Case in vendita a Sovramonte

SOVRAMONTE (Loc. Servo) A breve distanza da Feltre, REMAX propone in ESCLUSIVA una proprietà indipendente di grande fascino e potenzialità. L'immobile gode di una posizione privilegiata: estremamente soleggiata e tranquilla, ma inserita nel contesto del paese, garantendo così la comodità ai servizi essenziali senza rinunciare alla pace montana. Caratteristiche dell'Immobile: La struttura si presenta solida e in buono stato conservativo, pronta per un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi i volumi e i dettagli tipici. Attualmente l'immobile è configurato in tre unità abitative indipendenti, una soluzione che offre molteplici chiavi di lettura: - Progetto ricettivo: la suddivisione esistente è perfetta per chi desidera avviare un'attività di B&B o locazione turistica. La crescente richiesta di ospitalità autentica ai piedi del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi rende questo investimento ad altissimo potenziale. - Residenza unifamiliare: grazie alla generosa metratura, è possibile ripensare gli spazi per creare un'unica, prestigiosa dimora singola con ampie zone living e numerose camere da letto. - Soluzione multigenerazionale: perfetta per più nuclei della stessa famiglia che cercano vicinanza ma totale autonomia. La casa è la base ideale per gli amanti della natura: i sentieri per il trekking e le escursioni partono letteralmente fuori dalla porta di casa. La vicinanza a Feltre garantisce inoltre un rapido collegamento con i principali poli culturali e commerciali della zona. Sintesi delle dotazioni: - Superficie: distribuita su più livelli con 3 ingressi indipendenti. - Stato: struttura sana, interni da ristrutturare. - Pertinenze: area esterna di proprietà, ideale per giardino o posti auto. - Esposizione: sud, con illuminazione naturale costante per tutto l'arco della giornata. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 248,32 kWh/mq anno Sono richiesti 75.000,00 Euro Rif. 34621015-245

Zorzoi – dove il tempo rallenta davvero Ci sono posti che non si spiegano… si sentono. Zorzoi, piccolo borgo incastonato tra le montagne di Sovramonte, è uno di quelli. Un luogo dove il silenzio ha ancora valore, dove apri la finestra e trovi tetti, cielo e natura… non traffico. Dove le giornate scorrono lente e ogni stagione cambia il paesaggio come un quadro. Qui la vita è fatta di cose semplici: aria pulita, panorami aperti, passeggiate nella natura e quella sensazione rara di essere davvero lontano dal caos. Nel cuore del borgo proponiamo una casa accostata centrale, autentica, con il fascino delle abitazioni di una volta. Disposta su più livelli, offre spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione. Gli interni Varcando la porta si entra in un ambiente semplice e genuino, dove ogni stanza conserva il carattere originale. I pavimenti in legno accompagnano il passo con un leggero scricchiolio, segno di una casa vissuta e vera. La cucina separata è raccolta e funzionale, illuminata dalla luce naturale che crea un'atmosfera calda e familiare. Il soggiorno, essenziale ma luminoso, è perfetto da reinterpretare come zona relax o conviviale. Le camere da letto sono ampie e ariose: una matrimoniale con accesso al balcone, una seconda stanza versatile, ideale come cameretta o studio Dalle finestre e dal balcone si gode una vista aperta sul borgo e sulle montagne, con una luce che cambia durante la giornata rendendo ogni ambiente vivo. Il bagno, con finiture originali, è da rivedere completamente, offrendo la possibilità di essere ripensato in chiave moderna. Completano la proprietà locali accessori e spazi su più livelli, ideali da valorizzare secondo le proprie esigenze. Da ristrutturare, da immaginare, da vivere! Necessita di interventi: ma proprio questo il suo valore: puoi trasformarla in ciò che desideri. Una seconda casa. Un rifugio per il weekend. Un luogo dove tornare a respirare davvero. Per chi è questa casa? Per chi è stanco del rumore. Per chi cerca autenticità. Per chi vuole un posto dove il tempo ha ancora un altro ritmo. Occasione interessante in uno dei borghi più autentici di Sovramonte

SOVRAMONTE (Loc. Sentà) A pochi minuti dalla piazza di Sorriva, RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una bella CASA SEMINDIPENDENTE. Località molto tranquilla, Sentà consente di raggiungere in breve tempo le vicine località turistiche del Primiero, del Feltrino, è un perfetto luogo di partenza per arrivare alle piste da sci, ai numerosi sentieri per il trekking e i numerosi percorsi bike. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: locali adibiti a cantina e magazzino - Garage di 20 mq e scala di accesso alla terrazza. PRIMO PIANO: ampia terrazza panoramica utilizzabile come area relax con spazi sufficienti per arredi da giardino e barbecue; accesso al soggiorno/angolo cottura; camera da letto, bagno. La camera ed il soggiorno hanno l'accesso al terrazzo impreziosito da un dipinto sacro. Sottotetto con accesso ad un piccolo terrazzo. Riscaldamento a legna. Il compendio immobiliare comprende terreni per circa 3.500 mq. Classe energetica E - EP gl,nren 153,77 KWh/mq anno Richiesti 62.000,00 Euro Rif, Immobile 34621025-32

SOVRAMONTE (Loc. Aune) Sei alla ricerca di un immobile che unisca il fascino della storia alla potenzialità di un investimento in una delle località' più belle e suggestive del Veneto? Metti le mani su un pezzo di storia con questo magnifico APPARTAMENTO situato in un prestigioso palazzo del XVII secolo nel centro di Aune, porta delle maestose Dolomiti e punto di partenza del rinomato Cammino Retico. Questo appartamento vanta finiture in pietra originale che mantengono intatta l' atmosfera e e il carattere dei palazzi d' epoca. Una maestosa scala centrale in pietra e' testimone di secoli di storia. Al piano interrato, le cantine a volta offrono spazi suggestivi e versatili, perfetti per creare ambienti unici. L' immobile offre una flessibilità' eccezionale con la possibilità' di acquistare l' intero appartamento o in alternativa una porzione separata e indipendente che si presta a diventare un mini-appartamento.Questa soluzione e' ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito, magari una locazione turistica sfruttando la vicinanza del Cammino Retico che attira numerosi escursionisti e amanti della natura ogni anno. Che tu stia cercando la tua residenza dei sogni o un' opportunità' di investimento, questo appartamento ad Aune rappresenta la scelta perfetta'. Completa la proprietà' un ampio garage di 60 mq. con annesso interrato da poter trasformare in locale suggestivo con i soffitti a volta quale può' essere una taverna o una splendida cantina per vini pregiati. Giardino privato. Riscaldamento a legna. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 255,60 kWh/mq anno Sono richiesti 150.000,00 Euro Rif. 34621015-187

SOVRAMONTE (Loc. Sorriva) RE/MAX propone in esclusiva una CASA SEMINDIPENDENTE in centro a Sorriva, disposta su tre piani. PIANO TERRA: 1 soggiorno, 1 cucina, scale di accesso ai piani superiori. PRIMO PIANO: 1 bagno, 1 camera SECONDO PIANO: 1 ripostiglio, 1 camera Riscaldamento a legna. Il compendio immobiliare si completa con il terreno ed alcuni manufatti da ristrutturare adiacenti alla proprietà. Classe energetica G - EP gl, nren 328,91 Kwh/mq Richiesti 55.000,00 Euro Rif. 34621025-31

Appartamento al piano primo, con accesso dal piano terra, che si sviluppa attorno al vano scale, con cucina, soggiorno, tre camere, un bagno, con annesso locale cantina al piano secondo sottostrada, con garage al piano terra accessibile sia dall’esterno che dall’interno del fabbricato, una corte esclusiva ed un ulteriore terreno pertinenziale al fabbricato; occupato dal debitore.

Nel cuore della tranquilla frazione di Sorriva, questa casa indipendente si presenta come una vera e propria tela bianca, pronta per essere trasformata in base alle esigenze e ai sogni di chi la abiterà. L’immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la struttura articolata su più livelli, che offre grande potenziale sia per una ristrutturazione completa che per una suddivisione funzionale degli ambienti. È la soluzione ideale per chi cerca una prima casa da modellare con cura, oppure per chi desidera una casa vacanze immersa nella natura ma con tutti i servizi a portata di mano. Grazie alla corte privata, agli spazi esterni e alle ampie metrature interne, l’immobile si adatta perfettamente a famiglie, coppie in cerca di un progetto ambizioso o anche a investitori in cerca di una proprietà da valorizzare.

Una porzione totalmente indipendente che rispecchia lo stile tipico delle case di paese. Caratterizzato da ambienti caldi, avvolgenti e coordinati con il territorio in cui sorge, risultato di un'attenta ristrutturazione, questo immobile si presta ad essere la soluzione più adatta per tutti coloro che ricercano un'abitazione semplice ma funzionale e desiderano allontanarsi dal caos del centro città e godere della tranquillità di un autentico borgo di montagna. L'immobile inoltre, considerata la disposizione degli ambienti e la location in cui sorge, si presta ad essere la soluzione perfetta per chi desidera investire in un luogo da adibire a locazione turistica.

ZORZOI. In posizione panoramica, fabbricato disposto ai piani terra, primo e secondo composto da 4 unità abitative tutte con ingresso indipendente da scala esterna. Trattasi di mini appartamento al piano terra; spazioso appartamento bicamere con comodo ripostiglio al piano primo; appartamento bicamere al piano secondo terrazzato; e mini appartamento al piano terzo mansardato in legno a vista.