Case in vendita in Umbria Pag. 82

Dalmazia Immobiliare propone in vendita grazioso appartamento posto al 2° piano, di una palazzina di recente costruzione, in ottimo stato dotata di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo abitabile, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, una spaziosa e luminosa camera da letto ed un moderno bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà una cantina di 7 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e indipendenza nella gestione delle temperature, mentre la classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le comodità della città, rendendo questo appartamento una scelta ideale per single, giovani coppie o professionisti in cerca di un' abitazione accogliente, funzionale e con basse spese di gestione. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: D

Collestrada è una delle frazioni più strategiche e richieste, capace di offrire una qualità della vita eccellente. La zona è estremamente comoda: a pochissima distanza si trova il rinomato centro commerciale con tutti i suoi negozi, oltre a uffici, aree verdi attrezzate e fermate dei trasporti pubblici. La posizione è ideale anche per la vicinanza immediata ai principali svincoli stradali, che permettono di raggiungere Perugia, Assisi, i paesi limitrofi e tutti i servizi principali in pochissimi minuti. Situato in una via residenziale chiusa al traffico, l'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile del 2011, dotata di ascensore e composta da sole 8 unità abitative. Un contesto riservato e silenzioso, ma vicino a ogni collegamento. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 90 mq ed è composto da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile. Nella zona notte troviamo 2 camere da letto e 1 bagno finestrato. L'immobile è già dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il punto di forza della casa sono i 2 balconi, di cui uno regala una splendida e suggestiva vista panoramica su Assisi. A completare la proprietà c'è un ampio e comodo garage di pertinenza di ben 34 mq, ideale sia per il ricovero dell'auto che come spazio uso magazzino. La proprietà è attualmente locata con regolare contratto, rappresentando un'ottima e sicura opportunità di investimento a reddito immediato. Classe Energetica: C EPI: 189,81 kwh/m2 anno

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Montone, tra le colline verdi della Umbria, Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita uno straordinario complesso storico: l'antico Monastero delle Clarisse, una proprietà unica per fascino, storia e potenzialità di valorizzazione. Un luogo ricco di storia Le origini del monastero risalgono al XV secolo e sono legate alla diffusione del Terz'Ordine francescano femminile introdotto nell'Alta Valle Tiberina dalla Beata Angelina da Marsciano. La presenza della comunità religiosa a Montone è documentata fin dal 1492, quando Papa Innocenzo VIII pose il monastero sotto la giurisdizione del Primo Ordine Francescano. Nel corso dei secoli il complesso è stato ampliato e trasformato, diventando un punto di riferimento per la comunità locale. Tra Ottocento e Novecento la struttura ha ospitato opere assistenziali, accogliendo donne in difficoltà, orfane di guerra e persino un asilo infantile. Dal 1955 il monastero è diventato di clausura, mantenendo il suo carattere di luogo di spiritualità e silenzio. Il complesso è stato oggetto di importanti interventi di restauro e consolidamento antisismico dopo il terremoto del 1986, con ulteriori lavori effettuati nel 1998 e nel 2006. Nel 2001 sono state inoltre recuperate le facciate storiche lungo Via Roma. Il complesso immobiliare La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende diversi corpi di fabbrica, con una distribuzione funzionale tra ambienti principali, spazi accessori e aree tecniche. Blocco A Superficie lorda complessiva: circa 1.600 mq Superficie commerciale: circa 1.031 mq Gli ambienti principali si sviluppano tra piano terra, primo e secondo piano e includono ampie sale, locali di servizio e vani scala. Il complesso è completato da locali accessori e una corte esterna di circa 470 mq, elemento di grande valore per la fruizione degli spazi. Blocco B Comprende ulteriori locali accessori e spazi di servizio situati al piano seminterrato. Accessi e posizione La proprietà dispone di più ingressi indipendenti, che garantiscono grande flessibilità di utilizzo: Tre ingressi principali da Via Roma n. 25, storicamente riservati al monastero Accessi autonomi da Via Caseti per le abitazioni e il garage Situato nel centro storico di Montone, uno dei borghi più belli dell'Umbria, il complesso gode di una posizione di grande fascino, immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza a breve distanza da Perugia e dalle principali mete culturali della regione. Potenzialità Grazie alla sua ampia metratura, alla posizione privilegiata e al grande valore storico, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: Residenza privata di rappresentanza Boutique hotel o relais di charme Struttura ricettiva di alto livello Centro culturale o sede istituzionale Residenza d'epoca con appartamenti di prestigio Una proprietà unica Un'opportunità rara per acquisire un complesso storico di grande fascino nel cuore dell'Umbria, perfetto per chi desidera investire in un immobile dal forte valore architettonico, storico e turistico. Per informazioni chiama Giuseppe Casella 3884778338

Situata a Torricella, piccolo paese sul Lago Trasimeno, caratteristica porzione cielo-terra con ingressi indipendenti, a soli 10 minuti dal lungolago di Passignano sul Trasimeno e circa alla stessa distanza da San Feliciano. L’abitazione principale, posta al piano primo e accessibile tramite una tipica scalinata esterna, ha una superficie di circa 80 mq ed è composta da una luminosa zona giorno con salone e cucina open space, due camere e bagno, con ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trovano circa 70 mq di fondi caratteristici con travi e tavelle a vista, ideali come magazzino o spazio hobby. L’immobile è abitabile da subito ed è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione: le facciate sono state rifatte nel 2018, mentre nel 1983 sono stati completamente rifatti il tetto, i solai e l’impianto di riscaldamento. Completa la proprietà un grazioso giardino privato ben curato, non direttamente adiacente all’abitazione, perfetto per piacevoli momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere nel fascino autentico del Lago Trasimeno.

AP583 – Vendesi appartamento con garage a Moiano DESCRIZIONE: l'appartamento di circa 130mq, si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina. E' così composto: soggiorno con ampia terrazza dotata di ripostiglio, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con terrazza e bagno finestrato, due camerette ed un ulteriore bagno, sempre finestrato. A completare l'appartamento troviamo il garage di circa 15 mq. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Moiano, un piccolo centro a circa 6 km da Chiusi, 9 km da Città della Pieve e 14 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP588 – Vendesi appartamento su condominio a Moiano. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita splendido appartamento su condominio a Moiano. L'immobile, di circa 120 mq, si trova al piano rialzato di un condominio composto da 8 unità ed è servito da ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, tinello, cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, cameretta e bagno con doccia. A completare troviamo locale soffitta al piano terzo e garage di circa 17 mq al piano terra. L'immobile presenta tutti i confort come connessione internet, vetri termici, riscaldamento autonomo a metano o tramite stufa a pellet, impianti rifatti, portone blindato, zanzariere, terrazzi rifatti, grate anti-intrusione estensibili, canna fumaria nuova in acciaio inox. Possibilità di vendita parzialmente ammobiliato. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Moiano, in zona centrale, a poca distanza dai servizi, a circa 5 km da Chiusi, 7 km da Città della Pieve e 15 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP591 - In vendita appartamento con garage a Moiano. DESCRIZIONE: a Moiano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano di circa 130 mq, l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata e anch’essa dotata di terrazzo. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia. Al piano terra garage di circa 20mq e bagno. Completano la proprietà una soffitta e un giardino condominiale. Le finiture includono pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili. Un’ottima soluzione per chi cerca ampi spazi, tranquillità e funzionalità. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Moiano, un piccolo centro a circa 6 km da Chiusi, 9 km da Città della Pieve e 14 km da Castiglione del Lago. Inoltre è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Non stai cercando semplicemente una casa. Stai cercando una scelta intelligente per il tuo futuro. A pochi minuti da Terni, nella tranquilla e riservata zona di Voc. Cerreta a Stroncone, proponiamo una proprietà rara da trovare sul mercato: una casa indipendente completamente ricostruita e ristrutturata appena due anni fa, dove il fascino dell'indipendenza incontra le prestazioni e il comfort di una costruzione moderna. Qui non troverai i compromessi tipici delle abitazioni da rinnovare. La proprietà è stata oggetto di un intervento radicale che ha interessato struttura, impianti, finiture, serramenti e materiali, fino a raggiungere la prestigiosa Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza oggi disponibile. Un valore che significa consumi ridotti, benessere abitativo superiore e la concreta possibilità di accedere ai vantaggi di un mutuo green. Varcando la soglia si percepisce immediatamente la sensazione di una casa 'pari al nuovo'. Al piano terra gli ambienti sono pensati per adattarsi alle esigenze di una famiglia moderna: un luminoso soggiorno, una grande stanza versatile utilizzabile come seconda zona living, studio professionale o camera, bagno. Al piano superiore troviamo una spaziosa cucina abitabile e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un ambiente che ricrea l'atmosfera di una suite esclusiva. All'esterno, il portico coperto diventa una naturale estensione della casa: il luogo ideale per colazioni all'aria aperta, cene estive con amici o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ma il vero elemento che distingue questa proprietà dalla maggior parte delle offerte presenti sul mercato è il suo enorme potenziale di crescita. Inclusa nella vendita troviamo infatti una struttura già realizzata di circa 130 mq, da ultimare secondo le proprie esigenze. Uno spazio che apre scenari difficilmente replicabili: una seconda abitazione per familiari, una dependance in stile americano per ospiti, uno studio professionale indipendente, oppure un progetto che integri ampi garage, locali hobby e una grande terrazza panoramica. Il tutto inserito in circa 2.000 mq di terreno privato, uno spazio che garantisce privacy, libertà e qualità della vita, mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere il centro di Terni in circa dieci minuti. Una casa pronta da vivere oggi, con il valore e le possibilità di domani. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, efficienza energetica, spazi esterni e una proprietà capace di adattarsi nel tempo ai progetti di vita della propria famiglia. Le opportunità davvero complete sono sempre più rare. Questa è una di quelle che meritano di essere viste prima che siano gli altri a farlo.

Immersa in un contesto riservato e di grande fascino, questa straordinaria proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e innovazione. La recente ristrutturazione, completata nel 2019, ha interessato ogni aspetto dell’immobile, dagli impianti agli infissi, fino all’introduzione di soluzioni energetiche avanzate come pannelli solari da 8 kW e pompa di calore, garantendo un elevato livello di efficienza e benessere abitativo. La proprietà si distingue per la sua versatilità, essendo composta da due unità immobiliari indipendenti, entrambe distribuite su due livelli. L’abitazione principale accoglie con un ingresso elegante che conduce a un ampio e luminoso salone, in armoniosa continuità con la cucina abitabile impreziosita da una stufa a legna. Gli ambienti al piano terra sono completati da uno spazio studio o camera con bagno en-suite e da ulteriori locali accessori pensati per il massimo comfort. La scenografica scala moderna accompagna al piano superiore, dove si apre un grande salotto con camino, reso unico da un’ampia vetrata con balcone affacciata sul lago che regala una vista di rara bellezza. La zona notte si sviluppa con camere eleganti e ben distribuite, tutte dotate di servizi privati, offrendo un’atmosfera intima e raffinata. L’unità secondaria, completamente indipendente, rappresenta una soluzione ideale per ospiti o per un utilizzo a reddito. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e accogliente, con una zona giorno al piano terra e camere con servizi al piano superiore, mantenendo lo stesso livello qualitativo dell’abitazione principale. All’esterno, la proprietà si apre su un magnifico parco recintato arricchito da circa 150 ulivi, creando un contesto naturale di grande pregio. La piscina panoramica, con dimensioni generose e affaccio diretto sul lago, rappresenta il cuore della zona relax, perfetta per momenti di privacy e convivialità. La presenza di due pozzi, serbatoi per la raccolta dell’acqua piovana e doppi accessi carrabili completa una dotazione che unisce praticità e sostenibilità. Questa residenza è pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla natura e impreziosito da una vista impareggiabile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla possibilità di acquistare l’arredo, rendendola pronta per essere vissuta sin da subito.

In località San Vitale, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. Offre al piano rialzato un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Al piano seminterrato, accessibile dall'esterno, abbiamo un rustico al grezzo di 20 mq con camino che l'opportunità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze ed un fondo/garage di 72 mq, ideale per il parcheggio o come spazio di stoccaggio. Un ampio giardino di 1260 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per il relax all'aperto o per attività di giardinaggio. Possibilità di 100 mq di ampliamento come da legge regionale. Questa abitazione, costruita nel 1970 e ristrutturata nel 1999, offre sicurezza e comfort grazie agli interventi strutturali post-terremoto, che hanno incluso anche il rifacimento totale del tetto. E' una soluzione abitativa versatile, perfetta per chi cerca possibilità di personalizzazione e tranquillità in una delle zone più affascinanti dell'Umbria.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Via Mameli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare edificata negli anni '80. L'abitazione offre un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare, e una spaziosa cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ad un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un pratico garage e una corte privata di circa 100 mq, perfetta come giardino, area giochi o spazio per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Una soluzione completa e funzionale, adatta a famiglie e a chi cerca spazi esterni esclusivi senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore delle colline di Cerreto di Spoleto, in una posizione davvero straordinaria con vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale composto da porzione di casale, annessi agricoli e ben 17 ettari di terreno.
L'abitazione principale, di circa 135 mq, conserva il fascino autentico delle case di campagna umbre. Al piano terra un piacevole portico accoglie l'ingresso alla zona giorno, composta da cucina con camino e luminoso soggiorno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con cinque camere da letto, un bagno e un balcone panoramico dal quale godere di scorci unici sul paesaggio.
Adiacente al soggiorno troviamo una comoda rimessa di circa 40 mq dotata di bagno, ideale per un ampliamento dell'abitazione, la realizzazione di una dependance o di uno spazio dedicato agli ospiti.
Sempre al piano terra è presente un'ex stalla di circa 65 mq, caratterizzata da ampi spazi che si prestano a molteplici possibilità di recupero e personalizzazione.
Completa la proprietà una porzione di fienile di circa 85 mq e un importante patrimonio fondiario di 17 ettari complessivi, suddivisi in 3,7 ettari di terreno seminativo adiacenti all'abitazione, 1,7 ettari di seminativo e 11,6 ettari tra bosco e pascolo arborato suddivisi in vari appezzamenti nelle zone limitrofe.
Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, godere di privacy e panorami impareggiabili, oppure sviluppare un'attività ricettiva di charme, agrituristica o turistico-rurale in uno dei contesti più suggestivi dell'Umbria.

In una posizione collinare particolarmente apprezzata di Assisi, località Palazzo, questa villetta bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa completa e ben equilibrata per chi desidera coniugare tranquillità, spazio e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il contesto è residenziale, caratterizzato da silenzio, verde e ottima esposizione, con supermercato e farmacia facilmente raggiungibili a piedi, un aspetto sempre più ricercato da famiglie e coppie che vogliono vivere in una zona riservata ma non isolata. L'immobile, costruito nel 2005, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 335 mq (150 mq di seminterrato, 120 mq al piano terra e 65 mq al piano primo), ed è attualmente configurato come un'unica unità abitativa, con la concreta possibilità di ricavare una seconda unità indipendente. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera una soluzione flessibile, capace di adattarsi nel tempo a esigenze diverse, comprese quelle di tipo investimento. Gli spazi interni sono ben distribuiti e valorizzati da un'ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi per gran parte della giornata. La zona giorno è composto da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata, pensata per una quotidianità comoda e funzionale, con spazi adeguati anche per la vita familiare e la convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca, una dotazione sempre più apprezzata nella gestione della vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo numerosi spazi accessori che ne aumentano in modo significativo la versatilità: un garage, una taverna, una cantina, una soffitta e una mansarda al grezzo, quest'ultima ideale per chi desidera creare ambienti aggiuntivi personalizzati, come uno studio, una zona hobby o ulteriori spazi abitativi. All'esterno la casa è circondata da un grande giardino recintato, arricchito da terrazzi e portici vivibili, perfetti per chi ama vivere gli spazi all'aperto, godendo di una piacevole vista panoramica e della tranquillità della zona. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile gode di utenze autonome, infissi in legno con doppi vetri, impianto fotovoltaico e climatizzazione. ll riscaldamento è integrato da un efficiente termocamino collegato direttamente ai termosifoni, garantendo un ottimo comfort termico e un risparmio sui costi di gestione. I pavimenti in gres porcellanato offrono un ottimo livello di vivibilità e praticità. La presenza del cappotto termico contribuisce in modo concreto all'efficienza energetica complessiva dell'abitazione, che si colloca in classe energetica B, un elemento sempre più rilevante sia in ottica di risparmio sui consumi sia di valore nel tempo. Nel complesso si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa solida, ben tenuta e con ampi margini di person

Frazione San Sabino: In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa indipendente di ampia metratura, circondata dal verde e dotata di spazi esterni esclusivi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno, oltre a cantina e ripostiglio. Il primo piano ospita l'abitazione principale composta da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La proprietà è completata da ampi annessi esterni regolarmente condonati, ideali come magazzini, depositi, autorimessa o spazi da destinare alle proprie esigenze. All'esterno si sviluppano il giardino privato, il terreno di pertinenza e la corte esclusiva, che garantiscono privacy e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa con spazi generosi o per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare. Caratteristiche principali: Casa indipendente Due livelli Soggiorno con camino Due cucine Quattro camere da letto Tre bagni Cantina e ripostiglio Annessi esterni condonati Giardino privato Terreno di proprietà Corte esclusiva Posizione tranquilla e riservata

GUBBIO (PG) - VIA TIFERNATE Nella servitissima zona della Via Tifernate, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Gubbio, proponiamo in vendita un piccolo appartamento in caratteristica palazzina di pietra, ideale per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare al fascino del centro. L’immobile, parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su spazi ben distribuiti: ampio soggiorno con terrazza, angolo cottura, due camere e un bagno. Questa soluzione viene venduta locata con ottima rendita mensile.

AP503 – Appartamento di prestigio nel centro storico di Castiglione del Lago DESCRIZIONE: "La Terrazza sulla Piazza" appartamento di prestigio nel centro storico di Castiglione del Lago. Immobile unico, dalle generose dimensioni circa 170 mq, si sviluppa su un unico piano, il secondo, con accesso tramite una scala interna al palazzo in pietra originale. La residenza è formata dall'ingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile con vista sul Lago Trasimeno, un grande soggiorno, due grandi camere, di cui una vista lago, e bagno con doccia. È possibile unire all’appartamento un’ulteriore camera con splendido soffitto a volta. Completa l’immobile un grande terrazzo di 35 mq che affaccia sulla piazza con vista sulla Torre dell’orologio. A completare l'immobile il piano superiore mansardato che può essere facilmente trasformato in un secondo grande appartamento oppure unito al piano inferiore per creare un’unica grande unità abitativa. Al piano terra troviamo un piccolo fondo ed al piano inferiore una grotta ad uso esclusivo. Incantevole vista sul Borgo e sul Lago Trasimeno. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP593 - Moderno appartamento nel cuore di Castiglione del Lago DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita bellissimo appartamento trilocale con classe energetica A2 (possibilità di accesso a mutuo green) con vista lago, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile, di circa 85 mq è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cucina ed accesso diretto al balcone, 2 camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Tra le dotazioni di pregio troviamo infissi a bassa emissione e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da pompe di calore centralizzate, che garantiscono efficienza energetica e benessere abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un garage privato di circa 24 mq e 5 posti auto esterni privati. Nelle spese condominiali sono compresi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento e l'utenza dell'acqua (entrambi in base a consumo) oltre alla manutenzione del condominio e pulizia delle scale. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare indipendente ad Attigliano, situata in una posizione strategica, a pochi minuti dall'ingresso e dall'uscita dell'autostrada, ma al contempo inserita in un contesto tranquillo, silenzioso e ben servito.
L'immobile dispone di piacevoli spazi esterni, tra cui un balcone fronte strada e un pratico giardino pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto e facilmente gestibile.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e, all'ingresso, accoglie con una spaziosa e luminosa zona living. Una comoda porta a scomparsa separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy. La cucina è abitabile e di generose dimensioni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di doccia.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente e si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da una piacevole luminosità che valorizza tutti gli ambienti.
Attualmente locato e produttivo di una rendita mensile, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o punto d'appoggio.

Ampi spazi, garage, ascensore e posizione strategica: la casa da modellare secondo i tuoi desideri a soli €75.000 Ci sono immobili che si acquistano per ciò che sono oggi e altri che si scelgono per ciò che possono diventare. Questa è una di quelle opportunità che permettono di unire convenienza, posizione e potenziale di valorizzazione. In Via Botondi, in una delle zone più richieste e servite della città, a pochi minuti da Corso del Popolo, dall'ospedale e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento inserito in uno stabile realizzato dal rinomato costruttore Sapora, sinonimo di qualità costruttiva, solidità e funzionalità. La palazzina, caratterizzata dall'elegante facciata in cortina di mattoncini, è servita da ascensore e dispone di un ampio parcheggio condominiale che rende la vita quotidiana particolarmente comoda. L'appartamento, posto al piano rialzato, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie, che per chi desidera una casa facilmente accessibile, senza barriere architettoniche e ambienti ampi e ben distribuiti. Composizione interna * Ampio ingresso; * cucina abitabile; * luminoso soggiorno con accesso a terrazzo verandato; * due camere da letto; * bagno; * cantina; * ampio garage di proprietà.Il vero valore? La possibilità di personalizzarlo L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. La distribuzione interna è infatti realizzata con tramezzature facilmente modificabili, consentendo di ripensare gli spazi secondo le esigenze moderne: open space, secondo bagno, zona living ampliata o nuove soluzioni abitative personalizzate. Una libertà progettuale che oggi è sempre più difficile trovare. Perché scegliere questa casa? Posizione strategica e servitissima Ospedale facilmente raggiungibile Centro città a circa 5 minuti Palazzina di qualità realizzata dal costruttore Sapora Facciata in cortina di mattoncini Ascensore Piano rialzato comodo e accessibile Ampio parcheggio condominiale Garage privato di generose dimensioni Cantina Grande potenziale di personalizzazione Un'opportunità intelligente per vivere o investire Con un prezzo di soli €75.000, questa soluzione offre metrature generose, accessibilità, garage, cantina e una posizione tra le più comode della città. È la scelta ideale per: * giovani famiglie che desiderano una prima casa da personalizzare; * coppie alla ricerca di spazi comodi e funzionali; * persone mature che vogliono un'abitazione pratica, con ascensore e pochi ostacoli; * investitori che desiderano acquistare un immobile con un importante margine di rivalutazione.Case con garage, ascensore, parcheggio e una posizione così strategica stanno diventando sempre più difficili da trovare a questa fascia di prezzo. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire il potenziale di una casa che può trasformarsi esattamente nella casa che hai sempre desiderato.

Stroncone – Casa indipendente con oltre 5.000 mq di terreno panoramico Un angolo di pace, natura e libertà a soli €75.000 Immagina di svegliarti ogni mattina con una splendida vista sulle montagne, circondato dal verde, dal silenzio e dalla bellezza autentica di uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria. Nel cuore del centro storico di Stroncone proponiamo una rara opportunità: una casa completamente indipendente, sviluppata su un unico livello, con oltre 5.000 mq di terreno di proprietà esclusiva, una caratteristica sempre più difficile da trovare e capace di rendere questa proposta davvero unica sul mercato. L'abitazione, subito abitabile e ben mantenuta, è composta da: * ingresso; * soggiorno panoramico con affaccio sulle montagne; * cucina abitabile con grande camino; * due camere da letto; * bagno; * terrazzo.Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina con camino, ambiente ideale per realizzare una suggestiva taverna, uno spazio conviviale per cene con amici, area hobby o locale multifunzionale. Un valore aggiunto che fa la differenza: oltre 5.000 mq di terreno Il grande terreno di proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi sogna uno spazio esterno da vivere ogni giorno: orto, giardino, area relax, piscina, animali domestici o semplicemente un'oasi privata immersa nella natura. L'accesso attuale è pedonale, caratteristica tipica dei centri storici più autentici, ma esiste la concreta possibilità di realizzare un accesso carrabile indipendente attraverso il terreno di proprietà, aumentando ulteriormente il valore e la comodità dell'immobile. Inoltre, a breve distanza dall'abitazione è presente un ampio parcheggio comunale che rende agevole la sosta quotidiana. Una casa pronta da vivere L'immobile si presenta in ottime condizioni generali: Tetto rifatto Pavimentazione rinnovata Ambienti luminosi e ben esposti Vista aperta e panoramica Assolata durante tutto l'arco della giornata Nessuna spesa condominiale Totale indipendenza Perché questa casa è un'opportunità rara? Casa indipendente su unico livello Oltre 5.000 mq di terreno esclusivo Posizione panoramica e riservata Possibilità di creare accesso carrabile privato Ampia cantina trasformabile in taverna Vista sulle montagne Subito abitabile Prezzo estremamente interessante: €75.000 Che tu stia cercando una prima casa lontana dal caos cittadino, una residenza per il tempo libero o un investimento in uno dei borghi più caratteristici dell'Umbria, questa proprietà offre un mix difficile da trovare: indipendenza, terreno, panorama e abitabilità immediata. Le proprietà indipendenti con queste caratteristiche e con oltre 5.000 mq di terreno sono sempre più richieste e sempre più rare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il fascino di questa splendida casa immersa nella natura di Stroncone.

Porta Sant' Angelo - In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal centro storico e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano. L'immobile si presenta in condizioni originali, non essendo mai stati eseguiti interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space. La zona notte comprende due camere da letto, uno studio versatile perfetto come spazio smart working o cameretta aggiuntiva e due bagni. Punto di forza dell'immobile è senza dubbio il grande terrazzo di circa 60 mq, uno spazio esterno raro da trovare in questa posizione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un vero sfogo esterno in città. Completano la proprietà due balconi, un garage di circa 18 mq e una cantina. Una soluzione unica per chi cerca la comodità del centro, ambienti funzionali e un ampio spazio esterno da vivere in ogni stagione.

A Montebello, due passi da Perugia proponiamo un appartamento di 87 mq situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1963. L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale: l'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, una sala da pranzo separata, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzata dalla presenza dei terrazzi. La propietà è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza: permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, le attività commerciali e le attrazioni storiche e culturali della città, offrendo così il perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita nel vivace contesto urbano perugino. Completano la proprietà un posto auto, una cantina e un garage di 10 mq posti al piano terra, elementi sempre più ricercati e di valore aggiunto. E' inoltre disponibile con acquisto separato, un locale al piano terra di 14mq con bagno al prezzo di € 10000.00, catastalmente c/1 ideale per deposizto, locale commerciale o piccola area di servizio. Una soluzione interessante, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste di prugia.

MADONNA ALTA - disponibile un trilocale di circa 65 mq ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. L'appartamento ristrutturato è composto da soggiorno con accesso ad un comodo balcone, cucina, una camera matrimoniale, cameretta e un bagno con doccia finestrato. Inoltre dispone di un fondo di circa 15 mq. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi con Bonus 110%, che hanno incluso la sostituzione degli infissi e la realizzazione del cappotto termico, migliorando significativamente l’efficienza energetica dell’immobile. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata, sia per uso investimento che abitativo. L'immobile attualmente è locato fino a dicembre 2028.

Appartamento nel borgo. San Martino dei Colli, piccolo borgo medievale, vicino a Perugia ma completamente fuori dal caos cittadino e immerso nelle incontaminate colline Umbre, in ottime condizioni e abitato da poche famiglie che convivono felicemente questo magnifico borgo, proponiamo in vendita una porzione da cielo a terra con ingresso indipendente; Il borgo dispone di vari spazi conviviali per attività sportive come campo da tennis e da bocce oltre ad un magnifico giardino con barbecue dove potrai passare dei divertenti momenti insieme alla tua famiglia o agli altri abitanti; essendo circondato da km di strade immerse nella campagna e con poco traffico il borgo è ideale anche per gli amanti della mountain bike. L'appartamento si sviluppa su due piani ed è cosi composto: piano terra - ci sono tre grandi cantine, attualmente separate ma che possono essere facilmente comunicanti; al primo piano - troviamo un salottino con angolo cottura, due camere ed un bagno;

MLS Prime ID 2507182 Nel rinomato Complesso Residenziale di "Borgo Jacopone" sulla strada provinciale che conduce al centro di Collazzone (PG) proponiamo la vendita di un rifinitissimo appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con caratteristico camino in pietra umbra, angolo cucina, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, oltre splendido terrazzo di 25mq con portico da cui si può godere di un panorama mozzafiato sulla vallata e corte esclusiva di accesso all'abitazione di 15mq dotata di un meraviglioso ulivo. I particolari soffitti in travi di legno a vista, gli infissi in legno massello con vetrocamera completi di tavelloni oscuranti e zanzariere, i pavimenti in tipico cotto umbro, il particolare arredo quasi completamente artigianale e su misura, caratterizzano ed impreziosiscono l'abitazione rendendola un piccolo gioiello. Il complesso residenziale è dotato di un'ampia piscina, di una club house e di una splendida terrazza, tutti spazi condominaili a servizio dei residenti e loro ospiti. Ottima soluzione abitativa come seconda casa o ad uso investimento per affitti stagionali. La posizione è strategica e ben collegata con zone di interesse culturale ed enogastronomiche dei borghi più belli dell'Italia centrale. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile Classe Energetica: G