Case in vendita in Umbria Pag. 93

Rif. AV362 - Ponte San Giovanni - in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, ideale per uso investimento, disponiamo in vendita di grazioso appartamento mansardato posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore. L'immobile collocato all'interno di una struttura abitativa con annesso piazzale esclusivo e recintato è dotato di posto auto assegnato; recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110 con sostituzione dei serramenti in PVC con doppi vetri, caldaia e cappotto esterno. La mansarda suddivisa da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. Dotato di utenze e di riscaldamento autonomo. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. L'appartamento locato con prossima scadenza 07/2027 con regolare contratto in regime agevolato, è l'acquisto ideale per ottenere una buona rendita economica e costante nel tempo. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433.

San Mariano, Corciano: in contesto esclusivo, ALImmobiliare è lieta di proporvi in vendita questa splendida porzione di casale, completamente indipendente, costruita agli inizi degli anni 2000. L'immobile è ubicato in una posizione strategica, adiacente a tutti i servizi della macro area di San Mariano, ma nel contempo in posizione defilata ma non isolata, poichè inserito in un nucleo residenziale, di cui questa proprietà ne costituisce il cuore pulsante più autentico e di grande bellezza. Si accede alla proprietà sia direttamente dal suo bel giardino privato, oppure percorrendo le stradine del piccolo borghetto, che caratterizzano il contesto sino alla piazzetta del residence. Tutto qui è perfettamente curato, ma il massimo lo si può contemplare una volta raggiunta questa splendida dimora. Costruita con tutte le peculiarità architettoniche del tipico casale umbro - toscano. il casale si presenta in pietra a vista, articolato su due livelli con una planimetria che gioca internamente su vari dislivelli tali da renderla particolarmente suggestiva ed enfatizzandone al meglio tutti i grandi ambienti della zona living. Entrando ci accoglie un bel ingresso di rappresentanza che gode di un doppio volume, determinato dalla scala che collega al piano notte del livello superiore. Sullo sfondo si intravedono gli ambienti conviviali del doppio salone. Valicato l'ingresso, che funge da snodo con la zona notte di questo piano, ci immergiamo nella suggestiva ala dedicata al salotto e zona pranzo principale; un susseguirsi di elementi architettonici di grande autenticità e materiali di grande bellezza, impreziosiscono ogni angolo di questi ambienti, dalle splendide pavimentazioni in cotto, agli archi e soffitti con travi in legno massello, alle vetrate che ci rimandano al giardino privato, il tutto contribuisce a creare delle stanze elegantemente sofisticate ma di immediata comprensione. Il salotto ha un camino caratterizzato da elementi decorativi in pietra serena risalenti al'500. Tutto il piano terra è un'immersione in un atmosfera armoniosa fatta di rimandi alla tradizione dei nostri esclusivi casali ma anche ai preziosi cottage inglesi. Merito anche della sapienti mani della sua proprietaria che ha reso questa dimora un posto magico dove rifugiarsi, rilassarsi e godere di ogni confort. Interessante il doppio collegamento alla cucina, che rimane separata ma nel contempo è stata progettata per essere sia collegata direttamente con gli ambienti di rappresentanza o, se necessario isolata qualora si voglia godere della privacy del lavoro domestico. Alla zona salotti segue la grande stanza da pranzo collegata tramite ampie vetrate al suo giardino ed alla predetta cucina e dispensa. Un secondo camino, le incantevoli travi a vista e gli scorci sul verde del giardino rendono il tutto un unicum di grande piacevolezza. Sempre a questo piano, si articola una camera matrimoniale con attiguo bagno di rappresentanza, ubicata a ridosso della scala che ci conduce

Trilocale con terrazzo in zona strategica e ben collegata Nel quartiere di Borgo Bovio, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo un appartamento di buona metratura situato al secondo piano di una palazzina anni ’70 in mattoncini gialli, ordinata, ben abitata e servita da ascensore. L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, un ambiente accogliente che conserva il carattere autentico della casa grazie alla presenza del camino, elemento ideale per creare un’atmosfera calda e familiare. Da qui si accede al soggiorno, luminoso e arioso, con affaccio diretto sul terrazzo, uno spazio esterno perfetto da vivere come naturale estensione della zona giorno. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto di ampia metratura, versatili e adatte a diverse esigenze: dalla camera per i figli a uno studio o ambiente dedicato alle proprie passioni. Completa l’abitazione il bagno. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione contenuti, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, sfruttando anche gli attuali incentivi dedicati alla ristrutturazione. È inoltre già presente l’aria condizionata, un valore aggiunto che facilita eventuali lavori futuri. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e la facilità di parcheggio grazie agli spazi disponibili sotto il palazzo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività di quartiere, aree verdi e tutti i servizi essenziali, oltre a collegamenti rapidi con il centro città. Una soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare e trasformare nel tempo, perfetta per una famiglia alla ricerca del giusto equilibrio tra tranquillità, comfort e praticità quotidiana. Contattaci subito per fissare una visita!

Nel cuore di Sigillo, in Via I Maggio, in posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal parco giochi e vicino al centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra rialzato di una casa bifamiliare. Sigillo, caratteristico borgo umbro ai piedi del Monte Cucco, è apprezzato per la qualità della vita, i servizi e la vicinanza alla natura. L'abitazione offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce al soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione. La cucina è separata dalla zona giorno e si affianca a una comoda sala da pranzo con accesso diretto al lastrico esterno e al cortile/orticello privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, coltivare un piccolo orto o accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un garage, spazi sempre più ricercati e preziosi per chi cerca praticità e comfort nella vita quotidiana. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento in uno dei borghi più suggestivi dell'Appennino umbro.

Rif. AV366 - Ponte San Giovanni - in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, ideale per uso investimento, disponiamo in vendita di grazioso appartamento mansardato posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore. L'immobile collocato all'interno di una struttura abitativa con annesso piazzale esclusivo e recintato è dotato di posto auto assegnato; recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110 con sostituzione dei serramenti in PVC con doppi vetri, caldaia e cappotto esterno. La mansarda suddivisa da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. Dotato di utenze e di riscaldamento autonomo. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. L'appartamento locato con prossima scadenza 07/2027 con regolare contratto in regime agevolato, è l'acquisto ideale per ottenere una buona rendita economica e costante nel tempo. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433.

Nel cuore della zona residenziale più alta e riservata di Elce, a pochi minuti dal centro storico di Perugia e dai principali servizi (supermercati, scuole, università), proponiamo in vendita una porzione centrale di villa a schiera disposta su quattro livelli per un totale di circa 260 mq. L'immobile si distingue per la sua struttura solida in mattoni faccia vista tipici del quartiere e offre doppio ingresso indipendente con due corti esterne private che garantiscono tranquillità e privacy. La soluzione abitativa è ideale sia per famiglie numerose che desiderano ampi spazi vivibili sia come investimento grazie alla predisposizione degli impianti già esistente che permette facilmente la suddivisione in più unità abitative. Attualmente l'abitazione dispone al primo piano di tre ampie camere luminose con accesso diretto alle terrazze panoramiche ed un bagno finestrato; il piano terra ospita uno spazioso salone doppio affacciato sul terrazzo abitabile immerso nel verde, cucina separata, sala da pranzo accogliente e secondo servizio igienico oltre all’accesso ad una delle aree verdi private. Al primo piano sottostrada troviamo un grande studio con ulteriore terrazza coperta perfetta anche come area relax o smart working, camera aggiuntiva e locale guardaroba/stireria; completa il livello inferiore una taverna rustica dotata di camino tradizionale, terzo bagno ed uscita diretta sulla seconda corte/giardino privato retrostante. L’immobile si presenta allo stato originale ma ben mantenuto dalla stessa famiglia fin dall’edificazione: le generose metrature interne consentono ampia personalizzazione negli spazi secondo ogni esigenza moderna senza costi condominiali mensili! Completa la proprietà esclusivo posto auto antistante. Soluzione unica nel suo genere per chi cerca comfort assoluto tra natura e città oppure vuole investire creando più appartamenti autonomi vicini fra loro! Contattaci subito al numero 33.34.36.37.77 per maggiori informazioni o fissare una visita!

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci via WhatsApp al 351 4512311 per prenotare la tua visita in Open House e ricevere tutte le informazioni sempre aggiornate. A Bastia Umbra, in zona Borgo Primo Maggio, una delle aree più richieste per comodità e qualità della vita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Una soluzione che unisce perfettamente la praticità dell'appartamento alla libertà tipica di una casa indipendente. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina, uno spazio pensato per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, ideale per chi ha bisogno di ambienti ben distribuiti e funzionali. All'esterno troviamo un giardino privato, perfetto per chi desidera uno sfogo all'aperto da vivere ogni giorno: che sia per i bambini, per un animale domestico o semplicemente per rilassarsi. A completare la proprietà un valore sempre più raro e richiesto: garage doppio, comodissimo per due auto o per chi ha esigenze di spazio extra, ed una cantina, ideale come deposito o zona organizzazione L'accesso al garage e alla cantina è sia dalla rampa condominiale che dal giardino privato tramite comoda scala. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazio e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Perfetta per famiglie o per chi desidera fare un salto di qualità nella propria abitazione. Contatta il Team Marinacci e prenota la tua visita in Open House! Classe Energetica: B

VIA VERGA: al centro del quartiere universitario, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva, in piccola palazzina, un appartamento di 97mq oltre balcone, corte di 150mq per metà lastricata e metà lasciata a verde e cantina. La soluzione è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2012 e costantemente manutenuta nel tempo; è composta da un soggiorno con cucina a vista, ripostiglio ed uscita diretta nell'ampio spazio esterno, 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, una camera media ed un bagno finestrato. Impianto termico autonomo in rame, infissi con doppio vetro, bagno rifatto. ATTUALMENTE LOCATO A 3 STUDENTESSE. PER INFO: 33.34.36.37.77

Nella tranquilla e servita zona di Campitello, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al 4° e ultimo piano di una piccola palazzina in mattoncini in buono stato dotata di ascensore. L'immobile è libero su tre lati e gode di ottima esposizione che garantisce luminosità tutto il giorno. Accogliente e confortevole, l'appartamento si compone da ingresso su disimpegno dove troviamo la zona giorno composta da un bel soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto e pratico ripostiglio. Nella zona notte troviamo 2 grandi camere matrimoniali ed un ampio bagno dotato di doccia, vasca e zona lavanderia. Tutte le stanze hanno accesso diretto ai balconi dell'appartamento con gradevoli affacci e vista . L'immobile si presenta in buone condizioni e grazie alla disposizione e le fondellature, consente facilmente di adeguarlo alle proprie esigenze e necessità. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una cantina perfetta per riporre oggetti e attrezzature oltre a due comodi posti auto coperti di proprietà al piano terra. La recente coibentazione laterale esterna dei balconi e del tetto assicura efficienza energetica e comfort abitativo La posizione strategica offre la comodità di avere a disposizione tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Dalmazia Immobiliare propone in vendita nella tranquilla e ricercata zona di Piedimonte ampia villa indipendente con corte e terreno, in un contesto residenziale a pochi minuti dal centro città. La villa si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato e si presenta con ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un bel soggiorno con camino che con le sue ampie aperture regalano una splendida luminosità naturale che conducono alla corte esterna con pavimentazione in porfido e al giardino privato, una cucina abitabile, sala da pranzo con un ulteriore camino, bagno, ripostiglio e studio. I pavimenti in cotto caratterizzano la zona giorno per uno stile caldo e di carattere. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali, due camerette, due bagni ed ampi terrazzi con affacci sulla città e sul verde circostante. Il pavimento in parquet aggiunge calore e ricercatezza creando uno stile unico. Al piano interrato troviamo un ampia taverna con camino, cucina abitabile, bagno e locale tecnico. A completare la proprietà un garage di 40 mq ed un giardino in parte pavimentato che circonda la casa e terreno dove poter godere di momenti in aria aperta. Il tutto completamente recintato e accesso alla casa sia dal cancello pedonale che carrabile. La casa è stata costruita negli anni 80' e si presenta in buono stato conservativo ma sicuramente con possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze! Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente riservata, tranquilla a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili. Classe Energetica: G

Zona Riosecco: appartamento signorile, posto al piano 3 in un edificio di recente costruzione, che offre un ambiente moderno e luminoso, ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento si distingue per la sua ampia zona giorno con cucina a vista e ripostiglio-lavanderia e si apre su un terrazzo con affaccio panoramico sulle colline circostanti, perfetto per momenti di relax all'aperto. Lo spazio notte è ben distribuito, e si compone di camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, camera doppia, cameretta e bagno. La disposizione è studiata per garantire funzionalità e privacy, una soluzione abitativa contemporanea e raffinata. La qualità dei materiali e le finiture di pregio completano l'offerta, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo ed elegante . La proprietà è completata da un garage al piano S1

San Gemini: PREZZO AGGIORNATO! In posizione tranquilla e riservata, al confine tra la campagna di San Gemini e la zona residenziale di Gabelletta, proponiamo in vendita casa singola composta da tre unità abitative indipendenti, ideale sia come soluzione plurifamiliare, sia come investimento, ma anche come unica unità abitativa, unendo gli spazi. L’immobile, di 200 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è da subito abitabile, presentandosi in buone condizioni generali, con spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo il primo appartamento a piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura e con portafinestra per accedere alla corte privata e una camera matrimoniale con bagno privato. Proseguendo il corridoio, si giunge alla taverna con camino e accesso al garage. Salendo tramite scale al piano primo, troviamo gli altri due appartamenti, il primo completamente ristrutturato nei pavimenti, negli infissi e negli impianti (sono stati cambiati anche i termosifoni), composto da soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con finestra, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media con bagno privato con doccia e un secondo bagno finestrato con doccia, con accesso al sottotetto. Le due camere e il soggiorno dispongono di condizionatori. Il terzo appartamento è composto da soggiorno con stufa a pellet, un balcone chiuso con veranda, cucina abitabile con finestra, disimpegno, il bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una media. Gli impianti sono stati rifatti recentemente. I due appartamenti a piano primo possono essere uniti per creare un'unica soluzione abitativa. All’esterno la proprietà è valorizzata dall' ampia corte cementata e pavimentata, dalla cantina e dal giardino privato su due lati, perfetto per momenti di relax all’aperto. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità: immersa in un contesto residenziale a traffico limitato ma ben collegato ai principali servizi. La proprietà risulta essere una soluzione perfetta per vari bisogni: per più nuclei familiari, per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi, per investimento o per chi desidera un'unica soluzione abitativa con ampi spazi.

Casale panoramico con piscina e uliveto tra Assisi e Spello

Immerso nel cuore più autentico dell'Umbria, tra vigneti e dolci colline, questo affascinante casale indipendente gode di una posizione dominante con splendida vista aperta fino ad Assisi e Spello.
La proprietà si sviluppa su circa 225 mq distribuiti su due livelli ed è circondata da un terreno privato di oltre 12.000 mq con uliveto e vegetazione tipica mediterranea.
Gli ambienti interni, caldi e accoglienti, richiamano la tradizione umbra:
* soggiorno con camino e zona pranzo
* cucina con secondo camino
* quattro camere da letto
* tre bagni

Un ampio portico panoramico rappresenta il cuore della casa, ideale per pranzi e momenti conviviali, in continuità con la piscina privata (6x12 m) perfettamente funzionante.

La proprietà è completata da:
* oltre 300 piante di ulivo
* forno a legna tradizionale
* pozzo
* giardino con alberi da frutto e essenze aromatiche
* illuminazione esterna
* campo da tennis da sistemare

Grazie all'ottima esposizione e alla facilità di accesso, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore dell'Umbria.

Villa con parco e vista su Assisi. Bettona, in posizione dominante con una splendida vista sulla citta di Assisi, un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino recintato, inserita in un condominio diffuso di circa 70 ville circondate da un bosco di alto fusto che crea ad ognuna una totale privacy ma senza sentirsi isolati. Descrizione degli interni: la villa si sviluppa su tre piani collegati internamente tra loro da una ampia e comoda scala, al piano terra troviamo una spaziosa cucina con zona pranzo e accesso diretto al giardino, un grande bagno con sauna, due cantine e un garage; al primo piano troviamo l'ingresso principale della casa, un accogliente e luminoso salone collegato al grande terrazzo panoramico su Assisi, e una camera con bagno ensuite; al secondo piano troviamo due camere ciascuna con il suo balcone ed un bagno; Descrizione del giardino: Il giardino della villa e di circa 2300 mq, in ottime condizioni di manutenzione, ricco di piante ad alto fusto, ulivi e fiori vari, completamente recintato, cancello automatico, possibilità di fare la piscina; Impianti: La villa è dotata di pannelli fotovoltaici per una potenza di 6 kW, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a pellet, acqua del pozzo; Condominio: La villa fa parte di un condominio diffuso di circa 70 ville distribuite su due colline, hanno in comune l'acqua che proviene da un pozzo situato alle falde delle colline, trattata e poi distribuita, attualmente la spesa condominiale è di circa 90 euro al mese, comprende il consumo dell'acqua, manutenzione dei serbatoi, elettricità e analisi dell'acqua. Distanze: La villa è ubicata in una posizione strategica per raggiungere le città d'arte di tutta l'Umbria nonché l'aeroporto di Perugia e Roma; La proprietà si distingue per il contesto ambientale riservato, soluzione ideale per residenza privata o casa vacanza.

Ai310 – Vendesi appartamento indipendente con giardino a Pozzuolo. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento indipendente con garage e spazio esterno, a Pozzuolo. L'immobile, di circa 90 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo doppio ingresso indipendente, cucina abitabile, ampio soggiorno e wc; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, cameretta, bagno con vasca e terrazzo. A completare troviamo un garage al piano terra di circa 14 mq e spazio esterno. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Rif. AV363- Ponte San Giovanni - in piccolo contesto condominiale di soli cinque appartamenti, disponiamo in vendita di grazioso bilocale posto al piano rialzato di palazzina di tre piani. L'immobile ideale per l'acquisto ad uso investimento, è collocato all'interno di una palazzina con annesso piazzale esclusivo con posti auto assegnati e recentemente oggetto di riqualificazione energetica con bonus 110. L'appartamento suddiviso da ingresso su ampia sala con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale di 16,00 mq e bagno finestrato con doccia; dotato di utenze e di riscaldamento autonomo, caldaia di recente installazione, serramenti in PVC con doppi vetri e cappotto da 8 cm esterno. Non sono presenti spese condominiali ad eccezione della suddivisione delle spese per la luce delle scale. Per la richiesta di ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it; tramite Whatsapp 075 393433

Nel tranquillo contesto di Ripa, nel comune di Perugia, disponiamo di porzione di bifamiliare disposta su due livelli e con due unita' abitative. Al piano terra abbiamo appartamento di 70 mq con ingresso indipendente composto da soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni e lavanderia. Rustico di 25 mq con ingresso indipendente, lavanderia e bellissimo portico. Tramite scala interna si accede al piano primo dove abbiamo l’abitazione principale di 150mq composta da ampio salone con balcone, canna fumaria ed aria condizionata, cucina separata ed abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Soffitta di 150 mq in parte praticabile. La proprietà offre ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Tra i punti di forza, gli infissi interni in legno ed alluminio esterno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le persiane in alluminio e le zanzariere aggiungono praticità e protezione. All'esterno, una piscina rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago Terreno recintato di 1.800 mq con giardino attrezzato di impianto d’irrigazione ed illuminazione. La piscina 6 m x 4 m , il gazebo in muratura e la pergola in legno rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago. Sono presenti due pozzi in comune con vicino. Completano la proprietà garage e magazzino fuori terra per totali 65 mq ed ulteriore terreno di 700 mq adiacente con la proprietà. Si specifica che il riscaldamento è alimentato da bombolone gpl di 1800 mc e il fabbisogno idrico tramite i pozzi in quanto nella zona non è presente metanodotto e acquedotto.

Alle porte del centro di Massa Martana proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi. La proprietà, edificata negli anni ’70, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e servizi. Il piano necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Al piano superiore troviamo una grande mansarda, luminosa e dalle ottime potenzialità, attualmente allo stato grezzo, perfetta per essere rifinita e trasformata in ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato, caratterizzato da un’altezza importante che consente l’accesso anche a mezzi di grandi dimensioni. All’esterno, un generoso giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione, alle porte del borgo di Massa Martana, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere a breve distanza tutti i principali servizi come negozi, supermercati e farmacie. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

MONTELUCE Adiacente dal centro storico, in zona tranquilla e panoramica , proponiamo in vendita un appartamento ben organizzato per chi cerca confort e vicinanza ai principali servizi. L'immobile si trova in un edificio con ascensore , al secondo piano ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile , ampio soggiorno con accesso sul balcone panoramico verso la vallata e parte del centro , 3 camere con balconi, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato con buone finiture. Completa la proprietà un comodo garage e posti auto condominiali con accesso tramite sbarra automizzata.

Nel cuore della suggestiva località di Canale Nuovo, nel comune di Orvieto, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 126 mq commerciali, situato al piano secondo di una palazzina, costruita nel 2000, dotata di ascensore. L'immobile, in ottimo stato interno, offre spazi ben distribuiti e accoglienti, ideali per una giovane coppia in cerca di comfort e funzionalità. Recentemente sono stati effettuati interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110 %, che includono l'installazione di pannelli fotovoltaici, assicurando un notevole risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. L'immobile dispone di infissi in PVC e doppio vetro con persiane, riscaldamento termo autonomo a metano e pavimenti in gress porcellanato oltre ad un garage al piano interrato di 18 mq. Questa soluzione abitativa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai vantaggi di una costruzione recente e ben curata. Spese condominiali pari ad € 63,00 mensili.

Po379 - Porzione di casa ristrutturata con giardino privato DESCRIZIONE: Sanfatucchio, a due passi dai servizi, porzione di casa su due livelli, ristrutturata con un gusto moderno nel 2023, libera su tre lati e totalmente indipendente. L'immobile è formato al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cucina e bagno. Al piano primo, collegato anche tramite ascensore interno, si sviluppa la zona notte composta da ingresso con salotto, tre spaziose camere da letto e un secondo bagno. Riscaldamento con caldaia a pellet Idro. Completano la proprietà un terrazzo, un garage di circa 35 mq e un giardino privato di circa 850 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Castiglione del Lago, 25 km da Città della Pieve, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste 33, presenta: APPARTAMENTO RISTRUTTURATO SU UN UNICO LIVELLO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO In zona Molenano, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato antistante. La casa, sviluppata su un unico livello e priva di barriere architettoniche, è composta da sala, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Entrando si percepisce subito l’attenzione dedicata alla ristrutturazione: l’immobile è stato completamente rinnovato sia nelle finiture che negli impianti, offrendo ambienti curati, moderni e pronti da vivere senza necessità di interventi. Ogni spazio è stato valorizzato per garantire funzionalità e comfort nella quotidianità. La zona giorno rappresenta il vero punto di forza della casa: accogliente e ben distribuita, si distingue per la presenza del camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente, creando un’atmosfera ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e dotata di dispensa, aggiunge praticità e ordine alla gestione degli spazi. Le camere matrimoniali, ampie e luminose, offrono ambienti confortevoli e facilmente personalizzabili, mentre il bagno finestrato completa la proprietà con funzionalità ed eleganza. Il giardino privato antistante valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. Uno spazione ideale per la tua vita all'aria aperta e quella dei tuoi amici a quattro zampe. Una vera perla rara in questo periodo! La casa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate nella prima periferia di Terni. Se anche te non vuoi imbatterti in ristrutturazioni estenuanti e dispendiose, se vuoi un contesto piccolo di sole tre famiglie ed un ingresso indipendente, oltre ad un giardino di 250 mq da poter utilizzare al meglio, non esitare chiamaci e fissa il tuo appuntamento!

Nel cuore di Palazzo, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato che unisce comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un piccolo contesto, l'immobile offre una superficie di 125 mq, perfettamente distribuita per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ampio soggiorno con cucina open space crea un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, due sono matrimoniali ed una singola; mentre il bagno finestrato assicura praticità e comfort. Una dispensa con predisposizione per un secondo bagno aggiunge ulteriore versatilità all'appartamento. Completano la proprietà un garage di 35 mq, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio, e una soffitta che offre spazio aggiuntivo. Tra gli interventi effettuati di recente spiccano i nuovi infissi in PVC con doppio vetro e sistema anti ribalta, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, la caldaia a condensazione di ultima generazione assicura un'efficienza energetica ottimale, contribuendo a ridurre i consumi. Predisposizione per aria condizionata e portone blindato. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e le bellezze storiche di Assisi.

In posizione panoramica e riservata, immersa nel verde delle colline umbre, proponiamo in vendita caratteristica villetta in stile baita, situata in Strada Pantano, Pieve Petroia 26, nella suggestiva zona di Monte Tezio, a Perugia. L'immobile, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da una solida base in muratura e da una parte superiore in legno recentemente ricostruita, che dona alla casa un fascino caldo e montano. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina, una dispensa e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, un ampio disimpegno versatile — ideale come salottino, studio o ulteriore spazio notte — e l'accesso a un grande terrazzo panoramico. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, oltre a ulteriori 3.500 mq di bosco, perfetti per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. La casa gode di una posizione privilegiata, essendo l'ultima abitazione prima dell'ingresso del Parco di Monte Tezio. Il borgo più vicino è Colle Umberto, dove sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuola, ufficio postale, farmacia, supermercato e un parco acquatico con piscine e scivoli. L'immobile è adatto sia come abitazione principale che come casa vacanze. È dotato di impianto di riscaldamento a GPL, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio. La zona cucina e il bagno necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. villetta in vendita Monte Tezio Perugia immersa nel verde, casa indipendente con giardino e bosco Umbria, baita di montagna Perugia con terrazzo panoramico, casa vicino Parco Monte Tezio, abitazione nel verde vicino Colle Umberto servizi, casa vacanze Umbria natura tranquillità, villetta con camino e giardino privato Perugia, casa panoramica con bosco e terrazzo, immobile in posizione riservata Monte Tezio, casa personalizzabile Umbria. PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+ Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

Piegaro – Centro storico: proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera un punto di appoggio nel cuore del borgo antico. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da un accogliente soggiorno, cucinotto separato, bagno e camera da letto. Gli infissi sono nuovi in legno e le serrande in acciaio antintrusione, garantendo sicurezza e comfort. Il pavimento in pietra lavorata dona carattere e autenticità a ogni ambiente. Mancano solo la caldaia e i termosifoni per renderlo immediatamente abitabile, ma la proprietà è già pronta a regalare un'atmosfera unica a chi ama la tranquillità e la genuinità della vita in un centro storico. Perfetto sia come casa vacanza che come abitazione principale per chi cerca la pace e la bellezza tipica di Piegaro