Case in vendita in Umbria Pag. 281

Nel cuore di Agello, affascinante cielo terra in pietra disposto su tre livelli con ampio giardino di proprietà. Zona giorno accogliente con cucina abitabile e grande camino, soggiorno e bagno al piano terra. Due ampie camere luminose e panoramiche sulla vallata ai piani superiori. Proprietà ideale per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio, in un contesto storico tra Perugia e il lago Trasimeno. Contattaci per una visita!

A ridosso dei comuni di Assisi e Cannara, vi presentiamo un capannone di ca 200 mq di recente costruzione dotato di impianto fotovoltaico di 18 kw e predisposto per allaccio alla corrente, acqua e allarme. La proprietà include anche un terreno agricolo pianeggiante di ca 7,2 ha, di cui 6,5 con oltre 2000 piante di noci e il resto seminativo. Dotato di pozzo e comodo accesso dalla strada asfaltata.

Questa antica esclusiva struttura, risalente al 1200, è una testimonianza significativa della presenza dei Cavalieri Templari a Orvieto, protagonisti dei capitoli più affascinanti e misteriosi della storia medievale europea. Durante il periodo della loro presenza ad Orvieto (per circa due secoli a partire dal 1140circa), i Cavalieri Templari ebbero possedimenti sia nel centro storico che nel territorio circostante. Questa struttura fu una delle due più importanti case-forte di protezione (Il Dongione) e “sede produttiva” delle Precettoria dell’Ordine, e dunque fu il punto di riferimento maggiore dei possedimenti extraurbani dei Templari nella zona. Questo luogo prescelto si trova infatti in posizione dominante su un altopiano  in posizione strategica a circa 5 km dalla città e protetto da strapiombi naturali, ideali per la funzione di avvistamento e difesa. Dalla sommità di questo altopiano, i Templari infatti controllavano il fiume Paglia, il ponte, la fertile valle e i confini di tutto il territorio. La proprietà gode dunque di una vista panoramica a 360 gradi su tutta valle del Paglia. Questa casa-forte, composta da un torrione con un edificio su più piani , oltre a fungere da struttura difensiva e punto di osservazione, era adibita anche a supporto di tutte le attività produttive che si svolgevano nei possedimenti come le coltivazioni, la lavorazione della canapa, l’allevamento, la pesca lungo il vicino fiume Paglia. Era infine adibita ad abitazione del Precettore stesso, a Caserma per gli adepti e alloggio per i pellegrini e viandanti. Rimangono ancora tracce evidenti della struttura e dell'aspetto originario della costruzione come le fondamenta in blocchi di tufo regolari e le finestre e porte con la forma ad arco a tutto sesto. Oltre alla torre con la specifica funzione di difesa, al piano terra c’era la Caserma e Sala Capitolare, l’ampia sala in cui si svolgevano le maggiori assemblee dei monaci. Al piano primo nobile c’era invece l’ alloggio del Precettore e suo ufficio. Infine, il piano interrato ospitava il Refettorio dove sono ancora visibili la volta romanica a crociera e le due simboliche aperture esagonali in mattoni (che rappresentano il sole con sei raggi). Successivamente venne aggiunta un’ altra apertura rettangolare, forse con la funzione di butto. Nel corso dei secoli la struttura ha subito alcune modifiche in seguito alle diverse destinazioni d’uso, ad esempio, la merlatura della torre è stata sostituita da una copertura a falde. Il bel soffitto a cassettoni ancora visibile, è stato realizzato solo alla fine del 1800. Una attenta ristrutturazione che conservi e valorizzi l'importanza storica e artistica di questa proprietà, potrà restituire il fascino di un'epoca di eroismo, spiritualità e mistero. La proprietà in vendita è circondata da circa 1 ha di terreno. Grazie alla collaborazione con architetti, tecnici, professionisti e imprese di costruzione, la nostra agen

Umbria - Orvieto a pochi chilometri da Orvieto e da Bolsena nel Comune di Porano, caratteristico casale in tufo parzialmente ristrutturato di circa Mq.260 con un'area esterna ad uso esclusivo di circa Mq.3.000. Il casale si presta sia come unica unità abitativa oppure si possono realizzare tre unità abitative indipendenti di varia metratura (dai Mq.70 ai Mq.110) oltre ad ampie cantine, come da ipotesi di progetto. Il progetto prevede tre appartamenti. Piano Terra un soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, wc e un magazzino. Piano Primo soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Piano Secondo una cucina-tinello, sala tv, studio, due camere da letto e due bagni. Un'altra camera da letto e un bagno potranno essere al Piano Terzo.

La proprietà si trova in località Capannari, in prossimità del borgo di Castel di Fiori, nel Comune di Montegabbione (TR). In Umbria di fronte alla Toscana dista 9 km dal casello A1 di Fabro e consiste in un appezzamento di 14 ettari diviso in due porzioni dalla strada bianca comunale Cerqueto-Scarzuola: da un lato quattro ettari di terreno con olivi sparsi (circa 40 alcuni monumentali), fabbricato in pietra di 350 Mq. (ampliabile di altri 100 Mq.) da ristrutturare ma in buone condizioni strutturali, 135 Mq. circa di edifici demoliti ma la cui superficie può essere recuperata, capannone di 260 Mq., pozzo profondo 32 metri con acqua potabile; dall' altro lato 10 ettari di terreni (circa 7 seminativi e tre di bosco).

Nel cuore dell' Italia in Umbria, casale in pietra allo stato grezzo in vendita a Baschi e precisamente nei pressi della frazione di Civitella del Lago, posizionato su una collina panoramica che domina il Lago di Corbara. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione personalizzabile grazie alla possibilità di ampliamento di ulteriori mq.100 e alla vasta estensione di terreno circostante. Superficie attuale: circa 130 mq distribuiti su due livelli. Stato dell'immobile: al grezzo, ideale per personalizzare finiture e materiali interni. Utenze: allacciamenti di acqua e luce da completare e portare alla struttura. Distribuzione degli spazi come da progetto: Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, accesso al portico vista lago, una camera matrimoniale e un bagno. Piano Primo: una seconda camera da letto, un bagno e un grande terrazzo panoramico con vista sul bacino idrico. Esterni: ampio portico progettato per cene all'aperto e relax fronte lago. Completa la proprietà un terreno di Ha 2.5 a seminativo con piccolo uliveto e bosco. Il casale dista km.1 circa da Civitella del Lago; km.9 da Baschi, Km.14 dall'Uscita Autostradale A/1 Orvieto e km.60 da Perugia.

Villa Agilla Adagiata su un'altura che domina lo storico borgo di Passignano sul Trasimeno, Villa Agilla è una dimora in stile Liberty che ha ritrovato tutto il suo fascino originario grazie a un attento restauro conservativo. Ogni elemento architettonico – dai pavimenti decorati alle boiserie, dalle porte vetrate ai parquet ricostruiti fedelmente grazie a fotografie d’epoca – è stato valorizzato con cura artigianale. Le pareti affrescate a mano e i dettagli d’epoca conferiscono alla proprietà un’eleganza rara. La villa si sviluppa su tre livelli principali, serviti da ascensore interno, oltre a un piano mansardato. A pochi minuti a piedi da tutti i servizi del centro, la proprietà offre panorami straordinari sul castello medievale, sulle acque del Lago Trasimeno e sulle isole Maggiore, Minore e Polvese. A completare questo scenario da cartolina: un giardino romantico ricco di rose, scalinate in pietra, zone pranzo ombreggiate e un uliveto privato con circa 50 piante. Posizione Passignano sul Trasimeno è uno dei gioielli umbri sul versante nord del lago. Animato tutto l’anno da ristoranti, caffè, botteghe e mercati, offre anche un molo con traghetti verso le isole. Facilmente accessibile: a meno di 30 km da Perugia (con aeroporto internazionale) e vicino all'autostrada A1 per raggiungere Roma o Firenze. Esterni L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato con vialetto e parcheggio. Il giardino, ricco di alberi maturi e fioriture colorate, si snoda su più livelli con angoli perfetti per pranzi e relax. L’uliveto sottostante gode di una vista privilegiata sul lago e sul castello. Dependence Adiacente alla villa si trova un piccolo fabbricato indipendente, utilizzato come deposito per attrezzi e dotato di cucina esterna per cene all’aperto. Il tetto-terrazza offre un ulteriore spazio panoramico. Interni Ingresso su ampio corridoio che attraversa la villa Salotto con pavimenti in maiolica originali e secondo accesso Sala da pranzo con pavimenti in marmo decorato, affaccio sul giardino e vista lago Cucina con grande tavolo in marmo/legno, lavandini in pietra, uscita sul giardino Dispensa, lavanderia, guardaroba con pareti dipinte a mano Secondo accesso indipendente, ascensore interno Sei camere da letto distribuite su più livelli, tutte con splendide viste Cinque bagni e due zone lavanderia Mansarda climatizzata con ulteriore camera, bagno e spazi accessori Suite indipendente al secondo piano con soggiorno, cucinotto, due camere, bagno. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente l’esperienza all’aperto e il piacere di vivere immersi nel verde con una vista impareggiabile sul lago. Villa Agilla rappresenta una rara combinazione di storia, eleganza e posizione privilegiata. Se sogni una residenza raffinata nel cuore dell’Umbria, con vista impareggiabile e ogni comfort, questa proprietà è pronta ad accoglierti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questo luogo speciale. Proprietà in esclusiva.

Nel cuore della campagna narnese , si propone in vendita una casa semindipendente di 120 mq. Questa proprietà, con il suo ampio giardino, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La casa, disposta al piano terra, si compone di sei locali, tra cui quattro camere da letto, tre bagni e una stanza aggiuntiva, ideale per vari utilizzi. Completa la proprietà un box auto e due posti auto esterni. La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente sia come residenza privata che come potenziale bed & breakfast, grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi. Un'opportunità per chi cerca un progetto da personalizzare in un contesto tranquillo e naturale.

In antico borgo caratteristico alle porte di Spoleto proponiamo in vendita Agriturismo in casale tipicamente umbro,composto da due appartamenti, di cui uno al piano primo di ampia metratura e un bilocale al piano terra , oltre ad ampio locale( C/1) di circa 125 metri quadrati, attualmente adibito a ristorante, completo di cucina e magazzino per ulteriori 120 metri. L'attuale attività è avviata (e ben recensita), completa di attrezzatura professionale seminuova. Completa la proprietà rata di bosco nella collina antistante.

APPARTAMENTO INDIPENDENTE A GUBBIO ZONA CAMPOREGGIANO. Camporeggiano Via dell'Assino, a 10 minuti da Umbertide e 15 da Gubbio, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente al piano terra di circa 100 mq. L'abitazione è dotata di un doppio ingresso ed è composta da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e bagno. Soffitti a voltina - Infiissi in legno con vetro singolo - Riscaldamento a GPL. Completano la proprietà un ampio garage, lavanderia, cantina, un annesso adiacente l'abitazione dove è possibile realizzare una taverna e circa 300 mq di corte. Nell'immobile sono stati recentemente eseguiti interventi di adeguamento antisismico. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Viceno - frazione Castel Viscardo - a circa 15 minuti da Orvieto, vendesi appartamento posto al secondo piano di una palazzina di due piani. L'appartamento di 90mq è costituito da ingresso, ampio salone con balconcino, cucina abitabile con camino e balconcino, due ampie camere da letto e un bagno con vasca. Nella cucina è presente una cucina economia in ghisa. L'appartamento viene venduto arredato. Non è presente l'impianto di riscaldamento. La proprietà ha come pertinenze due ampi locali posti al piano terreno di circa 45 mq ciascuno da cui si accede ad un giardino e ad una grotta, e sono utilizzabili come ripostiglio e laboratorio. Entrambe le pertinenze sono fornite di acqua. I laboratori hanno un doppio ingresso, sia dalla strada che dal vano scala. Verranno venduti vuoti. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

CR187 - Vendesi piano di recupero a Pozzuolo. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita piano di recupero per la costruzione di un fabbricato residenziale a confine tra Umbria e Toscana. La proprietà si estende per circa 4.000 mq e vi è possibile edificare un fabbricato di circa 90 mq, oltre a 100 mq di piano seminterrato, portico e serra solare. Il fabbricato può essere edificato sia in struttura tradizionale (laterizio, cemento armato), sia con stuttura in legno. È già stato presentato e approvato un progetto per la realizzazione di un fabbricato unifamiliare su un unico livello oltre a piano seminterrato, ma vi è la possibilità di modificarlo. Il terreno comprende diverse piante di ulivo e sono presenti tutte le utenze (acqua e luce). UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, vicino a tutti i servizi del paese e a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Villa singola davvero affascinante, soprattutto per la sua posizione residenziale e collinare immersa nel verde. Con tre livelli, offre ampi spazi e diverse opzioni per la vita quotidiana. Il grande garage e la taverna al piano seminterrato sono sicuramente un plus, così come il soggiorno con camino a pellet, perfetto per le serate invernali. Le due camere e lo studio al piano intermedio offrono flessibilità, mentre le ulteriori camere al piano superiore possono essere ideali per ospiti o per una famiglia in crescita. E non dimentichiamo il terreno perimetrale di proprietà, che offre spazio per attività all'aperto! Se hai bisogno di ulteriori informazioni o vuoi organizzare una visita, fammi sapere!

Casale Storico a Città della Pieve Immerso nella splendida campagna umbra, al confine con la Toscana, questo antico casale in pietra si estende su una superficie totale di circa 435 mq. Risalente al tardo XVIII secolo, è stato magistralmente ristrutturato per combinare fascino storico e comfort moderni. La proprietà dispone di un ampio ingresso che si apre su un salone triplo con camino, perfetto per intrattenere gli ospiti, affiancato da una spaziosa cucina attrezzata con stufa a legna e fuochi a gas. La cucina si collega a una grande dispensa e a un'area di servizio. Completano il piano terra una suite matrimoniale con bagno privato, uno studio e un mini-appartamento con ingresso indipendente, composto da una camera matrimoniale, studio e bagno. Il livello superiore offre sei camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno, una cucina abitabile e una loggia esterna con vista sul Monte Cetona, accessibile tramite una scala esterna. Una soffitta spaziosa è raggiungibile tramite una scala retrattile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Circondato da circa 1 ettaro di terreno fertile con ulivi e varietà di alberi da frutto, il casale vanta una piscina a sfioro 10x5m, circondata da ampie aree relax e una pergola coperta ideale per pasti all'aperto. L'area esterna è completata da una legnaia e la possibilità di recuperare spazi aggiuntivi dagli annessi. Con finiture di pregio quali pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti con travi in legno, il casale offre una vista panoramica a 360° che abbraccia la campagna circostante, garantendo completa privacy e un ambiente sereno. Questa proprietà è perfetta sia come residenza di lusso che come impresa turistica, grazie alla sua ubicazione strategica vicino a città d'arte e servizi, combinata con l'esclusività e la tranquillità del suo contesto rurale.

Situato fra Castel Rigone e il Lago Trasimeno, entrambi raggiungibili in soli 5 chilometri, la proprietà rappresenta una fusione perfetta di stile rustico e comfort moderno, essendo stato magnificamente ristrutturato nel 2013. Questa proprietà di 390 mq si estende su due livelli e mantiene le caratteristiche originali come archi in mattoni, soffitti a travi di legno a vista e pavimenti in cotto, arricchite da una veranda con pareti in vetro che offre una vista incantevole sul giardino e sulla piscina. Il piano terra è dedicato agli spazi comuni che includono un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, e una cucina moderna con isola, perfetta per chi ama cucinare. Al piano superiore si trovano sei camere da letto con bagno ensuite, una delle quali dispone di un caratteristico camino, ideali sia per una grande famiglia che per continuare l'attività di Bed & Breakfast già avviata grazie alla sua ottima clientela. La proprietà include un terreno di circa 1,1 ettari con 6000 mq di giardino recintato, dotato di un impianto di irrigazione automatico, un parco con ulivi secolari, e una piscina di acqua salata di 50 mq che si affaccia su un paesaggio idilliaco. In aggiunta, un annesso in pietra di circa 15 mq con portico e forno a legna arricchisce lo spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Grazie alla sua posizione elevata, il casale gode di una vista panoramica e di completa privacy, con facile accesso alle città vicine come Cortona e Perugia, rendendolo un luogo ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di lusso.

In posizione panoramica immerso nella natura vendiamo annesso agricolo allo stato grezzo, l'immobile si sviluppa tutto su un livello con portico su due lati , al piano primo grande terrazzo panoramico con copertura, completa la proprietà un bellissimo terreno con parte oliveto , piccolo bosco , alberi da frutta e seminativo, posto riservato e panoramico

Nel centro storico di Norcia, proponiamo in vendita esclusiva porzione cielo terra disposta su due livelli. Al primo piano soggiorno, tinello con cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un balcone. Dal primo piano, si può accedere ad un terrazzo abitabile di circa 15 mq con vista panoramica sui Monti Sibillini. Al piano terra troviamo 3 cantine di complessivi 81 mq con soffitti a volta che possono essere utilizzate tramite un cambio di destinazione d'uso come taverne. Attualmente l'immobile è inagibile dopo gli eventi sismici del 2016 ma la ristrutturazione e il consolidamento sarà finanziato da un contributo di circa €400.000, 00.

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendiamo porzione di casa al piano terra completamente su un piano composto da : soggiorno con camino e cucinino , camera matrimoniale con vista e bagno con doccia , piccolo balconcino , completa la proprietà due cantina al piano seminterrato in cui troviamo la lavatrice e il posta per la legna , ideale come seconda casa , subito abitabile si vende con parte dell'arredo .Ottimo investimento

Scheggia e Pascelupo (PG)- Via Roma Nel cuore del suggestivo comune, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 55 mq situato al secondo piano di un edificio storico. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno luminoso, una spaziosa camera da letto e un bagno. A completare il tutto una cantina condominiale. L'immobile, recentemente ristrutturato, conserva il fascino del passato grazie alle travi in legno a vista che arricchiscono gli ambienti. Situato nel centro storico, l'appartamento offre la comodità di vivere a pochi passi dai principali servizi. Questa soluzione può essere acquistata insieme alla proprietà confinante, offrendo la possibilità di avere due appartamenti adiacenti.

Limitrofo al Borgo di Monterubiaglio, frazione del Comune di Castel Viscardo, casa indipendente libera su tre lati, su tre livelli di Mq.300 complessivi con giardino ad uliveto di Mq.570 circa. La casa ristrutturata è composta di due appartamenti uno al Piano Primo ed uno al Piano Secondo e mansarda. L'appartamento al Piano Primo è costituito da: soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ampia terrazza con accesso al giardino. L'appartamento al Piano Secondo e Piano Mansarda costituito da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ampia terrazza panoramica sul borgo al Piano Primo, camera mansardata, bagno e terrazza al Piano Mansarda. Al Piano Terra si trovano due ampi locali ad uso garage, vari locali magazzino e bagno. Gli appartamenti hanno ingresso condominiale ma l'appartamento al Piano Primo ha anche un ingresso autonomo. La casa si presenta in buone condizioni, perfettamente abitabile dotata di luce, acqua e riscaldamento autonomo a metano.

Paciano In zona collinare con vista panoramica proponiamo in vendita un casale con annessi composto da: ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera padronale con bagno in camera da completare, un bagno, al piano terra vari annessi, ex stalla e garage per una metratura di mq 300 ca, completano la proprietà 2 ettari di terreno pertinenziale e ulteriori 2 ettari di terreno staccato dall'immobile in oggetto

in campagna porzione di casa con ingresso indipendende composta da : piano terra cantina, piano primo cucina con camino, salone , bagno e 3 camerette, completa la proprietà un area urbana esterna comune agli altri proprietari e un pezzo di terreno agricolo di proprietà con olivi.

BEL BELLISSIMO BORGO DI PORCHIANO IN POSIZIONE CENTRALE E DOMINANTE SULLA PIAZZA PRINCIPALE VENDIAMO PORZIONE DI CASA CON TERRAZZO DI CIRCA 25 MQ MOLTO LUMINOSA , LA CASA SI SVILUPPA TUTTA SU UN LIVELLO CON PICCOLA CUCINA CON CAMINO , DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON TERRAZZINO PANORAMICO , SALONE DI PASSAGGIO E BAGNO , SPLENDIDA SOFFITTA DI 70 MQ

A circa 20min da Todi, nel centro storico del antico borgo di Morre (TR) vendiamo un appartamento con due ampie cantine. L'appartmento si trova al primo piano e consiste in cucina, bagno, soggiorno con camino e due camere matrimoniali. Con ingresso indipendente c'è un secondo locale, attulamente usato come magazzino ma può essere facilmente collegata all'appartamento per ampliare la zona giorno. Sotto questo locale, con ingresso indipendente al piano terra, c'è un'ampia cantina con muri in pietra, anch'essa poterebbe essere ristrutturata e collegata internamente, oltre alla scala esterena già esistente. Riscaldamento: termosifoni, stufa a pellet, due camini. Alcune distanze: Servizi primari 200m; Collelungo 2.6km; Todi 16km; Orvieto 32km; Perugia 60km; Roma 110km

Località La Bruna, disponiamo di un appartamento in fase di realizzazione, posto al piano primo e così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. Garage e posto auto esterno.