Case con balcone in vendita in Valle d'Aosta Pag. 18

Splendido Bilocale in Vendita a Champorcher in Frazione Verana Benvenuti a Champorcher in Frazione Verana, dove il fascino del passato si fonde con il comfort moderno! Siete pronti a trasformare il vostro sogno di casa in realta? Vi presentiamo un affascinante bilocale situato nel cuore di Verana, in una frazione caratterizzata da antiche case che raccontano storie secolari. Ingresso Accogliente Varcato il portone, sarete accolti da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. L'atmosfera accogliente e il design curato creano un ambiente perfetto per rilassarsi e condividere momenti speciali con amici e famiglia. Cucina Funzionale L'angolo cottura e dotato di tutte le comodità necessarie per preparare deliziose cene. Gli spazi ben organizzati e gli elettrodomestici di alta qualità rendono la cucina un vero gioiello per gli amanti della gastronomia. Bagno Moderno Proseguendo, trovate un bagno elegante e moderno, completo di tutti i comfort. La cura nei dettagli e gli arredi di design creano un'atmosfera di relax e benessere. Camera da Letto Con Vista Panoramica La camera da letto matrimoniale, affacciata su un incantevole terrazzino ben esposto al sole, offre una vista panoramica mozzafiato. Qui potrete godere di albe e tramonti indimenticabili, abbracciati dal comfort della vostra oasi privata. Terrazzino Solarium Il terrazzino e il luogo ideale per colazioni all'aperto, lettura di un buon libro o semplicemente per godersi il sole. Un rifugio privato per rigenerare mente e corpo. Riscaldamento Autonomo a GPL La caldaia a condensazione e stata appena cambiata a luglio 2023, garantendo un efficienza energetica ottimale. Il riscaldamento autonomo a GPL assicura il massimo comfort nelle giornate più fresche. Posizione Strategica La proprietà si trova in una posizione strategica, vicina a servizi essenziali, negozi e aree verdi, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Prezzo Imperdibile Questo meraviglioso bilocale e disponibile a un prezzo irresistibile. Non perdete l'opportunità di diventare i fortunati proprietari di questa casa unica! Contattateci Ora! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita contattami al 3356399229 Roberto

Se stai cercando un alloggio di ampia metratura dallo stile Liberty, perfetto sia come residenza che come ufficio, questa proposta immobiliare è ciò che fa per te! Situato in zona centrale, l'immobile offre spazi generosi e un'atmosfera caratteristica. Caratteristiche Principali: Composizione degli Ambienti (Secondo Piano): Soggiorno 2 Cucine Abitabili 4 Camere da Letto 2 Bagni Posto Auto Antistante Cantina Sottotetto di 20 mq Terrazzo da 40 mq con Vista sul Castello Stile Liberty: L'alloggio presenta caratteristiche architettoniche in stile Liberty, aggiungendo un tocco di eleganza e unicità all'ambiente. Riscaldamento Autonomo a Metano: Il riscaldamento autonomo a metano offre comfort personalizzato in tutte le stanze. Serramenti a Doppi Vetri: I serramenti a doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico, garantendo un ambiente confortevole e silenzioso. Ampio Terrazzo con Vista Panoramica: Il terrazzo di 40 mq offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e intrattenimento, con una suggestiva vista sul castello. Posizione Centrale: Comodo a tutti i servizi, l'alloggio è situato in una zona centrale che facilita l'accesso a negozi, trasporti e altre comodità. Utilizzo Polivalente: Questo alloggio, con la sua disposizione spaziosa e la versatilità degli ambienti, si presta perfettamente sia come residenza che come ufficio, offrendo una soluzione polivalente per le tue esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Nella centralissima Via Festaz, dotata di tutti i servizi e adiacente al centro storico, di fronte al Teatro Splendor Al Quinto piano di condominio servito da ascensore Ampio e luminoso appartamento ben tenuto e da ristrutturare di 113mq con esposizione Sud-Nord Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due grandi camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone Completo di cantina in piano interrato Possibile acquisto di garage fuori terra a parte L'ampia superficie permette di realizzare un secondo bagno e la terza camera da letto Comodissimo a tutti i servizi e al centro città. Panoramico

Aosta, Villaggio Triet. Rustico indipendente, immerso nel verde e con splendida vista panoramica su Aosta e le montagne circostanti, sito nella prima collina, a circa 960 metri di altitudine, e raggiungibile da strada poderale. L'abitazione è parzialmente ristrutturata, con conconcessione edilizia di risanamento conservativo. Il tetto è stato rifatto nel 2009 e i serramenti esterni sono nuovi. Il villaggio dispone di allaccio a luce ed acqua. Questa proprietà di 94 mq si sviluppa su due livelli, e dispone di 237 mq di giardino privato, fronte casa. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona.

A Fenis, in Frazione Cors, l'immobile è libero da cielo a terra e libero su tre lati. Si sviluppa su tre livelli fuori terra + un piano seminterrato. Il piano terra ospita una cucina, un bagno e una lavanderia. Tramite una scala interna si accede al piano superiore il quale ospita due camere con l'accesso sul balcone. L'ultimo piano è adibito a deposito. Completa l'unità la corte esterna, la cantina, un deposito al piano seminterrato, un deposito al piano terra e due posti auto esterni. L'immobile presenta dei lavori di ristrutturazione.

PRE' SAINT DIDIER, A DUE PASSI DAL QC TERME E DAL CENTRO PAESE Inserito nel nuovo complesso Villaggio delle Alpi, PROPONIAMO GRAZIOSO BILOCALE (2-4 posti letto), posto al piano primo, così composto: ingresso su luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura accessoriato ( forno, frigo e freezer), zona pranzo e accesso su balcone soleggiato ESPOSIZIONE A SUD. Disimpegno, camera da letto matrimoniale, un bagno con lavatrice. Posti auto esterni liberi condominiali, deposito sci comune, cantina. Alloggio inserito nella formula RTA Per maggiori informazioni contattateci al 389 9295256/345 663 3989, scriveteci su info@lacleimmobiliare.it o visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it

Nella zona centrale di Saint Vincent, a ridosso della via pedonale, in zona comoda a tutti i servizi e negozi. Il condominio è stato edificato alla fine degli anni '60, si presenta in buono stato e dotato di comodo e moderno ascensore. L'appartamento, attualmente uso ufficio, è in buono stato di manutenzione, il bagno è stato completamente ristrutturato. Ampio ingresso, soggiorno con balcone e vista panoramica, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta con balcone interno e bagno finestrato con comoda doccia. L'immobile è dotato inoltre di cantina.

Posta nella prima collina del comune di Saint-Vincent, questa villa d'angolo di categoria signorile, è frutto di una nuova costruzione del 20109/2011. L'immobile, che si estende su 210 mq commerciali distribuiti su più livelli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Il progetto prevedeva la realizzazione di un grande soggiorno con cucina a vista, uno studio ed un bagno al piano terra, due camere, un salotto (terza camera) bagno e terrazzo al piano primo. Il piano interrato avrebbe dovuto essere diviso in una zona deposito/taverna ed una lavanderia, oltre al garage doppio. La struttura è completa e gli impianti sono già abbozzati, permettendo di ultimare i lavori secondo le proprie esigenze. La proprietà include un'ampia area verde, ideale per momenti di relax all'aperto. Sono disponibili quattro posti auto esterni e i due garage, garantendo ampio spazio per il parcheggio. La disposizione interna consente in alternativa al progetto originario la possibilità di realizzare due alloggi distinti, offrendo flessibilità e potenziale per diverse soluzioni abitative. Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza personalizzabile in una zona tranquilla e non lontana dal centro.

Ci troviamo ai piedi del maestoso Monte Bianco, nel cuore incantato del bosco del Peuterey, un luogo che sembra uscito da una favola. Qui, circondati dalla natura incontaminata e dal silenzio rigenerante delle Alpi, ti portiamo a scoprire una proprietà unica nel suo genere: Chalet Cantine du Portud, un gioiello che attende solo di essere riportato al suo splendore, con uno sguardo moderno e sostenibile. Immagina con noi il percorso che trasforma questa villa in una dimora accogliente, progettata per rispettare le radici storiche del suo edificio originale ma con un tocco contemporaneo. La ristrutturazione completa sarà realizzata secondo i più moderni standard energetici, offrendo comfort e efficienza senza compromessi. Entrando insieme nella villa, ci lasciamo guidare dalle sue linee architettoniche eleganti e senza tempo, che raccontano una storia, ma ci invitano anche a immaginare il futuro. Chalet Cantine de Portud non è una casa qualunque: è una soluzione indipendente, ideale per chi cerca una dimora dalle dimensioni contenute e facilmente gestibili, senza rinunciare alla comodità. Gli spazi si prestano a mille possibilità: potrai personalizzarli seguendo i tuoi gusti e desideri, grazie a un capitolato realizzativo di altissimo livello. Ogni dettaglio, dal layout interno ai materiali, sarà plasmato su misura per te, garantendo un’esperienza abitativa che rispecchia pienamente le tue esigenze.

Codice VAO044- Nel Suggestivo contesto di Arvier, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione seconda i propri gusti e esigenze. L'immobile, attualmente da ristrutturare, si distingue per ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da pavimenti in legno in alcune stanze che donano calore e accoglienza. il bagno è dotato di vasca, mentre la presenza di un'ampia cantina di 18 mq offre un prezioso spazio aggiuntivo. Dall'esterno, il balcone regala una gradevole vista ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio alpino. Esternamente appena ristrutturato, con cappotto termico, ascensore e caldaia centralizzata nuova , questa soluzione, grazie alla sua posizione e al potenziale di valorizzazione, si presta perfettamente come residenza principale

Nel comune di Nus, in frazione Mazod, spaziosa casa bifamiliare indipendente da ristrutturare. L' immobile è composto da due alloggi collegati tra di loro con ingresso indipendente. La casa si distingue per la sua generosa metratura, che copre un'area di 350 Mq, i quali, possono essere sfruttati in modo flessibile per soddisfare diverse esigenze abitative. L'abitazione è composta al piano seminterrato da tre cantine, soggiorno , camera e bagno. Al piano terra soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno. Al primo piano soggiorno con camino, cucina, camera, bagno e ampio solaio da poter ricavare una seconda camera. L'edificio dispone di giardino privato di 500 mq. Parcheggio pubblico nelle vicinanze a circa 100 metri.

Villeneuve Nel centro del paese proponiamo alloggi in prossima ristrutturazione con area esterna privata. Possibilità di realizzare bilocali o trilocali su misura con finiture da concordare. Il riscaldamento sarà autonomo oltre alla predisposizione per stufa o camino. L'agibilità verrà data al fine lavori. Si prenotano vari alloggi di varie metrature a € 1700€ + iva al mq. La soluzione si presta ad essere una comoda prima casa, in quanto vicina ai principali servizi, ma è anche adatta ad essere una seconda casa, in quanto il paese di Villeneuve è strategico per raggiungere le principali mete valdostane come Courmayeur, Cogne e La Thuile.

Nel comune di Verrayes, in frazione Fraye, disponiamo di casetta completamente indipendente disposta su due livelli. Accesso alla zona giorno dal piano terra con angolo cottura e uscita sul giardinetto privato. Al primo piano, collegato esternamente disponiamo camera matrimoniale con uscita su lungo balcone completamente esposto a Sud e con una straordinaria vista panoramica. La casa è da ristrutturare con bagno esterno e deposito al piano seminterrato.

In Frazione Chez Sapin nelle mediate vicinanze del castello di Fenis l'immobile è indipendente libero su quattro lati e libero da cielo a terra. L'alloggio si sviluppa al primo piano con accesso tramite una scala esterna. Il soggiorno separato dalla cucina, la zona notte ospita tre camere con bagno. Tramite una botola si ha l'accesso al sottotetto non abitabile. Completano l'unità un deposito e una cantina caratterizzata da volte in mattoncini al piano terra. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese comuni sono assenti. Completa l'immobile un'ampia area verde di 97 mq, un box auto di circa 18 mq ed una corte esterna con possibilità di parcheggiare.

VENDITA LA SALLE, VILLARET - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO La Clé Immobiliare e Servizi propone in VENDITA VILLA completamente INDIPENDENTE, libera sui 4 lati e con circa 1000 mq di giardino privato. La villa è così composta: al piano primo ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone esposto ad ovest, due ampie camere matrimoniali con balconi esposti ad est, due bagni finestrati. Al piano mansardato, collegato internamente, sono già predisposti gli impianti elettrici, di riscaldamento e sanitario e tv. Al piano seminterrato, anch'esso collegato da una scala interna, ampio garage, taverna, cantina e locale caldaia. La proprietà è completamente recintata con giardino privato di circa 1000 mq con ottima esposizione e ha possibilità di ampliamento volumetrico Per maggiori informazioni contattateci al 3456633989 (Mara), 3669991335 (Sharon); 3899295256 (Gessica) ; visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it o scriveteci su info@lacleimmobiliare.it

Nel comune di Verrayes, in frazione Fraye, proponiamo alloggio in casa bifamiliare. La casa in vendita è di circa 270 mq, ed è un ampio alloggio trilocale su due livelli con giardino e box auto. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno , cucina separata con uscita sul balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Mentre al piano terra dispone di taverna con camino a legna , lavanderia, sala hobby , due cantine di cui una a grotta e bagno finestrato. Completano la proprietà terrazzo privato di circa 35 mq con accesso al giardino, garage e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo e canna fumaria per ogni piano.

Nel cuore del comune di Valsavarenche, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 288 mq. Questa proprietà, caratterizzata dal tipico stile montano, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. Con una superficie così ampia e posta su più piani, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, ideali per chi cerca una casa per le vacanze in una zona tranquilla e immersa nella natura. La disposizione su più piani consente di organizzare gli ambienti in modo funzionale, garantendo privacy e comfort. La posizione nel suggestivo contesto di Valsavarenche offre un accesso privilegiato alle bellezze naturali della Valle d'Aosta, rendendo questa casa un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno e autentico.

NUDA PROPRIETA' Aosta, Corso Ivrea, spazioso bilocale al secondo piano di una palazzina del centro, servita da ascensore, con tetto nuovo e cappotto termico. L'alloggio è libero su tre arie e gode di esposizione est, sud e ovest; internamente si presenta in buono stato e gli infissi sono stati sostituiti in seguito ai lavori di riqualificazione energetica effettuati nel 2021. L'immobile si presenta così composto: ingresso con portoncino blindato su un’area di disimpegno, cucinotto con uscita sul primo balcone, luminoso ed ampio soggiorno, bagno con doccia e camera da letto con porta finestra sul secondo balcone. La proprietà è completa di 2 cantine e di un garage di 14 mq.

Nella collina di Saint Marcel, in frazione Champremier, disponiamo casa indipendente ristrutturata con rifiniture in pietra e legno. La casa è composta da due alloggi comunicanti tra di loro. Il primo alloggio è composto da soggiorno open space con cucina a vista, bagno finestrato, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Il secondo alloggio è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e secondo bagno finestrato. Al piano seminterrato dispone di ampio deposito, cantina e box auto. Completa la proprietà giardino e terrazzo.

Nella prima collina del paese di Quart, nella tranquilla e soleggiata frazione di Argnod a pochi minuti dal fondo valle, disponiamo di casa indipendente con giardino privato. Al piano terra troviamo accesso al soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Al primo piano ulteriori due camere da letto , disimpegno e secondo bagno. Al piano seminterrato si trovano due cantine. Completa la proprietà giardino privato e corte. La posizione è strategica a soli 10 minuti dal centro di Aosta e comoda anche all'autostrada, la posizione gode di luce solare tutto l'anno.

Nella prima collina di Saint Marcel , in località Rean , disponiamo casa indipendente su più livelli con giardino privato. La casa è composto dal piano terra soggiorno con angolo cottura e due camere da letto. Al primo piano ulteriore alloggio con soggiorno e angolo cottura e ulteriori due camere da letto. Al piano seminterrato tre cantine. All'ultimo piano ampio sottotetto. La casa dispone inoltre di box auto, orto e terreno di 350 mq.

Se sogni una casa immersa nella natura, circondata da boschi, sentieri e cime innevate, questo accogliente bilocale in stile montano è la soluzione perfetta per te. In frazione Les Toules a Valsavarenche, in una porzione di villa indipendente circondata da un ampio giardino, si propone un accogliente bilocale in stile montano perfetto come seconda casa ma adatto anche come abitazione principale. L’immobile misura 70 mq e si sviluppa su due livelli: -al piano terra è presente un open space con cucina abitabile e salotto. -al piano primo si trova una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone e vista panoramica sulla Valsavarenche, un bagno con vasca e una cameretta con letto matrimoniale e letto singolo. Completa la proprietà un ampio giardino con vista aperta sulle montagne e un comodo ripostiglio nel sottotetto. Il riscaldamento è totalmente autonomo con radiatori oppure con stufa a legna. L’arredamento caldo in stile montano e la posizione tranquilla e soleggiata ne fanno un perfetto rifugio di montagna ottimo per gli amanti della natura e del relax, una casetta confortevole dove rilassarsi dopo una lunga giornata di trekking o di sci. Il capoluogo con i principali servizi dista 5 minuti di auto, a piedi è possibile raggiungere numerosissimi percorsi naturalistici, la pista di sci di fondo e i vicini villaggi di Nex e Tignet dove ammirare la tipica architettura valdostana. !! Possibilità di acquistare in blocco il bilocale e/o entrambi i monolocali in vendita nella villa ad un prezzo UNICO !!

Autentico Rascard nel cuore del Parco Nazionale de l Gran Paradiso Situato a Rovenaud, frazione della Valsavarenche, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, vendesi rascard del 1787 da ristrutturare ma perfettamente conservato. Il Rascard è una costruzione tipica dell’architettura storica valdostana, la base dell'edificio è in pietra mentre la parte sovrastante è tutta costruita con travi di legno autoctono ad incastro. L’immobile di 120 mq è diviso in due parti speculari con accessi esterni separati ma collegabili internamente in quanto divisi solo da una parete in assi di legno. Entrambi gli ambienti hanno un solaio raggiungibile con scala a pioli e un balcone con vista panoramica sulla valle. Nel piano seminterrato sono presenti due cantine con accesso dall’esterno. Questa costruzione tradizionale rappresenta un’occasione unica per gli amanti ed intenditori dell’architettura storica valdostana, perfetto per coloro che vogliono ristrutturare mantenendo però l’impronta storica dell’edificio che ne è il punto di forza principale. La posizione dell'immobile è molto tranquilla ma comoda, in pochi minuti di auto si raggiunge il capoluogo con i principali servizi e in 40 minuti la città di Aosta. Nel villaggio è presente una panetteria/bar raggiungibile comodamente a piedi e numerosissime escursioni!

Casa semi-indipendente in una zona tranquilla di Gressan, disposta su due livelli, composta da una zona giorno, una camera, un bagno e uno sgabuzzino al piano terra; al primo piano due camere, cucina, soggiorno, un bagno e un balcone.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
La proprietà comprende anche un box triplo di 42 mq ed un terreno edificabile adiacente, quest'ultimo venduto a parte: la superficie è di circa 645 mq, l'indice di edificabilità è di 0.20, quindi è possibile realizzare una villa tutta su un piano o su due livelli di massimo 130 mq.
Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

Antico rustico del 1700 Nel tranquillo borgo di Vieyes, lungo la strada che porta a Cogne, vendesi antico rustico del 1700 disposto su più livelli, un’occasione unica per chi cerca un’opportunità di investimento in un immobile di pregio storico dotato di elementi architettonici di rilevanza tipici delle case rurali dell’epoca. Ottimo per creare un’attività ricettiva come un Bed and Breakfast, alloggi per affitti brevi oppure una grande casa per una famiglia numerosa! Lo stabile di quasi 300 mq si sviluppa da cielo a terra su più livelli con ingressi indipendenti tra loro. Al piano terra è presente un primo alloggio bilocale con soffitti tipici a volta, composto da: ingresso con zona giorno, bagno cieco con vasca e una camera con finestra. Al piano primo è presente un secondo grande alloggio, dal quale volendo si potrebbero ricavare due unità abitative, composto da: ingresso con disimpegno, bagno, cantina a volta, ampia zona giorno divisa in due stanze (cucina e salotto) e due camere da letto molto spaziose. All’ultimo piano si accede tramite una rampa dal retro dello stabile che conduce a due spazi separati: il primo è un bilocale composto da zona giorno con cucina abitabile e salotto con camino, bagno e una camera da letto. Il secondo ambiente è un open space con travi a vista una volta utilizzato come fienile. L’altezza del tetto offre la possibilità di creare un piano aggiuntivo. Presente inoltre uno stanzino con accesso dall’esterno ottimo da adibire come locale caldaia. Lo stabile è in buone condizioni nonostante sia datato, è spazioso e luminoso, la peculiarità dell’edificio è data dall’architettura tipica delle case rurali dell’epoca con soffitti a volta, tetto con travi a vista ed elementi di pregio architettonico. Possibilità di acquistare a parte un terreno a pochi passi dall’immobile.