Case in vendita in Valle d'Aosta Pag. 34

Nel pieno centro storico di Nus, in via Risorgimento, l'immobile è in un contesto di cinque unità in fase di ristrutturazione. L'alloggio è al secondo e ultimo piano disposto su due livelli. Il soggiorno è unito alla cucina con l'uscita sul balcone. La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone e servizio sullo stesso piano della zona giorno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore il quale ospita una camera e un bagno finestrato. Completa l'unità la cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano. Le spese condominiali sono assenti. La classe energetica sarà in Classe B. Possibilità di acquistare il posto auto o il box auto.

Nel centro storico di Nus, il fabbricato è da ristrutturare e si sviluppa su tre livelli. Si presenta un ottimo investimento in quanto si ha la possibilità di creare diverse unità abitative. Il rscaldamento è autonomo a gasolio ma si ha la possibilità di allacciarsi al metano. Il piano seminterrato ospita le cantine e la centrale termica.

Centro storico, nella via pedonale e ricca di servizi. Alloggio in palazzina caratterizzata da pietra a vista; l'immobile è situato al secondo piano senza ascensore. L'ingresso è diretto nella zona giorno con cucinino separato, camera da letto doppia e bagno; al piano superiore è presente una soffitta ed un locale uso studio collegato all'alloggio dal vano scala condominiale. Il riscaldamento, a metano, è autonomo e le spese condominiali sono nulle. Ottimo come investimento o uso casa vacanza.

In Frazione Chemerod nel comune di Quart offriamo una villetta semi indipendente in un contesto tranquillo.
L'immobile ha la predisposizione per avere uno o due appartamenti spaziosi e ha anche la possibilità di avere il giardino e un garage.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

Gignod, con i suoi 1.718 abitanti, si trova a 988 metri di altitudine in una posizione strategica tra la Valpelline e la Valle del Gran San Bernardo. Questo comune, situato a soli 8 km da Aosta, offre una combinazione unica di bellezze naturali e patrimonio storico. Nel centro storico di Cré, proponiamo rustico da ristrutturare interamente. Il posto auto è comunale a 30 metri di distanza dalla casa. Gignod è una destinazione che sorprende per la sua ricca storia, le sue tradizioni e le splendide opportunità per attività all'aperto. Un luogo ideale per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana in un ambiente tranquillo e suggestivo.

L'immobile è situtato nel borgo di Chameran, posizione comoda sia per il centro di Chatillon che per la strada della Valtournenche. La casa è composta da due unità abitative ed è frutto di una recente ristrutturazione esterna e in parte interna. Esternamente è stato rifatto completamente il tetto, installato il cappotto termico e rinnovati tutti gli impianti. L'appartamento è posto al primo piano, si sviluppa su due livelli e viene venduto da ultimare. L'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura che concede l'accesso al balcone con vista aperta. Il bagno è predisposto per box doccia e finestra. Il piano superiore è adibito a zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e bagno padronale. E' presente un secondo balcone. Per ultimare la ristrutturazione mancherebbe la posa dei pavimenti, l'installazione dei serramenti, le finiture e allacciare gli impianti tecnologici. La predisposizione del riscaldamento è autonomo a metano.

Valle D'Aosta-Saint Christophe Domus Aosta Immobiliare propone in vendita nel borgo di Località Senin, casa singola da ristrutturare, tetto ed impianti compresi, libera su tre lati con doppio ingresso indipendente. L'immobile, strutturato su più livelli, si compone di due camere e servizio al piano terra, cucina abitabile e soggiorno al primo piano oltre a sottotetto non abitabile ad uso deposito. Completa la proprietà il piano seminterrato, composto da cantina e locale caldaia. Pertinenze della proprietà sono due posti auto scoperti ed un'area verde di 100 mq.

localita' Chez Les Chuc - vicinanze Capoluogo Fabbricato indipendente (ex mulino) situato all'ingresso del paese. L'edificio è comodamente raggiungibile da strada comunale a fondo cieco grazie alla quale viene facilitato l'accesso ai mezzi per l'intervento di ristrutturazione. L'immobile, libero su quattro lati, è valorizzato da una comoda corte di proprietà, posta in adiacenza del fabbricato, che può ospitare posti auto o un giardino. Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano un comodo parcheggio comunale, fermata dell'autobus e negozio di alimentari. A piedi si può raggiungere velocemente il capoluogo che ospita ulteriori servizi di prima necessità, punto informazioni turistiche e ufficio postale. La Valpelline, la vallata più lunga della nostra regione, è caratterizzata da una natura selvaggia ed intatta; è il luogo ideale per coloro che amano vivere all'aria aperta in un paesaggio sano ed incontaminato. Venite a scoprire le innumerevoli attività che la vallata può offrire, dallo sci nordico/biathlon all'arrampicata, dai numerosi sentieri per il treekking al parco avventura, dallo sci alpinismo ai percorsi per mountain bike, insomma un'offerta che copre tuute le stagioni.

Valle D'Aosta-CogneProponiamo in vendita, in esclusiva, bilocale su due livelli posto in un contesto residenziale di sole due unità abitative, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso.L'appartamento al piano terra, si compone di ingresso su disimpegno, camera e servizio.Dalla scala interna si accede al piano superiore, composto da una zona giorno con angolo cottura.Basse spese di gestione. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

Nella zona centralissima nel paese di Chambave, comodo a tutti i servizi, locale commerciale con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione. L'unità immobiliare è composta da due locali con ampia vetrina che affaccia sulla via centrale, disimpegno, bagno finestrato, cucina e camera. Infine dispone di ampio terrazzo di 15 mq. I serramenti sono stati ristrutturati a doppio vetro nel 2013, nel 2017 le porte interne. Anche lo stabile non ha bisogno di lavori straordinari. La copertura del tetto è già stata rifatta da pochi anni. Riscaldamento autonomo a metano. No spese comuni.

Valle D'Aosta-CogneProponiamo in vendita, in esclusiva, bilocale posto al piano primo di un piccolo contesto residenziale nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso.Questa località si affaccia sull'ampio prato di Sant'Orso, annoverato tra le più vaste praterie di montagna in Europa.L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con camino e cucina a vista, ampio balcone, camera matrimoniale e servizio.Completo di cantina, posto auto esterno condominiale e box al piano terra. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

Il caseggiato si trova nella soleggiata Etavel, una frazione collinare di Saint-Pierre, poco distante da tutti i servizi del centro del paese e dal castello. Dalla strada si può accedere comodamente al cortile della casa. Proseguendo si trovano il terrazzo panoramico e il giardino di 133mq. L'immobile è così diviso: una prima unità posta al piano terra dove è situato l'ingresso che conduce ad un corridoio da cui si possono raggiungere la cucina e la camera. Poi, una seconda unità posta al primo piano dove invece troviamo l'ingresso da cui si raggiungono una cucina, tre camere ed il bagno. Dalle scale si sale al secondo piano dove si trovano altre due camere, la dispensa, una seconda cucina ed un bagno. Salendo ancora si raggiunge la soffitta. Di proprietà vi sono ancora una stalla posta al piano terra, una cantina, un fienile ed un deposito. Infine abbiamo un appezzamento di terreno di 177mq vicino la proprietà che si può sfruttare come orto. Conclude la proprietà un box, posto sulla strada, quindi di facile accesso. La proprietà si presta alla creazione di più alloggi oppure al mantenimento di una situazione plurifamiliare. Libero subito.

A 1.377 metri di altitudine, Oyace è un tranquillo paese di poco più di 200 abitanti, a 20 km dalla città di Aosta. A Pied de Ville, tipico borgo valdostano, rustico semi-indipendente, libero su tre lati, con con possibilità di comprare terreno adiacente a €6.000. A fianco, l'antico forno del villaggio, già restaurato. Il fabbricato è la prima abitazione nel villaggio di Pied de Ville ed è completamente da ristrutturare. L'abitazione è composta da più locali suddivisi su tre piani e da due cantine di proprietà. Grazie alla sua favorevole posizione è possibile usufruire di un comodo parcheggio comunale antistante il fabbricato e di uno coperto messo a disposizione dal comune in locazione. Il territorio di Oyace, circondato da pascoli e boschi, è immerso in un contesto naturale di primitiva bellezza.

Il rustico è situato nel cuore della frazione di Liex, a pochi passi dal parcheggio pubblico e comunque raggiungibile in macchina per carico-scarico. La casa di sviluppa su tre livelli ed attualmente è da ristrutturare. Il piano terra, ex stalla, è un unico ambiente ma può essere suddiviso per la realizzazione ad esempio di una taverna con cantina adiacente. Il piano primo, attualmente diviso in due stanze che in passato erano sfruttate come cucina e camera, è collegato internamente tramite una scala in legno all'ampio sottotetto. Quest'ultimo, grazie alle generose dimensioni sia di superficie che d'altezza, può essere riconvertito in diverse soluzioni come zona living, zona notte o anche secondo appartamento grazie all'accesso indipendente sul retro dell'immobile. Completano la proprietà una cantina interrata suddivisa in due ambienti adibiti a stoccaggio e un terreno cintato a pochi passi dalla casa.

Nella collina soleggiata di Saint-Christophe, a pochi metri dal comune, casa indipendente da ristrutturare con giardino privato e ampio box auto. L'immobile si sviluppa su tre livelli, dove al piano seminterrato vi è un garage spazioso, una lavanderia, una cantina, un piccolo magazzino, un deposito e infine il locale caldaia. Al piano terra-rialzato, invece, vi è un grande atrio di ingresso dal quale si accede a tutti i vari ambienti della casa: un soggiorno doppio con camino a vista, da cui, tramite porta scorrevole, è possibile accedere alla cucina abitabile. Sullo stesso piano, vi sono anche tre camere da letto matrimoniali servite da balcone e un bagno con uscita diretta sul terrazzino. Al primo e ultimo piano, infine, vi è una soffitta con unico ambiente allo stato grezzo. Il riscaldamento è autonomo con impianto tradizionale a metano, oltre al caminetto a legna nella zona giorno. Completano l'immobile un'area verde privata di circa 1000 mq., di cui, circa 500mq. sono maggiormente sfruttabili e spazioso cortile pavimentato che può ospitare vari posti auto.

La villa è situata in posizione dominante e privilegiata in quanto gode di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i servizi del centro paese come bar, alimentari, negozi, poste, asl, ristoranti, supermercati e autostazione. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione e vanta finiture di pregio; l'esposizione a sud le garantisce il sole diretto durante tutto il corso della giornata. Il salone è caratterizzato da mattoni rossi a vista e dal camino a legna. La sala da pranzo ha doppia esposizione sud-ovest per garantire luminosità durante tutta la giornata. La cucina abitabile è su misura e concede l'accesso al terrazzo esterno. Il bagno al piano terra è finestrato e dotato di vasca. Le tre camere da letto matrimoniali sono tutte di generose dimensioni e ciascuna è servita da bagno finestrato privato. Le due camere da letto doppie sono mansardate e ospitano diversi armadi su misura. Al piano seminterrato è presente una caratteristica taverna con angolo cottura e camino a legna. Sono presenti due cantine, una delle quali è dotata di bagno di servizio. Il box auto è di circa 170 mq e può contenere almeno cinque macchine. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia sostituita di recente e sistema di pannelli solari con puffer d'accumulo per l'acqua calda. Completa la proprietà il giardino che circonda la totalità della casa.

Valle D'Aosta-Saint-PierreProponiamo in vendita, in località Cognein, bilocale al piano terra di complesso residenziale.L'appartamento si compone da soggiorno con cucinotto, camera da letto, ripostiglio e servizio. Completano la proprietà cantina, balcone e autorimessa.Riscaldamento a metano.Comodo a tutti i servizi del paese.Per ulteriori informazioni o visite presso l'appartamento contattateci ai numeri:Fisso: 0165/904107Mobile: 339/7345761Whatsapp: 339/7345761

In una piccola palazzina di 3 unità, proponiamo un appartamento di 100 mq da ristrutturare internamente. E' costituito da un ingresso indipendente, cucina, salone, 2 bagni e 3 camere. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è vicino a tutti i servizi essenziali, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e funzionale a 5 minuti dal centro città. C'è anche la possibilità di dividere l'appartamento in due per poter realizzare due grandi bilocali indipendenti!Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

Valle D'Aosta-SarreProponiamo in vendita, in esclusiva, nella prima collina, in Località Le Montan zona comoda a tutti i servizi, quadrilocale di mq 160 posto al piano terzo di un condominio.L'appartamento libero su quattro lati, si compone di ingresso su disimpegno, comoda zona living con camino a legna e terrazzino coperto, cucina abitabile, camera matrimoniale con secondo terrazzino coperto, due camere singole e doppi servizi.Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto.Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri:Fisso: 0165/548899Mobile: 347/2468088Whatsapp: 339/4993196

La casa è situata nella caratteristica frazione di Domianaz, a circa dieci minuti dal centro di Chatillon. La zona è panoramica e molto soleggiata. L'immobile si sviluppa su tre livelli e attualmente è da ristrutturare nella sua totalità. Il piano terra è contraddistinto da due spaziose cantine e dal vano scale che conduce ai piani superiori. Il piano primo è suddiviso in diversi ambienti che possono essere trasformati in un appartamento trilocale. Il secondo piano che, grazie alla sua generosa altezza, potrebbe diventare un appartamento soppalcato, concede l'accesso all'area verde privata a nord dell'edificio. La soluzione si presta alla realizzazione sia di unità abitative che di una struttura ricettiva. Completa la proprietà un'area verde a sud dell'edificio.

A soli 8 km da Aosta, fabbricato semindipendente libero da cielo a terra con balcone. Il rustico è disposto su due livelli e presenta il tetto già ristrutturato e in buono stato. La parte interna invece, necessita di ristrutturazione. Possibilita' di acquistare anche porzione adiacente posta sui lati nord-est per ulteriori Euro 15.000 in modo tale da ottenere un fabbricato con una superficie complessiva più grande. Il villaggio di Condemine si trova a circa 1.150 mt di altitudine, poco a monte del capoluogo e a circa 5 minuti di auto da Etroubles. Facilmente raggiungibile tramite la SS27 del Gran San Bernardo che garantisce una transitabilità tutto l'anno e agevola il collegamento con il capoluogo regionale e con l'autostrada Aosta/Torino/Courmayeur.

L'appartamento è situato all'interno di un complesso di villette a schiera realizzato nei primi anni 2000, posto in una frazione tranquilla, ma ben servita, nel comune di Pontey. Essa infatti dista pochi minuti di macchina dalla stazione ferroviaia e dall'imbocco autostradale. La corte ad uso esclusivo è posta di fronte all'ingresso dell'abitazione e gode di vista sulle montagne antistanti. L'accesso avviene direttamente sul soggiorno dotato di angolo cottura. Un piccolo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. Questa è composta da una camera da letto con affaccio sul giadino ed un bagno dotato di bocca di lupo per l'aereazione. L'intercapedine posta sul retro dell'abitazione funge da depoisto/cantina. Completa l'immobile un posto auto di proprietà.

In una posizione tranquilla e soleggiata di Sarre sul confine con Aosta proponiamo in vendita un moderno appartamento in fase di costruzione che verrà consegnato nell'estate 2026,in classe A.

L'appartamento è completamente indipendente senza spese condominiali, sito al primo piano; è composto da una grande zona giorno con locale cottura separabile ed accesso su due balconi, due spaziose camere da letto, antibagno per poter alloggiare la lavatrice o un mobile. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento autonomo, alimentato da pannelli solari che garantiscono bassi costi energetici e un'ottima sostenibilità ambientale.

Nel prezzo di vendita è compreso un posto auto coperto e cantina.

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ALLEIN- Chez Norat Rustico semindipendente da ristrutturaredisposto su più livelli con area verde di proprietà. L'immobile è stato costrutio nel 1945 circa ed è attualmente composta da sei vani. Il rustico gode di ottima esposizione e vista panoramica. Comodo parcheggio comunale vicino all'immobile. Allein è un piccolo centro situato alle pendici del Mont Saron, sulla sinistra orografica della valle del Gran San Bernardo. Il borgo si trova in posizione panoramica a 1.190 m s.l.m. sui declivi coperti di prati adiacenti al torrente Artanavaz. Distante circa 14 chilometri a nord da Aosta, Allein domina la statale 27, che, seguendo la sponda opposta del torrente, conduce al traforo del Gran San Bernardo.

Porossan - Villaggio Tramail. Rustico indipendente, libero cielo-terra, sito in zona tranquilla e soleggiata, raggiungibile da strada poderale per un tratto di 1 km ca. La proprietà dispone di 241 mq di terreno oltre a 89 mq di corte verde, ed è ideale per chi cerca una casa fuori dal caos cittadino, con ampio spazio esterno.