Case ristrutturate in vendita in Toscana Pag. 255

Cod.01266 Rif.Ag. AE1473V - In vendita in una zona tranquilla e riservata di San Giuliano Terme, affascinante terratetto. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, il tutto completamente ristrutturato nel 2015, offre una combinazione ideale di lusso e funzionalità. L'immobile, con una superficie di 95 mq su due livelli è composto da un ampio bilocale, al piano primo: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, oltre a due ampi locali e bagno al piano terra. Interessante lo spazio esterno per chi ama il contatto con la natura. La struttura è sana con solai in travi, travicelli e mezzane e in parte a volte in mattoni. Completa l'offerta un ripostiglio esterno e un terreno terrazzato ad ulivi con accesso diretto dall'immobile. Questo immobile è perfetto per chi desidera un abitare senza rinunce, un abitare nella natura ma allo stesso tempo vicino ai servizi. Prezzo: 210000 Euro, [Classe energetica: G]

Cod.01250 Rif.Ag. P676 - Bilocale Nuovo in Classe A4 nel Cuore di Bientina Nel centro di Bientina, proponiamo bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, appena ultimato e realizzato con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. L'appartamento, posto al primo piano, si distingue per l'alta qualità costruttiva con struttura a doppio muro ed isolamento interno, impianto fotovoltaico da 2,2 kWh e riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica. All'interno si compone di ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura ed ampia loggia abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e grande ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà un ampio locale ripostiglio-lavanderia di oltre 10 mq, un posto auto coperto antistante ed un secondo posto auto. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio, sistema di accumulo acqua calda da 150 litri con autoclave e predisposizioni per addolcitore, aria condizionata ed allarme. CLASSE ENERGETICA:

Cod.01250 Rif.Ag. T630 - Nuova in Classe A4 nel Cuore di Bientina Nel centro di Bientina, proponiamo villetta finale di nuova costruzione in classe energetica A4, in fase di ultimazione e realizzata con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. L'immobile, si distingue per l'alta qualità costruttiva con struttura a doppio muro ed isolamento interno, impianto fotovoltaico da 2,5 kWh e riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica. All'interno si compone di ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e bagno con doccia al piano terra; camera matrimoniale con soppalco, camera singola, studio e bagno al piano primo. Completano la proprietà un ampio locale ripostiglio-lavanderia di circa 15 mq, un ampio giardino esclusivo e riservato dove poter trascorrere serate all'aperto, resede per posti auto all'interno del cancello privato. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio, sistema di accumulo acqua calda da 150 litri con autoclave e predisposizioni per addolcitore, aria condizionata ed allarme. CLASSE ENERGETICA:

Cod.01239 Rif.Ag. 12259 - CASCINA: in aperta campagna ma a pochi minuti di auto dai principali servizi, bellissimo casale completamente e finemente ristrutturato per complessivi 400 mq. circa, disposto su due livelli e circondato su tutto il perimetro dell'abitazione da un parco di circa un ettaro. La classe energetica di appartenenza lo colloca in A4 con tecnologie all' avanguardia, come l' impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, l' impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, l' impianto domotico, il sistema di produzione acqua calda/fredda azionato da pompa di calore, il sistema di stoccaggio acqua calda sanitaria con serbatoio dedicato, impianto di allarme di ultima generazione e quello d' irrigazione tramite acqua di pozzo privato, oltre all' impianto antizanzare. Internamente composto al piano terra da un ampio living open space soggiorno, cucina, sala da pranzo, zona relax con caminetto e bagno di servizio; al piano primo, con accesso tramite scala interna a vista, il disimpegno notte serve una camera matrimoniale con soppalco e bagno privato, una camera matrimoniale, anch'essa con bagno dedicato ed una suite padronale composta da camera con soppalco, cabina armadi e bagno. Ancora al piano terra, e con ingresso sia dall'interno che dall' esterno dell'abitazione, appartamento tipo bilocale utilizzabile per ospiti e/o personale di servizio. Nel giardino è presente un laghetto con fontana a cascata e lo scavo predisposto per la realizzazione della piscina.

Cod.01191 Rif.Ag. 12280 - Pisa, Marina di Pisa - in prossimità del porto turistico di Marina di Pisa, in palazzina con facciate e parti comuni completamente ristrutturate, grazioso appartamento di circa 85 mq posto al 2° ed ultimo piano (è in fase di studio/realizzazione la messa in opera di un ascensore/montacarichi)con balconi e terrazze di complessivi 110 mq (terrazza abitabile al piano dell'abitazione di circa 20 mq, balcone su una delle due camere e terrazzo solarium sul tetto con accesso tramite scala a chiocciola di 85 mq). L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali. Internamente è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq (possibilità di creare la cucina abitabile), disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno con tiraggio forzato. Possibilità di garage e/o posto auto con trattativa separata. Richiesta 295.000 euro - Classe energetica presunta: F - Rif. 12280

Cod.01157 Rif.Ag. 5971 - In vendita a Castelnuovo di Garfagnana, in provincia di Lucca, splendido terratetto completamente ristrutturato con ingresso indipendente e riscaldamento con stufa a pallet di ultima generazione con termosifoni che assicurano confort in ogni ambiente. L'immobile libero su 3 lati con giardino privato, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 100 mq suddivisa in 5 locali. Al piano terra troviamo un' accogliente sala con camino in muratura e cucina abitabile; al piano superiore le 3 camere (una matr. e 2 singole) ed un bagno. Nel giardino troviamo un locale di stoccaggio, una cantina, una lavanderia ed un comodo bagno. Possibilità di acquistare ulteriore terreno o area boschiva adiacente alla proprietà . Questo immobile unisce il fascino del passato con il comfort del presente. Classe C . € 180.000 (rif. 5971). [Classe energetica: C]

Cod.01095 Rif.Ag. ma3405 - Nel cuore residenziale di Putignano Pisano, sorge un complesso d'avanguardia di sole 10 unità, dove l'indipendenza incontra la massima efficienza energetica. Proponiamo oggi l’ultima disponibilità: l'appartamento più prestigioso del cantiere, l'unico di queste dimensioni interamente sviluppato al piano terra. Con una superficie di 110 mq, la casa è un inno alla luminosità e al comfort moderno. L’ingresso indipendente ci accoglie in un ampio living open-space, dove la zona soggiorno dialoga perfettamente con una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è pensata per le esigenze di una famiglia moderna: tre camere da letto a scalare, doppi servizi curati nei minimi dettagli e un funzionale ripostiglio. Il vero valore aggiunto? Lo spazio esterno. Un giardino esclusivo fronte-retro che garantisce privacy e sfogo all'aperto in ogni momento della giornata. Tecnologia al servizio del risparmio: Classe Energetica A4 Pannelli fotovoltaici individuali da 3 kW Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e pompa di calore Zero spese condominiali grazie alla totale indipendenza Consegna prevista per Dicembre 2026: hai ancora il tempo per personalizzare le finiture e rendere questa casa lo specchio del tuo stile. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Rif. MA3405 | Richiesta: € 350.000

Cod.01004 Rif.Ag. S2061 - Nel cuore della tranquilla località di Ponticelli, del comune di S. Maria a Monte, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 130 mq, completamente internamente ristrutturato di recente, che unisce il fascino dell’abitazione tradizionale alla funzionalità delle soluzioni moderne. L’ingresso indipendente al piano terra di mq 20, ci accoglie con un comodo vano scala e un ripostiglio, ideale come spazio di servizio o piccolo magazzino. Salendo al secondo ed ultimo piano, si viene accolti da ambienti ariosi e luminosi, curati in ogni dettaglio. Un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo costituisce il cuore della casa, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Un pratico disimpegno con ripostiglio/dispensa precede una camera matrimoniale di generose dimensioni. Una seconda zona notte, ben separata, ospita altre due camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia e rifiniti con gusto contemporaneo. Sul ballatoio trova spazio una zona lavanderia discreta e funzionale. All’ esterno, completano la proprietà due posti auto esclusivi su resede privato, garanzia di comodità e privacy. L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti, la qualità dei materiali e la cura nella ristrutturazione, conforme alle normative vigenti in materia di sicurezza e impiantistica. L'impianto del riscaldamento è con stufa a Pellet collegata ai radiatori, gli infissi sono di ultima generazione in PVC a taglio termico. Situato in una zona residenziale ben servita, vicina a scuole, negozi e principali vie di collegamento, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con spazi ampi, indipendenza e comfort moderno. Appartamento indipendente ristrutturato – Rif. S2061 - Prezzo: € 180.000 – Classe Energetica “G”

VIAREGGIO CENTRO - Appartamento in piccola palazzina tra mercato e stazione posto al piano primo con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone fronte strada, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta o armadi, bagno, ripostiglio. Completamente ristrutturato 1 anno e mezzo fa, un ottimo investimento anche per metterla a reddito. INTERESSANTISSIMO!!!!! Classe G. Riferimento VCE079 Richiesta € 258.000

Vendesi in posizione collinare e panoramica, all’interno di un caratteristico borgo residenziale nella campagna di Poggibonsi, un'elegante porzione di casale in pietra con giardino privato e due posti auto coperti. L’immobile, libero su tre lati, è circondato da un resede pavimentato e da un giardino privato di circa 130 mq, collegato tramite due terrazzamenti a una loggia esterna adibita a autorimessa. La porzione di casale si sviluppa per una superficie complessiva di circa 420 mq distribuiti su tre livelli principali, più una zona seminterrata, e comprende un totale di 6 camere da letto, 5 bagni, due ampie zone giorno con vari locali, una soffitta, una cantina e un ripostiglio/lavanderia. La proprietà include inoltre un locale cantina e un ripostiglio con accesso dall’esterno. Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti distinti, è facilmente possibile metterli in comunicazione e riorganizzarli per creare un ambiente più ampio e versatile al piano terra, con ampie zone giorno luminose e accessi esterni, e una zona notte sovrastante con spazio studio e locali soffitta utilizzabili come ripostiglio. Le due unità sono state recentemente ristrutturate con cura, mantenendo le caratteristiche rustiche toscane quali pavimenti in cotto e solai in legno, arricchite da dettagli moderni che ne valorizzano il fascino e la funzionalità. Tutti gli ambienti sono in ottimo stato. L’immobile è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo e panoramico. I principali servizi sono a pochi minuti di auto, così come il raccordo della superstrada Siena-Firenze, garantendo praticità e ottimi collegamenti. E’ una soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna ma a pochi minuti dai servizi, con possibilità di personalizzazione gli interni e di creare un’ampia e accogliente residenza familiare o avere due unità vicine. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2640

Nel Chianti Classico vicino il Castello di Brolio proponiamo la vendita di un affascinante mulino del XVII secolo perfettamente ristrutturato rispettando la tradizione toscana, travi di quercia e di castagno, mezzane e pavimento in cotto originale. La proprietà si trova tra Gaiole in Chianti e Siena e si compone di tre fabbricati, quello principale, il mulino, il fienile ristrutturato al grezzo, e le ex stalle/magazzini. Il mulino ha una superficie di circa 430 mq, è disposto su due livelli oltre la torre e due logge di complessivi 37 mq. Internamente è composto da tre appartamenti tutti comunicanti, quello più grande ha l’ingresso da una caratteristica loggia, ampio salone con zona divani e caminetto, soggiorno e sala da pranzo, cucina con altro piccolo soggiorno da cui si accede al piano superiore con le tre camere con i tre bagni. Il secondo appartamento con accesso da scala esterna si sviluppa al piano primo ed è composto da una soggiorno / cucina camera , bagno e da una suggestiva loggia coperta con una apertura ad arco sul giardino Il terzo appartamento si compone di soggiorno cucina al piano terra e di due camere e due bagni al piano superiore. Il fienile di circa 140 mq è ristrutturato al grezzo, attualmente rurale, si compone di una grande vano al piano terra e di 4 vani al piano superiore. Completa il fabbricato una loggia di circa 70 mq. Le ex stalle e i magazzini si trovano sul lato sud, hanno una superficie di circa 90 mq e sono utilizzati come locali per il rimessaggio dell’attrezzatura da giardino, come ripostigli etcc. Il terreno circostante ha una superficie di circa 2500 mq, la proprietà è servita da acquedotto privato e da gas gpl per il riscaldamento e la produzione di acqua calda Principali distanze: Gaiole in Chianti 7 km, Siena 22 km, Radda in Chianti 17 km, Castellina in Chianti 20 km RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2472 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in contesto prettamente residenziale, tranquillo e riservato, nonché vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita DELIZIOSA VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU TRE LATI, con ampio GIARDINO e DUE POSTI AUTO. La proprietà, in CLASSE A+, SARà disposta su TRE LIVELLI fuori terra. Il pian terreno si comporrà di due posti auto scoperti esclusivi, un ampio giardino libero su due lati e una graziosa LOGGIA di ingresso alla proprietà. L'abitazione vera e propria si svilupperà invece tra il primo ed il secondo piano. Al piano primo troverà spazio la zona giorno, composta da un ampio OPEN SPACE con terrazzo, sottoscala/ripostiglio, bagno finestrato e sala pranzo/cucina corredata di un altro pratico terrazzo. Al secondo ed ultimo piano si svilupperà invece la zona notte, progettata per la realizzazione due ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna con terrazzo proprio, un disimpegno e un bagno finestrato. Finiture e rivestimenti da valutare sull base delle esigenze dell'acquirente. CONSEGNA PREVISTA FINE 2026. RICHIESTI EURO 550.000. VENDESI. Classe Energetica: A

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Querciolaia, VILLA INDIPENDENTE composta attualmente da 4 appartamenti per un totale di mq 563. L'immobile è così composto: - Primo appartamento di mq 90 posto al piano terra composto da soggiorno/cucina, due camere, bagno e ripostiglio; - Secondo appartamento di mq 86 posto al piano terra composto da soggiorno/cucina, due camere, bagno e ripostiglio; - Terzo appartamento di mq 55 posto al piano primo composto da soggiorno/cucina, camera, bagno, ripostiglio e terrazza di mq 20. - Quarto appartamento di mq 92 posto al piano primo e composto da soggiorno/cucina, due camere, due bagni e una terrazza di mq 46 Al piano seminterrato è presente una cantina di mq 26 e un laboratorio artigianale di mq 214. L'abitazione è circondata da un giardino privato di mq 2.306. gli appartamenti sono stati totalmente ristrutturati internamente tra il 2023 e il 2024. L'immobile si trova in una posizione di pregio, appartata in un bel contesto circondato dal verde ma comunque vicino a tutti i servizi. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Pitigliano si staglia su un promontorio di tufo, che in autunno si accende di luce calda e avvolgente. Le giornate corte, le nebbie leggere i profumi della maremma, creano un'atmosfera mistica e sospesa. Le case sembrano scolpite nella roccia, i vicoli salgono e scendono in labirinti antichi, e ogni angolo regala una cartolina dai toni delicati. proprio ai piedi del masso tufaceo, (1 km dal centro storico) vendiamo un fabbricato ad uso abitativo posta a piano terreno rialzato, composto da angolo cottura soggiorno con camino (attualmente pellets), una camera matrimoniale, un vano uso studio/cameretta, bagno e balconcino a livello. vano uso lavanderia. Circostante giardino di circa mq. 250, barbecue, e gazebo. cancello automatico.

A soli 2 km dal centro storico di Cortona, sorge Il Mulino di Fontoni, un antico mulino in pietra magistralmente restaurato, immerso nel verde rigoglioso delle colline cortonesi. Un rifugio raro, dove la bellezza incontaminata della campagna toscana incontra il fascino senza tempo della tradizione. Circondato da 8.500 mq di terreno recintato, punteggiato da ulivi secolari e vegetazione spontanea, il mulino custodisce l’anima autentica del passato. Accanto alla proprietà scorre un ruscello limpido che forma piccole vasche naturali, creando un’atmosfera magica e rilassante, perfetta per godersi le giornate estive in totale privacy. Gli interni riflettono lo stile caldo e genuino delle case di campagna toscane: pavimenti in cotto antico, soffitti con travi in legno a vista, pareti in pietra e un grande camino che scalda la zona giorno. La casa si compone di quattro camere matrimoniali, due bagni, una cucina tradizionale e un ampio soggiorno, oltre a vari locali di servizio. La disposizione degli spazi consente facilmente di dividere l’abitazione in due unità indipendenti, soluzione ideale per ospitare amici o per destinarla a locazioni turistiche. All’esterno, una spaziosa terrazza panoramica offre un luogo incantevole per pranzi e cene all’aperto, mentre il giardino, curato e illuminato, dispone di ampio parcheggio privato e di spazio sufficiente per realizzare una piscina. L’accesso alla proprietà avviene tramite una suggestiva strada di campagna di circa 2 km, che accompagna dolcemente verso un luogo in cui regnano silenzio, natura e autenticità. Il Mulino di Fontoni non è solo una casa: è un rifugio dell’anima, dove vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e dell’energia culturale di Cortona. Un’oasi privata perfetta come dimora principale, casa per le vacanze o investimento nel cuore più autentico della Toscana.

Montespertoli paese, in posizione panoramica e collinare, vendesi appartamento ristrutturato situato al quinto piano in palazzina con ascensore, mq.100, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno-pranzo con camino, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, tre terrazze di cui una verandata. € 227.000 C.E.G 231,26 kwh/mq.anno rif. 435

Nel cuore del centro storico di Cortona, immerso tra le vie lastricate e i profumi d’antico, sorge Palazzo Zefferini, una delle dimore più illustri della città. Edificato nella seconda metà del Trecento e trasformato in residenza signorile nel Seicento su disegno di Filippo Berrettini, il palazzo conserva ancora oggi il suo fascino originario: il maestoso portone in pietra bugnata, gli stemmi fiorentini, la scala d’onore in pietra con ringhiera in ferro battuto e le volte affrescate ne raccontano la storia secolare. All’interno di questo contesto straordinario si trova l’Appartamento dei Marmi, una dimora di circa 225 mq situata al piano nobile. Luce, proporzione e armonia definiscono ogni ambiente: il grande salone di rappresentanza con pavimenti raffinati e superfici lucenti, i soffitti decorati, la cucina dal gusto classico con caminetto in pietra serena, tre ampie camere da letto e due bagni elegantemente rifiniti. La proprietà comprende anche una soffitta con travi a vista, ideale come studio o spazio aggiuntivo, e regala scorci suggestivi sui tetti e sul paesaggio cortonese. A completare questa affascinante residenza, al piano seminterrato del palazzo, si trova un ampio fondo/cantina con accesso indipendente dal cortile interno. Un ambiente autentico, perfetto come spazio di servizio, rimessa o ulteriore spazio da recuperare, in continuità con lo stile storico dell’edificio. L’Appartamento dei Marmi rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato: una casa di storia e bellezza, nel cuore di Cortona, dove ogni dettaglio, dai pavimenti lucenti alle decorazioni originali, racconta la nobile eleganza della tradizione toscana.

Nel centro storico di Laterina, al secondo e ultimo piano di un caratteristico palazzo del XVI secolo, questo appartamento completamente ristrutturato nel 2020 si presenta come un vero gioiello. L'immobile si trova in un'affascinante zona pedonale e combina il carattere dei borghi toscani con il comfort abitativo moderno. L'arredamento è stato realizzato con grande gusto e attenzione ai materiali di alta qualità, conferendo all'appartamento un'atmosfera elegante e contemporanea. Le stanze beneficiano di un orientamento ottimale a sud e a nord, che garantisce una straordinaria quantità di luce naturale e un clima interno piacevole. Con due camere e un bagno, questo immobile è ideale sia per uso proprio che come casa vacanze o per un redditizio affitto turistico. Che si tratti di un rifugio, di una residenza o di un investimento, questo appartamento combina fascino, storia e modernità in modo particolarmente armonioso.

Fucecchio, in posizione collinare con veduta sul Parco Naturale del Padule, pochi chilometri da Firenze e da Pisa, in località La Torre vendesi complesso colonico in fase di ristrutturazione composto da 12 diverse unità abitative.
Si trovano un villino, 3 terratetti e 8 appartamenti con parco recintato di mq.13.000 con piscina e parcheggio.
Il complesso viene venduto al grezzo (o finito con richiesta diversa in base alla scelta dei materiali).
Possibilità di cambio destinazione in turistico ricettiva.
Euro 1.785.000 VILL79

COVERCIANO. Elegante e luminosissimo attico di 135mq in fase di totale ristrutturazione, situato al terzo piano e ultimo piano di condominio servito da ascensore. Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno con terrazza abitabile, cucina con balcone, disimpegno giorno/notte, due camere matrimoniali e doppi servizi; una scala a chiocciola conduce al piano superiore dove troviamo un vano pluriuso di 22mq con di bagno e accesso al lastrico solare di oltre 180mq. Completa la proprietà una cantina. Termo-centrale e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Consegna aprile 2026. Richiesta Eu. 768.000 tratt. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e di usufruire delle detrazioni fiscali. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Nel comune di Massa e Cozzile in contesto residenziale, vi proponimao in vendita una villa bifamiliare di Nuova costruzionedi mq. 147, dislocata su due piani fuori terra così composta: - p. terra : ingresso/soggiorno, cucina ,bagno finestrato, locale tecnico, porticato sul retro di mq. 10 e giardino/resede su tre lati di circa mq. 350; - p. primo da tre camere, bagno, terrazzo e accesso tramite scala retrattile alla soffitta. La villa avrà riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico da 3 kw, infissi interni in pvc con microventilazione, persiane in alluminio, predisposizione aria condionata e cancello automatico. Possibilità di scegliere le divisioni interne e di persoalizzare le rifiniture del capitolato. Per informazioni e appuntamenti contattateci al 3394051800 o venga a trovarci in una delle nostre agenzie di Ponte Buggianese - Montecatini Terme - Monsummano Terme. Classe Energetica: A+ EPI: 35,50 kwh/m2 anno

FUCECCHIO - LOC. QUERCE: in un contesto naturale di rara bellezza, all'interno di una riserva protetta dove ogni giorno è possibile ammirare specie animali e vegetali tutelate, proponiamo in vendita una villa esclusiva, costruita nel 2018, pronta da vivere. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un rifugio di quiete, lusso e armonia con la natura. Il terreno di 12.000 mq che circonda la villa è completamente recintato e servito da impianto di irrigazione automatica; una parte è dedicata a un giardino/parco sapientemente curato, mentre l'altra conserva l'autenticità di un bosco naturale. All'esterno, a impreziosire ulteriormente l'immobile, una splendida piscina a sfioro rifinita con materiali di altissima qualità, incorniciata da una pavimentazione firmata Santa Fiora. La villa di circa 250 mq è disposta su due livelli. Al piano terra, si viene accolti da un ampio soggiorno dotato di una luminosa veranda solare, la cui copertura oscurante può essere comodamente gestita elettronicamente. Gli ambienti interni sono studiati nei minimi dettagli per offrire comfort e bellezza: una cucina abitabile separata, un elegante salotto, due spaziose camere da letto, una cabina armadio, due bagni di cui uno padronale en suite, oltre a un locale tecnico e una lavanderia. Scendendo al piano interrato, si scopre una grande taverna che nasce predisposta per un centro spa, perfetta per momenti di convivialità o relax, dove è possibile godere di una temperatura naturalmente fresca durante l'estate, senza alcun bisogno di climatizzatori. Ogni dettaglio della casa è stato pensato per garantire il massimo benessere abitativo: il pavimento in parquet attraversa armoniosamente tutti gli ambienti, mentre le finiture in pietra mostrano in alcuni punti veri reperti fossili naturali, che raccontano una storia millenaria e donano un tocco unico e irripetibile alla struttura. La villa è stata rifinita e arredata con mobili realizzati su misura da artigiani locali. Tra le dotazioni troviamo impianto di climatizzazione, zanzariere, riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet e predisposizione per impianto fotovoltaico e solare, tetto ventilato, infissi con vetro tripla camera in Niangon. Questa proprietà non è solo ideale come abitazione principale o seconda casa, ma rappresenta anche un ottimo investimento per chi desidera destinare l'immobile a una clientela turistica di alto livello, attratta dalla bellezza del luogo e dalla vicinanza a importanti mete turistiche e culturali. Un'occasione rara, per chi cerca una residenza esclusiva dove vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort, al design e alla raffinatezza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci nella nostra sede di Ponte Buggianese in Via Buggianese n. 3 Classe Energetica: A4

Montespertoli versante San Casciano, località Poppiano, in posizione panoramica e collinare, vendesi villetta terratetto libera su tre lati, mq.160, composta al piano terreno da ampia cucina-soggiorno, al piano primo composta da due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza, al secondo ed ultimo piano ampia stanza mansardata con bagno e terrazzo, al piano seminterrato ripostiglio, cantina e box singolo, completano la proprietà due portici, terrazzo e giardino privato. € 390.000 C.E.G 217,14 kwh/mq.anno rif. 613

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - zona Buriano - CASALE indipendente su 4 lati disposto su 2 livelli, circondato da un giardino di complessivi 3.700 mq circa e da un terreno agricolo pianeggiante di 7.800 mq circa su cui insistono 100 piante di ulivo in produzione, alberi da frutto, alcuni annessi agricoli ed il pozzo. Il casale è stato ristrutturato recentemente, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa al piano terra da ampio porticato d'ingresso, soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile con ripostiglio sottoscala dotato di punto acqua e bagno con vasca. Sempre al piano terra, attraverso un ingresso indipendente si accede ad una cantina. Al piano superiore, raggiungibile tramite comode scale interne, abbiamo un ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali con uscita sul balcone, 1 camera singola, uno studio ed un bagno con box doccia. Completano la proprietà un box auto di circa 35 mq, un forno e degli annessi agricoli ad uso magazzino e rimessa per attrezzi di complessivi 65 mq circa. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e camino ventilato, pannelli fotovoltaici da 5kw/h con batterie di accumulo da 10 kw/h, aria condizionata, doppi vetri, allaccio all'acquedotto e utenze attive, semi arredato ed abitabile da subito. Richiesta Euro 612.000,00 Rif. GRM - 1018 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

MARINA DI GROSSETO - ZONA TOMBOLO - A circa 200 mt dal mare al piano seminterrato di una piccola palazzina di recente costruzione, vendiamo un monolocale di circa 24 mq accatastato come deposito e cosi' composto: locale di ingresso attualmente adibito a piccolo tinello con angolo cottura, altro ampio locale adibito a camera da letto, bagno. Serramenti in alluminio con doppi vetri, altezza 250 cm, locali luminosi e finestrati, arredato.