Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 252

Cod.11737 Rif.Ag. SDN261V - PISA - SAN FRANCESCO In pieno Centro storico, a pochi passi da Borgo Stretto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 200 mq situato in un elegante complesso in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è caratterizzato da un doppio accesso, di cui uno diretto dal giardino di proprietà, l'abitazione al suo interno sarà composta da un luminoso e spazioso open space, soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio/dispensa finestrato, quattro bagni e tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di bagno privato. L'immobile come pertinenza ha un giardino privato di circa 54 mq, due posti auto esclusivi e una comoda cantina di circa 7 mq al piano seminterrato. La soluzione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i principali servizi a portata di mano, in un contesto moderno e riservato, con la possibilità di personalizzare le finiture o se necessario apportare piccole modifiche interne. Classe Energetica prevista: A. Consegna prevista per Dicembre 2027.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN262V - PISA - SAN FRANCESCO In pieno Centro storico, a pochi passi da Borgo Stretto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 200 mq al piano terra rialzato situato in un elegante complesso in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è caratterizzato da un doppio accesso, di cui uno diretto dal giardino di proprietà, l'abitazione al suo interno sarà composta da un luminoso e spazioso open space, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno principale con doccia e finestra. L'immobile come pertinenza ha un giardino privato di circa 30 mq, un posto auto esclusivo e una comoda cantina di circa 6 mq al piano seminterrato. La soluzione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i principali servizi a portata di mano, in un contesto moderno e riservato, con la possibilità di personalizzare le finiture o se necessario apportare piccole modifiche interne. Classe Energetica prevista: A. Consegna prevista per Dicembre 2027.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN263V - PISA - SAN FRANCESCO In pieno Centro storico, a pochi passi da Borgo Stretto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq al piano terra rialzato situato in un elegante complesso in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è caratterizzato da un doppio accesso, di cui uno diretto dal giardino di proprietà, l'abitazione al suo interno sarà composta da un luminoso e spazioso open space, soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, tre bagni e tre ampie camere matrimoniali, due delle quali dotate di bagno privato. L'immobile come pertinenza ha un piccolo giardino privato di circa 13 mq, un posto auto esclusivi e una comoda cantina di circa 6 mq al piano seminterrato. La soluzione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i principali servizi a portata di mano, in un contesto moderno e riservato, con la possibilità di personalizzare le finiture o se necessario apportare piccole modifiche interne. Classe Energetica prevista: A. Consegna prevista per Dicembre 2027.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN264V - PISA - SAN FRANCESCO In pieno Centro storico, a pochi passi da Borgo Stretto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 130 mq al piano primo con una meravigliosa terrazza di 110 mq situato in un elegante complesso in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è caratterizzato da ingresso diretto da vano scale esclusivo collegato alla terrazza, vero cuore della casa. L'abitazione al suo interno sarà composta da: un luminoso e spazioso open space, soggiorno/pranzo con angolo cottura, con accesso alla terrazza e soggiorno comunicante, perfetti per chi ama vivere in continuità tra interno ed esterno; attraverso il disimpegno arriviamo nella zona notte che ospita due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un posto auto esclusivo, un privilegio raro nel centro storico di Pisa. Grazie ai tre lati liberi, l'appartamento è luminosissimo e arioso, con una terrazza che diventa un vero prolungamento della casa. Inoltre, è possibile personalizzare le finiture e alcuni dettagli interni, per creare uno spazio su misura, capace di rispecchiare il proprio stile e le proprie esigenze. La soluzione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i principali servizi a portata di mano, in un contesto moderno e riservato, con la possibilità di personalizzare le finiture o se necessario apportare piccole modifiche interne. Classe Energetica prevista: A. Consegna prevista per Dicembre 202

FOIANO DELLA CHIANA : Nel centro storico del paese , proponiamo in vendita porzione di abitazione recentemente ristrutturata con ingresso singolo ed indipendente, superficie circa 75 mq. L'immobile è composto, al piano terra da ingresso su soggiorno/pranzo, disimpegno e bagno finestrato, salendo le scale interne accediamo al primo piano dove troviamo 2 camere,un'altro bagno finetrato e 2 grandi terrazze. L'abitazione non è stata mai abitata , presenta ottime rifiniture ed è dotata di cantina. Maggiori info in agenzia

Cod.11515 Rif.Ag. VC280 - VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA E GIARDINO – FORTE DEI MARMI, A BREVE DISTANZA DAL CENTRO In posizione tranquilla ma strategica, alle spalle del centro di Forte dei Marmi, sorge questa villa bifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da linee moderne e spazi ampi, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato a pochi minuti dal mare. La proprietà è immersa in un lotto di circa 1300 mq, dove spicca una piscina di generose dimensioni (circa 70 mq) che, insieme alle zone relax e agli spazi verdi, crea un’atmosfera rilassante e raffinata, perfetta per trascorrere momenti all’aperto in assoluta privacy. La villa si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, l’ingresso accoglie in una zona living luminosa con grandi vetrate affacciate sul giardino, che uniscono interno ed esterno in un unico ambiente. Il soggiorno e la zona pranzo, pensati per il comfort quotidiano e la convivialità, sono affiancati da una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale con bagno privato e un servizio per ospiti. Un ampio portico arredabile affaccia sulla piscina, creando una naturale estensione degli spazi interni. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e affaccio su balcone o terrazza. Una delle camere include anche una cabina armadio, ideale per chi apprezza ordine e funzionalità. Al piano mansardato, di circa 75 mq, si trova una suite indipendente con bagno dotato di vasca e una spaziosa cabina armadio. Gli ambienti, raccolti e silenziosi, si prestano a diventare una zona relax o uno studio privato. Il piano seminterrato, di circa 90 mq, è suddiviso in più vani, utilizzabili come taverna, area fitness, lavanderia o deposito, offrendo grande versatilità d’uso. Completano la proprietà un parcheggio coperto e vari posti auto interni, oltre a un sistema di accesso carrabile riservato e funzionale. Un’abitazione dal carattere contemporaneo, ideale come residenza principale o casa per le vacanze, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, privacy e qualità nel cuore di Forte dei Marmi. *Per motivi di Privacy l'indirizzo è indicativo, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze*

Cod.11340 Rif.Ag. P5148 - San Giuliano Terme, Le Maggiola/Gello - Rif. P5148 - "Terratetto Il Melograno" - Ristrutturato e Imbiancato - SUBITO DISPONIBILE 2 Camere - Cucina Abitabile - Soggiorno - 2 Bagni - Annesso/Lavanderia/Dependance - Giardino 400 MQ - Soffitta Parzialmente Praticabile Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - A poca distanza dal centro del paese e a 5 minuti di auto da Pisa, in zona tranquilla e verde. Dalla porta di ingresso si entra nel soggiorno, la grande cucina abitabile è separata e da portafinestra si accede all'ampio giardino sul retro con alberi da frutto e cancello carrabile motorizzabile. Nel giardino è presente un annesso comodissimo per essere adibito a studio, sala hobby, camera ospiti , lavanderia o più semplicemente a ricovero attrezzi (possibilità di ampliamento). Nel sottoscala è presente un bagnetto di servizio e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo le due camere (matrimoniale e singola) e bagno con doccia e finestra. Un'ampia soffitta parzialmente praticabile è raggiungibile da scala retrattile. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2015. L'annesso nel giardino è da ristrutturare . Caldaia a condensazione, predisposizione canna fumaria nel soggiorno, linea vita presente sul tetto, pozzo artesiano, impianto di allarme, infissi in pvc con vetro camera, inferriate. Classe energetica: F. Si ricorda ai gentili clienti che le informazioni di questo annuncio sono indicative e non vincolanti e che per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione. Rif. P5148 - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)

Cod.01576 Rif.Ag. 500370 - MARINA DI CARRARA (Rif. 500370) La nostra Agenzia propone IN ESCLUSIVA questa NUOVA SOLUZIONE ABITATIVA che combina riqualificazione urbanistica e innovazione abitativa per offrire molto di più di una semplice casa...un'opportunità per migliorare il proprio stile di vita!!! Si tratta di una CASA SEMINDIPENDENTE TERRATETTO affiancata disposta su due livelli + mansarda e composta da: soggiorno, cucina e bagno, al piano d'ngresso dal quale si accede al PORTICO PRANZABILE e alla CORTE DI PROPRIETA' ESCLUSIVA; due camere, bagno e AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, al piano superiore; mansarda all'ultimo piano dove ricavare una terza camera/stanza ospiti/studio. Nell'ottica di MAGGIORE SOSTENIBILITA', RISPARMIO ENERGETICO e SICUREZZA per offrire il miglior comfort, l'immobile è stato progettato secondo moderni criteri di efficenza energetica quali: impianti collegati a fonti di energia rinnovabile, infissi pvc taglio termico di ultima generazione, predisposizione per impianto di raffredamento. La POSIZIONE è molto apprezzata e ricercata in quanto ci troviamo nel quadrilatero centrale con servizi a portata di mano e spiagge comodamente raggiungibili anche a piedi quindi ideale per chi ama vivere a pieno la nostra Marina di Carrara. E a renderla interessante sono sicuramente gli SPAZI ESTERNI per godersi momenti di relax e di condivisione con amici e famiglia. "NUOVA E CON POSSIBILITA' ANCORA DI QUALCHE PERSONALIZZAZIONE - MOLTO INTERESSANTE - PRENOTA LA TUA VISITA AL 058554389".

Cod.01415 Rif.Ag. NT447 - A circa 10 km ca.da Colle di Val d'Elsa. In caratteristico borgo vendesi bellissima porzione di colonica. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che possa anche essere utilizzata come bed and breakfast grazie alle sue dimensioni. Il giardino di 90 mq. ca, offre una vista panoramica sulla campagna toscana, mentre gli interni sono stati recentemente rinnovati con materiali di alta qualità come il lavello in pietra scavata e il rivestimento della cucina. L'appartamento è composto da soggiorno con camino, due grandi camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno con finestra. Lo stile toscano è presente in ogni dettaglio, dalle travi ai travicelli fino alle mezzane. La villetta dispone anche di un proprio parcheggio e riscaldamento individuale con bombolone a GPL. Classe energetica G. Possibilità di acquistare con i mobili inclusi. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà. RIF. TN447. Prezzo: 205.000 euro.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7392 - GELLO, PONTEDERA - Soluzione NUOVA IN CLASSE A1: BILOCALE AL PIANO TERRA SU UN UNICO LIVELLO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO/RESEDE fronte retro, composto internamente da ingresso in soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, locale armadi, da poter utilizzare come studio, e comodo giardinetto sul retro. In più DUE POSTI AUTO, uno coperto e l'altro esterno. DISPONIBILE ALTRA SOLUZIONE ADIACENTE CON LA STESSA METRATURA E PREZZO. Classe energetica: A1 - Rif. AC7392. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Situato proprio di fronte al Castello di Reschio, questo casale con 6 camere da letto e 6 bagni è una casa pronta per la famiglia, ricca di fascino e funzionalità. La casa principale dispone di un'ampia sala da pranzo di 60 mq, perfetta per ospitare grandi riunioni, due cucine (una al piano terra e una al primo), un accogliente soggiorno con camino in pietra, quattro generose camere da letto e quattro bagni. I due livelli sono collegati da una scala esterna con loggia e da un ascensore. L'annesso, mai utilizzato e pronto per essere personalizzato, è disposto su tre piani. Comprende un ampio soggiorno/cucina open space, due camere da letto, due bagni e, all'ultimo piano, una stanza di 20 mq che può essere adattata a qualsiasi esigenza. All'esterno, la proprietà vanta una piscina di 12×6 m con copertura elettrica, un fienile utilizzato come locale tecnico e garage e un giardino completamente recintato. La tenuta si estende su 4 ettari di terreno, suddivisi tra seminativo e bosco, offrendo praticità e privacy.

Scandicci, località Casellina, vendesi bilocale ristrutturato con resede. In zona ben servita vendesi ampio monolocale di mq.50,81, ristrutturato con resede frontale, posto al piano terreno con ingresso indipendente, no condominio.
Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia.
Aria condizionata, pannelli fotovoltaici. Classe energetica B
Possibilità recupero fiscale. Consegna prevista Marzo 2026.
Fotografie non rappresentative rendering.
Vende società.
Euro 220.000 + iva. AP114

SANT'ANNA, Lucca. Rif_V1104 Appartamento vicino al centro storico di Lucca in zona servita e ottimamente collegata ,che si sviluppa su due piani, al terzo e al quarto, per circa 115mq, con ingresso indipendente. Accedendo all'appartamento troviamo ingresso, un ampio salone con angolo cottura che ospita una sofisticata cucina su misura. L'utilizzo dei materiali scelti porta a esaltare lo stile toscano, partendo dal pavimento, alle bellissime travi in legno, al caminetto che è protagonista della zona giorno. Vi è poi la zona notte con un vano studio, un bagno con doccia e vasca, una camera matrimoniale e una cameretta. L'immobile ha a corredo due posti auto, è disponibile da subito e la richiesta è di 163.000,00 €

RIF. D037 Nella zona del Chianti, più precisamente sulla collina che domina la valle del lago di Castel Ruggero, a pochi chilometri da Firenze, MMEGA Real Estate propone in vendita un immobile esclusivo. Si tratta di una meravigliosa villa appena finita di ristrutturare, immersa nel verde, che si raggiunge tramite una comoda strada bianche costeggiata da cipressi. La villa si dispone su due livelli principali ed è circondata, su due lati, dal giardino privato che si estende con un'oliveti di oltre quattro ettari. Dal cancello carrabile si accede al piazzale cui si riescono a parcheggiare comodamente le auto e, antistante l'ingresso della villa, una bellissima terrazza sospesa in legno ospita la vasca idromassaggio con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Internamente la villa, completamente ristrutturata con finiture di pregio, ha al piano terreno la zona giorno composta di doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e ampia stanza di oltre 25mq con accesso indipendente, ideale come studio, ulteriore stanza per gli ospiti o sala fitness, sala cinema. Al piano primo la zona notte si compone di quattro camere da letto matrimoniali con bagno privato en-suite, oltre a un vano studio. Nell'antica torretta, allo stesso livello del piano notte, la camera padronale completa la metratura interna della casa. Oggetto unico, immerso nel verde, con elementi che caratterizzano la ristrutturazione dando tono alla proprietà. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Castellina in Chianti versante Siena - In bellissima posizione collinare e panoramica, all'interno di un caratteristico complesso colonico completamente ristrutturato, porzione al piano terra con ingresso indipendente da ampio giardino privato e composta al suo interno da salone con camino e cucina in muratura, due camere matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio. Posti auto esclusivi. Bellissima piscina condominiale che si affaccia sulla vallata. Accesso all'immobile tramite strada bianca di circa 2 km.

Cod.11435 Rif.Ag. 00500 - Gragnano - In una splendida zona semicollinare e residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra rialzato di una villa Liberty completamente ristrutturato nel 2020, con ingresso indipendente e finiture di alto livello in stile contemporaneo. L’abitazione, di ampie dimensioni e ottimamente distribuita, è corredata da: giardino privato di circa 500 mq, resede con quattro posti auto esclusivi, ampia cantina al piano terra, ideale come spazio di servizio o deposito. Distribuzione interna L’appartamento si compone di: luminoso ingresso-soggiorno con ampia zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto alla zona lavanderia, dotata anche di bagno di servizio con doccia e finestra, camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa, camera media, due grandi ripostigli, di cui uno attualmente utilizzato come dispensa, bagno principale con doccia, sanitari sospesi e finiture moderne. Caratteristiche e finiture L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2020, curata nei minimi dettagli con materiali e impianti di ultima generazione: controsoffittature in cartongesso con illuminazione a LED incassata, porte bianche laccate e pavimentazioni moderne, impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore (quattro split), cucina a induzione, domotica integrata e filodiffusione, sistema di allarme e videosorveglianza, riscaldamento e raffrescamento completamente elettrici, con impianto in pompa di calore ad alta efficienza, impianto idrico collegato all’acquedotto e fognatura tricamerale di nuova realizzazione, predisposizione per l’allaccio alla rete del metano. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Scandicci, località Casellina, in zona ben servita, vendesi appartamento trilocale in fase di completa ristrutturazione posto al primo ed ultimo piano in piccola palazzina.
L'immobile, a cui si accede da scala a comune con altra unità, si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno finestrato con doccia, ampio balcone.
Termosingolo. Aria condizionata già installata, pannelli fotovoltaici. Classe energetica B. Spese condominiali minime.
Possibilità recupero fiscale per circa euro 20.000. Consegna prevista giugno 2026.
Fotografie non rappresentative rendering.
Vende società.
Euro 270.000 + iva. AP99

MASSAROSA - Villetta bifamiliare con doppio ingresso dalla taverna in parte fuori terra e dal piano primo, composta al piano rialzato da ingresso nel soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio giardino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno; mansarda con camera matrimoniale, studio (possibilità anche di altro bagnetto); taverna con grande vano con predisposizione per la cucina, ripostiglio con predisposizione per bagno, altro grande vano per zona living. Completa la proprietà ampio giardino e posto auto. La villetta viene consegnata FINITA CHIAVI IN MANO con possibilità di scelta da capitolato. Vicina a tutti i servizi e in pieno centro, l'immobile è MOLTO INTERESSANTE e sicuramente DA VEDERE. Possibilità di acquisto anche dell'altra villetta bifamiliare. Se acquistate entrambe prezzo speciale. Riferimento VMS021 Richiesta € 370.000

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-8). In piccola palazzina di inizio Novecento a pochi passi da Piazza Dalmazia, nuova realizzazione di appartamento di 71mq al primo piano e composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Termo-singolo con impianto elettrico caldo-freddo alimentato con impianto fotovoltaico. Classe Energetica "A". Richiesta Eu. 340.000 tratt. Possibilità di acquisto posti auto a Eu. 20.000 cadauno. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

Cod.11921 Rif.Ag. 1060 - Vivere il verde a un passo dal centro! Proponiamo in vendita a Meati (Lucca), a soli circa 3 km dal suggestivo Centro Storico, un delizioso appartamento pronto per essere abitato, ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile, ristrutturato con cura nel 2010, si trova al piano primo di una palazzina inserita in un caratteristico contesto di corte, garantendo privacy e un piacevole ambiente residenziale. Gli interni si presentano luminosi e accoglienti: Ampia sala con accesso diretto alla vera "chicca" dell'appartamento: una splendida terrazza abitabile perfetta per cene all'aperto o momenti di relax, godendo di una meravigliosa vista panoramica sulla campagna lucchese. Cucina abitabile separata. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio studio/smart working. Bagno finestrato. Completano la proprietà: Soffitta accessibile tramite scala retrattile, utilizzabile come pratico ripostiglio. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione (ristrutturazione 2010), non necessita di alcun lavoro ed è immediatamente pronto per essere vissuto. Una soluzione abitativa ottimale: rappresenta la perfetta alternativa per chi desidera il benessere di un contesto immerso nel verde e la comodità di raggiungere il Centro Storico di Lucca in pochi minuti di auto. NON FARTELO SCAPPARE! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Cod.11515 Rif.Ag. VC143 - In una zona tranquilla e riservata di Forte dei Marmi proponiamo in vendita un elegante villetta di circa 100 mq recentemente ristrutturata, caratterizzata da ambienti luminosi e finiture di ottima qualità. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa sala e una cucina-pranzo funzionale, con adiacente ripostiglio e accesso diretto al patio scoperto, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte, posta al primo piano, comprende una camera matrimoniale, un bagno finestrato di generose dimensioni, un ulteriore servizio e una comoda stanza armadi. Un disimpegno ben organizzato distribuisce armoniosamente i vari ambienti. Al piano sottotetto si sviluppa un ampio open space di circa 38 mq, reso luminoso da due finestre velux, ideale come ulteriore camera, studio o zona living aggiuntiva. La recente ristrutturazione ha conferito all’immobile uno stile moderno e accogliente, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi con comfort e funzionalità, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.

Cod.11252 Rif.Ag. KD1063 - ? Terratetto con ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo – Navacchio (zona super servita) In posizione tranquilla e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e con facile accesso alla superstrada e a Pisa, proponiamo in vendita un terratetto con ingresso indipendente disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, cucina separata e ripostiglio sottoscala. Al piano primo ed ultimo, si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale, locale armadi e bagno finestrato con box doccia. All’esterno, l’immobile è corredato da un resede di proprietà esclusiva, dove sono presenti: • un secondo bagno esterno, • un monolocale in muratura perfetto come dependance, spazio hobby o per ritrovi con amici. Parcheggio libero nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, comodità e vicinanza ai principali collegamenti. ? Località: Navacchio ? Tipologia: Terratetto ? Camere: 1 + locale armadi ? Bagni: 2 (uno interno, uno esterno) ? Disposizione: Su due livelli ? Parcheggio: Libero nelle vicinanze ? Spazio esterno privato

Cod.01309 Rif.Ag. 743 - In vendita a Fauglia, nella suggestiva campagna toscana in zona ben servita e vicina ai principali servizi, proponiamo un'elegante porzione di casa disposta su più livelli con ingresso indipendente. Questa proprietà, che si estende su una superficie di 160 mq, ben distribuiti. Al suo arrivo da ampio cancello carrabile e pedonale ci accoglie il grande giardino di circa 1000 mq. curato in tutti i suoi particolari e ben tenuto con barbeque per tipiche cene all'aperto, percorrendo il giardino arriviamo all'ingresso dove ci accoglie una bellissima veranda, ingresso in soggiorno, disimpegno, bagno, sala da pranzo con angolo cottura e camino, salendo l'ampia scala esclusiva in pietra, troviamo un ampio ingresso con due camere matrimoniali, altra camera media e bagno. La bellezza di questo immobile è nel suo genere rappresentata dalle finiture di pregio e dai materiali utilizzati e rigorosamente mantenuti. L' abitazione unisce charme e funzionalità, offrendo un ambiente accogliente e spazioso per chi desidera una vita comoda e riservata.

Il Giardino delle Cere Nel cuore della parte alta di Cortona, nella suggestiva zona del Poggio, a pochi passi dalla storica chiesa di San Nicolò, sorge Il Giardino delle Cere, una splendida dimora in pietra indipendente che incanta per la sua autenticità e il suo raro equilibrio tra storia, comfort e bellezza. Questa zona è tra le più ambite della città, rinomata per la tranquillità, le viste suggestive e l’atmosfera intrisa di cultura e tradizione. La proprietà si sviluppa su tre livelli e custodisce un tesoro raro nel centro storico: un giardino privato, una vera oasi di pace e privacy dove trascorrere momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Al piano terra, l’ingresso introduce in un luminoso soggiorno con ambienti accoglienti e finiture di pregio, seguito da una cucina elegante e perfettamente attrezzata, impreziosita da dettagli artigianali e materiali di qualità. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto spaziosa e confortevole e un bagno raffinato, rifinito con travertino e dotato di ogni comfort. Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre una magnifica zona living dedicata al relax e alla meditazione, impreziosita da un camino elegante e da ampie porte finestre che donano luce naturale. Da qui si accede direttamente alla corte esterna, un giardino segreto intimo e curato, ideale per pranzi all’aperto o serate estive, grazie anche alla zona barbecue. Proseguendo al secondo piano, la mansarda offre un ulteriore ambiente versatile, finemente arredato, perfetto come studio privato o spazio relax, arricchito da un suggestivo lucernario a tetto che regala luce e calore. Completano la proprietà una zona lavanderia funzionale e ben organizzata. Ogni dettaglio de Il Giardino delle Cere riflette il gusto e la tradizione toscana: travi a vista originali, pavimenti in cotto, rifiniture in materiali naturali di pregio e riscaldamento a pavimento, che insieme all’aria condizionata e agli infissi con doppi vetri garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione.

Cod.01633 Rif.Ag. GF6014 - PONTEDERA - LA BORRA Prossima realizzazione di QUATTRO VILLETTE INDIPENDENTI in zona di pregio super richiesta nella frazione di La borra, in un quartiere residenziale ben servito, a due passi da tutti i servizi. Il lotto prevede quattro villette di circa 130 mq, tutte dotate di ampia zona soggiorno living in open space, 3 camere, doppi servizi, RESEDE e GIARDINO esclusivi e DUE POSTI AUTO interni. Le unità si distinguono per un design moderno ed elegante e per l'attenzione ai dettagli costruttivi. Saranno realizzate seguendo i più recenti standard di efficienza energetica (Classe A), offrendo un notevole risparmio sui costi di gestione e un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Tra le dotazioni previste: * Riscaldamento a pavimento. *Impianto fotovoltaico 3,28 Kwh – 8 pannelli *Locale tecnico con pompa di calore *Predisposizione impianto di climatizzazione *Predisposizione ventilazione meccanica controllata *Infissi in PVC e persiane in alluminio *Pavimenti e rivestimenti di pregio in gres porcellanato *Possibilità di personalizzazione delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte) scegliendo da un capitolato di pregio. Non una semplice casa, ma il tuo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento. Prezzi a partire € 420.000