Case in vendita in Umbria Pag. 286

Nel cuore di Gualdo Tadino, proponiamo un appartamento in vendita di 97 mq, situato al piano medio di un edificio residenziale costruito nel 2000. L'immobile offre un'ampia e funzionale distribuzione degli spazi, con quattro locali che comprendono due camere da letto, un bagno e tre ulteriori stanze versatili. La presenza di tre terrazzi consente di godere di spazi esterni privati, ideali per momenti di relax o per coltivare piante. L'appartamento è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del comune, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comfort e praticità.

Nella zona del centro storico di Spoleto, adiacente a Piazza Collicola, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente composto da: al piano primo soggiorno con camino, cucina, bagno con vasca e finestra, ripostiglio e camera matrimoniale; al piano secondo due camere matrimoniali, studio e bagno. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo panoramico di 10 mq.

MONOLOCALE ARREDATO DA INVESTIMENTO A 2 KM DAL POLO OSPEDALIERO E FACOLTA' UNIVERSITARIE Zona M. angeloni ovvero a 2 km dal polo ospedaliero e dalle facoltà universitarie monolocale completamente arredato composto da: Ingresso, grande salone con la possibilità di dividerlo con una camera, Bagno, Terrazzo Riscaldamento autonomo, classe energetica in corso, il palazzo è stato tutto ristrutturato con il 110 per cui con ottimo rapporto energetico, l'appartamento è attualmente affittato, ottimo come investimento per info TEL.3388303315

In una splendida posizione panoramica, questo affascinante casale in pietra si sviluppa su una superficie complessiva di 250 mq, suddiviso in due appartamenti autonomi ma collegati internamente da una scala. Appartamento al piano terra: Spazioso e luminoso, è composto da un ampio salone doppio, una cucina ben attrezzata, camera da letto matrimoniale, un bagno,lavanderia, garage e un portico che si affaccia sul giardino circostante. Appartamento al primo piano: Questo appartamento, raggiungibile anche tramite una scala esterna, offre un altro salone doppio, una cucina funzionale, tre camere matrimoniali,tre bagni ed un grande terrazzo ideale per godere del panorama e della tranquillità del luogo. Il piano sotto tetto è una soffitta praticabile ed utilizzabile come stanza hobby-sudio. Entrambe le unità sono in condizioni eccellenti, con un'estetica esterna realizzata interamente in pietra, e un efficace isolamento termico garantito dall'uso di lana di roccia. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 4000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una grande piscina e due vasche idromassaggio, ideali per godersi il sole e il panorama in totale privacy. Distanze: Castiglione del lago 10Km, Cortona 30Km, Montepulciano 30Km, Perugia 40Km.

Assisi (PG). Vendesi multiproprietà settimana numero 45 dal 05 novembre al 12 novembre in TRILOCALE sito in Residence "Carpediem Assisi Living Club", multiproprietà di appartamento denominato "Garofano", posto al piano terreno e composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere, oltre a terrazza e posto auto. Completamente arredato e corredato per complessivi sei posti letto, dotazioni di televisore via satellite, telefono, aria condizionata. Nel residence troviamo reception e amministrazione, piscina scoperta, centro fitness con sauna e mini palestra, bar, ristorante, campo da tennis, noleggio mountain bike, animazione, baby club, organizzazione escursioni; è' attivo un servizio di navetta da e verso Assisi. Il Carpediem Assisi Living Club è situato a 5 km dal centro di Assisi e vicino alle principali vie di comunicazione, consente di raggiungere in breve tempo tutte le località turistiche del centro Italia. Per visionare maggiori fotografie http://www.carpediemgroup.com/index_ita_full.htm http://www.carpediemgroup.com/index_ita_full.htm

Scopri nel cuore della campagna umbra con questa straordinaria proprietà, a breve distanza dal Lago Trasimeno. Questo complesso unico è composto da due edifici separati che ospitano un totale di 20 appartamenti, con un ristorante accogliente, una piscina rilassante e un vasto uliveto. Dettagli della Proprietà La proprietà include un casale principale e un edificio adiacente, entrambi suddivisi in varie unità abitative, con una combinazione di trilocali, bilocali e monolocali. In totale, ci sono 20 camere da letto, 20 bagni e cucine completamente attrezzate. Al piano terra, si trova un ristorante di charme con cucina professionale e due servizi igienici, uno dei quali accessibile dall'esterno. Spazi Esterni Circondato da un rigoglioso giardino ben curato, il complesso offre un ambiente verde e rilassante, con una piscina di 7x14 metri che si inserisce perfettamente nel contesto. La proprietà include anche 3 ettari di terreno, arricchito da circa 500 piante di ulivo, perfetto per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Condizioni e Rifiniture Grazie a una manutenzione accurata e a recenti interventi di ristrutturazione, la proprietà si presenta in ottime condizioni. Le utenze di acqua e elettricità sono già operative, e il riscaldamento è garantito da un sistema GPL efficiente. Versatilità d'Uso Attualmente, la proprietà è utilizzata per scopi commerciali, generando un reddito costante, ma si presta anche a essere trasformata in una residenza privata di lusso, ideale per più nuclei familiari o come casa vacanze. Posizione e Comfort Situata in una zona tranquilla nel comune di Castiglione del Lago, la proprietà è facilmente accessibile e a soli 8 minuti dal centro. La sua posizione strategica consente di esplorare comodamente le principali località dell'Umbria, come Passignano sul Trasimeno, Perugia, Assisi, e altre. Inoltre, la vicinanza alla superstrada e all'autostrada A1 permette di raggiungere agevolmente anche città come Roma e Firenze.

Proponiamo in vendita appartamento su trifamiliare ubiato nel comune di Panicale a circa 8 km da Casiglione del Lago. L'appartamento si trova al piano primo ed è in perfette condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, con ottime rifiniture ed in perfette condizioni. La superficie complessiva è di circa 130 mq ed è composto da: ingresso, sala pranzo, cucina, ampio soggiorno con accesso diretto ad un grande terrazzo con bella vista sul Lago Trasimeno, tre camere e 2 bagni. La proprietà è completata da un garage e soffitta. Tutto attorno alla casa vi è una corte comune alle tre unità abitative, mentre di pertinenza esclusiva dell'appartamento vi è una rata di terreno adiacente.

Immerso nella suggestiva campagna umbra, a pochi passi dal confine con la Toscana, proponiamo in vendita Podere Essiccatoio. Una proprietà esclusiva che offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago Trasimeno e la campagna Umbra. Questo ex essiccatoio del tabacco, sapientemente ristrutturato nel 2021, unisce l'eleganza rustica delle sue origini con comfort moderni, sviluppandosi su quattro livelli serviti da un comodo ascensore. Al piano terra, una luminosa porta alla francese riempie di luce un ampio salone dominato da un affascinante caminetto, perfetto per accogliere momenti di relax. Adiacente al salone presente una sala da pranzo elegante e una cucina funzionale. Una camera matrimoniale con bagno privato completa il piano, offrendo intimità e comfort in un ambiente raffinato. Il primo piano, accessibile anche tramite due scale esterne, accoglie un secondo soggiorno con camino, perfetto per godersi le serate in tranquillità. Questo piano ospita inoltre due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, arredate con gusto per garantire il massimo del benessere. Salendo al piano mansardato tramite una caratteristica scala in ferro battuto, si accede a una graziosa camera con letto e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è un vero e proprio spazio polifunzionale, con una grande taverna open space, due bagni e un ripostiglio, perfetto per ospitare eventi o creare un'area di intrattenimento. All'esterno, un rigoglioso parco giardino di circa 0,6 ettari circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde ricco di piante ad alto fusto e ornamentali. La splendida piscina di 14x7 metri con sistema a cloro invita a godersi momenti di svago e relax nelle giornate più calde. Un grande annesso di circa 350 mq, con solaio rinforzato e terrazza calpestabile, aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo possibilità di ampliamento o utilizzo diversificato. La proprietà è dotata di moderni impianti di climatizzazione e riscaldamento con caldaia a GPL, oltre a infissi esterni in legno e doppio vetro, che garantiscono un'eccellente efficienza energetica e isolamento acustico. Situato nel comune di Castiglione del Lago, Podere Essiccatio offre panorami incantevoli sulla campagna umbra. Perfetto come residenza principale o seconda casa, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva, ricca di storia e charme, in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

Spoleto, zona centrale, disponiamo di un appartamento posto al piano primo e così composto: cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Cantina e garage. L'appartamento deve essere ristrutturato.

Nella prima periferia di Spoleto, nella frazione di Santa Croce, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, garage di 20 mq e cantina. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista e possibilità di realizzare camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo a metano e ampia corte esterna comune dove è possibile parcheggiare. L'immobile viene venduto semi arredato.

Situata a Castiglione del Lago, uno dei borghi più affascinanti d'Italia, proponiamo in vendita una splendida struttura ricettiva fronte lago. La proprietà, distribuita su tre livelli, offre tre appartamenti indipendenti, perfetti per attività turistiche o residenziali. Al piano terra, troviamo due appartamenti distinti: Il primo è composto da una spaziosa cucina, un soggiorno, due camere da letto e due bagni. Il secondo dispone di una cucina, tre camere da letto, due bagni e un disimpegno. Al primo piano, vi è un appartamento con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Sullo stesso piano, sono presenti altre quattro camere indipendenti, ciascuna con bagno privato, ideali per un'attività di B&B. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato utilizzato come garage e un curato giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax e per godere della tranquillità del luogo. Cortona 20 Km, Montepulciano 30 Km, Aeroporto di Perugia 50 Km

CR174 – Vendesi annessi con possibilità di trasformazione in abitazione. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita nei pressi di Castiglione del Lago annessi per una superficie totale di 121 mq con terreno circostante di circa 4.300 mq. Gli annessi possono essere trasformati in abitazione con piano di recupero. Possibilità di ampliare del 20 % la superficie se l'immobile viene costruito in Classe energetica A, possibilità di realizzare una serra solare (20% della superficie costruita) e una pertinenza distaccata (adibita a magazzino o rimessa) di 30 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CR175 – Vendesi annesso con possibilità di trasformazione in abitazione. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita nei pressi di Sanfatucchio annesso di circa 50 mq con terreno circostante di circa 700 mq. L'annesso può essere trasformato in abitazione con piano di recupero. Possibilità di ampliare del 20 % la superficie se l'immobile viene costruito in Classe energetica A, possibilità di realizzare una serra solare (20% della superficie costruita) e una pertinenza distaccata (adibita a magazzino o rimessa) di 30 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Pistrino, vendesi ampio e luminoso appartamento facente parte di una bifamiliare, con mansarda abitabile e grande terrazzo, completa la proprietà garage, fondo e giardino esclusivo dotato di pozzo. La costruzione è da ultimare. (Foto Alessandro Rossi)

Comune di Citerna, in Frazione ben servita, vendesi porzione da cielo a terra, libera su tre lati e composta da un appartamento avente una superficie di circa 120 mq. così distribuita: ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni con sovrastante mansarda e altro bagno. La casa è molto luminosa ben tenuta e pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Dotata di un grande giardino perfetta per i momenti di relax all'aperto. Incluso garage per comodità e sicurezza. Situata in zona tranquilla e ideale per le famiglie.

Questo delizioso appartamento, parte di un complesso residenziale in aperta campagna, è un’ottima soluzione per tutti i tipi di scenario! Un luogo dove fuggire e divertirsi durante il fine settimana, un investimento e un immobile in affitto, una sistemazione temporanea per lavorare da remoto o una casa vacanze. Forse l’utilizzo ideale potrebbe essere anche un mix di tutto ciò, così che si ripaghi da solo e non ti resterà che passare qui il tuo tempo libero, rilassarti nella zona piscina ed esplorare la nostra fantastica regione Umbria. Vediamo le caratteristiche principali: - Bassa manutenzione e servizi in comune - Una comprovata storia di affitti - Ottime finiture e infissi contemporanei - Sistemazione pratica e conveniente - Una bella vista, camino, soppalco, che altro potrebbe essere necessario?! Il Condominio Borgo Jacopone è situato sulla cima di una collina nella campagna umbra. Il villaggio di recente costruzione è organizzato come un resort spazioso ma piccolo, con alcuni proprietari che vivono lì tutto l’anno. Il suo stile è un mix tra contemporaneo e tradizionale con molti caratteri locali. Alcuni appartamenti hanno le pareti esterne in pietra, mentre tutti hanno le solite persiane in legno. L’intonaco di un giallo chiaro e gli ampi spazi aperti lo rendono un luogo soleggiato anche durante l’inverno. La piscina e la zona prendisole sono abbastanza grandi e offrono una splendida vista sulle dolci colline e sulle montagne più distanti ad est. La grande piazza è un luogo di incontro, grande abbastanza per avere il proprio spazio, intima abbastanza per godere della compagnia di altre persone. Le aree di parcheggio sono condivise e non dispongono di posti esclusivi. Come ogni vero borgo italiano è disposto su più livelli collegati da gradini e scale. Ci sono costi condivisi e un regolamento condominiale per tutti i proprietari e gli ospiti. L’appartamento Il complesso è diviso tra appartamenti che circondano la piscina e una zona più tranquilla con un cortile composto da un prato e decorato con ulivi al centro. L’appartamento fa parte di questa seconda area e si trova al primo piano, con accesso tramite scala esterna. La porta si apre sulla zona giorno combinata alla cucina, con alti soffitti molto belli realizzati con travi in legno e mattoni che continuano in tutto l’appartamento. I pavimenti sono in cotto, le porte e le finestre in legno. Il salotto gode di una vista mozzafiato sulla campagna a est e nella stagione calda le porte si aprono su un balcone alla francese. La grande isola blu con piano cottura e sgabelli è il pezzo centrale della cucina. Nella parete tra il soggiorno e la camera da letto è stato installato un caminetto a gas a doppia facciata che assicura maggiore comfort per entrambe le stanze nella stagione fredda. Nell’ampia camera da letto si trova un soppalco servito da scale con gradini in legno che può essere utilizzato per vari scopi. La parete divisoria in vetro smerigliato tra la camera da letto e il bagno è in gran parte coperta da un armadio e dà al tutto un bel tocco moderno. I dintorni Collazzone è il paese con servizi più vicino e può essere facilmente raggiunto a piedi (2km). A 5 e 7 Km di distanza si trovano Pantalla e Collepepe, con maggiori servizi e seguiti dalla città più grande di Marsciano a 15 Km. L’antica ma vivace città studentesca di Perugia si trova a 30 Km di distanza e molte altre città e siti affascinanti si trovano a una distanza conveniente per un’uscita di un giorno. La famosa Assisi che gode di 2 milioni di visitatori è a 40 Km, Bevagna a 22 Km e Montefalco a 24 Km dispongono della maggior parte dei vigneti dell’Umbria. La città etrusca di Todi si trova a 20 Km, mentre Spello, Trevi e Spoleto si trovano tutte allineate a sud di Assisi. L’aeroporto internazionale più vicino è Perugia, a 30 Km di distanza. Fammi sapere se hai bisogno di ulteriori informazioni o se vuo

Questa casa di campagna è un'immobile insolito in un luogo insolito! Strutturalmente in discrete condizioni e deve anche essere rifinita all'interno e quindi può essere personalizzata per adattarsi a tutti i gusti! Questa è una delle rare opportunità di acquistare un immobile che dispone di un edificio autentico con la parte di un'antica torre di avvistamento integrata nell'edificio. Si trova ai margini di un meraviglioso paesino a brevissima distanza dal suo centro storico ma allo stesso tempo gode del sapore di un "luogo di vita di campagna" con un grande appezzamento di terreno e panorami incantevoli. Offre un bel giardino e uliveto, ha dettagli deliziosi come la roccia sottostante che si vede nel pavimento e la (futura) cantina dei vini. È il mix di ambienti e possibilità che rendono questa casa così interessante. Una passeggiata di 3 minuti prevede un cappuccino al bar più vicino ma quando a casa il paese sembra subito un lontano ricordo. 8 minuti ti portano in uno dei migliori ristoranti della zona, con una bellissima vista sul lago, ma aggiungendo una piscina questa proprietà potrebbe anche essere un rifugio in campagna. Lo slogan "il meglio di entrambi" è sicuramente applicabile qui! Il lay-out interno è più o meno chiaro, ma può ancora essere modificato. Ha senso dividere lo spazio del piano terra in soggiorno e cucina aperta. Bagno e studio o ripostiglio. Il primo piano può ospitare due camere da letto e un bagno, e la torre offre una terza camera da letto con bagno en-suite. Il portico coperto può essere chiuso e l'ampio terrazzo dietro la casa è un luogo meraviglioso per rilassarsi. Lo spazio attiguo alla casa, attualmente visible come garage, è collegato alla casa principale da una scala interna e potrebbe essere ottimo come secondo soggiorno, sala giochi, appartamento (indipendente), laboratorio, ufficio o altro. Una parte di essa potrebbe anche essere trasformata in una splendida cantina con roccia a vista. Per il lavoro da svolgere consigliamo vivamente i nostri colleghi di Renovating in Umbria. Il loro sito web fornirà tutte le informazioni di cui potresti aver bisogno e saremo felici di rispondere a qualsiasi domanda tu possa fare al riguardo. Si può usufruire dei vari incentivi a disposizione. Se hai bisogno di maggiori informazioni o hai domande, contattaci, saremo lieti di aiutarti. Cordiali saluti, Caroline & Stefano -

Questa è una casa che potrebbe facilmente apparire in uno di quei film "sotto il sole della Toscana"! Realizzata in pietra, con particolari incantevoli, con un'ottima vista ed ha sicuramente bisogno di un proprietario che ne veda le potenzialità e ne apprezzi le caratteristiche. Un bel lavoro di ristrutturazione può trasformare questa casa in una casa meravigliosa. La casa è situata lungo una strada secondaria molto tranquilla, appena fuori da uno splendido borgo antico. Un breve elenco di ciò che ha da offrire: una posizione molto comoda una bella forma e superficie un sacco di potenziale per un ottimo lavoro di ristrutturazione bella posizione e vista caratteristiche affascinanti di un'autentica vecchia casa La casa Questa vecchia casa potrebbe non attirare l'attenzione a prima vista, ma aspettate di dare un'occhiata più da vicino. Con la sua struttura in pietra tradizionale, i dettagli affascinanti e l'aspetto incantevole sono tutto il potenziale di cui una futura casa potrebbe aver bisogno! Il piano terra è ancora composto da una cantina con un meraviglioso soffitto a volte e da altri ambienti adibiti a grandi magazzini e stalle. Una scala in posizione centrale conduce dalla porta d'ingresso all'ex abitazione. Ci sono diverse stanze e un caminetto. Non è affatto difficile immaginare come possa essere questa casa dopo che è stata restaurata. Ampi spazi si aprono, collegati al giardino, usufruendo di una splendida vista come una camera matrimoniale con balcone, solo per citare alcune caratteristiche. Sebbene strutturalmente in buone condizioni, questo edificio necessita di una completa ristrutturazione per realizzare il suo potenziale. È necessario prendersi cura della disposizione, dei pavimenti, delle pareti, dell'impianto idraulico, del riscaldamento e dell'elettricità, nonché delle porte e delle finestre. Poiché lavoriamo con l'esperto e affidabile gruppo Renovating in Umbria, possiamo fornire ai potenziali acquirenti tutti i costi relativi al lavoro di ristrutturazione. L'attuale superficie di 220 mq può essere ampliata con altri 100 mq. E si può usufruire dei vari incentivi a disposizione. I terreno È incluso circa 1 ettaro di terreno ed è possibile acquistare ulteriore terreno se si desidera farlo. La posizione è leggermente in pendenza, ma ottimamente fruibile ed offre molto spazio per fare un bel giardino per godersi la vita all'aria aperta e aggiungere una piscina. L'area Il borgo in cui si trova questa casa dispone di un'antica cantina con cunicoli sotterranei, che merita una visita. All'ingresso del paese si trova un tipico circolo/bar. Il borgo è circondato da vigneti e oliveti. La zona è molto tranquilla e offre uno splendido scenario. Appena a valle della proprietà si trova la città di Marsciano con tutti i servizi possibili e l'accesso all'autostrada E45. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a soli 30 km. Se hai bisogno di ulteriori informazioni o nel caso in cui desideri programmare una visita, faccelo sapere, sarò lieto di aiutarti. Cordiali saluti, Caroline - Stefano

Il Fontaniere. Questa bella proprietà è così denominata proprio perché è stata abitazione dei custodi di uno degli acquedotti umbri più importanti che si trova non molto distante. Infatti quello che rende interessante l'immobile oltre al posto, posizione, tranquillità è la possibilità di avere acqua comunale cosa che in certe zone abbastanza isolate risulta sempre essere un problema. Passando alla descrizione possiamo dire che il casale necessità di una ristrutturazione totale, con possibilità di ampliamento fino a 100 mq con un terreno esclusivo di ca 3000 mq. La posizione è assolutamente invidiabile, panoramica, silenziosa, comodamente raggiungibile tramite una strada bianca dal vicino ed incantevole paese di Armenzano (Patrimonio Unesco) ed a ca 8 km da Assisi. Il casale, visto il suo interesse storico, deve essere ristrutturato nella sua forma originale, ma come già detto si può ampliare e soprattutto si può fare la piscina con vista sulla vallata e colline. Certamente la pietra a vista e mattoni fatti a mano si possono utilizzare come materiali di ristrutturazione. Il piano terra potrebbe essere tutta zona giorno con ampi spazi luminosi mentre il piano primo adibito a zona notte. Il terreno attorno è del tutto fruibile che permette di avere un giardino con zona barbecue e relax. Per altri chiarimenti e suggerimenti non esitate a contattarci. Caroline e Stefano

Il giorno sab 15 mag 2021 alle ore 22:33 ha scritto: Ed ancora una volta possiamo offrirvi una proprietà piena di ingredienti giusti per un enorme potenziale! Si tratta di una vecchia casa colonica con una parte più recente. Il casale si trova in posizione dominante su un promontorio che sovrasta la vallata sottostante e da entrambi i lati. Questa futura casa godrà sicuramente di panorami mozzafiato una volta che la vegetazione che la circonda sarà ripulita! Ma c'è di più da apprezzare al riguardo: Con una superficie totale di 812 mq questa proprietà può essere utilizzata per molti e diversi scopi Una posizione molto riservata in un luogo circondato da spazi esterni che offrono attività stimolanti Assoluta pace e tranquillità 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Una proprietà ricca di potenzialità da realizzare e personalizzare Bonus disponibili per lavori di ristrutturazione e costruzione Gli edifici Il casale si è, come ogni edificio di questo tipo, sviluppato nel tempo. La parte più antica è stata costruita in pietra e si trova sul lato della valle. Uno degli antichi magazzini presenta uno splendido soffitto a volta. La parte alta rivolta verso la valle è caratterizzata da feritoie un tempo utilizzate a scopo difensivo. Gli spazi del piano terra erano usati come stalle e il primo piano ospitava gli alloggi. L'ulteriore parte più recente è stato costruita in cemento. Il piano terra è costituito da una stalla open space molto grande mentre l'ultimo piano era destinato ad abitazione. Il contrasto tra le due parti potrebbe effettivamente essere un punto di partenza interessante per il progetto. Accanto al casale si trova un annesso, molto probabilmente utilizzato come stalla. Sebbene la parte in cemento sia in discrete condizioni, la parte in pietra è in cattive condizioni. Sarà necessaria una revisione completa o una demolizione parziale per recuperare gli spazi. Il lavoro Abbiamo le nostre squadre a disposizione per i lavori di ristrutturazione e costruzione. Preservare le caratteristiche originali mescolando con tocchi moderni, l'aggiunta di pergola, un giardino d'inverno e, naturalmente, una piscina è la loro destinazione più interessante. Il gruppo Renovating in Umbria è specializzato in progetti per stranieri. Siamo in grado di gestire qualsiasi progetto dalla A alla Z anche nel caso in cui i clienti risiedano all'estero. fa parte del gruppo Renovating e Caroline seguirà il cliente per le sue esigenze dal primo all'ultimo giorno. Possiamo facilmente fornire stime o altre informazioni pertinenti. Il nostro gruppo può gestire anche la burocrazia per ottenere i bonus. Non esitate a chiedere ulteriori informazioni. La terra La quantità di terreno offerta copre circa 3,5 ha di bosco. È possibile discutere l'acquisto di ulteriore terreno, se lo si desidera. Poiché l'edificio sorge sul crinale del promontorio, il terreno degrada dolcemente verso valle su tre lati. Vari terrazzamenti si aprono alla vista e potrebbero funzionare alla grande per uliveti o ad esempio frutteti. I dintorni Questa struttura è situata entro i confini della Libera Università Alcatraz della famiglia Fo. Gli immediati dintorni sono costituiti da boschi e campi, dolci colline e viste mozzafiato. La proprietà è immersa nella natura ma ancora molte città fantastiche e affascinanti sono facilmente raggiungibili. C'è la vivace città universitaria di Perugia a 30 km e la splendida Gubbio a 20 km. Molte altre grandi città e siti come Assisi 44 km, Lago Trasimeno 43 km, Trevi, Spello, Spoleto sono nelle vicinanze. Proprio come i vigneti di Montefalco e Bevagna e anche la deliziosa regione della Toscana. L'aeroporto internazionale più vicino si trova a 25 km di distanza. Se hai bisogno di ulteriori informazioni o desideri pianificare una visita (video), ti preghiamo di metterti in contatto. Saremo lieti di assistervi in ogni modo possibile. Cordialità, Caroline & Stefano

Il giorno gio 13 mag 2021 alle ore 22:51 ha scritto: Conosci quel tipo di musica zen con suoni di sottofondo di acqua che scorre, una leggera brezza, uccelli e altri animali? Mentre ascolti ti appoggi allo schienale della poltrona, chiudi gli occhi e ti rilassi. Ma cosa succederebbe se riaprendo gli occhi quando la musica finisce è ancora tutto lì ? Questo è quel posto molto speciale che stai sognando! Una proprietà con enormi potenzialità di sviluppo, situata sulle colline tra Perugia e Gubbio. Ecco alcune delle sue caratteristiche principali: grande casa in pietra con annessi da ristrutturare posizione molto riservata posizione centrale e comoda immerso nella natura nella privacy più assoluta il piacere di vivere tutte le stagioni dell'anno Gli edifici Le foto non rendono in alcun modo giustizia a questa proprietà. Il potenziale è enorme ma per realizzarlo bisogna guardare oltre al rudere che è rimasto. L'edificio principale è un'ex casa colonica con tutte le caratteristiche tradizionali. Costruito in pietra, con stalle al piano terra, una scala esterna e dettagli particolari. Dopo essere stato abbandonato per molti anni è attualmente in cattive condizioni e non è possibile entrare in casa. È necessaria una ristrutturazione strutturale completa, ma creerà sicuramente una casa unica e fantastica con molto carattere. Sono presenti due annessi da recuperare e ulteriori 100 mq di ampliamento da poter realizzare. Dietro la casa il terreno digrada nel bosco dove passa il torrente. Appena sotto le vecchie scuderie si è formato un laghetto naturale che ovviamente attrae ogni tipo di fauna selvatica. È un posto favoloso per rilassarsi, godersi la natura e dimenticare il mondo. Il lavoro Abbiamo le nostre squadre a disposizione per i lavori di ristrutturazione e costruzione. Il gruppo Renovating in Umbria è specializzato in progetti per stranieri. Possiamo gestire qualsiasi progetto dalla A alla Z anche con clienti dall'estero, poiché fa parte del gruppo e Caroline è la persona che cura il contatto con il cliente dal primo all'ultimo giorno, possiamo facilmente fornire preventivi o altre informazioni. Potrebbe essere possibile ottenere sovvenzioni. La terra Sono inclusi nella vendita circa 5 ha di terreno. Poiché il terreno deve essere ritagliato da una proprietà più grande, sarà cura del proprietario d'accordo con l'acquirente stabilire i confini esatti. Se si desidera acquistare ulteriore terreno, questa possibilità può essere discussa. I terreni sono costituiti principalmente da boschi su colline in leggera pendenza con splendidi panorami da godere da varie posizioni. Dintorni Questa struttura è situata entro i confini della Libera Università Alcatraz della famiglia Fo. Gli immediati dintorni sono costituiti da boschi e campi, dolci colline e viste mozzafiato. Sebbene immerse nella natura, molte città fantastiche e affascinanti come la vivace città universitaria di Perugia a 30 km e la splendida Gubbio a 20 km sono facilmente raggiungibili. Molte altre grandi città e siti come Assisi 44 km, Lago Trasimeno 43 km, Trevi, Spello, Spoleto sono facilmente raggiungibili. Proprio come i vigneti di Montefalco e Bevagna ma anche la deliziosa regione della Toscana. L'aeroporto internazionale più vicino si trova a 25 km di distanza. Se hai bisogno di ulteriori informazioni o desideri pianificare una visita (video), ti preghiamo di contattarci, saremo lieti di aiutarti in ogni modo possibile. Cordiali saluti, Caroline e Stefano

Che ne dici di acquistare una ex chiesa? Immagina di entrare in casa tramite la splendida cornice della chiesa! La tua casa, situata sul retro e di fianco al vecchio edificio religioso, di fronte alla vallata e al panorama! E che dire della posizione proprio al confine tra Umbria e Toscana? Il solo pensiero di questi progetti fa sussultare il nostro cuore! Cos'altro puoi aspettarti da questa proprietà unica? Continuate a leggere! un edificio assolutamente unico un ottimo punto centrale tra le colline della Valle del Niccone una bella posizione in posizione tranquilla un progetto di ristrutturazione da personalizzare completamente investimento sicuro in un'area ad alta richiesta L'edificio La chiesa non è antica ma del Novecento. È stata sconsacrata anni fa ed anche abbandonata mentre il bosco ne prendeva possesso silenziosamente. Sebbene attualmente intonacato sia l'edificio che il campanile sono stati edificati con la splendida e perenne pietra del luogo. L'edificio è in condizioni ragionevolmente buone. La casa dietro di essa è stata modificata nel corso dei decenni per adattarsi alle mutevoli esigenze. La parte principale è antica e costruita in pietra ma in tempi più recenti sono state aggiunte parti in cemento. Il piano terra mostra ancora alcune vecchie stalle con soffitti tradizionali. La maggior parte del tetto del primo piano è caduto. Non è improbabile che una demolizione della parte retrostante la chiesa sia la soluzione più fattibile. Per tutti i lavori di ristrutturazione e costruzione abbiamo a disposizione le nostre squadre. Essendo parte del gruppo Ristrutturare in Umbria possiamo facilmente ottenere preventivi e altre informazioni che rendono un acquisto molto più sicuro. La terra Nella vendita è compreso circa 1 ettaro di terreno. Alti alberi fanno da cornice all'ingresso della proprietà e degli imponenti ulivi secolari aspettano una buona dose di cure amorevoli. L'accesso alla proprietà è quasi al livello della strada, poi sul retro il terreno digrada dolcemente dietro l'edificio da dove si gode uno splendido panorama sulla valle. Il terreno è gradevolmente fruibile dove i terrazzamenti già esistenti permettono di impiantare frutteti, uliveti o semplicemente un giardino relax con la massima privacy. I dintorni Colline aspre e pianure con terreni seminativi si alternano nel paesaggio e creano un ambiente interessante che attrae molti turisti. La Valle del Niccone è stata per secoli il campo di battaglia delle guerre tra Toscana e Umbria. Dei tanti splendidi castelli medievali rimasti il Castello di Reschio (5 km) è senza dubbio il più famoso. Ha ca un millennio di vita ed è stato meticolosamente restaurato e trasformato in un hotel sfavillante. I servizi più vicini si trovano a Mercatale, in Toscana, ma anche in direzione Umbertide ci sono tutte le prime necessità. Nella stessa direzione si trova l'incantevole cittadina di Cortona a 27 km, mentre Passignano sul Lago Trasimeno a 25 km. sul versante umbro Umbertide si trova a 26 km ed è nota per il suo mercato contadino. Il rinomato campo da golf Antognolla Trent Jones si trova a 27 km e la vivace città universitaria Perugia a 43 km. L'aeroporto internazionale più vicino è San Egidio, a 50 km. Molti altri siti e città interessanti sono facilmente raggiungibili!

Il delizioso e dolce mormorio del ruscello è la musica di sottofondo migliore che si possa avere. Il canto degli uccelli si incontra con le ombre silenziose proiettate dalle nuvole che passano sopra di loro. Alberi che sembrano sussurrare e le stagioni che continuano a cambiare senza nemmeno un suono. Ispirazione, zen, relax, yoga, educazione al benessere fisico e mentale sono tutte parole che vengono subito in mente in questo posto così speciale! Vediamo cosa può offrirti questa ex sede del campo estivo: un luogo splendido immerso nella natura massima tranquillità e privacy edifici multifunzionali per molti scopi diversi una posizione perfetta non lontano da Perugia e dal suo aeroporto internazionale un ambiente all'interno della rinomata proprietà di Alcatraz Gli edifici Questa proprietà è composta da vari edifici separati: Un unico grande casale in pietra in buone condizioni che copre 345 mq. Attualmente offre ampi spazi al piano terra e zona notte al piano superiore. Dietro l'edificio c'è un antico forno in muratura ed anche un'altro a legna. Il lato dà accesso ad un bel prato con il ruscello a poca distanza. Sulla parte opposta del ruscello si trova un grande edificio di 377 mq. Lo stato attuale è di un immobile finito esternamente in intonaco,però, tutte le finiture interne e gli infissi sono personalizzabili. Gli spazi si possono ancora suddividere tra zona giorno e zona notte e in aggiunta c'è uno spazioso porticato coperto. In questo momento per raggiungere i due più grandi fabbricati c'è da fare il classico passaggio del ruscello, molto suggestivo, ma casomai si volesse passare con le auto c'è la possibilità di costruzione di un ponte che con il paesaggio circostante si sposa in maniera accattivante. I due edifici originali in pietra di un ex mulino ad acqua di 50 e 27 mq sono i primi che si incontrano all'arrivo. Sono stati trasformati in una sala di ricevimento e uno spazio con una piscina interna riscaldata ma possono ovviamente essere utilizzati per vari scopi. Per quanto riguarda ristrutturazioni e finiture abbiamo il ns gruppo di professionisti "Renovating in Umbria" per soddisfare tutte le esigenze dei futuri acquirenti. La terra Compresi nella proprietà 6,2 ha di terreno, prevalentemente bosco. Su richiesta è possibile acquistare ulteriore terreno che possono essere utili per creare suggestivi percorsi naturalistici. La posizione del terreno che si snoda su entrambi i lati del torrente è in leggera pendenza. I dintorni Questa proprietà è situata all'interno del terreno della Libera Università Alcatraz della famiglia Fo. La location è assolutamente perfetta per qualsiasi attività legata alla natura e alla creatività! Gli immediati dintorni sono costituiti da boschi e campi, dolci colline e viste mozzafiato. Sebbene immerse nella natura, molte città fantastiche e affascinanti come la vivace città universitaria Perugia e la splendida Gubbio sono facilmente raggiungibili. Molte altre grandi città e siti come Assisi, Lago Trasimeno, Trevi, Spello, Spoleto sono facilmente raggiungibili. Proprio come i vigneti di Montefalco e Bevagna ma anche la deliziosa regione della Toscana. Se hai bisogno di ulteriori informazioni o desideri pianificare una visita (video), ti preghiamo di contattarci, saremo lieti di aiutarti in ogni modo possibile. Cordiali saluti, Caroline e Stefano

Sei pronto a viaggiare e ritrovarti in una dimensione fantastica e particolare? Lasciati sorprendere e accompagnare alla scoperta di un luogo davvero incantevole! Uno di quelli che non avresti mai pensato di trovare nel cuore dell'Umbria. L'edificio è assolutamente unico mentre la sua posizione dominante garantisce le migliori viste panoramiche disponibili sul mercato! Questa deliziosa proprietà può essere utilizzata sia come residenza privata che come attività ricettiva, come ad esempio un agriturismo. Ecco i punti salienti di ciò che ha da offrire: una bizzarra casa-castello recentemente ristrutturata con caratteristiche molto interessanti assoluta  privacy e tranquillità un'atmosfera molto ispiratrice e inaspettata una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo comoda e centrale potenziale per varie attività (combinate) come anche un ristorante o una spa Le parti più antiche del piccolo castello hanno origini medievali e risalgono molto probabilmente all'anno 1200. L'attuale costruzione è però il risultato di un'audace e visionaria ristrutturazione. È composto da un corpo principale ornato da tre torri poste lateralmente. Essendo di diverse altezze e forme conferiscono alla struttura un aspetto molto articolato. Il castello è in parte circondato da mura, terrazze merlate da sfruttare tutto l'anno, archi e scale esterne. Tutte queste parti sono state realizzate con diverse tipologie di pietre e mattoni provenienti da tutto il territorio umbro. Questo uso di materiali e forme hanno creato un castello che sembra ispirato al surreale complesso della Scarzuola, realizzato dal geniale architetto Federico Zeri. Gli interni sono prevalentemente in pietra, pavimenti in cotto e tradizionali soffitti a travi o travicelli e mezzane. Un'impressionante porta di legno schermata si apre nell'ingresso. Sono presenti archi gotici a destra e una grande stanza a sinistra. Questo spazio dà accesso ad un salotto di forma circolare e ad un corridoio. Questo passaggio dispone di un balcone che si affaccia su un locale usato per conservare il cibo in un luogo freddo. Attualmente possiamo trovarci un piccolo centro benessere con sauna e jacuzzi. Dal balcone il disimpegno dà accesso ad una camera da letto con bagno en-suite, un altro bagno è separato e si trova oltre la cucina. La cucina è accessibile anche dal giardino e dall'ingresso di servizio. Oltre alle cinque camere da letto e ai sei bagni, il castello presenta un intreccio di corridoi e scale (a chiocciola) che ricordano gli enigmatici dipinti di Escher. .Il risultato è un complesso scenografico e unico nel suo genere. In piedi sulla terrazza panoramica della torre più alta vale sicuramente la pena salire! La terra L'ingresso della proprietà si trova a soli 750 metri dalla strada principale che in passato collegava Todi e Orvieto. Dopo il cancello la strada sterrata scende dolcemente verso il castello mentre si apre la vista spettacolare. Prima di raggiungere il castello c'è un ampio e comodo parcheggio. Un curioso arco in pietra invita gli ospiti in arrivo ad entrare nel mondo davvero insolito di questa proprietà. Numerosi ulivi circondano il castello, alcuni dei quali secolari. Un buon paesaggio è stato utilizzato per modellare un'area pianeggiante e aperta intorno al castello. Ciò conferisce all'edificio lo spazio necessario e funziona sia per viverci giornalmente che per l'intrattenimento di ospiti. Non esiste un giardino che abbia manutenzione allo stato attuale. Il seminativo è solo leggermente in pendenza e può essere utilizzato per vari tipi di colture. Gli 8 ettari di bosco che fanno parte dell'azienda sono il luogo ideale per escursioni nella natura. Abbiamo agronomi e agricoltori prontamente disponibili per l'acquirente. Un pozzo fornisce acqua alla proprietà. Dintorni Il castello è immerso nel contesto naturale incontaminato di rara bellezza del Parco Fluviale del Tevere e del Lago di Corbara. Panorami, vigneti, colline e borghi m

San Venanzo: Vendiamo casale da ristrutturare in posizione incantevole, riservata e molto panoramica in zona Ripalvella con 1 ha di terreno esclusivo. L'accesso è molto comodo dalla strada comunale e conduce alla proprietà tramite un bel viale alberato. Per quanto riguarda l'approvvigionamento dell'acqua abbiamo un pozzo funzionante ma anche la possibilità di allaccio alla rete comunale che si trova a pochi mt di distanza. I lavori di ristrutturazione sono da considerarsi importanti ma crediamo che il risultato finale sia ottimo. La privacy e la posizione fanno sì che la vivibilità del casale sia veramente eccezionale. La piscina è possibile realizzarla su una parte del terreno rialzato dove si gode di una vista a 360° su tutta la vallata in totale relax. Per qualsiasi informazione non esitate a chiamare.