Case in vendita in provincia di Belluno

[Rif. DV-13848] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Borgo Nuovo, nel comune di Feltre. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. Adiacente si trova la cucina abitabile, ampia e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana. Entrambi gli ambienti dispongono dell'accesso al balcone, che offre un piacevole sfogo esterno. Sul lato destro dell'abitazione si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, progettate per garantire comfort e tranquillità, un grande bagno finestrato completo di doccia e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da una spaziosa soffitta e da un garage di generose dimensioni, oltre alla disponibilità di ulteriori parcheggi esterni condominiali. L'appartamento vanta una ristrutturazione che ha interessato il rifacimento completo degli impianti elettrici, del bagno e la sostituzione degli infissi, mentre l'intero edificio ha beneficiato di un recente intervento di pittura della facciata esterna. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. A rendere l'immobile ulteriormente interessante è la presenza di un curato giardino condominiale e di una porzione dello stesso ad uso esclusivo. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, a soli 3 chilometri dal centro di Feltre, comodamente servito dalla fermata dell'autobus che si trova nell'immediata vicinanza. Soluzione ideale per famiglie o come investimento.

[Rif. DV-9632] A Belluno, in una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento duplex con ascensore di recente costruzione all'interno di un residence con più edifici indipendenti con parcheggi esterni e rampa garage in comune, la palazzina è di 8 unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato, una camera e un terrazzo abitabile. Al secondo piano che si raggiunge tramite una scala in legno illuminata, si trova la zona notte, che include un'ampia camera matrimoniale con travatura a vista, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo abitabile. Nell'interrato, l'appartamento dispone di un grande garage e di una cantina, oltre che di un barbecue collegato alla rete del metano. È termoautonomo e dotato di condizionatore caldo/freddo. I serramenti sono in legno con vetro camera, mentre i pavimenti sono rifiniti in legno e ceramica; l'immobile dispone anche di zanzariere. È presente anche la predisposizione per un sistema di allarme. L'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo così un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare. La posizione strategica garantisce la comodità dei servizi e la tranquillità di una zona residenziale.

[Rif. DV-13272] Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 151 mq situato in Via Fratelli Cairoli, Belluno. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale, su due livelli, che distingue in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e vivibilità. L'ingresso al primo piano conduce a un ampio doppio soggiorno con sala da pranzo, un ambiente luminoso e accogliente pensato per i momenti di relax e convivialità. Il locale è valorizzato dal doppio accesso alla prima delle quattro terrazze, che dona ulteriore luminosità e rappresenta un piacevole sfogo esterno. La zona pranzo è generosa e caratterizzata dalla presenza di un camino a pellet. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana, con accesso alla seconda terrazza. Completa il piano un primo bagno finestrato dotato di box doccia, pratico e funzionale e da un ripostiglio adibito a lavanderia. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio una confortevole camera da letto matrimoniale con accesso alla terza terrazza e dotata di cabina armadio e due ulteriori stanze, perfette come camerette per bambini, camere per gli ospiti oppure studio, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. La stanza attualmente adibita a studio ha accesso alla quarta terrazza. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato completo di vasca idromassaggio, ideale per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. L'abitazione è dotata di climatizzazione autonoma. Il riscaldamento è anch'esso autonomo a pavimento, con caldaia a condensazione alimentata a gas metano. Per garantire ulteriore efficienza energetica, l'immobile è dotato di pannelli solari e di cappotto esterno. Completa la proprietà un generoso box auto e una doppia cantina. La posizione permette di raggiungere comodamente supermercati, scuole, negozi e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato e piacevole con vista sul verde circostante e sulle Dolomiti. Grazie all'ampia metratura, alla disposizione su due livelli, ai doppi servizi, alle quattro terrazze e al box auto, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e pronta da abitare.

[Rif. DV-13569] Proponiamo in vendita una casa da ristrutturare suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 75 mq l'uno. Entrambe le unità sono composte da cucina, soggiorno, due camere, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato. L'appartamento al primo piano ha accesso privato alla soffitta. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento, sono però presenti delle canne fumarie. Compreso nella vendita è poi un secondo immobile, a fianco dell'abitazione principale, che si sviluppa su due livelli ed è formato da: al piano terra una generosa taverna con cucina a vista, un bagno finestrato e un box auto; al primo piano un'ampia zona magazzino con accesso diretto ad una spaziosa terrazza. Con un intervento di ristrutturazione è possibile convertire questa zona in abitazione collegandola, tramite una scala interna, al piano sottostante, creando così un terzo appartamento indipendente. Completano la proprietà una cantina e l'ampio cortile. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato, vicino ai principali servizi e al centro di Santa Giustina. Questa soluzione immobiliare è ricca di potenzialità. Ideale per chi desidera più appartamenti indipendenti per il proprio nucleo familiare, oppure come investimento per mettere a reddito fino a tre unità abitative

[Rif. DV-13635] Proponiamo in vendita a Sedico un moderno ed efficiente appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione di sole nove unità, situata in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, ottimamente distribuita tra una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un bagno principale finestrato e un secondo servizio adibito a lavanderia. La proprietà vanta complessivamente tre terrazzi. Caratterizzato da un'elevata efficienza energetica (Classe B), l'immobile dispone di isolamento a cappotto, pannello solare per acqua calda sanitaria, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione. L'isolamento acustico di pareti e solai garantisce la massima riservatezza. Le finiture includono pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera completi di zanzariere, tapparelle elettriche e porta blindata. Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esclusivo. Ci troviamo a Sedico, una tranquilla località immersa nella bellezza delle Dolomiti, in provincia di Belluno. L'immobile si trova precisamente in Via Giovanni Buzzatti 41P, in una zona residenziale accogliente e ben servita. Sedico, pur essendo un comune di piccole dimensioni, offre tutti i servizi essenziali alla vita quotidiana, come supermercati, negozi, farmacie e scuole, che si trovano a breve distanza dall'abitazione. La zona è ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che permettono spostamenti agevoli verso le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Sedico, distante soli 7 minuti in macchina, offre un'ulteriore opzione di trasporto, permettendo di raggiungere comodamente altre destinazioni in treno. Gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta troveranno in Sedico e nelle sue immediate vicinanze un vero paradiso. Le Dolomiti Bellunesi, dichiarate Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, offrono paesaggi mozzafiato e numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività sportive. Sono il luogo ideale per chi desidera immergersi nella bellezza incontaminata delle montagne.

[Rif. DV-10691] In Via Giovanni Favero, a Belluno, proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq al secondo piano senza ascensore, ma fornito di montascale, con cantina e box auto di 18 mq. L'ingresso apre su di un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, funzionale e ben illuminata e da un soggiorno doppio, ampio e luminoso, arricchito da un camino che dona calore e carattere all'ambiente. Sia la cucina che il soggiorno hanno un accesso diretto sul primo balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno. La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni. La camera matrimoniale ha accesso al secondo balcone con vista panoramica. A servizio della casa ci sono due bagni. Uno principale, completamente ristrutturato, finestrato con box doccia ed un secondo bagno di servizio. Infine c'è un ripostiglio che aggiunge praticità e funzionalità. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di 18 mq. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori alimentati a gasolio. L'immobile si presenta in buono stato abitabile, con spazi ampi e ben distribuiti che permettono diverse possibilità di personalizzazione. Ideale per famiglie, ma anche come investimento. L'appartamento viene venduto arredato. La proprietà si trova in una zona di Belluno residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. in pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi come scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. L'area, circondata dal verde e con vista sulle montagne, rappresenta un contesto ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in un ambiente riservato ma allo stesso tempo vicino alla città

[Rif. DV-13291] Proponiamo in vendita casa di testa con ampio giardino, situata in Via Molino Vecchio 2, nella tranquilla località di Longano a Sedico. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una disposizione dei locali incredibilmente flessibile e capace di adattarsi a ogni esigenza familiare. Il piano terra della casa si sviluppa con un proprio ingresso indipendente ed è composto da un salotto con cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Questo piano è perfetto per essere utilizzato sia come appartamento indipendente per ospiti e parenti, sia come spaziosa taverna per i momenti in compagnia. Salendo al primo piano si accede al cuore pulsante della casa, un ambiente straordinariamente luminoso che si distingue per gli infissi di ultima generazione sostituiti nel 2025. Qui la zona giorno è composta da un ampio salotto e da una cucina abitabile, arricchiti da un bellissimo caminetto che dona un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte di questo livello comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e una seconda camera da letto, entrambe servite da un grande bagno padronale recentemente rinnovato e dotato di un moderno box doccia. Da tutti i locali principali del piano è possibile accedere al grande terrazzo perimetrale che abbraccia l'appartamento e conduce direttamente all'oasi esterna: un meraviglioso giardino curato con diversi alberi da frutto, impreziosito da una splendida piscina fuori terra ideale per il relax estivo. Il secondo e ultimo piano ospita invece una grande soffitta completamente abitabile, uno spazio intimo e versatile attualmente organizzato con un salottino, uno studio, un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pannelli solari e di una performante caldaia a pellet. Dotazioni che permettono di raggiungere una classe energetica C, garantendo una gestione sostenibile e consumi ridotti. Una dimora completa, ricca di comfort e pronta da vivere. Completano la proprietà, due spaziosi garage e una legnaia. L'immobile si trova in una posizione strategica, una zona molto tranquilla a poca distanza dal centro di Sedico e da tutti i servizi principali. La stazione dei treni e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a pochi minuti a piedi.

BELLUNO (Stadio - Via L. Alpago Novello) APPARTAMENTO PANORAMICO – ESCLUSIVA RE/MAX Quinto e ultimo piano con vista sulle Dolomiti. Un appartamento ampio, luminoso e flessibile, in una delle zone più tranquille di Belluno, ma vicinissima ai servizi. La casa si sviluppa su circa 150 m² commerciali e offre un ingresso spazioso, cucina abitabile, ampio soggiorno panoramico, tre camere da letto (configurabili anche come 2 camere + studio o sala aggiuntiva), due bagni e due grandi terrazze panoramiche. Non poteva mancare una stanza con caminetto per i momenti di relax e lettura, ricavata da una terrazza a tasca. L'orientamento su tre lati – Nord, Sud ed Est – garantisce luce naturale e luminosità durante tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato con contaore e aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato e una cantina per le esigenze di stoccaggio. Il condominio Monte Rosa, costruito nel 1977, è dotato di ascensore: l'accesso all'appartamento è comodo per tutta la famiglia. La vista è panoramica sulle Dolomiti e sulle Prealpi Bellunesi. L'immobile è libero fin da subito. Classe energetica: G – Indice 391,60 kWh/m² anno Richiesti 190.000,00 Euro Rif. 34621024-121

CESIOMAGGIORE (Loc.Busche) REMAX propone in ESCLUSIVA elegante villa al grezzo. Tecnologia, design e vista panoramica sono le caratteristiche di questo immobile. L' opportunità perfetta per chi cerca una dimora da personalizzare su misura e ad altissima efficienza energetica. Situata in posizione privilegiata, panoramica e comoda a tutti i servizi, proponiamo una prestigiosa villa singola allo stato grezzo. Realizzata con materiale all' avanguardia e finiture di pregio già esistenti, questa proprietà è stata progettata per raggiungere i massimi standard di classe energetica (A4). Efficacia e comfort: riscaldamento a pavimento e impianti già posati e predisposti per le ultime tecnologie green. Finiture di pregio: il piano terra accoglie una splendida ed elegante pavimentazione in Palladiana che conferisce un tocco di classe senza tempo. Architettura moderna: Caratterizzata da ampie vetrate che fondono gli spazi interni con il paesaggio circostante. La distribuzione interna: - Piano interrato: ampio garage doppio, centrale termica, ripostiglio-cantina e bagno di servizio. - Piano primo: ampio e molto luminoso soggiorno-cuina, sala da pranzo o area relax e bagno. - Piano primo: camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere, bagno e sgabuzzino. Delle splendide terrazze permettono di vivere anche nella zona notte uno spazio esterno. Acquistare questo immobile al grezzo vi permette di personalizzare gli ultimo dettagli estetici, beneficiando di una struttura già solida, moderna e costruita con criteri qualitativi di eccellenza. CLASSE ENERGETICA ESENTE (Casa in costruzione) Sono richiesti 295.000,00 Euro Rif. 34621015-226

SAN GREGORIO NELLE ALPI (Posizione Centrale) Eccellenza costruttiva e innovazione: REMAX propone in ESCLUSIVA ai piedi del Parco delle Dolomiti villa in Classe energetica A4. Proponiamo villa indipendente di recentissima costruzione (anno 2021), situata in posizione dominante e panoramica, con vista sulla vallata, in contesto tranquillo ma dotato di tutti i servizi. L' immobile rappresenta lo stato dell' arte dell'efficienza energetica, conseguendo la Classe Energetica A4. Caratteristiche principali: - Efficienza energetica: impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore e opzione GPL minimizzando i consumi. - Tecnologia: Domotica avanzata per la gestione da remoto dell'abitazione. - Costruzione: Nuova, completata nel 2022, venduta completamente arredata con arredo di qualità. Composizione e comfort: La villa si svilutta su due piani: - Piano terra: ampio salone con vetrata con vista panoramica, cucina, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno. - Piano primo: tre camere molto ampie, bagno e due balconi con vista panoramica. Completa la proprietà il garage doppio e un generoso giardino che garantisce privacy e spazi esterni. Predisposizione per ventuale ascensore. Riscaldamento a pavimento ma sono presenti anche due stufe a legna. CLASSE ENERGETICA "A4" - Indice IPE 31,04 kWh/mq anno Sono richiesti 600.000,00 Euro Rif. 34621015-225

[Rif. DV-10692] Incantevole Villa di Lusso a Belluno con dependance A pochi passi dal cuore di Belluno, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di 255 mq distribuita su tre livelli, e mini appartamento di 65 mq nuovo, realizzata con materiali di alta qualità e rifinita con grande attenzione ai dettagli. Al piano terra, varcando la soglia, si viene accolti da un'illuminata area living che include una cucina su misura con accesso diretto al giardino, un ampio openspace caratterizzato da grandi vetrate e una porta scorrevole che conduce al giardino esterno. Questo ambiente è arricchito da una suggestiva stuBe, un elegante caminetto e una zona pranzo, perfetto per accogliere familiari e amici. Sempre al piano terra, è presente un comodo bagno di servizio, e un ripostiglio. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni (uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia) e un pratico ripostiglio. Questo livello è ulteriormente valorizzato da un magnifico soppalco, ideale per creare uno spazio relax o uno studio, oltre a un grande terrazzo. La villa è caratterizzata da finiture di altissimo pregio: infissi in legno con vetrocamera anti sfondamento, bagni in marmo di Carrara, porte con inserti in vetro di Murano, pavimenti in legno, tapparelle elettriche, sistema di allarme, tetto coibentato, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico con pannelli solari. Al piano interrato, troviamo un ampio garage, due cantine, un bagno e una lavanderia. Completa la proprietà una dependance di 63 mq completamente indipendente, composta da una cucina, un salotto, un'ampia camera matrimoniale, un bagno con vasca e ripostiglio. Anche questa unità è dotata di riscaldamento a pavimento e stufa a legna, oltre a un proprio garage. L'intera proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato, arricchito da un suggestivo caminetto e una splendida serra, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Un'abitazione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza.

[Rif. DV-9907] A Feltre, in via Monte Pelmo in zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 280 mq commerciali completamente ristrutturata di recente. La proprietà, disposta su due piani principali si presenta in eccellenti condizioni, con finiture ricercate e spazi ampi e luminosi. Al piano terra si trovano un garage, una taverna, cantina, e una comoda zona lavanderia. Al primo piano, l'ingresso si apre su una zona giorno composta da un luminoso salotto con zona pranzo e con accesso al terrazzo, una cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici e un piccolo bagno WC. La zona notte, ben separata dal resto della casa, è formata da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Attraverso una botola si accede poi a una soffitta molto spaziosa e parzialmente praticabile, ideale come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Esternamente, la villa è circondata da un bellissimo giardino privato di circa 800 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'intera abitazione è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità: troviamo infissi in legno e alluminio con vetro camera, porte in legno massello e porte scorrevoli con vetro di Murano, la pavimentazione delle camere è in parquet di legno, mentre nella zona giorno e nei bagni sono state posate delle ceramiche moderne di grande formato con effetto marmo e graniglia. Dal punto di vista degli impianti, l'abitazione è fornita di riscaldamento autonomo tramite una caldaia a metano di recente installazione e radiatori. Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico per assicurare un risparmio energetico e una maggiore efficienza, inoltre la Classe energetica è in fase di aggiornamento, a breve verrà fornito nuovo attestato. Inoltre, la casa è dotata di una stufa a legna con camino a norma, e un impianto d'allarme con videocamere. L'abitazione è situata in un'area residenziale tranquilla, a soli 2 minuti a piedi dal centro di Feltre e da tutte le comodità essenziali. Inoltre, la proprietà è accessibile tramite una strada privata, con la possibilità di parcheggiare l'auto comodamente.

[Rif. DV-10350] In Località Piasent, ad Agordo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 215 mq, disposta su quattro livelli e caratterizzata da spazi ampi e versatili, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura attraverso una ristrutturazione completa. Al piano terra troviamo due locali, facilmente trasformabili in cucina o zona giorno, e un comodo ripostiglio nel sottoscala. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce a due luminose stanze. Il secondo piano presenta una distribuzione speculare, con disimpegno e ulteriori due stanze. All'ultimo livello si sviluppa la soffitta, ambiente spazioso e con potenziale per diventare una suite o un'area living con terrazzo e vista panoramica sulle Dolomiti. La superficie generosa consente di ripensare completamente la disposizione interna. Grazie ad un secondo ingresso già esistente tra il primo ed il secondo piano c'è la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Oppure di trasformare l'immobile in una struttura ricettiva. L'abitazione ha di pertinenza una porzione del verde circostante e un box auto nelle immediate vicinanze. Assieme alla casa viene veduto anche il fienile, disposto su tre livelli totali con una metratura di circa 120 mq più un posto auto di pertinenza. Il fienile può essere convertito, tramite ristrutturazione, in abitazione con una cubatura di 300 mc. L'immobile è situato in località Piasent, nel comune di Agordo, in una zona tranquilla immersa nella cornice delle Dolomiti. La posizione garantisce un contesto riservato, circondato dal verde, ma comunque a breve distanza dai servizi principali e dal centro di Agordo, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. La vicinanza alle località turistiche della zona, note per le bellezze naturalistiche e le attività all'aperto, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi vuole un'abitazione in montagna, ma anche per chi cerca un investimento da adibire ad attività ricettiva o casa vacanze.

PONTE NELLE ALPI (Loc. Quantin) In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo una bella CASA SINGOLA con terreno esclusivo. L'abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è così costituita: - PIANO TERRA: due garages indipendenti e giardino esclusivo - PIANO RIALZATO: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cantina e bagno - PIANO PRIMO: disimpegno due grandi camere matrimoniali, seconda cucina arredata, bagno e grande terrazza panoramica, con gazebo Il compendio immobiliare in vendita comprende anche un garage presente nel terreno confinante, con portone automatizzato elettrico. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 260 kWh/mq. anno Richiesti 190.000,00 Euro Rif. 34621023-37

PONTE NELLE ALPI (Loc. Quantin) In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo una bella CASA SINGOLA con terreno esclusivo. L'abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è così costituita: - PIANO TERRA: due garages indipendenti e giardino esclusivo - PIANO RIALZATO: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cantina e bagno - PIANO PRIMO: disimpegno due grandi camere matrimoniali, seconda cucina arredata, bagno e grande terrazza panoramica, con gazebo CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 260 kWh/mq. anno Richiesti 175.000,00 Euro Rif. 34621023-38

BORGO VALBELLUNA - Loc. Villa di Villa Nel caratteristico borgo di Villa di Villa, nel comune di Borgo Valbelluna, proponiamo in vendita in esclusiva Remax, una graziosa abitazione terra-cielo, completamente ristrutturata negli ultimi anni e pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione accogliente, con spazi ben distribuiti e bassi costi di gestione. Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile con zona pranzo e un pratico locale adibito a sgombera cucina/lavello. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Il secondo piano ospita una seconda ampia camera matrimoniale ed un ulteriore bagno con doccia, rendendo la casa perfetta anche per una famiglia. Al terzo piano troviamo la soffitta non abitabile ma ottima come magazzino. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione che ha interessato, tra le altre cose:serramenti di recente installazione;
balconi nuovi;
impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i consumi energetici;
finiture interne curate e ambienti in ottimo stato manutentivo.
A completare la proprietà troviamo una corte comune antistante l'abitazione e tre comode pertinenze:un garage singolo con porticato;
un fabbricato ad uso deposito/magazzino, ideale come laboratorio o ricovero attrezzi;
una caratteristica costruzione in pietra, perfetta come cantina o per essere valorizzata secondo le proprie esigenze.
Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nell'atmosfera autentica dei borghi della Valbelluna, senza rinunciare alla comodità di una casa già ristrutturata e pronta all'uso. Classe energetica “D” Richiesti Euro 80.000,00 Rif. 34621023-xxx

BORGO VALBELLUNA (Trichiana Centro) REMAX è lieta di proporre in vendita esclusiva Intero Stabile Storico da Investimento in pieno centro a Trichiana di Borgo Valbelluna (BL). L'immobile, risalente ai primi del '900 / fine '1800) caratterizzato da una caratteristica conformazione a "L", poichè composto da due stabili affiancati, ha una ricca storia alle spalle: ha ospitato nel tempo note attività commerciali al dettaglio al piano terra e ampie abitazioni residenziali ai piani superiori.Oggi rappresenta una tela bianca perfetta per un'operazione immobiliare ad alto rendimento. La proprietà è già stata completamente svuotata e predisposta per i lavori di ristrutturazione, facendo risparmiare tempo e costi di demolizione interna.Sviluppo: 4 livelli totali fuori terra con box auto al piano terra.Spazi esterni: 4 terrazzi esterni distribuiti sui vari piani e un esclusivo terrazzo panoramico sul tetto (esposizione Nord-Est) con vista splendida, sulla piazza centrale, oltre a una piccola corte esterna di proprietà. Target: Ideale per un'impresa o un investitore. L'immobile è stato acquistato con l'obiettivo di una ristrutturazione totale per il frazionamento in 4 o 6 appartamenti di ampia metratura, richiestissimi in zona. Plus tecnico: I progetti di massima sono già stati richiesti al tecnico. Gli impianti interni sono già stati dismessi, e la linea del gas metano è presente sulla strada a pochissimi metri, pronta per l'allacciamento. Classe Energetica G, nglnren 250 kWh/mq anno. Posizione imbattibile: Tutto a portata di mano!Situato letteralmente a due passi dal Municipio, l'immobile gode di una posizione strategica unica. Nel raggio di pochissimi metri a piedi si trovano tutti i principali servizi del paese:Servizi e Utility: Poste, Tabacchino, Edicola, Stazione dei Carabinieri, Municipio, Chiesa.Spesa e Ristorazione: Supermercato, negozio di frutta e verdura, panificio, bar, gelateria, ristorante e pizzeria. Perchè investire: questa struttura offre un rapporto spazio/prezzo straordinario. È l'opportunità ideale per un impresario che desidera firmare un intervento di riqualificazione importante, ridando splendore a un edificio storico nel cuore pulsante di Borgo Valbelluna. Richiesti euro 100.000,00 Per informazioni, visione dei progetti o per fissare un sopralluogo contattaci! Riferimento 34621024-131

BL-17 Nel cuore delle Dolomiti, a Cortina D'Ampezzo, a soli tre chilometri dai principali comprensori sciistici, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento in autentico stile ampezzano, inserito in un piccolo e riservato contesto condominiale di sole sei unità. L'abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie all'atmosfera calda e accogliente che la contraddistingue. La zona giorno è impreziosita da una tradizionale stube e da un angolo pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Adiacente si trova la cucina, funzionale e ben organizzata, completa di pratico tavolo di servizio. La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, pensati per garantire comfort e praticità. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l'ampio terrazzo perimetrale, che avvolge l'appartamento regalando una spettacolare vista a 360° sulle maestose montagne circostanti. Uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta e ammirare il panorama in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera di Cortina, in una posizione tranquilla e riservata, senza rinunciare alla vicinanza agli impianti sciistici e ai principali servizi.

BL-30 Immerso nel verde e nella tranquillità di Visome, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. L'abitazione si compone di una cucina e di un luminoso soggiorno, entrambi con accesso a un grande terrazzo che collega gli ambienti. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e un ampio ripostiglio, particolarmente utile come dispensa, guardaroba o spazio di servizio. Completano la proprietà un'ampia cantina e ben due garage, elementi che garantiscono praticità e ulteriore spazio a disposizione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti generosi, in una posizione riservata e circondata dalla natura.

VILLA STORICA DI PRESTIGIO NEL CUORE DELLE DOLOMITI

Nel suggestivo scenario delle Dolomiti Bellunesi, a Longarone, proponiamo in vendita un'affascinante villa storica di fine Ottocento, una residenza di rara eleganza capace di coniugare fascino architettonico, storia e prestigio.

La proprietà si distingue per i suoi numerosi elementi originali di pregio: raffinati soffitti decorati, eleganti dettagli in stile Liberty, una scenografica scala in pietra, preziosi pavimenti in parquet intarsiato e ambienti ampi e luminosi che conservano intatta l'atmosfera signorile dell'epoca.

Con oltre 400 mq di superficie, la villa offre spazi generosi e versatili, ideali per la realizzazione di una prestigiosa dimora privata, una residenza di rappresentanza o un esclusivo progetto di valorizzazione immobiliare.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, circostanza che consente di valorizzarne pienamente il potenziale, recuperando gli elementi storici originali e reinterpretando gli spazi secondo esigenze contemporanee.

Completa la proprietà un piacevole giardino esclusivo, che contribuisce a creare un contesto riservato e ricco di charme.

Un'opportunità unica per chi desidera possedere una dimora autentica e ricca di personalità, immersa in uno dei paesaggi più affascinanti del panorama alpino italiano.

Una residenza senza tempo, dove storia, eleganza e prestigio si incontrano nel cuore delle Dolomiti.

BORGO VALBELLUNA (Loc. Valmaor) REMAX propone in ESCLUSIVA rustico indipendente con ampio potenziale. Se cerchi la massima tranquillità, il contatto con la natura e un progetto da personalizzare su misura, questa è l'opportunità ideale.Proponiamo in vendita un affascinante compendio immobiliare situato in una posizione splendida, isolata e costantemente baciata dal sole, ma al contempo incredibilmente comoda: il centro abitato, servito di ogni comfort, si trova infatti a soli 10 minuti di auto.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma si presenta in buone condizioni strutturali. La proprietà vanta ampie metrature e si divide in una parte abitativa e in una caratteristica zona rustica:Parte abitatativa:Piano terra: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina.Piano primo: Due camere da letto e un bagno.Sottotetto: Pratica soffitta utile come spazio di deposito.Parte rustica: Ex stalla e fienile adiacenti, perfetti per un ampliamento della superficie abitabile o per la creazione di una dependance/zona hobby dal sapore autentico.Pertinenze: completa la proprietà un ulteriore deposito esterno, attualmente adibito a legnaia ed un ampio terreno di circa 12.000 mq. Riscaldamento a legna CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno Richiesti 55.000,00 euro
Rif. 34621015-251.

BL-20 Proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento trilocale, situato in una posizione strategica: a soli 700 metri dal centro città e a 100 metri dalla stazione ferroviaria, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. La zona giorno è composta da una cucina e da un accogliente soggiorno, due ambienti distinti ma comunicanti, che garantiscono praticità e comfort abitativo. Entrambi i locali hanno accesso diretto a un proprio terrazzo La zona notte ospita due ampie camere da letto e un bagno finestrato, ambienti luminosi e ben dimensionati, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito, e un garage. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica, perfetta sia come prima casa sia come investimento

BL-24 Proponiamo in vendita una splendida villa moderna ed elegante, situata in posizione strategica a pochi passi dal centro cittadino, immersa in un contesto riservato e circondata da oltre 7.000 mq di terreno privato che garantiscono tranquillità e privacy assoluta. La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa e raffinata zona giorno, completamente affacciata sul grande giardino, dove gli spazi sono pensati per essere vissuti: una cucina moderna, un ampio tavolo da pranzo e un accogliente soggiorno impreziosito da un elegante camino di design. Un raffinato corridoio conduce poi a uno studio, anch'esso con camino, a una spaziosa sala hobby e a un bagno con doccia. Salendo al piano superiore, si viene accolti da un piacevole salottino che introduce alla zona notte. Qui troviamo la camera padronale, un ambiente esclusivo dotato di bagno en suite con doccia e vasca. Il piano ospita due ulteriori camere matrimoniali, una cabina armadio e un secondo bagno, anch’esso servito sia da doccia che da vasca, a garanzia di massimo comfort. Il piano seminterrato è dedicato al benessere e alla funzionalità: una vera e propria area wellness con palestra attrezzata, sauna, doccia e zona relax, ideale per rigenerarsi in totale privacy. A questo livello si aggiungono una stanza multifunzionale, una comoda lavanderia, un bagno con doccia e due camere matrimoniali, perfette per ospiti o personale di servizio. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, in grado di ospitare più veicoli. Una soluzione abitativa unica, in una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi

LAMON (Rugna)

REMAX propone in ESCLUSIVA casa semindipendente di circa 200 mq, composta da due unità immobiliari, un magazzino e un garage.

La proprietà offre ampi spazi interni arredati, una soluzione perfetta per famiglie numerose, in un contesto piacevole e ben servito.

PRIMA UNITA':

PIANO TERRA: Ingresso, cucina-salotto, bagno ristrutturato e vano caldaia. Scala interna di accesso ai piani.

PRIMO PIANO: Camera matrimoniale e camera singola; 

SECONDO PIANO: Camera matrimoniale e camera singola

SECONDA UNITA':

PIANO TERRA: Ripostiglio e scala esterna che dal piazzale porta al primo piano;

PRIMO PIANO: Ampia cucina e bagno. Scala interna di accesso al secondo piano;

SECONDO PIANO: 2 camere.

GARAGE interrato e MAGAZZINO di pertinenza.

Impianto di riscaldamento a gasolio.

Completano l'offerta un terreno ci circa 400mq adiacente la casa e un piccolo bosco a pochi metri dall'abitazione 

Classe energetica G EP glnr 380.70 kWh/ m² anno

Prezzo richiesto € 150.000,00

Codice di riferimento 34621025-60

BL-12 Nella prima periferia della città, a pochi chilometri dal centro, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all’ultimo piano di una curata palazzina composta da sole otto unità abitative, contesto tranquillo e ben abitato. L’ingresso conduce alla zona giorno open space, accogliente e ben illuminata, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente funzionale e piacevole. Da qui si accede a un ampio terrazzo ideale per pranzi e cene all’aperto, dal quale si gode della splendida vista aperta sul territorio circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno riservato, da un'altra stanza con terrazzino, perfetta come studiolo o cameretta e da un bagno finestrato completo di doccia. Completano la proprietà una pratica cantina e un garage singolo, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro cittadino.