Villa in Nuda proprietà, Via Oldelle 1, Pianezze

Descrizione

PIANEZZE – In splendida zona collinare panoramica, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà completamente indipendente composta da due abitazioni e da un immobile a uso ristorante, il tutto circondato da circa 17.000 mq di terreno privato.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la riservatezza e la grande versatilità degli ambienti, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva o soluzione multifunzionale.
L’abitazione principale, è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, con la possibilità di essere facilmente collegate tra loro per creare un’unica ampia residenza.
Prima unità abitativa
Al piano terra troviamo ingresso, cucina e soggiorno separati, bagno e ripostiglio.
Il piano primo ospita due camere da letto e una cameretta, mentre al secondo piano si sviluppa una soffitta completamente mansardata.
Seconda unità abitativa
Composta al piano terra da ingresso, cucina e soggiorno separati, bagno e cantina.
Al piano primo si trovano tre ampie camere matrimoniali, mentre il secondo piano è caratterizzato da una spaziosa soffitta completamente mansardata.
Completa la proprietà un immobile a uso commerciale attualmente adibito a ristorante, composto da:

* sala da pranzo di circa 60 mq,
* bancone bar con zona cassa,
* servizi igienici per la clientela,
* cucina attrezzata,
* caratteristica stanza con camino a legna dedicata alla cottura alla griglia,
* spogliatoio e bagno per il personale,
* magazzino e vari locali deposito funzionali all’attività.L’immobile commerciale, grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, si presta anche a molteplici destinazioni alternative, come elegante sala hobby, area wellness con spa e palestra privata, taverna per eventi e ricevimenti, studio professionale, spazio ricreativo o area dedicata ad attività turistiche e ricettive.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, il terreno circostante di circa 17.000 mq, piantumato con ulivi, ciliegi e numerose altre piante da frutto, che regala un’atmosfera autentica, riservata e immersa nel verde.