Case con doppi servizi in vendita in Veneto Pag. 201

Villa Bifamiliare in vendita a Pontecchio Polesine A Pontecchio Polesine, disponiamo di una villa bifamiliare con giardino di fine anni 70 in buone condizioni. L'abitazione si sviluppa su due livelli con accesso principale al piano primo; si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto al piano primo; bagno/lavanderia, 3 stanze/disimpegno ed un garage doppio al piano terra. L'abitazione è dotata di impianto d'allarme perimetrale. Impianto di riscaldamento a condensazione recente. Ottima soluzione per chi ricerca la pace della campagna ma con la comodità dei servizi.

LAZISE Residenza Vigneti del Garda (Colà di Lazise) Proponiamo in vendita appartamento trilocale angolare al piano primo con giardino e ingresso privato . L'appartamento si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo la sua entrata privata con accesso al giardino angolare molto ampio e ben curato . Al piano terra un portico coperto e piastrellato a nuovo , una stanza lavanderia / secondo bagno e una seconda stanza adibita a ricovero atrezzatura per il giardino . Salendo le scale si arriva al terrazzo spazioso che tramite una porta finestra porta alla sala cucina open-space . Sempre al piano primo troviamo due camere da letto , una delle quali è stata adibita a secondo salottino . Bagno con doccia e finestra completamente nuovo . L'appartamento viene venduto arredato e si trova in ottime condizioni manutentive. Il tetto della casa è nuovo e anche la caldaia è stata sostituita nel 2025 . Completa la proprietà un posto auto privato coperto da una copertura antigrandine . Ottimo investimento per chi cerca un appartamento immerso nella tranquillità ma allo stesso tempo vicino ai servizi e al lago .

PADOVA - SAN GIUSEPPE: Nel cuore del quartiere San Giuseppe a Padova, Immobiliare MB propone in vendita una porzione di bifamiliare completamente indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi, ambienti luminosi e una distribuzione interna ideale per una famiglia che desidera comfort e funzionalità. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 238 mq ed è dotato di ingresso indipendente con giardino privato; al piano seminterrato troviamo due spaziosi locali cantina/lavanderia finestrati, pratici e versatili, oltre al garage con altezza utile di 2,20 m. È inoltre disponibile, separatamente, un ulteriore garage di circa 18 mq nelle immediate vicinanze. Salendo al piano principale veniamo accolti da una luminosa zona giorno di circa 50 mq, valorizzata da un elegante caminetto centrale che separa armoniosamente il soggiorno dalla zona pranzo. L’ambiente gode inoltre di accesso ad un terrazzino. Sempre al piano troviamo una stanza di circa 16 mq utilizzabile come sala da pranzo o ulteriore camera, una cucina dal gusto moderno con uscita diretta ad un terrazzo abitabile di circa 10 mq esposto ad ovest e completo di barbecue, completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. La zona notte al secondo piano offre una spaziosa camera padronale di circa 27 mq con terrazzo privato, due studi rispettivamente di 11 mq e 12 mq — uno dotato di velux e terrazzino, l’altro finestrato — ideali come studio, camere aggiuntive o spazi hobby. Sulla scala che conduce al piano è inoltre presente un comodo bagno/ripostiglio. La casa si presenta in buono stato manutentivo: ristrutturata nel 1984, ha beneficiato di recenti interventi al tetto eseguiti nel 2023 e dispone di caldaia sostituita circa otto anni fa con sistema di accumulo acqua. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattare Immobiliare MB Rif. MB 181 Visita il nostro sito www.immobiliare-mb.it

Scopri questa introvabile villetta indipendente bifamiliare, situata in una posizione rialzata che offre una vista panoramica sulla pianura circostante. A soli pochi minuti dal centro di Bassano del Grappa, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra/seminterrato troverai un garage spazioso, un ripostiglio / servizio-lavanderia e una taverna ideale per momenti di convivialità; al primo piano si apre un luminoso soggiorno-cucina, completo di bagno giorno e due camere da letto accoglienti, nell'ultimo livello troviamo una camera matrimoniale con bagno padronale con uscita diretta in una ampia terrazza panoramica da dove potrai godere quotidianamente delle splendide vedute. Attualmente l'immobile è oggetto di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia nelle finiture interne che nella disposizione degli spazi. Questo ti permetterà di creare la casa dei tuoi sogni secondo le tue esigenze e gusti personali. Altre info in ufficio.

Scopri questa introvabile villetta indipendente bifamiliare, situata in una posizione rialzata che offre una vista panoramica sulla pianura circostante. A soli pochi minuti dal centro di Bassano del Grappa, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra/seminterrato troverai un garage spazioso, un ripostiglio / servizio-lavanderia e una taverna ideale per momenti di convivialità; al primo piano si apre un luminoso soggiorno-cucina, completo di bagno giorno e tre camere da letto accoglienti. Inoltre c'è la possibilità installando una scala di accesdere ad un ulteriore ultimo livello, dove troviamo una ampia terrazza panoramica, da dove potrai godere quotidianamente delle splendide vedute. Attualmente l'immobile è oggetto di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia nelle finiture interne che nella disposizione degli spazi. Questo ti permetterà di creare la casa dei tuoi sogni secondo le tue esigenze e gusti personali. Altre info in ufficio.

PIANEZZE – In splendida zona collinare panoramica, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà completamente indipendente composta da due abitazioni e da un immobile a uso ristorante, il tutto circondato da circa 17.000 mq di terreno privato. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la riservatezza e la grande versatilità degli ambienti, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva o soluzione multifunzionale. L’abitazione principale, è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, con la possibilità di essere facilmente collegate tra loro per creare un’unica ampia residenza. Prima unità abitativa Al piano terra troviamo ingresso, cucina e soggiorno separati, bagno e ripostiglio. Il piano primo ospita due camere da letto e una cameretta, mentre al secondo piano si sviluppa una soffitta completamente mansardata. Seconda unità abitativa Composta al piano terra da ingresso, cucina e soggiorno separati, bagno e cantina. Al piano primo si trovano tre ampie camere matrimoniali, mentre il secondo piano è caratterizzato da una spaziosa soffitta completamente mansardata. Completa la proprietà un immobile a uso commerciale attualmente adibito a ristorante, composto da: * sala da pranzo di circa 60 mq, * bancone bar con zona cassa, * servizi igienici per la clientela, * cucina attrezzata, * caratteristica stanza con camino a legna dedicata alla cottura alla griglia, * spogliatoio e bagno per il personale, * magazzino e vari locali deposito funzionali all’attività.L’immobile commerciale, grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, si presta anche a molteplici destinazioni alternative, come elegante sala hobby, area wellness con spa e palestra privata, taverna per eventi e ricevimenti, studio professionale, spazio ricreativo o area dedicata ad attività turistiche e ricettive. A valorizzare ulteriormente la proprietà, il terreno circostante di circa 17.000 mq, piantumato con ulivi, ciliegi e numerose altre piante da frutto, che regala un’atmosfera autentica, riservata e immersa nel verde.

VALDOBBIADENE (Centro) INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO A VALDOBBIADENE: Compendio di Pregio in Classe A4 con Attività Ricettiva Avviata Nel cuore pulsante della Core Zone UNESCO delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, RE/MAX propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare completamente e finemente ristrutturato nel 2024. Situata in posizione strategica alle porte di Valdobbiadene, a ridosso della storica Piazza Marconi, la struttura gode di una visibilità e di un'accessibilità uniche per il turismo internazionale e di prossimità. Un'opportunità d'oro per investitori che desiderano rilevare una proprietà prestigiosa e un'attività ricettiva già operativa, performante e in costante crescita. Il Compendio Immobiliare: Spazi e Destinazione La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 530 mq ed è stata sapientemente progettata per massimizzare la redditività e il comfort degli ospiti: • Struttura Ricettiva: Attualmente configurata con 6 camere indipendenti finemente arredate e 1 appartamento padronale dedicato all'accoglienza di gruppi più numerosi o famiglie. • Locale Commerciale: Uno spazio versatile con vetrina, rivolto sia agli ospiti della struttura (per colazioni, degustazioni o servizi dedicati) sia al pubblico esterno, perfetto per creare sinergie di fatturato. • Logistica & Servizi per il Turista: La struttura include 2 ampi garage utilizzabili per accogliere i viaggiatori appassionati di cicloturismo (un trend in fortissima crescita nella zona), oltre a un parcheggio riservato per le auto degli ospiti e un comodo magazzino di supporto. • Alloggio Staff: Un'unità abitativa indipendente riservata al personale di custodia o gestione, un plus fondamentale per una conduzione fluida del business. Efficienza Energetica e Sostenibilità: Indipendenza Totale L'immobile vanta una rarissima Classe Energetica A4, un unicum nel panorama immobiliare storico della zona, che azzera quasi completamente i costi di gestione grazie a un impianto fotovoltaico da 30 kW supportato da ben 40 kW di batterie di accumulo. Il comfort termico e l'efficienza sono garantiti da scelte ingegneristiche di altissimo livello estratte dalla relazione tecnica del compendio: • Isolamento Termico d'Avanguardia: Pareti perimetrali esterne con isolamento a cappotto da 16 cm, intercapedine d'aria e controparete interna isolata da 5 cm. Copertura isolata con strati di lana minerale fino a 30 cm. • Infissi ad Alte Prestazioni: Serramenti in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppia termocamera per il massimo isolamento termoacustico. • Climatizzazione Smart: Riscaldamento invernale a pannelli radianti a pavimento alimentato da pompa di calore ad espansione diretta con tecnologia VRF. Regolazione autonoma della temperatura tramite cronotermostati Wi-Fi in ogni singolo locale , integrata da impianto di condizionamento estivo a split. • Isolamento Acustico Superiore: Massima silenziosità garantita da guaine fonoassorbenti anticalpestio sui pavimenti e pareti divisorie interne a più strati con doppio pannello fonoassorbente. • Trattamento Acque e Sicurezza: Impianto idro-sanitario dotato di filtrazione micrometrica automatica, sistema di addolcimento e trattamento chimico preventivo antilegionella , con reti di scarico totalmente insonorizzate. • Dotazioni Tecnologiche: Impianto elettrico con finiture di design AVE , videosorveglianza avanzata e predisposizione per aspirapolvere centralizzato. Un Business in Continua Crescita La vendita comprende sia la proprietà immobiliare (cielo-terra) sia l'azienda stessa, comprensiva di licenze, avviamento e canali di prenotazione attivi. La struttura risponde perfettamente alla domanda turistica della zona: escursionismo, cicloturismo ed enoturismo legato al brand globale del Prosecco, grazie sad una reputazione impeccabile sul mercato internazionale, testimoniata da una valutazione di 9,3 ("Eccellente") su Booking.com. garantendo un brand già posizionato al vertice dell'accoglienza locale, garantendo un flusso di cassa immediato. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica "A4" - EP gl,nren 19,18 kWh/m2 anno TRATTATIVA RISERVATA – INFO IN AGENZIA Riferimento 39481003-2072 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

(Per INFO Roberto 3453195338) Musano di Trevignano, proponiamo in vendita Villa singola con ampio giardino, in una zona verde e tranquilla ma comoda ai servizi, disposta su due livelli di 190 mq ciascuno e precisamente: al piano terra ingresso con ampio porticato di 28 mq per poter mangiare all'esterno, cucina abitabile e separata, soggiorno molto luminoso (35 mq); zona notte con tre camere da letto, (la padronale con bagno privato), secondo bagno. Al piano seminterrato, quattro stanze, un bagno recente ed una lavanderia, garage di 35 mq. La proposta è circondata da un giardino piantumato di circa 1067 mq. La dotazione comprende: zanzariere, tende da sole elettriche camera matrimoniale, impianto irrigazione giardino, allarme, impianto di aria condizionata Daikin con 3 split, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo da 10 Kw e impianto solare con accumulo da 500 lt per la produzione di acqua calda. Ottima soluzione per chi cerca spazio e tranquillità. Rif. S7447

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Lido! A pochi passi dal mare, nel cuore di Jesolo e a soli 300 metri dalla spiaggia, questo raffinato appartamento recentemente ristrutturato rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, senza rinunciare a comfort, privacy e spazi da condividere. Inserito in un curato residence con ampio giardino comune, l’immobile si sviluppa su due livelli regalando ambienti luminosi e ben distribuiti. Al primo piano si apre una spaziosa zona living con cucina a vista, perfettamente organizzata tra area pranzo e salotto, pensata per accogliere momenti di convivialità e relax. La terrazza abitabile con caminetto diventa il luogo ideale per cene all’aperto e serate estive in compagnia. Completano il piano una camera singola con terrazzino privato e un bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo livello si viene accolti da una splendida camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con doccia e una grande terrazza solarium, uno spazio esclusivo dove rilassarsi al sole in totale tranquillità. Grazie al riscaldamento con termosifoni, l’appartamento è perfettamente vivibile in ogni stagione, trasformandosi non solo in una casa vacanze, ma in un luogo da vivere davvero tutto l’anno. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto, acquistabili separatamente qualora desiderati: € 22.000 per i due posti auto ed € 12.000 per la cantina. Una soluzione capace di unire l’atmosfera del mare, il comfort degli spazi moderni e la praticità di una posizione strategica, vicino a Piazza Milano e a tutti i principali servizi. JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Inserita all'interno di riservata corte ristrutturata, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente di generose metrature, disposta su tre livelli fuori terra (circa 79,00 mq per piano) oltre ad un piano interrato. L'immobile si distingue per l'assoluta silenziosità degli affacci interni e per le finiture curate. Al piano terra l'ingresso principale ci accoglie in una spaziosa zona attualmente adibita a taverna/studio, ideale per lo smart working o per i momenti di relax. Il piano è completato da un comodo bagno ad uso lavanderia e da un pratico ripostiglio. Salendo l’elegante scala in marmo rosa, si raggiunge la zona giorno caratterizzato da curato parquette e dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura di ben 48.00 mq, perfetto per accogliere amici e familiari, servito da un disbrigo e da un secondo bagno. Al secondo piano invece troviamo suggestivo tetto con travi a vista chiare, la zona notte è composta da tre camere da letto dalle interessanti metrature, una camera matrimoniale di 15.60 mq, una doppia di 11,20 mq ed una singola di 9.50 mq; completa il piano ulteriori due bagni. Al piano interrato si trova un’ampia e funzionale cantina, dotata di bagno di servizio e con possibilità di adibirla a taverna. A completare la proprietà, un valore aggiunto importante per il centro storico: un garage doppio in lunghezza. Immobile interessante per la sua eleganza, le ricercate finiture e la totale indipendenza, le generose metrature offrono la massima vivibilità per ogni tipo di famiglia.

CITTADELLA: a soli 5 minuti dalla storica cinta muraria di Cittadella, in una delle zone residenziali più ricercate per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa del 2007, caratterizzata da finiture ricercate e una gestione degli spazi impeccabile. Libera su tre lati e sviluppata su 3 livelli (di cui uno interrato), la casa si distingue per l’ottima esposizione (Nord-Sud-Est) che regala luce naturale a ogni ora del giorno ed i dettagli della tradizione donano un tocco di eleganza senza tempo alla facciata. L'ingresso al piano terra si apre su un’ampia e luminosa zona living dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista. Le grandi vetrate offrono un accesso diretto al giardino privato, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno, ideale per cene estive in totale privacy. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al piano primo, troviamo due camere matrimoniali generose ed un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio o terza camera. Il bagno del piano è una vera perla di stile, impreziosito da raffinato mosaico Bisazza. Al piano interrato troviamo una taverna accogliente perfetta per i momenti conviviali, affiancata da una pratica lavanderia/centrale termica, una cantina e un vano già predisposto per diventare il terzo bagno della casa. Lo scoperto privato abbraccia la casa sul fronte e sul retro, offrendo un angolo di verde esclusivo e sicuro. Per quanto riguarda la sosta dei veicoli, la proprietà gode della massima comodità grazie ai numerosi spazi riservati all'interno dell'area condominiale/promiscua situata proprio davanti e dietro al giardino, lasciando più spazio al verde esclusivo. Vivi l'emozione di una casa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Il tutto ad € 345.000,00 (C.E. “B”). Contattaci per una visita esclusiva al numero 0445 874873 o al 349 1937 743

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA 3 CAMERE ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO Sei alla ricerca di un appartamento all’ultimo piano con ascensore? Ti proponiamo questa interessante soluzione nel comodo quartiere Arcella. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al quarto ed ultimo piano ed è esposto su tre lati, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. L’immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista (attualmente uniti, con possibilità di ripristinare la divisione originaria), 3 camere da letto, bagno e due ampi poggioli. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Palazzina ben tenuta e ben gestita. Spese condominiali contenuti grazie alla caldaia centralizzata a condensazione del 2018. La posizione è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e i mezzi di trasporto facilmente raggiungibili in soli 4 minuti a piedi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Vendesi PIAZZOLA SUL BRENTA CENTRO porzione di villa bifamiliare attualmente allo stato grezzo avanzato, libera su tre lati con scoperto privato di oltre 100 mq. L'immobile è composto da: - Al Piano Terra: ingresso tramite portico, ampia zona giorno open space di oltre 40 mq. con ampie vetrate, bagno lavanderia, garage singolo e giardino privato. - Al Piano Primo: 3 ampie camere, bagno finestrato, 2 ampi poggioli a servizio delle camere. - Al Piano Secondo: ampio ripostiglio mansardato con possibilità di ulteriore bagno. L'immobile è stato costruito con la massima cura ed attenzione ed è realizzato con mattoni tipo legno block da 38 cm, ottimo isolamento del tetto ventilato, già presenti tapparelle motorizzate coibentate su tutte le finestre e porta finestre. L'immobile viene consegnato allo stato attuale con scarichi alle fognature ed allacciamenti di luce e acqua già predisposti. La porzione in oggetto gode di metrature attualmente introvabili. Richiesti € 195.000, NO spese condominiali, pronta consegna. CLASSE IN FASE DI DEFINIZIONE. RIF. FS195 Comodo a tutti i servizi. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Chiamaci pure al 348 7965590 oppure contattaci via whatsapp al 392 9960114!

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo-pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Avendo come punto di accostamento tra le due unità soltanto il garage, risultano essere quasi totalmente indipendenti, in pratica come delle ville singole. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di oltre 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 250mq, di 3 comode camere da letto oltre che ad uno pratico studio e doppi servizi. Presentano inoltre un'ampia terrazza che circonda tutte le camere, di una comoda lavanderia/vano tecnico e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per inizio 2028, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: PDVB09

Splendide e moderne ville bifamiliari di nuova costruzione, inserite in elegante contesto residenziale ricco di parcheggi ed aree verdi. Nella zona sono presenti tutti i servizi principali e vari percorsi ciclo-pedonali che danno la possibilità di vivere in completo relax e con tutti i comfort. Avendo come punto di accostamento tra le due unità soltanto il garage, risultano essere quasi totalmente indipendenti, in pratica come delle ville singole. Distribuite su soli 2 piani, dispongono di luminosa zona giorno di oltre 50mq con affaccio sull'ampio giardino di circa 250mq, di 3 comode camere da letto oltre che ad uno pratico studio e doppi servizi. Presentano inoltre un'ampia terrazza che circonda tutte le camere, di una comoda lavanderia/vano tecnico e garage riscaldato, comunicante con l'abitazione. Potrete godere della massima efficienza energetica grazie ad una tecnologia all'avanguardia che garantisce prestazioni ottimali ed alto risparmio. Inoltre, avrete piena autonomia nella scelta delle finiture. La consegna, prevista per inizio 2028, offre tutto il tempo necessario per vendere prima casa vostra, qualora ne aveste la necessità. Ubicate nel Comune di Padova, in zona Padova Ovest al confine con Tencarola di Selvazzano Dentro. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: SELB09

Legnaro - in contesto residenziale ampio e tranquillo proponiamo abitazione moderna di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e design contemporaneo. La casa si sviluppa su due livelli e offre un ampio soggiorno open-space con zona pranzo, luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. Immagina di pranzare con la famiglia esternamente godendo del giardino e della privacy, è la soluzione ideale per farti sentire in vacanza e in completo relax. La zona giorno è completata da uno spazio cucina che tramite una grande vetrata riceve luminosità e si collega al portico, un bagno di servizio e il collegamento diretto al garage. Al piano primo, 3 camere da letto ampie e luminose con accesso al poggiolo e spazi pensati per garantire privacy e comfort per tutta la famiglia. Gli spazi esterni, curati e riservati, includono una zona pergolata ideale per relax e cene all'aperto. Linee architettoniche moderne agli oggetti garantiscono protezione e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere e che non delude le aspettative d'investimento per il futuro. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

Nel cuore di Noale, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata e disposta su tre livelli per un totale di circa 200 mq. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente tramite cancello pedonale che conduce ad un curato portico d'ingresso immerso nel verde del giardino esclusivo, ideale per momenti all’aperto o relax in famiglia. Al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno luminoso grazie alle grandi finestre rivolte verso il giardino, cucina abitabile separata perfetta per pranzi conviviali, locale lavanderia funzionale e garage collegato internamente alla casa. Al primo piano sono presenti tre camere da letto ben distribuite, bagno finestrato e poggiolo panoramico affacciato sul verde circostante. Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili come ampia taverna dai molteplici utilizzi (studio/hobby/tavernetta) ed un pratico ripostiglio. L'abitazione è stata di recente ristrutturata con rifacimento dell'impianto elettrico, cappotto esterno, pavimentazione nuova nella zona notte, sostituzione serramenti esterni ed interni (bianchi ad alto isolamento termoacustico), porta blindata d’ingresso e basculante. La posizione è strategica: la proprietà si trova nelle immediate vicinanze delle scuole primarie/secondarie, supermercati e fermate autobus; inoltre il centro storico medievale di Noale – noto per le sue mura antiche ed eventi culturali – è facilmente raggiungibile anche a piedi. Soluzione ideale per famiglie numerose o chi cerca comfort senza rinunciare alla tranquillità della zona residenziale più richiesta del paese! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con l’agenzia di riferimento.

RONCAGLIA - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi, porzione di bifamiliare con giardino di circa 250mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di spazi ampi e luminosi tipici degli anni '60. Dall'ingresso si accede al corridoio che ci porta alla zona giorno con cucina separata abitabile, ripostiglio e zona vano tecnico con piccolo bagno finestrato di servizio. Questa zona in fase di ristrutturazione si presta a poter diventare una stanza per qualsiasi esigenza avendo una dimensione di 12mq. Passando al piano superiore troviamo camera singola, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e stanza armadi. A completare la soluzione due garage ciascuno di 12mq e ulteriori due ripostigli esterni. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma è una ottima soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione da potersi ricreare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Elegante appartamento di circa 110 mq nel sestiere di Dorsoduro, in zona Campo San Sebastian, a pochi passi dalle Zattere. L’immobile si trova al secondo piano di un contesto riservato composto da sole due unità abitative e dispone di corte interna condivisa, due magazzini di pertinenza e fosse settiche tripartite. L’attuale distribuzione degli spazi prevede due camere da letto, due bagni, cucina separata, sala da pranzo, ampio soggiorno e terrazzino. Vi è la possibilità di ricavare una terza camera ripensando il layout per ottenere una soluzione ancora più funzionale e contemporanea. Sia l’edificio che l’appartamento si presentano in ottimo stato essendo stati oggetto di recente ristrutturazione, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale sia come investimento. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

VILLA IN VENDITA AD ARCUGNANO, ZONA LAPIO - Rif. 8393 Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore di Arcugnano, nella tranquilla e verdeggiante zona di Lapio. Con una superficie totale di 365 mq, questo immobile è frutto di una completa ristrutturazione di un casale tradizionale che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative: la prima unità rappresenta il corpo principale ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, uno studio, una cucina abitabile, un bagno e una grande lavanderia. Il soggiorno spazioso offre abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre e si collega a una sala da pranzo con accesso diretto a un portico affacciato sul giardino privato. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en-suite completo di sauna. La seconda unità si trova anch'essa al primo piano con ingresso indipendente tramite un ampio terrazzo; essa comprende un grande monolocale con bagno, ideale per ospiti o come spazio personale. Le due unità sono facilmente ricollegabili, poiché divise solo da cartongesso, permettendo così l'espansione della zona notte dell'intera villa secondo le proprie esigenze. Collegati direttamente alla zona giorno del corpo principale ci sono anche cantina interrata e ampia autorimessa seminterrata. La proprietà vanta circa 2200 mq di terreno privato dove godere della tranquillità della natura circostante. Costruita negli anni '90, presenta finiture curate e di pregio tra cui pavimenti in cotto, legno nella zona notte, bagni rivestiti in pietra che conferiscono eleganza all'immobile; sebbene sia abitabile sin da subito, meriterebbe lavori di riammodernamento per adattarsi agli standard contemporanei delle rifiniture moderne. In aggiunta, la casa dispone già d'impianto fotovoltaico da 6 kw installato nel 2012. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2016 Non perdere l'opportunità unica di vivere immerso nella bellezza collinare! Contattaci subito per organizzare la tua visita! Info: Marika 347/4450880 - marika.piana@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA Sede Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - Tel: 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Campo San Martino, in zona estremamente tranquilla e con traffico ridotto, proponiamo un’intera bifamiliare di ampia metratura circondata da un giardino/scoperto privato di circa 3.500 mq. Rif. 309. €.375.000 Le due unità abitative sono indipendenti e subito abitabili. Al piano terra troviamo una grande zona giorno, due camere matrimoniali, doppi servizi e locali accessori. Al primo piano, con ingresso indipendente, si sviluppa un’ulteriore abitazione composta da ampia zona living con caminetto, tre camere, studio, doppi servizi e lavanderia. La proprietà è completata da quattro garage, un granaio di circa 110 mq sopra le autorimesse e un grande spazio esterno piantumato con impianto di irrigazione. Dotata di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetrocamera, climatizzazione, allarme, videocitofono, zanzariere, cancello carraio motorizzato, tende da sole e finiture curate, possibilità di avere l’arredo compreso nel prezzo. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi necessita di grandi spazi o per chi cerca una casa con ampie pertinenze e verde privato. Classe "F" EPgl, nren 150,74 - EPgl, ren 1,12 abitazione piano terra. Classe "F" EPgl, nren 181,73 - EPgl, ren 0,89 abitazione piano primo. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Campo San Martino : Curtarolo, Piazzola Sul Brenta, San Giorgio in Bosco, Villa Del Conte, Santa Giustina in Colle, San Giorgio delle Pertiche. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

Legnaro - In contesto residenziale tranquillo e moderno, proponiamo porzione centrale di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, qualità della vita ed efficienza energetica. La casa si sviluppa su due livelli, un piano terra luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere gli ambienti in continuità per garantire un'abitabilità quotidiana eccellente. Al primo piano si trova una zona notte pensata per garantire privacy e spazio personale per tutta la famiglia, con ambienti ampi e facili da arredare. L'immobile è dotato di impiantistica di ultima generazione, che assicura alte prestazioni energetiche e comfort abitativo: impianto fotovoltaico da 4.30Kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e condizionamento già installati, infissi ad alta efficienza isolante, predisposizione per automazione cancelli carrai. Una soluzione moderna, efficiente e pronta ad essere abitata da chi cerca ampi spazi da condividere con la famiglia o un interessante e sicuro investimento immobiliare. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE NOI TI AIUTIAMO A FARLO COSI' SARAI SEGUITO PROFESSIONALMENTE IN OGNI OPERAZIONE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

Legnaro - Questa abitazione di nuova costruzione si distingue per la disposizione intelligente degli ambienti e per il rapporto diretto tra interni ed esterni. La zona giorno ampia e luminosa si apre sul giardino privato, creando una continuità naturale perfetta per vivere la casa ogni giorno. Gli spazi sono equilibrati, funzionali e ben progettati, con una separazione tra zona giorno -situata al piano terra- e zona notte -situata al primo piano- ideale per garantire comfort e privacy. Il contesto è tranquillo e riservato, adatto a chi cerca qualità e comodità abitative. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alle caratteristiche di stile, design ed efficienza energetica, sempre più richieste ed apprezzate nel mercato. La dotazione tecnologica è di ultima generazione, che rende l'immobile pronto per il futuro, con impianto fotovoltaico da 4.30 KW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e condizionamento già installati, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alta efficienza termica, predisposizione per cancelli automatici carrai. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE NOI TI AIUTIAMO A FARLO COSI' SARAI SEGUITO PROFESSIONALMENTE IN OGNI OPERAZIONE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

Casale singolo da ristrutturare in vendita nel Comune di Giavera del Montello, nella suggestiva zona di Sant'Angeli. La proprietà si estende su una superficie di 300 mq ed è distribuita su tre livelli fuori terra e uno interrato. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina e soggiorno separati, stanza multiuso, sgombero, bagno, oltre a un generoso terrazzo con vista panoramica. Il primo piano ospita tre camere da letto accoglienti e luminose insieme a un ulteriore bagno. Completa l'abitazione una spaziosa soffitta al secondo piano e all'interrato due cantine e ricovero attrezzi. La proprietà vanta un ampio giardino privato di circa 3000 mq, perfetto per momenti all'aperto e attività ricreative. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo di 20.000 mq con trattativa a parte! Santi Angeli non è solo serenità; fuoriesce dalla routine quotidiana ma rimane facilmente accessibile grazie alle reti stradali che collegano rapidamente a Treviso e Conegliano. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questa meravigliosa località! Rif: DR116 x Info - Denis: 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto.

In posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro di Vigonovo, proponiamo luminoso appartamento situato al primo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un'ottima vivibilità. L'abitazione si apre su una piacevole zona giorno open space sonsoggiorno e cucina uniti, uno spazio accogliente e funzionale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera doppia con accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per creare un piacevole spazio esterno da vivere. Completano la soluzione due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, pensati per garantire praticità e comfort. L'immobile gode di molta luminosità naturale, che rende gli ambienti ariosi e accoglienti durante tutta la giornata, ed è inoltre dotato di impianto di climatizzazione installato nel 2010. Le spese condominiali ammontano a circa €120 mensili e comprendono anche il consumo dell'acqua, offrendo una gestione più semplice delle utenze.