Case con giardino in vendita in Umbria Pag. 12

Torchiagina - A pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti. Ciascuna unità è costituita da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un’ampia soffitta, due fondi, due garage e un grande giardino. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare

Torchiagina – in zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e terrazzo. Completano la proprietà una soffitta, un fondo, un ampio garage e un grande giardino privato. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

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[Rif. DV-10048] Immersa nella quiete della campagna umbra, a pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago e dal Lago Trasimeno, questa magnifica proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora di prestigio o un investimento nel settore dell'ospitalità di charme. Il corpo principale della villa si sviluppa su una superficie abitabile di circa 480 mq, già completamente ristrutturata e pronta da vivere, con ambienti eleganti e accoglienti: 9 camere da letto, 10 bagni, 5 soggiorni e 5 cucine distribuiti con intelligenza tra le varie unità abitative, per garantire comfort, privacy e massima flessibilità d'uso. A completamento, troviamo un primo annesso di circa 200 mq, ristrutturato al grezzo, già predisposto per ottenere i permessi necessari alla realizzazione di tre ulteriori appartamenti indipendenti. Un secondo fabbricato di circa 60 mq, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno privato, con ampi spazi verdi curati e alberature mature. Il grande parco ospita una splendida piscina panoramica di 20x8 metri, un campo da tennis, e un suggestivo pergolato attrezzato con cucina esterna, barbecue e forno a legna: il luogo ideale per cene all'aperto e momenti conviviali al fresco dinner. La proprietà è servita da acquedotto comunale e rete elettrica, ma vanta anche un pozzo artesiano inesauribile, che garantisce l'approvvigionamento idrico gratuito. Presente inoltre un impianto fotovoltaico, che contribuisce all'efficienza energetica complessiva. Ideale come residenza privata esclusiva o come struttura ricettiva di charme, è perfetta per attività di locazione turistica a breve termine, con ottimo potenziale di redditività. Una proprietà unica, che unisce eleganza, funzionalità e una posizione strategica nel cuore dell'Umbria.

[Rif. DV-7814] A Passignano sul Trasimeno, situato in provincia di Perugia, presentiamo in vendita una raffinata villa di 495 mq commerciali, valorizzata da un giardino di 1500 mq. Questo immobile, rimodernato internamente nel 2009 e con il tetto ristrutturato nel 2018, è avvolto da un vasto giardino con alberi da frutto e si sviluppa su due piani: il piano terra beneficia di un accesso autonomo dal giardino, mentre al primo piano è possibile accedere sia tramite la scala esterna che da una scala interna dal piano terra. La dimora si organizza così: attraverso un portico con doppio ingresso, si entra nella zona giorno formata da un salone spazioso e luminoso con camino e cucina a vista in muratura. Da qui, è possibile godere di una vista sul giardino esterno. La zona notte comprende una camera da letto con bagno ensuite e un'ulteriore stanza adibita a camera da letto o, a seconda delle necessità, come studio. Completa il piano terra un ingresso alla vasta sala destinata a palestra di danza, con spogliatoio e bagno annessi. Al piano superiore, invece, si trovano sulla sinistra il soggiorno e due camere da letto, da una delle quali si accede al ampio terrazzo, al centro un primo bagno finestrato con vasca idromassaggio, mentre sulla destra troviamo la cucina abitabile in muratura con camino e accesso al balcone che si affaccia sul giardino, il secondo bagno finestrato con doccia e una terza camera da letto, anch'essa con accesso al balcone che comunica con la cucina. La proprietà dispone anche di un capiente parcheggio esterno. L'immobile è dotato di impianto di allarme, riscaldamento a metano e fan coil ad aria calda; è inoltre presente una predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. La villa offre, inoltre, una magnifica vista sulle colline circostanti. La villa è localizzata nelle vicinanze di via degli Olivi, a soli 5 minuti di auto dal centro di Passignano sul Trasimeno. La zona è pratica e ben fornita, con negozi, supermercati e ristoranti facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Passignano, a soli 5 minuti di auto, offre collegamenti ferroviari verso diverse destinazioni. La villa, inoltre, dista circa 5 minuti a piedi dal lago Trasimeno e dal suo lungolago, un luogo ideale per rilassarsi o fare una passeggiata.

Ci troviamo in località Buggiano, una frazione del comune di Cerreto di Spoleto, ad un'altezza di 686 metri dal livello del mare; da queste parti per chi non conosce la zona siamo in pieno paesaggio montano,a due passi dalla valnerina, dove passano anche i fiumi Nera e Vigi.Il borgo si trova tra Sellano e Borgo Cerreto con vista sulle montagne di fronte.
In questo contesto, disponiamo in vendita ,di una casa singola parzialmente ristrutturata, esposta a SUD-EST, quindi molto luminosa, con il rifacimento completo del tetto, dove al piano sotto strada, troviamo due magazzini per un totale di circa 80 metri quadrati, un autorimessa di 40 metri quadrati.
Al piano primo abbiamo, ingresso,soggiorno con terrazzo, sala da pranzo, cucina,tre camere da letto ed un bagno.Al piano secondo una comoda soffitta con accesso dall'interno tramite scala retrattile, che potrebbe essere sfruttata anche come ulteriore ripostiglio.
Per concludere ,la villa e' completamente recintata, raggiungibile con qualsiasi mezzo perche' la strada e' completamente asfaltata, dispone di un giardino di circa 2000 metri quadrati, ed alcune piante secolari.
Se state cercando qualcosa di simile, contattateci nei nostri uffici, e saremo ben lieti di darvi ulteriori informazioni, e magari un appuntamento di visita; per finire ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Ponte San Giovanni - In complesso residenziale in corso di COSTRUZIONE, appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da: soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni, ripostiglio e giardino privato. Possibilità di acquistare un posto auto coperto. L’immobile è dotato di un avanzato sistema impiantistico, che integra pannelli fotovoltaici di ultima generazione con una pompa di calore ad alta efficienza a servizio dell’impianto di riscaldamento a pavimento radiante. Questa soluzione consente di sfruttare energia rinnovabile autoprodotta, riducendo drasticamente i consumi energetici e le emissioni inquinanti, garantendo al contempo un comfort abitativo uniforme e costante in ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento, privo di elementi radianti a vista, non solo assicura una distribuzione ottimale del calore con temperature superficiali basse e stabili, ma migliora la qualità dell’aria interna riducendo la circolazione di polveri e allergeni. L’abbinamento con la pompa di calore permette inoltre di utilizzare lo stesso sistema per il raffrescamento estivo a pavimento e per la produzione di acqua calda sanitaria, offrendo così una soluzione completa, sostenibile e all’avanguardia. Grazie a queste tecnologie integrate, l’edificio raggiunge la classe energetica massima, garantendo un significativo risparmio economico sui costi di gestione e valorizzando l’investimento immobiliare nel tempo. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

A pochi chilometri da Todi e vicino al Santuario dell'Amore Misericordioso di Collevalenza, proponiamo in vendita un Casale in pietra in posizione riservata ma non troppo isolata, con bellissima vista sulle campagne umbre. L’immobile, valorizzato dall’anima rustica degli elementi architettonici tipici locali, come le imponenti travi e le pianelle ad abbellire i soffitti, è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 240 mq. Troviamo al piano terra la zona giorno, composta da un ampio ingresso che disimpegna il generoso soggiorno dal pratico bagno di servizio finestrato con doccia, dalla luminosa sala da pranzo e dalla grande cucina abitabile con mobilio in legno chiaro e piani di lavoro e penisola in muratura. La cucina è direttamente comunicante con una comoda dispensa ed una zona lavanderia. Nota unica, nel living è presente una caratteristica stufa a legna in maiolica, con meraviglioso rivestimento in ceramica smaltata di uno scintillante verde bottiglia. Dalla sala da pranzo si accede direttamente all’ampio portico di 40 mq, che offre una soluzione ideale per vivere l’esterno con tutta comodità, al riparo da sole o intemperie. La zona camino/barbecue permette conviviali pranzi, cene e grigliate all’aria aperta. Salendo invece al piano primo si trova la zona notte, composta da: una camera da letto matrimoniale con guardaroba, bagno en suite ed affaccio su una fantastica veranda di 10 mq con vista a perdita d’occhio sui campi ed i Monti Martani all’orizzonte; un’altra camera matrimoniale con bagno en suite; una terza matrimoniale con guardaroba e bagno contiguo; una quarta matrimoniale, sempre con bagno immediatamente adiacente. Si ha quindi a disposizione su questo livello un totale di ben quattro camere matrimoniali e quattro bagni, oltre ad un ampio ripostiglio che può essere utilizzato anche come studio o come camera extra provvisoria. Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a GPL e di allaccio all’acqua comunale. L’impiantistica è posizionata in un comodo locale tecnico attiguo alla lavanderia, ma con pratico accesso diretto dall’esterno. A completare la proprietà è presente un terreno di circa 5000 mq, dotato di oltre 50 ulivi. Questo offre spazio a sufficienza per un esteso giardino e magari per costruire una piscina e/o un campo da tennis. Ottima posizione: tranquilla, non isolata, a circa 1 km dal paese di Collevalenza e 10 minuti da Todi. Ben collegata con la superstrada E45 (3 km), che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono tutti raggiungibili in 40 minuti; Roma (140 km) dista un’ora e mezza, i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) meno di due ore.

FOSSATO DI VICO. Via Filippo Venturi. Zona Centro. Casa indipendente con giardino e due ampi garage. Per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e con ottima distribuzione degli spazi interni, proponiamo in vendita questa casa indipendente costruita negli anni '80, ma in ottimo stato di manutenzione. -La parte abitativa di ben 115 mq si trova al piano terra dove troviamo, dopo aver attraversato il grazioso giardino interamente recintato, un soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, un utilissimo ripostiglio ed un ampio bagno. -Nel piano semi-interrato, completano la proprietà due ampi garage rispettivamente di 65 e 50 mq. -Inoltre, davanti all'ingresso principale abbiamo un'ampia corte comune. La zona è ben servita da tutti i principali servizi e offre ampi spazi verdi, rendendola perfetta per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta. Abitabile fin da subito. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE CON LA FORMULA AFFITTO CON RISCATTO.

Rif: 0100SI - La Tempocasa di PERUGIA TRE ARCHI propone in vendita soluzione indipendente ristrutturata di 230 mq con corte esclusiva. L'abitazione ha subito una ristrutturazione recente interna e troviamo caratteristiche come pavimentazione in parquet laminato sia nella zona giorno che nella zona notte, pavimentazione in gress porcellanato nei bagni, presenza di aria condizionata pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte,. Infissi in doppio vetro in PVC con zanzariere e persiane in ferro, allarme volumetrico e perimetrico, presenza di pannelli solari con accumulatori e riscaldamento oltre che con caldaia a stufa a pelle, ideale per abbassare notevolmente i consumi dell'abitazione. La metratura totale di 230mq è suddivisa su due livelli piano terra composto da ampio e luminoso soggiorno con soppalco adibito attualmente a studio, tinello e sala da pranzo, tutti e tre con accesso diretto nel terrazzo abitabile ideale per pranzare nella zona primaverile ed estiva, successivamente troviamo disimpegno zona notte che collega le tre camere da letto matrimoniali e i due bagni entrambi finestrati e con doccia. Piano seminterrato ma con affaccio piano terra collegato internamente tramite una scala composto da ampio soggiorno con cucina a vista, studio, zona lavanderia, locale tecnico. Completa la proprietà una corte esclusiva di 1200 mq e due garage esclusivi di 40 mq e 31 mq

PROPRIETÀ IN VENDITA AD ASSISI Situata nella splendida campagna di Assisi, luogo di nascita di San Francesco, Patrono d'Italia, questa affascinante casa semindipendente di oltre 400 mq (tra abitazione, magazzini ed ex ristorante) incarna il vero spirito delle tradizionali case umbre. Caratterizzata da mattoncini a vista e all'interno da archi tipici, l'abitazione offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto del centro. La zona living è impreziosita da due caratteristici camini e le cinque camere da letto possono ospitare grandi famiglie. Immersa in un vasto terreno di oltre 6.600 mq, la proprietà vanta ampi spazi esterni, tra cui grandi terrazzi perfetti per godere della vista panoramica sui colli circostanti e un rigoglioso uliveto con 90 piante. Un ulteriore punto di interesse è l'ex ristorante "La Ricchicciola", noto per aver ricevuto una stella Michelin, che offre la possibilità di trasformare la struttura in un'attività culinaria o di intrattenimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto di rara bellezza, a pochi passi dalla storica Assisi, ricca di arte, cultura e spiritualità. Un investimento ideale per famiglie, imprenditori o per chi desidera un rifugio esclusivo in Umbria. PROPERTY FOR SALE IN ASSISI Situated in the beautiful countryside of Assisi, birthplace of St. Francis, the patron saint of Italy, this charming semi-detached house of over 400 square meters (including living space, storage areas, and a former restaurant) embodies the true spirit of traditional Umbrian homes. Featuring exposed brick and characteristic interior arches, the home offers a warm and welcoming atmosphere, ideal for those seeking a retreat from the hustle and bustle of the city center. The living area is graced by two characteristic fireplaces, and the five bedrooms can accommodate large families. Nestled within a vast plot of over 6,600 square meters, the property boasts ample outdoor spaces, including large terraces perfect for enjoying the panoramic views of the surrounding hills and a lush olive grove with 90 trees. Another highlight is the former Michelin-starred restaurant "La Ricchicciola," which offers the possibility of transforming the property into a culinary or entertainment business. This property represents a unique opportunity to live in a setting of rare beauty, just steps from historic Assisi, rich in art, culture, and spirituality. An ideal investment for families, entrepreneurs, or anyone seeking an exclusive retreat in Umbria. НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ В АССИЗИ Расположенный в живописной сельской местности Ассизи, где родился Святой Франциск, покровитель Италии, этот очаровательный двухквартирный дом площадью более 400 квадратных метров (включая жилую площадь, складские помещения и бывший ресторан) воплощает в себе истинный дух традиционного умбрийского жилища. С открытой кирпичной кладкой и характерными внутренними арками, дом создает теплую и уютную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет уединения от суеты центра города. Гостиная украшена двумя характерными каминами, а пять спален подходят для больших семей. Расположенный на обширном участке площадью более 6600 квадратных метров, дом может похвастаться просторными открытыми пространствами, включая большие террасы, с которых открывается панорамный вид на окружающие холмы и пышную оливковую рощу с 90 деревьями. Еще одной достопримечательностью является бывший ресторан La Ricchicciola, отмеченный звездой Мишлен, который

Casale ristrutturato nel piccolo e suggestivo borgo di Preci. DISTANZE: Todiano: 8 Km Visso: 9 Km Cerreto di Spoleto: 14 Km Norcia: 18 Km Sellano: 25 Km Colfiorito: 33 Km Rasiglia: 35 Km Spoleto: 39 Km Aeroporto di Perugia: 85 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 187 Km POSIZIONE: Preci, incastonato nel cuore verde dell’Umbria, è un borgo medievale di rara bellezza, immerso nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Qui storia, natura e tradizione si fondono in un’atmosfera autentica, fatta di vicoli in pietra, panorami mozzafiato e aria pura di montagna. Ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, Preci offre il fascino di un’oasi incontaminata con il comfort di tutti i servizi a portata di mano. Un luogo perfetto per vivere o investire, dove ogni giorno ha il sapore di casa e di bellezza senza tempo. DESCRIZIONE: Casale indipendente con ampio giardino situato a pochi chilometri dal suggestivo borgo umbro di Preci. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra un luminoso doppio salone, una comoda cucina, un bagno, due locali adibiti a magazzino di cui è possibile fare il cambio di destinazione d'uso e due portici perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Al piano superiore trovano spazio un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. Immerso nella quiete e nel verde, questo casale rappresenta l’occasione ideale per chi cerca una residenza caratteristica, pronta da personalizzare secondo i propri gusti, in un contesto ricco di storia e natura. A completare il tutto abbiamo circa 5120 mq di terreno circostante il casale. Con trattativa a parte è possibile poter acquistare ulteriori terreni limitrofi al casale, per circa 17 ettari totali. Qui ogni giorno è un invito a rallentare, respirare a pieni polmoni e godersi la bellezza senza tempo dell’Umbria. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Casa singola completamente da ristrutturare nei pressi di cerreto di Spoleto. DISTANZE: Cerreto di Spoleto: 6 Km Spoleto: 25 Km Norcia: 19 Km Cascia: 24 Km Perugia: 75 Km Aeroporto di Perugia: 52 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km POSIZIONE: Cerreto di Spoleto è un borgo umbro dal fascino autentico, incastonato tra le verdi vallate della Valnerina. Passeggiando tra le sue viuzze in pietra, si respira un’atmosfera sospesa nel tempo, dove storia e natura si intrecciano armoniosamente. Le antiche torri e le mura medievali raccontano storie di un passato strategico e fiero, mentre i panorami mozzafiato abbracciano boschi, fiumi e montagne. È un luogo che conquista con la sua tranquillità, la genuinità delle tradizioni e i profumi della cucina tipica, rendendolo una meta ideale per chi cerca autenticità e bellezza senza tempo. DESCRIZIONE: Nei pressi del comune di cerreto di Spoleto, vi presentiamo una casa singola da ristrutturare di generosa metratura. Tutta completamente su un piano è composta da una cucina abitabile, salottino, tre camere ed un bagno. A completare abbiamo 20 ettari di terreno seminativo e da pascolo e una rimessa agricola di circa 40 mq. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Interessante proprietà sita a metà strada tra Todi e Marsciano, in ottima posizione per tutti i servizi. Si tratta di un’ABITAZIONE indipendente composta da 2 distinti APPARTAMENTI. Ogni nucleo abitativo è dotato di ingresso indipendente; internamente, entrambi sono dotati di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto ed 1 bagno. L’appartamento al 1° piano vanta inoltre di una comoda soffitta, 3 balconi ed un ampio TERRAZZO di oltre 60 mq, dal quale si accede direttamente al soggiorno. Le due abitazioni presentano due stili ben distinti: in una, quella più classicheggiante, predomina la pavimentazione in monocottura, utilizzata sia nella zona giorno che in quella notte; nell’altra, che presenta uno stile più tendente alle decadi ‘60-’70, troviamo graniglia e piastrelle equamente distribuite. In entrambe le abitazioni gli infissi sono in ottimo stato, così come anche le persiane esterne. Fanno parte della proprietà magazzini, locali di sgombro ed annessi che si trovano sul retro. L’offerta comprende inoltre una corte pavimentata ed un terreno di pertinenza da poter sfruttare sia come giardino che come orto. In aggiunta, il terreno è in parte edificabile, offrendo così la possibilità di costruire un’altra ABITAZIONE di circa 220 mq. Ottimo INVESTIMENTO, considerata anche la posizione non distante dalla E45, che consente di raggiungere Perugia in 30 minuti e Roma in circa due ore. L’attuale assetto la rende particolarmente interessante per famiglie numerose o per 2 nuclei familiari che vogliono vivere vicini, ma con spazi ben definiti. Un’altra alternativa potrebbe essere l’acquisto come prima abitazione, con possibilità di affitto del secondo nucleo. L’immobile è fornito di nuovo sistema di fossa biologica, certificato di agibilità, dichiarazione di conformità urbanistica e catastale, e può essere acquistato in tempo brevissimo. PRONTO per il ROGITO.

Villa indipendente nel cuore di Baschi (TR) – 350 mq con ampio giardino e potenziale unico! Nel suggestivo centro storico di Baschi, proponiamo in vendita una villa singola di circa 350 mq, disposta su 3 livelli, perfetta per chi cerca spazio, autenticità e una posizione strategica nel cuore dell'Italia. La proprietà è composta da 5 camere da letto, 3 bagni, cucina, un salone doppio e un salone triplo, 3 camini, cantina dei vini, cantina, locale tecnico, 2 box auto, 2 posti auto esterni, legnaia e 1200 mq di terreno privato. Ideale anche per frazionamento in 3 ampi appartamenti indipendenti da oltre 100 mq ciascuno, perfetti per uso residenziale o turistico-ricettivo. A pochi minuti dal Lago di Corbara, Orvieto, Civita di Bagnoregio e dal Lago di Bolsena, questa villa rappresenta un rifugio di charme immerso nella natura e nella storia della Tuscia. Comoda anche per raggiungere Roma, Firenze, Terni e Viterbo grazie alla vicinanza al casello A1 di Attigliano. Un'occasione rara per vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria. Si valutano dilazioni e permute!

Grande casale con terreno da ristrutturare. DISTANZE: Montefalco: 4 Km Spoleto: 25 Km Trevi: 9 Km Spello: 26 Km Bevagna: 11 Km Cannara: 20 Km Perugia: 51 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 38 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 174 Km POSIZIONE: Montefalco, incastonata tra le colline umbre, è un borgo incantevole noto come la "ringhiera dell’Umbria" per i suoi panorami mozzafiato a 360 gradi. Passeggiando tra vicoli medievali, arte rinascimentale e antiche cantine, si respira un’atmosfera senza tempo. È la patria del celebre Sagrantino, vino rosso intenso che racconta la terra e la tradizione. Un luogo dove storia, natura e gusto si fondono in un’esperienza autentica e indimenticabile. DESCRIZIONE: Nel noto comune di Montefalco, conosciuto per le sue prelibatezze e il buonissimo vino rosso di Montefalco, Vi proponiamo in vendita un casale di oltre 400 mq sviluppato su tre livelli, da ristrutturare. Al piano terra troviamo la zona dedicata ai fondi. Al primo piano abbiamo invece la parte abitabile composta da zona cucina, tre camere e bagno. Al secondo e ultimo piano abbiamo una soffitta al grezzo da personalizzare di 160 mq. L’ immobile è circondato da un ampio terreno in parte edificabile. Perfetto per chi ricerca una struttura ricettiva o un grande casolare in cui abitare serenamente, circondato dalla calma e dal verde delle colline umbre. L' acquirente potrà subentrare nelle agevolazioni per la ricostruzione a seguito del sisma del 2016. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Ai piedi del colle di Collazzone, proponiamo in vendita un’ABITAZIONE INDIPENDENTE di complessivi 300 mq, completamente recintata e dotata di cancello carrabile. La proprietà dispone di una corte esterna di 900 mq in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino e orto, ideale per trascorrere tempo all’aria aperta. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa autorimessa di circa 120 mq, facilmente accessibile e adatta ad accogliere più veicoli, altrimenti utilizzabile come spazio multifunzionale per deposito, per dar voce ai propri hobby oppure ad attività artigianali. Completano questo livello una legnaia, una cantina ed un locale lavanderia per complessivi 60 mq: spazi accessori sempre molto utili. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa di 150 mq, accessibile da uno spazio esterno pavimentato. L’ingresso introduce in un ampio disimpegno collegato alla cucina abitabile con caminetto, alla grande sala da pranzo con accesso al balcone - da cui si può ammirare la vista sulle campagne circostanti - ed al bagno di servizio per gli ospiti. Sempre dal disimpegno è possibile entrare nel corridoio attorno al quale è disposta la zona notte, ben separata dall'area living e le cui stanze sono tutte disimpegnate per garantire maggiore privacy. Questa comprende una generosa sala da bagno con vasca e ben tre camere da letto, tutte e tre matrimoniali ed una con accesso a un secondo balcone. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di un impianto fotovoltaico da 4 kW, che concorre a innalzare l’efficienza energetica. Un’ulteriore particolarità di spicco? L’affascinante stufa a legna in terracotta che nel soggiorno cattura lo sguardo: tradizionale, di quelle di una volta. Perfettamente funzionante, unisce il fascino dell’antico all’estrema efficienza, garantendo un riscaldamento naturale ed efficace degli ambienti. La proprietà coniuga la comodità dei servizi essenziali con un’atmosfera di rara tranquillità, rappresentando una soluzione che ripaga per chi desidera una residenza principale, ma anche per chi è alla ricerca di una seconda casa accogliente e ben posizionata. Collazzone è ad appena 5 km dalla superstrada E45. Marsciano dista 12 km, Todi 15 km. Foligno e Perugia, con il suo aeroporto, si trovano a 33 km.

Foligno, località Pontecentesimo, Via del Palazzaccio. Proponiamo in vendita casolare ristrutturato, solo in parte da rifinire, immerso nelle colline e nella tranquillità della campagna umbra con circa 10 ettari di terreno che si estendono intorno alla proprietà. L'immobile è diviso in 3 appartamenti con ingresso indipendente, uno al piano primo e due al piano terra. Si arriva alla proprietà tramite una strada sterrata con accesso limitato. Questo immobile è utilizzabile sia come abitazione propria sia per affittarlo completamente o parzialmente ad uso turistico. Offre la possibilità di creare un'abitazione su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Proponiamo una soluzione ideale per chi cerca una casa in collina in posizione tranquilla e riservata ma non lontana dai servizi e dalle comodità della città di Foligno. È un'occasione da non perdere per chi desidera godere di un'atmosfera autentica e rilassante lontano dal traffico e dalla confusione e per chi vuole possedere animali o crearsi una piccola fattoria.

Nelle vicinanze di Massa Martana, in aperta campagna e con una suggestiva vista sui Monti Martani, proponiamo in vendita porzione di casale in buono stato disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. L'immobile è composto da sala da pranzo con angolo cottura e camino, camera con bagno al piano terra. Il piano rialzato è composto da un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia ed un bagno con finestra. Il piano seminterrato ospita due ripostigli, un fondo che si può adibire a taverna, centrale termica e 2 cantine di cui una ristrutturata da adibirsi a saletta rustica con zona lavanderia e particolare arco a mattoncini. Esternamente sono presenti spazi comuni di cui uno privato completamente pavimentato Completa la proprietà terreno seminativo, boschivo e uliveto di circa un ettaro. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

L'appartamento in vendita si trova nella zona di Mantignana, a Corciano, ed è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato e gode di una totale indipendenza. L'appartamento è libero al rogito, con una superficie totale di 85 metri quadrati e 75 metri quadrati calpestabili, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. L'appartamento è composto da quattro locali e mezzo, tra cui due camere da letto e due bagni. L'arredamento è moderno e di buon gusto, ma l'immobile viene venduto non arredato, lasciando così la possibilità al futuro proprietario di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. L'appartamento è dotato di un impianto a radiatori o pannelli radianti e il riscaldamento è autonomo, utilizzando il metano come combustibile. Ciò garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Lo stato conservazione dell'immobile è buono e non sono necessari interventi di ristrutturazione o manutenzione straordinaria. Inoltre, la presenza di un Portico e di un giardino privato permette di godere appieno degli spazi esterni durante i mesi più caldi dell'anno, ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Completa la proprietà un box auto doppio, perfetto per ospitare due auto o per utilizzarlo come spazio di sgombero. In sintesi, l'appartamento in vendita a Corciano, in zona Mantignana, è una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, in ottimo stato e con spazi esterni privati. La sua posizione strategica, vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione, lo rende una scelta perfetta per una famiglia o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Le foto interne non sono veritiere

In località Castelnuovo, a ridosso di Santa Maria degli Angeli, in zona pianeggiante, tranquilla ed immersa nel verde con vista aperta sulle colline circostanti e su Assisi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di prossima realizzazione. La villa si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 150 mq ed è servita da un ampio giardino esclusivo di circa 2.500 mq. L'abitazione è composta da un elegante veranda adibita a soggiorno con accesso diretto al porticato esterno, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite entrambi finestrati, un secondo bagno con finestra, un disimpegno e un locale tecnico. L'immobile sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, copertura con tetto in legno lamellare a vista, tamponatura esterna in blocchi termici, infissi in pvc/alluminio e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore. È previsto un impianto fotovoltaico da circa 6,00 kW e una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Il progetto prevede ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità per l'acquirente di realizzare una piscina e posti auto coperti, secondo le proprie esigenze e desideri. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 oppure al 3401396890

Perugia: immersa nel verde in posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro città, proponiamo splendida villa singola disposta su tre livelli. Completamente recintata con accesso tramite cancello automatico, ci accoglie un ampio giardino perimetrale che ospita un forno a legno e barbecue in pietra, confinante con l'adiacente bosco anch'esso recintato. La villa è così distribuita: al piano sottostrada si trova un ampio garage, la taverna con camino, bagno e lavanderia. Il comodo accesso al piano terra sia da ingresso principale che da scala interna, ci accompagna nella zona giorno che si apre in un luminoso soggiorno con vetrate panoramiche dalle quali si può scorgere uno splendido paesaggio, una cucina abitabile funzionale e zona pranzo che prevede accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per cene all’aperto. In questo livello troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, uno studio e un ulteriore bagno. Il primo piano prevede due camere mansardate, bagno ed ampio open space, oltre solarium con vista panoramica. Una soluzione unica per chi cerca comfort, riservatezza e natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Con i suoi gloriosi scenari naturali, il clima caldo, la cultura accogliente e il basso costo della vita, l'Italia sta rapidamente guadagnando la reputazione di essere uno dei luoghi più desiderabili in tutto il mondo in cui vivere o visitare. In offerta qui c'è la possibilità di fare un investimento finanziario intelligente in questa magnifica parte del mondo. Domus Nova è una bellissima casa colonica situata in piena campagna fuori dalla storica città di Gualdo Tadino nel cuore verde dell'Italia conosciuta come Umbria. La città ha una grande scena culturale in più diversi musei e uno dei primi 100 castelli più belli d'Italia costruiti nell'XI secolo. È ai piedi degli Appennini con le sue meravigliose passeggiate, i prati di fiori selvatici e la fauna selvatica eccezionale. È un'area considerata di grande interesse per quanto riguarda la flora e la fauna frequentemente studiata dalle università mondiali, ecc. E' una parte piuttosto sconosciuta dell'Italia ma con ottimi collegamenti stradali e ferroviari. La costa orientale è a solo 1 ora di distanza con alcune spiagge incantevoli come il Conero, Sirolo e Numana. Ci sono 7 camere da letto nella casa principale con 4 bagni, 2 salotti, 3 cucine e 2 cantine. C'è anche una piccola Casetta nel vigneto con camera da letto, bagno, cucina e zona salotto più terrazza con vista sul vigneto. L'ampio giardino ha un piccolo vigneto, alberi ornamentali e da frutto insieme a piante indigene. L'area piscina, che si trova sul lato della casa in quello che una volta era un campo quindi il rumore dell'ospiti è appena sentito, ha splendide viste sulla campagna, colline e montagne più meravigliosa fauna selvatica con uccelli migratori ecc. Domus Nova si trova a 4 minuti dalla città e a breve distanza da un eccellente ospedale, ristoranti a conduzione familiare, stazione ferroviaria e buoni collegamenti stradali per tutta l'Umbria e l'Italia. È in piena campagna ma facilmente raggiungibile ovunque. Le passeggiate in campagna e in montagna sono mozzafiato! Per gli appassionati di ciclismo e camminando ci sono una serie di strade da seguire per scoprire castelli, chiese e villaggi. Domus Nova ha pannelli fotovoltaici da 4,20kwp che mantengono bassi i costi e c'è anche un certo rimborso per l'elettricità venduta alla rete. Nuova caldaia installata quest'anno con 7 anni di garanzia. È una proprietà ideale per l'affitto e gli scambi di casa che l'attuale proprietario fa da quasi 20 anni. Il proprietario può vivere nella parte principale pur affittando o facendo scambi di casa durante tutto l'anno. La casa è divisa in 3 appartamenti tutti con ingressi indipendenti o può essere completamente aperta per una famiglia numerosa. Sistema di riscaldamento completamente operativo, sottopiano nella parte dei proprietari. La casa è molto sicura quando tutte le persiane sono chiuse rendendo facile andare via in vacanza. La casa è anche molto fresca in estate grazie alle sue spesse pareti. Un'altra bellezza di Domus Nova è che è rivolta a sud e riceve un meraviglioso sole invernale per tutte le parti più fresche dell'anno. La luce inonda la casa! I cieli notturni qui sono splendidi poiché l'inquinamento luminoso è minimo. In agosto se puoi vedere tante stelle cadente! La casa è disposta per lo più su 2 piani e una piccola parte al 2° piano. Ingresso facile per i 2 ingressi anteriori in quanto è tutto su un unico livello senza gradini. C'è un altro ingresso indipendente sul retro della casa che conduce alla parte della casa utilizzata per gli affitti e gli scambi di casa. Al piano terra c'è un grande ingresso, una grande cucina con inserto per il fuoco che può riscaldare e al piano superiore, un ampio salotto, ripostiglio e servizi igienici, 2 cantine, un appartamento indipendente con 1 camera da letto con camera da letto, bagno, cucina interna ed esterna (con ingresso indipendente). Le scale in legno e ferro battuto conducono al primo piano con 4 camere da letto, 2 bagni, una grande cuc

Scopri questa splendida casa indipendente situata nella Città di Nocera Umbra, ai piedi dell'Appennino Umbro-Marchigiano. Questa abitazione su due livelli offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Composta da due appartamenti collegati internamente, presenta un doppio ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'appartamento al piano terra accoglie con un luminoso soggiorno dotato di camino e stufa, una cucina abitabile, tre camere spaziose e un bagno. Non mancano cantina e ripostiglio per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio. Al primo piano, l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, un tinello-cucina, tre camere e due bagni, il tutto completato da una terrazza che regala una vista mozzafiato sul giardino e sui monti circostanti. Ristrutturata nel 2000, la casa è dotata di impianti a norma e infissi con taglio termico, garantendo un ottimo isolamento. La struttura è stata adeguatamente rinforzata per resistere a eventi sismici e il tetto è stato completamente rifatto. Il terreno circostante di circa un ettaro offre ampi spazi all'aperto, perfetti per chi ama la natura. Inoltre, la proprietà include un fabbricato indipendente destinato a garage con doppio ingresso, un forno e un ripostiglio sul retro, oltre a un capanno utilizzabile come rimessa attrezzi e un altro fabbricato per il ricovero degli animali. Con 400 m² commerciali e 337 m² calpestabili, questa casa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove la tranquillità della campagna si sposa con il comfort moderno! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Siamo MONTEFALCO... Città del vino e dell'olio... a meno di un km dal centro storico in BELLISSIMA posizione collinare panoramica. La zona è residenziale e l'immobile in vendita vi offre la possibilità di vivere in tutta tranquillità immersi nel verde, da qui potrete godere di un meraviglioso panorama, tutelando la vostra privacy senza sentirvi isolati. I servizi di prima necessità e di comunicazione sono nelle immediate vicinanze. L'immobile che Vi proponiamo è una CASA SINGOLA di ampie dimensioni che si presta anche per due nuclei familiari, o per una famiglia che ama vivere in ampi spazi o per realizzare una struttura ricettiva. È stato realizzato negli anni '70, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è dotato di doppio ingresso. Al PIANO TERRA troviamo un ampio Salone con angolo cottura, un servizio, due camere matrimoniali, una cantina, ed il garage con accesso carrabile sul fronte strada ma anche dall'interno dell'abitazione. Al PIANO PRIMO troviamo l'appartamento più ampio del fabbricato, composto da cucina abitabile con caminetto, ampio salone, tre camere (due matrimoniali) e due terrazze. Il piano TERRA ed il piano PRIMO sono collegati da una scala interna, cosi come dall'interno del piano PRIMO si può' accedere con scala in legno al piano SECONDO mansardato ristrutturato nell'anno 2000 e composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due stanze sottotetto godibili a seconda delle esigenze degli utilizzatori. L'immobile non ha mai riscontrato lesioni strutturali a seguito dei diversi eventi sismici che abbiamo registrato nei ns. territori umbri e' stato comunque messo in totale sicurezza dal punto di vista strutturale.... e anche il tetto e' stato coibentato. L'immobile è completamente recintato con accesso pedonale e carrabile e dotato di terreno di circa 1000 mq. (compreso l'ingombro della casa) in parte adibito a giardino ed in parte piantumato con alberi da frutto e piante verdi. Il proprietario aveva organizzato un sistema di raccolta delle acque con impianto per l'irrigazione. Vi segnaliamo la possibilità di acquistare un terreno edificabile adiacente di mq. 800 (Prezzo richiesto Euro 50.000,00)