Appartamento in Vendita, Via Manfroni, Padova

OPEN HOUSE - Sabato 11 aprile dalle 10:00 alle 12:00 - Solo su prenotazione
Visite organizzate con appuntamenti dedicati: contattami per riservare il tuo slot.
PADOVA - Madonna Pellegrina (Via Manfroni)
Ampio appartamento, a due passi dal Centro Storico | Garage + cantina | Palazzina di sole 6 unità | Spese condominiali contenute.
Spazi veri, posizione strategica, potenziale concreto.
A pochi minuti da Prato della Valle, in una delle zone più richieste e servite di Padova, proponiamo un appartamento che oggi è sempre più raro trovare: metrature ampie, distribuzione razionale e grandi potenzialità di valorizzazione.
Situato in un contesto di sole 6 unità, al primo piano ammezzato (solo 7 scalini), questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa da vivere, sia per chi desidera fare un investimento intelligente.
Gli spazi che fanno la differenza:
- Salotto ampio e luminoso, perfetto per vivere e accogliere
- Cucina abitabile separata, vera, da utilizzare ogni giorno
- 2 camere da letto di generose dimensioni
- 1 vano aggiuntivo ideale come studio, cameretta o stanza multifunzionale
- Bagno finestrato
- Terrazzi, che ampliano la vivibilità degli ambienti
- Cantina e garage, elementi sempre più rari e richiesti in zona
Qui non si parla di “spazi ottimizzati”: qui gli spazi sono reali, comodi, vivibili.
Stato dell'immobile e potenzialità
L'appartamento si presenta in condizioni originarie (anni '60-'80), ma già utilizzabile da subito. Questo lo rende perfetto per:
- chi desidera entrare subito e ristrutturare con calma
- chi vuole personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto
- chi cerca un'operazione di valorizzazione con margine concreto
Per permettere una valutazione chiara e oggettiva degli spazi tutte le immagini mostrano l'immobile liberato da arredi e oggetti, così da percepirne subito le dimensioni reali.
Sono presenti anche render indicativi, realizzati con finalità puramente illustrative, per aiutare a immaginare il risultato finale dopo un intervento di ammodernamento.
Perché è un'opportunità?
- posizione strategica e molto richiesta
- vicinanza immediata al centro e a tutti i servizi
- taglio con 2 camere più 1 studio sempre ricercato
- presenza di garage e cantina
- alto potenziale di rivalutazione
Un immobile che non si limita ad essere acquistato, ma che può essere trasformato e valorizzato nel tempo.

** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **