascinante immobile storico situato nella zona sud di Treviso, in posizione strategica a circa 1 km dal centro storico e dalle mura cittadine. Una proprietà di grande fascino e rara reperibilità, che unisce la tranquillità di un contesto riservato alla comodità dei principali servizi e collegamenti. La proprietà è composta da un rustico storico di ampie dimensioni, caratterizzato da volumi generosi e da un’architettura tipica della tradizione veneta, elementi che conferiscono alla struttura grande personalità e importanti potenzialità progettuali. L’immobile è circondato da un parco privato di oltre 5.000 mq, uno spazio verde di grande respiro che garantisce privacy, valorizza l’abitazione e offre numerose possibilità di valorizzazione paesaggistica. All’interno della proprietà trovano inoltre spazio una dependance indipendente, ideale come abitazione per ospiti, studio privato o unità di servizio, e un ampio garage triplo che assicura grande praticità e funzionalità. Grazie alle dimensioni, alla configurazione degli spazi e alla posizione strategica alle porte della città, questa proprietà rappresenta un’opportunità estremamente rara nel mercato immobiliare trevigiano. Si presta perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa villa di rappresentanza nel fuori mura, con parco privato e spazi dedicati alla convivialità e alla vita all’aperto. Allo stesso tempo, le caratteristiche dell’immobile lo rendono particolarmente interessante anche per utilizzi professionali o imprenditoriali: sede di azienda, studio di architettura o professionale, showroom, oppure struttura ricettiva di charme come boutique hotel, relais o bed & breakfast di alto livello. Una soluzione di grande valore e versatilità, capace di coniugare storia, spazi importanti e una posizione privilegiata a pochi minuti dal cuore di Treviso.

Questo nuovo complesso edilizio è molto più di un semplice complesso residenziale: è un progetto abitativo pensato per offrire equilibrio, benessere e qualità costruttiva ai massimi livelli. Composto da sole quattro unità abitative distribuite su due livelli, garantisce un’atmosfera riservata ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort contemporaneo. La struttura è realizzata con un innovativo sistema a telaio in calcestruzzo armato BIO abbinato a murature in laterizio porizzato, una scelta che assicura solidità, durabilità e alte prestazioni energetiche. L’isolamento è affidato a un cappotto in silicato di calcio, un materiale naturale, traspirante e ignifugo, particolarmente efficace nel proteggere l’abitazione sia dal freddo invernale che dal caldo estivo. Ogni unità è dotata di un proprio impianto fotovoltaico dedicato, per una gestione energetica autonoma, sostenibile ed efficiente. Gli infissi in legno-alluminio con vetrocamera basso-emissivo garantiscono comfort termo-acustico elevato e nessuna manutenzione nel tempo. Il sistema con pompa di calore gestisce in modo intelligente riscaldamento e raffrescamento, mentre la ventilazione meccanica controllata con recupero di calore assicura un ricambio d’aria costante, mantenendo gli ambienti sempre salubri e confortevoli. Grande attenzione è dedicata anche alla qualità dell’aria interna: gli intonaci in pura calce favoriscono un naturale equilibrio igrometrico e contribuiscono alla salubrità degli spazi, mentre le pitture completamente prive di VOC garantiscono un ambiente domestico sano, ideale anche per le famiglie. Le unità al piano terra si distinguono per gli ampi giardini privati, veri spazi da vivere in ogni stagione, perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano ogni abitazione un garage e un posto auto all’interno della proprietà, per una quotidianità comoda e funzionale.

OPEN HOUSE - Sabato 11 aprile dalle 10:00 alle 12:00 - Solo su prenotazione Visite organizzate con appuntamenti dedicati: contattami per riservare il tuo slot. PADOVA - Madonna Pellegrina (Via Manfroni) Ampio appartamento, a due passi dal Centro Storico | Garage + cantina | Palazzina di sole 6 unità | Spese condominiali contenute. Spazi veri, posizione strategica, potenziale concreto. A pochi minuti da Prato della Valle, in una delle zone più richieste e servite di Padova, proponiamo un appartamento che oggi è sempre più raro trovare: metrature ampie, distribuzione razionale e grandi potenzialità di valorizzazione. Situato in un contesto di sole 6 unità, al primo piano ammezzato (solo 7 scalini), questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa da vivere, sia per chi desidera fare un investimento intelligente. Gli spazi che fanno la differenza: - Salotto ampio e luminoso, perfetto per vivere e accogliere - Cucina abitabile separata, vera, da utilizzare ogni giorno - 2 camere da letto di generose dimensioni - 1 vano aggiuntivo ideale come studio, cameretta o stanza multifunzionale - Bagno finestrato - Terrazzi, che ampliano la vivibilità degli ambienti - Cantina e garage, elementi sempre più rari e richiesti in zona Qui non si parla di “spazi ottimizzati”: qui gli spazi sono reali, comodi, vivibili. Stato dell'immobile e potenzialità L'appartamento si presenta in condizioni originarie (anni '60-'80), ma già utilizzabile da subito. Questo lo rende perfetto per: - chi desidera entrare subito e ristrutturare con calma - chi vuole personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto - chi cerca un'operazione di valorizzazione con margine concreto Per permettere una valutazione chiara e oggettiva degli spazi tutte le immagini mostrano l'immobile liberato da arredi e oggetti, così da percepirne subito le dimensioni reali. Sono presenti anche render indicativi, realizzati con finalità puramente illustrative, per aiutare a immaginare il risultato finale dopo un intervento di ammodernamento. Perché è un'opportunità? - posizione strategica e molto richiesta - vicinanza immediata al centro e a tutti i servizi - taglio con 2 camere più 1 studio sempre ricercato - presenza di garage e cantina - alto potenziale di rivalutazione Un immobile che non si limita ad essere acquistato, ma che può essere trasformato e valorizzato nel tempo. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Nel cuore più autentico delle colline di San Pietro di Feletto, all’interno del paesaggio protetto delle Colline del Prosecco Patrimonio UNESCO, sorge una proprietà che incarna l’essenza della vita rurale di pregio. Raggiungibile attraverso una strada collinare riservata, il casale si trova in una posizione naturalmente protetta, lontana da rumori e sguardi indiscreti, offrendo un senso di sicurezza e tranquillità raro da trovare. Un contesto intatto, dove il silenzio della campagna veneta e la bellezza dei vigneti circostanti creano un’atmosfera di assoluto benessere. Qui, la privacy non è un dettaglio: è parte integrante dell’esperienza. La proprietà si sviluppa all’interno di un terreno privato che avvolge il casale con morbide pendenze, scorci panoramici e una vegetazione che funge da naturale barriera protettiva. L’architettura tradizionale, con pietra a vista, travi originali e volumi armoniosi, racconta la storia del territorio, mentre gli interni offrono spazi ampi, luminosi e pensati per garantire comfort e serenità. Un portico coperto accoglie gli ospiti e invita a vivere l’esterno in totale riservatezza, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia, sempre immersi nella quiete della collina. Gli ambienti interni si articolano in ampie zone giorno affacciate sul giardino, salotti raccolti e accoglienti, sale da pranzo e cucine che dialogano con l’esterno, camere luminose con viste aperte sul paesaggio, progettate per offrire comfort e discrezione. La proprietà include un parco privato ben curato di circa 20.000mq, una dependance indipendente di circa 300mq ideale per ospiti o personale. Pur immerso nella quiete della collina, il casale si trova a breve distanza da Conegliano, con servizi, stazione ferroviaria e comodità urbane, le principali vie di collegamento verso Treviso, Venezia e le Dolomiti, itinerari enogastronomici, cantine storiche e percorsi naturalistici. Una combinazione perfetta tra accessibilità e isolamento controllato, ideale per chi cerca un rifugio sicuro senza rinunciare alla praticità.

[Rif. DV-12167] Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata a Musile di Piave, in posizione strategica e ben collegata con Venezia e Jesolo. L'immobile, completamente ristrutturato tra il 2003 e il 2004, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di qualità. L'ingresso principale conduce a un accogliente disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno caratterizzato da grandi spazi e da un'eccellente luminosità naturale. In questo ambiente è presente anche un camino ventilato, elemento che contribuisce a creare un'atmosfera calda e raffinata durante la stagione invernale. Adiacente al soggiorno si trova una stanza attualmente adibita a studio, ideale anche come camera per ospiti o ambiente multifunzionale. Proseguendo nella zona giorno si trovano una cucina abitabile e una sala da pranzo, perfette per la vita familiare e per momenti conviviali. La casa dispone complessivamente di due cucine, quattro bagni e tre ripostigli, garantendo grande praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte. Qui si trovano quattro camere da letto di generose dimensioni, ambienti luminosi e confortevoli adatti a una famiglia numerosa. Il bagno principale è finestrato ed è dotato di doppio lavabo e di una vasca idromassaggio Jacuzzi, offrendo un elevato livello di comfort e benessere. Il piano seminterrato ospita un locale destinato a sala intrattenimento, spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, sala hobby o zona dedicata al tempo libero. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet che donano eleganza e calore agli ambienti. La villa è inoltre dotata di infissi in legno con doppi vetri, sistema di climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano. All'esterno la proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 800 mq, spazio ideale per momenti di relax, attività all'aperto o per organizzare incontri con amici e familiari. Nel giardino è presente anche una graziosa dependance indipendente dotata di cucina e bagno, utilizzabile come spazio per ospiti, zona barbecue o ambiente ricreativo. Completa la proprietà un box auto, che consente di parcheggiare comodamente il veicolo e di avere ulteriore spazio di deposito. Grazie alla sua ampia metratura, alle finiture di qualità e alla posizione strategica tra Venezia e Jesolo, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande prestigio nel comune di Musile di Piave.

Adagiata sul versante di una collina panoramica, in una proprietà di circa 20.000 mq piantumata in gran parte ad uliveto, questa storica abitazione risale, nel suo corpo principale, al XIX Secolo. Vi accediamo attraverso un grande cancello in fero battuto seguito da un viale alberato che conduce dapprima alle cantine, scavate nella collina, e poi all’abitazione. La villa principale, di circa 350 mq, è una sapiente ristrutturazione della proprietà storica, ricostruita in cemento armato e acciaio per essere antisismica, con tubazioni in rame, finestre in doppio vetro e isolamento interno per un’ottima efficienza e durabilità. Ma è soprattutto l’estetica che ci colpisce per l’armoniosità degli spazi, vivamente illuminati con un grande portico all’ingresso, e le grandi finestre che accompagnano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Tutti gli ambienti principali sono travati a vista, con finiture pregiate dal sapore elegante e rustico insieme. La casa è dotata di quattro camere da letto, tre bagni e una lavanderia, adiacente all’abitazione un garage coperto. Il secondo piano, oggi lasciato al grezzo, ospita una soffitta suddivisa in due grandi sale adatte ad essere sviluppate per espandere ulteriormente gli ambienti (mansarda, sala giochi, palestra,..). Eleganza, storicità e solidità, sono le caratteristiche salienti di questa dimora, per chi cerca un rifugio comodo e incantevole, a pochi minuti da Vittorio Veneto. Ci troviamo in una collinetta panoramica vicino a Vittorio Veneto, storica città incastonata fra le prealpi Trevigiane e le Colline del Prosecco, località di grande bellezza naturalistica e importante centro industriale e artigianale. Servito da un comodo accesso autostradale, dalla zona si possono raggiungere in 50 minuti l’aereoporto di Venezia e in circa un’ora e venti Cortina D’Ampezzo. L’area, ricca di storia e vicinissima a celebri paesaggi naturali quali il Bosco del Cansiglio e le Colline del Prosecco, è un luogo dove si può trascorre un’esistenza serena senza rinunciare ai servizi che una media cittadina può offrire.

Immersa nella prestigiosa cornice di Villa Rinaldi, una delle dimore storiche più affascinanti delle colline di Asolo, proponiamo in vendita una raffinata porzione di Barchessa del XVII secolo. Completamente ristrutturata nel 2018, la proprietà rappresenta un connubio perfetto tra l’eredità architettonica del 1600 e i più elevati standard abitativi moderni. La residenza si sviluppa su tre livelli, offrendo volumi generosi e finiture di pregio che ne esaltano l’anima nobile. Al piano terra, l’ingresso principale apre su un ampio e maestoso salone, cuore pulsante della casa, ideale per ricevimenti e momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dialoga direttamente con il giardino privato, un’oasi di pace dove godere della privacy e del microclima asolano, mentre un bagno di servizio finemente rifinito completa il livello. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, che ospita tre camere da letto caratterizzate da un’atmosfera calda e accogliente e due bagni padronali; al secondo piano troviamo una quarta camera da letto e uno studio. Da qui, gli ambienti godono di una vista privilegiata sul contesto monumentale della Villa. La proprietà è valorizzata da un pratico garage, elemento fondamentale nel contesto storico di Asolo. La recente ristrutturazione ha interessato l’intera struttura, garantendo un’eccellente efficienza energetica attraverso una scelta di materiali che rispettano il sapore antico della dimora, integrandolo armoniosamente con soluzioni di domotica e design contemporaneo. Scegliere questa proprietà significa immergersi in un contesto d’élite, diventando parte integrante della storia veneziana all’interno di un immobile pronto da abitare grazie a impianti e finiture di ultima generazione. La combinazione tra la riservatezza del giardino esclusivo e la posizione strategica, ai piedi della “Città dai cento orizzonti”, rende questa soluzione una delle mete più ambite dal collezionismo immobiliare internazionale. Situata tra le dolci colline della provincia di Treviso, Asolo è conosciuta come la “Città dai cento orizzonti”, definizione coniata da Giosuè Carducci per rendere omaggio alla straordinaria bellezza del paesaggio che la circonda. Questo incantevole borgo medievale è un luogo ricco di storia, arte e cultura, da secoli scelto come rifugio d’ispirazione da artisti, intellettuali e viaggiatori di tutto il mondo. Passeggiare tra le sue vie lastricate, tra antiche dimore, portici eleganti e giardini nascosti, significa immergersi in un’atmosfera senza tempo, dove si respira un’eleganza discreta e autentica. Dalla Rocca che domina il centro storico si gode una vista mozzafiato sulla campagna veneta, mentre boutique artigianali, caffè storici e ristoranti raffinati animano il cuore del borgo. Asolo offre un’eccellente qualità della vita, grazie a un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e servizi. È ben collegata alle principali città d’arte del Veneto – Treviso, Venezia, Padova – e vicina ai percorsi del Prosecco, patrimonio UNESCO. Abitare ad Asolo significa scegliere un luogo esclusivo, dove il valore del tempo, della bellezza e del vivere bene si esprime in ogni dettaglio.

In contesto riservato, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, finiture di qualità e vista panoramica. Il piano terra introduce a una raffinata area giorno composta da studio, bagno di servizio, cucina abitabile con veranda vivibile affacciata sul giardino, ideale per colazioni e pranzi informali. Completa il piano la sala da pranzo e l’ampio salotto con accesso a balcone panoramico, perfetto per aperitivi all’aperto e momenti di relax. Gli ambienti luminosi e armoniosi sono valorizzati da parquet continuo e affacci sul verde. Il piano interrato finestrato, pensato per l’accoglienza e il tempo libero, ospita una sala biliardo, un bagno e una grande taverna di rappresentanza con importante camino e veranda affacciata sul giardino, ottimo per ricevimenti e momenti esclusivi. Il primo piano comprende quattro camere matrimoniali, di cui una con balcone, e due bagni. Il bagno padronale, di particolare pregio, è realizzato interamente in marmo travertino e dotato di vasca idromassaggio. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, ha in dotazione aria condizionata, riscaldamento regolabile in ogni ambiente, tende esterne motorizzate e sistema di antifurto ad alta tecnologia. Completano la proprietà il giardino privato, due garage e una cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e comfort di alto livello. Situata nella zona di Monticella, una delle aree più ricercate e discrete di Conegliano, questa proprietà gode della massima tranquillità pur trovandosi a pochi minuti dai servizi principali e dal centro storico, vero gioiello medievale e rinascimentale che si svela lungo la celebre Via XX Settembre (Contrada Granda), ornata dai suoi palazzi affrescati, i portici antichi e le osterie tipiche dove sorseggiare il miglior prosecco DOCG. Città natale del pittore Gianbattista Cima, Conegliano conserva capolavori del Duomo e nel Museo Civico, rendendo ogni passeggiata un’esperienza culturale. Il Castello, simbolo della città domina dall’alto regalando una vista che spazia fino alle Dolomiti e alla laguna di Venezia. Conegliano è la porta d’accesso alle colline del prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, dichiarate Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO e la posizione dell’immobile offre il privilegio di vivere immersi in un mosaico paesaggistico fatto di vigneti storici, boschi e borghi antichi. Nonostante l’atmosfera riservata, la zona è un nodo logistico d’eccellenza, ideale per chi si sposta per lavoro o svago, grazie all’accesso rapido all’autostrada che permette di raggiungere Treviso in 20 minuti, Venezia in 45 minuti e le rinomate piste da sci di Cortina d’Ampezzo in circa un’ora. Gli scali internazionali di Venezia (Marco Polo) e Treviso (Canova) sono facilmente raggiungibili in meno di 40 minuti e la stazione ferroviaria è un hub importante sulla linea Venezia-Udine con frequenti treni ad alta velocità. Scegliere un immobile nell’area di Conegliano non significa solo acquistare una proprietà, ma abbracciare uno stile di vita raffinato nel cuore della Marca Trevigiana.

Nella dolce campagna trevigiana, avvolto da un ampio parco alberato che garantisce privacy assoluta, sorge questo suggestivo rustico del Settecento, sapientemente e finemente ristrutturato nel 2016, capace di conservare intatto il fascino autentico della storia. La proprietà è immersa in oltre 11.500 mq di terreno, arricchito da alberi da frutto e da una natura rigogliosa che invita a rallentare, respirare e ritrovare il piacere di vivere i ritmi più autentici della campagna, lontano dalla frenesia quotidiana. Ad accogliere gli ospiti è uno spazioso e conviviale portico, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso, ampio e caratterizzato da suggestive pietre a vista, introduce in un’atmosfera calda e accogliente dove il soggiorno e la zona pranzo si fondono armoniosamente. Qui il camino diventa il cuore della casa, protagonista delle serate invernali e delle convivialità più autentiche. Proseguendo, si incontra la cucina, collegata a una splendida zona esterna coperta affacciata sul giardino, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, quando la natura diventa parte integrante della vita quotidiana. Sempre al piano terra trovano spazio un bagno e una stanza versatile, perfetta come studio o camera per gli ospiti. Il piano superiore ospita una suggestiva mansarda travata, luminosa e ricca di carattere, dove trovano posto due camere matrimoniali e due bagni. Completano questo livello due ampie stanze ad uso magazzino, un ripostiglio e una cabina armadio, spazi funzionali che aumentano la versatilità dell’abitazione. Accanto al corpo principale, con ingresso indipendente, si sviluppa un’ulteriore porzione composta da una stanza al piano terra con bagno e una mansarda, per una superficie complessiva di circa 220 mq, soluzione ideale per ospiti, studio professionale o dependance privata. La proprietà comprende inoltre un secondo rustico di circa 140 mq, oggi destinato a stanze multiuso, ricovero attrezzi, legnaia e magazzini, oltre a una struttura separata utilizzata come garage per tre auto. Le finiture sono di ottimo livello e pensate per garantire comfort e qualità abitativa: serramenti con vetrocamera, riscaldamento a pavimento nella zona principale tra piano terra e primo piano, tetto ventilato, impianto di aspirapolvere centralizzato e pozzo artesiano per l’irrigazione del giardino. All’interno del parco è inoltre già previsto uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina, completo di area dedicata per locale macchine e spogliatoio, perfetto per trasformare la proprietà in una vera oasi privata. A rendere questa dimora ancora più funzionale sono la presenza di un secondo accesso carraio, utile per la manutenzione del giardino anche con mezzi di grandi dimensioni, e un ingresso pedonale riservato che conduce direttamente a una suggestiva passeggiata lungo il vicino fiume. Una proprietà dal fascino autentico, dove storia, natura e comfort contemporaneo si incontrano per creare un luogo unico, capace di regalare ogni giorno la sensazione di vivere in un piccolo mondo sospeso tra quiete e bellezza.

In zona Formeniga, proponiamo appartamento di circa 145 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile, ristrutturato nel 2017, è caratterizzato da travatura a vista che conferisce calore agli ambienti. La zona living, con angolo cucina, gode di una vista panoramica aperta sulle colline e sulle montagne, offrendo profondità e continuità visiva. La taverna, dotata di caminetto e cucina, si distingue per una vista spettacolare, ampia e dominante sulle colline, rendendo questo spazio particolarmente suggestivo e conviviale. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno, riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia ibrida, aria condizionata e box auto. Una soluzione ideale per chi ricerca comfort, privacy e un contesto paesaggistico che accompagna la quotidianità. Formeniga è una zona residenziale apprezzata per la sua posizione panoramica e la tranquillità del contesto. Inserita in un’area collinare, offre affacci aperti sul paesaggio circostante, garantendo privacy e qualità della vita, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e al centro cittadino. La zona si distingue per il carattere riservato, il verde circostante e la piacevole atmosfera abitativa, ideale per chi ricerca equilibrio tra comodità e contesto paesaggistico.

Nel cuore del centro storico di Asolo, la celebre “città dai cento orizzonti”, così definita da Giosuè Carducci per la straordinaria bellezza dei suoi paesaggi — gli stessi che Giorgione immortalò più volte nelle sue opere — proponiamo in vendita un affascinante appartamento inserito nello storico Palazzo Pasquale Perusini, dimora che ospitò anche Napoleone Bonaparte durante il suo passaggio ad Asolo. L’abitazione si distingue per il contesto esclusivo e riservato: l’ingresso è condiviso con una sola altra unità, garantendo privacy e tranquillità. Dall’ingresso, posto al primo piano, si accede alla zona notte composta da due camere, entrambe dotate di bagno privato. È inoltre presente un ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Salendo sette gradini, si apre la luminosa e ampia zona living, caratterizzata da un suggestivo soffitto completamente travato a vista che dona calore e carattere agli ambienti. Uno degli affacci regala una piacevole vista sul giardino della villa, contribuendo a creare un’atmosfera di grande fascino. Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella storia, nell’arte e nella bellezza senza tempo di Asolo, in uno dei palazzi più rappresentativi del centro. Situata tra le dolci colline della provincia di Treviso, Asolo è conosciuta come la “Città dai cento orizzonti”, definizione coniata da Giosuè Carducci per rendere omaggio alla straordinaria bellezza del paesaggio che la circonda. Questo incantevole borgo medievale è un luogo ricco di storia, arte e cultura, da secoli scelto come rifugio d’ispirazione da artisti, intellettuali e viaggiatori di tutto il mondo. Passeggiare tra le sue vie lastricate, tra antiche dimore, portici eleganti e giardini nascosti, significa immergersi in un’atmosfera senza tempo, dove si respira un’eleganza discreta e autentica. Dalla Rocca che domina il centro storico si gode una vista mozzafiato sulla campagna veneta, mentre boutique artigianali, caffè storici e ristoranti raffinati animano il cuore del borgo. Asolo offre un’eccellente qualità della vita, grazie a un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e servizi. È ben collegata alle principali città d’arte del Veneto – Treviso, Venezia, Padova – e vicina ai percorsi del Prosecco, patrimonio UNESCO. Abitare ad Asolo significa scegliere un luogo esclusivo, dove il valore del tempo, della bellezza e del vivere bene si esprime in ogni dettaglio Si precisa che l'immobile è attualmente locato con un contratto fino al 30/04/2027.

In zona Formeniga, proponiamo appartamento di circa 145 mq situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore e caratterizzato da spazi ben distribuiti. L’abitazione si compone di tre camere da letto, di cui una con balcone, due bagni, uno dei quali particolarmente spazioso con vasca idromassaggio e il secondo dotato di doccia. La zona living comprende ampio salotto e cucina separata, entrambi con accesso al balcone, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida e di impianto di aria condizionata canalizzata nelle camere, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà affacci panoramici sulle colline e box auto. Formeniga è una zona residenziale apprezzata per la sua posizione panoramica e la tranquillità del contesto. Inserita in un’area collinare, offre affacci aperti sul paesaggio circostante, garantendo privacy e qualità della vita, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e il centro cittadino. La zona si distingue per il carattere riservato, il verde circostante e la piacevole atmosfera abitativa, ideale per chi ricerca equilibrio tra comodità e contesto paesaggistico.

Nel cuore di Montebelluna, affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex recentemente ristrutturato, capace di coniugare charme contemporaneo e comfort ricercato. Al secondo livello, servito da ascensore, si sviluppa un’accogliente zona living caratterizzata da ambienti luminosi, cui si affiancano una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e un elegante bagno. Salendo all’ultimo piano si accede a un’ampia area mansardata, uno spazio molto luminoso e versatile, perfetto per creare una zona relax esclusiva, una palestra privata o ulteriori ambienti personalizzabili secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un garage e da una cantina, elementi che ne accrescono la comodità e il valore. Un’opportunità unica per chi desidera vivere il centro cittadino con stile e riservatezza. Montebelluna è una cittadina vivace e ben curata, situata nel cuore della provincia di Treviso e riconosciuta per l’alto livello di qualità della vita. Il centro offre un’atmosfera accogliente e raffinata, con eleganti boutique, caffè storici e una ricca selezione di servizi che rendono ogni spostamento semplice e piacevole. La piazza principale rappresenta il fulcro della vita cittadina, animata da eventi culturali, mercatini e momenti di socialità che valorizzano la tradizione locale. Immersa tra le colline trevigiane e a breve distanza dal Montello, Montebelluna offre un equilibrio perfetto tra natura e comodità, grazie alla presenza di numerosi percorsi naturalistici, impianti sportivi e collegamenti rapidi verso Treviso, Venezia e le principali vie di comunicazione. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, elegante e ricco di servizi senza rinunciare alla tranquillità.

[Rif. DV-12205] Proponiamo in vendita appartamento di 107 mq commerciali situato in Via Giovanni Canestrini a Padova. L'immobile, ristrutturato e in classe energetica A2, si distingue per l'ampia metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e l'ottimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sulla sinistra si trova una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia; sulla destra una cameretta, perfetta per bambini, ospiti o studio, e un secondo bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a radiatori con contatore individuale, pompa di calore, pannelli solari, climatizzazione autonoma caldo/freddo , continuazione meccanica controllata per il ricambio aria in modo automatico, infissi di ultima generazione, ante ribalta con doppio vetro, video citofono, portoncino blindato, ed esposizione esterna che garantisce buona luminosità. Completa la proprietà un box auto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. La zona di Via Giovanni Canestrini è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito di Padova, comodo per raggiungere il centro città, le principali vie di collegamento e tutti i servizi di prima necessità come supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici. Il tram è raggiungibile a pochi passi a piedi Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in un contesto moderno ed efficiente.

A pochi passi dalle mura storiche di Treviso, in prossimità di Porta Santi Quaranta, esiste un luogo dove la quiete residenziale incontra il privilegio di vivere il centro a piedi. Inserita in una via tranquilla e poco trafficata, questa elegante porzione di testa di trifamiliare è la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, luce e spazi generosi in un contesto riservato. Costruita nel 1987 e recentemente ritinteggiata, la casa si distingue per l’ottima esposizione su tre lati – nord, ovest e sud – che regala ambienti naturalmente luminosi durante tutta la giornata. I serramenti in legno con vetrocamera e gli scuri esterni rinnovati contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente, valorizzando al tempo stesso l’estetica dell’abitazione. La distribuzione su più livelli offre spazi ben organizzati e versatili. Al piano terra, l’ingresso introduce a un ampio soggiorno dal carattere deciso, impreziosito da uno splendido camino a legna con forno per la pizza: il cuore della casa, dove immaginare serate conviviali, profumo di legna accesa e momenti da condividere. Completano il livello un bagno di servizio, cantina, ripostiglio e locale caldaia. Il primo piano ospita una luminosa sala da pranzo e una cucina separata, ambienti ideali per la quotidianità familiare. Da qui si accede a una terrazza di 12 mq, perfetta per una colazione al sole o una cena estiva all’aperto. Un bagno completa il piano. Al secondo livello si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, pensate per garantire comfort e privacy, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano. Il valore aggiunto è l’ampio sottotetto di circa 50 mq: uno spazio flessibile e creativo, perfetto come studio privato, palestra, sala hobby o area dedicata alle passioni, con una comoda zona lavanderia integrata. All’esterno, lo scoperto privato di circa 60 mq con accesso pedonale indipendente rappresenta un prezioso angolo verde in città. Il garage con lavello e il posto auto interno completano una proprietà che unisce praticità, autonomia e qualità abitativa. Una casa solida, luminosa e accogliente, dove ogni ambiente invita a costruire nuovi ricordi, a pochi metri dal cuore storico di Treviso.